Textová podoba smlouvy - Hlídač státu.

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud

SML/2024/0664/OOM/MST

Změna prohlášení vlastníka budovy
Smlouva o výstavbě
Smlouva o zákazu zcizení

Bittmannová Vladimíra |M gr., r. 67 [S (UUUUUUUUUuJ »-::... [
Blížilová Michaela, r.č.: s s RI. = Praha |

Erossová EDÍSA, r.č; 97 SN (Issuuuuuuuuuuuuuumu -1

| jek Í, č.: | gguuU gumu 1

městská část Praha 4, IČ: 00063584, Antala Staška 2059/80b, Krč, 14000 Praha 4,
zastoupená ..£74//725/7 | M9090 , /74 DOSARDTAC —7OPRAHA 5

Janoušek Petr Ing., r.č.: o 0 o, n | Praha a
a

Jedlinský Miloš, r.č.: 94 [giiuuuuune 1. [I iřetice
a

Koutecký Vlastimil, r.č.: + a Koutecká Lenka, r.č.: cp ob, ijišššši
NN -i

Kvízová Hana JUDr., r.č.: 59 (jjj —— Dolní Břežany

Marek David E f:č.: 75 — Opatovice I, a Marková Jana,

r.č.: 79 Šipší, MK utná Hora

a
Pešta Petr, r.č.: 50 l „= —::.

Polášek Adam Ing, č 0 S Oe.

Šolle Zdeněk MUDr., r.č.: 65 A Šollová Barbora Dis., r.č.: 60 [ži oba Oi

Praha

a
U.T.A.H. - BH, s.r.o., IČ: 60729309, sídlo Na Rynku 887, 68604 Kunovice
zastoupená Jitkou Martincovou, jednatelem

a
Veselý Karel Ing. arch., r.č.: 75 i: = a Veselá Iva Ing. arch., r.č.: 7 [iii oba 1]
a

Prahaijij

Zelenka Vít Ing., r.č.: „„„.— i Praha jj

= ee

Žižka Roman Ing., r.č.: 68 ——a Praha , a Žižková Pavla Mgr., r.č.:
7 O. Praha [ii

(dále společně jen jako “vlastníci stávajících bytových jednotek“ nebo “vlastníci")

Lukáš Klak, r.č.: 7. již (nm 3 nice

(dále jen jako “stavebník nových jednotek" nebo “stavebník“)
a

Společenství vlastníků Michelská 711

IČ: 24770183

sídlo Michelská 711/57, Michle, 14100 Praha 4

zastoupené předsedou výboru, Mgr. Pavlou Žižkovou, a místopředsedou výboru panem Vlastimilem Kouteckým
(dále jen jako “SVJ")

(dále společně vlastníci, stavebník a SVJ jen jako „účastníci“ nebo „smluvní strany“)

za vedlejší účasti advokáta Mgr. -———— advokáta, se sídlem ——.—

O (66 vokác“)

uzavírají níže uvedeného dne tuto smíšenou smlouvu, a to ve smyslu ustanovení $ 1172 odst. 2) zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) v článcích I. až XV. této smlouvy níže uvedenou smlouvu
o výstavbě a ve smyslu ustanovení $ 1761 občanského zákoníku v článku XVI. této smlouvy níže uvedenou
smlouvu o zákazu zcizení,

přičemž vlastníci nejdříve tímto mění prohlášení vlastníka budovy, které bylo vloženo do veřejného seznamu
— katastru nemovitosti před 1.1.2014, a to v řízení pod č.j.: V-37520/2009-101, neboť s ohledem na nesprávnost
či neaktuálnost některých částí prohlášení vlastníka, a to formou přijetí nového úplného znění prohlášení
vlastníka, jehož text tvoří přílohu č. 5 této smlouvy. Pro úplnost se uvádí, že změna prohlášení se nedotýká práv
a povinností osob oprávněných z věcného práva.

SMLOUVA O VÝSTAVBĚ

L.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je úprava vzájemných práv a povinností stavebníka, vlastníků a SVJ v souvislosti s:
- s výstavbou nových bytových jednotek formou půdní vestavby v budově č.p. 711 — bytový dům, k.ú.
Michle (dále též jen „dům“ nebo „budova“), který je postaven na pozemku parc. č. 1628, zastavěná
plocha a nádvoří, v k.ú. Michle (dále též jen „pozemek“); a
- změnou velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu;
- převodem spoluvlastnických podílů na pozemku;
- závazkem stavebníka provést opravy a úpravy společných částí domu a pozemku.

2. Vzhledem k tomu, že jednotky v domě vznikly na základě prohlášení vlastníka budovy, které bylo vloženo do
veřejného seznamu — katastru nemovitosti před 1.1.2014, a to v řízení pod č.j.: V-37520/2009-101, vzniklo ve
smyslu $ 3063 občanského zákoníku vlastnictví alespoň k jedné jednotce přede dnem nabytí účinnosti občanského
zákoníku podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví k bytům (dále jen „zákon o vlastnictví bytů“), vzniknou na
základě této smlouvy nové bytové jednotky také podle zákona o vlastnictví bytů.

3. Městská část Praha 4 prohlašuje, že jednotky a jejich spoluvlastnické podíly na společných částech domu a na
pozemku, u kterých je v katastru nemovitostí jako vlastník evidováno hlavní město Praha, má na základě vyhl. hl.
m. Prahy č. 55/2000 Sb. HMP, kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, v platném znění, svěřeny ve své
správě a dále prohlašuje, že při jejich nakládání vykonává všechna práva a povinnosti vlastníka a není omezena
ustanovením $ 18 cit. vyhl. HMP.

4. Vlastníci prohlašují, že na jednotkách v jejich vlastnictví, označených v článku II. této smlouvy, neváznou žádná
zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva, ani jiné právní závady, které by bránily uzavření této smlouvy
ve smyslu $ 1169 odst. 1 občanského zákoníku. V případě, kdy takové omezení existuje, předkládá vlastník
příslušný souhlas oprávněné osoby s uzavřením této smlouvy.

II.
Popis domu
1. Smluvní strany konstatují, že ke dni uzavření této smlouvy o výstavbě je dům rozdělen na 22 jednotek — jednotky
č. 711/2,711/3, 711/4, 711/5, 711/6, 711/7, 711/8, 711/9, 711/10, 711/11, 711/12, 711/13, 711/14, 711/15, 711/16,
711/17, 711/19, 711/20, 711/801, 711/802, 711/803 a 711/804. Popis stávajících jednotek je uveden v příloze č. S

této smlouvy.

2. Jednotlivé jednotky včetně příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech domu a pozemku jsou
ve vlastnictví příslušných vlastníků stávajících bytových jednotek, uvedených v záhlaví této smlouvy.

3. Současné rozdělení jednotek v domě mezi vlastníky a jejich spoluvlastnické podíly na společných částech domu
a na pozemku je uvedeny v následující tabulce č. L:

Tabulka č. 1:

Spoluvlastnický podíl na společných

Číslo jednotky Vlastník jednotky: částech domu a pozemku:
SJM Koutecký Vlastimil, r.č.: 64 a

711/2 Koutecká Lenka, r.č.: 65 563/10916

711/3 U.T.A.H. - BH, s.r.o., IČ: 60729309 595/10916
SJM Žižka Roman Ing., r.č.: 69 IEEE a

711/4 Žižková Pavla Mgr., r.č.: 75 494/10916

711/5 Pešta Petr, r.č.: 5 o 574/10916

711/6 Hájek Filip, r.č.: ji 283/10916

711/7 Zelenka Vít Ing., r.č.: 79 MN 251/10916
Brossová Denisa, r.č.: 9

711/8 Jedlinský Miloš, r.č.: 94 510/10916

711/9 Blížilová Michaela, r.č.: 9.5 žl 533/10916
SJM Marek David Mgr., r.č.: 75 ie, a

711/10 Marková Jana, r.č.: 7 WWE 473/10916

711/11 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 487/10916

711/12 Polášek Adam Ing., r.č.: © již 573/10916

711/13 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 284/10916

711/14 Bittmannová Vladimíra Mgr., r.č. 67 M 254/10916
SJM Solle Zdeněk MUDr., r.č.: 65 GEN a

711/15 Šollová Barbora DiS., r.č.: 69 510/10916

711/16 Kvízová Hana JUDr., r.č.: 58 536/10916

(7117 Janoušek Petr Ing., r.č.: 6 475/10916

SJM Žižka Roman Ing., r.č.: 68 II, a

711/19 Žižková Pavla Mgr., r.č.: 75 281/10916
SJM Veselý Karel Ing. arch., r.č.: 75|ililiíů

711/20 a Veselá Iva Ing. arch., r.č.: 79 ij 732/10916

711/801 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 500/10916

711/802 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 885/10916

711/803 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 665/10916

711/804 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 458/10916

III.
Základní ustanovení
1. Vlastníci a SVJ se tímto zavazují, že stavebníkovi umožní, aby na své náklady a nebezpečí v domě podle
podmínek sjednaných v této smlouvě zhotovil formou půdní vestavby v rozsahu dle půdorysu nových půdních
bytů se závazným umístěním a dispozicemi místností, tvořícího přílohu č, 1 této smlouvy, tři nové bytové
jednotky označené čísly 711/21, 711/22 a 711/23 (dále též jen „nové bytové jednotky“) včetně jejich příslušenství,
přičemž nové bytové jednotky budou vystavěny do výlučného vlastnictví stavebníka (dále jen též jako „výstavba
nových bytových jednotek“).

2. Stavebník se zavazuje v souvislosti s tím, že mu je umožněna výstavba nových bytových jednotek do jeho
výlučného vlastnictví, jako mimořádný příspěvek na úhradu nákladů na správu domu a pozemku provést (resp.
zajistit provedení) vlastním nákladem v domě a na pozemku opravy a úpravy společných částí domu a pozemku
(dále jen jako „věcné plnění“) v celkové hodnotě věcného plnění ve výši 7.270.000,- Kč (slovy: sedm milionů
dvě sta sedmdesát tisíc korun českých) (dále jen „Hodnota plnění“). Hodnota plnění obsahuje daň z přidané
hodnoty. Rozsah věcného plnění a jeho kvalitativní požadavky jsou specifikovány v příloze č. 2 této smlouvy, a
to v rozčlenění na jednotlivé kapitoly věcného plnění a v rámci těchto kapitol na jednotlivé dílčí položky věcného
plnění. Částka, která je u každé jednotlivých kapitol věcného plnění uvedena, je orientační hodnota té které
kapitoly věcného plnění.

3. Stavebník se zavazuje poskytnout mimořádný příspěvek na úhradu nákladů na správu domu a pozemku ve formě
věcného plnění a to ve výši odpovídající Hodnotě plnění. Vlastníkům a stavebníkovi náleží podíl na tomto
mimořádném příspěvku na úhradu nákladů na správu domu a pozemku v poměru dle budoucích spoluvlastnických
podílů na společných částech domu a pozemku po výstavbě nových bytových jednotek. Podklady o stavu čerpání

kauce a mimořádném příspěvku na správu domu a pozemku budou součástí účetních výkazů SVJ. Pro potřeby
vlastníků, kteří jsou účetními jednotkami, SVJ na požádání vyhotoví výpis z evidence. Po vydání kolaudačního
souhlasu SVJ vyhotoví a rozešle všem vlastníkům rozpis výše celkové částky, která připadá z celého mimořádného
příspěvku na jednotlivé vlastníky podle nového poměru na společných částech domu a pozemku.

4. Provedení věcného plnění a provedení těch společných částí domu, které nejsou součástí věcného plnění a
budou vyvolány výstavbou nových bytových jednotek a budou s nimi souviset (např. obvodové/nosné/vodorovné
konstrukce nových bytových jednotek), budou nadále v této smlouvě označovány též jen jako “dílo". Smluvní
strany se dále dohodly, že ve vztahu k dílu mají SVJ a vlastníci vůči stavebníkovi práva obdobná jako objednatel
podle ustanovení občanského zákoníku o smlouvě o dílo, přičemž Hodnota plnění se považuje za pevnou cenu
věcného plnění (když by se po uzavření této smlouvy vyskytly okolnosti, které způsobí zvýšení nákladů stavebníka
na provedení věcného plnění, nevznikne ztoho důvodu stavebníkovi žádné právo na jakoukoliv finanční
kompenzaci či spoluúčast vlastníků a/nebo SVJ na zvýšených nákladech), a to včetně případné DPH.

5. Stavebník zajistí na své náklady vydání stavebního povolení pro realizaci díla (popř. takového povolení pro

realizaci díla, které bude vyžadováno v danou dobu platnou právní úpravou), včetně vydání případného územního

rozhodnutí (popř. obsahově obdobného rozhodnutí, které bude vyžadováno v danou dobu platnou právní úpravou),
přičemž k tíži stavebníka budou veškeré poplatky, platby a náklady spojené s projektovou přípravou (tj. zejména
na vyhotovení příslušné projektové dokumentace) a s příslušnými správním řízeními. SVJ je oprávněno

s dostatečným předstihem před realizací jednotlivých kapitol věcného plnění měnit rozsah jednotlivých dílčích

položek v rámci té které kapitoly věcného plnění, a to však za předpokladu, že:

- místo nově požadovaného dílčího plnění bude vyškrtnuto stávající dílčí plnění o stejné nebo vyšší
hodnotě, přičemž nebude-li mezi SVJ a stavebníkem shoda o hodnotě nového a vyškrtávaného dílčího
plnění, bude hodnota toho kterého dílčího plnění stanovena podle z cen dle aktuálního ceníku stavebních
prací URS (bude-li cena nově požadovaného dílčího plnění nižší než cena vyškrtávaného dílčího plnění,
bude rozdíl v částkách považován za dobrovolný příspěvek stavebníka do fondu oprav SVJ);

- SVJ oznámí stavebníkovi,písemně požadavek na změnu rozsahu věcného plnění s takovým předstihem,
který objektivně neovlivní časový harmonogram realizace díla.

Smluvní strany se dohodly, že uplatněním práva SVJ dle předcházející věty dojde ke změně rozsahu věcného

plnění. Vlastníci výslovně prohlašují, že s takto stanoveným způsobem změny rozsahu věcného plnění souhlasí.

6. Smluvní strany se dále dohodly, že po uzavření této Dohody může operativně docházet ke změně rozsahu
jednotlivých dílčích položek v rámci té které kapitoly věcného plnění, a to formou dokumentů, označených jako
„Změna č. .... Přílohy č. 2 — specifikace rozsahu věcného plnění“, kdy jednotlivé dokumenty budou vzestupně
číslované, a budou opatřeny podpisem stavebníka a SVJ. Vlastníci výslovně prohlašují, že s takto stanoveným
způsobem změny rozsahu věcného plnění souhlasí.

7. Vzhledem k tomu, že stavebník zajišťuje výstavbu nových bytových jednotek do svého výlučného vlastnictví,
nejde o společnou činnost stavebníka a ostatních účastníků, a nelze aplikovat ustanovení $ 1170 odst. 1) in fine
občanského zákoníku, tj. ustanovení o společnosti pro práva a povinnosti účastníků této smlouvy neplatí. Účastníci
z opatrnosti výslovně vylučují aplikaci tohoto ustanovení 8 1170 odst. 1) in fine občanského zákoníku. Nicméně,
pro případ výkladu, že by dle $ 978 občanského zákoníku nebylo takové vyloučení možné, se účastníci výslovně
dohodli na vyloučení všech dispozitivních ustanovení upravujících společnost dle $ 2716 a násl. občanského
zákoníku a nahrazují je tak, že za majetek nabytý za trvání společnosti se považují nové bytové jednotky s tím, že
výlučným vlastníkem tohoto majetku se stane stavebník. Vlastníci a SVJ se žádným způsobem nepodílí na zisku
nebo ztrátě z činnosti stavebníka dle této smlouvy. Z činnosti, kterou bude stavebník na základě této smlouvy
provádět, je zavázán výlučně stavebník a vlastníci ani SVJ s ním nejsou solidárně zavázáni.

IV.
Kauce
1. Smluvní strany se dohodly, že stavebník je povinen zaplatit kauci ve výši Hodnoty plnění, a to nejpozději do 5
dnů ode dne, kdy stavebníkovi bude příslušným správním orgánem doručeno stavební povolení pro realizaci díla
a výstavbu nových bytových jednotek, popř. takové povolení, které bude vyžadováno v danou dobu platnou právní
úpravou. Kauce b »žení jů vokáta převodem na vázaný účet advokátní
úschovy vedený " ne číslo účtu: hh též jako
„Uschova“), na základě smlouvy o advokátní úschově uzavřené před uzavřením této smlouvy mezi SVJ,
stavebníkem a Advokátem (dále též jako „Úschovní smlouva“). Kopie podepsané Úschovní smlouvy tvoří

přílohu č. 3 této smlouvy.

2. Účelem kauce je zabezpečit řádné plnění povinností stavebníka dle této smlouvy a úhradu některých z plateb,
k nimž bude stavebník dle této smlouvy povinen. Podmínky nakládání s kaucí jsou popsány v Uschovní smlouvě.

V.
Vymezení a popis nových bytových jednotek a určení jejich vlastníka
Výstavbou na základě této smlouvy vzniknou následující nové bytové jednotky, které budou ve vlastnictví
stavebníka:

1. Bytová jednotka č. 711/21:

Jednotka č. 711/21 bude byt umístěný ve 4. nadzemním podlaží předmětné budovy (3. patro) první zprava od
hlavního vchodu do předmětné budovy.

Jednotka č. 711/21 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

hala 6,85 m2
pokoj 12,79 m2
obytná kuchyně 17,00 m2
koupelna s WC 3,40 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
40 m2

Vybavení jednotky bude dle jejího kolaudačního určení.

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace,
telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od ohraničení jednotky včetně
uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích rozvodů a vedení vody, kanalizace,
plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické
jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně zárubní,
zámků a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud
je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače)
od elektroměru pro danou jednotku.

K jednotce náleží právo výlučného užívání sklepní kóje označené S21 (v 1. podzemním podlaží)

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných částí
předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné budovy. Sklepní kóje
označená S21 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je
tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním oknem v případě
oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je takové okno tvořené vnějším a
vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily (kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými
jističi.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 400/12942 na společných částech domu a na
pozemku.

2. Bytová jednotka č. 711/22:

Jednotka č. 711/22 bude byt umístěný ve 4. nadzemním podlaží předmětné budovy (3. patro) druhý zprava od
hlavního vchodu do předmětné budovy.

Jednotka č. 711/22 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

hala 15,67 m2
pokoj 24,38 m2
kuchyně 5,60 m2
pokoj 14,80 m2
pokoj 13,14 m2
wc 2,54 m2
koupelna s WC 5,86 m2
komora 1,70 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
83,7 m2

Vybavení jednotky bude dle jejího kolaudačního určení.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně zárubní,
zámků a případně mříže

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače)
od elektroměru pro danou jednotku.

K jednotce náleží právo výlučného užívání sklepní kóje označené S22 (v 1. podzemním podlaží) a terasy (výměra
7,98 m2), která je přístupná pouze z jednotky.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných částí
předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné budovy. Terasa
(výměra 7,98 m2), která je přístupná pouze z jednotky, a sklepní kóje označená S22 (v 1. podzemním podlaží)
jako prostory jsou příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a jsou tedy určené k tomu, aby byly s bytem
užívány, nejsou však součástí jednotky, protože nejsou místností.

