Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29054864: Objednávka - oprava volného bytu v ulici Jedlová 493/2 Havířov, čb 2,

                        OBJEDNÁVKA č.6V240406

Vystaveno dne: 12.06.2024 Zakázka č. | EVZ/180/MRA/24
Konto dle plánu: 511 397 Požadavek č. 6VP240457
Odběratel: Dodavatel:

Statutární město Havířov. Pasek Czech s.r.o.

Svornosti 86/2, Havířov - Město, 736 01, U Kapličky 63/8,

IČO:00297488, DIČ:CZ00297488, 71200 Ostrava

zastoupené na základě příkazní smlouvy IČO: 07737246

a plné moci společností "ý

Městská realitní agentura, s.r.o. ( dále jen "MRA") DIČ: CZ07737246

Cena bez DPH: 464 427 Kč

Místo plnění:

Nájemce

Jméno: volný byt

Telefon:

Ulice: © Jedlová Č.pop./orient.: 493/2 Byt. č.:2 Typ bytu: 1+3

Popis zadávané zakázky:
VOLNÝ BYT-provést opravu volného bytu dle přílohy
Vypsal:

Objednávku vystavil: Kontaktní osoba:
Tel.:

Dohodnutý termín pro zahájení realizace zakázky:
Dohodnutý termín pro ukončení zakázky: 23.07.2024

Tuto objednávku vystavil odběratel na základě nabídky dodavatele podané do zadávacího řízení dle výše
uvedeného čísla zakázky. Oboustranným podpisem této objednávky je mezi odběratelem a dodavatelem
uzavřena smlouva o dílo spočívající v opravě výše uvedeného volného bytu nebo nebytového prostoru. Obsah
takto uzavřené smlouvy o dílo je tvořen Smluvními podmínkami oprav volných bytů (dále jen „Podmínky“)
a dalšími dokumenty nebo ujednáními, na které Podmínky odkazují.

Podpisem této objednávky dodavatel prohlašuje, že se s Podmínkami řádně seznámil a v souladu
s Podmínkami se zavazuje provést pro objednatele řádně a včas požadované dílo za cenu uvedenou v této
objednávce.

V Havířově dne:

Dodavatel přijal dne: 12. 6. 2024 Odběratel:

Dodatečně zjistěné okolnosti:

Převzetí dokončené zakázky:
Stav provedené zakázky:

Předal: Datum: Podpis:

Převzal (nájemce): Datum: Podpis:

Převzal (za MRA): Datum: Podpis:

Smluvní podmínky oprav volných bytů
l;
Úvodní ustanovení

Tyto Smluvní podmínky oprav volných bytů (dále také jen „Podmínky“) tvoří nedílnou součást

smlouvy o dílo, jejímž předmětem je oprava volného bytu nebo nebytového prostoru (byt i

nebytový prostor dále jen jako „byt“) ve vlastnictví statutárního města Havířova. Tyto

Podmínky se uplatní, odkazuje-li na ně výslovně písemná objednávka nebo jiné právní jednání,

kterým je uzavírána smlouva o dílo, a to v jejich plném rozsahu, není-li v rámci potvrzené

objednávky nebo jiné písemné dohody mezi odběratelem a dodavatelem výslovně sjednán jiný
rozsah použití těchto Podmínek. Ujednání obsažená v textu objednávky, jakož i jiná pozdější
písemná ujednání mezi odběratelem a dodavatelem, se uplatní přednostně před těmito

Podmínkami.

Dle těchto Podmínek se rozumí:

a) | odběratelem statutární město Havířov, se sídlem Svornosti 86/2, 736 01 Havířov-Město,
IČO: 00297488, DIČ: CZ00297488 (dále také jen „SMH“);

b) — příkazníkem společnost Městská realitní agentura, s.r.o., se sídlem U Lesa 865/3a, Město,
736 01 Havířov, IČO: 64084744, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským
soudem v Ostravě pod sp. zn. C 8631 (dále také jen „MRA“), která je zmocněna
k zastupování odběratele na základě Příkazní smlouvy o správě svěřených nemovitých
věcí ze dne 28. 12. 2017, č. 1003/EO/2017, 8/R/2017, ve znění pozdějších dodatků, jejíž
plné znění včetně plné moci je zveřejněno a k dispozici k nahlédnutí v registru smluv dle
zák. č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále také jen
„zákon o registru smluv“);

c) | dodavatelem zhotovitel díla, který na základě výzvy odběratele podal nabídku na opravu
volného bytu, byl odběratelem vybrán a akceptoval písemnou objednávku vystavenou
odběratelem;

d) | dílem oprava volného bytu, jehož základní rozsah vyplývá ze Soupisu oprav volného bytu,
jak byl oceněn dodavatelem v rámci nabídky do příslušného zadávacího řízení;

e) | cenou díla cena uvedená na objednávce na základě nabídky dodavatele, po započtení
všech víceprací a méněprací schválených odběratelem v souladu s těmito Podmínkami;

f) technikem volných bytů příslušný zaměstnanec MRA, který pracuje na pozici technik
volných bytů (dále také jen „technik“).

