Textová podoba smlouvy Smlouva č. 28991908: Nájemní smlouva a smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti - k

                        Číslo smlouvy strany povinné: PM 798/2024-SML/717/3611-24/Ru

Nájemní smlouva

a smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti
uzavřená dle ust. $ 2201 a násl., dále ust. $ 1785 a ust. 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.,

občanského zákoníku
Smluvní strany:
Povodí Moravy, s.p.,
zapsaný v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl A,
vložka 13565
Sídlo: Dřevařská 932/11, Veveří, 602 00 Brno
IČO: 70890013
DIČ: CZ70890013
Bankovní spojení: © Komerční banka, a.s., pobočka Brno — venkov
Číslo účtu: 29639641/0100
Zastoupený: MVDr. Václavem Gargulákem, generálním ředitelem, zastoupeným

4.

na základě pověření Ing. Zdeňkem Děrdou, ředitelem závodu Horní
Morava, sídlem závodu v Olomouci, U Dětského domova 263, 772 11
Olomouc

(dále jen „pronajímatel či „budoucí povinný“) na straně jedné

Město Hranice
Sídlo: Pernštejnské náměstí 1, 753 01 Hranice
IČO: 00301311
DIČ: CZ00301311
Bankovní spojení: © Komerční banka, a.s., pobočka Hranice
Číslo účtu: 1320831/0100
Zastoupené: Ing. Danielem Vitonským, starostou

(dále jen „nájemce“ či „budoucí oprávněný“) na straně druhé

I.
Budoucí povinný prohlašuje, Že má na základě zákona č. 305/2000 Sb., o povodích,
a zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, oba ve znění pozdějších předpisů, právo hospodařit
s majetkem České republiky, kromě jiného i s pozemky:

- parc. č. 3020 o výměře 21.615 m2, druh pozemku — vodní plocha,
- parc. č. 2270/4 o výměře 5.436 m?, druh pozemku —vodní plocha,

a to v katastrálním území Velká u Hranic, obec Hranice, zapsanými u Katastrálního úřadu pro
Olomoucký kraj, Katastrálního pracoviště Hranice, na LV č. 70 (dále jen „předmětné pozemky").

Budoucí oprávněný má zájem vybudovat na částech předmětných pozemků budoucího povinného
stavbu „Cyklostezka Velká“ a „Cyklostezka Velká — Lhotka“ (dále jen „stavba“) dle schválené
projektové dokumentace „Cyklostezka Velká - Lhotka“, jejíž charakteristika je v souladu se
zákonem č. 183/2006 Sb., o územním řízení a stavebním řádu, ve znění pozdějších novel.

Budoucí povinný souhlasí s umístěním stavby na částech předmětných pozemků pro účely
územního a stavebního řízení, a to za podmínek uvedených v této smlouvě a v souhrnném
vyjádření Povodí Moravy, s.p., č.j. PM — 58858/2023/5203/Fi, ze dne 07.03.2024, správce povodí
a správce vodního toku Velička.

Smluvní strany se tímto dohodly, že:

Vzor smlouvy

a) budoucí povinný souhlasí se vstupem na předmětné pozemky v přípravném období
stavby pro zaměstnance budoucího oprávněného a zaměstnance pověřené
dodavatelské organizace,

b) předáním staveniště přísluší budoucím povinnému, jako pronajímateli, nájem za
užívání pozemků v rozsahu dočasných i trvalých záborů pozemků během trvání
stavby, pokud nebude budoucím povinným stanoveno jinak; zahájení stavebních
prací je třeba 14 dní dopředu písemně oznámit vedoucímu provozu PM Valašské
Meziříčí, mail.provozvalmez©pmo.cz,

c) do 90 dnů po zaměření stavby a vypracování geometrického plánu, ale nejpozději do
12 měsíců od vydání kolaudačního souhlasu, uzavřou smluvní strany, na výzvu
budoucího oprávněného, jako nájemce, smlouvu o zřízení služebnosti spočívající
vprávu umístění stavby na předmětných pozemcích, s podstatnými náležitostmi
uvedenými v článku III. této smlouvy; budoucí oprávněný z věcného břemene se
zavazuje vyzvat budoucího povinného z věcného břemene k uzavření smlouvy o
zřízení věcného břemene nejpozději 30 dnů před uplynutím výše uvedené lhůty;
smluvní strany se dále dohodly, že v případě, že budoucí oprávněný nevyzve
budoucího povinného k uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti ve výše uvedené
lhůtě, je budoucí povinný oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 5.000
Kč,

d) realizací stavby na předmětných pozemcích nevznikne Žádný hmotný majetek, který
by pronajímatel převzal do své správy.

