Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29015300: Kupní smlouva č.06MP-003868

                        [=] 1= [=] ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC S.P.
Čj.:
sp

Jalo | PID: RSDEXXYGOT -01
: P Doručeno: 26.03.2024
[slz Listu: 5
P 24887 Druh: SVAZEK
KUPNÍ SMLOUVA

číslo smlouvy ŘSD s. p.: KS/D5/MLP/LV122/2024

uzavřená v souladu s ustanovením $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), příslušnými ustanoveními
zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon

o státním podniku“), a zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů

Smluvní strany:

CPI - Bor, a.s.
em: Purkyňova 2121/3, Nové Město, 110 00 Praha 1
a 25712136
DIČ: CZ25712136
= oa
| vní spojení:
číslo účtu:

zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5651
jako „Prodavající“ na straně jedné
a

Ředitelství silnic a dálnic s. p.

se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4

IČO: 65993390

spisová značka: A 80478 vedená u Městského soudu v Praze
zastoupený: o o

kontaktní adresa: Reditelství silnic a dálnic s. p., Správa Plzeň
se sídlem: Hřímalého 37, 301 00 Plzeň

oprávněn jednat: " , , .Ů
datová schránka: zjg4rhz

jako „Kupující“ na straně druhé

Prodávající a Kupující dále také společně jako „Smluvní strany“ a každý samostatně
jako „Smluvní strana“

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto kupní smlouvu (dále jen „Smlouva“)
-© Článekl.
Uvodní ustanovení
1.1. Prodávající je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemky
* parc

* par
.* par

„č. 1848/94,
„č. 1848/412,
.„č. 1848/411,

O0 O

v katastrálním území Mlýnec pod Přimdou, obec Přimda, zapsané v katastru

Stránka1iz6

1.2.

13,

1.4.

1.5.

2.1

2.2

nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště
Tachov, na listu vlastnictví č. 122.

Prodávající je dále výlučným vlastníkem pozemku parc. č. 1848/446 o výměře 27 m“,
který vznikne rozdělením pozemku parc. č. 1848/411, a dále je vlastníkem pozemku
parc. č. 1848/447 o výměře 1 m?, který vznikne rozdělením pozemku parc. č. 1848/411,
obojí dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemku v katastrálním území Mlýnec pod
Přimdou č. 157-180104h/2021 ze dne 16.5.2021, který byl potvrzen Katastrálním
úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Tachov, dne 25.5.2021 pod č. PGP-
589/2021-410 (dále jen „Geometrický plán“). Geometrický plán je nedílnou přílohou této
smlouvy.

Pozemek parc. č. 1848/94, pozemek parc. č. 1848/412, pozemek parc. č. 1848/446
o výměře 27 m“, pozemek parc. č. 1848/447 o výměře 1 m*, v katastrálním území
Mlýnec pod Přimdou, jsou se všemi součástmi a s příslušenstvím předmětem prodeje
dle této Smlouvy (dále společně jen jako „Předmět koupě“).

Prodávající prohlašuje, že v nakládání s Předmětem koupě není omezen smluvně ani
v důsledku rozhodnutí jakéhokoliv orgánu či osoby, a že ke dni uzavření této Smlouvy
nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něho byl
podán insolvenční návrh. Dále prohlašuje, že vůči němu není vykonatelné žádné
rozhodnutí orgánu veřejné moci, které by ho omezovalo v nakládání s Předmětem koupě
a že neexistuje ani žádná jiná veřejná či soukromá listina, která by mohla způsobit
nařízení exekuce či výkon rozhodnutí.

Předmět koupě je zastavěn stavbou dálnice č. D5, přičemž Prodávající prohlašuje, že
stavba předmětné pozemní komunikace umístěná na Předmětu koupě není, v souladu
s ustanovením $ 9 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění
pozdějších předpisů součástí Předmětu koupě, a proto není předmětem převodu dle této
Smlouvy.

