Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
——
> obvo, »
se
edeného dne, měsíce a roku uzavřely osoby dle svého vlastního prohlášení svéprávné k právním
statutární město Pardubice, IČO: 00274046, se sídlem Pernštýnské nám.1, 530 21 Pardubice,
zastoupené primátorem města Bc. Janem Nadrchalem
jako prodávající
CHALUPA RENTS s.r.o., IČO: 15051005, se sídlem Kosmonautů 324, Polabiny, 530 09 Pardubice,
zastoupená jednatele m jjj
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl C, vložka 592
jako kupující
tuto
kupní smlouvu
dle ustanovení 8 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění.
I.
. Prodávající je na základě svého vlastního prohlášení a nabývacích titulů uvedených na LV č. 50001,
mj. vlastníkem pozemku označeného jako p.p.č. 3804/1 v k.ú. a obci Pardubice, zapsáno na LV č. 50001,
vedeném u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice.
. Na základě geometrického plánu č. 10432-86/2023, potvrzeného Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj,
Katastrálním pracovištěm Pardubice, pod čj. PGP 1607/2023-606 dne 30.8.2023, byl z pozemku označeného
jako p.p.č. 3804/1 oddělen díl o výměře 119 m2, který byl citovaným geometrickým plánem označen jako
p.p.č. 3804/11 o výměře 119 m2 v k.ú. Pardubice.
. Výše citovaný geometrický plán je přílohou této smlouvy.
. Pozemek označený jako p.p.č. 3804/11 o výměře 119 m2 vk.ú. Pardubice, je předmětem převodu a je
nadále ve smlouvě označen jako nemovitost.
li.
. Prodávající prohlašuje, že dosud skutečně vlastní nemovitost a touto smlouvou prodává kupujícímu
nemovitost, a to se všemi součástmi a příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi, v těch mezích a
hranicích, jak doposud sám tuto nemovitost vlastnil, a kupující tuto nemovitost kupuje a přijímá do svého
výlučného vlastnictví.
II.
. Prodávající prodává kupujícímu nemovitost za dohodnutou kupní cenu ve výši 380.800,-Kč (slovy: tři-sta—
osmdesát-tisíc-osm-set korun českých).
. Kupní cenu uhradí kupující na účet prodávajícího vedený u obchodní korporace Komerční banka, a.s. č. 19-
0000326561/0100, VS 3108864, a to do 30 dnů ode dne účinnosti této smlouvy.
. Obě smluvní strany se dohodly pro případ prodlení se zaplacením kupní ceny, že kupující uhradí
prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý měsíc prodlení.
. V případě prodlení se zaplacením kupní ceny bude kupní cena a/nebo smluvní pokuta kupujícím uhrazena
v náhradním termínu nejpozději do 10 dnů poté, co bude kupující prodávajícím k úhradě písemně vyzván.
V případě, že kupující neuhradí kupní cenu a/nebo smluvní pokutu ani v náhradním termínu, má prodávající
právo od této smlouvy odstoupit. Pro případné odstoupení od této smlouvy sjednává prodávající s kupujícím
tato pravidla. Případné odstoupení bude provedeno ke dni doručení dopisu s odstoupením do datové
schránky druhé strany, případně, nemá-li smluvní strana zřízena datovou schránku, doručením
doporučeného dopisu na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Za doručení odstoupení od smlouvy
je považována i fikce doručení, tj. 10. den ode dne doručení do datové schránky, případně 10. den ode dne
uložení zásilky u držitele poštovní licence. Kupující se zavazuje, že v tomto případě uzavře s prodávajícím na
jeho písemnou výzvu souhlasné prohlášení s náležitostmi uvedenými v 8 66 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb.,
katastrální vyhláška v platném znění, ohledně odstoupení od této kupní smlouvy za účelem zpětného zápisu
vlastnického práva pro prodávajícího.
IV.
. Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou zástavní práva, věcná břemena nebo jiné
právní vady, o kterých by věděl a na které by kupujícího neupozornil, vyjma těch, které jsou uvedeny na LV č.
50001 pro k. ú. Pardubice ke dni podpisu této smlouvy.
Kupující bere na vědomí, že na převáděné nemovitosti jsou umístěny telekomunikační sítě ve vlastnictví
společnosti CETIN a.s., IČO 04084063, které byly realizovány za účinnosti zákona č. 110/1964 Sb. o
telekomunikacích. Dle 8 12 tohoto zákona jsou telekomunikační sítě věcným břemenem váznoucím na
nemovitosti, které se nezapisovalo do katastru nemovitostí. Vlastník nemovitosti je povinen toto věcné
břemeno akceptovat.