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 837/12942 na společných částech domu a na
pozemku.

3. Bytová jednotka č. 711/23:

Jednotka č. 711/23 bude byt umístěný ve 4. nadzemním podlaží předmětné budovy (3. patro) třetí zleva od hlavního
vchodu do předmětné budovy.

Jednotka č. 711/23 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

hala 7,67 m2

chodba 6,20 m2
pokoj 24,58 m2
kuchyně 5,33 m2
pokoj 15,09 m2
pokoj 13,26 m2
koupelna s WC 5,46 m2
komora 1,26 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
78,9 m2

Vybavení jednotky bude dle jejího kolaudačního určení.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně zárubní,
zámků a případně mříže

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky, vypínače)
od elektroměru pro danou jednotku. :

K jednotce náleží právo výlučného užívání sklepní kóje označené S23 (v 1. podzemním podlaží) a terasy (výměra
7,98 m2), která je přístupná pouze z jednotky.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných částí
předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné budovy. Terasa
(výměra 7,98 m2), která je přístupná pouze z jednotky, a sklepní kóje označená S22 (v 1. podzemním podlaží)
jako prostory jsou příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a jsou tedy určené k tomu, aby byly s bytem
užívány, nejsou však součástí jednotky, protože nejsou místností.

s. oa

K vlastnictví jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 789/12942 na společných částech domu a na
pozemku.

V.příloze č. 4 této smlouvy jsou schémata podlaží, s vyznačením stávajících jednotky v domě a nových bytových
jednotek a společných částí domu, spolu s údaji o podlahových plochách.

VI.
Termíny, odstoupení od smlouvy
1. Stavebník je povinen nejpozději do 18 (osmnácti) měsíců ode dne uzavření této smlouvy podat k příslušnému
stavebnímu úřadu žádost/návrh na vydání stavební povolení pro realizaci díla a výstavbu nových bytových
jednotek, popř. na vydání takového povolení, které bude vyžadováno v danou dobu platnou právní úpravou.

2. Stavebník je povinen zajistit, aby nejpozději do:

a) 3 (tří) let ode dne uzavření této smlouvy bylo vydáno stavební povolení pro realizaci dila a
výstavbu nových bytových jednotek, popř. takové povolení, které bude vyžadováno v danou
dobu platnou právní úpravou, a nabylo právní moci (popř. právních účinků, pokud se na něj
nebudou vztahovat ustanovení o nabytí právní moci);

b) 4 (čtyř) let ode dne uzavření této smlouvy bylo dílo provedeno a výstavba nových bytových
jednotek dokončéna.

3. V případě, že by nastalo prodlení z důvodu:
i) na straně vlastníků nebo SVJ nebo jiných účastníků řízení o vydání povolení pro realizaci díla a
výstavbu nových bytových jednotek (např. podání neopodstatněného odvolání, prodlevy
z důvodu odvolání plné moci, apod.), nebo
ii) vyšší moci,
prodlužuje se lhůta o dobu trvání důvodu. V případě, že k takové skutečnosti dojde po předání staveniště, bude
tato skutečnost zaznamenána do stavebního deníku. Obdobně se prodlužuje lhůta v případě, když by z jiných
důvodů než z důvodu na straně stavebníka, nebylo vyhověno návrhu stavebníka na vklad vlastnického práva k
rozestavěným novým bytovým jednotkám se spoluvlastnickými podíly na společných částech domu a na pozemku.

4. Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení stavebníka se splněním termínu dle písm. a) odst. 2. tohoto
článku této smlouvy, jsou vlastníci oprávněni odstoupit od této smlouvy. Pro účely tohoto odstoupení se smluvní
strany výslovně dohodly, že vlastníci zmocňují SVJ, aby za ně uplatnilo právo odstoupit od této smlouvy.

5. Smluvní strany se dohodly, že vlastníci jsou oprávněni odstoupit od smlouvy v případě prodlení stavebníka se
splněním jeho povinnosti uhradit kauci dle čl. IV. této smlouvy, pokud stavebník neuhradí kauci ani do 7 dnů poté,
co ktomu bude vyzván, nejpozději však do dne, kdy stavebník podá návrh na vklad vlastnického práva ke
kterékoliv z nových bytových jednotek jako rozestavěných do katastru nemovitostí. Toto právo lze uplatnit jen do
doby, kdy stavebník kauci dle čl. IV. této smlouvy uhradí. Pro účely tohoto odstoupení se smluvní strany výslovně
dohodly, že vlastníci zmocňují SVJ, aby za ně uplatnilo právo odstoupit od této smlouvy.

6. V případě, že stavebník po uzavření této smlouvy zjistí existencí okolností, Které nezjistil při prohlídce a
průzkumech domu před uzavřením této smlouvy nebo které se objeví v průběhu realizace stavebních prací a které
při vynaložení dostatečné péče a odborném postupu stavebníkem nemohly být předpokládány (např. výskyt
mykologických organismů v dřevěné konstrukci krovu a půdního záklopu nebo pokud zjistí, že je špatná statika
domu, a je potřeba dům injektovat), vznikne stavebníkovi právo na odstoupení od této smlouvy, avšak pro takový
případ se smluvní strany výslovně dohodly, že stavebníkovi nevznikne žádné právo na vypořádání plnění, které
do té doby stavebník provedl, neboť se jedná o riziko, které stavebník uzavřením této smlouvy podstupuje, což
smluvní strany považují za spravedlivé. Stavebník je oprávněn odstoupit od této smlouvy jen do okamžiku, než
bude zahájeno:řízení o vkladu vlastnického práva ke kterékoliv z nových bytových jednotek jako rozestavěných
do katastru nemovitostí, popř. do okamžiku, kdy kterákoliv z nových bytových jednotek bude ve fázi
rozestavěnosti dle $ 1163 občanského zákoníku.

7. Smluvní strany se dohodly, že vlastníci jsou oprávněni odstoupit od smlouvy v případě, že stavebník zahájí
stavební práce, aniž by předtím převzal od SVJ staveniště [čl. VII. odst. 2 písm. m) této smlouvy]. Toto právo- lze
uplatnit jen do doby, kdy stavebník staveniště od SVJ převezme. Pro účely tohoto odstoupení se smluvní strany
výslovně dohodly, že vlastníci zmocňují SVJ, aby za ně uplatnilo právo odstoupit od této smlouvy.

8. Smluvní strany se dohodly, že vlastníci jsou oprávněni odstoupit od smlouvy v případě, že stavebník poruší
svou povinnost zajistit provedení zápisu vkladu zákazu zcizení do katastru nemovitostí souběžně s návrhem na
zápis nových stavebních jednotek, případně jako rozestavěných, do katastru nemovitostí (čl. XVI. odst. 5 této
smlouvy). Toto právo lze uplatnit jen do doby, kdy bude proveden vklad tohoto zákazu zcizení do katastru
nemovitosti. Pro účely tohoto odstoupení se smluvní strany výslovně dohodly, že vlastníci zmocňují SVJ, aby za
mě uplatnilo právo odstoupit od této smlouvy.

9. Smluvní strany se výslovně dohodly, že v případě, že by došlo k některému z výše v tomto článku uvedeného
odstoupení od smlouvy, stavebníkovi nevznikne žádné právo na vypořádání plnění, které do té doby stavebník
provedl, neboť ten který důvod odstoupením je rizikem, které stavebník uzavřením této smlouvy podstupuje, což
stavebník výslovně považuje za spravedlivé. Nicméně, z důvodu právní jistoty se smluvní strany výslovně
dohodly, že stavebník se vzdává případného práva na vypořádání plnění, pokud by došlo k některému z výše
v tomto článku uvedeného odstoupení od smlouvy.

VIL
Podmínky realizace díla a výstavby nových bytových jednotek
1. Povinnosti vlastníků a SVJ:

a) Vlastníci a SVJ jsou povinni poskytnout stavebníkovi veškerou nezbytně nutnou součinnost k realizaci díla a
výstavby nových bytových jednotek, zejména za účelem dosažení vydání územního rozhodnutí v územním řízení
a stavebního povolení pro realizaci díla a jeho nabytí právní mocí, a to za podmínky, že projektová dokumentace
pro realizaci díla a výstavbu nových bytových jednotek bude v souladu s příslušnými technickými normami a touto

smlouvou.

b) Vlastníci a SVJ jsou dále povinni zpřístupnit stavebníkovi veškeré prostory, v nichž bude prováděno dílo a
výstavba nových bytových jednotek a dále po dobu přípravy a provádění díla a výstavby nových bytových jednotek
poskytnout k bezplatnému užívání tyto společné prostory: dvůr, prádelna. Své vlastní bytové jednotky jsou
vlastníci povinni zpřístupnit pouze na dobu nezbytně nutnou, a to po předchozí dohodě se stavebníkem a v souladu
s harmonogramem prací, který předloží stavebník vlastníkům před zahájením příslušných prací.

c) SVJ zápisem do stavebního deníku (případně i jiným způsobem) oznámí stavebníkovi osobu, která bude pro
SVJ provádět technický dozor, který bude dohlížet na provedení díla a na konstrukce a sítě, které se realizací díla
a výstavbou nových bytových jednotek stanou společnými částmi domu a přejdou do správy SVJ. Technický dozor
SVI, případně jím pověřené osoba, bude oprávněn jednat za SVJ ve všech stavebně-technických záležitostech
souvisejících s realizací díla a výstavbou nových bytových jednotek (včetně, nikoliv však výlučně předání
staveniště, kontroly provedených prací, zápisů do stavebního deníku, podepisování předávacích protokolů),
nikoliv však ve věcech smluvních.

2. Povinnosti stavebníka:

a) Stavebník se zavazuje provést dílo a výstavbu nových bytových jednotek (včetně všech prací, které budou
vyvolány výstavbou nových bytových jednotek) výhradně na vlastní náklady a nebezpečí, v souladu s obecně
závaznými právními předpisy a právně závaznými technickými normami a za podmínek stanovených touto
smlouvou. Všechny komínky a vzduchotechnická zařízení, hromosvody a výstupy na střechu budou po dokončení
výstavby nových bytových jednotek zcela funkční, a to na náklady stavebníka.

b) Stavebník se zavazuje zajistit provedení díla a výstavby nových bytových jednotek prostřednictvím osob
oprávněných k výkonu podnikatelské činnosti v příslušném oboru. Stavebník doloží SVJ před zahájením stavby,
příslušná oprávnění a doklad o uzavřeném pojištění odpovědnosti za škodu vzniklou při výkonu podnikatelské
činnosti dodavatelů ve výši dostatečného pojistného plnění, minimálně ve výši 10 milionů Kč, přičemž pojistná
smlouva na toto pojistné plnění musí být udržována v platnosti a účinnosti až do provedení díla a dokončení
nových bytových jednotek.

c) Stavebník je povinen uhradit veškeré poplatky spojené s projektovou přípravou, stavebním řízením o povolení
stavby a vlastní realizací díla a výstavby nových bytových jednotek (např. poplatky za zábor komunikací).
Stavebník je oprávněn předložit stavebnímu úřadu pouze takovou. projektovou dokumentaci díla a výstavby
nových bytových jednotek, jejíž obsah bude odsouhlasen ze strany SVJ, přičemž v takové projektové dokumentaci
musí být její statická část zpracována v podrobnostech realizační dokumentace a musí v ní být patrné bourané
konstrukce.

d) Stavebník je povinen hradit za SVJ odměnu technického dozoru SVJ a výslovně souhlasí s tím, aby mu
technický dozor SVJ fakturoval svou odměnu za výkon technického dozoru SVJ. V případě, že by se stavebník
dostal do prodlení s plněním této povinnosti, bude SVJ oprávněno požadovat po Advokátovi vyplacení dlužné

částky z Úschovy.

e) Stavebník je povinen předložit SVJ harmonogram všech činností, které způsobí nebo mohou způsobit dočasnou
výluku na domovních sítích a dále harmonogram všech činností, při jejichž provádění bude nutný přístup do
jednotek jednotlivých vlastníků, a to nejméně týden před plánovanou výlukou. Stavebník se zavazuje neomezovat
dodávky vody, elektřiny a plynu do bytů, bude-li takové omezení nezbytně nutné s ohledem na průběh prací (např.
výměna stoupacího vedení odpadu a tlakové vody), je stavebník povinen takové omezení oznámit alespoň 24 hodin
předem vlastníkovi a zajistit náhradní zdroj vody a použití WC.

L) Stavebník je povinen vlastníkům nebo kterémukoli z nich na požádání doložit popis opatření nahrazujících
funkci střechy domu po dobu realizace stavby.

£g) Stavebník je dále povinen zajistit při realizaci díla a výstavby nových bytových jednotek vedení stavebního
deníku v souladu s obecně závaznými právními předpisy.

h) Stavebník se zavazuje udržovat na staveništi pořádek. Stavebník zajistí, aby ve dnech, kdy budou v domě
probíhat stavební práce, byl v domě prováděn úklid jeho činností dotčených společných částí domu. V případě, že
v důsledku činností stavebníka vlastníkům vzniknou vícenáklady spojené s úklidem domu, jdou tyto vícenáklady
k tíži stavebníka. Stavebník se dále zavazuje zajistit, aby stavební práce byly konány pouze v pracovních dnech
od 07.00 nejpozději do 18.00. Ve dnech pracovního volna a pracovního klidu pouze tehdy, je-li to nezbytně nutné
k odvrácení hrozící škody. Toto omezení provádění stavebních prací se netýká pouze těch prací, které neruší
obyvatele domu imisemi.

ch) Stavebník se zavazuje instalovat staveništní elektroměr a vodoměr pro objektivní zjištění odběru elektřiny a
vody po celou dobu realizace výstavby a spotřebovanou elektrickou energii a vodu hradit,

i) Stavebník je povinen před započetím díla a výstavby nových bytových jednotek nechat na své náklady provést
pasportizaci jednotek, nacházejících v 3. a 4. nadzemním podlaží domu, a nechat si tuto pasportizaci potvrdit od
SVI.

j) Stavebník zajistí na své náklady koordinátora BOZP.

k) Stavebník bude povinen k úhradě příspěvků na správu domu a záloh na plnění spojená nebo související s
užíváním bytu (služby), připadající na každou z nových bytových jednotek, ode dne, kdy budou zapsány v katastru
nemovitostí, byť jako rozestavěné. Tímto není dotčen závazek stavebníka k mimořádné úhradě nákladů na správu
domu prostřednictvím realizace věeného plnění dle této smlouvy.

1) Smluvní strany se dohodly, že stavebník není oprávněn zahájit stavební práce do doby, než uhradí kauci dle čl.
IV. této smlouvy.

m) Stavebník je povinen předtím, než zahájí stavební práce, převzít od SVJ staveniště a SVJ je povinno poskytnout
stavebníkovi k převzetí staveniště součinnost. O převzetí staveniště bude proveden buď zápis ve stavebním deníku
nebo písemný protokol.

VI
Provedení díla a dokončení
1. Provedením díla se rozumí jeho dokončení a předání.:Dílo bude předáno, pokud dojde k podpisu „Protokolu o
předání a převzetí hotového díla“ stavebníkem a SVJ. Obdobným způsobem se budou považovat za provedené
jednotlivé kapitoly věcného plnění, tj. podpisem protokolu, který bude obsahovat popis té které dokončené kapitoly
věcného plnění. Za SVJ bude oprávněn předávací protokoly dle tohoto odstavce podepisovat taktéž technický
dozor SVJ, který bude zapsán ve stavebním deníku. Předložení podepsaného protokolu o předání jednotlivé
kapitoly věcného plnění Advokátovi bude podmínkou pro vyplacení částky z Úschovy ve výši orientační hodnoty
předané kapitoly věcného plnění.

2. V případě, že stavebník po zahájení stavebních prací:

i) bezdůvodně na nepřiměřeně dlouhou dobou přeruší nebo zastaví práce; nebo

1i) bude v prodlení se splněním termínu dle čl. VI. odst. 2. písm. b) této smlouvy; nebo
iii) bude zřejmé, že nedodrží termín dle čl. VI. odst. 2. písm. b) této smlouvy; nebo

iv) práce budou prováděny ve zjevně nevyhovující kvalitě;

a nezjedná nápravu v termínu, uvedeném v písemné výzvě SVJ, bude SVJ - kromě práv uvedených v ostatních
ustanoveních této smlouvy - oprávněné zakázat stavebníkovi pokračovat v provádění věcného plnění a zadat
dokončení věcného plnění na náklady stavebníka jiné osobě, V takovém případě budou náklady na dokončení
věcného plnění hrazeny z Úschovy, za podmínek uvedených v Úschovní smlouvě.

IX.
Záruka za jakost díla
1. Stavebník poskytuje záruku na dílo po dobu 5 let od předání a převzetí díla bez vad a nedodělků, na zařízení
(např. výtah) v délce poskytnutou jejich výrobcem, přičemž tato lhůta počíná běžet od okamžiku provedení celého
díla, tj. od předání poslední jednotlivé kapitoly věcného plnění. Stavebník se zavazuje, že dílo bude mít po tuto

dobu vlastnosti stanovené ve všech příslušných obecně závazných právních předpisech a právně závazných
technických normách, které se vztahují k materiálům, zařízením a pracím souvisejících se zhotovením díla, dále
stanovené touto smlouvou a že dílo může po tuto dobu sloužit bez vad účelu, ke kterému bylo zhotoveno. Záruční
doba díla začíná běžet od řádného předání a převzetí celého díla. Záruka za jakost se nepoužije na opotřebení věci
způsobené jejím obvyklým užíváním a vyplývá-li to z povahy věci (např. stavebník neodpovídá za to, že žárovky
nebudou mít životnost po celou dobu záruční lhůty).

2. Stavebník nese odpovědnost za vhodnost použitých materiálů a konstrukci technologických zařízení.
3. Vady zjištěné po předání a převzetí díla je SVJ oprávněno uplatnit u stavebníka písemnou formou nebo e-
mailem bez zbytečného odkladu po jejich zjištění. V reklamaci je SVJ povinno vady popsat, popř. uvést, jak se

projevují, Reklamaci lze uplatnit do posledního dne záruční lhůty, přičemž rozhodné je datum odeslání.

4. Stavebník se zavazuje v záruční době odstranit případné vady předmětu plnění bezplatně v těchto lhůtách a
termínech:

a) pokud SVJ v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii nebo vady bránící provozu, musí stavebník
zahájit odstranění vad neprodleně, nejpozději do 24 hod. od doručení reklamace stavebníkovi,

b) pokud SVJ reklamuje vady nebránící provozu, stavebník odstraní takové reklamované vady díla v záruční
době ve lhůtě do 30 dnů od doručení reklamace stavebníkovi nebo ve lhůtě smluvními stranami písemně
dohodnuté. :

Neuznaná reklamace nezbavuje stavebníka odpovědnosti za odstranění vady.

