Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28968356: pronájem ploch

                        RA OLOMOV

SEKRETARIÁT
— MAT REDITEL

ar

VÝSTAVIŠTI ELG
|

- 5 06- 2024
K5

SMLOUVA O NÁJMU č.24VÚ0S0100000092

1. Smluvní strany:

Pronajímatel:
Výstaviště Flora Olomouc a.s.,

Wolkerova 37/17, 779 00 Olomouc,

Zastoupená Ing. Evou Fuglíčkovou, předsedkyní představenstva
Mgr. Richardem Šrámkem P h. d člen představenstva

IČ: 25848526

DIČ: CZ25848526

Vedená u Krajského soudu v Ostravě, spisová značka: B 2255

Bankovní spojení: Raiffeisen bank — č.

(dále jen pronajímatel)

Nájemce:

The good events s.r.o

Kaprova 42/14 Staré Město 110 00 Praha 1

Zastoupená: Adamem Vodehnalem jednatelem

IC: 21350442

Vedená u Městského soudu v Praze, spisová značka: C 400215
Bankovní spojení:

Neplátce DPH

(dále jen nájemce)

II. Předmět smlouvy:

Předmětem smlouvy na Výstavišti Flora Olomouc, a.s. ve Smetanových sadech jsou:
- © travnatý prostor před pavilony G-H
- © pronájem WC mezi pavilonem G-H s obsluhou
- © (čistící a hygienické prostředky)
-© 5 povolení k vjezdu do areálu VFO po celou dobu nájmu od 07.06. do 08.06. 2024
(povolenky k vjezdu jsou určeny k vyložení a naložení nákladu, nikoliv k parkování)
- © zřízení přípojek el. Energie 230/380 V venkovní plocha

Výše uvedené plochy se dávají do nájmu za účelem pořádání akce:
„FOODDAYFESTIVAL 2024“
III. Doba nájmu:

3.1. Tato smlouva se uzavírá celkem na období: 08.06.2024

3.2. Předání pronajatých výstavních ploch pronajímatelem nájemci se uskuteční dne:
7.6.2024 v 8:00 hodin.

3.3. Navrácení pronajatých výstavních ploch nájemcem pronajímateli se uskuteční dne:
8.6.2024 v 22:00 hodin.

IV. Nájemné:

4.1. Nájemné se sjednává dohodou a činí bez DPH: 68 450,- Kč
DPH21% 14 375,- Kč
Nájemné k úhradě celkem: 82 825,- Kč

Nájemné zahrnuje:

- travnatý prostor před pavilony G-H

- pronájem WC mezi pavilonem G-H s obsluhou
- (čistící a hygienické prostředky)

- 5 povolení k vjezdu do areálu VFO

- oplocení areálu

- spotřebu el. Energie

- odvoz odpadu

4.2. Nad rámec ceny nájemného uhradí nájemce náklady na, vodné a stočné a všechny náklady za
navíc objednané a realizované služby. Ceny objednaných prací a služeb budou účtovány dle platného
ceníku Výstaviště Flora Olomouc, a.s.

4.3. Celé nájemné bude uhrazeno na účet pronajímatele převodním příkazem do 31.05.2024.
Vyúčtování všech ostatních nákladů za objednané dodávky prací, služeb a energií (nad rámec uvedený
v bodu 4. 2. bude provedeno pronajímatelem do 15 dnů po skončení nájmu. Předpokládaná kalkulace
je nedílnou součástí této smlouvy.

4.4. V případě neuhrazení faktury na účet pronajímatele ve stanovené lhůtě bude účtováno penále ve
výši 0,2 procenta z dané částky za každý den prodlení.

V. Technická ustanovení:

5.1. Nájemce je povinen dodržovat veškerá technická ustanovení týkající se užívání budovy.

VI. Všeobecné ustanovení:

6.1. Pronajímatel prohlašuje, že pronajaté objekty jsou pojištěny proti žŽivelným pohromám. Proti
živelným pohromám jsou pojištěny pouze objekty, nikoliv věci vnesené. Věci vnesené je povinen si
pojistit sám nájemce a jeho klient. Pokud tak neučiní, nese nájemce veškerou možnou vzniklou škodu
sám.

6.2. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že vjezd nákladních, dodávkových a osobních vozidel je do
areálu Výstaviště Flora Olomouc, a.s. zakázán. Vjezd vozidel na dobu nezbytně nutnou (vyložení a
naložení nákladu) se umožňuje jen na základě zvláštního povolení, které vydává pronajímatel.
Vydané povolení k vjezdu neopravňuje ke stání vozidel v areálu parku. Stání vozidel po dobu
nezbytně nutnou, je možné pouze na vyhrazených místech a na výše uvedené povolení. Při vjezdu
je nutné omezit rychlost jízdy vozidla max. na 20 km/hod. Porušení tohoto opatření bude
považováno za rušení veřejného pořádku a může být přivolána městská policie.

6.3. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že neodpovídá za celní odbavení exponátů a zboží určených
pro akci. Nájemce, organizátor akce, musí tuto povinnost zabezpečit a na tuto skutečnost upozornit
své obchodní partnery. Pronajímatel, Výstaviště Flora Olomouc, a.s., nesmí na dokladech celního
řízení figurovat jako deklarant celního řízení.

6.4. Nájemce se zavazuje umožnit přístup pronajímateli na jeho požádání do pronajímaných prostor
za účelem kontroly, a to kdykoliv v průběhu pronájmu.