II.
Nájemní smlouva

Smluvní strany uzavírají nájemní smlouvu ke stavbou dotčeným částem pozemků v tomto znění:

1.1.

1.2.

1.3.

2.1.

2.2.

1. Předmět nájmu
Předmětem nájmu jsou části pozemků, a to:

- parc. č. 3020, druh pozemku — vodní plocha, vk. ů. Velká u Hranic, dočasný včetně trvalého
záboru x mž

- parc. č. 2270/4, druh pozemku — vodní plocha v k. ú. Velká u Hranic, dočasný zábor xxx m?, z
toho trvalý zábor xxx m?,

které jsou vyznačeny na situačním snímku tvořícím nedílnou přílohu této smlouvy (dále jen
„předmět nájmu“).

Celková výměra předmětu nájmu činí xxx mž.

Účelem nájmu je provedení stavby „Cyklostezka Velká“ a „Cyklostezka Lhotka“, dle schválené
projektové dokumentace „Cyklostezka Velká - Lhotka“, na předmětu nájmu.

Pronajímatel účinností této smlouvy přenechává předmět nájmu nájemci k dočasnému užívání na
sjednanou dobu, a to za dohodnutou výši nájmu a nájemce předmět nájmu ke dni účinnosti této
smlouvy do užívání přebírá a zavazuje se pronajímateli platit řádně a včas sjednané nájemné.

2. Doba nájmu a nájemné
Nájem se zřizuje na dobu určitou ode dne účinnosti smlouvy do dokončení stavby a následného
majetkoprávního vypořádání, tj. do dne vkladu práva služebnosti do katastru nemovitostí,
maximálně však na dobu 5 let.

Smluvní strany se dohodly, že pronajímateli přísluší za užívání předmětu nájmu nájemné, a to
ode dne protokolárního předání staveniště. Nájemce se zavazuje, Že nejpozději do 5 pracovních
dnů od protokolárního předání staveniště tuto skutečnost prokazatelně oznámí závodu Horní
Morava Povodí Moravy, s.p., email XxXxXx000000000Xx, za účelem vystavení faktury na úhradu
nájemného.

Vzor smlouvy

2.3.

3.1.

3.2.

3.3.

3.4.

3.5.

4.1.

Smluvní strany se výslovně dohodly na vyloučení užití $ 2230 občanského zákoníku
o konkludentním prodloužení nájmu.

3. Výše nájemného
Výše nájemného je stanovena dohodou ve výši ceny obvyklé, a to v souladu s cenovou mapou
nájemného pozemků pronajímatele platnou pro kalendářní rok, v němž je smlouva uzavírána.
Výše nájemného je stanovena na částku xxxxx Kč/mž a rok; celková výše nájemného na
kalendářní rok při výměře záborů ve výši xxx m? činí 8094,90 Kč. Minimální výše nájemného činí
1.000 Kč.

Nájemné bude fakturováno vjedné splátce do 15 dnů po protokolárním předání staveniště,
v poměrné výši ročního nájemného kalendářního roku, v němž nájem probíhá, přičemž minimální
výše fakturovaného nájemného za kalendářní rok činí v souladu s ust. odst. 3.1 této smlouvy
částku 1 000 Kč. V následujícím kalendářním roce bude nájemné vyúčtováno do konce měsíce
ledna na celý kalendářní rok předem. Tento den je dnem zdanitelného plnění. Splatnost faktury je
14 dní a splátka je uhrazena dnem připsání finanční částky, ve výši celé splátky, na účet
pronajímatele.

Smluvní strany se dohodly na automatickém zvyšování nájemného o příslušné procento,
odpovídající kladnému vývoji indexu spotřebitelských cen vyhlášenému Českým statistickým
úřadem za předchozí kalendářní rok a to vždy s účinností od 1. ledna příslušného kalendářního
roku. Základem pro výpočet inflačního nárůstu je částka nájemného platná v předchozím
kalendářním roce.

V případě prodlení nájemce s úhradou nájemného má pronajímatel v souladu s ust. $ 1970
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, právo účtovat nájemci úrok z prodlení. Za každý den
zpoždění uhrazení splátky se sjednává úrok z prodlení v dohodnuté výši 0,5% z dlužné částky za
každý započatý den prodlení.