5. Jestliže stavebník neodstraní uznanou reklamovanou vadu díla dle výše uvedeného odstavce, je SVJ oprávněno
pověřit odstraněním vady jiného dodavatele, stavebníkovi to písemně oznámí a bude na něm uplatňovat náhradu
za odstranění reklamované vady v penězích. -

6. Běh záruční doby se ve vztahu k reklamované vadě pozastavuje od oznámení té které reklamované vady do
okamžiku jejího odstranění.

7. Oznámí-li SVJ stavebníkovi do 1 měsíce od okamžiku provedení celého díla, tj. od předání poslední jednotlivé
kapitoly věcného plnění, zjevnou vadu, nemůže stavebník odmítnout odpovědnost za vadu s tím, že se jedná o
vadu, kterou mohlo SVJ jako zjevnou vadu zjistit při předání díla a neoznámilo ji stavebníkovi včas. Stavebník
nemá právo namítat pozdní oznámení takové vady, protože je-li zjevná, musel o ní stavebník v době předání díla
vědět, a přesto vyzval SVJ k převzetí díla.
X.
Smluvní pokuty

1. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že stavebník bude v prodlení se splněním povinnosti dle odst. 2 písm.
b) článku VI. této smlouvy, pak stavebníkovi'vznikne povinnost zaplatit vlastníkům smluvní pokutu ve výši
10.000,- Kč za každý týden trvání prodlení,

2. Stavebník je povinen v případě prodlení s odstraněním každé jednotlivé reklamované vady díla po dobu záruky
zaplatit vlastníkům smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý započatý den prodlení s odstraněním každé
jednotlivé reklamované vady díla, a to až do dne; kdy bude ze strany SVJ podepsán zápis o odstranění příslušné
reklamované vady.

3. V případě, že stavebník kdykoli v průběhu trvání smluvního vztahu na výzvu SVJ neprokáže trvání smlouvy o
pojištění odpovědnosti za škody vzniklé v souvislosti s činností jeho dodavatelů, popř. s jeho činností (bude-li on
sám dodavatelem), stavebníkovi vznikne povinnost zaplatit vlastníkům smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč za každý
započatý den prodlení se splněním této povinnosti.

4. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje stavebníka povinnosti splnit závazek smluvní pokutou utvrzený.

5. Právo na náhradu škody není omezeno ani vyloučeno v případech uhrazené smluvní pokuty, vzniklou škodu lze
vymáhat v plné výši.

6. Ve vztahu k výše uvedeným smluvním pokutám a ve vztahu ke všem nárokům na náhradu škody, které případně
na základě a v souvislosti s touto smlouvu vlastníkům vzniknou, jde o společnou a nerozdílnou pohledávku
vlastníků, přičemž účastníci této smlouvy se dohodli, že takovou pohledávku bude uplatňovat a vymáhat SVJ,
které ji následně rozdělí mezi vlastníky v poměru podle velikosti jejich podílu na společných částech domu vůči
celku, vycházeje ze stavu uvedeného v tabulce č. 1 v čl. II. odst. 3 této smlouvy.

XL
Určení společných částí domu, pravidel pro přispívání na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami
společných částí domu a stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech domu po realizaci
výstavby
1. Společné části domu

Společnými částmi domu jsou:

- základy včetně izolací, obvodové a nosné konstrukce a zdivo, hlavní svislé a vodorovné konstrukce,

- střecha (střešní krytina včetně krovu),

- schodiště a podesty, společné chodby, zábradlí,

- okna a dveře přímo přístupné ze společných částí předmětného domu včetně lítacích dveří v 1. nadzemním
podlaží, vyjma vstupních dveří do jednotek a dveří mezi jednotkami a lodžiemi/terasami, a vyjma vnitřních oken
v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je takové okno tvořené
vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- vchody (z ulice i ze dvora, včetně vchodových dveří),

- lodžie, a terasy, včetně pochůzných vrstev a souvisejících vodotěsných izolací,

- sklepní kóje a chodby v 1. podzemním podlaží, neoznačené prostory v 1. podzemním podlaží, prostor pro
uzávěr vody a plynu v 1. podzemním podlaží,

- rozvody kanalizace, vody, plynu, elektřiny a domovní instalace,

- rozvody telefonu, zvonků, STA,

- skříňky na elektroměry a plynoměry,

- osvětlovací tělesa ve společných částech předmětného domu,

- komíny,

- prádelna s příslušenstvím, WC pro uklízeče, společná komora (4.NP),

- venkovní úpravy na dvoře, zpevněná plocha, venkovní schody, oddělovací zeď, konstrukce na klepání
koberců, konstrukce na věšení prádla, lavička,

- okapy, hromosvody,

- domovní telefony,

- listovní schránky,

- úpravy konstrukcí domu jako např. předokenní žaluzie či rolety,

- výtah vč. výtahové šachty.

Výše uvedené společné části předmětného domu jsou společné všem vlastníkům jednotek, vyjma těch částí
předmětného domu, které jsou přístupné jen z jednotek (terasy, lodžie, vstupní dveře na terasu nebo lodžii, apod.).
Vlastníci všech jednotek jsou oprávněni tyto části předmětného domu užívat a zároveň jsou povinni umožnit jejich
revize a podílet se na jejich opravách, údržbě a provozu podle výše spoluvlastnického podílu, není-li dále uvedeno
jinak. V případě těch částí předmětného domu, které jsou přístupné jen z jednotek, jsou k úhradě nákladů na jejich
opravu, údržbu a provoz povinen vždy jen ten vlastník jednotky, ze které jsou ty které částí předmětného domu
přístupné. Způsob užívání sklepních kójí je uveden v čl. B prohlášení vlastníka. Terasu a lodžii, které jsou
přístupné jen z jednotek, může užívat pouze vlastník jednotky, z níž je tento přístup možný. Výtah a výtahová
šachta jsou společné všem vlastníků jednotek, vyjma vlastníkům jednotek č. 711/10, 711/801, 711/802, 711/803,
711/804, kteří nejsou oprávnění výtah užívat.

2. Pravidla pro přispívání na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí domu

Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou, údržbou a opravami společných částí
domu a údržbou pozemku a na ceny služeb spojených s užíváním jednotek.

Náklady na správu, údržbu a opravy nesou vlastníci jednotek poměrně podle velikosti spoluvlastnických podílů
na společných částech předmětného domu uvedených v čl. D prohlášení vlastníka vyjma nákladů na výtah a
výtahovou šachtu. Náklady na výtah a výtahovou šachtu nesou jen ti vlastníci jednotek, kterým je tato část domu
společná, a to poměrně podle velikosti podlahové plochy jednotky k celkové ploše jednotek, jejímž vlastníkům je
výtah a výtahová šachta společnou částí domu.

Do služeb spojených s užíváním jednotek se zahrnuje provoz výtahu. Na úhradě provozu výtahu se podílejí pouze
vlastníci jednotek, kterým je výtah a výtahová šachta společnou částí domu, a to k podle počtu osob užívajících
jednotlivé jednotky, pokud se vlastníci těchto jednotek nadpoloviční většinou všech vlastníků těchto jednotek v

domě počítanou poměrně podle velikosti podlahové plochy jednotky k celkové ploše jednotek, jejímž vlastníkům
je výtah a výtahová šachta společnou částí domu, nedohodnou jinak.

3. Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech domu
Spoluvlastnické podíly na společných částech domu náležející k jednotlivým jednotkám budou vymezeny
v souladu s ustanovením $ 8 odst. 2 zákona o vlastnictví bytů podle vzájemného poměru velikosti podlahové
plochy jednotky k součtu podlahových ploch všech jednotek v domě po dokončení výstavby nových bytových
jednotek, přičemž tento součet činí I 294,2 m2.

Spoluvlastnické podíly na společných částech domu příslušející k jednotlivým jednotkám vymezeným v domě pro
dobu po realizaci výstavby nových bytových jednotek podle této smlouvy jsou uvedeny v následující tabulce č. 2:

Tabulka č.2:
Číslo jednotky Vlastník jednotky:
Nový spoluvlastnický podíl na společných
částech domu:
SJM Koutecký Vlastimil, a
711/2 a Koutecká Lenka, r.č.: 65 563/12942
711/3 U.T.A.H. - BH, s.r.o., IČ: 60729309 595/12942
SJM Žižka Roman Ing., -= a
711/4 Žižková Pavla Mgr., r.č.: 75 494/12942
711/5 Pešta Petr, r.č.: So jj 574/12942
711/6 Hájek Filip, r.č.: 0 283/12942
711/7 Zelenka Vít Ing., r.č.: E U) 251/12942
Brossová Denisa, r.č.: 9 o NN
711/8 Jedlinský Miloš, r.č.: 94 510/12942
711/9 Blížilová Michaela, r.č.: s s 533/12942
SJM Marek David Mgr., r.č.: 7 jl a
711/10 Marková Jana, r.č.: 79 473/12942
711/11 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 487/12942
711/12 Polášek Adam Ing., r.č.: „RR 573/12942
711/13 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 284/12942
Bittmannová © Vladimíra © Mgr., — r.č.
711/14 67 254/12942
SJM Šolle Zdeněk MUDr., r.č.: (5
711/15 a Sollová Barbora DiS., r.č.: 69 510/12942
711/16 Kvízová Hana JUDr., r.č.: 5 jjj 536/12942
711/17 Janoušek Petr Ing., r.č.: o 475/12942
SJM Žižka Roman Ing., -. a
711/19 Žižková Pavla Mgr., r.č.: 7“ 281/12942
SJM. Veselý Karel Ing. arch., r.č.:
75 a Veselá Iva Ing. arch., r.č.:
711/20 79 732/12942
711/801 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 500/12942
711/802 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 885/12942
711/803 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 665/12942
711/804 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO: 00064581 458/12942

| tí

711/21 stavebník 400/12942
711/22 stavebník 837/12942
711/23 stavebník 789/12942 a

1. V souladu s $ 1172 odst. 2) občanského zákoníku a s ohledem na $ 20 odst. 1) zákona o vlastnictví bytů musí
být součástí této smlouvy ujednání o změně velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu tak,
aby po vzniku nových bytových jednotek tyto podíly odpovídaly nově určeným velikostem spoluvlastnických
podílů. Vlastníci a stavebník tímto ujednávají, že po vzniku nových bytových jednotek (jako rozestavěných
jednotek) budou velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu ve výši, uvedené ve sloupci D,

XII.

Změny velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu

jak je uvedeno níže v tabulce č. 3:

Tabulka č. 3:
B. Vlastník jednotky:
A. C: D.
Číslo Výchozí podíl na Nový podíl na společných

jednotky společných částech domu částech domu
SJM Koutecký Vlastimil, r.č.:
64 (i a Koutecká Lenka,

711/2 r.č.: 65 563/10916 563/12942

711/3 U.T.A.H. - BH, s.r.o., IČ: 60729309 595/10916 595/12942
SJM Žižka Roman Ing., r.č.:
60. = Žižková Pavla

711/4 | Mer., r.č.. 7 o 494/10916 494/12942

711/5 Pešta Petr, r.č.: 59 574/10916 574/12942

711/6 Hájek Filip, r.č.: 68 283/10916 283/12942

711/7 | Zelenka Vít Ing., r.č.: 73 251/10916 251/12942
Brossová Denisa, r.č.: 92

711/8 Jedlinský Miloš, r.č.: 9 jžjší€Ěz 510/10916 510/12942
Blížilová Michaela, r.č.

711/9 85 533/10916 533/12942
SJM Marek David Mgr., r.č.:
7508 Marková Jana, r.č.:

711/10 79 473/10916 473/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/11 00064581 487/10916 487/12942
Polášek © Adam Ing., | rěě.:

711/12 89 573/10916 573/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/13 00064581 284/10916 284/12942
Bittmannová Vladimíra Mgr., r.č.

711/14 67 254/10916 254/12942
SJM Šolle Zdeněk MUDr., r.č.:

: 5 A Šollová Barbora

711/15 DiS., r.č.: 69 510/10916 510/12942
Kvízová © Hana © JUDr., r.č.:

711/16 58 536/10916 536/12942
Janoušek © Petr. Ing., | r.:

711/17 6 475/10916 475/12942
SJM Žižka Roman Ing., r.č.:
—— Pavla

711/19 Mgr., r.č.: 75 281/10916 281/12942

m SJM Veselý Karel Ing. arch., r.č.:
7 NN a Veselá Iva Ing.

711/20 | |arch.,r.č.: 7 732/10916 732/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/801. [00064581 500/10916 500/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/802 | 00064581 885/10916 885/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/803 | 00064581 665/10916 665/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/804. | 00064581 458/10916 458/12942

711/21 stavebník 400/12942

711/22 stavebník 837/12942

711/23 stavebník 789/12942

XIII.
Převody spoluvlastnických podílů na pozemku
1. S ohledem na $ 20 odst. 2) zákona o vlastnictví bytů musí být součástí této smlouvy převod spoluvlastnických
podílů na pozemku tak, aby po vzniku nových bytových jednotek tyto podíly odpovídaly nově určeným velikostem
spoluvlastnických podílů. Z tohoto důvodu se v souvislosti s podmínkami, za kterých stavebník na základě této
smlouvy provede výstavbu nových bytových jednotek, se následovně ujednává převod spoluvlastnických podílů
na pozemku:

a) jednotliví vlastníci tímto převádějí stavebníkovi jejich spoluvlastnické podíly na pozemku o velikosti, který se
vždy rovná rozdílu stávajícího podílu jednotlivého vlastníka jednotlivé jednotky podle dosavadního stavu a
podílu, který bude náležet jednotlivému vlastníkovi jednotlivé jednotky po převodu jeho spoluvlastnického
podílu (součet těchto podílů je roven podílu stavebníka na společných částech domu po výstavbě), tj. celkový
podíl převáděný vlastníky o velikosti 2026/12942 a stavebník tyto výše uvedené podíly do svého vlastnictví
přijímá a stává se tak dále podle této smlouvy vlastníkem spoluvlastnického podílu o velikosti 2026/12942 na
pozemku, jako podílu rovnajícímu se součtu podílů náležejících k jednotkám ve výstavbě, které budou v jeho
vlastnictví výstavbou na základě této smlouvy. Převáděné podíly jednotlivých vlastníků na stavebníka jsou
uvedeny níže ve sloupci D tabulky č. 4.

b) stavebník nabude tyto spoluvlastnické podíly vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí, přičemž je
oprávněn tak učinit v souvislosti s vkladem rozestavěných nových bytových jednotek.

c) převod každého z převáděných spoluvlastnických podílů se sjednává jako bezůplatný.

Tabulka č. 4:
B. Vlastník jednotky: C. Dosavadní
spoluvlastnický D. Převáděný E. Nový
A Číslo podíl na spoluvlastnický spoluvlastnický

Jednotky pozemku podíl na pozemku | podíl na pozemku

SJM Koutecký Vlastimil, r.č.:

: 64 a Koutecká Lenka,

711/2 r.č.: 65 563/10916 S70319/70637436 563/12942
711/3 U.T.A.H. - BH, s.r.o., IČ: 60729309 595/10916 602735/70637436 595/12942

SJM Žižka Roman Ing., r.č.:

cs = Žižková Pavla Mgr.,
711/4 r.č.: 7 494/10916 500422/70637436 494/12942
711/5 | | Pešta Petr, rč.: „| 574/10916 | 581462/70637436 574/12942
711/6 Hájek Filip, r.č.: 68 283/10916 286679/70637436 283/12942
711/7 Zelenka Vít Ing., r.č.: 78 251/10916 254263/70637436 251/12942

Brossová Denisa, r.č.: 92

711/8 Jedlinský Miloš, r.č.: 94 510/10916 516630/70637436 510/12942
Blížilová Michaela, r.č.

711/9 o 5 533/10916 539929/70637436 533/12942
SJM Marek David Mgr., r.č.:
m Marková Jana, r.č.:

71110 |7 473/10916 479149/70637436 473/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/11. | 00064581 487/10916 493331/70637436 487/12942
Polášek Adam Ing., r.č.:

71112 |8 573/10916 580449/70637436 573/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/13. 100064581 284/10916 287692/70637436 284/12942
Bittmannová Vladimíra Mgr., r.č.

711/14 | 67 ši 254/10916 257302/70637436 254/12942
SJM Solle Zdeněk MUDr., r.č.:
cs = Šojlová Barbora

711/15 | Dis., r.č.: 60 M 510/10916 516630/70637436 510/12942
Kvízová © Hana © JUDr., rč.:

711/16 | | 59 NIN 536/10916 542968/70637436 536/12942
Janoušek Petr Ing., T:ČZ

711/17 | co 475/10916 481175/70637436 475/12942
SJM Žižka Roman Ing., r.č.:
63 EEE a Žižková Pavla Mgr.,

711/19. | r.č.: 7 5 281/10916 284653/70637436 281/12942
SJM Veselý Karel Ing. arch., r.č.:
7 ě,. a Veselé Iva Ing.

711/20. | arch. r.č.: 79 [jl 732/10916 741516/70637436 732/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/801 | 00064581 500/10916 506500/70637436 500/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/802 | 00064581 885/10916 896505/70637436 885/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/803 | 00064581 665/10916 673645/70637436 665/12942
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, IČO:

711/804 | 00064581 458/10916 463954/70637436 458/12942

XIV.

Zápis vlastnického práva stavebníka do katastru nemovitostí

1. Smluvní strany si jsou vědomy skutečnosti, že zápis vlastnického práva stavebníka k novým bytovým
jednotkám, spolu se spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a na pozemku, proběhne až zápisem
nových bytových jednotek, resp. rozestavěných jednotek, do katastru nemovitostí. K zápisu nových jednotek do
katastru nemovitostí může dojít až po vydání stavebního povolení a nabytí jeho právní moci, popř. po vzniku práva
provést ohlášený (popř. oznámený) stavební záměr, oznámení o zahájení stavby (popř. takového povolení pro
realizaci dila, které bude vyžadováno v danou dobu platnou právní úpravou), a dosažení stavu rozestavění nových
bytových jednotek podle $ 1163 občanského zákoníku. V případě, že by po uzavření této smlouvy došlo ze strany
vlastníků k převodu vlastnického práva k jejich jednotce, takový převádějící vlastník je povinen postoupit na
takového nabyvatele vlastnického práva k jednotce svá práva a povinnosti z této smlouvy, a to uzavřením
dohody, jejíž vzor tvoří přílohu č. 6 této smlouvy, přičemž podpisy na takové dohodě musí být úředně ověřeny
a.jedno vyhotovení takové dohody musí být předáno SVJ a jedno vyhotovení stavebníkovi, a to nejpozději do 2
týdnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva k převáděné jednotce na nabyvatele do katastru nemovitostí.
Současně smluvní strany dle $ 1897 odst. 1) občanského zákoníku předem s takovým postoupením souhlasí.

