Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příkazní smlouva
uzavřená podle § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů
Kraj Vysočina Článek 1
se sídlem: Smluvní strany
zastoupený:
k podpisu smlouvy pověřen: Žižkova 1882/57, 586 01 Jihlava
zástupce pro věci smluvní: Mgr. Vítězslavem Schrekem, MBA, hejtmanem kraje
zástupce pro věci technické: Mgr. Karel Janoušek, náměstek hejtmana
tel.: Mgr. Vítězslav Schrek, MBA, Mgr. Karel Janoušek
IČO: Dagmar Palánová, Ing. Jan Kalina
bankovní spojení: +420 564602204; +420 564602419
číslo účtu: 70890749
(dále jen „příkazce“) Komerční banka a.s.
123-6403810267/0100
a
J. Wericha 826, 675 71, Náměšť nad Oslavou
Ing. Jiří Němec Ing. Jiří Němec
se sídlem: Ing. Jiří Němec
zástupce pro věci smluvní: + 420 736 646 889
zástupce pro věci technické: 47358653
tel.: CZ5405272345
IČO: mBank S.A., organizační složka
DIČ: 670100-2208200836/6210
bankovní spojení: Městský úřad Náměšť nad Oslavou
číslo účtu:
zápis v živnostenském rejstříku:
(dále jen „příkazník“)
Článek 2
Předmět smlouvy
Příkazník se zavazuje, že za podmínek dohodnutých v této smlouvě vykoná jménem příkazce
a na jeho účet výkon technického dozoru stavebníka (dále jen „TDS“) spočívající v zajištění
kontroly (shody) a dohledu nad plněním smluvních závazků zhotovitele díla, se zvláštním
důrazem na kvalitu a způsob provádění prací specifikovaných ve Smlouvě o dílo uzavřené na
stavební akci „Dětský domov Náměšť nad Oslavou - sanace vlhkosti“, a to v souladu se
zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších
předpisů, touto smlouvou a pokyny příkazce.
Článek 3
Rozsah a obsah předmětu plnění
Výkon technického dozoru stavebníka je dán jako technický dozor stavebníka občasný
v rozsahu vykonávání činností na staveništi a mimo staveniště a to po dobu realizace stavby
až do doby vydání kolaudačního souhlasu, do odstranění případných vad a nedodělků. Kromě
vlastních kontrol na staveništi bude technický dozor stavebníka vykonávat další činnosti, které
vyplývají ze zákonů a činnosti, které jsou popsány v následujících ustanoveních tohoto článku.
Technický dozor stavebníka bude dodavatelem vykonáván se vší odbornou péčí, kterou lze po
Stránka 1 z 7
něm spravedlivě požadovat. Technický dozor stavebníka je povinen při řešení závažných
problémů mimo svůj obor spolupracovat s osobami odborně způsobilými v dané problematice.
Předmětem plnění jsou veškeré práce a činnosti v členění dle níže uvedených fází
prováděných prací:
3.1. Přípravné práce před zahájením stavby spočívající zejména v činnostech:
- seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména
s projektovou dokumentací,
- seznámení se s dispozičně provozními vazbami určenými projektovou dokumentací a
seznámení se s realizační smlouvou o dílo,
- seznámení se s časovým předpokladem průběhu výstavby,
- přebírání vytyčovacích výkresů a pevných bodů pro vytyčení stavby (směrové i
výškové) a zajistit je proti poškození stavebním provozem,
- příprava předání staveniště zhotoviteli stavby v souladu s uzavřenými smluvními vztahy
na výstavbu.
