Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„občanský zákoník“ mezi níže uvedenými smluvními stranami
Obec Karlík
IČ: 44684967
se sídlem Karlická 1, 252 29 Karlík
Bankovní spojení: č. ú. 37722111/0100, Komerční banka, a.s.
zastoupená Monikou Hurtovou, starostkou
jako prodávající na straně jedné
(dále jako prodávající)
Gei Dobřichovice
jako kupující na straně druhé
(dále jen „kupující“)
Uzavírají tuto kupní smlouvu
Čl. I. Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je nemovitost – podzemní hrobka č. NH 544 na „novém hřbitově“ v obci
Karlík, okres Praha-západ, o vnějším rozměru 2,16 x 2,70 m, se všemi součástmi a s hrobovým
příslušenstvím, které tvoří náhrobek a rám. Hrobka se nachází na pozemku parc.č. 1575 v k.ú. Karlík,
který je ve vlastnictví obce Karlík (viz přiložený náčrt umístění).
Čl. II. Prohlášení prodávajícího
1. Prodávající prohlašuje, že nemovitost, která je předmětem této smlouvy dle čl. I. odst. 1. je v jeho
výlučném vlastnictví.
3. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na nemovitosti vázla nějaká omezení, závazky či
právní vady bránící nebo omezující vlastníka ve volné dispozici s tímto majetkem, zejména se na ně
neváže zástavní právo nebo věcné břemeno.
4. Prodávající prodává nemovitost dle článku I. odst. 1 se všemi součástmi, právy a povinnostmi.
Čl. III. Prohlášení kupujícího
1. Kupující prohlašuje, že byl se stavem předmětné nemovitosti seznámen, nemovitost si prohlédl a jako
takovou ji přebírá do svého výlučného vlastnictví.
2. Kupující rovněž prohlašuje, že nemá žádné dluhy vůči státu a je schopen dodržet své závazky
vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit včas a řádně kupní cenu sjednanou touto smlouvou.
Čl. IV. Ujednání o ceně předmětu prodeje
1. Kupní cena prodávané nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy je 161 000,- Kč (slovy:
Jednostošestnácttisíckorunčeských). Na tuto částku bude prodávajícím vystavena faktura po podepsání
této smlouvy.
2. Kupující se zavazuje kupní cenu ve výši 161 000,- Kč zaplatit na účet prodávajícího vedený u
Komerční banky, a.s., číslo účtu 37722111/0100, variabilní symbol č. hrobky 544 do 30 (třiceti) dnů
ode dne doručení faktury k zaplacení kupní ceny.
3. Pro účely této smlouvy se kupní cena, považuje za zaplacenou okamžikem připsání celé kupní ceny,
vč. příp. smluvní pokuty, na účet prodávajícího.
4. Neuhradí-li kupující kupní cenu dle čl. IV odst. 1 ve lhůtě stanovené dle čl. IV. Odst. 2 této smlouvy,
je kupující povinen zaplatit smluvní pokutu ve výši 10 % z dlužné částky. V případě odstoupení od této
smlouvy je kupující povinen uhradit prodávajícímu pokutu ve výši 10 % z kupní ceny dle čl. IV odst. 1
Pokuta je splatná do 5 dnů ode dne doručení výzvy k jejímu zaplacení na účet prodávajícího číslo
37722111/0100.3.
5. Případná exhumace ostatků je plně v kompetenci kupujícího.
Čl. V.
1. Tato kupní smlouva je uzavírána na základě výsledků výběrového řízení, které vyhlásil prodávající.
2. Prodej předmětu smlouvy schválilo zastupitelstvo obce Karlík na svém zasedání dne 4. 4. 2024
č. usnesení 7/14/2024.
Čl. VI. Ostatní ujednání
1. Prodávající touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených úplatně převádí do majetku kupujícího
předmětnou nemovitost uvedenou v článku I. a kupující nemovitost uvedenou v článku I. do svého
vlastnictví za tuto cenu přijímá.
2. Kupující i prodávající jsou povinni se bezodkladně písemně informovat o veškerých skutečnostech,
které mají nebo by mohly mít vliv na prodej nemovitosti podle této smlouvy.
3. Kupující je povinen hradit nájemné za hrobové místo a služby podle platného ceníku vydaného
provozovatelem hřbitova. Přílohou této smlouvy je smlouva o nájmu hrobového místa platná ode dne
účinnosti této smlouvy.
4. Kupující je povinen zajistit vyčištění hrobky odbornou firmou (pohřební služba, hrobník), která má
oprávnění tuto činnost vykonávat.
Čl. VII. Odstoupení od smlouvy
1. V případě, že se některá z prohlášení prodávajícího ukáží být nepravdivá, nesprávná, neúplná či
zavádějící, může kupující od této smlouvy odstoupit a ustanovení o smluvní pokutě se jej netýkají.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ani do 50 dnů po podpisu této smlouvy, má prodávající právo od
smlouvy odstoupit.
4. Pokud kupní cena již byla zaplacena, má prodávající povinnost do 30 dnů od doručení zrušení kupní
smlouvy vrátit kupní cenu dle čl. IV. Odst. 1 sníženou o příp. smluvní pokutu, na účet kupujícího.
4. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé straně,
odstoupením se tato smlouva ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše, co si splnily, (kromě příp. již
zaplacené smluvní pokuty).
Čl. VIII. Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Tato smlouva nabývá účinnosti
zaplacením kupní ceny.
2. Vlastnické právo k nemovitosti dle této smlouvy přechází na kupujícího dnem účinnosti této smlouvy.
Tímto dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojená s vlastnictvím a užíváním
nemovitosti.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této smlouvy.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech.
5. Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí českým právem, občanským zákoníkem a
předpisy souvisejícími.
6. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoli v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Karlíku dne 18.4.2024 V Karlíku dne 18.4.2024
……………………..……………. ……………………….……………………
Ge v.r. Monika Hurtová, starostka obce Karlík v.r.
(prodávající)
(kupující)