Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
POŠta
m) NÁJEMNÍ SMLOUVA
Česká pošta
N 'jemní smlouva
č. 2017/16533
Česká pošta, s.p. Politických vězňů 909/4, 225 99, Praha l
se sídlem: 471 14983
IČ: CZ47114983
DIČ:
zastoupen: Liborem Chyškou, vedoucím odboru správa realit
zapsán v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 7565
bankovní spojení: Československá obchodní banka, a. s.
XX XXXXXXXXXXXXXXXXX
dále jen „ Pronzy'ímatel
WILMA-FILM s.r.0. p. Staňkov, Krchleby 117, PSČ 34561
se sídlem: 25237845
IČO: C225237845
DIČ:
zastoupena: MgA. Barborou Jurkovičovou, na základě plné moci ze dne
zapsána: 10. 7. 2017
bankovní spojení:
Krajského soudu v Plzni, oddíl C, vložka 1 1531
Československá obchodní banka, a. s.
XX XXX XXXXXXXXXXXXXX
dále jen “
„ Nájemce
dále jednotlivě jako „Smluvní strana“ nebo společně jako „Smluvní strany“ uzavírají V souladu
s ustanoveními § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dálejen „občanský zákoník“), tuto Nájemní smlouvu (dálejen „Smlouva“).
l. Předmět Smlouvy
1.1 Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn hospodařit s budovou č.p. 106, nemovitá kulturní
památka vpamátkově chráněném území, jež je součástí pozemku parc. č. 3147/1 v k.ú.
Smíchov, obec Praha, na adrese Holečkova 106/10, Holečkova 106/8 a Švédská 106/2, Praha 5
(dále jen „Budova“) a dále s pozemkem parc. Č. 3150/3 v k.ú. Smíchov, obec Praha, vše, jak
je zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Praha,
Stránka l z 8
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Katastrálním pracovištěm Praha, na listu vlastnictví č. 491, jehož kopie je přílohou č. l této
Smlouvy.
Pronajímatel přenechává na základě této Smlouvy Nájemci do užívání prostory v 1.NP a 2.NP
shora specifikované budovy sestávající z:
-místnost 1313 67,63 mZ
-místnost 12 4,39 m2
_ místnost
- místnost 100 24,29 m2
- místnost 103 13,94 m2
l98A 96,36 m2
- celkem: 206,61m2 (dále jen „Nebytové prostory“).
v
Pronajímatel dále přenechává Nájemci do užívání část pozemku parc. c. 3150/3 V k.ú.
Smíchov, obec Praha, a to za účelem parkování vozidel Nájemce (dále jen jako „Parkovací
stání“).
Nebytové prostory a Parkovací stání dále společně jako „Předmět nájmu“.
Grafické zobrazení umístění Předmětu nájmu tvoří přílohu č. 2 této Smlouvy.
LJ Kfyzickému předání Předmětu nájmu Nájemci dojde dne 16.8.2017 v06:00 hodin a ke
zpětnému předání Předmětu nájmu Pronajímateli dojde nejpozději do 22:00 hodin dne
19.8.2017. O předání Předmětu nájmu Nájemci a o zpětném předání Pronajímateli bude
vyhotoven předávací protokol, který bude stvrzen podpisy oprávněných osob či zástupců obou
Smluvních stran. Pronajímatel se zavazuje předat Předmět nájmu Nájemci řádně a včas k užití
dle této Smlouvy a zajistit Nájemci nerušené užívání Předmětu nájmu a umožnit na dobu
nájmu vstup do Předmětu nájmu Nájemci a jím určeným osobám spolupracujícím s ním na
realizaci audiovizuálního díla (filmový štáb a herci).
1.4 Nájemce prohlašuje, že si Předmět nájmu p1*0h1e'dl,je mu znám jeho stavebně~technický stav a
konstatuje, že pro účely nájmu je Předmět nájmu zcela vyhovující a s tímto jej od
Pronajímatele do svého užívání přijímá.
