Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA
*MMOPP009XE24*
*MMOPP009XE24*
SMLOUVA
O VÝPŮJČCE ČÁSTI BUDOVY
Článek I.
Smluvní strany
Půjčitel: Statutární město Opava
Se sídlem: Horní náměstí 69, 746 26 Opava
IČ: 00300535
DIČ: CZ00300535
Číslo účtu: 19-1842619349/0800
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
5eabx4t
ID datové schránky: Ing. Radimem Křupalou, primátorem
Zastoupeno:
dále také jen „půjčitel“
Vypůjčitel: Turistická oblast Opavské Slezsko, z.s.
Se sídlem: Horní náměstí 382/69, Město, 746 01 Opava
IČ: 04597486
Zapsán
ve spolkovém rejstříku vedeném Krajských soudem v Ostravě oddíl L,
Číslo účtu: vložka 14655
Bankovní spojení: xxxxxxxxxxx/xxxx
Fio banka a.s.
e-mail: dm@opavske-slezsko.cz
Zastoupen:
Statutárním městem Opavou, IČ: 00300535, předsedou, které při výkonu
funkce zastupuje Mgr. Dalibor Halátek, náměstek primátora Statutárního
města Opavy
dále také jen „vypůjčitel“
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Půjčitel je vlastníkem budovy č.p. 132, objekt k bydlení, která je součástí pozemku parc.č. 299,
zastavěná plocha a nádvoří, ležícího v katastrálním území Opava-Město a která se nachází na adrese
Horní náměstí 132/47, Opava, PSČ: 746 01 (dále také jen „předmětná budova“).
2. Půjčitel touto smlouvou přenechává vypůjčiteli do výpůjčky prostory nacházející se ve druhém
nadzemním podlaží předmětné budovy, které jsou označeny a vymezeny v Příloze č. 1, jež je nedílnou
součástí této smlouvy, a jejichž celková výměra činí 48,53 m² (dále také jen „předmět výpůjčky“).
3. Vypůjčitel předmět výpůjčky přijímá do svého užívání a zavazuje se předmět výpůjčky užívat
sjednaným způsobem a k dohodnutému účelu a plnit další povinnosti stanovené touto smlouvou.
Článek III.
Účel výpůjčky
Vypůjčitel se zavazuje užívat předmět výpůjčky pro administrativní práce související s jeho účelem
zapsaným ve spolkovém rejstříku.
Článek IV.
Doba výpůjčky
Výpůjčka se sjednává s účinností ode dne 1. 2. 2017 na dobu neurčitou.
Článek V.
Služby spojené s užíváním předmětu výpůjčky
1. Půjčitel se zavazuje zabezpečovat řádné plnění následujících služeb, jejichž poskytování je s užíváním
předmětu výpůjčky spojeno:
a) dodávka tepla na vytápění
b) dodávka vody včetně odvádění odpadních vod (vodné a stočné)
c) dodávka elektrické energie
d) servis výtahu
e) internetové a telefonní připojení (telekomunikační služba).
2. Vypůjčitel se zavazuje platit půjčiteli cenu poskytovaných služeb. Půjčitel neodpovídá za přerušení
dodávek těchto služeb z důvodů na straně dodavatelů těchto služeb nebo na straně vypůjčitele.
3. Ostatní služby spojené s užíváním a provozem předmětu výpůjčky je povinen si sám a na svůj účet
zajistit vypůjčitel.
4. Vypůjčitel se zavazuje platit v souvislosti s užíváním předmětu výpůjčky zálohy na cenu služeb
uvedených v odst. 1 tohoto článku smlouvy ve výši 26.400,- Kč ročně, tj. 2.200,- Kč měsíčně. Smluvní
strany si sjednávají, že hrazené zálohy se netýkají poskytování telekomunikační služby, kterou je
vypůjčitel povinen hradit půjčiteli měsíčně na základě reálného měsíčního vyúčtování dle následujícího
odstavce.
