Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Agapola spol. sr.o., Podbabská 17, 166 24 Praha 6, IČ: 26498219, DIČ: CZ26498219
SMLOUVA O DÍLO
čj.: 1/24/01/17/ AG
dnešního dne, měsíce a roku byla uzavřena mezi následujícími stranami:
AGAPOLA spol. s r.o.
zastoupená jednatelem panem Janem POLÁČKEM
se sídlem ul. Podbabská 17, 166 24 Praha 6
e-mail :agapola@volny.cz
IČ : 26498219 DIČ: CZ26498219
bankovní spojení: ČS č.ú.: 170296369/0800
společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 85952
( dále jen „zhotovitel" )
na straně jedné
a
Dopravní vzdělávací institut, a.s.
zastoupená Mgr. Blankou Havelkovou, předsedkyní představenstva a
Mgr. Radkou Drápelovou, členkou představenstva
se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husitská 42/22, PSČ 13000
e-mail: sek@dvi.cz
IČ: 27378225 DIČ: CZ27378225
bankovní spojení: 34-4545490247/0100
společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl B,
vložka 10168
(dále jen „objednatel")
na straně druhé
tato
SMLOUVA O DÍLO
(dále jen „smlouva") dle ust. § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „ObčZ")
Zhotovitel a objednatel budou pro účely této smlouvy společně dále označováni jen jako „strany",
každý z nich jednotlivě bez bližšího rozlišení pak jen jako „strana".
Obě strany, vědomy si svých vzájemných závazků v této smlouvě obsažených a s úmyslem být touto
smlouvou vázány, se dohodly na následujícím znění smlouvy:
Agapola spol. sr.o., Podbabs"-á I..,_ 166 24 Praha 6. IČ : :?64Q ~ IQ. DIČ: CZ: ~
I.
Prohlášení a zá ruky stran
1.1 Zhotovitel podpisem této smlouvy prohlašuje, že je podnikatelem, jehož řad ně registrovanym
předmětem podnikání jsou i činnosti, k nimž se zavazuje dle této smlouvy, a že má tudíž pine
právo uzavřít a řádně plnit tuto smlouvu.
1.2 Objednatel podpisem této smlouvy prohlašuje a zhotoviteli potvrzuje, že jako nájemce
kance l ářských prostor v budově Husitská 42/22, Praha 3 o výměře 847m2, které se nachází ve
2. nadzemním podlaží budovy a kancelářských prostor v budově Smíchovského nádraží, Praha
S o výměře 434,80m2, které se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží budovy (dále jen
„kancelářské prostory"), má řádné dispoziční právo k těmto prostorám, a že je tak plně
oprávněn uzavřít tuto smlouvu a plnit závazky, které z ní objednateli vyplývají.
li.
Předmět smlouvy
2.1 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje po dobu trvání smluvního vztahu opakovaně provádět
pro objednatele na svůj náklad a nebezpečí dílo vymezené jako úklid kancelá řských prostor
v budově Husitská 42/22, Praha 3 o výměře 847m2 a v budově Smíchovského nádraží, Praha 5
o výměře 434,80m2, dle podrobné specifikace, která tvoří jako Příloha č. 1 nedílnou součást
této smlouvy (dále jen "dílo"). Zhotovitel bude provádět dílo v pracovních dnech, v době
pondělí až pátek v čase od 16,00 do 20,00 hodin.
2.2 Zhotovitel bude při provádění díla používat výhradně vlastní úklidovou chemii, čisticí
prostředky, sáčky do košů, stroje a nářadí. Náklady zhotovitele na tyto položky jsou zahrnuty
v ceně za provedení díla.
2.3 Veškeré další dodávky hygienických potřeb, dodávaných nad rámec prostředků
specifikovaných v čl. 2.2 této smlouvy, budou účtovány zvlášť dle platného ceníku, který tvoří
jako Příloha č. 2 nedílnou součást této smlouvy. Zhotovitel je oprávněn vždy jednou ročně
provést aktualizaci ceníku, kterou zašle na vědomí objednateli.
Ill.
Cena díla
3.1 Zhotovitel má právo na zaplacení ceny za provádění díla specifikovaného v bodě 2.1 smlouvy.
Tato cena se stanovuje dle dohody stran a v souladu s platnými právními předpisy ta k, že
zhotovitel obdrží za provádění díla měsíčně částku stanovenou takto:
úklid kancelářských prostor: č/měsíčně + DPH
3.2 Kromě ceny díla stanovené v souladu s tímto článkem Ill. smlouvy má zhotovitel právo na
úhradu dodávek poskytnutých v režimu dle čl. 2.3 této smlouvy. Dále má zhotovitel právo na
náhradu účel ně vynaložených nákladů, pokud se na jejich vynaložení s objednatelem předem
dohodl.