V případě, že ke konečnému majetkoprávnímu vypořádání stavby dle odd. III odst. 1 smlouvy
dojde po uplynutí 5 let od uzavření nájemní smlouvy, zavazují se obě smluvní strany uzavřít
dohodu, na základě které bude nájemcem pronajímateli uhrazeno formou peněžitého plnění
bezdůvodné obohacení za užívání pozemků po dobu absence smluvního vztahu, tj. od ukončení
nájemní smlouvy do uzavření smlouvy o konečném majetkoprávním vypořádání s vlastníkem
stavby. Základem pro výpočet výše peněžitého plnění bude obvyklé nájemné za užívání
pozemků.

4. Povinnosti nájemce
Nájemce je povinen:

a) nejpozději do 5 pracovních dnů od protokolárního předání staveniště tuto skutečnost
prokazatelně oznámit útvaru správy majetku závodu Horní Morava Povodí
Moravy, s.p., za účelem vystavení faktury na úhradu nájemného  (e-mail:
XXXXXXXXXXXXXXX Ťe|. XXXXXXXXX),

b) užívat předmět nájmu pouze k účelům dohodnutým v této smlouvě, nájemce nesmí
rozšiřovat rozsah užívání nad dohodnutou výměru, těžit zněj bez souhlasu
pronajímatele zeminu nebo jinak podstatně měnit konfiguraci terénu,

c) způsobí-li pronajímateli na předmětu nájmu škodu, tuto škodu neprodleně
nahradit/vlastním nákladem odstranit,

d) | umožnit pronajímateli provádět kontrolu předmětu nájmu a umožnit jeho zaměstnancům
nebo jim smluvně vázaným osobám, přístup na pozemky pronajímatele i přes pozemky,
které jsou předmětem nájmu,

e) | uklízet odpadky a vlastní odpad vzniklý ze stavební činnosti v prostoru předmětu nájmu
a nejbližším okolí v souladu s platnými právními předpisy týkajících se odpadů,

p zajistit, aby během stavby nedošlo ke znečištění toku stavebním odpadem a dalšími
látkami nebezpečnými vodám. Závadné látky, lehce odplavitelný materiál ani stavební
odpad nebudou skladovány ani na břehu ani v blízkosti vodního toku;

Vzor smlouvy

4.2.

4.3.

4.4.

4.4.

5.1.

5.2.

g) udržovat stavbu v řádném stavu v souladu s platnými právními předpisy, technickými
normami a podmínkami stanovenými Povodím Moravy, s.p., k projektové dokumentaci,

h) | před ukončením nájmu vrátit předmět nájmu, pokud není zastavěn trvalou stavbou, zpět
protokolárně pronajímateli, a to srovnaný bez jakéhokoliv stavebního materiálu nebo
jiného odpadu,

i dodržovat podmínky stanovené v povodňovém a havarijním plánu stavby, pokud tak
bylo stanoveno v souhrnném vyjádření správce toku.

Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání stavby odpovídá na předmětu nájmu za porušení
obecně platných předpisů o ekologii, odpadech, bezpečnosti, požární ochraně a odpovídá za
škody způsobené při manipulaci se závadnými látkami, pokud tyto sám způsobí.

Nájemce se zavazuje zaplatit všechny poplatky, pokuty, sankce udělené formou rozhodnutí
orgánů státní správy, z důvodů porušení výše uvedených předpisů, pokud tyto předpisy porušil
nájemce a zajistit neprodleně na vlastní náklady odstranění veškerých úniků a havárií
skladovaných odpadů nebo látek, ohrožující jakost a zdravotní nezávadnost povrchových nebo
podzemních vod a provést potřebné sanační práce.

Nájemce se tímto zavazuje po dobu trvání nájemní smlouvy k úhradě veškerých nákladů
pronajímatele, které budou vznikat pronajímateli v souvislosti s činností nájemce na předmětu
nájmu, především nákladů vynaložených pronajímatelem na plnění opatření nařízených orgány
státní správy a samosprávy vyvolaných činností nájemce. Tyto náklady budou po uhrazení
pronajímatelem neprodleně přefakturovány nájemci, přičemž přílohou daňového dokladu (faktury)
bude doklad, prokazující důvod vzniku a výši těchto nákladů.

Podmínky, které nejsou v této smlouvě výslovně upraveny, se řídí příslušnou obecně platnou
právní úpravou obsaženou v občanském zákoníku.

5. Další ujednání
V případě porušení podmínek smlouvy, je nájemce povinen za každé prokázané porušení
smlouvy zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč, a to nezávisle na tom, zda vznikla
pronajímateli jakákoliv škoda, kterou je oprávněn vymáhat samostatně. Smluvní pokuta se
nezapočítává do výše náhrady škody.