5. Smluvní strany se dohodly na splatnosti ceny služeb a platebních podmínkách následovně:
a) zálohy na cenu služeb se vypůjčitel zavazuje půjčiteli platit měsíčně, vždy nejpozději do 25. dne
kalendářního měsíce, za který se záloha platí.
b) cenu telekomunikační služby se vypůjčitel zavazuje půjčiteli platit měsíčně ve výši odpovídající
skutečným nákladům vyúčtovaným fakturou poskytovatele telekomunikační služby, a to na základě
faktury vystavené půjčitelem se splatností 15 dní od data vystavení faktury.
6. Půjčitel je povinen každoročně vypůjčiteli vyúčtovat zaplacené zálohy na cenu služeb způsobem
uvedeným v Evidenčním listu, který je jakožto Příloha č. 2 nedílnou součástí této smlouvy a v němž je
uvedeno zejména přesné vymezení služeb, které se půjčitel zavazuje zabezpečovat, cena nebo způsob
stanovení ceny těchto služeb a výše záloh, které se vypůjčitel zavazuje půjčiteli za poskytované služby
platit.
7. Vyúčtování zaplacených záloh na cenu služeb půjčitel provede neprodleně po vyúčtování ceny služeb
příslušným dodavatelem těchto služeb po skončení zúčtovacího období, kterým je zpravidla kalendářní
rok, nejpozději do 30. 4. následujícího kalendářního roku, resp. do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího
období. Případné nedoplatky je vypůjčitel povinen půjčiteli zaplatit do 20 dnů ode dne doručení výzvy
půjčitele k zaplacení nedoplatku vypůjčiteli. Případné přeplatky půjčitel vrátí vypůjčiteli do 20 dnů po
vyúčtování poskytnutých služeb příslušným dodavatelem.
8. Nesdělí-li půjčitel vypůjčiteli písemně jiné bankovní spojení, je vypůjčitel povinen platit cenu služeb
a zálohy na cenu služeb bezhotovostním převodem na tento bankovní účet:
• číslo účtu: 19-1842619349/0800
• vedený u České spořitelny, a.s., pobočka Opava
• variabilní symbol: 9096000130
2
9. Smluvní strany konstatují, že úhrada za služby spojené s užíváním předmětu výpůjčky se nezahrnuje
do základu daně z přidané hodnoty (DPH) ve smyslu § 36 odst. 11 zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty.
10. Půjčitel si vyhrazuje právo jednostranně upravit výši záloh na cenu služeb, a to zejména v závislosti na
výši skutečných nákladů na dané služby. Novou výši záloh na cenu služeb sdělí půjčitel vypůjčiteli
písemně. Vypůjčitel se zavazuje takto provedenou úpravu výše záloh akceptovat a respektovat.
11. V případě prodlení vypůjčitele se zaplacením ceny služeb nebo zálohy na cenu služeb je vypůjčitel
povinen zaplatit půjčiteli smluvní pokutu ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i započatý den
prodlení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo půjčitele na náhradu škody.
Článek VI.
Předání předmětu výpůjčky vypůjčiteli
1. O předání předmětu výpůjčky vypůjčiteli se smluvní strany zavazují sepsat protokol, jehož obsahem
musí být alespoň popis stavu předmětu výpůjčky, datum a podpisy smluvních stran. Nepodepíše-li
vypůjčitel předávací protokol, není půjčitel povinen předmět výpůjčky vypůjčiteli předat.
2. Předávací protokol sepíší smluvní strany ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
Článek VII.
Další práva a povinnosti smluvních stran
1. Půjčitel je povinen odevzdat předmět výpůjčky vypůjčiteli ve stavu způsobilém ke smluvenému,
případně obvyklému užívání. Vypůjčitel podpisem této smlouvy potvrzuje, že byl se stavem předmětu
výpůjčky podrobně seznámen a že jej v tomto stavu, který je způsobilý ke smluvenému užívání, přijímá
do svého užívání.
