Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o pronájmu podia, diváckých tribun a scénického osvětlení (včetně souvisejících služeb)
Níže uvedeného dne, měsíce, roku uzavřeli
Moravské divadlo Olomouc, příspěvková organizace
se sídlem Olomouc, tř. Svobody 33, PSČ 779 00,
IČ: 00100544,
DIČ: CZ00100544,
zapsaná ve Veřejném rejstříku vedením v Ostravě v odd. Pr. vložce 989
zastoupená Ing. Davidem Gernešem, ředitelem
(dále jen MDO nebo Nájemce)
A
Jiří Čmel
se sídlem Palackého 431, 79821, Bedihošť
IČ: 45439630
Zastoupena: Jiří Čmel
Bankovní spojení: Československá obchodní banka, a.s. č.ú.:
(dále jen Pronajímatel)
(Nájemce a Pronajímatel společně dále jen jako „smluvní strany“)
1. Předmět smlouvy, projev vůle
1.1. Touto nájemní smlouvou o nájmu podia, diváckých tribun a scénického osvětlení (včetně souvisejících služeb) se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci níže specifikované věci k dočasnému užívání a poskytnout mu všechny a tím související služby a nájemce se zavazuje za to pronajímateli zaplatit nájemné.
2. Předmět nájmu
2.1. Předmětem nájmu jsou jednak věci (movité), jak jsou specifikovány v Příloze A této smlouvy (Technické parametry a požadavky na pódium, scénické osvětlení a souvisejících služby). Zejména jde o podium (stage) včetně kompletního zázemí a souvisejících zařízení, divácké tribuny a kompletní osvětlení pódia a souvisejících prostor konání akce. Vše ad Příloha A této smlouvy.
2.2. V souvislosti s přenecháním předmětu nájmu k užití se zavazuje pronajímatel poskytnout nájemci taktéž související služby. Tyto jsou opět vedeny a blíže specifikovány v Příloze A této smlouvy. Zejména jde o:
· Přivezení a montáž, průběžnou „obsluhu“, demontáž a odvoz pódia (jeho zázemí a příslušenství) a diváckých tribun,
· Účast technika na každém vystoupení (představení/produkci),
· Přivezení a montáž, průběžnou „obsluhu“, demontáž a odvoz osvětlení podia, diváckých tribun a souvisejících prostor konání akce,
· Účast osvětlovače na každém vystoupení (představení/produkci), který bude obsluhovat osvětlovací zařízení,
· Zajištění elektrorozvodu pro stánky s občerstvením,
2.3. Nájemce se zavazuje zajistit pronajímateli místo pro napojení a odběr elektrické energie. Náklady na spotřebovanou elektrickou energii jsou v režii nájemce (ten je hradí, resp. dodávky zajišťuje).
2.4. Místem plnění (místem nájmu a poskytnutí služeb) je areál Výstaviště Flóra Olomouc a.s., Wolkerova 37/17, 77900 Olomouc, konkrétně pak nájemcem určený prostor ve Smetanových sadech.
2.5. Nájemce sděluje, že předpokládaný (odhadovaný) harmonogram představení je uveden v Příloze C této smlouvy (přičemž nájemce si vyhrazuje případné dílčí změny/úpravy, které je pronajímatel povinen akceptovat.
3. Účel nájmu
3.1. Účelem nájmu je zabezpečení zázemí a zařízení (zejm. podia a osvětlení) k provozování divadelních a jiných produkcí v rámci festivalu Moravské divadelní léto 2024. Který proběhne v termínu 16.6.-.27.6. 2024.
3.2. Pronajímatel prohlašuje, že způsob užívání pronajímaných věcí je dán jejich určením (zejm. technickým), když tyto věci jsou k účelu nájmu zcela vhodné a bezpečné.
3.3. Pronajímatel prohlašuje, že plně seznámil (resp. před používáním seznámí) nájemce se stavem a specifiky, riziky a dodržovanými postupy užití pronajímaných věcí.