Pronajímatel neodpovídá nájemci za škody vzniklé osobám nacházejícím se na předmětu nájmu
ani za škody na jeho nemovitém i movitém majetku v důsledku živelných událostí, zejména
vysokým stavem vody v toku nebo jednáním třetích osob.

II.
Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti

Smluvní strany se dohodly, že 90 dnů po zaměření stavby a vypracování geometrického plánu,
ale nejpozději do 12 měsíců od vydání kolaudačního souhlasu, uzavřou na výzvu strany
oprávněné, smlouvu o zřízení služebnosti, spočívající v:

- © v povinnosti budoucího povinného

a) strpět na předmětných pozemcích stavbu,

b) umožnit oprávněnému (jeho zaměstnancům, popř. pověřeným osobám) vstup a vjezd
na předmětné pozemky za účelem provádění údržby a oprav výše uvedené stavby;
rozsah služebnosti (včetně ochranného pásma) bude zaměřen geometrickým plánem,
který se stane nedílnou součástí smlouvy,

- © v povinnosti budoucího oprávněného

a) udržovat stavbu v souladu s platnými právními předpisy, technickými normami a
podmínkami stanovenými správcem toku k projektové dokumentaci a technologii
provádění stavby sousedící s vodním tokem,

b) odstranit nebo finančně nahradit způsobené škody činností oprávněného nebo škody
způsobené v příčinné souvislosti s provozem stavby na předmětných pozemcích,

c) udržovat opevnění mostu/lávky a koryto toku pod mostem/lávkou, včetně čištění a
odstraňování naplavenin a usazenin pod mostem/lávkou,

Vzor smlouvy

d) | zabezpečit při průchodu velkých vod a ledů odstraňování plovoucích předmětů a ledů
v toku, aby tyto nebránily volnému průchodu vod pod mostem/lávkou,
e) v případě významných vodohospodářských zájmů na požadavek pronajímatele přeložit
stavbu na náklady oprávněného.

2. Smlouva o zřízení služebnosti bude dále obsahovat tyto povinnosti oprávněného a povinného:

a)

b)

9)

d)

9)

Oprávněný se touto smlouvou zavazuje udržovat cyklostezku v souladu s platnými právními
předpisy, technickými normami a podmínkami, stanovenými správcem vodního toku
k projektové dokumentaci a technologii provádění stavby cyklostezky a dále specifikovanými
v této smlouvě.

Oprávněný se zavazuje celoročně řádně udržovat cyklostezku v dobrém technickém stavu a
zajišťovat její provozuschopnost v letním i v zimním období a odstraňovat z ní i pozemků
bezprostředně sousedících s cyklostezkou inertní materiál a komunální odpad a nečistoty
související s provozováním cyklostezky. Oprávněný je povinen udržovat celoročně
průjezdnost a bezpečnou průchodnost cyklostezky, zejména plnit povinnosti vlastníka stavby
v souladu s ust. $ 52 a analogicky postupovat podle ust. $ 59 a $ 61 zák. č. 254/2001 Sb., o
vodách ve znění pozdějších předpisů. Oprávněný se při výše uvedených činnostech zavazuje
používat pouze takový posypový materiál, který neohrožuje Životní prostředí a negativně
neovlivňuje kvalitu vody v toku.

Oprávněný se dále zavazuje kontrolovat zdravotní stav břehové zeleně a odstraňovat, po
odsouhlasení povinným a po souhlasu orgánu ochrany přírody, ty části porostu, které by
mohly ohrozit bezpečnost provozu na cyklostezce. Projednání a vyžádání souhlasu je věcí
oprávněného. Oprávněný nese odpovědnost za škody na zdraví a majetku třetích osob, které
vznikly v příčinné souvislosti s provozem cyklostezky, údržbou břehového porostu a z důvodu
neplnění povinností v této smlouvě sjednaných.

Oprávněný se zavazuje zabezpečit, aby při výkonu svých práv postupoval s obvyklou
opatrností a s přihlédnutím k tomu, že předmětné pozemky bezprostředně přiléhají k vodnímu
toku, a proto může používat při údržbě a opravách pouze takovou mechanizaci a dopravní
prostředky, z nichž nehrozí při jejich použití nebezpečí znečištění vody vtoku. Při výkonu
svých práv musí oprávněný postupovat s péčí řádného hospodáře, a to tak, aby při
uplatňování tohoto práva nenarušil stabilitu břehů koryta vodního toku a tím i protipovodňová
opatření na toku. Oprávněný je povinen zabezpečit, aby byly předmětné pozemky po každém
provedení opravy nebo jiného nezbytného zásahu, uvedeny do původního stavu. Po uvedení
předmětných pozemků do původního stavu musí být tato skutečnost oznámena zástupci
strany povinné, a to provozu Valašské Meziříčí, Povodí Moravy, s.p., závodu Horní Morava, e-
mail: XXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