2
Agapola spol. s r.o., Podbabská I . 166 24
3.3 V případě, že v průběhu plněn í této sm louvy dojde ke změně sazby DP o hl edně p řed'llě· u
této smlouvy, je zhotovitel oprávněn j ednost ranně upravit cenu díl a ve smys lu změny DP .
3.4 Dohodnutá cena díla může být vždy k 1. lednu každého ka l endá řníh o ro ku zhotov itel em
jednostranně zvýšena o míru inflace vyjád řenou p řírůstk em průměrného ročn í ho in dexu
spotřebitelských cen 11 pro ostatní zboží a služby11 za minulý kalendářní ro k, vyh lášeného
Českým statistickým úřadem (dále jen 11 ČSÚ )11 . Navýšení se stanoví vždy jako násobek průměrné
roční inflace v České republice a stávající ceny díla (každé jednotlivé složky). Přestane-li ČSÚ
zveřejňovat stranami zvolený index spotřebitelských cen, je zhotovitel oprávněn namísto něho
použít jakýkoliv srovnatelný index vyhlašovaný českou vládou nebo jiným českým státním
orgánem, který si zvolí. Pokud zhotovitel neoznámil zvýšení ceny díla podle tohoto článku
smlouvy k 1. lednu, je tak oprávněn učinit i později v průběhu kalendářního roku. Povinnost
platit zvýšenou cenu díla v takovém případě vzniká od 1. dne kalendářního měsíce
následujícího po doručení oznámení o zvýšení ceny díla k rukám objednatele.
3.5 Cena díla dle této smlouvy spolu s cenou za dodávky poskytnuté v režimu dle čl. 2.3 této
smlouvy bude placena objednatelem měsíčně (vždy za služby poskytnuté v daném měsíci) na
základě faktury, daňového dokladu, vystavovaného a odeslaného zhotovitelem vždy k
poslednímu dni každého měsíce . Fakturovanou cenu díla se objednatel zavazuje zaplatit
bankovním převodem na účet specifikovaný ve faktuře . Splatnost faktur je stanovena na 30
(třicet) kalendářních dnů.
3.6 Dojde-li ze strany objednatele k prodlení s úhradou ceny díla dle této smlouvy, je objednatel
povinen a zavazuje se zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý
byť započatý den prodlení.
3.7 V případě, že v některém kalendářním měsíci neprovede zhotovitel dílo v celém rozsahu,
přísluší mu poměrná část sjednané odměny.
IV.
Trvání smlouvy
4.1 Tato smlouva se uzavírá s účinností od 1.3.2017 na dobu neurčitou.
4.2 Každá ze stran je oprávněna tuto smlouvu vypovědět i bez udání důvodu písemnou výpovědí.
Výpovědní lhůta činí jeden měsíc a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, v němž došlo k doručení výpovědi druhé straně.
4.3 V případě podstatného porušení smluvních podmínek může každá ze stran tuto smlouvu
vypovědět písemnou výpovědí s okamžitou účinností. Za podstatné porušení smluvních
podmínek ze strany zhotovitele je považováno opakované neplnění díla dle této smlouvy, které
objednatel opakovaně písemně včas reklamoval v souladu s touto smlouvou, přičemž nebyla
sjednána náprava v souladu s čl. 5.5 této smlouvy. Ze strany objednatele se za podstatné
porušení smluvních podmínek považuje prodlení objednatele se zaplacením ceny díla nebo
jakékoliv její části po dobu delší než 15 kalendářních dnů po lhůtě splatnosti.
3
Agapola spol. sr.o., Podbab ká 1-. 166 24
V.
Prováděn í díl a zhotov itelem
5.1 Zhotovitel bude provádět dílo v rozsahu sjednaném v této sm l ouvě, a o pros řednic m s c
zaměstnanců. Zhotovitel je oprávněn pověř it provede ním díl a i třet í osobu (subdodava e e ,
odpovídá však přitom , jako by dílo prováděl sám . Pracovn íci zhotov itele budou po dobu
provádění díla nosit pracovní un iformu s i dent ifik ačn í m štítkem.
5.2 Úklid prostor v případě jejich nadměrného znečištěn í, nap ř . z d ůvodu stavebn ích prací,
rekonstrukcí či havárií, není předmětem plnění dle této smlouvy. V případě nadměrného
znečištění si objednatel se zhotovitelem může dohodnout mimořádný úkl id nad rámec této
smlouvy, a to po odsouhlasení smluvních podmínek a ceny.