3.2. Práce spojené s prováděnými pracemi spočívající zejména v činnostech: výpisu
předání a převzetí staveniště, v jehož rámci:
provede kontrolu vlastnických vztahů předávaných pozemků podle
z katastru nemovitostí,
předá staveniště, a toto zdokumentuje zápisem z jednání zúčastněných stran a
zápisem do stavebního deníku,
zajistí předání pevných výškových a směrových bodů, nutných pro vytyčení
stavby,
zajistí předání napojovacích míst na určené stávající inženýrské sítě a na
dopravní infrastrukturu,
vymezí zhotoviteli stavby prostor pro zařízení staveniště,
prověří vliv stavby na okolí a jeho životní prostředí, zejména při některých
technologických postupech, kde lze očekávat překročení povolených imisních
mezí stanovených normami nebo platnými právními předpisy,
kontrola technologických postupů provádění jednotlivých konstrukcí stavby
zejména z těchto hledisek:
mechanická odolnost konstrukčních prvků,
požární bezpečnost zabudovaných prvků,
plnění požadavků na nešíření hluku ve zhotovované konstrukci,
plnění požadavků na tepelnou izolaci zhotovovaného stavebního díla,
dodržení podmínek pro zachování požadovaných parametrů životního prostředí,
zajištění bezpečnosti provozu zhotoveného stavebního díla,
přebírání provedených prací, které dalším postupem výstavby budou zakryty,
zejména se zaměřit na kontrolu:
drenážního systému, pokud je součástí založení stavby,
izolace proti vodě a zemní vlhkosti,
výztuž železobetonových konstrukcí,
a dalších, dle konkrétní situace,
kontrola směrového a výškového provedení stavby včetně jeho porovnání
s projektovou dokumentací. V případě nesouladu bezodkladně upozornit na tento
nedostatek zhotovitele stavby zápisem do stavebního deníku a projednat nápravné
opatření za přizvání autorského dozoru zpracovatele projektové dokumentace,
důsledné vyžadování provádění předepsaných zkoušek a revizí, účast na jejich
průběhu a pořízení zápisu o provedené zkoušce či revizi,
kontrola použitých materiálů a zabudovaných výrobků včetně předepsaných
dokladů (prohlášení o shodě, atesty), které je nutné předložit při kolaudačním
řízení k povolení stavby k užívání (při konečné přejímce),
Stránka 2 z 7
dohled nad správným dokumentováním průběhu výstavby - kontrola vedení
stavebního deníku zhotovitelem stavby, zápisů pořízených ve stavebním deníku
oprávněnými osobami (pravidelně potvrzuje svým podpisem) a zajištění v případě
nutnosti zjednání nápravných opatření u zhotovitele stavby,
kontrola dodržování smluvních podmínek daných smlouvou na zhotovení
stavebního díla, plnění podmínek daných územním rozhodnutím a stavebním
povolením a plnění dalších podmínek uložených orgány státní správy nebo
podmínek jiných oprávněných orgánů,
sledování průběhu výstavby z hlediska schváleného časového plánu výstavby,
organizace kontrolních dnů (zpravidla min. 1 x týdně) včetně emailové informace
všem účastníkům o konání kontrolních dnů, pořízení zápisu a jeho rozeslání emailem
na zúčastněné strany,
spolupráce při řešení eventuálních sporů s vlastníky sousedních pozemků a
nemovitostí v průběhu výstavby,
uplatňování práv ze závazkových vztahů v rozsahu vykonávané činnosti,
hlášení archeologických nálezů,
spolupráce s pracovníky zhotovitele stavby při provádění opatření na odvrácení
nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi,
kontrola řádného převzetí u uskladnění dodávek na staveništi,
spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícími autorský dozor při
zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací s projektem,
spolupráce s projektantem a se zhotovitelem stavby při provádění nebo
navrhování opatření na odstranění případných závad projektu,
pořizování fotodokumentace průběhu realizace výstavby (digitální formát),
podávání námětů směřujících k zhospodárnění budoucího provozu (užívání)