Odběratele zastupuje v právních vztazích, na které se vztahují tyto Podmínky, v neomezeném

rozsahu MRA, kterou vůči dodavateli zastupuje technik, případně jiné osoby, které k

zastupování MRA zmocní. Odběratel je však oprávněn činit právní jednání i nikoliv

prostřednictvím MRA.
H.
Předmět a obsah smlouvy o dílo

Smlouvou o dílo na opravu volného bytu (dále také jen „SOD“) se dodavatel zavazuje v souladu

s těmito Podmínkami na svůj náklad a na své nebezpečí provést pro odběratele dílo ve sjednané

době a odběratel se zavazuje dílo převzít a zaplatit dodavateli sjednanou cenu díla.

Obsah SOD tvoří:

a) | odchylná nebo zpřesňující ujednání uvedená na přední straně objednávky, která se použijí
vždy přednostně;

b) | cenová nabídka dodavatele ve formě oceněného Soupisu oprav volného bytu, jak byla
dodavatelem podána do zadávacího řízení;

c) | tyto Podmínky;

d) | Závazné pokyny oprav volných bytů;

e) | Minimální požadavky na standardy konstrukčních prvků a zařizovacích předmětů bytu.

Dokumenty dle písm. c) — e) dodavatel obdržel spolu s výzvou k podání nabídky a jsou trvale

dostupné také na webu společnosti www.mra.cz v sekci VEŘEJNÉ ZAKÁZKY.

NI.
Místo a termín plnění

Místem plnění je byt a dům specifikovaný v písemné objednávce.

Dodavatel je povinen bezodkladně po uzavření SOD kontaktovat technika, protokolárně převzít

od technika klíče od předmětného bytu a domu a započít s prováděním díla. Převzetí klíčů se

považuje za převzetí staveniště dodavatelem.

Dílo musí být dokončeno a předáno odběrateli nejpozději do dohodnutého termínu pro

ukončení zakázky uvedeného na objednávce; není-li termín uveden, musí být dílo provedeno

do 30 dnů od přijetí objednávky dodavatelem.
IV.
Způsob provádění díla

Dodavatel provede dílo ve sjednaném termínu s potřebnou péčí, přičemž si obstará vše, co je

k jeho provedení potřeba. Dodavatel postupuje při realizaci díla samostatně, s tím, že je vázán

pokyny odběratele. V případě potřeby je odběratel povinen poskytnout dodavateli potřebnou

součinnost při provádění díla.

Dodavatel je při provádění díla povinen postupovat v souladu s příslušnými právními předpisy,

doporučenými technickými normami ČSN a předepsanými technologickými postupy, důsledně

dbát veškerých právních předpisů a přijímat potřebná opatření na úseku bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci a požární ochrany, a dbát na ochranu zájmů a dobrého jména odběratele.

Dodavatel je při provádění díla povinen postupovat obezřetně tak, aby nedocházelo

k poškozování majetku odběratele či třetích osob.

Dodavatel je povinen vést při provádění díla stavební deník, a to způsobem a s náležitostmi dle

požadavků technika, jinak způsobem a s náležitostmi stanovenými pro stavební deník

stavebně-právními předpisy.

Odběratel má právo provádění díla kontrolovat. Porušuje-li dodavatel svou povinnost dle SOD,

je odběratel oprávněn požadovat okamžitou nápravu.

Dodavatel není oprávněn provádět dílo prostřednictvím poddodavatele, ledaže s využitím

poddodavatele vysloví odběratel předchozí písemný souhlas; souhlas odběratele se nevyžaduje

v případě poddodávek, jejichž předmětem není provádění stavebních prací (např. kontroly,

revize apod.), jestliže pro jejich provedení dodavatel nedisponuje příslušným oprávněním.

Vyjde-li při provádění díla najevo, že pro řádné provedení díla je zapotřebí provést dodatečné

stavební práce (dále také jen „vícepráce“), nebo se vyskytla jiná překážka, je dodavatel povinen

bezodkladně oznámit tuto skutečnost technikovi. Po projednání s technikem je dodavatel
povinen písemně navrhnout odběrateli provedení víceprací, včetně jejich podrobné specifikace

a položkového ocenění, případně jinou změnu SOD, a vyčkat na písemný souhlas nebo jiné

vyjádření odběratele. Je-li k provedení víceprací nezbytné prodloužení termínu provedení díla,

navrhne dodavatel současně odpovídající prodloužení termínu provedení díla.

Nedohodnou-li se smluvní strany na změně SOD na základě návrhu dodavatele dle odst. 6 do 3

pracovních dnů od doručení návrhu odběrateli, je odběratel oprávněn od SOD odstoupit.