1.5 Předmět nájmu uvedený v bodě 1.2 této Smlouvy je pronajímán za účelem natáčení česko -
německého filmu s názvem „ICH und R“. Po dobu nájmu bude Nájemce v Předmětu nájmu
provádět přípravné práce, vlastní natáčení a likvidační práce. Předmět nájmu nesmí Nájemce
užívat v rozporu s dobrými mravy, zejména nesmí poškozovat hospodářské a obchodní zájmy
Pronajímatele. Porušení jakékoliv zpovinností Nájemce dle tohoto bodu Smlouvy a/nebo
užívání Předmětu náj mu kjinému než sjednanému účelu bez předchozího písemného souhlasu
Pronajímatele a bez změny této Smlouvy je důvodem k odstoupení od této Smlouvy ze strany
Pronajímatele. Za každé jednotlivé porušení jakékoli povinností dle tohoto bodu Smlouvy a
také v případě užívání Předmětu nájmu kjinému než sjednanému účelu bez předchozího
písemného souhlasu Pronajímateleje Nájemce povinen Pronajímateli uhradit smluvní pokutu
ve Výši 20.000,- Kč, kteráje splatná do 30 dnů od doručení výzvy k zaplacení.
Stránka 2 z 8
NÁJEMNÍ SMLOUVA
2. Práva a povinnosti Smluvních stran
Pronajímatel se zavazuje zajistit řádný a nerušený výkon práv Nájemce po celou dobu
nájemního vztahu.
Nájemce se zavazuje:
neprodleně Pronajímatele informovat o případné pojistné události;
b) nebránit Pronajímateli vjakémkoli způsobu vstupu do Předmětu nájmu či průchodu přes něj i
bez předchozího písemného oznámení a dále umožnit zástupci Pronajímatele kontrolu
Předmětu nájmu a dodržování ustanovení této Smlouvy. Za každé jednotlivé porušení
jakékoliv povinností dle tohoto písmene Smlouvy je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli
smluvní pokutu ve výši ve XXXX XXXXXXXX Kč, která je splatná do 30 dnů od doručení výzvy
k zaplacení;
C) zabezpečit na své náklady úklid Předmětu nájmu;
d) zajistit na své náklady likvidaci a odvoz veškerého vyprodukovaného odpadu; při nakládání s
odpady a předcházení jejich vzniku je povinen postupovat dle zákona č. 185/2001 Sb.,
odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů;
e) dodržovat všechny právní předpisy o ochraně životního prostředí;
zajistit na své náklady všechny opravy a odstranění závad, které svým jednáním na Předmětu
nájmu způsobil;
g) předat nejpozději do ukončení účinností Smlouvy Pronajímateli zpět Předmět nájmu ve stavu,
V jakém jej převzal při počátku nájmu, tzn. zejm. vyklizený od věcí vnesených Nájemcem
resp. vyklizený od věcí vnesených do Předmětu nájmu v souvislosti sjeho užíváním dle této
Smlouvy, a zbaveného odpadů, s přihlédnutím kběžne'mu opotřebení (tj. odstranit všechny
případné úpravy či škody, které při využívání na Předmětu nájmu provedl, resp. způsobil,
ledaže se Smluvní strany písemně dohodnou na tom, že případné způsobené škody či některé
znich Nájemce nahradí v penězích). Předání Předmětu nájmu zpět Pronajímateli proběhne
osobně, za přítomnosti pověřených osob obou Smluvních stran, a bude 0 něm sepsán protokol.
