Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany
IČ : Město Nýřany
DIČ : 00258199
Se sídlem : CZ00258199
Zastoupení : Benešova třída 295, Nýřany
Kontaktní údaje : Hospodářský dvůr Nýřany, spol. s r.o., Revoluční 158, Nýřany
: Telefon: 377931588, email: krenova@hdnyrany.com
(dále v textu jen PŘÍKAZCE)
a
IČ : Ing. Petr Aubrecht
DIČ : 61160512
Se sídlem : CZ700322220463504006
Kontaktní údaje : Sušická 1194/15 Plzeň
Bankovní spojení : telefon: +420 728833314, e.mail: p.aubrecht@seznam.cz
: 0643625063/8000
(dále v textu jen PŘÍKAZNÍK)
tuto
PŘÍKAZNÍ SMLOUVU
o výkonu činnosti technického dozoru investora (TDI)
ve smyslu ustanovení § 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
čl. 1
Předmět a rozsah příkazu
1.1 PŘÍKAZNÍK se zavazuje obstarat záležitosti PŘÍKAZCE při výkonu činnosti technického dozoru
investora (TDI) při realizaci projektu:
Sanační opatření domu služeb Benešova 280, Nýřany
Podrobná specifikace činností PŘÍKAZNÍKA v rámci jednotlivých fází projektu je obsahem Přílohy č. 1.
(dále jen PŘÍKAZ).
1.2 Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravená se řídí Všeobecnými
obchodními podmínkami a vzory smluv pro inženýring ve výstavbě vypracovanými Českou komorou
autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT), a to v rozsahu ustanovení čl. 6,
odst. 3, písm. e), f) a g) obchodních podmínek.
1.3 Příkazník provede pro příkazce oprávněnými osobami výkon – úplný rozšířený inženýring (dle ČKAIT)
na akci předmětu smlouvy při následujících činnostech:
Výkon funkce technického dozoru investora stavby (TDI) pro jednotlivé fáze v tomto rozsahu:
Stránka 1 z 8
PRÁCE SPOJENÉ S REALIZACÍ STAVBY
realizační přípravy
realizace na staveništi
ověření a vyzkoušení funkcí stavby
PRÁCE PO DOKONČENÍ STAVBY
spolupráce s příkazcem při uplatňování požadavků vyplývajících z kolaudačního řízení
1.4 Předmětem PŘÍKAZU není:
(a) administrace dotace čerpané PŘÍKAZCEM na realizaci projektu,
(b) kontrola jednotkových cen z výběrového řízení
(c) provádění autorského dozoru při realizaci projektu,
(d) zastupování PŘÍKAZCE PŘÍKAZNÍKEM v řízení před správními orgány.
1.5 Generálním zhotovitelem díla, jež je předmětem projektu, je:
ALLSTAV, spol. s r.o., Kleisslova 11, Plzeň
(dále jen ZHOTOVITEL).
čl. 2
Odměna, platební podmínky
2.1 Za obstarání PŘÍKAZU náleží PŘÍKAZNÍKOVI celková odměna ve výši:
55 000,-- Kč
2.2 V odměně PŘÍKAZNÍKA není zahrnuta daň z přidané hodnoty, která se připočte k odměně ve výši
stanovené zákonem, a to ke dni zdanitelného plnění.
2.3 PŘÍKAZNÍKOVI vzniká právo na zaplacení odměny po dokončení akce
2.4 PŘÍKAZNÍK má právo na výše uvedenou odměnu, i když předpokládaný výsledek PŘÍKAZU (vydání
pravomocného kolaudačního souhlasu) nenastal, ledaže byl nezdar způsoben tím, že PŘÍKAZNÍK
porušil své povinnosti.
2.5 Ve sjednané odměně jsou zahrnuty náklady PŘÍKAZNÍKA na cestovní výdaje, administrativní a jiné
pomocné práce, včetně opisů, jakož i náhrada za promeškaný čas. V odměně nejsou zahrnuty
mimořádné náklady, včetně případných nutných správních nebo soudních poplatků, jejichž potřebu
vynaložení nemohl PŘÍKAZNÍK ovlivnit; tyto mimořádné náklady platí vždy PŘÍKAZCE.
2.6 Odměna (resp. její části) bude placena PŘÍKAZCEM PŘÍKAZNÍKOVI do čtrnácti (14) dnů od doručení
daňového dokladu – faktury PŘÍKAZCI, a to na bankovní účet PŘÍKAZNÍKA označený v úvodu
SMLOUVY.