Provede-li dodavatel vícepráce bez souhlasu dodavatele získaného postupem dle odst. 6,

vzdává se svého nároku na zaplacení ceny za takto uskutečněné vícepráce.

Vyjde-li v průběhu realizace díla najevo, že dílo je zapotřebí provést v menším než sjednaném

rozsahu, bude cena díla snížena o částku odpovídající příslušné části cenové nabídky

dodavatele vztahující se k nerealizované části díla.

Dodavatel je povinen zaplatit odběrateli elektrickou energii a vodu spotřebovanou při

provádění díla, přičemž spotřeba elektrické energie je stanovena paušálně a spotřeba vody

4)

P
=

bude účtována dle skutečnosti; aktuální výše účtované paušální spotřeby a cen el. energie a
vody je uvedena v Závazných pokynech oprav volných bytů.

V.

Předání díla, vady díla, záruční doba

K předání díla je dodavatel povinen vyzvat technika nejméně 2 pracovní dny předem.
Dodavatel je povinen před předáním díla řádně předvést odběrateli způsobilost díla sloužit
svému účelu a následně předat dokončené dílo odběrateli. Při předání a převzetí díla předá
dodavatel odběrateli též všechny související návody k použití, záruční listy, příslušné revize,
zápisy o provedených zkouškách, atesty apod.
Odběratel je povinen řádně dokončené dílo od dodavatele převzít. Vyskytují-li se však na díle
vady nebo nedodělky, odběratel dílo nepřevezme, ledaže se jedná o ojedinělé drobné vady,
které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky ani užívání
díla podstatným způsobem neomezují.
O předání a převzetí díla sepíší odběratel a dodavatel písemný předávací protokol, ze kterého
bude zejména plynout, zda odběratel převzal dílo s výhradami, nebo bez výhrad.
Převzal-li odběratel dílo s výhradami, je dodavatel povinen veškeré vady a nedodělky dle
výhrad odběratele odstranit do lhůty, kterou smluvní strany sjednají v písemném předávacím
protokolu, jinak do 2 dnů od předání díla.
Dodavatel poskytuje odběrateli záruku za jakost celého díla v délce trvání 24 měsíců; na části
díla spočívající v celoplošném nalepení obkladů nebo dlažeb, provedení štukových nebo
sádrových omítek, a na provedení hydroizolace s těsnícími pásy u sprchových nik (tj. zejména
na zachování těsnosti sprchové niky) poskytuje dodavatel odběrateli záruku za jakost v délce
trvání 60 měsíců. Záruční doba počíná běžet ode dne převzetí díla odběratelem bez výhrad,
případně ode dne odstranění veškerých vad a nedodělků dle výhrad učiněných odběratelem.
Zárukou za jakost není dotčeno právo odběratele uplatňovat případné nároky ze skrytých vad
stavby podle obecně závazných právních předpisů.
Oznámí-li odběratel dodavateli vady díla, které zjistil až po předání díla nebo na které se
vztahuje záruka, je dodavatel povinen vadu odstranit do 7 dnů od doručení oznámení.
V případě vad, jejichž odstranění nesnese odkladu, je odběratel oprávněn požadovat
odstranění vady do 3 dnů od oznámení; tento požadavek je odběratel povinen oznámit
dodavateli spolu s oznámením vady.
V případě havarijních stavů nebo okamžité potřebě zamezit vzniku dalších škod, jejichž původ
spočívá ve vadě díla, jakož i v případě prodlení dodavatele s odstraněním vad postupem dle
odst. 6., je odběratel oprávněn takovou vadu odstranit prostřednictvím třetí osoby na náklad
dodavatele.

V

Vyúčtování ceny díla

Právo na zaplacení ceny díla vznikne dodavateli okamžikem převzetí díla odběratelem; je-li dílo
převzato s výhradami, vznikne právo na zaplacení ceny díla až okamžikem odstranění veškerých
vad a nedodělků dle výhrad odběratele.
Cenu díla je dodavatel povinen vyúčtovat odběrateli do 10 dnů ode dne vzniku práva na
zaplacení ceny díla, a to řádným daňovým dokladem obsahujícím náležitosti dle ust. 8 29 zák.
č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, a dále obsahujícím
údaj „daň odvede zákazník“. Povinné přílohy daňového dokladu tvoří soupis provedených prací
a doklad prokazující převzetí díla odběratelem. Splatnost daňového dokladu činí 30 dní od
doručení odběrateli.
Nebude-li cena díla dodavatelem vyúčtována odběrateli řádným daňovým dokladem dle odst.
2., včetně povinných příloh, je odběratel oprávněn odepřít zaplacení ceny díla.

VI.