2. S ohledem na ustanovení $ 1169 odst. 1) občanského zákoníku je každý z vlastníků, jehož jednotka bude po
uzavření této smlouvy a předtím, než bude v katastru nemovitostí zapsán vklad vlastnického práva stavebníka
k novým bytovým jednotkám, resp. rozestavěným jednotkám, zatížena věcným právem třetí osoby, povinen předat
stavebníkovi jedno vyhotovení písemného souhlasu osoby oprávněné z věcného práva s uzavřením této
smlouvy, přičemž podpis na takovém souhlasu musí být úředně ověřen, popř. podepisující osoba musí být uložen

ový vzor na Katastrálním úřadě pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, a to nejpozději do 2
de dne provedení vkladu věcného práva třetí osoby do katastru nemovitostí.

podpis
týdnů o

3. V případě, že ten který vlastník poruší tu kterou z povinností uvedených výše v tomto článku této smlouvy, a za
předpokladu, že porušení nebude napraveno ani v dodatečně poskytnuté lhůtě 1 měsíce, bude vlastník, který
porušil takovou svou smluvní povinnost, povinen zaplatit stavebníkovi smluvní pokutu ve výši 250.000,- Kč.
Smluvní pokutou není dotčeno právo stavebníka domáhat se náhrady škody.

4. Pro případ, že v průběhu výstavby nových bytových jednotek dojde k odchylce mezi výměrou podlahové plochy
nových bytových jednotek, předpokládanou v této smlouvě, a skutečným stavem (při dodržení ujednání v této
smlouvě, zejména o zastavitelnosti), má se za to, že případné zmenšení/zvětšení podílu stavebníka na společných
částech domu do 5% se považuje za nepatrnou odchylku, přičemž na výzvu stavebníka se vlastníci zavazují učinit
potřebné právní jednání, např. uzavření písemného dodatku k této smlouvě, a převést na stavebníka bezúplatně
odpovídající část jejich spoluvlastnického podílu na pozemku a na společných částech domu, aby se uvedl do
souladu skutečný stav se stavem zapsaným v katastru nemovitostí. V takovém případě jsou vlastníci zavázáni
obdobně jako výše v odst. 4 tohoto článku, včetně závazku převodu takového podílu bez právních vad a včetně
smluvní pokuty za porušení jejich povinnosti. Jakékoliv případné zmenšení podilu stavebníka na společných
částech domu nezakládá právo stavebníka na dodatečné peněžité vyrovnání.

XV.
Způsob správy domu a pozemku
1. Správcem domu je SVI.

2. Povinnosti správce je zejména zajistit správu společných částí budovy, včetně úklidu v domě a to v rozsahu
daném smlouvou o správě.

3. Vzájemný vztah vlastníků jednotek v domě se řídí zákonem, občanským zákoníkem, ostatními obecně platnými
právními předpisy a tímto prohlášením. Jinak se vztahy řídí rozhodnutím SVJ.

4. Každý vlastník má právo užívat svou jednotku tak, aby nebyla dotčena práva ostatních vlastníků jednotek v
domě. Dále má právo spoluužívat prostory určené ke společnému užívání a všechny společné části domu a
pozemku, pokud neslouží pouze některým vlastníkům.

SMLOUVA O ZÁKAZU ZCIZENÍ

XVI
Předmět smlouvy
1. Smluvní strany tímto zřizují zákaz zcizení nových bytových jednotek (či jakékoliv jejich části), a to po dobu 3
let ode dne, kdy budou nové bytové jednotky zapsány v katastru nemovitostí se způsobem využití byt. Stavebník
se tímto zavazuje, že po tuto dobu bez předchozího písemného souhlasu vlastníků nepřevede vlastnické právo k
novým bytovým jednotkám (či jakékoliv jejich části) na třetí osobu.

2. Smluvní strany sjednaly, že ujednání podle odst. 1 tohoto článku se ve smyslu $ 1761 občanského zákoníku
sjednává jako věcné právo, a to na dobu 3 let ode dne, kdy budou nové bytové jednotky zapsány v katastru
nemovitostí se způsobem využití byt.

3. Správní poplatek spojený s provedením zápisu vkladu zákazu zcizení do katastru nemovitostí a následně pak
jeho výmazu ponese stavebník.

4. Správní poplatek spojený s provedením zápisu vkladu zákazu zcizení do katastru nemovitostí a následně pak
jeho výmazu ponese stavebník.

5. Stavebník je povinen zajistit provedení zápisu vkladu zákazu zcizení do katastru nemovitostí souběžně
s návrhem na zápis nových stavebních jednotek, případně jako rozestavěných, do katastru nemovitostí,

6. Tato smlouva o zákazu zcizení je smlouvou závislou na smlouvě o výstavbě uvedené výše, a v případě zániku
smlouvy o výstavbě zaniká současně i tato smlouva o zákaz zcizení,

SPOLEČNÁ ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

XVII.
Závěrečná ustanovení :
1. Otázky touto smlouvou výslovně neupravené se řídí ustanoveními obecně závazných právních předpisů České

republiky.

2. Tato smlouva se uzavírá v písemné formě, přičemž veškeré její změny je možno učinit jen v písemné formě na
základě úplného a vzájemného konsensu obou stran této smlouvy, není-li v této smlouvě uvedeno jinak.

3. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této
smlouvy platná a účinná. Namísto neplatného či neúčinného ustanovení se použijí ustanovení obecně závazných
právních předpisů upravujících otázku vzájemného vztahu smluvních stran. Strany se pak zavazují upravit svůj
vztah přijetím jiného ustanovení, které svým výsledkem nejlépe odpovídá záměru ustanovení neplatného resp.
neúčinného.

4. Tam, kde se v této smlouvě stanoví povinnost smluvní strany něco „„zajistit“, nebo zajistit, aby třetí osoba jednala
(nebo nejednala) určitým způsobem, má se tím na mysli, že taková povinná smluvní strana je odpovědná za to, že
zamýšlený výsledek nastane, bez ohledu na jakákoliv subjektivní či objektivní omezení v možnostech povinné
Smluvní strany kontrolovat či ovlivňovat třetí osobu, či jiné subjektivní či objektivní skutečnosti, které jsou
nezbytné k tomu, aby byl zamýšlený výsledek dosažen.

5. Tato smlouva je vyhotovena ve 20 vyhotoveních, z nichž 4 (čtyři) budou s úředně ověřenými podpisy. Z těchto
čtyř vyhotovení s ověřeným podpisem si 2 vyhotovení ponechá stavebník a 1 vyhotovení bude předáno SVJ a
jedno bude pro městskou část Praha 4. Z ostatních vyhotovení si stavebník ponechá 2 vyhotovení a zbývající
vyhotovení budou pro každého z vlastníků.

6. Návrh na vklad práv této smlouvy do katastru nemovitostí zajistí na své náklady stavebník. V případě, že
v důsledku vady návrhu na vklad, vady této smlouvy nebo z jakéhokoliv jiného důvodu nebude příslušnému
návrhu na vklad Katastrálním úřadem pro hlavní město Praha, katastrální pracoviště Praha, vyhověno, jsou smluvní
strany povinny si vzájemně poskytnout součinnost, která bude nezbytná pro vyhovění takovému příslušnému
návrhu, včetně toho, že budou povinny uzavřít novou smlouvu, obsahově nahrazující tuto smlouvu, ve které
nebude případná vada.

7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění
v registru smluv. Uveřejnění v registru smluv zajistí městská část Prahy 4.

8. Městská část Praha 4 prohlašuje, že záměr uzavřít tuto smlouvu o výstavbě, jejíž součástí je bezůplatný převod
spoluvlastnického podílu o velikosti 3221627/70637436 na pozemku (tj. parcela č. 1628 vk.ů. Michle) byl
zveřejněn od 14.12.2023 do 2.1.2024 tak, jak ukládá ust. $ 36 odst. 1 zák. č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze,
v platném znění, na úřední desce městské části Praha 4 a zveřejněn byl též elektronicky a uzavření této smlouvy o
výstavbě bylo schváleny usnesením Zastupitelstva městské části Praha 4 č. 9Z-3/2024 ze dne 20.3.2024.

9. Všichni účastníci smlouvy prohlašují, že tuto smlouvu o výstavbě uzavírají svobodně a vážně, jejímu obsahu
rozumějí a souhlasí s ním. Na důkaz tohoto souhlasu připojují své podpisy.

10. Výše uvedenou smlouvou o výstavbě se současně dohodou vlastníků mění prohlášení vlastníka budovy ke dni
vkladu vlastnického práva k novým bytovým jednotkám do katastru nemovitostí. Po dokončení výstavby a zápisu
nových jednotek do katastru úplné znění prohlášení vlastníka budovy zpracuje SVJ. Založení prohlášení do sbírky
listin a rejstříku společenství zajistí po kolaudaci stavby SVJ. Stavebník se zavazuje poskytnout SVJ podklady pro
toto prohlášení v elektronické podobě (text smlouvy o výstavbě a jejích změn ve formátu word).

11. Každý z vlastníků dále svým níže uvedeným podpisem v postavení člena SVJ uděluje souhlas s přijetím tohoto
usnesení shromáždění SVJ: „Vlastníci souhlasí s uzavřením souběžně uzavírané smlouvy o výstavbě se
stavebníkem Lukášem Klakem, v jejímž důsledku dojde ke změně velikosti podílů na společných částech
nemovité věci“. Pro účely přijetí tohoto usnesení shromáždění SVJ se vyjádření tohoto souhlasu považuje za
hlasování per rollam.

Přílohy smlouvy tvoří:
č. 1 — půdorys nových bytových jednotek se závazným umístěním a dispozicemi místností

2 — rozsah věcného plnění a jeho kvalitativní požadavky
3 — kopie Úschovní smlouvy

4— schémata podlaží
5— nové úplné znění prohlášení vlastníka budovy
6— vzor dohody o postoupení práv a povinností

pe Px pe

11. Všichni účastníci smlouvy prohlašují, že tuto smlouvu o výstavbě uzavírají svobodně a vážně, jejímu obsahu
rozumějí a souhlasí s ním. Na důkaz tohoto souhlasu připojují své podpisy.

subjekt datum podpis
Bittmannová Vladimíra Mgr 46- H. zozh |
Blížilová Michaela 16.4. ie
Brossová Denisa 16 „H. uzhl.

Hájek Filip

Ho- H. Ue24

městská © část © Praha 4
zastoupená 4/7220 ří

C. At

-4.2

subjekt datum podpis
Pešta Petr 16. 4. žezly
Polášek Adam Ing. ad

Šolle Zdeněk MUDr., |"

Šollová Barbora DiS., | S04
U.T.A.H. - BH, s.r.o.,

zastoupená Jitkou |
„Martincovou, jednatelkou

(6.4 24

„a

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/165/2024.

Prohlašuji, že Filip Hájek, — místo narození: BU
ro totožnost byla

prokázána z občanského průkazu ČR č

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 16.04.2024

Janoušek Petr Ing Veselý Karel Ing. arch.
Jedlinský Miloš 16.4.2024 Veselá Iva Ing. arch. /6. 4 M4
Koutecký Vlastimil f6 M | Zelenka Vít Ing. VS
Koutecká Lenka ; 16. 4 leč Žižka Roman Ing. 16- 424
Kvizová Hana JUDr. PLAY —.... Pavla Mgr. | č

Společenství | vlastníků

| Michelská Tm,

zastoupené Mgr.

Žižkovou a. panem
Marek David Mgr. M6- 4 20 4 Kouteckým f 6 4 tez „
Marková Jana == 16. 4.202) (o. 4.2024 | | stavebník PKI dd

m
m
NÍ
A

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/166/2024,

Prohlašuji, že Mgr.David Marek, nar [ži 1975, místo narození:

Opatovice I U jehož totožnost byla —= z
občanského průkazu ČR

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 16.04.2024

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/167/2024.

Prohlašuji, že Mgr.David Marek, 5, místo narození: OLŮLŮÍ
o———— | E jehož totožnost byla prokázána z
občanského průkazu ČR. č (Nl

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 16.04.2024

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/169/2024.

Prohlašuji, že Petr Pešta, nar [lilii 959, místo narození li
ON NO jehož totožnost byla prokázána
z občanského průkazu ČR. oN

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 16.04.2024

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/171/2024.

Prohlašuji, že Miloš RN NB: 991, místo narození:

jm Chrudim, jehož totožnost byla n z
občanského průkazu ČR

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).

M == m = aš

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/168/2024

m : a 1AŽ, a m

Prohlašuji, že Ing Petr Janoušek, nar ži 1 960, místo narození: [jíž
bytem: AI. ja jehož totožnost byla prokázána z

občanského průkazu ČR č

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 16.04.2024

—>—

Prohlášení © pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/170/2024.

Prohlašuji že Michaela Blížilová, 1985, místo narození: lilii
bytem: Praha jejíž totožnost byla prokázána z
občanského průkazu ČR č.

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).

O “.

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/172/2024.

Prohlašuji, že Miloš Jedlinský, III 1 994, místo narození:
bytem: rm NE totožnost byla prokázána z
občanského průkazu ČR č

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 16.04.2024

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/173/2024.

Prohlašuji, že Mgr. Vladimíra Bittmannová, na iii 967, místo narození:
pR (co. NI" NISY ci 1020s

0 byla prokázána z občanského průkazu ČR č

by o tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
% V Praze, dne 16.04.2024

Prohlášení o pravosti podpisu Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/114/2024. Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/175/2024.
Prohlašuji, že Lenka Koutecká, na'ižžili 965, místo narození: (jj Prohlašuji, že Ing.Roman Žižka, nar Ill 968, místo narozen: iy

bytem: JEU Pr2ha NEM jejíž totožnost byla prokázána bytem: PO Praha NÍ jehož totožnost byla

z občanského průkazu ČR. č [Nm prokázána z občanského průkazu ČR č [Mili

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a). tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).

—-— >" O-

Prohláš i i
Prohlášení o pravosti podpisu rohlášení o pravosti podpišii

Běžné číslo knih 0 m
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/176/2024. čžné číslo kniky o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/177/2024.

Prohlašuji, že Ing.arch. nao Veselý, [ši 1975, místo narození: jj

Prohlašuji, že Ing.arch.Karel Veselý, B 1 975, místo narození: bytem: NNN Praha MU jehož totožnost byla
bytem ods kerý || Hrérimnu a
prokázána z občanského průkazu ČR č jj€zt i a z občanského průkazu ČR © NN

M tuto listi 4 vyh
tuto listinu vě 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a). V Praze, die I 6.. VYVM Z O ké

. =

OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI

Prohlášení o pravosti podpisu Podle ověřovací knihy Úřad městské části Praha 4
MO poř.č. legalizace I/3750/2024
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/178/2024. uznal/a podpis na listině za Vlastní

s Filip Vácha, Bit o7e, Praha JÍ
jméno/a, příjmení, datum a místo narození žadatele

adresa místa trvalého pobytu

*rohlašuji, že Vlastimil Koutecký, narIliiilih 964, místo narození: ži Občanský průkaz
nytem: Prah iii jehož totožnost byla prokázána druh a ísto dokladu, na základě kterého byty zjištěny osobní udaje v této ověřovací DOlDŽCe
občanského průkazu ČR č.

V Praze 4 dne 3.6.2024 Legalizaci provédlř

ato listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).

m NE)

Problášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/188/2024.

1975, místo narození:
, jejíž totožnost byla prokázána

Prohlašuji, že Mgr.Pavla Žižková, n
bytem: NNN >-

z občanského průkazu ČR č

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/190/2024.

Prohlašuji la Žižková, n
bytem: Praha
z občanského průkazu ČR č

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 17.05,2024

V Praze, dne 17.05.2024

Prohlášení o pravosti podpisu

1975, místo narození: a "|

jejíž totožnost byla prokázána

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/192/202A.

Prohlašuji, že Mgr.Pavla Žižková, i“ místo narození: Jesenik
bytem: | Prah: , jejíž totožnost byla prokázána

z občanského průkazu ČR č I

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).

-— —

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/194/2024.

Prohlášení o pravosti podpisu
a

o že — Žižková lži 975, místo narození : UI

bytem: Prah ži jejíž totožnost byla prokázána
z občanského průkazu ČR č.

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 17.05.2024

Prohlášení o pravosti podpisu

Prohlášení © pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/| 89/20)

Prohlašuji, že Mgr.Pavla Žižková, nar. ili 1975, místo narození jl
bytem: Praha jejíž totožnost bylá prok;

z občanského průkazu ČR č a
tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně pod l

V Praze, dne 17.05.2024 „

Běžné čislo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/191/2024.

Prohlašuji, že Mer.Pavla Žižková, [ži : 075, místo narození: ži
bytem:

T jejíž totožnost byla prokázána
z občanského průkazu ČR č.

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 17.05 2024

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/193/2024.

Prohlašuji, že Mer.Pavla Žižková, UI 1975, místo narození:
bytem: Praha E jejiž totožnost byla prokázána
z občanského průkazu ČR c [M

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).
V Praze, dne 17.05.2024

Prohlášení o pravosti podpisu

Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu č. 19982/195/2024.

K myl místo narození M
bytem: Jesenice = totožnost byla prokázána z

občanského průkazu ČR č

tuto listinu ve 4 vyhotoveních přede mnou vlastnoručně podepsal(a).

= R, =

—-
04

LODGE

83,69m? (béz terasy
40,

oooD

78,85m? bez terasy

DonmDoDOD

= L

OBÝVACÍ POKOJ
SKUCH KOUTEM

MECHELSKÁ 711

Příloha č. 2

ROZSAH VĚCNÉHO PLNĚNÍ A JEHO KVALITATIVNÍ
POŽADAVKY
Michelská 711/57, Praha 4

STŘECHA — výše hodnoty plnění: 1.300.000 Kč

Nutné provést rekonstrukci krovové konstrukce společně se střešním pláštěm
s následujícími parametry:

V krovové soustavě bude provedena výměna krokví z důvodu uhnití a z důvodu
statického nevyhovujícího stavu a dále vybrané vaznice — kvantitativně dle URS:
Doplnění části střešní vazby hranoly průřezové plochy přes 120 do 224 cm2 včetně
materiálu: 110m. Součástí úprav krovu je i doplnění pojistné hydroizolace a výměny
klempířských výrobků, doplnění systému odvětrání střešního pláště i technologických
výstupů nad rovinu střechy, anténního stožáru pro úchyt bytových antén, komínových
lávek, uchycení pásovinou 10/40mm pozednic proti překlopení. Dále pak znovuobnovení
hromosvodné soustavy po rekonstrukci.

Keramická krytina — bobrovka kladená dvojitě bude znovu použita + doplněna o
poškozené kusy.

Skladby nových plášťů se liší dle polohy:

SKLADBA NAD STÁVAJÍCÍ ROVNOU STŘECHOU v ploše 42m?
plechová dvojitě falcovaná krytina ... 20

prkenný záklop 28 ... 28

vzduchová vrstva 70 mm (kontralatě 100/70) ... 70

poj. hydroiz. TOPDEK COVER PRO ... 2

tepelná izolace TOPDEK 022 PIR ... 120

parozábrana TOPDEK AL BARŘIEŘ ... 2

2 x OSB (16+15), spodní protipožární R30 OSB P+D 16mm ... 31
sádrokart. deska protipožární přímo kotvená k OSB ... 12,5

nová krokev 140/160

U této skladby bude želbet deska
podkladní) opatřena parozábranou: Asfaltový pás GLASTEK AL 40 MINERAL +
tepelnou izolací ISOVER ORSIK 120mm

- SKLADBA NA ŠIKMÉ ČÁSTI v ploše 241m?
: pálená tašková krytina bobrovka dvojitá ... 30
latě 60/40, tI. 40 mm... 40
vzduchová vrstva 70 mm (kontralatě 100/70) ... 70
poj. hydroiz. TOPDEK COVER PRO ... 2
tepelná izolace TOPDEK 022 PIR ... 120

Příloha č.2
parozábrana TOPDEK AL BARRIER ... 2
2 x OSB (16+15), spodní protipožární R30 OSB P+D 16mm ... 31
sádrokart. deska protipožární přímo kotvená k OSB ... 12,5

Vikýřová střecha (narovnaná) do dvora tvoří z plochy 241m* plochu 125m“ a je
tvořena plechovou dvojitě falcovanou krytinou a prkenným záklopem tl. 28mm.