Článek II.
Předmět Smlouvy

Prodávající touto Smlouvou prodává Předmět koupě včetně všech jeho součástí
a příslušenství do vlastnictví České republiky (s právem Kupujícího hospodařit
s majetkem státu) za kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu
s podmínkami stanovenými touto Smlouvou.

Kupující touto Smlouvou Předmět koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství
od Prodávajícího kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a Ředitelství silnic a
dálnic s. p., se sídlem Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4, IČO 65993390 se zakládá
právo hospodařit s majetkem státu. Kupující se zavazuje Předmět koupě od
Prodávajícího převzít a zaplatit Prodávajícímu za Předmět koupě včetně všech jeho
součástí a příslušenství kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu
s podmínkami stanovenými touto Smlouvou.

Kupující Předmět koupě nabývá do vlastnictví České republiky za účelem
majetkoprávního vypořádání stavby dálnice D5.

Stránka 2z6

3.1

3.2

3.3

4.1

4.2

43

4.4

Článek III.
Kupní cena a platební podmínky

Předmět koupě je popsán a ohodnocen ve Znaleckém posudku č. 3562/2024 ze dne
10.1.2024, který vypracoval znalec ,

Na základě tohoto znaleckého posudku cena zjištěná Předmětu
koupě činí 211 560,- Kč.

Smluvní strany se dohodly, že Prodávající touto Smlouvou prodává Kupujícímu a
odevzdává Předmět koupě se všemi součástmi a příslušenstvím, za kupní cenu ve výši:

211 560,- Kč
(částka slovy: dvě stě jedenáct tisíc pět set šedesát korun českých).

Tato kupní cena se mezi Smluvními stranami vypořádává tak, že částku uvedenou
v odst. 3.2 zaplatí Kupující Prodávajícímu na jeho účet uvedený v záhlaví této Smlouvy
do 60 dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva
k Předmětu koupě do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího. Zaplacením se
rozumí připsání celé kupní ceny na účet Prodávajícího.

Článek IV.
Prohlášení Smluvních stran

Předmět koupě se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě neváznou dluhy, věcná
břemena, zástavní práva, nevypořádaná předkupní práva či jiná věcná práva ani jiné
právní povinnosti, které by jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jeho
vlastnického práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl
být Kupující zvláště upozorněn.

Smluvní strany se dohodly, že na Kupujícího nepřecházejí žádné dluhy, zástavní práva,
nevypořádaná předkupní práva či jiná věcná práva ani jiné právní povinnosti, které by
jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jeho vlastnického práva.

Prodávající dále prohlašuje, že Předmět koupě není zatížen nájemním vztahem, a že jej
do doby nabytí vlastnictví Kupujícím ani takovýmto nájemním vztahem nezatíží.

Za předpokladu, že Předmět koupě je nájemním nebo pachtovním vztahem zatížen,
zavazuje se Prodávající poskytnout Kupujícímu kopii takovéto smlouvy.

Případné právní či jiné vady na Předmětu koupě nevyplývající z odst. 4.1 a 4.2
se považují za podstatné porušení Smlouvy, přičemž Prodávající bere na vědomí, že
Kupující bude v takovém případě uplatňovat svá práva podle ustanovení $ 2099 a násl.
občanského zákoníku.

Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav Předmětu koupě a vtomto stavu
jej s ujištěním Prodávajícího, dle předchozích ustanovení této Smlouvy, bez výhrad
přijímá, ale Kupující spolu s Předmětem koupě nepřebírá případné ekologické závazky,
s ním spojené, a nebere na sebe povinnost plynoucí z jejich odstraňování a bude tak od
Prodávajícího požadovat jejich náhradu.

Stránka 3 z 6

4.5 | Prodávající tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních seznamech

5.1

9.2

3.3

5.4

2.0

6.1

6.2

EU Sanctions Map ani na sankčním seznamu MZV ČR,
vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb. v platném znění. Pro případ, že se osobou uvedenou
na některém z těchto sankčních seznamů stane, souhlasí Prodávající s uložením plateb,
plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní úschovy.