Náhrada škody, smluvní pokuty, odstoupení od smlouvy
Způsobí-li dodavatel v souvislosti s prováděním díla odběrateli, popř. jiným osobám škodu,
anebo vznikne-li odběrateli nebo jiné osobě škoda způsobená vadou díla, je dodavatel povinen
nejpozději do 15 dnů od oznámení rozsahu a charakteru škod takovou škodu odstranit, a pokud
to není možné, tak jí finančně nahradit.
Dodavatel i odběratel jsou oprávněni odstoupit od SOD v případech vyplývajících z obecně
závazných právních předpisů. Odběratel je dále oprávněn odstoupit od SOD:
a) | porušuje-li dodavatel jakoukoli svou povinnost dle SOD a nesjednal-li nápravu ani
v přiměřené době poté, co byl odběratelem vyzván k zajištění nápravy;

b) © je-li dodavatel v prodlení s předáním díla odběrateli více než 5 dnů;
c) zokolností případu je zjevné, že dodavatel není schopen provést dílo řádně a včas;
d) | dodavatel se jako dlužník stal účastníkem insolvenčního řízení.
Odstoupením SOD zaniká dnem, kdy bude oznámení o odstoupení doručeno druhé smluvní
straně. V případě odstoupení je dodavatel povinen bez zbytečného odkladu po účinnosti
odstoupení předat odběrateli realizovanou část díla. Po předání realizované části díla vzniká
dodavateli nárok na zaplacení realizované části díla. V takovém případě se užije článek IV. odst.
8 a článek VI. těchto Podmínek obdobně.
Poruší-li dodavatel kteroukoli svou povinnost stanovenou v článku IV. odst. 1 až 4 těchto
Podmínek, je odběratel oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty do výše 1.000 Kč za
každý zjištěný případ porušení.
Poruší-li dodavatel svou povinnost stanovenou v článku IV. odst. 5., je odběratel oprávněn
požadovat zaplacení smluvní pokuty do výše 5.000 Kč za každý zjištěný případ porušení.
V případě prodlení dodavatele s předáním dokončeného díla je odběratel oprávněn požadovat
zaplacení smluvní pokuty ve výši 1% z ceny díla, nejméně však 500 Kč, za každý den prodlení.
V případě prodlení dodavatele s odstraněním vad a nedodělků dle výhrad odběratele
učiněných v protokolu o předání díla, jakož i v případě prodlení s odstraněním vad, které
odběratel zjistil až po předání díla nebo které uplatnil v rámci poskytnuté záruky, je odběratel
oprávněn požadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 0,5 % z ceny díla, nejméně však 200 Kč,
za každý den z prodlení.
Veškeré smluvní pokuty mohou být uplatněny opakovaně, jestliže dodavatel od porušování
povinnosti bezodkladně neupustil nebo nezajistil nápravu.
Smluvní pokuty podle těchto Podmínek nevylučují právo odběratele požadovat po dodavateli
vedle smluvní pokuty také náhradu škody.
Finanční nároky odběratele dle těchto Podmínek, zejm. nárok na úplatu za spotřebu el. energie
a vody, na náhradu nákladů za zajištění odstranění vad neodstraněných dodavatelem, na
náhradu škody či na smluvní pokutu, jsou splatné do 7 dnů ode dne, kdy byl dodavatel k jejich
úhradě vyzván; za výzvu se považuje také vystavení a doručení příslušného daňového dokladu.

VIN.

Závěrečná ustanovení

V otázkách výslovně neupravených SOD se právní vztah z SOD řídí zákonem č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
Dodavatel není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu odběratele postoupit
jakoukoliv pohledávku ze smluvního vztahu s odběratelem třetí osobě.
Podléhá-li SOD povinnému uveřejnění v registru smluv podle zákona o registru smluv, nabude
účinnosti nejdříve okamžikem takového uveřejnění. Dodavatel výslovně souhlasí s případným
zveřejněním celého textu SOD v registru smluv dle předchozí věty.

Odevzdat do 12:00
hodin dle termínu:,
volat 2 pracovní dny
předem k domluvení
přesného času předání
díla technikovi MRA

SOUPIS OPRAV VOLNÉHO BYTU Termín: 23-7-2024
Ulice Jedlová 493/2
Byt číslo 2 Havířov- Šumbark
Velikost bytu 3+1 Patro: 1
Teplá užitková
Stavy plá užitková 84
voda:
Studená voda: 168
Jistič: dle bodu 126 a poznámka č.7, Podpis
: ověřit na ČEZ distribuce P
Vypracoval:
informace k veřejné zakázce Technik
volných bytů
Možnost prohlídky bytu k nacenění info u bytového technika
v , , , . <. „| poznámky, dodatečné | cena bez
požadované provedení prací jednotka množství .
informace DPH
Plynorevize sporáku včetně tlakové m
v ; u VNO Nová revize bude bez
zkoušky a revize přívodu (popřípadě kusy 1 , 5000
: Ho i iz závad !
kombinovaného či elektrického)
Kombinovaný,
minimálně typu K 224
kombinovaný sporák kusy 1 P 8450