dokončené stavby,
projednávání dodatků a změn projektu a jejich předložení s vlastním vyjádřením
příkazci,
kontrola oprávněnosti zhotovitelem stavby navržených prací nad rámec zadávací
dokumentace a vydávání stanoviska k odsouhlasení těchto dodávek a prací
objednatelem,
kontrola věcné a finanční správnosti skutečně provedených, zhotovitelem stavby
předkládaných položek k fakturaci, v souladu s nabídkovým rozpočtem
zhotovitele stavby, který byl podkladem pro stanovení smluvní ceny,
předání a převzetí stavby, kolaudace, v jehož rámci:
provede podrobnou kontrolu provedených prací a sestaví seznam zjištěných vad
a nedodělků s uvedením termínu jejich odstranění,
zkontroluje předepsané dokumenty, které je nutné při přejímce předložit (zejména
stavební deník, projektovou dokumentaci se zakreslenými změnami dle
skutečného provedení, prohlášení o shodě (atesty) zabudovaných materiálů a
výrobků, doklady o provedených předepsaných zkouškách a revizích, vyjádření
zainteresovaných orgánů státní a veřejné správy),
provede zápis o předání a převzetí díla a zajistí, aby jej obdrželi všichni účastníci
jednání,
provede se zhotovitelem stavby dohodu o likvidaci zařízení staveniště s termínem
jeho odstranění,
spolupracuje se zástupcem příkazce na žádosti ke stavebnímu úřadu místně
příslušnému o vypsání termínu kolaudace na provedenou, stavbu a zajistí
předložení všech potřebných dokladů pro toto jednání, zejména těch, které získal
při přejímce mezi zhotovitelem stavby a stavebníkem včetně zápisu této přejímky.
3.3. Práce po dokončení díla spočívající zejména v činnostech:
vypracování závěrečné zprávy z průběhu výstavby v souladu s rozsahem této smlouvy
1x v tištěné podobě bez fotodokumentace a 1x na CD včetně fotodokumentace,
zpracování podkladů pro závěrečné vyúčtování díla,
Stránka 3 z 7
kontrola zapracování změn do dokumentace skutečného provedení díla,
kontrola odstraňování případných vad, uplatňování požadavků na zhotovitele realizace
díla vyplývající z předání a převzetí díla.
Článek 4
Čas plnění
4.1. Příkazník zahájí činnost ihned po nabytí účinnosti této smlouvy.
4.2. Příkazník ukončí svoji činnost předáním dokončeného díla zhotovitelem na základě
zápisu o předání a převzetí díla, případně odstraněním poslední vady z přejímacího řízení
doložené protokolem o odstranění vad včetně odsouhlasení závěrečného vyúčtování.
Článek 5
Odměna příkazníka, platební podmínky
5.1. Příkazce se zavazuje zaplatit příkazníkovi za uskutečnění činností podle této smlouvy
smluvní dohodnutou odměnu následujícím způsobem:
činnost hodinová odměna sazba DPH hodinová odměna
v Kč bez DPH 21% v Kč včetně DPH
kooperace při přípravě stavby,
předání staveniště 390 Kč 471,90 Kč
nastudování dokumentace,
součinnost s projektantem
provádění kontroly prací na
stavbě
organizace KD
dokumentace průběhu
výstavby
kontrola předávací
dokumentace
předávací řízení, kolaudace
kontrola fakturace
spolupráce se specialisty
5.2. Celkovou a pro účely fakturace rozhodnou odměnou se rozumí cena vč. DPH. Odměna
může být upravena (zvýšena či snížena) dodatky k této smlouvě v případě změny zákonných
sazeb DPH.
5.3. V odměně podle bodu 5. 1. této smlouvy jsou zahrnuty veškeré náklady na výkon
činností příkazníka včetně nákladů ve smyslu § 2436 občanského zákoníku (zejména náklady
na dopravu do místa provádění stavebních prací).
5.4. Provedená činnost bude fakturována za každý uplynulý kalendářní měsíc či jiné
vhodné období. Výše fakturované částky bude odpovídat skutečně provedeným činnostem
v daném měsíci. Kromě povinných náležitostí dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“) je příkazník povinen uvádět
Stránka 4 z 7
v jednotlivých fakturách název projektu dle pokynů příkazce a přiložit hodinový rozpis činností
za daný měsíc odsouhlasený zástupcem příkazce pro věci technické.