Za každý den prodlení s předáním Předmětu nájmu zpět Pronajímateli je Nájemce povinen
zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve XXXX XXXXXXXX Kč, která je splatná do 30 dnů od
doručení výzvy k zaplacení. Smluvní strany se dohodly, že za první den prodlení s předáním
Předmětu nájmu zpět Pronajímateli dle této Smlouvy bude považován i den 19.8.2017 (resp.
den 20.8.2017, využije-li Nájemce práva dle odst. 4.2 této Smlouvy), a to v případě, jestliže
Předmět nájmu nebude řádně předán zpět Pronajímateli do 22:00 hod;
h) neprovádět na Předmětu nájmu žádné stavební úpravy ani jiné podstatné změny či měnit
charakter Předmětu nájmu a neñlmovat bezpečnostní technologie a zabezpečovací prvky
Předmětu nájmu resp. Budovy. Veškeré úpravy je povinen nejpozději ke dní skončení nájmu
vrátit do původního stavu. Nájemce dále bere na vědomí, že v souvislosti s nabízením
k prodeji je Budova, vč. Předmětu nájmu, popsána ve znaleckém
pozemku s Budovou
posudku. Jakékoliv změny stavu Předmětu nájmu při jeho vrácení oproti původnímu stavu
popsaném ve znaleckém posudku bude Pronajímatel považovat za porušení Smlouvy. Porušení
jakékoliv povinnosti stanovené tímto písmenem Smlouvy může být bez dalšího důvodem k
odstoupení 0d této Smlouvy ze strany Pronajímatele; za porušení jakékoliv povinnosti
Nájemce dle tohoto písmene Smlouvy je Nájemce povinen Pronajímateli uhradit smluvní
pokutu ve výší XXXXXXXX XXX kteráje splatná do 30 dnů od doručení výzvy k zaplacení;
nepřenechat Předmět nájmu či jeho část do užívání jiné právnické nebo fyzické osobě ani jej
neposkytnout jiné právnické či fyzické osobě formou spoluúčasti na podnikání; porušení
jakékoliv povinnosti stanovené tímto písmenem Smlouvy může být bez dalšího důvodem
k odstoupení od Smlouvy ze strany Pronajímatele; za porušení jakékoliv povinnosti Nájemce
dle tohoto písmene Smlouvy je Nájemce povinen Pronajímateli uhradit smluvní pokutu ve
XXXX XXXXXXXX XXX kteráje splatná do 30 dnů od doručení výzvy k zaplacení;
Stránka 3 z 8
v) NÁJEMNÍ SMLOUVA
Česká pošta
"i j) sjednat a hradit pojištění odpovědnosti za škodu na zdraví a majetku V rozsahu běžném pro
l
I
rozsah podnikání (činnosti) Nájemce. Pronajímatel neodpovídá za případné poškození, ztrátu
nebo odcizení věcí z majetku Nájemce, ledaže byje způsobil Pronajímatel nebo osoba najeho
straně, at” již úmyslně nebo nedbalostí;
k) věnovat mimořádně zvýšenou pozornost při likvidaci ropných a toxických látek a při
zacházení s nimi. O každém úniku těchto látek ihned informovat příslušné orgány a písemně
také Pronajímatele; zajistit, aby nedošlo jednáním Nájemce ke kontaminaci vod nebo jinému
znečištění životního prostředí;
l) užívat Předmět nájmu s péčí řádného hospodáře v souvislosti sprováděnou odsouhlasenou
činností (účelem) dle této Smlouvy a udržovat Předmět nájmu v souladu s příslušnými
právními předpisy. V případě, že bude V/na Předmětu nájmu způsobena škoda, je Nájemce
povinenji nahradit Pronajímateli V plném rozsahu;
2.3 Nájemce bere na vědomí, že Budova se nachází vpamátkově chráněném území a že je
zapsána VÚstředním seznamu kulturních památek České republiky. Vtéto souvislosti se
Nájemce zavazuje dodržovat a zároveň zajišťovat dodržování ustanovení zákona č. 20/1987
Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Bude-li Pronajímateli uložena
sankce za porušení povinnosti stanovené všeobecně závazným právním předpisem týkajícím
se památkové péče ve vztahu k Předmětu nájmu a jednání Nájemce, je Nájemce povinen
uhradit Pronajímateli částku rovnající se výši uložené pokuty, a to do 3 dnů ode dne, kdy mu
Pronajímatel doručí doklad o zaplacení uložené sankce. Porušení jakékoliv povinnosti
stanovené tímto bodem Smlouvy může být bez dalšího důvodem k odstoupení od této
Smlouvy ze strany Pronajímatele. Za každé jednotlive' porušení jakékoliv povinnosti Nájemce
dle tohoto bodu Smlouvy je Nájemce povinen Pronajímateli uhradit smluvní pokutu ve výši
50.000,- Kč, kteráje splatná do 30 dnů od doručení výzvy k zaplacení Nájemci.