AW, včetně roštu,
plechu a zapojení

Stránka 1z13


Generální oprava elektroinstalace
bytu včetně projektové
dokumentace + zednické práce
opravy omítek po generální opravě,
revize včetně revizní zprávy elektro
instalace v bytě + rozvaděče a
přívodního vedení elektro instalace

Demontáž STA zásuvky a
zápustné krabice. Dodání
požárního hlásiče-
detektoru kouře s normou
EN 14604 na strop v
předsíni, výměna
domofonu včetně zajištění
funkčnosti, výměna zvonku
včetně tlačítka zajistit
funkčnost, v obývacím
pokoji zhotovit vývod na
světlo s 2F samostatně
vypinatelné, ranžírování

16 | pro byt, revize elektro příslušenství 1+3 1 VNVNNO 60000
" , rozvaděče, výměna
(například zvonek bytový, hlavního jističe (zjistit
ventilátory, digestoř, infrazářič, rezervaci na ČEZU) a
osvětlení pracovní desky kuchyňské výměny přívodního vedení
linky, toaletní skříňka s osvětlením, 5x6mm2, světelné okruhy
ventilátor a jiné). KABELÁŽE v budou minimálně dva a
bytovém jádře (za zadní stěnou na jištěny chráničo jističemi
toaletě) vždy v chráničce NUTNO! (10A). Revizní zpráva bude
zvlášť pro byt a zvlášť pro
odběrné místo! POZN:
zohlednit centrální
vzduchotechniku mřížky v
koupelně, na toaletě |
Vymalování bytu (dvojnásobné
26 včetně očištění oprášením a m2 270 celý byt 15000
penetrace)
29 oklepání omítek m2 270 Celý byt- na panel 5000
Sádrové stěrky, vyrovnání podkladu, Celý byt ve dvou
30 p vy : m2 270 Hal 14000
penetrace vrstvách
Celý byt stěny a strop -
včetně bytového jádra,
Perlinka - sklovláknité pletivo do V ,
35 tmele p m2 280 začištění a případné 40000
srovnání nerovností po
škrábání
38 | garnyže demontáž + opravy omítek kusy 4 celý byt 5000
demontáž skob a hřebíků, sádrování říprava stěn pro malbu
39 — " soubor 1 P P v “ 5000
děr, včetně skob po garnyžích včetně šroubů nad okny
Ústřední topení včetně
PRVY Poe , přívodního potrubí a
Nátěry ústředního topení a přívodní . , -=
40 y p P m2 11,5 registru, dbát na řádné 5000

potrubí (a jiné zámečnické nátěry)

YM:

zakrytí měřičů tepla a
TRV hlavic - celý byt

Stránka 2 z 13


43

mřížka vzduchotechniky - výměna

kusy

koupelna, toaleta-
včetně napojení na
vzduchotechniku

1500

46

Demontáž vestavěné skříně, spíže,
stropní skříně

kusy

Předsíň - vestavěná
skříň.

5000

54

Nivelace, stěrka UNIFIL - srovnání
podlahy, včetně přípravy podkladu,
penetrace nebo adhezního můstku

m2

68

Celý byt mimo-
koupelnu a toaletu
nivelace do 3cm.
Provést tak ať jsou
finální podlahy v
jednolité vodorovné
rovině.

17400

57

podlahy položení PVC, vždy včetně
soklových lišt

m2

68

Celý byt mimo
koupelnu a toaletu -
(PVC pásy budou šíři 1,514

2bm a svařované za
tepla pomocí svařovací
šňůry, PVC sokl sladit s
barvou PVC)-nalepit
celoplošně!

15626

58

Dlažba položení nové včetně
spárování včetně soklů

m2

Koupelna, toaleta -
silikon do všech
vnitřních rohů v barvě
spárovačky. Dlažbu
položit tak ať je finální
výška v jednolité rovině
s PVC krytinou v
předsíni.

8000

67

Vstupní dveře výměna protipožární
El 30 DPD3 + příslušenství -
bezpečnostní kování, zámek, FAB
vložka + 3 klíče

kusy

80- pravé (stavající
vložku FAB včetně klíče
ponechat na bytě)

12400

68

Výměna zárubně (+nátěr) včetně
prahu, zednické zapravení,
sjednocení malby, usadit tak, aby
střed spodního pantu byl 23,5cm (u
vnitřních dveří 23cm) od finální
podlahy vč. úpravy stavebního
otvoru - zárubně plně vyzdít!!!

kusy

Vstup- 80 pravé

5800

Stránka3z13


Výměna zárubně (+nátěr na bílo)

sjednocení malby, usadit tak, aby

montážní pěny včetně řádného
ukotvení v 6 místech!!!

včetně prahu, zednické zapravení,

střed spodního pantu byl 23,5cm (u
69 vnitřních dveří 23cm) od finální
podlahy včetně úpravy stavebního
otvoru dle norem a technologického
postupu pro usazení zárubní pomocí

kusy

Obývací pokoj/předsín-
80 levé, obývací
pokoj/kuchyň- 80 levé,
ložnice/předsín- 80 levé,
dětský pokoj/předsín-
80 levé, koupelna- 60
levé, toaleta- 60 pravé.
POZNÁMKA: mezi
pokoji bude PVC
svařeno pod dveřmi. V
případě potřeby úprava
stavebních otvorů pro
usazení zárubní !
Zárubně plně vyzdít !