. Prodávající dále prohlašuje a ujišťuje kupujícího, že nemá nedoplatky na daních a jiných platbách, pro které
by příslušný správce daně mohl zřídit zástavní právo dle $ 170 zákona č. 280/2009 Sb., daňový řád v platném
znění. Dále prohlašuje, že nemovitost není předmětem insolvenčního, konkurzního ani jiného obdobného
řízení, ani řízení o výkonu soudního nebo správního rozhodnutí.
. Prodávající dále prohlašuje, že si není vědom toho, že by probíhalo jakékoli soudní, rozhodčí, exekuční nebo
správní řízení, jehož předmětem jsou práva a povinnosti týkající se nemovitosti, a konečné rozhodnutí ve
věci by mohlo být závazné i pro příštího vlastníka nemovitosti, nebo se dotýkalo práv a povinností
vyplývajících z vlastnictví nemovitosti.
. Pokud by se ukázalo, že prohlášení prodávajícího obsažená v tomto článku této smlouvy nejsou pravdivá,
zavazuje se prodávající na své náklady odstranit závadný stav. Pokud tak nebude učiněno nejpozději do 30
dnů od zjištění závady, má kupující v takovém případě právo od této smlouvy odstoupit. Pro případné
odstoupení a jeho doručování platí postup stanovený v čl. III. odst. 4. této smlouvy.
. Kupující prohlašuje, že se řádně seznámil s faktickým stavem nemovitosti a stvrzuje zejména, že se ve smyslu
ustanovení $ 980 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění, seznámil s údaji
zapsanými v katastru nemovitostí a nevznáší proti nim žádné námitky. Kupující podpisem této smlouvy ve
smyslu ustanovení $ 1765 a násl. citovaného zákona přebírá nebezpečí změny okolností.
V.
. Kupující podá návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj,
Katastrálního pracoviště Pardubice, do deseti pracovních dnů po úhradě kupní ceny na účet prodávajícího
dle čl. III. této smlouvy a rovněž uhradí správní poplatek za provedení vkladového řízení.
VI.
. Smluvní strany se zavazují učinit všechna potřebná opatření scílem zajistit provedení zápisu vkladu
vlastnického práva k nemovitosti do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího. V případě, že příslušný
katastrální úřad zašle účastníkům řízení oznámení o tom, že vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího
dle předložené smlouvy nelze povolit z důvodu odstranitelných vad návrhu, zavazují se smluvní strany učinit
bezodkladně vše k odstranění nedostatků návrhu. V případě doručení oznámení o tom, že vklad vlastnického
práva ve prospěch kupujícího dle předložené smlouvy nelze povolit z důvodu neodstranitelných vad návrhu,
zavazují se smluvní strany uzavřít bezodkladně znovu kupní smlouvu za stejných podmínek a znovu podat
návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího k nemovitosti, avšak tak, aby dokumenty byly
bezvadné.
. Prodávající se zavazuje, že ode dne uzavření této smlouvy až do dne zaplacení kupní ceny a případných
dalších nákladů v souladu s čl. III. této smlouvy, nepřevede nemovitost na třetí osobu, neuzavře žádnou
smlouvu ve prospěch třetích osob týkající se převáděné nemovitosti, nezatíží ji žádnými věcnými právy
a zdrží se jakéhokoliv jednání, v jehož důsledku by mohlo dojít v katastru nemovitostí k zapsání poznámky
nebo vyznačení dotčení změnou ve smyslu ustanovení 8 24 a $ 16 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon
v platném znění, s výjimkou jednání, které je v souladu s touto smlouvou.
VII.
. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
zveřejnění v registru smluv spravovaném Digitální a informační agenturou v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), v platném znění.
. Smluvní strany se dohodly, že statutární město Pardubice bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle
smlouvu k řádnému uveřejnění do registru spravovaného Digitální a informační agenturou. O uveřejnění
2
smlouvy zveřejňující strana bezodkladně informuje druhou smluvní stranu, nebyl-li kontaktní údaj této
smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro notifikaci o uveřejnění.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva uveřejněna ani do tří měsíců ode dne jejího uzavření,
je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného obohacení.
4. Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství ($ 504 zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník).
5. Kupující nabyde vlastnické právo k nemovitosti v souladu s ustanovením $ 1105 zákona č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník v platném znění, tj. zápisem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této
smlouvy. Do této doby jsou účastníci této smlouvy svými smluvními projevy vázáni.
6. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník v platném znění. Ukáže-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné, nemá tato
skutečnost vliv na platnost ostatních ustanovení.
7. Tuto smlouvu lze měnit pouze po dohodě obou smluvních stran a pouze formou vzestupně číslovaných
písemných dodatků. Tato smlouva může být měněna pouze písemnou formou.