2.4 Nájemce bere na vědomí, že po dobu natáčení (užívání Předmětu nájmu) může být přítomen
zástupce Pronajímatele, který bude na místě řešit možné bezpečnostní incidenty.
2.5 Náj emce bere na vědomí, že po dobu natáčení nelze použít tzv. živé zásilky, finanční hotovost, l
denní razítka pošty a provozní tiskopisy. Pro případné potřeby natáčení použije vlastní l
rekvizity.
2.6 Nájemce odpovídá za škodu způsobenou svou činností nebo svýmjednáním při realizaci účelu
Smlouvy. Nájemce je povinen počínat si tak, aby jeho činností nevznikla škoda nejen
VPředmětu nájmu, ale i v/na jiných částech Budovy. Škodu vzniklou porušením této
povinnosti je Nájemce povinen v plném rozsahu nahradit.
3. Výše nájemného
3.] Nájemné je stanoveno dohodou Smluvních stran XX XXXX XXXXXXXX XX XXX XXXXXX V případě
užívání Předmětu nájmu Nájemcem po dobu kratší než je sjednaná doba nájmu dle této
Smlouvy nemá Nájemce nárok na vrácení části v tomto bodě sjednaného nájemného z důvodu
dřívějšího vrácení Předmětu nájmu.
3.2 Kvýše uvedené částce bude připočtena DPH vzákonné výši. Nájemce je povinen hradit
veškeré platby určené touto Smlouvou včetně příslušné DPH.
3.3 Nájemné je splatné na základě daňového dokladu vystaveného Pronajímatelem. Nájemce se
zavazuje uhradit nájemné formou bezhotovostního převodu na shora uvedený účet
Pronajímatele vtermínu nejpozději do 15 kalendářních dnů od data vystavení daňového
Stránka 4 z 8
\'3) NÁJEMNÍ SMLOUVA
Česká pošta
W
dokladu.
Pronajímatel a Nájemce se dohodli na složení jistoty (dále jen „Kauce“) ve výší sjednaného
nájemného včetně DPH tj. XXXXXX XXXXXXXX XX (slovy: devadesát šest tisíc osm set korun
českých). Nájemce se zavazuje prokazatelně složit tuto Kauci na účet Pronajímatele
č.134l24682/0300, a to nejpozději jeden pracovní den před podpisem této Smlouvy.
Nezaplacení Kauce nebo nedostatečné prokázání její úhrady může být důvodem k neuzavření
této Smlouvy ze strany Pronajímatele
3.5 Kauci nebo její část je Pronajímatel oprávněn použít během doby trvání a/nebo na základě
ukončení této Smlouvy (ať již vypršením doby trvání nebo předčasným ukončením této
Smlouvy) podle podmínek vní uvedených Či V souladu sjakýmkoliv příslušným právním
předpisem zejména za účelem:
(i) započtení jakýchkoliv částek nájemného dlužných Nájemcem podle této Smlouvy
Pronajímateli;
(ii) úhrady nákladů na odstranění škody vzniklé na Předmětu nájmu s výjimkou
obvyklého opotřebení při řádném užívání;
(iii) započtení jakýchkoliv částek dlužných Náj emcem podle této Smlouvy Pronajímateli
nebo poskytovatelům jakýchkoliv médií Či jiných Služeb;
(iv) započtení jakýchkoliv Částek smluvních pokut splatných ze strany Nájemce
Pronajímateli podle této Smlouvy.