14500

70

Dveře vnitřní výměna - veškeré
rozměry dveří plné včetně
zapasování a úpravy zárubní pro
západy zámků, podložky panty, +
příslušenství dveří
(kliky,kování,zámky,kliče),dveře
nesmí drhnout, od podlahy ke
spodní hraně dveří dostatečný
prostor pro případný koberec cca 0,5
cm

kusy

Ložnice/předsín- 80

levé, dětský
pokoj/předsín- 80 levé, 9616
koupelna- 60 levé,
toaleta- 60 pravé

71

Dveře vnitřní výměna -veškeré
rozměry dveří 2/3 sklo, zapasování a
úpravy zárubní pro západy zámků,
podložky panty, + příslušenství dveří
(kliky,kování,zámky,kliče),dveře
nesmí drhnout, od podlahy ke

spodní hraně dveří dostatečný

prostor pro případný koberec cca 0,5
cm

kusy

Obývací pokoj/předsín-
80 levé, obývací
68
pokoj/kuchyň- 80 levé, pe
(vše 2/3 sklo)

74

Seřízení plastových oken

kusy

Celý byt- včetně
balkonových dveří a
včetně promazání,
ložnice- dodání a
montáž levé boční

3000

krytky parapetu

Stránka 4z 13

78

Vnitřní odpady v bytě rekonstrukci
po troják provést

soubor

Generální oprava
odpadu- pro
kuchyňskou linku, vanu
a umyvadlo, od
stoupačky.
POZNÁMKA: umyvadlo
vpravo na stěně s
toaletou. Vanovou
baterii vpravo!

2500

79

Vnitřní rozvody vody v bytě
rekonstrukci provést(od vodoměrů)

soubor

Generální oprava vody-
celý byt od vodoměrů-
pro kuchyňskou linku-na
studenou vodu
kombinovaný rohový
ventil, umyvadlo,
toaletu-rohový ventil na
zadní stěnu.
POZNÁMKA: umyvadlo,
vanovou baterii dle
bodu 78!

2500

80

Zhotovení přívodu vody s pračkovým
ventilem a odpadů pro pračku, u
odpadů včetně pračkového sifonu
(popřípadě T kus u sifonu - pouze
když bude uvedeno v poznámce)

soubor

Koupelna- na
podezdívku vany vlevo
vedle sebe, co nejblíže
stěny sifon vlevo!
Nezapomenout přívod
elektriky pro zásuvku IP
pračku a vlastní jistič
pro pračku v bytové
rozvodnici toto
zahrnout v nacenění
generální opravy elektro
Instalace!

2500

91

nové obklady u kuchyňské linky a u
sporáku včetně vyrovnání podkladu
+ hydroizolace

m2

3,5

dodat včetně
nerezových
ukončovacích lišt, vedle
a za sporákem dolů,
nahoru ke sříňce nad
digestoř včetně boku, v
celé délce s kuchyňské
linky. POZNÁMKA:
vedle sporáku po
zárubeň!

8000

93

Instalace hydroizolace -
hydroizolační stěrka včetně

koutových pásů

m2

podlaha v koupelně a na
toaletě,

5261

Stránka5z 13


Stěny koupelna, toaleta - řádně

Koupelna, toaleta - celá

96 [nalepit obklad + srovnání podkladu + m2 23 po strop! Do všech 25842
hydroizolace včetně koutových pásů vnitřních rohů silikon!
Vana výměna včetně sifonu a
97 y ., kusy 1 Koupelna - 160cm 5626
uzemnění
obezdívka vany + dvířka k sifonu Koupelna- vanu obezdít
99 a kusy 1 : 4656
zhotovit dookola!
Vanová baterie (popřípadě- otočná Koupelna -pevná včetně
103 v— (p přip PONO ) kusy 1 P 2, ; . 2644
včetně sprchového setu VÝMĚNA záručního listu
; : PE Koupelna -stojánková
106 Umyvadlová baterie - Výměna kusy 1 m- —— 1200
včetně záručního listu
Umyvadlo včetně sifonu (ne flexi) - obdélníkové 55cm- co
107 |" ně sifonu ( ) kusy 1 KOV 2644
Výměna nejblíže vany
Výměna klozet kombi včetně sedáku
včetně manžety, přívodní hadičky
108 | pancéřované, rohový ventil výměna, kusy 1 Toaleta 8500
řádné ukotvení včetně
podbetonování
včetně krytu rozvodů,
W- , dvířka (dvoukřídlé)!
Rekonstrukce (demontáž původní a k m )
, , m- zhotovit ve výšce tak,
zhotovení nové komplet) zadní stěny m
—.—“ z ať je přístup k
na toaletě včetně rámu a dvířek + vo .
— , m vodoměrům pro odečet
příslušenství, zadní stěna z m ov
. “ ; , v“ a výměnu, zadní stěnu
dřevotřískové desky, dýhy včetně , , ,
ahranění řezaných míst, dvířka ké
z z : ve v
112 y soubor 1 rozmontovat v případě 12500