čl. 3
Čas a místo plnění
3.1 PŘÍKAZNÍK bude obstarávat PŘÍKAZ od nabytí účinnosti této smlouvy až do převzetí dokončeného díla
ZHOTOVITELE PŘÍKAZCEM, případně do odstranění vad a nedodělků zjištěných při předávacím
a/nebo kolaudačním řízení, podle toho, co nastane později.
3.2 Předpokládaná doba trvání příkazu je 6 měsíců od předání staveniště
Stránka 2 z 8
3.3 Místem plnění je: Pozemek parc. č. (st.) Katastrální území
95/1 Nýřany
Adresa
Benešova třída 280, Nýřany
čl. 4
Pravidla součinnosti
4.1 Smluvní strany tímto určují své níže uvedené zástupce pro věci technické:
PŘÍKAZCE telefon: 377931588 e-mail:
Křenová Ivana krenova@hdnyrany.com
PŘÍKAZNÍK e-mail: p.aubrecht@seznam.cz
Ing. Petr Aubrecht telefon: 728 833 314
Osvědčení o autorizaci ČKAIT č. 0200931
4.2 Smluvní strany mohou určení svých zástupců pro věci technické změnit prostřednictvím písemného
oznámení o určení nového zástupce doručeného druhé smluvní straně.
4.3 PŘÍKAZNÍK je vázán pokyny PŘÍKAZCE (resp. jeho shora označeného zástupce pro věci technické). Od
PŘÍKAZCOVÝCH pokynů se může odchýlit, pokud je to nezbytné v zájmu PŘÍKAZCE a pokud nemůže
včas obdržet jeho souhlas. Obdrží-li PŘÍKAZNÍK od PŘÍKAZCE pokyn zřejmě nesprávný, upozorní ho na
to a splní takový pokyn jen tehdy, když na něm PŘÍKAZCE trvá.
4.4 PŘÍKAZNÍK bude jménem a na účet PŘÍKAZCE v otázkách technického dozoru jednat s příslušnými
orgány veřejné moci a hájit před nimi oprávněné zájmy PŘÍKAZCE. O výsledku jednání PŘÍKAZCE
PŘÍKAZNÍKA vhodným způsobem vyrozumí.
4.5 PŘÍKAZNÍK není oprávněn svěřit provádění PŘÍKAZU jiné osobě, nepočítaje v to jeho pracovníky.
4.6 PŘÍKAZNÍK bude oznamovat PŘÍKAZCI termíny konání kontrolních dnů pro výkon technického dozoru
investora nejpozději tři (3) pracovní dny předem, a to zpravidla telefonicky nebo e-mailem. PŘÍKAZCE
je povinen se kontrolních dnů prostřednictvím svého zástupce pro věci technické účastnit.
4.7 PŘÍKAZCE se zavazuje PŘÍKAZNÍKOVI poskytovat řádné, úplné, pravdivé a včasné informace mající byť
i nepřímý vztah k PŘÍKAZU, a to bezodkladně poté, kde se o nich dozví.
4.8 PŘÍKAZCE se zavazuje PŘÍKAZNÍKOVI předávat kopie, případně originály podkladů vztahujících se
k PŘÍKAZU, zejména:
(a) projektovou dokumentaci a její aktualizace, včetně výkazu výměr,
(b) stavební povolení, vodoprávní povolení, jiná povolení nutná pro realizaci projektu,
(c) smlouvy uzavřené mezi PŘÍKAZCEM a jednotlivými zhotoviteli podílejícími se na realizaci
projektu,
(d) zápisy o převzetí staveniště jednotlivými zhotoviteli,
(e) časový harmonogram projektu,
(f) seznam všech zhotovitelů podílejících se na realizaci projektu, včetně všech subdodavatelů,
(g) informace o fyzických osobách, které se mohou s vědomím PŘÍKAZCE zdržovat na staveništi,
(h) podklady výslovně vyžádané PŘÍKAZNÍKEM.
4.9 Kopie smlouvy o dílo č. 18/2017 ze dne 19.7.2017 uzavřené mezi PŘÍKAZCEM a ZHOTOVITELEM.
4.10 PŘÍKAZCE je povinen smluvně zavázat všechny zhotovitele, kteří se budou podílet na realizaci
projektu, popřípadě jiné osoby, k součinnosti s PŘÍKAZNÍKEM po celou dobu přípravy a realizace
projektu.