3.6 Pronajímatel se zavazuje Kauci bez příslušenství, resp. její nepoužitou část, po skončení nájmu
Nájemci vrátit, pokud nebyla oprávněně čerpána, a to do patnácti (15) dnů ode dne, kdy
Nájemce Předmět nájmu vyklidil a předal Pronajímateli. Kauce se vrací na účet Nájemce
uvedený v záhlaví této Smlouvy, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak.
4. Doba nájmu a ukončení nájmu
4.] Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 16.8.2017 od 06:00 hodin do 22:00 hodin
dne 19.8.2017.
4.2 Nájemce je oprávněn sjednanou dobu nájmu uvedenou včl. 4.1 Smlouvy jednostranně
prodloužit o 1 den (24 hodin), a to uplatněním písemně žádosti o prodloužení doby nájmu
doručené Pronajímateli před uplynutím doby nájmu. V případě takového prodloužení doby
nájmu se Smlouva prodlužuje za stejných podmínek, přičemž nájemné se XXXXXX X XXXXXXXX XX
bez DPH.
4.3 Pronajímatel může kdykoli odstoupit od této Smlouvy, užívá-li Nájemce přes písemnou
výstrahu Předmět nájmu, nebo trpí-li užívání Předmětu nájmu třetí osobou takovým
způsobem, že Pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí značná škoda.
4.4 Odstoupením od Smlouvy se Smlouva ruší ex nunc. Vzájemná plnění poskytnutá Smluvním
stranami do odstoupení se nevrací. Odstoupením od Smlouvy není dotčeno právo na zaplacení
smluvní pokuty.
5. Zvláštní povinnosti týkající se zajištění BOZP a PO
5.1 Nájemce bere na vědomí, že Předmět nájmu dle této Smlouvy je předaným pracovištěm
Pronajímatele po celou dobu trvání nájemního vztahu dle te'to Smlouvy.
Stránka 5 z 8
\'3) NÁJEMNl SMLOUVA
Česká pošta
5.2 Njteýánkjaejm„ícPcíOes“e)jebeapzopdveaičnlšneí onsutisv taaPnřoeocdvhm ernaěíntuyinzntdeárrjamnvíucí hpdřiopdřperrdžáopcviisaů(tdávPlešreojcnehannjíam„BauOtsetZlaePn, “o)vseeaníkptozeážráýkmronnií noýbccyhhl raNpnřáyejed(m pdiásclůee
seznámen.
Nájemce je povinen po celou dobu nájmu zajišťovat pro všechny osoby, které se s jeho
nájmu zdržují, bezpečnost a ochranu zdraví ve smyslu obecně
vědomím na Předmětu
závazných předpisů.
5.4 Nájemce je povinen před zahájením činnosti se prokazatelně seznámit s předpisy BOZP a PO
vztahujícími se na Předmětu nájmu a s těmito prokazatelně seznámit své zaměstnance.
Uvedené předpisy mu dodá Pronajímatel.