velká k přístupu k vodoměrům a
plynu (ne sádrokartonová deska),
dostatek místa pro osazení
plynoměru a dvířka při manipulaci,
aby nevadily splachovačce popříklad
nádrži toalety

potřeby práce v
instalační šachtici!!
Včetně dolištování,

nebo vytmelení mezer
ke stěnám a stropu,
vyčištění prostoru
instalační šachtice!

Stránka 6z 13


123

vyzdění YTONG tloušťka 10.cm

m2

21

Bytové jádro(koupelna/
toaleta, kuchyň, předsíň) -
Vyzdění provést v celé
délce kuchyně tak, ať je
finální hloubka pro usazení
kuchyňské linky 60cm po
zárubeň (včetně případné
úpravy stavebního otvoru
pro usazení zárubní). V
koupelně vyzdít tak, ať je
místo pro vanu 160cm.
Zárubeň do koupelny
usadit tak, ať je vlevo
finální hloubka od obkladu
po vnitřní hranu zárubně
včetně 60cm. Stěny se
vstupem do koupelny a na
toaletu bude vyzděna na
původním místě. V
případě potřeby volat
bytového technika pro
upřesnění!

18162

127

ÚKLID - předat vše umyté a čisté -
podlahy, okna, zárubně, dveře,
sanita, konstrukční prvky - VANA -
baterie, dřez, klozetová mísa včetně
prkýnka, parapety, ústřední topení,
kuchyňská linka, sporák - trouba -
dvířka - bočnice, skříně a úložné
prostory, vše umyté, čisté

1+3

DBÁT NA ŘÁDNÉ
PROVEDENÍ

10000

136

úprava plynovodu

bm

1,5

v instalační šachtici na
toaletě snížit pod
úroveň plynového
sporáku. V kuchyni na
80cm

5000

138

výměna ocelové hadice ke sporáku
za bezpečnostní plynovou hadici

ks

včetně dodání
protokolu o odstranění
závad dle plynové revize
(2x)

1500

139

Plynový ventil

soubor

výměna plynového
ventilu u sporáku za KKP

DN 15

1500

Stránka 7213


Celý byt stěny a strop -
plošné srovnání
nerovností panelových
stěn a stropů, včetně
případných
škvárobetonových stěn.
Srovnání uskočených
panelových přechodů a
panelových spojů

148 jiné soubor 1 cementovou jádrovou 14000
omítkou v celém bytě.
V místech obkladů bude
stěna srovnána do svislé
i vodorovné roviny.
Podlahy - lokální
srovnání nerovností
(prohlubní) a
uvolněného podkladu
před nivelací celý
150 jiné soubor 1 demontáž kabelů v bytě 5000
SDK podhledy s křížovou konstrukcí
včetně kovových hmoždinek - Předsíň-(pouze přední
157 | sádrokartónová deska 12,5mm, v m2 10 část, po překlad), 12500
Koupelně a na Toaletě použít koupelna, toaleta
zelenou sádrokartonovou desku
Demontáž stávajícího
158 Demontáž bytového jádra soubor 1 bytového jádra včetně 5000
podhledů
Vnitřní rozvody vody a
odpadu - vysekání rýh,
159 jiné soubor 1 otvorů a prostupů 3500

včetně zednického
zapravení - 4bm + 1m2.

Stránka 8z 13


DEMONTÁŽE : ložnice
(2x), dětský pokoj, obývací
pokoj- demontáž PVC
(47m2), obývací pokoj-
demontáž plovoucí
podlahy (21,5m2), kuchyň,
předsíň, toaleta, koupelna
demontáž dlažby včetně
opravy uvolněného nebo
rozpraskaného podkladu
(25m2), obývací
pokoj/kuchyň- vybourání
zdi včetně demontáže
soubor 1 okna pro osazeníizárubní; 18400
kuchyň- demontáž
stavajícího obkladu a
dřevěného obložení (4m2),
obývací pokoj- demontáž
obložek včetne dveří,
předsíň- demontáž
obložek včetne
polystyrenových oblouků a
zednické úpravy otvoru,
obývací pokoj,ložnice-
demontáž žaluzií,
koupelna- demontáž
včetně odvozu sprchováho
boxu a zredlové skříně