Oprávněný nese veškeré náklady spojené s údržbou a opravami cyklostezky, včetně
poškození, které na ní vzniknou v důsledku provádění nutných oprav, údržby a úprav koryta
toku nebo činností souvisejících se zdoláváním povodňových situací a s odstraňováním jejich
následků (a to i v případě, že vznikly nezbytným pojezdem mechanizace o hmotnosti vyšší,
než je únosnost cyklostezky, potřebné k zajištění opatření správce toku při mimořádných
situacích ve smyslu ust. $ 2 písm. c) vyhl. č. 178/2012 Sb., např. povodních, ledochodech).

Oprávněný | se | zavazuje, Že © vpřípadě © požadavku © povinného © (vyplývajícího
z vodohospodářských zájmů na úpravu vodního díla — koryta toku  Veličky nebo jiných
protipovodňových opatření) na přeložení cyklostezky, přeloží oprávněný tuto cyklostezku dle
požadavku povinného na své vlastní náklady. Oprávněný se zavazuje, že strpí bez náhrady
nezbytné zásahy do cyklostezky prováděné při opravě nebo úpravě koryta vodního toku a po
této opravě obnoví konstrukci cyklostezky v místě nezbytných zásahů na vlastní náklady.

Povinný se zavazuje strpět činnosti oprávněného vyplývající z této smlouvy, není však nijak
omezen v provádění běžné údržby toku. Vyžádá-li si výkon správy vodního toku v místech
uložení cyklostezky (zejména při opravě dna, břehů a těžbě nánosů v korytě toku) použití
těžké dopravní a mechanizační techniky (do 25 t), a dojde-li v přímé souvislosti s výše

Vzor smlouvy

uvedenou činností ke vzniku škod na ocyklostezce, oprávněný prohlašuje, že nebude
uplatňovat vůči povinnému žádné nároky z titulu náhrady škody a bude nést veškeré náklady
na odstranění takto vzniklých škod.

h) Povinný se zavazuje předem upozornit oprávněného na stavební činnost, úpravy a další práce
na předmětných pozemcích, které by mohly ohrozit nebo omezit provozování cyklostezky
nebo omezit přístup cyklostezce, a dále oznámit v tomto upozornění termín zahájení těchto
prací. Toto neplatí v případech, kdy povinný bude provádět práce směřující k ochraně lidských
životů, zdraví a majetku, jejichž potřeba byla vyvolána zásahem vyšší moci nebo jinou
neovlivnitelnou událostí, a které nesnesou odkladu. Tato povinnost se dále nevztahuje na
činnost povinného spojenou se správou vodního toku v souladu se zákonem o vodách, ve
znění pozdějších předpisů, a to na provádění běžné údržby toku a vodních staveb (dna, břehů
a ochranných hrází), včetně čištění nánosů, oprav a zpevňování břehů těžkým záhozem z
lomového kamene, případně dlážděním. Po tomto písemném upozornění je oprávněný
povinen neprodleně v nahlášeném termínu cyklostezku uzavřít a zajistit pro povinného
povolení ke zvláštnímu užívání komunikace v souladu se zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, pokud tuto činnost bude věcně a místně
příslušný silniční správní úřad považovat za zvláštní užívání komunikace dle ust. $ 25 tohoto
zákona, a to tak, aby povinný mohl nerušeně v oznámeném termínu komunikaci užívat.

i) Vpřípadě, že povinný bude provádět běžnou údržbu koryta vodního toku, vyplývající z jeho
povinností, stanovených v zákoně o vodách a prováděcí vyhlášky č. 178/2012 Sb., zejména
ust. $ 5 (např. sečení břehů apod.), označí na nezbytně nutnou dobu dopravní značkou
„Zákaz vjezdu“ začátek a konec uzavření cyklostezky. Oprávněný je povinen možnost
takového omezení provozu na cyklostezce respektovat a zahrnout ji do Provozního řádu
cyklostezky.

j). Vpřípadě, že oprávněný způsobí na majetku povinného škodu a vdůsledku této škody
vzniknou prokazatelné škody na zdraví a majetku třetích osob, je oprávněný povinen tyto
škody, včetně škody na majetku povinného, na své náklady odstranit. Pokud nelze škody
naturálním způsobem odstranit, je povinen je uhradit finančně v plné prokazatelné výši bez
zbytečného odkladu. Odpovědnost oprávněného z případné škody způsobené povinnému na
předmětných pozemcích, případně vodním díle, provozováním, prováděním údržby a oprav
cyklostezky, se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.

k) Provozní řád cyklostezky musí být před zahájením provozu cyklostezky odsouhlasen
správcem toku a schválen věcně a místně příslušným silničním správním úřadem. Jeden
výtisk schváleného Provozního řádu cyklostezky bude předán na provoz Valašské Meziříčí.