4. Doba nájmu, skončení nájmu
4.1. Tato smlouva (resp. nájem) se sjednává na dobu určitou od 16.6 2024 do 27.6.2024.
4.2. Tato smlouva končí primárně uplynutím sjednané doby.
4.3. Zejména vzhledem k nemožnosti přesně předvídat některé případy tzv. „vyšší moci“, vyhrazuje si nájemce oprávnění vypovědět nájem bez udání důvodu a bez výpovědní doby (tzn. okamžitě). V případě užití tohoto práva nájemcem platí, že:
a) V případě výpovědi nejpozději 4 dny před dnem začátku nájmu není nájemce povinen pronajímateli ničeho platit.
b) V případě výpovědi v období do 3. dne přede dnem začátku nájmu, tedy do 13.6.2024 je nájemce povinen zaplatit pronajímateli paušální kompenzaci ve výši 200 000 Kč.
c) V případě výpovědi v období od 1. dne trvání nájmu do 7. dne trvaní nájmu je nájemce povinen zaplatit pronajímateli poměrnou část nájemného připadající z celkového sjednaného nájemného na počet dní, po které nájem trval a dále (plus) paušální kompenzaci v takové vyšší, že celková konečná částka k úhradě bude činit 200 000 Kč
d) V případě výpovědi v období od 8. dne trvání nájmu (a dále) je nájemce povinen zaplatit pronajímateli poměrnou část nájemného připadajících z celkového sjednaného nájemného na počet dní, po které nájem trval (paušální kompenzace nebo jiná platba mu v takovém případě nenáleží).
4.4. Výpověď dle bodu 4.3. této smlouvy je nájemce oprávněn učinit písemně, ústně či jinou formou, vždy doplněnou o oznámení na e-mailovou adresu pronajímatele: xxx. Tato smlouva končí okamžikem odeslání oznámení o výpovědi ze strany nájemce, na tuto e-mailovou adresu.
4.5. Nájemce je povinen odevzdat předmět nájmu ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání. Odevzdání bude provedeno tak, že bude pronajímateli umožněna demontáž a odvoz předmětu nájmu.
5. Nájemné a způsob úhrady
5.1. Nájemné za přenechání celku předmětu nájmu k užívání a za poskytnutí veškerých sjednaných služeb se stanoví dohodou, a to ve výši jednorázové částky 495 000 Kč (bez DPH) za celou sjednanou dobu nájmu a za poskytnuti všech souvisejících služeb v počtu 14 představení. Jejich rozpis je k nalezení v Příloze C této smlouvy (Harmonogram MDL 2024 – dodá zadavatel). Cena za další přidané služby je stanovena na základě dohody, je chápána jako cena smluvní a je dána cenou: 430 Kč/člověkohodina bez DPH. K nájemnému bude připočtena příslušná (platná) daň z přidané hodnoty (DPH), pokud půjde o zdanitelné plnění (zejm. pokud pronajímatel bude plátcem DPH).
5.2. Nájemné je splatné vždy nejpozději do 14 (čtrnácti) dnů ode dne skončení nájmu, a to na základě faktury, kterou je pronajímatel povinen za tímto účelem vystavit a která musí mít všechny náležitosti řádného daňového dokladu. Nájemce nebude poskytovat žádné zálohy. Platba proběhne elektronicky na bankovní účet určený Pronajímatelem.
5.3. Pronajímatel jako poskytovatel zdanitelného plnění prohlašuje, že není v souladu s §106a zákona č.235/2004 Sb., o DPH v platném znění (ZoDPH) tzv. nespolehlivý plátce. Smluvní strany se dohodly, že v případě, že MDO jako příjemce zdanitelného plnění bude ručit v souladu s §109 ZoDPH za nezaplacenou DPH (zejména v případě, že bude poskytovatel zdanitelného plnění prohlášen za nespolehlivého plátce), je MDO oprávněno odvést DPH přímo na účet příslušného správce daně. Odvedením DPH na účet příslušného správce daně v případech dle předchozí věty se považuje tato část ceny zdanitelného plnění za řádně uhrazenou. MDO je povinno o provedení úhrady DPH dle tohoto odstavce vydat poskytovateli zdanitelného plnění písmenný doklad. MDO má právo odstoupit od této smlouvy v případě, že poskytovatel zdanitelného plnění bude v průběhu trvání této smlouvy prohlášen za nespolehlivého plátce.
6. Některá práva a povinnosti pronajímatele
6.1. Pronajímatel se zavazuje zajistit nájemci použitelnost předmětu nájmu, jeho funkčnost a řádné užívání po celou dobu nájemního vztahu.
6.2. Pronajímatel se zavazuje předat plně připravený předmět nájmu (připravený k zahájení používání – realizaci úvodních programových položek) nejpozději 16.6. 2024 v 9 hod, nebude-li nájemcem stanoven (písemně) pozdější okamžik. V Případě prodlení se splněním této povinnosti se pronajímatel zavazuje zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši 300 000 Kč plus náhradu vzniklé škody.