Použitý plech pro klempířské výrobky: TiZn nepředzvětralý. Parametry dodržet
dle popisu v následující kapitole.

2 ZATEPLENÍ FASÁDY — výše hodnoty plnění: 2.400.000 Kč

Provede se zateplení stávajících fasád, uliční do ulice Michelská a do ulice
Prostřední a dále dvorní východní a jižní a úsek severní s cílem zlepšit tepelně-izolační
vlastnosti. Okna zůstávají stávající a nebudou měněna. Stejně tak skladba v lodgiích
nebude měněna a zůstanou tepelné mosty v těchto místech. Součástí zateplení jsou i
vikýře, atika a komíny s novou želbet. rošířenou korunou.

Technické řešení:

Zateplovací materiál bude minerální vata se silikátovou omítkou tloušťkou
100mm.

Na instalované a uchycené izolační desky se rovnoměrně nanese rozmíchané
lepidlo v tloušťce 4-5 mm, poté položte armovací tkaninu na styku s překrytím 10 cm a
mokré do mokrého je přetáhněte vrstvou lepidla. Armovací tkanina by měla být uložena
uprostřed nebo v horní třetině. Spotřeba lepidla: cca 5 kg/m?

Proti prosvítání podkladu a pro zlepšení zpracování vrchní omítky se aplikuje
probarvená silikátová penetrace (např. KEIM Stucasol Fondo), spotřeba: cca 0,25 kg/m“.

Následně se aplikuje probarvená sol-silikátová omítka (např. KEIM Stucasol) s
velikostí zrna 1-3 mm. Spotřeba Spotřeba (1,5 mm): cca 2,3 kg/m2. Omítka bude mít
minimálně tyto vlastnosti či lepší:

- požární klasifikace A2—s1, d0

- nasákavost W3 (<0,1 kg/mž*vh)

= propustnost pro vodní páru V1 (>150 g/m*“d)

- součinitel difuzního odporu u < 30

- pevnost v tahu za ohybu z 0,3 MPa

V přízemí se aplikuje ochranný nátěr proti graffiti v jedné vrstvě na nátěr
minerální sol-silikátovou barvou (např. KEIM SoldalitĎ) s minimálně těmito
charakteristikami:

- Antistatický

Příloha č.2

- © difuzní ekvivalent tloušťky vzduch. vrstvy: sd < 0,01 m podle DIN EN ISO
7783-2
- © propustnost pro vodu (24 h): w <0,1 kg/(m2 . h0,5)
Následně se použije ochrana proti graffiti ve dvou krocích formou reverzibilního
krycí nátěru (např. KEIM Flagranti) ve dvou vrstvách. Nutná vlastnost nátěru:
- © minerálně matný
- © reverzibilní pojivo s minerálními plnidly a anorganickými pigmenty

Z fasády budou odstraněny všechny prvky mimo povolené cedule pro nebytové
provozovny v přízemí vč. antén, parabol atd.

Ochrana stávajících povrchů: Během provádění zateplení bude dbáno na
ochranu stávajících oken před poškozením nebo znečištěním jejich přelepením fólií. To
samé u parapetů, které se však každé tři dny musí vyměnit kvůli mapování (flekatění)
plechu pod fólií. To samé u klempířských výrobků (okapní svody) a chodníku.

Použitý plech pro klempířské výrobky: TiZn nepředzvětralý. Parapety a římsy

budou provedeny s následujícími parametry:

- © sklon podkladu 3“ podle klempířské normy ČSN 733610 a samozřejmě
kvalita podkladní vrstvy

- © započítání vyložení parapetu přes okraj stavební konstrukce minimálně o 30
mm, svislé vytažení u říms min. 100 mm.

- © ukončení parapetu u ostění — zapuštění do drážky se zpětným ohybem
plechu (nahoru a dále mírně šikmo nazpět se sklonem tak, aby vode
skapávala zaručeně na hraně ostění a ne v hloubce drážky. Zvednutí vysoké
15-20mm

- © celoplošné lepení na vyzrálý podklad z lepidla (kotvení vruty s předvrtanými -
hmoždinkami a klasickými hmoždinkami pouze u velkoplošných kusů)

Toto zateplení má za cíl zvýšit tepelnou izolaci objektu a snížit energetickou
náročnost

3 VYBUDOVÁNÍ SKLEPNÍCH KÓJÍ - výše hodnoty plnění: 650.000 Kč

Sklepní kóje budou provedeny následujícím způsobem: Provede se demontáž
stávajících dřevěných přepážek v sklepních kójích s likvidací na skládku.

Následně bude provedena instalace nového kovového programu z drátového
výpletu.

Technické řešení:
Kovový program z drátového výpletu bude instalován na místo dle nového plánku
kójí (23 kójí).

Příloha č.2

Základní rámová konstrukce čelních a dělících stěn do výšky 2,04m i nástavby je !

vyplněna svařovanou sítí s oky 50x50x3mm. Bude provedena připravenost pro visací
zámek s bezpečnostní krytkou.

Povrchová úprava: Lakovaná konstrukce - barva TELKYD S 200 TM. Průmyslová
antikorozní barva, která je přímo určena pro střední korozní namáhání, jako jsou
prádelny, sklepy, průmyslové prostory atd. Vlastností této barvy je i vynikající přilnavost
na kovové předměty.

Po dokončení práce budou provedeny závěrečné úklidové práce tak, aby byly
sklepní kóje předány v čistém stavu.

4 REKONSTRUKCE VNITŘNÍCH PROSTOR - výše hodnoty plnění: 970.000 Kč

Interiér domu bude repasován a budou provedeny následující dodávky:

- © Nová svítidla dle normy (vč. výtahové na osvětlení nástupišť (trvale
namontované osvětlení šachetních vstupů min. 50 lux (měřeno na prahu
šachetních dveří) a osvětlení prostoru rozvaděče min. 200 lux., montáž,
kabeláž, dle platné ČSN

- © Pastování povrchu kamenného schodiště nášlapy (finalizace) vč.
vysprávky (náročné u kamene)

- | Pastování povrchu kamenného schodiště podstupnice (finalizace) vč.
vysprávky (náročné u kamene)

- © Obnova dlažby chodeb a terazza, obnova soklu z dlaždic a vydlážděné
plochy u podezdívky zábradlí u schodiště

- Kapotáž rozvaděčů, dvířka

- Lítačky v přízemí domu — renovace

Příloha č.2

5 VÝTAH - výše hodnoty plnění: 1.950.000 Kč

Výtah bude v přisazené skloocelové šachtě k fasádě u domovního schodiště
s nástupem v místě okna na horní mezipodestě. Výtah bude mít tyto parametry:

- Počet osob 7

- © Počet stanic | nástupišť: 4 (P, 1, 2, 3) (pod šachtou bude volný průchod
na zahradu a šachta v této úrovni bude pouze podpírána ocel. sloupky)

- © Hlava šachty 3400 mm (pod spodní hranu stropu šachty, bez montážního
nosniku/montážního prvku)

- | šachta: šířka x hloubka 1500 mm x 1600 mm

' - © Kabina: šířka x hloubka x výška 1050 mm x 1250 mm x 2139 mm

- Šachta Ocelové nosníky + sklo

- © Monitoring životnosti trakčních nosných prostředků (STM) Automatický
návrat do hlavní stanice

- | Ukazatel úrovně pozice kabiny součástí ovládacího panelu v kabině
Ukazatel stavu zařízení - výtah v normálním provozu

- © Ukazatel příštího směru jízdy v kabině Ukazatel stavu zařízení - probíhá
servis

Šachta bude mít pevné zastřešení (TiZn) s okapem napojeným na stáv. svod.
Základová konstrukce bude provedena do nezámrzné hl. pro 4 x ocel. sloupky šachty.
Kotvení do objektu.

LOUVA O ADVOKÁTNÍ ÚSCHOVĚ FINANČNÍCH PROSTŘEDKŮ

E « mluvní strany“

, Společenství vlastníků Michelská 711, IČO: 24770183, sídlem Michelská 711/57, Michle,
14100 Praha 4, zastoupené předsedou výboru, Mgr. Pavlou Žižkovou, a místopředsedou
výboru panem Vlastimilem Kouteckým
(dále jen „SVJ“)

hale jen „Lukáš Klak“ 9)

. Mgr. Pavel Batěk, IČO: 65 90 88 81, ev. č. ČAK 10609
se sídlem nám. TGM 142, 261 01 Příbram, pobočka Matoušova 515/12, Praha 5

(dále jen „Advokát“)

uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
smlouvu o advokátní úschově finančních prostředků:
(dále jen „Smlouva“)

Článek I.
Předmět Smlouvy
. Předmětem této Smlouvy je advokátní úschova finančních prostředků a jejich vyplacení, a
to dle článků IV., VII. odst. 2. písm. d) a VÍJI. smlouvy o výstavbě, která byla uzavřena
mezi Lukášem Klakem jako stavebníkem tří nových bytových jednotek označených čísly
711/21, 711/22 a 711/23, SVJ a vlastníky všech jednotek v budově č.p. 711 — bytový dům,
k.ú. Michle, postaveném na pozemku parc. č. 1628, k.ú. Michle (dále též jen „SOV“).
Advokát coby vedlejší účastník SOV má ve své dispozici jedno vyhotovení SOV, přičemž
sám návrh SOV vyhotovil. Lukáš Klak se zavazuje zaplatit na bankovní účet Advokáta č.
| vedený u [z0g0000.=.=.-„..——šíšěé co
„Vázaný účet“), částku ve výši 7.270.000,- Kč (slovy: sedm milionů dvě sta sedmdesát
tisíc korun českých) (dále jen „Deponovaná částka“).

. Účastníci této smlouvy udělují Advokátovi pokyn s tím, aby jejich e-mailové adresy

a aMM—————— 3 22 v evidenci

prováděných úschov, vedené Českou advokátní komorou, a v evidenci banky, která vede

úschovní účet, a to za účelem zasílání notifikací o změnách v těchto evidencích. Advokát

se zavazuje nad rámec notifikace z těchto evidencí odeslat účastníkům na jejich emailové

adresy obratem osvědčení o složení Deponované částky na Vázaný účet, jakož i je obratem
informovat o veškerých pohybech peněžních prostředků na Vázaném účtu.

„ Lukáš Klak bere na vědomí poučení Advokáta o tom, že Deponovaná částka musí být
: identifikovatelná a na Vázaný účet musí být složena z účtu znějícího na jméno Lukáše
Klaka. Pokud bude Deponovaná částka nebo jakákoliv její část složena na Vázaný účet v
hotovosti bez uvedení, že složitelem je Lukáš Klak, nebo z účtu, který není označen tak, že
jeho majitelem je Lukáš Klak, pak je nelze považovat za Deponovanou částku nebo její
část, z důvodů nemožnosti identifikace zdroje finančních prostředků. To vše v případě, že
Lukáš Klak nedoloží nejpozději do 5-ti pracovních dnů ode dne připsání částky na Vázaný
účet Advokátovi právní titul k nabytí těchto prostředků připsaných na Vázaný účet z účtu
jiného, než je účet znějící na jméno Lukáše Klaka nebo složených na Vázaný účet v

hotovosti a titul k využití finančních prostředků pro účely této Smlouvy (např. smlouva o
půjčce s vázaným účelem použití půjčky, smlouva o hypotečním úvěru, dohoda o
přistoupení k závazku, o převzetí závazku apod.). Důvodem tohoto požadavku je (vedle
povinností vyplývajících správci ze zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti
legalizaci výnosů z trestné činnosti a financování terorismu) především potřeba vyloučit
situaci, kdy by peníze byly na Vázaný účet poukázány třetí osobou bez právního důvodu, a
tato osoba by se pak mohla domáhat jejich vrácení, čímž by ovšem byl zmařen účel této
Smlouvy. Lukáš Klak je upozorněn na to, že nebude-li doloženo jeho oprávnění s
Deponovanou částkou nakládat, Advokát je povinen připsané prostředky deponované
částky zaslat zpět na účet, ze kterého byly na depozitní účet připsány, přičemž v takovém
případě Lukáš Klak nesplní svou povinnost k připsání Deponované částky na Vázaný účet.

. Advokát není oprávněn s Deponovanou částkou nakládat jinak, než jak je stanoveno v této
Smlouvě, ručit jí ani ji půjčovat. Advokát je povinen s Deponovanou částkou, příp. její částí,
nakládat výhradně v souladu s touto Smlouvou, k čemuž mu SVJ i Lukáš Klak tímto udělují
svůj výslovný souhlas. Jiný postup je možný pouze v případě písemné dohody SVJ a Lukáše
Klaka nebo na základě pravomocného rozhodnutí soudu, z nějž bude nepochybné, komu
má být svěřený majetek vydán.

Článek II.

Vydání Deponované částky

„ Advokát bude vyplácet Lukáši Klakovi na bankovní účet, ze kterého Lukáš Klak pošle
Deponovanou částku na Vázaný účet, částky odpovídající hodnotám jednotlivých kapitol
věcného plnění, ujednaných v SOV. Podkladem pro splnění podmínky pro vyplacení bude
předložení protokolu, který bude obsahovat popis té které dokončené kapitoly věcného
plnění, opatřeného podpisem osoby, oprávněné za SVJ jednat. Splnění této podmínky může
být nahrazeno souhlasným prohlášením SVJ a Lukáše Klaka, ze kterého bude zřejmé, jakou
částku má Advokát vyplatit Lukáši Klakovi.

„ Advokát bude oprávněn vyplatit SVJ z Deponované částky na účet č. ........... takovou
částku, která bude odpovídat prokazatelným nákladům na dokončení té které jednotlivé
kapitoly věcného plnění, ujednané v SOV, v případě, že budou splněny kumulativně tyto
podmínky:
a) Lukáš Klak po zahájení stavebních prací
1) bezdůvodně na nepřiměřeně dlouhou dobou přeruší nebo zastaví práce; nebo
1) bude v prodlení se splněním termínu dle čl. VI. odst. 2. písm. b) SOV; nebo
it) © bude zřejmé, že nedodrží termin dle čl. VI. odst. 2. písm. b) SOV; nebo
iv) — práce budou prováděny ve zjevně nevyhovující kvalitě;
b) Lukáš Klak nezjedná nápravu některého z porušení dle písm. a) v termínu, uvedeném
V písemné výzvě SVJ,
c) SVJ zakáže Lukáši Klakovi pokračovat v provádění věcného plnění;
d) SVJ zadá dokončení věcného plnění na náklady Lukáše Klaka jiné osobě a předloží
Advokátovi cenovou nabídku na dokončení té které jednotlivé kapitoly věcného plnění,
ujednané v SOV.

Splnění podmínek dle odst. 2 tohoto článku musí být vhodným způsobem osvědčeno a
Advokát musí Lukáši Klakovi oznámit, že ke splnění podmínek došlo, přičemž Advokát
bude oprávněn vyplatit příslušnou částku z Deponované částky až po uplynutí 14 dnů ode
dne, kdy takové oznámení odešle Lukáši Klakovi doporučeně Českou poštou st. p. na adresu
uvedenou v záhlaví a e-mailovou adresu uvedenou výše.

4. Advokát bude oprávněn vyplatit SVJ z Deponované částky na účet č. ........... takovou
© částku, která bude odpovídat odměně technického dozoru SVJ nad výstavbou dle SOV, a
to v případě, že SVJ Advokátovi písemně sdělí, že se Lukáš Klak dostal do prodlení
s úhradou té které odměny technického dozoru SVJ a předloží Advokátovi příslušnou
dlužnou fakturu technického dozoru SVJ. Ustanovení odst. 3. tohoto článku se aplikují

obdobně.

Článek III.
Odměna Advokáta
Odměna Advokáta byla uhrazena před uzavřením této Smlouvy ze strany SVJ, což Advokát

svým podpisem potvrzuje.

Smluvní strany berou na vědomí, že Vázaný účet může být úročen, a to roční úrokovou
sazbou ve výši stanovené aktuálním sazebníkem banky. Smluvní strany berou dále na
vědomí, že případné bankovní poplatky spojené s úschovou finančních prostředků dle této
Smlouvy stanovené aktuálním sazebníkem hradí Advokát. Smluvní strany souhlasí s tím,
že částku odpovídající výší úroků přirostlých za dobu trvání úschovy Deponované částky
dle této Smlouvy na Vázaném účtu po odečtení případné daně z úroků z vkladů vyměřené
v souladu se zákonem č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů náleží Advokátu.

Článek IV.
Další ujednání
Smluvní strany prohlašují, že jsou svéprávné a že jim nic z právního ani z jiného hlediska
nebrání uzavřít tuto Smlouvu. Smluvní strany prohlašují, že jednají svým jménem a
nezastírají, že by jednaly za třetí osobu.

Podepsaní účastníci této Smlouvy potvrzují, že je Advokát před podpisem této Smlouvy
seznámil o povinnostech, které vyplývají z právních a stavovských předpisů upravujících
opatření proti legalizaci výnosů z trestné činnosti. Zejména Advokát seznámil smluvní
strany s povinností Advokáta provést jejich identifikaci, opatřit a uschovat kopie dokladů o
identifikaci a splnit oznamovací povinnost vůči České advokátní komoře v případě, že
Advokát zjistí v souvislosti se svou činností podle této smlouvy podezřelý obchod nebo
jakoukoli jinou skutečnost, která by mohla podezřelému obchodu nasvědčovat, a v takovém
případně též i odložit splnění příkazu klienta (nejdéle však o 72 (sedmdesát dva) hodin). V
rámci povinné kontroly dle $ 9 zákona č. 253/2008 Sb. Lukáš Klak prohlašuje, že je
skutečným majitelem finančních prostředků, které složí na Vázaný účet. Lukáš Klak
prohlašuje, že prostředky nepochází z trestné činnosti a neslouží k legalizaci výnosů z
trestné činnosti a financování terorismu.

Clánek V.
Závěrečná ustanovení

„ Tato Smlouva je vyhotovena ve 3 (třech) stejnopisech s platností originálu, z nichž po
* jednom paré obdrží každý z účastníků.

Smluvní strany se dohodly, že pokud by se některá z částí této Smlouvy jevila jako
nevyhovující z důvodu změn platného a účinného práva, uzavřou dodatek k této Smlouvě
co nejlépe vyhovující účelu této Smlouvy.

3. Smluvní strany se dohodly, že případné spory vzniklé z této Smlouvy budou řešeny
přednostně smírnou cestou. Nepodaří-li se smíru dosáhnout, budou spory řešeny u místně a
věcně příslušného soudu v České republice dle českého práva.

4. Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu všemi smluvními stranami. Tato
Smlouva zavazuje i právní nástupce jejích účastníků.