8. Smlouva je sepsána v pěti vyhotoveních, z nichž kupující obdrží 2 vyhotovení, z toho 1 vyhotovení s úředně
ověřeným podpisem kupujícího. Prodávající si ponechá po podpisu smluvních stran 3 vyhotovení smlouvy,
z toho 1 vyhotovení s úředně ověřeným podpisem kupujícího.
9. Smluvní strany zároveň s touto smlouvu zavazují podepsat také dvě vyhotovení návrhu na vklad vlastnického
práva k nemovitosti do katastru nemovitostí, přičemž obě tato vyhotovení obdrží kupující.
10. Obě strany této smlouvy prohlašují, že tato smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné vůle a
na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy.
Schvalovací doložka dle ust. $ 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích
schváleno usnesením ZmP č. 2/527/2023 bod II. ze dne 19.6.2023
Záměr byl zveřejněn na úřední desce a elektronické úřední desce Magistrátu města Pardubic:
Vyvěšeno dne: 30.1.2023
Svěšeno dne: | 15.2.2023
31-06- 2024
V Pardubicích dne ................. NĚ STON
statutární město Pardu | ; CHALUPA RENTS s.r.o.
Bc. Jan Nadrchal B dí
primátor jednatel
PR TO" M I n.)
Foz B | 3 odpoý
Emi bm
sro
„5 NO
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy Uřadu Městského obvodu Pardubice I
č. legalizace 67A
- uznal podpis na dokumentu za vlastní“ - Hznalelektrenieky
rymení, datum a misto narození zadatele
i př
0 m rom 700
adresa místa trvalého pobytu“ adresa mistapobytu na území České republiky“
adresa bydiště mimo územní České republiky"
Občanský průkaz
druh a dokl lobní údaje, uvedené v této ověřovací doložce
Kvalifikovaný elektronicky
uredníno razítka a podpis o :
věř soby okvenýi čase o razit * Nehodicí se škrtněte X
j
had
č/ . LI
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Označení Výměra parcely | |Druh pozemkuj | Označení Výměra parcely | [Druh pozemku| Typ stovby |Způs. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku pozemku určený © DY přechází z pozemku — |Číslo listu Výměra dilu Označení
porce. člslém : Způsob využitíj pore. člalm : Způsob vužití| Způsob využití |výměr] označeného v vlastnictví : dílu
ha : r ha i rý nemovitostí m ha : né
3804/1||— 5; 01: 82|—kĚ—| | 3804/1| 41 99 69|—— 0
3804/10 | r 2| 3804/1 50001 i 94
ostot.pí. |
3804/11 1:19 Tř plocha 2 3804/1 50001 E 19
5! ot 82 5! or! 82
Seznam souřadnic (S—JTSK)
Souřadnice pro zápis do KN Souřadnice určené měřením
Číslo bodu M X kód kv. n X Poznámka
3200— 1036 646094.57 1059090.39 ši roh zdi
3241—90 648095. 36 1059063.38 S
3241—95 646088.39 1059072.00 Š]
3241—96 646094.97 1059077.31 3 roh zdi
3241- 103 648084. 68 1059076. 72 5
i, 648090.83 1059087.38 d
2 648093.64 1059063.90 3
/ Geometrický plán ověřil úřadně oprávněný zeměměřický Inženýr: Stejnopis ověřil úředně oprdvněný zeměměřický inženýr:
G EO M ETR C KY P LÁN dmáno, příjmaní: a úmáno, příjmení: a
pro
PEK TÝ 1900/2000 | mom 162000
k -4 n5/9n9
= Dne: | 24. srpna 2023 Bai D—105/2023 | one: 30.8.2023 če: DD-105/2023
i a d právním předpi Tento stejnopla odpavídá © plánu v podobě
v dokumentaci katastrálního úřadu.
Vyhotovitel: eměměřické služby Katastrální úřad aouhlasí s očíslovánim parcel. Ověřaní stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.
Číslo plánu: 10432—86/2023
Okres: Pardubice
Obec: Pardubice
Kot. území: | Pardubice
Mopový list: Hradec Králové 9—9/42, 9—9/41
KU pro Pardubický kraj
KP Pardubice
PGP 1607/2023-606
2023.08.30 13:05:23 +02"00'
p
byla pasky
aaznámit ae v tarénu $ průběhem navrhovaných nových hranic,
která byty
sprejem—body ohroženy staveb.činností
M
X
X X
> 3804/1 X X
X
3804/2 Z S20 X
=
3 3804/11
X s
"5
M
"a X
5807/3 x !
L
PA
3200—1036
Z „ 3 koa
M 3804/10