I) Smluvní strany se zavazují respektovat případné podmínky pro užívání předmětných
pozemků a staveb stanovené závazným rozhodnutím vodoprávních úřadů v případě, že bude
vydáno.

3.. Jednorázová náhrada za služebnost bude stanovena dohodou, a to v souladu s cenovým
předpisem budoucího povinného, který určuje cenu za 1 m?. Výše náhrady za služebnost bude
tedy stanovena jako násobek ceny za 1 m2 dle cenového předpisu budoucího povinného, platného
pro kalendářní rok, v němž bude smlouva uzavírána, a rozsahu služebnosti dle geometrického
plánu, včetně příslušného ochranného pásma. Minimální výše jednorázové náhrady za zřízení
služebnosti činí 5.000 Kč. K náhradě za zřízení služebnosti bude připočtena příslušná sazba DPH.

4. Hodnotu služebnosti poukáže budoucí oprávněný ze služebnosti budoucímu povinnému po
uzavření smlouvy, ale před zápisem vkladu práva služebnosti do katastru nemovitostí, na jeho
účet na základě faktury, vystavené pronajímatelem.

IV.
Závěrečná ustanovení
1. Práva neupravená touto smlouvu se řídí ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

2. Smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran.

Vzor smlouvy

. Nájemce je srozuměn s tím, že pronajímatel je povinen zveřejnit obraz smlouvy a jejích případných
změn (dodatků) a dalších dokumentů od této smlouvy odvozených včetně metadat požadovaných
k uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění. Zveřejnění smlouvy
a metadat v registru smluv zajistí pronajímatel. Pronajímatel má právo tuto smlouvu zveřejnit
rovněž v pochybnostech o tom, zda tato smlouva zveřejnění podléhá či nikoliv. Pronajímatel
současně upozorňuje nájemce, že v souladu s ust. $ 6 zákona o registru smluv nabývá smlouva
účinnosti dnem uveřejnění, o čemž budou strany informovány.

. Smluvní strany prohlašují, Že veškerá plnění odpovídající předmětu této smlouvy, poskytnutá ode
dne jejího uzavření do dne její účinnosti, se považují za plnění poskytnutá podle této smlouvy.

. Platnost a účinnost této smlouvy není dotčena neúčinností jednotlivých ustanovení nebo případnou
mezerou v právní úpravě. Neúčinné ustanovení, nebo mezeru v právní úpravě je nutné nahradit
takovým platným ustanovením, které co nejvíce odpovídá smyslu a účelu původního ustanovení
nebo ostatním úpravám obsaženým ve smlouvě.

. Jakékoliv změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny výlučně po vzájemné dohodě
smluvních stran, učiněné písemnou formou v podobě dodatku, a to s podpisy obou smluvních
stran.

. Náklady s vypracováním smlouvy, geometrickým zaměřením, oceněním služebnosti a náklady
spojené se zápisem práva služebnosti do katastru nemovitostí jdou k tíži nájemce.

. Smlouva se vyhotovuje ve 4 vyhotoveních, obě strany obdrží po dvou vyhotoveních.

. Všichni účastníci této smlouvy prohlašují, že jsou způsobilí k právnímu jednání, že právní jednání
spojené s uzavřením této smlouvy učinili svobodně a vážně, že jim nejsou známy žádné právní
překážky uzavření této smlouvy, Že se s obsahem smlouvy řádně seznámili, souhlasí s ním a na
důkaz toho smlouvu podepisují.

10. Tato smlouva byla schválena usnesením č. 1144/2024-RM ze dne 30.4.2024.

V Olomouci dne 5.6.2024 V Hranicích dne 6.5.2024

Za pronajímatele a budoucího povinného: Za nájemce a budoucího oprávněného:
Ing. Zdeněk Děrda Ing. Daniel Vitonský

ředitel závodu starosta

Vzor smlouvy

= strana 1/3
L=Y„© <>©O©;©N
|
POVODÍ
MORAVY [O
AGPOL s. r. o.
Jungmannova 153/12
779 00 Olomouc
VÁŠ DOPIS ZNAČKY/ZE DNE | NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE MÍSTO/DATUM
/ PM-58858/2023/5203/Fi XXX XXXXX XXXXXXXX Brno 7.3.2024
XXXX XXX XXX XXX
XXXXXXXXXXXXXXX

Cyklostezka Velká - PD
(k.ú. Hranice, Velká u Hranic; ORP Hranice; kraj Olomoucký; ČHP 4-11-02)

Charakteristika akce:

Předmětem DUSP je novostavba cyklostezky „Velká-PD“ v k.ú, Hranice a Velká u Hranic. PD zpracovala firma
AGPOL s. r. 0., investorem je Město Hranice.