Článek V.
Zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a úhrada poplatků

Vlastnictví k Předmětu koupě s veškerými součástmi a příslušenstvím se nabývá
vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ustanovením $ 10 zákona č. 256/2013 Sb.,
o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, a to s právními
účinky ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického práva příslušnému katastrálnímu
úřadu doručen.

Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí
pouze a výhradně Kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním
spojený.

V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatku v návrhu
na vklad práv dle této Smlouvy, zavazují se Smluvní strany ve lhůtě stanovené
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.

Pokud katastrální úřad nezapíše na základě této Smlouvy vklad vlastnického práva
k Předmětu koupě, zavazují se Smluvní strany, a to i opakovaně, ve lhůtě do 60 dnů
od doručení rozhodnutí katastrálního úřadu sepsat a uzavřít takovou smlouvu,
podle které bude možné vklad vlastnického práva k Předmětu koupě vložit.

Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle této Smlouvy jsou Smluvní strany
svými projevy vůle vázány a Prodávající se zavazuje Předmět koupě
(ani jakoukoliv jeho část) nezcizit ani nezatížit jakýmkoliv právem ve prospěch třetí osoby
bez předchozího písemného souhlasu Kupujícího.

Článek VI.
Ostatní ujednání

Kupující předem vylučuje možnost uzavření Smlouvy v případě nepodstatné odchylky
či dodatku Prodávajícího k zaslanému návrhu Smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka,
stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.

Prodávající, jako správce osobních údajů, zpracovává a chrání osobní údaje poskytnuté
Smluvními stranami v souladu s Nařízením Evropského Parlamentu a Rady (EU)
2016/679, ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se
zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice
95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů) (dále též jen „Nařízení“). Právním
titulem pro zpracování poskytnutých osobních údajů je zajištění oprávněného zájmu
Smluvních stran na plnění této Smlouvy. Poskytnuté osobní údaje jsou zpracovávány v
rozsahu, v jakém byly Smluvními stranami poskytnuty v souvislosti s jednáním o
uzavření této Smlouvy a jejím plněním, a to po dobu trvání této Smlouvy a následně po
dobu 10 (deseti) let po skončení její účinnosti, z důvodu řešení případných právních

44

Stránka4z6

74

72

73

74

75

7.6

8

7.8

chrání osobní údaje, a o tom, jak mohou být práva subjektů osobních údajů uplatňována,
jsou k dispozici v Politice ochrany osobních údajů skupiny CPI PG na adrese:

Článek VII.
Závěrečná ustanovení

Smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno (1)
vyhotovení (s úředně ověřeným podpisem zástupce Prodávajícího, přičemž za úřední
ověření se považuje též Prohlášení o pravosti podpisu učiněné advokátem) je určeno
pro příslušný katastrální úřad, jedno (1) vyhotovení obdrží Prodávající a jedno (1)
Kupující.

Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání
ve smyslu ustanovení $ 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena
v textu této Smlouvy.

Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněním
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.

Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se zjakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní
strany zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo
neúčinného zůstal zachován.

Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným
zákonem uveřejní Kupující. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny informace,
které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou znečitelněny
podpisy osob zastupujících Smluvní strany.

Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv.

Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení $ 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

Smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla
uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni,
ani za nápadně nevýhodných podmínek, že obsahuje úplné ujednání o veškerých
skutečnostech a náležitostech, které Smluvní strany zamýšlely mezi sebou v souvislosti

Stránka 5 z 6

s prodejem Předmětu koupě ujednat a navrhují, aby byl proveden vklad do katastru
nemovitostí za podmínek zde uvedených. Na důkaz toho připojují zástupci Smluvních
stran své vlastnoruční podpisy.

7.9. Nedílnou součástí této Smlouvy je následující příloha:

- © Geometrický plán č. 157-180104h/2021

Za Prodávajícího: Za Kupujícího:

- 2- 04
V 7000 dne 3... 20) „v APEZM dne ...............

CPI - Bor, a.s. Ředitelství silnik a dálnic s. p.

Stránka 6z 6