6.3. Pronajímatel je povinen plně připravit předmět nájmu (na realizaci programu – jednotlivých představení) dle pokynů a harmonogramu určeného nájemcem, který je k nalezení v Příloze C této smlouvy, a to včetně účasti potřebného a vyžadovaného personálu pronajímatele. V případě prodlení se splněním této povinnosti pronajímatel zavazuje zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč za každý jednotlivý případ prodlení, plus náhradu vzniklé škody.
6.4. Pro kontrolu splnění bodů 6.1. – 6.3 je ke smlouvě přiložena Příloha C Seznam dodávané techniky světelné.
6.5. Pronajímatel je povinen provádět průběžnou údržbu předmětu nájmu a udržovat jeho připravenost k řádnému plnění účelu nájmu.
7. Některá práva a povinnosti nájemce
7.1. Nájemce je povinen užívat předmět nájmu řádně a v souladu s jeho určením, a to jen ke sjednanému účelu nájmu.
7.2. Nájemce odpovídá za zničení, poškození a za jakékoliv znehodnocení předmětu nájmu nad běžnou míru opotřebení, které nájemce způsobil či zavinil.
7.3. Nájemce je povinen v předmětu nájmu dodržovat obecně závazné předpisy upravující požární ochranu, bezpečnost a hygienu.
8. Bezpečnost, požární ochrana
8.1. Nájemce je povinen počínat si v předmětu nájmu (a přilehlých prostorách) tak, aby nezavdal příčinu ke vzniku požáru nebo jiné škodní události.
8.2. Pronajímatel prohlašuje, že veškeré elektrické přístroje (zejm. osvětlení a další), které bude pronajímatelem používáno při plnění této smlouvy mají platné revize a jsou schváleny k bezpečnému použití pro daný účel.
9. Závěrečná ustanovení
9.1. Tato smlouva se uzavírá ve 2 vyhotoveních, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran. Všechna vyhotovení budou smluvními stranami řádně podepsána a všechna mají stejnou platnost a závaznost.
9.2. Projev vůle smluvních stran nebo některé z nich, v jejímž důsledku by mělo dojít ke zrušení nebo změně této smlouvy, musí být učiněn v písemné formě.
9.3. Smluvní strany prohlašují, že jim nejsou známé žádné skutečnosti, které by mohly tuto jimi uzavíranou smlouvu, jakkoliv zneplatnit, učinit neúčinnou nebo zmařit její účel.
9.4. Smluvní strany se zavazují, že osobní údaje poskytnuté v souvislosti s plněním této smlouvy, budou zpracovány pouze v zákonném rozsahu a přijmou veškerá opatření k tomu, aby dodržely požadavky obecného nařízení (GDPR) tedy, že je neposkytnou někomu dalšímu, zabrání jejich neoprávněnému zpracování, ztrátě nebo výmazu.
9.5. Pronajímatel výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna nájemcem na jeho profilu zadavatele a v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Pronajímatel v této souvislosti prohlašuje, že tato smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství. Tato smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem jejího uveřejnění v registru smluv.
9.6. V případě, že kterékoliv ustanovení této smlouvy snad je nebo se stane neplatným, neúčinným, nezákonným či nevymahatelným, ostatní ustanovení nadále zůstanou platná a vymahatelná. Smluvní strany se zavazují, že takovéto neplatné, neúčinné, nezákonné nebo nevymahatelné ustanovení nahradí stanovením platným, účinným, souladným se zákonem nebo vymahatelným nebo alespoň ustanovením s obdobným právním a hospodářským smyslem a účelem.
Smluvní strany prohlašují, že se s obsahem této smlouvy seznámily, porozuměly mu a na důkaz souhlasu s ním tuto smlouvu svobodně, tedy bez jakéhokoliv nátlaku, po zralé úvaze a s vědomím všech souvislostí a důsledků podepisují.
Seznam příloh
Příloha A – Technické parametry a požadavky na pódium, scénické osvětlení a souvisejících služby – dodá účastník dle specifikace předmětu zakázky v zadání VZ
Příloha B – Seznam dodávané techniky světelné – dodá účastník
Příloha C – Harmonogram MDL 2024 – dodá zadavatel, před podpisem smlouvy
V Olomouci dne: 28.5.2024 V Olomouci dne: 28.5.2024
________________________________ ____________________________
Jiří Čmel Ing. David Gerneš Ředitel MDO
1