5.3 Při určení způsobu provádění díla je zhotovitel vázán touto smlouvou. Případné vady
v provedení díla (jednotlivé činnosti) je objednatel v zájmu jejich přezkoumatelnosti povinen
vytknout bez jakéhokoliv odkladu, nejpozději do 24 hodin od provedení dané činnosti nebo od
okamžiku, kdy činnost měla být provedena. V případě, že objednatel vadu v této lhůtě
nevytkne, jeho práva z titulu odpovědnosti za vady zanikají a má se za to, že dílo bylo
provedeno v souladu se smlouvou. Dílo nebude s ohledem na svůj charakter formálně
předáváno.
5.4 V případě, že dojde k řádnému a včasnému vytknutí vady, zavazují se obě strany prověřit každý
takový případ společně na místě a o zjištěných skutečnostech sepsat stručný reklamační zápis.
Zápis musí obsahovat mimo jiné přesné datum a čas zjištění závady, způsob reklamace
(písemný, emailový) a způsob nápravy ze strany zhotovitele . Tento zápis musí být vyhotoven
nejpozději do 12 hodin po oznámení závady na výkonu zhotovitele. Každá ze stran má právo,
aby zápis zachycoval její stanovisko. Reklamační zápis mohou pořizovat pouze řádně zmocnění
zástupci stran.
5.5 V případě řádně reklamované vady je zhotovitel povinen vadu odstranit ve lhůtě 12 hodin od
sepisu reklamačního protokolu podle čl. 5.3 smlouvy. V případě, že zhotovitel vadu neodstraní
ani v dodatečné lhůtě, vzniká objednateli právo na přiměřenou slevu z ceny díla.
5.6 Zhotovitel bude vést pro kancelářské prostory knihu úklidu, kde budou evidovány veškeré
mimořádné události, mimořádné výkony a případné připomínky či reklamace.
5.7 Zhotovitel má zřízeno pojištění odpovědnosti kryjící nároky osob z titulu škody vzniklé činností
při provádění služeb podle části li. této smlouvy, a to do výše minimálně 3,0 milióny Ké (slovy:
třimilióny korun českých). Zhotovitel prokáže platnost takovéhoto pojištění odpovědnosti při
uzavírán í této smlouvy a pak kdykoliv na požádání objednatele.
VI.
Součinnost objednatele
6.1 Objednatel poskytne zhotoviteli po dobu trvání této smlouvy veškerou součinnost nutnou
k řádnému provádění díla, zejména :
a) umožní zhotoviteli přístup do prostor v rozsahu nezbytném k řádnému provádění díla;
b) zajistí pro zhotovitele bezplatný odběr vody;
c) umožní zhotoviteli bezplatné uložení veškerého odpadu vzniklého bezprostředně
v souvislosti s prováděním díla do odpadních nádob objednatele;
d) bezplatně poskytne zhotoviteli po dobu trvání této smlouvy prostor pro uložení
úklidového náčiní a úklidových prostředků .
e) včas nahlásí zhotoviteli veškeré skutečnosti, které by mohly způsobit nadměrné znečištění
uklízených prostor či úklid znemožnit. Za včasné nahlášení se považuje sdělení doručené
zhotovitelem nejpozději do 7 dnů před oznamovanou skutečností.
4
Agapola spol. s r.o., Podbabská I"\ 166 24
j.2 V případě, že k proveden í díl a nemohlo doj ít výlu č n ě z ďvod u nedos : a · eč'1e so č· , os: a
straně objednatele nebo z jiných d ů vod ů na straně objed natele, ma z o o ; e naro na cen
za dílo v dohodnutém rozsah u.
VI I.
Komun ikace
7.1 Strany se dohodly, že veškerá oznámení, výzvy, žádosti či jiná podání činěná dle této smlouvy
či v souvislosti s ní, budou činěna písemně nebo prostřednictvím e-mailových adres na adresy
a kontakty uvedené v záhlaví této smlouvy. V případě doručování prostřednictvím držitele
poštovní licence se za den doručení považuje den, kdy bylo podání adresátu skutečně
doručeno, ledaže první pokus poštovního doručovatele o doručení byl neúspěšný. V tomto
uvedeném případě se za den doručení považuje den prvního marného pokusu poštovního
doručovatele o doručení.
7.2 V případě změny sídla či doručovací adresy strany je tato strana povinna oznámit skutečnost,
že došlo ke změně spolu s novou doručovací adresou a / nebo novou adresou sídla druhé
straně bez zbytečného odkladu. Do doby oznámení je druhá strana oprávněna doručovat na
původní adresu či kontakt.
VIII.
Závěrečná ustanovení
8.1 Tato Smlouva je uzavřena a podepsána ve dvou stejnopisech v českém jazyce, každý s platností
originálu, z nichž každá ze stran obdrží po jednom vyhotovení.
