Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P. SML-00059-2024-172
KUPNÍ SMLOUVA
č. 1156/23/172
dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Lesy České republiky, s.p.
se sídlem Přemyslova 1106/19, Nový Hradec Králové, 500 08 Hradec Králové
IČO: 421 96 451, DIČ: CZ42196451
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII, vložka 540
zastoupený: Oblastního ředitelství východní Čechyx xx xxxxxxx
xxxxxxxx xx xxx xx xx xxxx
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Dvůr Králové nad Labem
číslo účtu: 7969690297/0100
(dále jako „prodávající“) na straně jedné
a
BRET CZ a.s.
se sídlem Prkenný Důl 56, 541 01 Žacléř
IČO: 251 28 779, DIČ: CZ 251 28 779
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka 3456
zastoupená: Lukášem Doležalem, předsedou představenstva a Barbarou Zemanovou, členem
představenstva
(dále jako „kupující“) na straně druhé
(prodávající a kupující dále též společně jako „smluvní strany“ a každý jednotlivě jako
„smluvní strana“)
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto Kupní smlouvu (dále jen „smlouva“):
I.
Úvodní ustanovení
1. Prodávající prohlašuje, že Česká republika je výlučným vlastníkem a prodávajícímu svědčí právo
hospodařit s následujícími nemovitými věcmi - pozemky:
Parcelní Druh Výměra Prodávaná Katastrální LV Obec
číslo pozemku v m2 výměra v m2 území 1246 Žacléř
298/4 ostatní plocha 3 1246 Žacléř
ostatní plocha 84 3 Prkenný Důl
299
298/3, ostatní plocha 4374 84 Prkenný Důl
resp. dle GP
298/5 oddělená část Prkenný Důl 1246 Žacléř
1 461
Celkem
1 548
Str. 1 z 4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
vše zapsáno v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální
pracoviště Trutnov, na LV č. 1246, pro obec Žacléř, k. ú. Prkenný Důl (dále v rozsahu prodávané
výměry jen „předmět koupě“).
2. Předmětem koupě je mj. část pozemku p. č. 298/3, oddělená GP č. 301-194/2023 ze dne 28. 11.
2023, vyhotoveným Geodetickou kanceláří Havrda, s.r.o., ověřený Katastrálním úřadem
pro Královéhradecký kraj, Katastrálního pracoviště Trutnov dne 4. 12. 2023 pod č. PGP-2022-
2023-610. Oddělená část pozemku je označená jako p. p. č. 298/5 o výměře 1 461 m2. Geometrický
plán č. 301-194/2023 je jako Příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy.
3. Na pozemku parc. č. 299 v k.ú. Prkenný Důl stojí most, který je ve spoluvlastnictví s Městem
Žacléř. Touto smlouvou se převádí na kupujícího rovněž spoluvlastnický podíl k mostu o velikosti
id. ½ , nacházejícím se nad tokem na p. p. č. 208/4 v k.ú. Prkenný Důl.
II.
Kupní cena
1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu předmět koupě v rozsahu prodávané výměry
uvedené v čl. I. této smlouvy za kupní cenu ve výši 328 088 Kč včetně DPH. U pozemků p.č.
298/5 a p.č. 299, oba v k.ú. Prkenný Důl byla uplatněna 21 % DPH ve výši 53 088 Kč.
2. Kupující tímto předmět koupě uvedený v čl. I. této smlouvy včetně všech součástí a příslušenství
od prodávajícího za tuto kupní cenu kupuje.
3. Smluvní strany ujednaly, že kupní cena, tj. celková částka ve výši 328 088 Kč (slovy: tři sta dvacet
osm tisíc osmdesát osm korun českých), bude kupujícím uhrazena prodávajícímu na základě
faktury vystavené prodávajícím po oboustranném podpisu této smlouvy, se splatností 14 dnů
od vystavení faktury, a to bezhotovostně ve prospěch účtu prodávajícího, č. ú. 7969690297/0100,
vedeného u Komerční banky, a.s., VS 115623172. Za den úhrady kupní ceny se považuje den,
v němž bude kupní cena v její plné výši připsána ve prospěch účtu prodávajícího.
III.
Prohlášení smluvních stran, další ujednání
1. Prodávající prohlašuje, že ke dni oboustranného podpisu této smlouvy neuzavřel smlouvu
o převodu vlastnického práva k předmětu koupě s jinými osobami a že v právu nakládat
s předmětem koupě není pro naplnění účelu této smlouvy nikterak omezen.
2. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě neváznou ke dni oboustranného podpisu této
smlouvy žádná zástavní práva, právo stavby či jiná omezení kromě dále uvedených. K pozemku
parc. č. 298/5 se váže věcné břemeno umístění vodovodu a kanalizace (zřízeno in rem), dále je
na pozemku p. č. 298/5 je umístěna elektropřípojka „Prkenný Důl 182/13- KNN č. IV-12-
2025371“ dle souhlasu LČR, s.p. ze dne 19. 10. 2022, který byl předán kupujícímu datovou
zprávou dne 23. 4. 2024. Na pozemcích p. č. 298/5 a p. č. 299 je umístěna stavba vodního díla
„Vodovodní řad B – k. ú. Prkenný Důl“ ve vlastnictví města Žacléř, kupující obdržel kolaudační
souhlas datovou schránkou dne 3. 5. 2024.
3. Kupující prohlašuje, že byl ze strany prodávajícího řádně seznámen se stavem předmětu koupě
a tento je mu dobře znám, což níže stvrzuje svým podpisem.