Stránka 3 z 8
4.11 PŘÍKAZCE vystavuje PŘÍKAZNÍKOVI plnou moc pro výkon činností technického dozoru investora dle
této smlouvy; plná moc je Přílohou č 4. Bude-li třeba zvláštní plné moci, vystaví ji PŘÍKAZCE na výzvu
PŘÍKAZNÍKA bez zbytečného odkladu.
4.12 PŘÍKAZCE souhlasí s umístěním štítů, návěstí a podobných znamení PŘÍKAZNÍKA v přiměřeném
rozsahu v místě plnění po dobu trvání PŘÍKAZU. Souhlas může odvolat, má-li pro to vážný důvod.
4.13 Smluvní strany se dohodly, že vzájemná korespondence bude mezi nimi probíhat zejména
prostřednictvím nezabezpečené elektronické komunikace (e-mailem).
čl. 5
Zánik příkazu
5.1 PŘÍKAZ zaniká:
(a) provedením PŘÍKAZU,
(b) písemnou dohodou smluvních stran,
(c) odvoláním PŘÍKAZU PŘÍKAZCEM,
(d) výpovědí PŘÍKAZU PŘÍKAZNÍKEM.
5.2 PŘÍKAZCE je oprávněn PŘÍKAZ odvolat podle libosti, nahradí však PŘÍKAZNÍKOVI náklady, které do té
doby měl, a škodu, pokud ji utrpěl, jakož i část odměny přiměřenou vynaložené námaze PŘÍKAZNÍKA.
5.3 PŘÍKAZNÍK je oprávněn PŘÍKAZ vypovědět nejdříve ke konci měsíce následujícího po měsíci, v němž
byla výpověď doručena. Právo na odměnu PŘÍKAZNÍKA do dne účinků výpovědi tím není dotčeno.
čl. 6
Náhrada škody, smluvní pokuty
6.1 PŘÍKAZNÍK prohlašuje, že má a po dobu trvání PŘÍKAZU bude mít uzavřeno pojištění profesní
odpovědnosti pro případ vzniku povinnosti PŘÍKAZNÍKA nahradit škodu vzniklou jeho činností
technického dozoru investora, a to do výše pojistného krytí v částce 2.000.000 Kč.
6.2 PŘÍKAZNÍK nahradí PŘÍKAZCI škodu vzniklou v důsledku porušení povinnosti PŘÍKAZNÍKA dle této
smlouvy.
6.3 Celková výše náhrady škody, k níž je dle této smlouvy povinen PŘÍKAZNÍK, se omezuje částkou
odpovídající celkové odměně PŘÍKAZNÍKA dle odst. 2.1. To neplatí v případech újmy PŘÍKAZCE na
jeho přirozených právech a v případě újmy způsobené úmyslně nebo z hrubé nedbalosti. Totéž
omezení platí v případě vzniku povinnosti PŘÍKAZNÍKA z vadného plnění díla dle ustanovení § 2630
odst. 1 písm. c) občanského zákoníku.
6.4 PŘÍKAZNÍK zaplatí PŘÍKAZCI smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové odměny PŘÍKAZNÍKA dle odst. 2.1
za každý den prodlení PŘÍKAZNÍKA se splněním povinnosti předat PŘÍKAZCI doklady získané
v souvislosti s obstaráním PŘÍKAZU v přiměřené lhůtě poté, co k tomu byl PŘÍKAZCEM písemně
vyzván.
6.5 PŘÍKAZCE zaplatí PŘÍKAZNÍKOVI smluvní pokutu ve výši 0,3 % z dlužné částky za každý den prodlení
PŘÍKAZCE se splněním povinnosti zaplatit PŘÍKAZCI odměnu nebo její část dle této smlouvy.
6.6 Smluvní pokuty podle této smlouvy jsou splatné čtrnáctým (14) dnem po doručení písemné výzvy
strany, které právo na smluvní pokutu vzniklo, druhé smluvní straně. Za písemnou výzvu se považuje i
příslušný daňový doklad – faktura.
6.7 Celková výše smluvních pokut, k jejichž zaplacení je dle této smlouvy povinen PŘÍKAZNÍK, se omezuje
částkou odpovídající 10 % celkové odměny PŘÍKAZNÍKA dle odst. 2.1.
6.8 Smluvní strany si sjednávají, že PŘÍKAZNÍK neodpovídá PŘÍKAZCI za újmu způsobenou neúplnou nebo
nesprávnou informací nebo škodlivou radou danou v souvislosti s obstaráváním PŘÍKAZU.