5. Na důkaz vážnosti vůle a souhlasu s obsahem této Smlouvy připojují smluvní strany své
vlastnoruční podpisy.

6. Tato Smlouva je smlouva zanikne v případě, že předtím, než bude na Vázaný účet složena
Deponovaná částka, zanikne SOV.

Smluvní strany podepsaly tuto Smlouvu níže uvedeného dne, měsíce a roku následovně:

V Praze dne ....... 2024
Za SVI: Advokát:
Mgr. Pavla Žižková Vlastimil Koutecký Lukáš Klak Mgr. Pavel Batěk

Budova č.p. 711 , Část obce a katastr. území Michle

523

vstup ze'dvora »

nebytový prostor č. 741/804
45,8 m?

1. podzemní podlaží

byte? I

303 i nebytový prenos |
5 © VSÍ
Ba, 3
i
" Bleu ubrat
dntí 7hi4
KOK
ano Pitofaé v, TPE d4 shoe peroe4 713,03
OL ED E ZR im?

L sadeeeoní praky

byse At

' dám?
lé
byte. 7dsiá
7 m
Jade tb
„tot u be
rus hdžec i

3, nedactí pa odlteěž

bye. 7314

M
i
h
l Rodu
: i mat.
byte 7306
; Biml
bytě PHP

sal

bytě. ŠVY
se dání

tě 71112
Ph m STi?

kad>

bytě Ja1814

EA
1 l)
l
ose 23b 17
*8 +
5m datí 004
434?
byíí 2 bytě 7Í465
Šrbmí si ni?

A omsladnně pada ží

E: si

žadnotke zao ěolé ČŠ saláty
dytě. 718932
tání
h
| die sss
ň | A). dž
h : 8
“% korek
ho
- 1 á me
2M 1. 4 byte Zi
oba? we. bí 8 hi

torý 434

Tě
Saki:
4. madecmem podla
1přido>

Příloha č. 5

Nové úplné znění prohlášení vlastníka:

Prohlášení vlastníka budovy
podle $ 4 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů v platném znění
(dále jen „prohlášení vlastníka“)

Bittmannová Vladimíra Mgr., r.č. 67 Praha [jjj
Blížilová Michaela, r.č.: 85 (Omer

Brossová Denisa, r.č.: (již, iu

Hájek Filip, r.č.: 6 (IE [iiiigSgggguuu v:

Městská část Praha 4, IČ: 00063584, Antala Staška 2059/80b, Krč, 14000 Praha 4,

Janoušek Petr Ing., r.č.: 6 Praha l

Jedlinský Miloš, r.č.: 9 , ——ačetice

Koutecký Vlastimil, r.č.: 64 G a Koutecká Lenka, r.č.: 65 ey. cb. [jj
nó:

Kvízová Hana JUDr., r.č.: 59 [jjj OL Dolní Břežany

Marek David M r.č.: 75 Opatovice I, a Marková Jana,
E Kutné Hora

r.č.: 70 NOE
Pešta Petr, r.č.: 59 jE m 7-26 ji
Praha [i
, a Šollová Barbora DiS., r.č.: 69 gym NEE

Polášek Adam Ing., r.č.: 99 EEN

Šolle Zdeněk MUDr., r.č.: 65

-O

U.T.A.H. - BH, s.r.o., IČ: 60729309, sídlo Na Rynku 887, 68604 Kunovice

Veselý Karel Ing. arch., r.č.: 75iif(lHgjg a Veselá Iva Ing. arch., r.č.: -——=>— Fr—
1

Zelenka Vít Ing., r.č.: 7 „jit | ((ÍÍÍÍSSSEEEEEEEE 1.2 žij

Žižka Roman Ing., r.č.: 6 o E Praha [| a Žižková Pavla
Mgr., r.č.: 7 5 NNN
(dále společně jen jako “vlastník“)

Praha il

A) Označení budovy
(8 4 odst. 2 písm. a) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)
Vlastník prohlašuje, že je vlastníkem budovy č.p. 711 (bydlení), která stojí na pozemku č.parc. 1628
(zastavěná plocha a nádvoří), v katastrálním území Michle, obec Praha, část obce Michle, okres
Hlavní město Praha (dále jen „předmětná budova“). Předmětná budova se nachází na adrese
Michelská 57, Praha 4.

Původním vlastníkem předmětné budovy bylo Hlavní město Praha, sídlo: Mariánské náměstí 2/2, 110
01 Praha 1 — Staré Město, IČ: 00064581.

Předmětná budova byla svěřena do správy Městské části Praha 4, sídlo: Táborská 350/32, 140 45
Praha 4 — Nusle, IČ: 00063584, na základě obecně závazné vyhlášky hl.m. Prahy č. 55/2000 Sb. práv.
předpisů hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy v platném znění, v souladu s ustanovením
$ 17 odst. 1 písm. h) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze v platném znění. Městská část
Praha 4 vykonává podle $ 34 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze v platném znění a
podle $ 17 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb. práv. předpisů hl. m. Prahy, kterou se
vydává Statut hi. m. Prahy v platném znění, práva a povinnosti vlastníka předmětné budovy.

Původní vlastník nabyl předmětnou budovu a předmětný pozemek uvedený včl. E prohlášení
vlastníka podle $ 3 odst. I zákona ČNR č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České
republiky do vlastnictví obcí ve znění pozdějších předpisů.

| O TT
"

Příloha č. 5

Vlastník prohlašuje, že předmětná budova se skládá z 1 podzemního podlaží a ze 4 nadzemních
podlaží včetně půdy. Vlastník prohlašuje, že v předmětné budově se nachází 18 bytů a 4 nebytové
prostory.

Jsou to následující jednotky:

1. Jednotka č. 711/2 je byt 1+1 umístěný v 1. nadzemním podlaží předmětné budovy (přízemí) vpravo
vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

2. Jednotka č. 711/3 je byt 1+1 umístěný v 1. nadzemním podlaží předmětné budovy (přízemí) vzadu
od hlavního vchodu do předmětné budovy.

3. Jednotka č. 711/4 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
vpravo vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

4. Jednotka č. 711/5 je byt 2+kk umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
vpravo vpředu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

5. Jednotka č. 711/6 je byt 1+kk umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro) nad
hlavním vchodem do předmětné budovy.

6. Jednotka č. 711/7 je byt 1+0 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro) první
zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

7. Jednotka č. 711/8 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro) druhý

zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

8. Jednotka č. 711/9 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro) třetí
zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

9. Jednotka č. 711/10 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

10. Jednotka č. 711/11 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
vpravo vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

11. Jednotka č. 711/12 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
vpravo vpředu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

12. Jednotka č. 711/13 je byt 1+kk umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
nad hlavním vchodem do předmětné budovy.

13. Jednotka č. 711/14 je byt 1+0 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
první zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

14. Jednotka č. 711/15 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
druhý zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

15. Jednotka č. 711/16 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro) třetí
zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

16. Jednotka č. 711/17 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

17. Jednotka č. 711/19 je byt 1+0 umístěný ve 4. nadzemním podlaží předmětné budovy (3. patro)
první zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

18. Jednotka č. 711/20 je byt 2+1 umístěný ve 4. nadzemním podlaží předmětné budovy (3. patro)
druhý zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

19. Jednotka č. 711/801 je nebytový prostor — provozovna (služby) umístěný v 1. nadzemním podlaží
předmětné budovy (přízemí) vlevo vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

22. Jednotka č. 711/804 je nebytový prostor — ateliér umístěný v 1. podzemním podlaží předmětné
budovy (suterén) vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

B) Popis jednotek v předmětné budově
(8 4 odst. 2 písm. b) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)
Vlastník prohlašuje, že určuje v předmětné budově následující prostorově vymezené jednotky:

Příloha č. 5

Jednotka č. 711/2 je byt 1+i umístěný v 1. nadzemním podlaží předmětné budovy (přízemí)
zadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
otka č. 711/2 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

S
<

pokoj 19,00 m2
kuchyně 14,98 m2
předsíň 12,33 m2
chodba 2,29 m2
koupelna 5,28 m2
wc 1,03 m2
komora 1,40 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
56,3 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S2 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

2. Jednotka č. 711/3 je byt 1+1 umístěný v 1. nadzemním podlaží předmětné budovy (přízemí)
vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/3 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 20,26 m2
kuchyně 14,75 m2
předsíň 11,51 m2
chodba 5,98 m2
koupelna 3,94 m2
© 1,02 m2

Příloha č. 5

chodba k WC 0,98 m2
spíž 1,08 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
59,5 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní

rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

: nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S3 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

3. Jednotka č. 711/4 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
vpravo vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/4 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 19,35 m2
kuchyně 19,14 m2
předsíň 5,74 m2
koupelna 4,11 m2
wc 1,06 m2
Ě celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
49,4 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Příloha č. 5

rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

/ K vlastnictví jednotky dále patří:
: - nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,
- nenosné příčky,
- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně

] zárubní, zámků, a případně mříže,
/ - vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,

pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S4 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

4. Jednotka č. 711/5 je byt 2+kk umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
vpravo vpředu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/5 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 23,38 m2
pokoj 15,33 m2
kuchyňský kout 8,82 m2
předsíň 3,49 m2
koupelna 4,22 m2
WC 1,10 m2
chodba k WC 1,10 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
57,4 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, topení,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

Příloha

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domy
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, i
- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S5 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu 8 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2
ObčZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky, protože není
místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

S Jednotka č. 711/6 je byt 1+kk umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
nad hlavním vchodem do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/6 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj s kuchyňským koutem 16,33 m2
předsíň 8,91 m2
koupelna s WC ; 3,06 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
28,3 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

: vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud- je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

= vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,

vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S6 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2

Příloha č. 5

loběZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky protože není
místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

6. Jednotka č. 711/7 je byt 1+0 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
první zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/7 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 20,91 m2

koupelna s WC 4,16 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
25,1 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S7 (v 1. podzemním-podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími -ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

7. (| Jednotka č. 711/8 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
druhý zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/8 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 22,05 m2
kuchyně 14,96 m2
předsíň 8,10 m2
koupelna 3,53 m2
Wc 1,19 m2

Příloha č

spíž 1,13 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
51,0 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky, ,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a k nim -připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S8 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2
ObčZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

8. Jednotka č. 711/9 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
třetí zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/9 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 20,98 m2
kuchyně 18,22 m2
předsíň 8,01 m2
koupelna 3,81 m2
WC 1,14 m2
spíž 1,09 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
53,3 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení
Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,

elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích

Příloha č. 5

zvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
ojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody V jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

3 nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

ě nenosné příčky,

i vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

: vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S9 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

9. Jednotka č. 711/10 je byt 1+1 umístěný ve 2. nadzemním podlaží předmětné budovy (1. patro)
vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/10 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 16,47 m2
kuchyně 16,00 m2
předsíň 8,25 m2
koupelna 4,25 m2
wc 1,14 m2
spíž 1,14 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
47,3 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjímkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,
- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S10 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

10. Jednotka č. 711/11 je byt 1+1 umístěný ve-3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
vpravo vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/11 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 19,03 m2
kuchyně 15,32 m2
předsíň 8,09 m2
koupelna 4,07 m2
wc 1,06 m2
spíž , 1,13 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
48,7 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S11 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Příloha č. 5

takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily

(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

11. Jednotka č. 711/12 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)

vpravo vpředu od hlavního vchodu do předmětné budovy.

Jednotka č. 711/12 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 22,66 m2
kuchyně 16,95 m2
předsíň 11,10 m2
koupelna 4,20 m2
M40 1,18 m2
spíž 1,17 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
57,3 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S12 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2
ObčZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky protože není
místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

12. Jednotka č. 711/13 je byt 1+kk umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2.
patro) nad hlavním vchodem do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/13 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj s kuchyňským koutem 17,85 m2

Příloha č;

předsíň 8,07 m2
koupelna s WC 2,49 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
28,4 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupácích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S13 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2
ObčZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky, protože není
místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

13. Jednotka č. 711/14 je byt 1+0 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
první zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/14 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 21,10 m2

koupelna s WC 4,31 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
i 25,4 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy

Příloha č. 5

napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včétně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S14 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

14. Jednotka č. 711/15 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
druhý zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/15 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 21,98 m2
kuchyně 15,08 m2
předsíň 8,06 m2
koupelna © © 3,63 m2
WC 1,12 m2
spíž 1,14 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
51,0 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace,
telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od ohraničení jednotky
včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích rozvodů a vedení
vody, kanalizace, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy napojení na uzavírací
ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

Příloha č.

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S15 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2
ObčZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky, protože není
místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody a elektrickými jističi,

15. Jednotka č. 711/16 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
třetí zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/16 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 20,80 m2
kuchyně 18,14 m2
předsíň 8,27 m2
koupelna 3,94 m2
wc 1,27 m2
spíž ; 1,20 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
53,6 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace; plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

=: omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

“ vnitřní elektrické rozvody a kním připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypinače) od elektroměru pro danou jednotku.

Příloha č. 5

rednotky, protože není místností. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2
ObčZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky, protože není
místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

16. Jednotka č. 711/17 je byt 1+1 umístěný ve 3. nadzemním podlaží předmětné budovy (2. patro)
vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/17 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 16,98 m2
kuchyně 15,84 m2
předsíň 8,68 m2
koupelna 3,96m2
40 1,00 m2
spíž 1,01 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
47,5 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S17 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

17. Jednotka č. 711/19 je byt 1+0 umístěný ve 4. nadzemním podlaží předmětné budovy (3. patro)
první zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.

Příloha č.

Jednotka č. 711/19 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):
pokoj 23,86 m2
koupelna s WC 4,24 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
28,1 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označená S19 (v i. podzemním podlaží) jako prostor je příslušenstvím bytu ve
smyslu $ 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určena k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí
jednotky, protože není místností.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody a elektrickými jističi.

18. Jednotka č. 711/20 je byt 2+1 umístěný ve 4. nadzemním podlaží předmětné budovy (3. patro)
druhý zleva od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/20 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

pokoj 18,96 m2
pokoj 21,96 m2
kuchyně 15,38 m2
předsíň 10,59 m2
koupelna 3,91 m2
“ Wc 1,16 m2
spíž 1,24 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
73,2 m2

Vybavení jednotky: dle jejího kolaudačního určení

Příloha č. 5

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

: vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

K vlastnictví jednotky nepatří zdi a příčky oddělující několik jednotek nebo jednotku od společných
částí předmětné budovy. K jednotce nepatří také hlavní svislé a vodorovné konstrukce předmětné
budovy. Sklepní kóje označené S20 (v 1. podzemním podlaží) jako prostor jsou příslušenstvím bytu ve
smyslu 8 121 odst. 2 ObčZ a je tedy určen ktomu, aby byl s bytem užíván, není však součástí
jednotky, protože není místnostmi. Lodžie jako prostor je příslušenstvím bytu ve smyslu $ 121 odst. 2
ObčZ a je tedy určená k tomu, aby byla s bytem užívána, není však součástí jednotky, protože není
místností. :

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

19. Jednotka č. 711/801 je nebytový prostor — provozovna (služby) umístěný v 1. nadzemním
podlaží předmětné budovy (přízemí) vlevo vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/801 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

provozovna 38,64 m2
vstupní místnost 2,99 m2
umývárna 2,15 m2
Wc 2,29 m2
wc 1,89 m2
chodba k WC 2,03 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
50,0 m2
Vybavení jednotky: — dle jejího kolaudačního určení

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
vzdůchotechniky, elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající
V jednotce, a to od ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů
s výjimkou stoupacích rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení
apod. počínaje místy napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných
napojení na vnitřní rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,
- nenosné příčky,

Příloha č.

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

20. Jednotka č. 711/802 je nebytový prostor — provozovna (restaurace) umístěný v 1. nadzemním
podlaží předmětné budovy (přízemí) vlevo vpředu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/802 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

restaurace 43,29 m2
kuchyně 4,59 m2
kuchyně 5,44 m2
sklad 4,34 m2
WC muži ! 0,92 m2
WC pisoáry 4,51 m2
WC ženy 1,75 m2
chodba k WC 3,75 m2
sklep (označený 9802 v 1. PP) 19,86 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
88,5 m2

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu,
elektroinstalace, telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od
ohraničení jednotky včetně uzavíracích ventilů, kohoutů a elektrických jističů s výjimkou stoupacích
rozvodů a vedení vody, kanalizace, plynu, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy
napojení na uzavírací ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní
rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

Příloha č. 5

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody, plynu a elektrickými jističi.

21. Jednotka č. 711/803 je nebytový prostor — provozovna (prodejna) umístěný v 1. nadzemním
podlaží předmětné budovy (přízemí) vpravo vpředu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/803 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

prodejna 21,30 m2
prodejna 22,70 m2
prodejna 13,22 m2
sklad 3,55 m2
sklad 2,35 m2
Wc 1,80 m2
chodba k WC 1,55 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
66,5 m2

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, kanalizace, elektroinstalace,
telefonní vedení apod.), která je zakončena nebo začínající v jednotce, a to od ohraničení jednotky
vody, kanalizace, elektroinstalace, telefonního vedení apod. počínaje místy napojení na uzavírací
ventily, kohouty a elektrické jističe případně v místě jiných napojení na vnitřní rozvody v jednotce.

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody a elektrickými jističi.

22. Jednotka č. 711/804 je nebytový prostor — ateliér umístěný v 1. podzemním podlaží předmětné
budovy (suterén) vzadu od hlavního vchodu do předmětné budovy.
Jednotka č. 711/804 se skládá z (včetně místností tvořících příslušenství):

ateliér 12,85 m2

Příloha č

ateliér 16,60 m2
předsíň 4,74 m2
koupelna s WC 4,85 m2
sklad 6,78 m2

celková podlahová plocha pro stanovení spoluvlastnických podílů (zaokrouhleně):
45,8 m2

K vlastnictví jednotky dále patří:

- nášlapné vrstvy podlah a stropní vystrojení prostor v místnostech,

- nenosné příčky,

- vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vstupní dveře, a to včetně
zárubní, zámků, a případně mříže,

- vnitřní okna v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu,
pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,

- omítky a malby všech vnitřních stěn a stropů,

- vnitřní elektrické rozvody a knim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky,
vypínače) od elektroměru pro danou jednotku.

Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří, vnitřním
oknem v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce domu, pokud je
takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem, uzavíracími ventily
(kohouty) přívodu vody a elektrickými jističi.