4. Smluvní strany ujednaly, že nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího ke dni
vkladu vlastnického práva kupujícího k předmětu koupě do katastru nemovitostí.
Str. 2 z 4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
5. Návrh na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí je oprávněn podat pouze
prodávající; návrh bude prodávajícím podán po úhradě kupní ceny v její plné výši.
6. Poplatek spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí se zavazuje
uhradit kupující.
7. V případě, že zápis do katastru nemovitostí dle této smlouvy nebude příslušným katastrálním
úřadem proveden, zavazují se smluvní strany poskytnout si bez zbytečného odkladu vzájemně
součinnost a podat v souladu s touto smlouvou nový návrh na vklad do katastru nemovitostí.
8. Kupující prohlašuje, že pozemek p. č. 298/4 v k.ú. Prkenný Důl nepořizuje za účelem stavební
činnosti a nabývaný majetek není ani nebyl předmětem přípravných stavebních činností; tím není
dotčena existence sportoviště, které bylo částečně postaveno na tomto pozemku a jehož stavba se
na pozemku stále nachází a jehož výstavba v minulosti se nepovažuje za stavební práce dle tohoto
odstavce.
IV.
Sankční ujednání, odstoupení od smlouvy
1. Pro případ prodlení kupujícího s úhradou jakéhokoli peněžitého závazku dle této smlouvy,
zejména kupní ceny, se kupující zavazuje zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 0,05 %
z dlužné částky, a to za každý i započatý den prodlení. Právo prodávajícího na náhradu škody či
jiná jeho práva vyplývající z právních předpisů a této smlouvy tím nejsou dotčena.
2. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případech a
za podmínek stanovených příslušnými právními předpisy nebo touto smlouvou.
3. Kterákoli ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy písemně odstoupit v případě, že:
a) vklad vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy nebude u příslušného
katastrálního úřadu zapsán ani do 12 kalendářních měsíců ode dne, v němž k podání návrhu
na vklad došlo,
b) prohlášení druhé smluvní strany učiněné v čl. III. této smlouvy je nebo se ukáže být
nepravdivým nebo pokud druhá smluvní strana poskytla nepravdivé informace.
4. Prodávající je dále oprávněn od této smlouvy odstoupit v případě, že kupující je v prodlení
s úhradou kupní ceny dle čl. II. této smlouvy, a to o dobu delší než 30 kalendářních dnů.
5. V případě, že před zápisem vlastnického práva k předmětu koupě dle této smlouvy dojde
k odstoupení od této smlouvy, smluvní strany se zavazují vyhotovit a podat k příslušnému
katastrálnímu úřadu návrh na zpětvzetí (již podaného) návrhu na vklad vlastnického práva, a to
nejpozději do 5 pracovních dnů od doručení písemného odstoupení od této smlouvy.
V.
Doložky platnosti
1. Pro platnost této smlouvy je v souladu se Statutem prodávajícího, zákonem č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o státním podniku“), nutný
souhlas Ministerstva zemědělství České republiky jako zakladatele prodávajícího (dále jen
„zakladatel“), a to ve smyslu ustanovení § 17 odst. 2 zákona o státním podniku.
2. Zakladatel udělil prodávajícímu dle zákona o státním podniku předchozí souhlas k nakládání
s určeným majetkem prostřednictvím Statutu prodávajícího ze dne 19. 10. 2022,
č. j. MZE-57984/2022-16221, bod 6. 5. 7. Statutu.
Str. 3 z 4
LESY ČESKÉ REPUBLIKY, S.P.
VI.
Criminal Compliance doložka
1. Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě vždy
jednaly a postupovaly čestně, transparentně a v souladu s veškerými právními předpisy, a že takto
budou jednat i při jejím plnění.
2. Smluvní strany prohlašují, že v souvislosti s touto smlouvou vyvinou maximální úsilí, aby žádné
ze smluvních stran nemohla být přičtena trestní odpovědnost podle příslušných právních předpisů.
3. Kupující prohlašuje, že se seznámil se zásadami, hodnotami a cíli definovanými Criminal
Compliance Programem Lesů České republiky, s.p. (viz www.lesycr.cz/ccp), a že tyto bude v co
nejširším možném rozsahu respektovat.
VII.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se vztahy mezi smluvními stranami právním řádem
České republiky, zejména občanským zákoníkem a právními předpisy souvisejícími.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami.
3. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Pokud tato
smlouva podléhá povinnosti uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv),
nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v souladu se zmíněným zákonem; smluvní strany pro
tyto případy vyjadřují svůj souhlas s uveřejněním celého znění smlouvy včetně metadat.
4. Tato smlouva je vyhotovena v počtu 3 stejnopisů, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá
ze smluvních stran a jedno vyhotovení je určeno pro účely vkladového řízení.
5. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, jejímu obsahu rozumí
a bez výhrad s ním souhlasí. Smlouva je vyjádřením jejich pravé, skutečné, svobodné a vážné
vůle, na důkaz čehož níže připojují, prosty omylu, své vlastnoruční podpisy.
6. Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
Příloha č. 1 - Geometrický plán č. 301-194/2023 ze dne 28. 11. 2023,
V Hradci Králové dne……… V Žacléři dne…………
Za prodávajícího: Za kupujícího:
……………………………. …………………………….
Lukáš Doležal
Oblastního ředitelství východní Čechy předseda představenstva
Lesy České republiky, s.p. BRET CZ, a.s.
…………………………….
Barbara Zemanová
člen představenstva
BRET CZ, a.s.
Str. 4 z 4