2. Vypůjčitel je oprávněn a povinen užívat předmět výpůjčky výhradně k účelu uvedenému v této smlouvě
a přiměřeně povaze a určení předmětu výpůjčky.
3. Vypůjčitel nesmí bez předchozího písemného souhlasu půjčitele zřídit k předmětu výpůjčky či jeho části
užívací právo třetí osobě.
4. Vypůjčitel je povinen pečovat o to, aby na předmětu výpůjčky nevznikla škoda. Vypůjčitel odpovídá za
poškození předmětu výpůjčky; vypůjčitel je přitom odpovědný nejen za vlastní jednání, ale také za
jednání třetích osob, jimž umožnil přístup do předmětu výpůjčky. Vypůjčitel je povinen provádět opravy
těch poškození předmětu výpůjčky, za které vypůjčitel odpovídá. V této souvislosti je vypůjčitel povinen
neprodleně informovat půjčitele o jakýchkoli poškozeních předmětu výpůjčky.
5. Vypůjčitel je povinen provádět v předmětu výpůjčky na své náklady drobné opravy a běžnou údržbu
v rozsahu, jaký je stanoven v Příloze č. 3, která tvoří nedílnou součást této smlouvy.
6. Vypůjčitel se zavazuje zabezpečit předmět výpůjčky před násilným vniknutím a předmět výpůjčky
uzamykat.
7. Vypůjčitel si zajistí pojištění věcí v předmětu výpůjčky umístěných. Půjčitel neodpovídá vypůjčiteli za
škody vzniklé vypůjčiteli krádeží, živelnou pohromou apod. Půjčitel prohlašuje, že předmětná budova je
pojištěna.
8. Vypůjčitel se zavazuje dodržovat v předmětu výpůjčky požární předpisy, bezpečnost práce a veškeré
obecně závazné předpisy vztahující se k užívání předmětu výpůjčky.
9. Vypůjčitel je povinen bez zbytečného odkladu oznámit půjčiteli potřebu oprav, které má půjčitel provést
(tedy s výjimkou drobných oprav a běžné údržby, které je povinen dle článku VII. odst. 5 této smlouvy
provádět vypůjčitel), a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak vypůjčitel odpovídá za
škodu, která nesplněním povinnosti vznikla.
10. Pokud vypůjčiteli vznikne potřeba oprav na jeho technických zařízeních, která jsou připojena na sítě
půjčitele (např. notebook, kopírka, tiskárna, IP telefon), je vypůjčitel povinen oznámit provedení těchto
oprav půjčiteli a zajistit provedení oprav pouze odbornou osobou k tomu oprávněnou.
11. Půjčitel je oprávněn kdykoli požadovat přístup do předmětu výpůjčky za účelem kontroly, zda vypůjčitel
užívá předmět výpůjčky řádným způsobem. Vypůjčitel je povinen toto právo půjčitele respektovat
a umožnit půjčiteli na jeho výzvu přístup do předmětu výpůjčky.
Článek VIII.
Skončení výpůjčky
1. Každá smluvní strana je oprávněna tuto smlouvu ukončit výpovědí i bez udání důvodu.
2. Výpověď musí být učiněna písemnou formou a musí být doručena druhé smluvní straně. Výpovědní
doba činí tři měsíce a počítá se od posledního dne kalendářního měsíce, v němž byla výpověď
doručena.
3
3. Nejpozději poslední den trvání výpůjčky je vypůjčitel povinen předmět výpůjčky vyklidit a vrátit jej
půjčiteli, a to ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Předmět výpůjčky
musí být předán nepoškozený a uklizený. O vrácení předmětu výpůjčky se smluvní strany zavazují
sepsat protokol, který bude obsahovat alespoň datum vrácení předmětu výpůjčky půjčiteli, popis stavu,
v jakém se předmět výpůjčky nachází a podpisy smluvních stran. Předávací protokol bude sepsán ve
dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana obdrží jedno vyhotovení.