5.5. Lhůta splatnosti faktur se vzájemnou dohodou sjednává maximálně na 30 dnů po jejich
doručení příkazci.
5.6. Odměna bude poskytnuta bezhotovostním převodem na účet příkazníka, který je
správcem daně (finančním úřadem) zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup ve
smyslu ustanovení § 109 odst. 2 písm. c) zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty, ve
znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o DPH“).
5.7. Pokud se po dobu účinnosti této smlouvy příkazník stane nespolehlivým plátcem ve
smyslu ustanovení § 109 odst. 3 zákona o DPH, smluvní strany se dohodly, že příkazce (kraj)
uhradí DPH za zdanitelné plnění přímo příslušnému správci daně. Příkazcem takto provedená
úhrada je považována za uhrazení příslušné části smluvní ceny rovnající se výši DPH
fakturované příkazníkem.
5.8. Příkazník je povinen provést rozpis nákladů dle pokynů příkazce.
Článek 6
Práva a povinnosti smluvních stran
6.1. Příkazník je povinen postupovat při své činnosti s veškerou odbornou péčí, podle svých
schopností a znalostí a podle pokynů příkazce. Od pokynů příkazce se může příkazník
odchýlit, jen když je to v zájmu příkazce a nemůže-li si vyžádat jeho včasný souhlas.
6.2. Příkazník je povinen předat příkazci bez zbytečného odkladu věci, které za něj převzal
při vyřizování záležitostí.
6.3. Příkazník není oprávněn použít ke splnění smlouvy jiné osoby, než jsou uvedeny v čl. I.
této smlouvy. Tato povinnost se nevztahuje na případ, že pro splnění některých výše
uvedených povinností TDS je nutná účast profesního specialisty, odborný dohled specialisty,
příp. účast specialisty na přejímce zařízení, v takovém případě zajistí výkon příslušného
specialisty příkazník jako součást jím zajišťovaného TDS. Použije-li příkazník ke splnění
závazku jiné osoby, odpovídá jako by záležitost obstarával sám.
6.4. Příkazce se zavazuje, že za výkon TDS podle této smlouvy zaplatí příkazníkovi
dohodnutou odměnu.
6.5. Příkazce se zavazuje poskytnout příkazníkovi veškeré informace, které jsou nutné
k zařízení záležitosti, pokud k zajištění těchto informací není smluvně vázán příkazník,
zejména potřebná pověření, projektovou dokumentaci (nejpozději 10 dnů před předáním
staveniště zhotoviteli stavby), doklady o projednání stavby, příp. informace o příp. změnách ve
smluvních ujednáních se zhotovitelem stavby.
6.6. Příkazce je oprávněn vyhradit si účast svého pověřeného zástupce při jakémkoliv
úkonu příkazníka, který se týká předmětu této smlouvy.
6.7. Příkazník se zavazuje v rámci plnění této smlouvy nevyužívat v rozsahu vyšším než
10% ceny poddodavatele, který je:
a) fyzickou či právnickou osobou nebo subjektem či orgánem se sídlem v Rusku,
b) právnickou osobou, subjektem nebo orgánem, který je z více než 50 % přímo či
nepřímo vlastněn některým ze subjektů uvedených v písmeni a) tohoto odstavce,
nebo
Stránka 5 z 7
c) fyzickou nebo právnickou osobou, subjektem nebo orgánem, který jedná jménem
nebo na pokyn některého ze subjektů uvedených v písmeni a) nebo b) tohoto
odstavce
Článek 7
Sankce
7.1. V případě, že příkazce prokáže nedostatky v práci příkazníka a příkazník tyto nedostatky
neodstraní v přiměřené lhůtě stanovené příkazcem, je příkazce oprávněn uplatnit sankci do
výše 10.000 Kč za každý nedostatek, u něhož je příkazník v prodlení, a to za každý den
prodlení.