C) Určení společných částí předmětné budovy

(8 4 odst. 2 písm. c) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)
1. Vlastník prohlašuje, že určuje v předmětné budově následující společné části předmětné budovy,
které budou společné vlastníkům všech jednotek:
- základy včetně izolací, obvodové a nosné konstrukce a zdivo, hlavní svislé a vodorovné
konstrukce,
- střecha (střešní krytina včetně krovu),
- schodiště a podesty, společné chodby, zábradlí,
- okna a dveře přímo přístupné ze společných částí předmětné budovy včetně lítacích dveří v 1.
nadzemním podlaží, vyjma vstupních dveří do jednotek a dveří mezi jednotkami a lodžiemi/terasama,
a vyjma vnitřních oken v případě oken, tvořících výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce
domu, pokud je takové okno tvořené vnějším a vnitřním samostatně otevíratelným oknem,
- vchody (z ulice i ze dvora, včetně vchodových dveří),
- lodžie a terasy, včetně pochůzných vrstev a souvisejících vodotěsných izolací,
- sklepní kóje a chodby v 1. podzemním podlaží, neoznačené prostory v 1. podzemním podlaží,
prostor pro uzávěr vody a plynu v 1. podzemním podlaží,
- rozvody kanalizace, vody, plynu, elektřiny a domovní instalace,
- rozvody telefonu, zvonků, STA,

Příloha č. 5

skříňky na elektroměry a plynoměry,

osvětlovací tělesa ve společných částech předmětné budovy,

komíny,

půda, prádelna s příslušenstvím, WC pro uklízeče, společná komora (4.NP),

venkovní úpravy na dvoře, zpevněná plocha, venkovní schody, oddělovací zeď, konstrukce na
klepání koberců, konstrukce na věšení prádla,

á okapy, hromosvody

- domovní telefony

- listovní schránky

- úpravy konstrukcí domu jako např. předokenní žaluzie či rolety.

Výše uvedené společné části předmětné budovy budou společné všem vlastníkům jednotek, vyjma
těch částí předmětné budovy, které jsou přístupné jen z jednotek (terasy, lodžie, vstupní dveře na
terasu nebo lodžii, apod.). Vlastníci všech jednotek jsou oprávněni tyto části předmětné budovy užívat
a zároveň jsou povinní umožnit jejich revize a podílet se na jejich opravách, údržbě a provozu podle
výše spoluvlastnického podílu, není-li dále uvedeno jinak. V případě těch částí předmětné budovy,
které jsou přístupné jen z jednotek, jsou k úhradě nákladů na jejich opravu, údržbu a provoz
povinen vždy jen ten vlastník jednotky, ze které jsou ty které částí předmětné budovy přístupné.
Způsob užívání sklepních kójí je uveden v čl. B prohlášení vlastníka. Terasu a lodžii, které jsou
přístupné jen z jednotek, může užívat pouze vlastník jednotky, z níž je tento přístup možný.

Výše uvedené společné části předmětné budovy nemohou být samostatným předmětem převodu,
ačkoli jsou v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotek. Spoluvlastnické právo k výše uvedeným
společným částem předmětné budovy přechází s převodem nebo přechodem jednotky.

2. Vlastník prohlašuje, že v předmětné budově nejsou takové společné části předmětné budovy, které
by byly společné vlastníkům jen některých jednotek.

D) Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech předmětné budovy
(8 4 odst. 2 písm. d) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)
Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech předmětné budovy uvedených v čl. C
odst. 1 prohlášení vlastníka jsou stanoveny následovně:
- vlastník jednotky 711/2 — spoluvlastnický podíl o velikosti 563/10916,
- vlastník jednotky 711/3 — spoluvlastnický podíl o velikosti 595/10916,
- vlastník jednotky 711/4 — spoluvlastnický podíl o velikosti 494/10916,
- vlastník jednotky 711/5 — spoluvlastnický podíl o velikosti 574/10916,
- vlastník jednotky 711/6 — spoluvlastnický podíl o velikosti 283/10916,
- vlastník jednotky 711/7 — spoluvlastnický podíl o velikosti 251/10916,
- vlastník jednotky 711/8 — spoluvlastnický podíl o velikosti 510/10916,
- vlastník jednotky 711/9 — spoluvlastnický podíl o velikosti 533/10916,
- vlastník jednotky 711/10 — spoluvlastnický podíl o velikosti 473/10916
- vlastník jednotky 711/11 — spoluvlastnický podíl o velikosti 487/10916
- vlastník jednotky 711/12 — spoluvlastnický podíl o velikosti 573/10916,
- vlastník jednotky 711/13 — spoluvlastnický podíl o velikosti 284/10916,
: vlastník jednotky 711/14 — spoluvlastnický podíl o velikosti 254/10916,
- vlastník jednotky 711/15 — spoluvlastnický podíl o velikosti 510/10916,
- vlastník jednotky 711/16 — spoluvlastnický podíl o velikosti 536/10916,
- vlastník jednotky 711/17 — spoluvlastnický podil o velikosti 475/10916,
- vlastník jednotky 711/19 — spoluvlastnický podíl o velikosti 281/10916,
- vlastník jednotky 711/20 — spoluvlastnický podíl o velikosti 732/10916,
- vlastník jednotky 711/801 — spoluvlastnický podíl o velikosti 500/10916,
» vlastník jednotky 711/802 — spoluvlastnický podíl o velikosti 885/10916,
- vlastník jednotky 711/803 — spoluvlastnický podíl o velikosti 665/10916,
: vlastník jednotky 711/804 — spoluvlastnický podíl o velikosti 458/10916.

Příloha č,

E) Označení pozemku
(8 4 odst. 2 písm. e) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)
1. Vlastník prohlašuje, že je vlastníkem pozemku č.parc. 1628 (zastavěná plocha a nádvoří) v
katastrálním území Michle, obec Praha, okres Hlavní město Praha (dále jen „předmětný pozemek“).

Původním vlastníkem předmětného pozemku bylo Hlavní město Praha, sídlo: Mariánské náměstí 2/2,
110 01 Praha 1 — Staré Město, IČ: 00064581.

Předmětný pozemek byl svěřený do správy Městské části Praha 4, sídlo: Táborská 350/32, 140 45
Praha 4 — Nusle, IČ: 00063584, na základě obecně závazné vyhlášky hl.m. Prahy č. 55/2000 Sb. práv.
předpisů hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy v platném znění, v souladu s ustanovením
$ 17 odst. 1 písm. h) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze v platném znění. Městská část
Praha 4 vykonává podle $ 34 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze v platném znění a
podle $ 17 obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb. práv. předpisů hl. m. Prahy, kterou se
vydává Statut hl. m. Prahy v platném znění, práva a povinnosti vlastníka předmětného pozemku.

Předmětný pozemek je předmětem převodu vlastnictví podle $ 21 zákona č. 72/1994 Sb. v platném
znění.

2. Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na předmětném pozemku jsou stanoveny následovně:
- vlastník jednotky 711/2 — spoluvlastnický podíl o velikosti 563/10916,

- vlastník jednotky 711/3 — spoluvlastnický podíl o velikosti 595/10916,

“ vlastník jednotky 711/4 — spoluvlastnický podíl o velikosti 494/10916,

- vlastník jednotky 711/5 — spoluvlastnický podíl o velikosti 574/10916,

- vlastník jednotky 711/6 — spoluvlastnický podíl o velikosti 283/10916,

- vlastník jednotky 711/7 — spoluvlastnický podíl o velikosti 251/10916,

- vlastník jednotky 711/8 — spoluvlastnický podíl o velikosti 510/10916,

- vlastník jednotky 711/9 — spoluvlastnický podíl o velikosti 533/10916,

: vlastník jednotky 711/10 — spoluvlastnický podíl o velikosti 473/10916

: vlastník jednotky 711/11 — spoluvlastnický podíl o velikosti 487/10916

- vlastník jednotky 711/12 — spoluvlastnický podíl o velikosti 573/10916,
- vlastník jednotky 711/13 — spoluvlastnický podíl o velikosti 284/10916,
: vlastník jednotky 711/14 — spoluvlastnický podíl o velikosti 254/10916,
- vlastník jednotky 711/15 — spoluvlastnický podíl o velikosti 510/10916,
- vlastník jednotky 711/16 — spoluvlastnický podíl o velikosti 536/10916,
- vlastník jednotky 711/17 — spoluvlastnický podíl o velikosti 475/10916,
- vlastník jednotky 711/19 — spoluvlastnický podíl o velikosti 281/10916,
- vlastník jednotky 711/20 — spoluvlastnický podíl o velikosti 732/10916,
- vlastník jednotky 711/801 — spoluvlastnický podíl o velikosti 500/10916,
- vlastník jednotky 711/802 — spoluvlastnický podíl o velikosti 885/10916,
- vlastník jednotky 711/803 — spoluvlastnický podíl o velikosti 665/10916,
- vlastník jednotky 711/804 — spoluvlastnický podíl o velikosti 458/10916.

F) Práva a závazky týkající se předmětné budovy a práva k předmětnému pozemku
(8 4 odst. 2 písm. f) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)

Z dosavadního vlastníka na vlastníky všech jednotek přejdou práva a závazky týkající se předmětné
budovy, jejích společných částí a práva a závazky k předmětnému pozemku vyplývající ze smluvních
vztahů:

G) Pravidla pro přispívání na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí
předmětné budovy

Příloha č. 5

($ 4 odst. 2 písm. g) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)

1. Vlastníci jednotek jsou povinní přispívat na náklady spojené se správou, údržbou a opravami
společných částí předmětné budovy a údržbou předmětného pozemku a na ceny služeb spojených
s užíváním jednotek. Náklady na správu, údržbu a opravy nesou vlastníci jednotek poměrně podle
velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech předmětné budovy uvedených věčl. D
prohlášení vlastníka, ledaže ve vztahu k některým ze společných částí předmětné budovy je v tomto
prohlášení a jeho budoucích změnách uvedeno něco jiného.

2. Evidence nákladů i zdrojů jejich krytí vede samostatně správce domu. Správce domu sestavuje pro
každý kalendářní rok rozpočet domu, který zahrnuje přehled plánovaných nákladů a zdrojů jejich
krytí. Rozpočet projednává s vlastníky jednotek. Výše záloh a termíny jejich splatnosti stanoví správce
domu po předchozím projednání s vlastníky jednotek a na základě souhlasu nadpoloviční většiny
všech vlastníků jednotek v domě počítané podle velikosti spoluvlastnických podílů na společných
částech předmětné budovy uvedených v čl. D prohlášení vlastníka.

3. Základním kritériem při sestavování rozpočtu je zabezpečení vyrovnaného hospodaření domu
v běžném roce a vytvoření dostatečně velké zálohy finančních prostředků na údržbu a opravy
společných částí předmětné budovy plánované v letech budoucích.

4. Vlastník jednotky je povinen platit měsíčně na účet správce domu měsíční zálohu na správu, údržbu
a opravy a zálohu na ceny služeb spojených s užíváním jednotek dle bodu 1 tohoto článku. Vyúčtování
záloh provede správce domu nejpozději do čtyř měsíců od skončení příslušného zúčtovacího období,
zjištěné přeplatky z vyúčtování služeb vrátí vlastníkům jednotek nejpozději do třiceti dnů po
vyúčtování, pokud se nedohodnou jinak. Ve stejné lhůtě jsou vlastníci jednotky naopak povinní
uhradit správci domu vzniklý nedoplatek z vyúčtování služeb, pokud se nedohodnou jinak.

Vlastník jednotky je povinen platit zálohy na správu, údržbu a opravy a zálohy na ceny služeb
počínaje kalendářním měsícem následujícím po měsíci, ve kterém bude podán návrh na vklad jeho
vlastnického práva k jednotce do katastru nemovitostí.

5. Na překlenutí sezónních a nepředvídatelných nákladů vytváří správce domu podle sjednaných zásad
tzv. fond oprav. Správce domu je povinen nejméně jednou ročně informovat vlastníky jednotek o
stavu čerpání této rezervy, její vyúčtování se provádí pouze při změně správce.

Při nebezpečí vzniku byť i pouze přechodného nedostatku finančních prostředků budovy je správce
domu povinen svolat bezodkladně shromáždění vlastníků jednotek a požadovat jednorázové doplnění
finančních zdrojů.

6. Podrobnosti pravidel hospodaření budovy mohou být uvedeny ve smlouvě se správcem (zejména
pokud jde o způsob rozvrhování jednotlivých druhů nákladů na jednotky, termíny úhrad záloh na
služby spojené s užíváním jednotky, další inkasní data, reklamace, sankce, atd.), bude-li taková
smlouva uzavřena, a také ve stanovách společenství vlastníků jednotek.

7. Služby spojené s užíváním jednotek zahrnují zejména:
a) dodávku vody, odvod odpadní vody,
b) dodávku elektrické energie do společných částí předmětné budovy,

c) odvoz komunálního odpadu,
d) pojištění předmětné budovy,
e) "čištění a kontrolu stavu komínů.

Na úhradu cen služeb uvedených pod bodem a) se podílejí vlastníci jednotek podle odečtu stavu
naměřené vody na vodoměrech v jednotlivých jednotkách; rozdíl mezi hodnotou naměřenou na patním
vodoměru a součtem hodnot naměřených na vodoměrech v jednotkách bude rozůčtován vlastníkům
jednotek v poměru naměřených hodnot na vodoměrech v jednotkách. (Do doby osazení vodoměrů
vjednotkách se podílejí vlastníci jednotek podle počtu osob užívajících jednotky; v případě
nebytových jednotek se vychází z průměrného počtu osob užívajících jednotku a z tzv. směrného čísla
roční spotřeby vody)

Příloha

Na úhradu cen služeb uvedených pod písm. b) se podílejí vlastníci jednotek podle počtu os
užívajících jednotlivé jednotky, pokud se vlastníci jednotek nadpoloviční většinou všech vlastník
jednotek v předmětné budově (počítanou podle velikostí spoluvlastnických podílů uvedených v čl. D
prohlášení vlastníka) nedohodnou jinak.

Na úhradu cen služeb uvedených pod písm. c) se podílejí vlastníci jednotek podle počtu osob
produkujících komunální odpad.

Na úhradu cen služeb uvedených pod písm. d) se podílejí vlastníci jednotek podle velikosti jejich
spoluvlastnických podílů na společných částech předmětné budovy dle čl. D prohlášení vlastníka.

Na úhradu cen služeb uvedených pod písm. e) se podílejí vlastníci jednotek podle počtu používaných
vyústění do komínů a komínových těles.

8. Vlastníci jednotek jsou povinni při provádění oprav a údržby společných částí předmětné budovy
umožnit přístup do svých jednotek.

H) Pravidla pro správu společných částí předmětné budovy

(8 4 odst. 2 písm. h) zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)
1. Od vzniku společenství vlastníků jednotek jako právnické osoby, kterým je Společenství vlastníků
© Michelská 711, IČ: 24770183, se sídlem Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4, toto společenství
vlastníků vykonává správu domu do té doby, než společenství vlastníků rozhodne o novém správci
domu, přičemž může v souladu s $ 9 odst. 1 zákona o vlastnictví bytů společenství vlastníků jednotek
vykonávat správu samo, případně však může pověřit správou společných částí domu fyzickou nebo
právnickou osobu s příslušným oprávněním k této činnosti.

2. Správce domu vykonává svoji činnost podle pravidel uvedených v čl. G prohlášení vlastníka a na
základě speciální smlouvy, kterou uzavře s vlastníky jednotek. Tato speciální smlouva bude upravovat
zejména rozsah zajišťování správy společných částí předmětné budovy, formy styku správce
s vlastníky jednotek, způsob projednávání otázek zásadního významu a důležitosti pro budovu, práva a
povinnosti obou smluvních stran, sankce pro případ porušení smlouvy a odměnu správce domu.

Po vzniku společenství vlastníků jednotek jako právnické osoby bude toto společenství vlastníků
jednotek vykonávat svoji činnost podle zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, dle pravidel
uvedených v čl. G prohlášení vlastníka a na základě stanov společenství vlastníků jednotek. V případě
rozporu mezi pravidly uvedenými v čl. G prohlášení vlastníka a ustanovením stanov společenství
vlastníků jednotek mají přednost ustanovení uvedená ve stanovách společenství vlastníků jednotek.

3. Do doby vzniku společenství vlastníků jednotek platilo pro rozhodování vlastníků jednotek
přiměřeně ustanovení $ 11 odst. 1 až 6 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění.

D Schémata všech podlaží
(8 4 odst. 3 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění)
Schémata všech podlaží určující polohu jednotek a společných částí předmětné budovy, s údaji o
podlahových plochách jednotek, jsou přílohou prohlášení vlastníka.

J) Závěrečná ustanovení
1. Vzájemné vztahy vlastníků jednotek, jejich práva a povinnosti se řídí zákonem č. 72/1994 Sb.
v platném znění, občanským zákoníkem, prohlášením vlastníka a usneseními shromáždění vlastníků
jednotek. Po vzniku společenství vlastníků jednotek se řídí také stanovami tohoto společenství
vlastníků jednotek.

2. Prohlášení vlastníka bylo vyhotoveno v 5 vyhotoveních, z nichž 3 je určeno pro Katastrální úřad pro

hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, 1 vyhotovení si ponechá vlastník a 1 obdrží
společenství vlastníků jednotek.

Příloha č. 5

3. Prohlášení vlastníka může být měněno pouze v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č.
72/1994 Sb. v platném znění.

4. Prohlášení vlastníka vstupuje v platnost a účinnost dnem jeho podpisu, právní účinky vkladu
vznikají však na základě rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu zpětně ke dni
doručení návrhu na vklad příslušnému katastrálnímu úřadu.

5. Vlastník prohlašuje, že prohlášení vlastníka bylo sepsáno podle jeho skutečné svobodné vůle a
nebylo uzavřeno v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.

Vlastník:

Bittmannová Vladimíra Mgr., r.č. 0 »>-— M -o „MBL Praha [jjj
Blížilová Michaela, r.č.: 85 IEEE MIIIIINILF-———E ha

Brossová Denisa, r.č.: 9 | a

Hájek Filip, r.č.: 69|[00gy ii: U

Městská část Praha 4, IČ: 00063584. Antala Staška 2059/80b, Krč, 14000 Praha 4,

Janoušek Petr Ing., r.č.: 0 [jí z

Jedlinský Miloš, r.č.: 94 ji Miřetice

Kvízová Hana JUDr., r.č.: 5 9 ip. iiisesm o|ní Břežany

Marek David Mgr., r.č.: 75 UMÍ č.p. NONE Opatovice I, a Marková Jana,
r.č.. 79 =, ——Ú 1 Hora

Pešta Petr, r.č.: 59 MjijijiiUU it u u o m.

Polášek Adam Ing., r.č.: s9 [ij za E Praha

Šolle Zdeněk MUDr., r.č.: 65WiilINIEEB. a Šollová Barbora DiS., r.č.: 69

U.T.A.H. - BH, s.r.o., IČ: 60729309, sídlo Na Rynku 887, 68604 Kunovice

Veselý Karel Ing. arch., r.č.: 75 [ljiligig<€O a Veselá Iva Ing. arch., r.č.: 79 jj ob. pill
-| Praha [jj

Žižka Roman Ing., r.č.: 69 ím we Be- o kov Pavia
Mgr., r.č.. 75 ge sa-—.—.———————í"-"éé 1.

Příloha č. 6— vzor dohody

Dohoda o postoupení práv a povinností ze smlouvy o výstavbě
(ust. $ 1895 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník)

kterou spolu níže uvedeného dne, měsíce a roku a za následujících podmínek uzavřeli

Postupitel: .............
Postupník: .............

I
Postupitel jako jeden z vlastníků jednotek v budově č.p. 711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále též jen
„budova“), postaveném na pozemku parc. č. 1628, zastavěná plocha a nádvoří, v k.ů. Michle (dále též
jen „pozemek“), uzavřel s panem Lukášem Klakem, r.č.: 7 pu bytem
Jesenice, jako stavebníkem smlouvu o výstavbě, jejímž předmětem je
- výstavba nových bytových jednotek označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23 formou půdní
vestavby v budově; a
- změnou velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech budovy;
- převodem spoluvlastnických podílů na pozemku;
- závazkem stavebníka provést opravy a úpravy společných částí budovy a pozemku
(dále též jen „smlouva o výstavbě“).