8.2 Tato smlouva a veškeré právní vztahy z ní vzniklé či s ní související se řídí právním řádem České
republiky . Veškeré spory vzniklé v souvislosti s touto smlouvou budou řešeny českými soudy.
8.3 Tato smlouva nabývá platnosti podpisem oběma stranami.
8.4 Strany se dohodly, že splnění jakýchkoliv závazků objednatele vůči zhotoviteli je nepřípustné
jednostranným započtením jakékoliv pohledávky objednatele proti pohledávkám zhotovitele.
8.5 Tato smlouva může být měněna pouze vzestupně číslovanými dodatky v písemné formě, řádně
podepsanými oběma stranami.
8.6 Tato smlouva obsahuje úplnou dohodu stran a žádná jiná smlouva, dohoda, prohlášení nebo
příslib učiněné kteroukoli ze stran, které nejsou obsaženy v této smlouvě, nejsou pro strany
v souvislosti s předmětem této smlouvy závazné. Touto smlouvou se ruší a nahrazují veškeré
předchozí smlouvy, dohody, prohlášení nebo přísliby učiněné kteroukoli ze stran před
uzavřením této smlouvy.
8.7 Zhotovitel bere na vědomí, že objednatel je povinným subjektem dle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejnění těchto smluv a registru smluv
(dále jen jako „ registr smluv") . Tato smlouva, včetně jejích příloh a případných dodatků, bude
zveřejněna v registru smluv zřízeném podle výše uvedeného zákona, jestliže výše hodnoty
jejího předmětu přesáhne 50.000,- Kč bez daně z přidané hodnoty. S ohledem na výše
uvedené se smluvní strany dohodly, že tuto smlouvu uveřejní v registru smluv objednatel.
5
Aga pola spol. sr.o., Podbab ká 1-. 166 :2-t - - - __.
d.8 Nedílnou sou část í této smlouvy jsou:
• P ří loh a č. 1- specifikace díla,
• P ří loh a č . 2 - ceník,
• P ří lo h a č . 3 - kalkulace;
8.9 Strany prohlašují, že smlouva odpovídá jejich pravé a s obodné ůli. že nebyla uza řena v tísni
za nápadně nevýhodných podmínek, že jejímu vyhotovení v českém jazyce zcela rozumějí a na
důkaz toho ji podepisují:
V Praze dne Y, ilJ/ V Praze dne /. /_
Za zhotovitele : Za objednatele :
t --------- Mgr. Blanka Havelková
Jan Poláček předsedkyně p ředstavenstva
jednatel
__½/,__j~-
Mgr. Ra z :ápelová
členka představenstva
6
Příloha číslo I
Smlouvy o dílo čj.: 1/24/01/17/AC
SPECIFIKACE PROVÁDĚNÝCH PRACÍ V PROSTORÁCH DVI:
I. Sx týdně vždy v pondělí až pátek v pracovních dnech.
- zametení a setření omyvatelných podlahových krytin
- vyluxování rohoží, koberců a čalounění židlí
- vyprázdnění odpadkových košů včetně výměny igelitového sáčku
- vyčištění popelníků
- otření prachu ze všech dostupných ploch, tedy z veškerého nábytku, parapetů, různých
výčnělků , podest, obrazů , stolních svítidel, topných těles , sanitární a hasící techniky
- otření veškeré kancelářské techniky
- otření dveří , klik, nohou stolů a židlí, vypínačů, zásuvek
- otření viditelných otisků na všech skleněných plochách dveří
- umytí a desinfekce WC, umyvadel + vyleštění zrcadel, doplnění toaletního papíru, mýdla a papírových
ručníků ze zásob objednatele
- dle potřeby mytí obkladů na stěnách sociálního zařízení
- umytí nádobí
2. Práce prováděné 1 x měsíčně
- mytí dveří a běžně nedostupných ploch ve výšce nad 1,7 m
3. Práce prováděné na speciální obiedmívku
- mytí osvětlovacích těles
- čištění koberců
- mytí oken
- čištění žaluzií
- voskování parket
V Praze dne 24. 1. 2017
Ceník hygienického materiálu
Název Množství
skládané papírové ručníky zelené 5000 ks
51
tekuté mýdlo FEN LUX RIVER 51
tekuté mýdlo LEMON lrole
toaletní papír dvouvrstvý 1role
Jumbo 23 Iks
1 balení
·aro,51 Iks
Iks
kytičky do pisoáru - vůně 1 role
síto do pisoáru
gelová elipsa - osvěžovač vzduchu
toaletní papír JUMBO 27
23.1.2017
Pí-iloha ěí~ l o 3 smlouv:!I o dílo ě.j.: 1/2.& '01 1- \G
Husitská.Prah.i !uvedeno v m21
Jednoll