4. V případě, že vypůjčitel nevrátí předmět výpůjčky nebo jeho část půjčiteli řádně a včas, je vypůjčitel
povinen zaplatit půjčiteli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý den prodlení s vrácením předmětu
výpůjčky nebo jeho části půjčiteli. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo půjčitele na náhradu
škody.
Článek IX.
Závěrečná ustanovení
1. Vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí občanským zákoníkem a dalšími příslušnými
právními předpisy.
2. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnou formou.
3. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
• Příloha č. 1 – vymezení předmětu výpůjčky
• Příloha č. 2 – Evidenční list
• Příloha č. 3 – vymezení drobných oprav a běžné údržby.
4. Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž každá smluvní strana
obdrží jedno vyhotovení.
5. Tato smlouva je uzavřena svobodně a vážně, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek,
je určitá a smluvním stranám zcela srozumitelná, což smluvní strany potvrzují svými podpisy.
6. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva – ať už je povinně uveřejňovanou smlouvou dle zákona
o registru smluv, či nikoli – bude uveřejněna v registru smluv, a to v celém rozsahu, neboť obsahuje-li
informace či metadata, které se dle zákona o registru smluv obecně neuveřejňují nebo které mají či
mohou být vyloučeny, smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uveřejněna jako
celek včetně takových informací a metadat (osobních údajů apod.). Uveřejnění této smlouvy v registru
smluv zajistí bez zbytečného odkladu po jejím uzavření Statutární město Opava. Nezajistí-li však
uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu se zákonem Statutární město Opava nejpozději do
15 dnů od jejího uzavření, je uveřejnění povinna nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy
v souladu se zákonem zajistit druhá smluvní strana. Strana uveřejňující smlouvu se zavazuje splnit
podmínky pro to, aby správce registru smluv zaslal potvrzení o uveřejnění smlouvy také druhé smluvní
straně.
7. Záměr půjčitele přenechat předmět výpůjčky do výpůjčky byl zveřejněn vyvěšením na úřední desce
Magistrátu města Opavy v období od 11. 1. 2017 do 27. 1. 2017 pod číslem 13/17.
8. Tato smlouva byla schválena Radou Statutárního města Opavy dne 22. 2. 2017 usnesením č. 1991/56
RM 17 bod 1c).
V Opavě dne 6. 3. 2017 V Opavě dne 6. 3. 2017
Za půjčitele: Za vypůjčitele:
____________________________ __________________________
Statutární město Opava
Ing. Radim Křupala v.r. zastoupené
primátor Mgr. Daliborem Halátkem v. r.
náměstkem primátora
4
o- ZÁMĚR PR01JÁJMU - 2 NP Horní náměstí 47, l'lpava MMOPP009XE24
Příloha č. 1
, , v ,
HORNI NAMESTI 47 - 2.N.P.
17.94 mZ 19 13 m2 19 15 mZ
I
I
29 88 m2
I
I
I 61 38 m2
I..II 25 92 m2
I
22 52 mí 24 66 m2
I! i
II .
/_i -==:;:~~-r-~~~~:r-~r=:.:;::;::=~-'--1
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA, Horní nám. 69 EVIDENČNÍ LIST datum vyhotovení: 10. 1. 2017 / strana: 1
IČ: 00300535
Příloha č.2 ke smlouvě o výpůjčce části budovy MMOPP009XE24
EVIDENČNÍ LIST nebytového prostoru
Půjčitel: Statutární město Opava IČ:00300535
Banka: Horní nám. 69, Opava IČ:04597486
Česká spořitelna, a.s., pobočka Opava
Vypůjčitel: Číslo účtu 19-1842619349/0800
Se sídlem:
Turistická oblast Opavské Slezsko, z.s.