7.2. V případě prodlení příkazce se zaplacením faktur uhradí příkazce příkazníkovi úrok
z prodlení ve výši stanovené příslušným právním předpisem, nejméně 0,05 % z odměny
uvedené na příslušné faktuře, a to za každý den prodlení.
7.3. Zaplacením smluvní pokuty ve lhůtě splatnosti 30 dnů od doručení podkladu povinné
smluvní straně není dotčeno právo na náhradu škody způsobenou povinnou stranou a
zjednání nápravy vedoucí k odstranění vady.
7.4. Způsobí-li některá ze smluvních stran druhé straně škodu porušením své povinnosti
z této smlouvy či obecně závazného předpisu, zavazuje se uhradit celou výši náhrady škody
straně poškozené do 30 dnů od doručení písemného vyčíslení škody. Případné spory ohledně
odpovědnosti za škodu popř. o výši škody budou řešit strany nejprve smírným způsobem a
teprve pokud by tento postup rozpor neodstranil, může se kterákoliv strana obrátit na soud.
Článek 8
Ostatní ujednání, závěrečná ustanovení
8.1. Příkazce ode dne uzavření této smlouvy neodpovídá za vzniklé škody, soudní spory
s třetí stranou a účtované pokuty, pokud jejich příčina bude spočívat v nesprávném postupu či
opomenutí TDS v průběhu veškerých jednání a činností souvisejících s předmětem této
smlouvy.
8.2. Příkazník je oprávněn vypovědět smlouvu s účinností ke konci kalendářního měsíce
následujícího po měsíci, v němž byla výpověď doručena příkazci, nevyplývá-li z výpovědi doba
pozdější. Do doby ukončení výpovědní lhůty jsou smluvní strany vázány zněním § 2440
občanského zákoníku.
8.3. Příkazce může smlouvu kdykoli částečně nebo v celém rozsahu vypovědět.
8.4. Příkazce je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, kdy příkazník nesplní povinnost
uvedenou v čl. 6 odst. 6.7. této Smlouvy.
8.5. Smlouva může být rovněž zrušena dohodou smluvních stran.
8.6. Výpověď i dohoda musí být v písemné formě.
8.7. Pro vztahy výslovně neupravené touto smlouvou platí příslušná ustanovení občanského
zákoníku. Smluvní strany se dohodly na tom, že při plnění této smlouvy nebudou mít obchodní
zvyklosti přednost před dispozitivními ustanoveními zákona.
8.8. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru příkazce příkazník výslovně prohlašuje, že je
s touto skutečností obeznámen a souhlasí se zveřejněním celého textu smlouvy včetně
Stránka 6 z 7
podpisů v rozsahu a za podmínek vyplývajících z příslušných právních předpisů, zejména
zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
Smluvní strany se zavazují, že obchodní a technické informace, které jim byly svěřeny druhou
stranou, nezpřístupní třetím osobám bez písemného souhlasu druhé strany a nepoužijí tyto
informace k jiným účelům, než je k plnění podmínek této smlouvy.
8.9. Výběr příkazníka byl proveden v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů a Pravidly Rady Kraje Vysočina pro
zadávání veřejných zakázek ze dne 29. 6. 2021.
8.10. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží
jeden.
8.11. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oprávněnými zástupci smluvních stran
a účinnosti dnem zveřejnění v Informačním systému veřejné správy – Registr smluv.
8.12. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před podpisem přečetly, s jejím obsahem
souhlasí a na důkaz svobodné a vážné vůle připojují své podpisy.
V Jihlavě V Náměšti nad Oslavou
za příkazce: příkazník:
Elektronicky podepsáno
Mgr. Karel Mgr. Karel Janoušek Digitálně podepsal Ing. Jiří Němec
Janoušek 14:05:18 +02'00' Datum: 2024.06.13 14:06 12.06.2024
................................................. ...R...S...A../.4..0..9...6..............................
Mgr. Karel Janoušek Ing. Jiří Němec
člen Rady Kraje Vysočina
Stránka 7 z 7