Stránka 4 z 8
čl. 7
Závěrečná ustanovení
7.1 Práva a povinnosti smluvních stran se řídí právním řádem České republiky, zejména zákonem
č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem.
7.2 Smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu smluvních stran.
7.3 Jakékoliv změny a doplňky této smlouvy mohou být prováděny pouze formou písemných dodatků
podepsaných oprávněnými zástupci smluvních stran.
7.4 Pro případné spory vzniklé v souvislosti s touto smlouvou se ujednává místní příslušnost obecného
soudu PŘÍKAZNÍKA.
7.5 Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
(a) Příloha č. 1 – Specifikace činností technického dozoru investora,
7.6 Tato smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech, z nichž PŘÍKAZCE obdrží dva (2) stejnopisy a
PŘÍKAZNÍK jeden (1) stejnopis.
7.7 Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před podpisem přečetly, že s jejím obsahem souhlasí a
na důkaz toho připojují své podpisy.
V ___________ dne ____________
____________________________ ____________________________
Ivana Křenová Ing. Petr Aubrecht
Stránka 5 z 8
Příloha č. 1 – činnosti technického dozoru investora
A) PRÁCE SPOJENÉ S REALIZACÍ STAVBY
a) Organizační činnost
poradenství
spolupráce při koordinaci prací a dodávek mezi přímými zhotoviteli
organizační zabezpečení povinností zadavatele (investora) při individuálním a komplexním
vyzkoušení a účast na těchto zkouškách
b) Výkon technického dozoru investora v tomto rozsahu:
seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, obzvlášť s projektem, s
obsahem smluv a s obsahem stavebního povolení
účast při odevzdání staveniště zhotovitelům a zabezpečení zápisu do stavebního deníku
účast při protokolárním odevzdání základního směrového a výškového vytyčení stavby
zhotovitelům
účast na kontrolním zaměření terénu zhotovitelem před zahájením prací
kontrola dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu po
dobu realizace stavby
kontrola kvality prováděných prací, kontrola dodržování technologií, bezpečnosti práce,
smluvních podmínek a projektu stavby
péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje, a evidence
dokumentace dokončených částí stavby
projednání dodatků a změn projektu, které nezvyšují náklady stavebního objektu, neprodlužují
lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby, u ostatních dodatků a změn předloží s vlastním
vyjádřením investorovi
bezodkladné informování investora o všech závažných okolnostech
kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur zhotovitelů, jejich
souladu s podmínkami smluv a jejich předkládání k likvidaci investorovi
kontrola a stanovení skutečného množství prací, výkonů a dodávek podle zadávacích podkladů a
výkazu výkonů
kontrola čerpání nákladů
kontrola těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou
nepřístupnými
spolupráce v souladu se smlouvami odevzdání připravené práce dalším zhotovitelům pro jejich
navazující činnosti
spolupráce s pracovníky generálního projektanta, kteří vykonávají autorský dozor, při
zabezpečování souladu realizovaných dodávek a prací s projektem
spolupráce s generálním projektantem a se zhotoviteli při vykonávání nebo navrhování opatření
na odstranění případných závad projektu
vyžadování zajišťování předepsaných zkoušek materiálů, konstrukcí a prací od zhotovitelů,
kontrola jejich výsledků a vyžadování dokladů, které prokazují kvalitu vykonaných prací a
dodávek
sledování vedení stavebních deníků v souladu s podmínkami smluv
uplatňování námětů, směřujících k zhospodárnění provozu (užívání) dokončené stavby
hlášení archeologických nálezů
spolupráce s pracovníky zhotovitelů při vykonávání opatření na odvrácení nebo na
omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi
kontrola postupu prací podle časového plánu stavby a smluv a upozorňování zhotovitelů na
nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatnění majetkových sankcí
kontrola podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na odevzdání a
převzetí
Stránka 6 z 8
kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech
účast na kolaudačním řízení
kontrola vyklizení stavby a staveniště zhotovitelem
B) PRÁCE PO DOKONČENÍ STAVBY
spolupráce při zabezpečení kolaudačního rozhodnutí, případně povolení k předčasnému nebo
dočasnému užívání stavby nebo její části
spolupráce se zadavatelem při uplatňování požadavků vyplývajících z kolaudačního řízení
Stránka 7 z 8
Stránka 8 z 8