5.5 Nájemce je povinen spolupracovat s Pronajímatelem při zajišťování BOZP a PO.
5.6 NonpháárojljemekdmauezcmaedtleejnlenatěéptpoaorovbSivenm ozeoznloodvukualvažnydíé,vnaětkČtieinPnrnéřfeoodrsbm tmyi.oětvmOaonthváPlšjymreocunhmaítpjmíomvuim alzievtoeřlekánadaúnPčvýeOyclžhuándčedaibontohnsooi BdsjetnOehuZcothPé,m soaujuezhtm loaNuěsátnjoseáemchSzcm m ePělořnpeuaodvmvm oiinu.ěetuns
5.7 PvpoyokbpuařídvpeandpíěrozvjůionszýtoámvviaánjepáhroočsitnmřneaodjsketytkvePymOž,asdezuajvbešeezm npaiedčksítnatěnom tdoaurddsnoe ívvyvzbytabavahevunejííncíNímápjířeepmnoocvesinnnýnmoa sítsmvhéia.snicáíkmlaidyp,řísatrtoojtio,
5.8 Nájemce je povinen zajistit, aby spotřebiče, stroje a přístroje vPředmětu nájmu byly
obsluhovány pouze osobami k této činnosti oprávněnýmí a způsobilými.
5.9 Nájemce je povinen zajistit, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či škodám na jiných
zařízeních z důvodu nevhodné manipulace.
5.10 Nájemce je povinen nahradit škodu vniklou případným uložením pokuty v souvislosti s jeho
nedovoleným či nevhodným užíváním veřejného prostranství nebo jiných prostor, přiléhajícím
k Budově, jestliže tato byla uložena Pronajímateli.
5.ll VstPn nětarercoapnhnúnřítíěhoapdrajaíodPmsdtaěrčuaon,etnknjecažaoleíekjíémNpPpkráarřáooejtveleúniovmlčaetjPc,osímirm vobapaunltuřtdaeevsojúnlíauimčíntbkaopuuctvoledeoákelžeunuetylnsyopp.éžřareeáVúntsveyéčanntunoímkžsjvecpitaerítm áopvroNagnvápáínimnjrnáeáeekm vnmoalacrdjgiePyuárslnoPoaePnrnžmoerakonncjíneaamnajeíajumnsítmlaíoeanžladtkeeeotcenlteničléaeeuznPúhsodhrroaoůrupadnvvdriaotáiu.sjdvíemoůVsjím aycPntuílreeuožllsviinetníažusmííjplcoímrpížcáopehavrkntnáueívím ntmlayae
orgánem.
6. Závěrečná ustanovení
6.1 Nsvbppoěáuřřueídjdsedčotoámumuspzctcívn,íeí,ecéhřžmeepnjrednovproěheohnsglvaooíiam sdšutuž,lraujuedSjke,utmedrllžeézoseaupztvružásyáátkvovdéonnčniíSomaom ubbičluco. Čphduářoo3vsed4utudn0cpí/íocpi2sbhř0ytsíap1adj5ahm eodumhůnSožěsbetdt.év,,tbíobuokýdČtteSiorreum végdyliůožm stavutuěrědtvuonroynitv,é,sSámm nvnlčioualneovhftuo.znrvarvěm uezPořrajeovepcjanjeřnítíac.ěpjhnaíčmNidí náaprtěuéjtřeetíšolmilotb,hucjSeedvmoečouilbopveurjem irávneřvyěeýnnjcněnihčtaěni,
Stránka 6 z 8
Ů) NÁJEMNÍ SMLOUVA
Česká pošta
nahrazovat či rušit, ve veřejně přístupném registru ve Smlouvě či budoucích dohodách, které
tuto Smlouvu případně budou měnit, nahrazovat či rušit, znečitelnit informace, na něž se
nevztahuje uveřejňovací povinnost podle příslušného právního předpisu. Nájemce dále bere na
vědomí, že v rámci hospodaření Pronajímatele s majetkem České republiky může být obsah
této Smlouvy Či budoucích dohod, které tuto Smlouvu případně budou měnit, nahrazovat Či
rušit, v odůvodněných případech zpřístupněn třetím stranám.
6.2. Tato Smlouva se řídí aje vykládána v souladu s právním řádem České republiky.
6.3 Smluvní strany se dohodly, že na smluvní vztah uzavřený mezi nimi na základě této Smlouvy
se neuplatní ustanovení § 1765, §1766, § 1899 odst. 2, §2208, §2221 odst. 2, §2223 a
§ 2233 odst. 2 občanského zákoníku do té míry, do které je možné aplikaci těchto ustanovení
vyloučit dohodou Smluvních stran.