6.5. Veškeré úpravy a adaptace v pronajatém prostoru smí nájemce provést jen s písemným
souhlasem pronajímatele. Tyto úpravy provede nájemce na vlastní náklady. Po ukončení akce je
nájemce povinen uvést objekt a zařízení do původního stavu, pokud nebude stanoveno jinak. Jestliže
budou zjištěny při navrácení závady nebo škody na objektu nebo na zapůjčeném inventáři, je
pronajímatel oprávněn účtovat nájemci dodatečně úhradu škody a skutečně vzniklé náklady na
opravu nutnou k uvedení pronajatého prostoru nebo zapůjčeného inventáře do původního stavu.

6.6. Nájemce zajistí během konání akce dodržování Zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně zdraví, 8 30-34,
pořádek, čistotu, nerušený provoz v pronajatém prostoru a jeho úklid po ukončení akce, jinak se
vystavuje sankcím orgánům státní správy a pronajímatele.

6.7. Nájemce se zavazuje, že bude svěřený movitý i nemovitý majetek po dobu užívání udržovat
v naprostém pořádku a vrátí jej po ukončení nájemního poměru v neporušeném stavu. Pokud by
došlo k poškození majetku, bude nájemci účtována skutečná cena za uvedení poškozené věci do
původního stavu.

6.8. Pronajímatel nájemce upozorňuje, že výdejní místa provozované pronajímatelem budou otevřeny
i v případě, že nájemce bude současně využívat jiných cateringových a restauračních služeb.

6.9. Nájemce je povinen zajišťovat všechny bezpečnostní a protipožární předpisy, zejména ty, které
jsou nedílnou součástí smlouvy. Nájemce prohlašuje, že je s nimi seznámen a je si vědom závaznosti a
povinnosti uhradit škody vzniklé jejich nedodržením.

6.10. Nájemce je povinen před zahájením akce projednat s pronajímatelem instalaci reklamního
zařízení a reklamních prostředků v areálu výstaviště.

6.11. Nájemce svým podpisem stvrzuje, že veškerá technická zařízení vnesená do objektu Výstaviště
Flora Olomouc, a.s. mají platnou revizi.

6.12. Všechny reklamace případných závad v pronajatém objektu musí nájemce dát pronajímateli
písemně, a to nejpozději do ukončení nájmu.

6.13. Všechny dodatky nebo jiná ujednání, pozměňující vzájemné závazky a ustanovení zakotvené v
této smlouvě, vyžadují ke své platnosti písemnou formu potvrzenou oběma smluvními partnery.

6.14. Nájemní vztah založený touto smlouvou může být ukončen dohodou smluvních stran. Nájemce
je oprávněn tuto smlouvu bez udání důvodu zrušit, pokud zaplatí odstupné. Výše odstupného závisí
na výši celkové ceny dle čl. III., odst. 3., odst. 4. této smlouvy (dále jen celková cena) a na datu
doručení písemného oznámení nájemce pronajímateli, že toto právo využívá:

. do 30 dní před termínem konání akce: bez poplatku

o do 14 dní před termínem konání akce: 50% celkové ceny

. do 10 dnů před termínem konání akce: 75% celkové ceny

. v 10. den a po 10. dni před termínem konání akce: 100% celkové ceny.

V případě, že se některá z plánovaných akcí Výstaviště Flora Olomouc, a.s. neuskuteční kvůli zásahu
vyšší moci (za vyšší moc lze označit i pandemii koronaviru) smluvním stranám zaniká povinnost
uhradit objednané, ale nerealizované služby, a to počínaje dnem, kdy Výstaviště Flora Olomouc a.s.
informovalo smluvního partnera o zrušení dané akce. V případě zásahu vyšší moci také nebudou
smluvní strany platit storno poplatek u objednaných služeb. Již realizované služby obě strany uhradí."
V případě úmyslného zavinění na straně pronajímatele je nájemce oprávněn žádat alikvotní náhradu
svých již vynaložených nákladů na zajištění akce, nebo bude-li zjištěno a prokázáno, že nájemce užívá
předmět nájmu k jinému než sjednanému účelu; v tomto případě není pronajímatel povinen nájemci
platit náhradu škody, která by nájemci odstoupením od této smlouvy vznikla.

6.15. Pronajímatel uhradí nájemci prokazatelné náklady, které mu vzniknou v případě nedodržení
smluvních podmínek ze strany pronajímatele.

6.16. Garanti smluvních stran:

6.17. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, a že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejích pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně. Autentičnost
této smlouvy potvrzují svými podpisy.

6.18. Tato smlouva je provedena ve dvou vyhotoveních, z nichž obdrží nájemce i pronajímatel každý
jedno vyhotovení smlouvy a každé má charakter originálu.

6.19, Pronajímatel se zavazuje zveřejnit nájemní smlouvu v registru smluv dle zákona 340/2015 Sb.

6.20. Nájemce souhlasí se zpracováním osobních údajů pro potřeby Výstaviště Flora Olomouc a.s. dle
nařízení EU č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů.

6.21. Nájemce souhlasí se zasláním smlouvy a faktur v elektronické podobě.

VII. Podpisy smluvních stran:

V Olomouci dne „ME V Litomyšl dne 29.5.2024

* n

Za pronajímatele:

UICH OTEUDLaAVENIDLVa