IL
2.1. Vzhledem k tomu, že postupitel souběžně s touto dohodou převádí na postupníka vlastnické právo
k jednotce v budově, a vzhledem k tomu, že práva ze smlouvy o výstavbě jsou fakticky spojena
s vlastnictvím jednotky v budově, čemuž odpovídá povinnost postupitele dle čl. XIV. odst. 1. smlouvy
o výstavbě, postupitel a postupník se tímto dohodli na postoupení práv a povinností postupitele ze
smlouvy o výstavbě na postupníka, a to s odkládací podmínkou účinnosti, kterou je provedení vkladu
vlastnického práva k jednotce č. 711/.. v k.ú. Michle na postupníka

2.2. Postupitel tímto převádí veškerá svá práva a povinnosti ze smlouvy o výstavbě na postupníka a
postupník tímto veškerá práva a povinnosti postupitele ze smlouvy o výstavbě přijímá a uzavřením této
dohody se stává účastníkem smlouvy o výstavbě.

2.3. Postoupení dle této dohody je sjednáno jako bezůplatné.

2.4. Dle čl. XIV. odst. 1. in fine smlouvy o výstavbě všechny smluvní strany smlouvy o výstavbě
z postoupením dle této dohody souhlasí.

III.
Smluvní strany výslovně prohlašují, že se s obsahem této dohody seznámily, nemají k němu žádných
výhrad ani připomínek. Dále prohlašují, že tato dohoda byla uzavřena svobodně, vážně a srozumitelně,
nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.

Tato dohoda je sepsána v 5 stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom obdrží každá smluvní
strana a jedno vyhotovení bude předloženo katastrálnímu úřadu, Lukáši Klakovi a SVJ.

Veškeré změny a doplňky této dohody je možné provést pouze písemnou formou se souhlasem obou
strán.

Postupitel: Postupník:

(ověřený podpis) (ověřený podpis)

PLNÁ MOC

: Denisa Brossová
Zmocnitel ..7.2 ee ,

trvale bytem/sídlem
(dále jen „Zmocnitel“)

Zmocnitel coby vlastník/spoluvlastník jednotky/jednotek, nacházejícíích) se v budově č.p.
711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále jen „Dům“), který je postaven na pozemku parc. č. 1628,
k.ú. Michle, zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4,
kdy se Dům nachází na území hlavního města Prahy a podléhá režimu podle příslušných
ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších

zplnomocňuje

zmocněnce Miloš Jedinskýr č.: (j— bytem „ mire „jjj

k m- Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:

73 bytem [R esenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a

dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.
1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 73. bytem -Z

Jesenice (dále jen „Smlouva o výstavbě“ ), a to zejména:

podílu na pozemku parc. č. parc. č. 1628, k.ú. Michle na pana Lukáše Klaka, r.č.:

73 a včetně zastoupení při:

- uzavření změny prohlášení vlastníka budovy, které bude součástí listiny, ve které bude
obsažena Smlouva o výstavbě; a

- uzavření smlouvy o zákazu zcizení nových bytových jednotek (označených čísly
711/21, 711/22 a 711/23) v Domě, která bude součástí listiny, ve které bude obsažena
Smlouva o výstavbě;

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení v řízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:
73, cile Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

son cca Facsce Uálilwo a os 00000000

Zmocnitel: Denisa Brossová

(ověřený podpis)

městská část Praha 4
Ing. Ondřej Kubín, MBA
starosta

Praha 19.dubna 2023
č. j.: STA/OOM/74/23/0K

PLNÁ MOC

Městská část Praha 4, se sídlem Antala Staška 2059/80b, Praha 4 — Krč, PSČ 140 46, IČ
00063584, zastoupená starostou Ing. Ondřejem Kubínem, MBA.

Zmocňuje, na základě usnesení Rady městské části Praha 4 č. 9R- 214/2023 ze dne 19. 4. 2023,
Filipa Váchu, místostarostu městské části Praha 4,

aby po dobu výkonu funkce místostarosty městské části Praha 4 a po předchozím rozhodnutí
příslušných orgánů městské části Praha 4 právně jednal jménem městské části Praha 4 v oblasti
věcných práv a relativních majetkových práv, pokud je předmětem právního jednání nemovitost
nebo její správa, a dále aby zastupoval městskou část Praha 4 před správními úřady v řízeních
týkajících se nemovitostí. Zejména se jedná o kupní smlouvy, směnné smlouvy, smlouvy o
výpůjčce, smlouvy darovací, smlouvy o právu stavby, smlouvy o zřízení věcného břemene,
smlouvy o zřízení předkupního práva, dohody spoluvlastníků, smlouvy o nájmu, smlouvy o
pachtu, smlouvy o stavebních úpravách nemovitosti uzavíraných s nájemcem či budoucím
nájemcem, smlouvy o smlouvách budoucích, o změny a ukončení smluv, o zákaz zcizení, o
zákaz zatížení, o prohlášení vlastníka, o souhlasy vlastníka, o návrhy a žádosti správním úřadům
(např. návrh na vklad do katastru nemovitostí), o oznámení záměru hl. m. Praze rozhodnout o

majetkoprávních úkonech.

Ing. Ondřej Kubín, MBA

starosta MČ P4

Plnou moc přijímám.

99200000 000P0R0R000S040700002D3D064010000

Filip Vácha
místostarosta MČ P4

PLNÁ MOC

< 20 0.0.7200 0000n00at%9reos0se

Zmocnitel
rrvale bytem/sídlem
(dále jen „Zmocnitel“)

Zmocnitel coby vlastník/spoluvlastník jednotky/jednotek, nacházející(ch) se v budově č.p.
711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále jen „Dům“), který je postaven na pozemku parc. č. 1628,
k.ů. Michle, zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4,
kdy se Dům nachází na území hlavního města Prahy a podléhá režimu podle příslušných
ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších

zplnomocňuje

zmocněnce Mgr. Pavlu Žižkovou, r.č.: 75 (a — a

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
730 bytcro —lcc, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.
1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 7 (— bytem

Jesenice (dále jen „Smlouva o výstavbě“), a to zejména:

a) k zastoupení při uzavření Smlouvy o výstavbě a jejich případných dodatků, včetně
zastoupení při jakémkoliv jednání potřebném k naplnění účelu Smlouvy o výstavbě a
jejich případných dodatků (např. je-li jednotka Zmocnitele zatížena věcným právem a
bude nutné dosáhnout vzdání se věcného práva k převáděné části mého spoluvlastnického
podílu na pozemku parc. č. parc. č. 1628, k.ú. Michle na pana Lukáše Klaka, r.č.:
73 a včetně zastoupení při:

- uzavření změny prohlášení vlastníka budovy, které bude součástí listiny, ve které bude
obsažena Smlouva o výstavbě; a

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení vřízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:
7: ONÍM dle Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

Zmocnitel:

(ověřený podpis)

OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy OÚ DOLNÍ BŘEŽANY (název úřadu)
poř. č. legalizace 691//2024
vlastnoručně podepsal“ - uznal-podpie-na-istině-za-vlastní“ - uznal-

JUDr. Hana Kvízová, ili 958, Svitavy

méno/a, příjmení, datum a místo narození žadatele
Praha ji

adresa místa trvalého pobytu“ -

druh a číslo dokladu, na základě kterého byly zjištěny osobní údaje, uvedené

v této ověřovací doložce :
V Dolních Břežanech dne 22.4.2024

Jméno/a a příjmení ověřující
osoby, která legalizaci provedla

Otisk úředního razítka a podpis ověřující osoby“ - +

*Nehodící se škrtněte

-= měn pi mone " —

PLNÁ MOC

Zmocnitel Jana Marková, LĚ/IČ: 7
trvale bytem/sídlem Kutná Hora
(dále jen „Zmocnitel“)

Zmocnitel coby vlastník/spoluvlastník jednotky/jednotek, nacházejících) se v budově č.p.
711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále jen „Dům“), který je postaven na pozemku parc. č. 1628,
k.ú. Michle, zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4,
kdy se Dům nachází na území hlavního města Prahy a podléhá režimu podle příslušných
ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších

zplnomocňuje

zmocněnce Mgr. Davida Marka, r.č.: 7 5 bytem Opatovice I —->

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
7 NNN bytem Jesenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.

1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 7 ži] bytem jiieeteeeeneteteu

Jesenice (dále jen „Smlouva o výstavbě“), a to zejména:

a) k zastoupení při uzavření Smlouvy o výstavbě a jejich případných dodatků, včetně
zastoupení při jakémkoliv jednání potřebném k naplnění účelu Smlouvy o výstavbě a
jejich případných dodatků (např. je-li jednotka Zmocnitele zatížena věcným právem a
bude nutné dosáhnout vzdání se věcného práva k převáděné části mého spoluvlastnického
podílu na pozemku parc. č. parc. č. 1628, k.ů. Michle na pana Lukáše Klaka, r.č.:
ra a včetně zastoupení při:
uzavření změny prohlášení vlastníka budovy, které bude součástí listiny, ve které bude
obsažena Smlouva o výstavbě; a

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení vřízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:

7 cile Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

v KVTNE, MORE dne 124204

2.20 20000... .. 2.. 2.0

0 ..

(ověřený podpis)

Datum a místo narození: m
Adresa pobytu: (žjžjjě€zŘ vu TNá HoRA, CZ

Poř.č: 28401-0377-0119

PLNÁ MOC

Zmoenitel: Adam Polášek..., r.č./1Č: o o lži
trvale bytem/sídlem Michelská 57/711
(dále jen „Zmocnitel“)

Zmocnitel coby vlastník/spoluvlastník jednotky/jednotek, nacházející(ch) se v budově č.p.
711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále jen „Dům“), který je postaven na pozemku parc. č. 1628,
k.ú. Michle, zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4,
kdy se Dům nachází na území hlavního města Prahy a podléhá režimu podle příslušných
ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších

zplnomocňuje
zmocněnce Mgr. Pavlu Žižkovou, r.č.: 75 bytem: Michelská 57/711

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
7 2: NE Jesenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.
1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 73 E bytem

Jesenice (dále jen „Smlouva o výstavbě“), a to zejména:

- uzavření změny prohlášení vlastníka budovy, které bude součástí listiny, ve které bude
obsažena Smlouva o výstavbě; a

- uzavření smlouvy o zákazu zcizení nových bytových jednotek (označených čísly
71W21, 711/22 a 711/23) v Domě, která bude součástí listiny, ve které bude obsažena
Smlouva o výstavbě;

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení vřízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:
73 cile Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

V Praze. Dnel2. dubna 2024

. ..

(ověřený podpis)

Ověřovací doložka pro legalizaci Poř.č: 10000-0472-0414
Pudle ověřovací knihv pošty: Praha 10
Vlastnoručně podepsal: Adam Polášek

Datum a místo narození : [ži 989,Valtice,Cz

Adresa pobytu: — o

Druh a . Lo Občanský průkaz (občan ČR)

PLNÁ MOC

trvale bytem/sídlem .
(dále jen „Zmocnitel“)

zplnomocňuje

zmocněnce Mgr. Pavlu Žižkovou, r.č.: |>,- bytem >— Praha (jiš

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
7 bytem = ==- Jesenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.
1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 7 rl bytem

Jesenice (dále jen „Smlouva o výstavbě“), a to zejména:

- uzavření změny prohlášení vlastníka budovy, které bude součástí listiny, ve které bude
obsažena Smlouva o výstavbě; a

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení vřízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:
7 k dle Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

Zmocnitel:

(ověřený podpis)

PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU

|
|

Prohlašuji, že MUDr. Zdeněk Šolle, nar. [iiliiih 965, místo narození Praha [jjj trvalý pobyt |
NÍ >: | |

Jehož totožnost byla prokázána z občanského průkazu č. (mm 3
tuto listinu v 1 vyhotovení přede mnou vlastnoručně podepsal.
V Praze dne 19.4.2024

PLNÁ MOC

Zmoenitei Javbova, dolfova x je, oa
trvale bytem/sídlem Draka a
(dále jen „Zmocnitel“)

zplnomocňuje

zmocněnce Mgr. Pavlu Žižkovou, r.č.: 7 (a bytem —

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
77 — 53: NE Jesenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.

1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 7 ži bytem
Jesenice (dále jen „Smlouva o'výstavbě“), a to zejména:

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení vřízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:
73 a ciie Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

Zmocnitel:

(ověřený podpis)

PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU
Běžné číslo knihy o prohlášeních o pravosti podpisu: 21617/113/2024
OZO
Prohlašuji, že Barbora A 5, místo narození LL trvalý pobyt
K:

jejíž totožnost byla prokázána z občanského průkazu ©
tuto listinu v 1 vyhotovení přede mnou vlastnoručně podepsala.
V Praze dne 19.4.2024

PLNÁ MOC

Zmocnitel U.T.A.H.-BH, s.r.o., IČ: 607 29 309
sídlem Na Rynku 887, 686 04 Kunovice
Zastoupená z- a paní Jitkou Martincovou, nar. B 963, trvale bytem

Veletiny
(dále jen „Zmocnitel“)

Zmocnitel coby vlastník/spoluvlastník jednotky/jednotek, nacházející(ch) se v budově č.p.
711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále jen „Dům“), který je postaven na pozemku parc. č. 1628,
k.ú. Michle, zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4,
kdy se Dům nachází na území hlavního města Prahy a podléhá režimu podle příslušných
ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších

zplnomocňuje

zmocněnce Mgr. Pavlu Žižkovou, r.č.: 75 (jžjžjjggO bytem —— Praha [i

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
7 ANN bytem n- Jesenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.
1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 73 bytem

Jesenice (dále jen „Smlouva o výstavbě“), a to zejména:

- uzavření změny prohlášení vlastníka budovy, které bude součástí listiny, ve které bude
obsažena Smlouva o výstavbě; a

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení vřízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:
7 ic Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

Ve Veletinách dne 14. 5. 2024 = M
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI

Podle ověřovací knihy: Obecního úřadu Vetetiny
Pořadové číslo legalizace: 50/2024
SMam), Vlastnoručně podepsal: Jitka Martincová
ové : Ď ,
(ověřený ; Datum a místo narození: BEiiiil 1963,
Adresa mista trvalého pobytu:
Veletiny 189

Druh a číslo dokladu: občanský průkaz

V ve Veletinách dne 15.5.2024
Ověření provedl/a:

Zmocnitel:

PLNÁ MOC

Zmocnitel 4. SES 24 č. Z A
trvale bytem/sídlem . FRA l
(dále jen „Zmocnitel“)

Zmocnitel coby vlastník/spoluvlastník jednotky/jednotek, nacházející(ch) se v budově č.p.
711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále jen „Dům“), který je postaven na pozemku parc. č. 1628,
k.ú. Michle, zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4,
kdy se Dům nachází na území hlavního města Prahy a podléhá režimu podle příslušných
ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších

zplnomocňuje
p O

zmocněnce ............. s ČS zmaknssztkášíteě z, DÝŘET, „zs s s 0 anna 4 dBA

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
7 ANN bytem Jesenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.
1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 73 (IE bytem

Jesenice (dále jen „Smlouva o výstavbě“), a to zejména:

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.

Zmocnitel:

(ověřený podpis)

OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI

Podle ověřovací knihy ÚMČ Praha 7

poř.č legalizace 729/7/2024

vlastnoručně podepsal“ - uznabpodpis-na-listině -za vlastni“ - uznal

iva Veselá, Bili 979, [E
jméno/a. přijmení, datum a misto narozenl žadatele

Praha
adresa

Občanský průkaz —

druh a číslo dokladu, na základě kterého byly zjištěny osobní údaje v této cvěřovací

doložce
V Praze 7 dne 12.4.2024 O

Jméno/a a příjmení ověřujíci osoby, která legalizaci provedla (nebo otisk jmenovky)

Otisk úředního razítka a podpis ověřující osoby“ - Kvalfikovany-elektrenskýpodpis
ščují ja ň ; M

= Nehodící se škrtněte

PLNÁ MOC

E mocnitel Ing. Vít Zelenka r.č./IČ: 7
| trvale bytem/sídl c m [NU p 12

(dále jen „Zmocnitel“)

Zmocnitel coby vlastník/spoluvlastník jednotky/jednotek, nacházejících) se v budově č.p.
711 — bytový dům, k.ú. Michle (dále jen „Dům““), který je postaven na pozemku parc. č. 1628,
k.ú. Michle, zastavěná plocha a nádvoří, na adrese Michelská 711/57, Michle, 141 00 Praha 4,
kdy se Dům nachází na území hlavního. města Prahy a podléhá režimu podle příslušných
ustanovení zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění pozdějších

zplnomocňuje
zmocněnce Mgr. Pavlu Žižkovou r.č.: 75 jjj by tem =—: lí

k zastupování Zmocnitele v souvislosti se smlouvou o výstavbě, dle které pan Lukáš Klak, r.č.:
7 ON bytem i Jesenice, bude realizovat výstavbu tři nových
bytových jednotek (označených čísly 711/21, 711/22 a 711/23) v Domě formou půdní vestavby a
dle které bude převedena příslušná část mého spoluvlastnického podílu na pozemku parc. č.
1628, k.ú. Michle, na pana Lukáše Klaka, r.č.: 7 jjj“ bytem

Jesenice (dále jen „Smlouva o, výstavbě“), a to zejména:

- uzavření smlouvy o zákazu zcizení nových bytových jednotek (označených čísly
711/21, 711/22 a 711/23) v Domě, která bude součástí listiny, ve Kimé bude obsažena
Smlouva o výstavbě;

b) k zastupování v řízeních u katastrální úřadu ve věcech souvisejících s právními jednáními
uvedenými výše pod písm. a) této plné moci, tj. zejména Smlouvy o výstavbě a jejich
případných dodatků, a ve věcech souvisejících s naplněním jejich účelu, zejména
k zastoupení vřízení o vkladech vlastnických práv pro pana Lukáše Klaka, r.č.:
738 tie Smlouvy o výstavbě.

Zmocněnec je oprávněn pověřit k zastoupení Zmocnitele dalšího zástupce.
V Praze dne 17.4.2024

Zmocnitel:

ověřený podpis

Podle ověřovac! knihy Městského úřadu Moravské Třebová
poř. č. legalizace 290/2024/A

vlastnoručně podepsal“ - o-nelist

VÍT ZELENKA, 1978 —
iméno/a, příjmení, datum a misto narození žadatele

P+ M, —

adresa mista trvalého pobytu“ adrese.

druh e číslo dokladu, na základě klerého byly zíišlěny osobní údaje, uvedené v této ověřovací doložce
V Moravské Třebové dne 17.04.2024

Jméno/e a příjmení ověřující osoby, klerá legalizaci provedla (nebo otisk jmenovky)
Otisk úředního razítka a podpis ověřující osoby *Nehod

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28971604: Změna prohlášení vlastníka budovy,Smlouva o výstavbě, Smlouva o zákazu

Příloha SML_2024_0664_OOM_MST.pdf