CS začíná v křižovatce silnic 11/440 a III/44021(ul. Potštátská), je vedena západním směrem při severní straně
silnice 1II/44021 do místní části Velká u Hranic. Cyklostezka kopíruje ve své trase hranu komunikace, kříží
vodní tok Velička lávkou a za vodním tokem končí za autobusovou zastávkou „Hranice, Velká, most“, v daném
místě je napojena na projektovanou cyklostezku v rámci samostatné PD: “Cyklostezka Velká — Lhotka“.

Stavba je členěna na následující stavební objekty:

SO 101 — Cyklostezka: délka 364,0 m, šířka 3,0 m, povrch asfaltobeton, tř.dopr.zatížení IV. Odvodnění bude
řešeno příčným a podélným sklonem do obrubníkových vpustí, které jsou zaústěny do nově navrženého
kanalizačního potrubí pod cyklostezkou (SO 301 — Dešťová kanalizace) a výustěno do vodního toku Velička.
SO 102- Chodník

SO 201 — Lávka - jednopolová ŽB lávka, rozpětí lávky 11,7 m, celková šířka 4,25 m, založení na základových
pasech. Lávka má větší průtočný profil než sousední stávající kapacitní silniční most, mezi lávkou a mostem
bude zachován odstup min. 1,0 m

SO 301 — Dešťová kanalizace — Odvod dešťových vod ze silnice III/44021 a cyklostezky bude pomocí
obrubníkových vpustí svedených do kanalizační potrubí DN 800 pod cyklostezkou. délka 258 m

SO 302 — Přeložka vodovodu

SO 401 — Přeložka beton. sloupu NN (řešeno samostatnou PD)

SO 402 — Přeložka ocel. sloupu NN (rozhlas)

SO 501 — Přeložka plynovodu.

VVT Velička (IDVT 4060200) je ve správě Povodí Moravy, s.p., přímý správce ZHM, provoz Valašské Meziříčí,
trasa CS zasahuje do záplavovém území.

Dotčený vodní útvar: Velička od pramene po ústí do toku Bečva ID VŮ : MOV. 0810.

I. Stanovisko správce povodí a správce vodního toku Velička

Na základě ustanovení $ 54 odst. 4 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů
(vodní zákon) vydává Povodí Moravy, s.p. jako správce povodí k předloženému záměru toto

Povodí Moravy. s.p. T +420 541 637 111 IČ 70 89 00 13
www.pmo.cz Dřevařská 11, 60200 Brno E info©pmo.cz DIČ CZ 70 89 00 13

strana 2/3

stanovisko:

a) Z hlediska zájmů daných platným Národním plánem povodí Dunaje a Plánem dílčího
povodí Moravy a přítoků Váhu (ustanovení $ 24 až $ 26 vodního zákona) je uvedený záměr
možný, protože lze předpokládat, že záměrem nedojde ke zhoršení chemického stavu

a ekologického stavu/potenciálu dotčených útvarů povrchových vod a chemického stavu

a kvantitativního stavu útvarů podzemních vod, a že nebude znemožněno dosažení jejich

dobrého stavu/potenciálu.

Toto hodnocení vychází z posouzení souladu daného záměru s výše uvedenými platnými

dokumenty.

Předpokládáme, že uvedený záměr vzhledem ke svému charakteru, velikosti a dopadu nebude mít vliv na

stav vodního útvaru.

b) Z hlediska dalších zájmů chráněných zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně

některých zákonů, souhlasíme s uvedeným záměrem za podmínek:

1.. Odvodnění CS bude v prioritně řešeno zásakem do okolního terénu, až následně odvodněním
s výustním objektem do VVT Velička.

2. Na levém břehu Veličky (v km cyklostezky 0,306) je navržen hospodářský sjezd. Tento sjezd
ze silnice III/44021 je jedinou přístupovou cestu podél Veličky pro pojezd techniky za účelem
údržby břehů a toku správcem (PM) v dané lokalitě. Požadujeme, aby sjezd byl dimenzován
na tř. dopravní zatížení V, tzn. únosnost pro pojezd těžké mechanizace (25 1).