Horní náměstí 69, 746 01 Opava
Část nebytových prostor ve II.NP budovy č.p. 132, která je součástí pozemku
parc.č.299, Horní náměstí 47, 746 01 Opava
-----------------------------------------------------------------------------
Nebytový prostor
Místnost Půdorysná Užitná Koef. Koef. Koef. Vytápěná
plocha plocha vytáp. výšky ztrát plocha
kancelář
archiv 25,92 25,92 0.000 0.000 0.00 0.00
22.61 22.61 0.000 0.000 0.00 0.00
CELKEM m2:
48,53
Zálohy na služby
Zálohy na služby spojené s užíváním prostoru jsou stanoveny odborným odhadem,
který vychází z celkových nákladů na budovu a s vypůjčitelem jsou dohodnuty.
Případné nedoplatky nebo přeplatky řeší článek V. odst. 7 Smlouvy o výpůjčce
části budovy.
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA, Horní nám. 69 EVIDENČNÍ LIST datum vyhotovení: 10. 1. 2017 / strana: 2
IČ: 00300535
Elektrická energie 8.160,-Kč
náklady budou rozpočítány dle podlahové plochy 2.880,-Kč
Vodné a stočné 14.400,-Kč
náklady budou rozpočítány dle podlahové plochy
Teplo na vytápění 960,-Kč
náklady budou rozpočítány dle podlahové plochy
Servis výtahu 26.400,-Kč
náklady budou rozpočítány dle podlahové plochy
Zálohy na služby celkem
Celkové poplatky
včetně služeb spojených s užíváním nebytového prostoru (ceny včetně DPH):
Elektrická energie 8.160,-Kč ročně tj. 680,- Kč
Vodné a stočné 2.880,-Kč ročně tj. 240,- Kč
Teplo na vytápění 14.400,-Kč ročně tj. 1.200,- Kč
Servis výtahu tj. 80,- Kč
960,-Kč ročně
POPLATKY CELKEM: 26.400,-Kč ročně tj. 2.200,- Kč
Interval platby – měsíčně k 25. dni kalendářního měsíce, za který se zálohy na
služby platí.
Souhlasím s údaji v tomto evidenčním listě
V Opavě dne 10. 1. 2017
Vyhotovila: Mgr. Ivana Sýkorová
.............................. ..............................
za půjčitele za vypůjčitele
Příloha č.3 ke smlouvě o výpůjčce části budovy MMOPP009XE24
DROBNÉ OPRAVY A BĚŽNÁ ÚDRŽBA
Za drobné opravy a běžnou údržbu, které je povinen provádět vypůjčitel na svůj náklad na předmětu
výpůjčky (dále také jen „předmětné opravy“), se považují předmětné opravy vypůjčeného prostoru
a jeho vnitřního, případně vnějšího vybavení, pokud je toto vybavení součástí vypůjčeného prostoru,
a je ve vlastnictví půjčitele, a to podle následujícího věcného vymezení nebo podle výše nákladu:
Vypůjčitel je povinen provádět na svůj náklad tyto věcně vymezené předmětné opravy:
o opravy jednotlivých vrchních částí podlah, opravy podlahových krytin, omítek,
výmalby, výměny prahů a lišt
o opravy jednotlivých částí výkladců, oken, dveří a jejich součástí (např. zámků, kování,
rolet a žaluzií)
o opravy elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení, zejména vypínačů,
zásuvek, jističů, zvonků, zásuvek rozvodů datových sítí, signálů analogového i
digitálního televizního vysílání, výměny zdrojů světla v osvětlovacích tělesech
o opravy uzavíracích armatur na rozvodech vody, sifonů a lapačů tuku apod.
o opravy a revize zařízení, spotřebičů a přístrojů ve vlastnictví půjčitele, které jsou
součástí předmětu výpůjčky, a na které se již nevztahuje záruka.
Vypůjčitel je dále povinen provádět na svůj náklad veškeré další předmětné opravy předmětu
výpůjčky, jestliže jejich náklad na jednu předmětnou opravu nepřesáhne částku 1.000,- Kč
(jedentisíckorunčeských). Uvedená finanční hranice se neuplatní u výše věcně vymezených
předmětných oprav, kde vypůjčitel je povinen nést náklady na takovéto opravy v plné výši.