6.4 Uplatněním jakékoli smluvní pokuty dle této Smlouvy není dotčeno právo na náhradu škody a
ušlého zisku v plné výši.
6.5 Tato Smlouva může být měněna pouze vzestupně očíslovanými písemnými dodatky ke
Smlouvě podepsanými oběma Smluvními stranami.
6.6 Je-li jakékoliv ustanovení této Smlouvy zcela nebo zčásti neplatné, relativně neúčinné nebo
nevynutitelné nebo se takovým stane, nebude to mít vliv na platnost avynutitelnost jejích
dalších ustanovení, lze-li toto ustanovení oddělit od této Smlouvy jako celku. Smluvní strany
vyvinou veškeré úsilí nahradit takové ustanovení novým, které bude svým obsahem a účinkem
co nejvíce podobné neplatnému, relativně neúčinnému nebo nevynutitelnému ustanovení.
6.7 Tato Smlouva je vyhotovena ve 4 (slovy: čtyřech) stejnopisech s platností originálu, z nichž
každá Smluvní strana obdrží po 2 stejnopisech.
6.8 Tato Smlouvaje uzavřena dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti nabývá dne
16.8.2017, ne však dříve než uveřejněním v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o
registru smluv. Plnění předmětu této Smlouvy před nabytím její účinnosti se považuje za
plnění podle této Smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řídí touto Smlouvou.
6.9 Smluvní strany prohlašuji, že tato Smlouva vyjadřuje jejich úplné a výlučně vzájemné
ujednání týkající se daného předmětu této Smlouvy. Smluvní strany po přečtení této Smlouvy
prohlašuji, že byla uzavřena po vzájemném projednání, určitě a srozumitelně, na základějejich
pravé, vážně míněné a svobodné vůle. Na důkaz uvedených skutečností připoj ují podpisy
svých oprávněných osob či zástupců.
6.10 Smluvní strany prohlašuji, že při jednání o této Smlouvě měly rovné postavení a žádná z nich
nejednala tak, jako by byla slabší smluvní stranou. Smluvní strany se navzájem ujíšťují, že
ujednání v této Smlouvě považují za učiněná v oboustranné dobré víře a v souladu s dobrými
mravy. Smluvní strany si byly při uzavírání této Smlouvy Vědomy možnosti budoucích změn
poměrů na trhu v oblasti jejích podnikatelské činnosti a prohlašuji, že tyto změny představují
podnikatelské riziko spojené s jejich činností, které nesou samy a dohodly se a považují za
spravedlivé, že v důsledku takových případných změn nemohou uplatňovat vůči druhé
Smluvní straně žádná práva.
Stránka 7 z 8
Ů) NÁJEMNÍ SMLOUVA
Česká pošta
6.1 1 Nedílnou součástí Smlouvyjsou následující přílohy:
- Příloha č. l # Výpis z katastru nemovitostí i LV č. 491
o Příloha Č. 2 ~ grafické znázornění umístění Předmětu nájmu
1 13-09- ?W X
V XXXXX XXXX X XXXXX XXXX XXXXXXXXX XXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXX X XXXXXXXXXXX
X XXXXXXXXXX X XXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
X MgA. Barbora Jurkovičová
Libor Chyška na základě plné moci
vedoucí odboru správa realit
WILMA-FILM s.r.0.
Česká pošta, s.p.