3.. Sjezd bude využíván pro pojezd techniky správce vodního toku (PM, s.p.) za účelem výkonu
správy vodního toku dle vodního zákona.

4. Případné kácení břehového porostu podél vodního toku je nutno odsouhlasit příslušným
orgánem ochrany přírody a správcem vodního toku.

5. Během výstavby nesmí dojít k dotčení břehů a koryta vodního toku nad rámec nezbytných
stavebních prací, znečištění toku stavebním odpadem a dalšími látkami nebezpečnými vodám.
Závadné látky, lehce odplavitelný materiál ani stavební odpad nebudou volně skladovány
na břehu ani v blízkosti vodního toku.

6. Správci vodního toku, tj. Povodí Moravy, s.p., provozu Valašské Meziříčí (technik xxxxxxxxx
XXXXXX, tel. XXXXXXXXX, M. XXX XXX XXX, XXXXXXXXXXXXX) bude v časovém předstihu 7 dní
oznámen termín předání staveniště, zahájení stavby, správce bude zván ke kontrolním dnům a
k ukončení stavby. Zápisem ve stavebním deníku budou přímým správcem odsouhlaseny
všechny stavební aktivity v korytě a v prostoru do 8 m od břehové hrany toku.

7.. Po. ukončení stavebních prací musí být dotčené pozemky  uklizeny, upraveny
do původního/projektovaného stavu a veškerý přebytečný materiál a odpad odstraněn.

8. Správce bude přizván k závěrečné kontrolní prohlídce stavby před vydáním kolaudačního
souhlasu, kde mu bude předáno zaměření skutečného provedení stavby (ve výšk. systému Balt
po vyrovnání s navázáním na JTSK) včetně zaměření s navázáním na výškový systém Bpv
a polohopisnou síť JTSK v tištěné i digitální podobě.

9. Povodí Moravy, s.p. nebude přebírat Žádné objekty související se stavbou do své správy nebo
majetku (tj. nebude přebírána do majetku ČR, ke kterému má právo hospodaření Povodí
Moravy, s.p.)

Upozorňujeme:

Stavebník podstupuje riziko možných následků vyplývající ze stavby v záplavovém území a je si

plně vědom podmínek vodního zákona a odpovědnosti za způsobené škody při neplnění těchto

povinností (8 52 - povinnosti vlastníků staveb a zařízení v korytech vodního toku nebo sousedících

s nimi, S 67 - omezení v záplavových územích, $ 85- odpovědnost za způsobené škody při neplnění

povinností). Povodí Moravy, s.p. nenese odpovědnost za případné škody způsobené průchodem

velkých vod při povodňových průtocích nebo chodem ledů.

II. Vyjádření Povodí Moravy, s.p. z hlediska majetkoprávních vztahů

Upozorňujeme, že stavbou bude dotčen pozemek státu parc.č. 2270/4 v k.ů. Hranice, se kterým má
právo hospodařit Povodí Moravy, s.p. Pro vydání rozhodnutí příslušného správního úřadu je nutné
získat vlastnická nebo jiná práva k dotčenému pozemku.

strana 3/3

Ve věci majetkoprávního dořešení je nutné podat samostatnou žádost na útvar správy majetku
Povodí Moravy, s.p., závodu Střední Morava (Moravní náměstí 766, 686 11, Uherské Hradiště,
vedoucí útvaru správy majetku xxx xxxx XXXXXXXXX, tel.: xxx Xxx xxx) v elektronické podobě na e-
mail: podatelna©pmo.cz, případně do datové schránky Povodí Moravy, s.p., s následujícím
obsahem:

popis akce, v rámci které má proběhnout vypořádání

stupeň projektové dokumentace

pozemky s právem hospodaření Povodí Moravy, s.p., kterých se akce dotýká, definované parc.
č. ak.ů.

co konkrétně (jaké stavební objekty) se bude na dotčených pozemcích realizovat
předpokládaný termín zahájení realizace a doba realizace (dny/měsíce/roky)

snímek katastrální mapy se zákresem dotčených pozemků nebo situaci

označení investora stavby, případně plnou moc pro zastupování

doložení stanoviska útvaru správy povodí Povodí Moravy, s.p., k příslušnému stupni PD (toto
stanovisko).

Doba platnosti tohoto stanoviska je 2 roky, nebude-li využito pro vydání platného rozhodnutí nebo opatření
vodoprávního nebo jiného správního úřadu.

XXX XXX XXXXX
vedoucí útvaru správy povodí

Na vědomí: Povodí Moravy,s.p., provoz Valašské Meziříčí