160 jiné

Lodžie - sanace
železobetonové
konstrukce podesty
lodžie. Obroušení
koroze armatury, nátěr
antikorozní barvou,
jiné soubor 1 adhézní můstek a 23400
reprofilace cementovou

hydroizolační stěrkou v
celé ploše lodžie
vč.penetrace (4,5m2) Po
jednotlivých krocích
pořídit
FOTODOKUMENTACI

161

| cena celkem bez DPH |

KOMISE

Doporučení Datum Podpis

Příjmení Jméno:

Stránka 9z13

ANO/NE

ANO/NE

Poznámky

Všechny ceny jsou za práci včetně materiálu a poplatku za skládku a přesun hmot a suti

Všechny ceny jsou včetně likvidace odpadu v souladu s platnou legislativou

V případě REVIZE elektro instalace (ne generální opravy - to je již v rámci ceny generální
opravy započítáno) a poté nutnosti odstranění porevizních závad elektro provést :
vydrátování elektro měrového rozvaděče CY6 (pokud není v mědi) + přívodní vedení pro
byt . To je zahrnuto v bodě 121 (předem naceněno). Pokud bod 121 v textu chybí, bude
řešeno jako "dodatečná práce" až po schválení technikem volných bytů. Neranžírování
rozvaděče a neprovedené výměny přívodního vedení pro byt (již v mědi a dle podmínek
ČEZ), bude považováno jako méně práce.

V ceně revize elektro instalace je započítáno rovněž dotažení veškerých elektro
šroubových spojů včetně vyčištění elektro instalace od nečistot a prachu v bytěiv
rozvaděči. Včetně důkladné kontroly elektro instalace k odhalení možností skrytých
závad provedených bývalými nájemci. Rovněž i správné popsání bytové rozvodnice při
revizi.

Nátěry : stolařské konstrukce, vodou ředitelné barvy bílé. Dále kovové konstrukce,

venkovní parapety, zábradlí, ústřední topení - syntetické barvy (například zárubně

Industrol hněď čokoládová či bílá, popřípadě na ústřední topení barvy vhodné na
ústřední topení) . Bytové jádro - latexové barvy bílé

Dodatečné práce: pokud se během prací vyskytne skrytá závada nebo nutná dodatečná
práce, neprodleně a s dostatečným předstihem před termínem předání díla, toto
oznamte příslušnému technikovi volných bytů a to písemnou formou s označením EVZ,
Ulice, čísla bytu a předmět dodatečné práce. Doplňte předmět i o Vámi nabízenou cenu
za provedení (konečnou bez DPH, tedy materiál včetně práce). Písemně na
volne.byty A mra.cz. Po případném schválení dodatečných prací vedením MRA bude
možno dodatečné práce provést.

Jmenovitá vypínací zkratová schopnost jističe před elektroměrem musí být
minimálně 10 kA dle podmínek ČEZ distribuce - "připojovací podmínky". Pouze
jistič dle ČSN EN 60 898-1 s charakteristikou typu B ve jmenovité řadě 16, 20,25 A.
VŽDY dle ověření na ČEZ zákaznické lince k danému odběrnému místu. Minimálně
16A - nesmí být 15A. Jistič kolem krytý řádně "domečkem".

Stránka 10 z 13


Skutečné provedení díla je zaznamenáno v příloze "Protokol o předání a převzetí
stavby"

Cena EVZ dle soupisu oprav bez DPH 464427

Cena celkových méně prací bez DPH,
"Protokol o předání stavby"

Cena schválených dodatečných prací
bez DPH, přiložený "Schvalovací
protokol"

Celková cena díla bez DPH

Dílo dle tohoto "Soupisu oprav" a
"Protokolu o předání stavby" dle Datum a podpis
přílohy převzal za MRA:

Jméno:

Stránka 11z 13

Protokol o předání stavby — Č.V.Z. ...................e.e444e+ 4444 eeeerrrrerer Ft ane ae eHR KHE AKE PRE ARE ARE REK AR KE PEAK SR RE KHR AR PRA RR R tat n
O PNA o o ONO
Objednatel: Statutární město Havířov, zastoupené dle příkazní smlouvy a plné moci MRA s r.o. se sídlem U
Lesa 865/3a, Havířov Město, 736 01, IČO: 00297488, DIČ: CZ00237488

Zhotovitel:

Protokol o převzetí (Bylo zkontrolováno dle soupisu oprav)
Nedostatky/vady nebyly zjiŠtĚnY.................. o.s... 244.4 ser 00069 eeroneeteree HRK teKee KRK Re Ke KaK REK PRK RK PR R ee teta
EAV AYA KES) = DVA

Dodatečné práce (rezerva BT,skryté vady, aj.) NUTNO DOLOŽIT SCHVÁLENOU CENOVOU NABÍDKU:

Kontakty technici MRA:

Cena EVZ/VB .. ooo eee eee ee
Méně práce celkem „eee
Dodatečné práce celkem .........

Celková cena díla... e.eeeeeee0eee ones bez DPH

Podpisy: © za objednatele MRA: „eee za dodavatele...

Stránka 13z 13