Stránka 8 z 8
VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 11.05.2017 14:15:02
okres: CZOlOO Hlavní město Praha Obec: 554782 Praha
„územíz 729051 Smíchov List vlastnictví: 491
V kat. území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
.astník, jiný oprávněný "Identifikátor Podíl
lastnické právo 00000001-001
Česká republika
Právo hospodařit s majetkem státu
Česká pošta, s.p., Politických vězňů 909/4, Nové Město, 47114983
11000 Praha l
B Nemovitosti Výměra[m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
1522 zastavěná plocha a
Po z em ky 4, pam. zóna - budova,
nádvoří pozemek v památkové
Parcela zóně, památkově
chráněné území
52
Součástí je stavba: Smíchov, č.p. 73, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.č.: 52
P 3146 1679 zastavěná plocha a nemovitá kulturní
nádvoří památka, pam. zóna -
budova, pozemek v
památkové zóně,
památkově chráněné
území
Součástí je stavba: bez čp/če, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku p.Č.:
3146
3147/1 4408 zastavěná plocha a nemovitá kulturní
nádvoří
památka, pam. zóna -
budova, pozemek v
památkové zóně,
památkově chráněné
území
Součástí je stavba: Smíchov, č.p. 106, jiná st.
Stavba stojí na pozemku p.Č.: 3147/1
3150/1 1238 ostatní plocha jiná plocha pam. zóna - budova,
pozemek v památkové
3150/3 578 ostatní plocha manipulační zóně, památkově
3151/1 438 ostatní plocha plocha chráněné území
3155/1 2924 ostatní plocha
manipulační pam. zóna - budova,
plocha pozemek v památkové
zóně, památkově
zeleň chráněné území
pam. zóna - budova,
pozemek v památkové
zóně, památkově
chráněné území
pam. zóna - budova,
pozemek v památkové
zóně, památkově
chráněné území
P r právní vztahy jsou dotčeny změnou
Jiná práva _ Bez zápisu
r
U3 1
o Omezení vlastnického práva - Bez zápisu
ł
Namovitosti jsou v ízemním obvodu, ve kterém vykonăvä státní opravu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.
strana 1
VÝPIS z KATASTRU NEMOVITOSTÍ 14:15:02
prokazující stav
evidovaný k datu 11.05.2017
CZOlOO Hlavní město Praha Obec: 554782 Praha
okres: 729051 Smíchov List vlastnictví: 491
V kat.
„územít území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
-::::J'izĚ ăpisy Povinnost k
Typ vztahu
Oprávnění pro
O Změna výměr obnovou operátu
Parcela: 52 Z-l27047/2008-101
Parcela: 3146 Z-127047/2008-101
Parcela: Z-127047/2008-101
Parcela: 3147/1 Z-127047/2008-101
Parcela: 3155/1 Z-127047/2008-101
Parcela: 3150/3 Z-127047/2008-101
Parcela: 3151/1 › Z-127047/2008-101
3150/1
4__
__
__
__ýă_›__4_“__4_“__
__'
<_'
__
řiămb-_äúíššščřnšní_'-_'_ý-___w____r
Číslo řízení Vztah k
o Práva k nemovitostem jsou dotčena změnou
V-85529/2016-101
E NašývăEĚ_EíÉHÍý-ăťííă27Ešäříăäý_šăšísu
Listina
O Ohlášení zániku práva hospodaření a vzniku práva hospodařit NV -1015/2001 ze dne
05.11.2001. Z-20981/2001-101
Pro: česká republika RČ/IČO: 00000001-001
Politických vězňů 909/4, Nové Město, 11000 47114983
Česká pošta, s.p.,
Praha 1
4
<__<__
F 'VžřăB-BBEÉÉZQEEŠEE půdně_ěřšíššíčłýcň_Šěähotek (BPEJ) k păÉEěíăE'Í_äěE-Zäšíšu
v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Nemovitosti jsou Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.
Katastrální
úřad pro hlavní město Prahu,
Vyhotoveno: 11.05.2017 14:35:19
vyhotovil: Řízení PÚ: .................
Český úřad zeměměřický a katastrální ~ SCD
vyhotoveno dálkovým přístupem
Podpis, razítko:
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí CR
Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, kód: 101.
V
strana 2
[_ř