Smlouvy Dotace Platy Úřady Zakázky ▶ PastVina
❤ Podpořte nás Přihlásit se Registrace

Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29267500: Smlouva o spolupráci řešící podmínky budoucí zástavby v rozvojové

Příloha 2024-005041-p3.pdf

Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud


                        statutární město Plzeň                                   Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                            Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                              APB – PLZEŇ a.s.

                                       NÁJEMNÍ SMLOUVA
                                         číslo 2024/00xxxxNS

Ve smyslu § 2201 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník se uzavírá tato nájemní
smlouva mezi smluvními stranami:

1)  statutární město Plzeň

    náměstí Republiky 1/1

    306 32 Plzeň

    IČO 000 75 370, DIČ CZ00075370

    IDDS: 6iybfxn

    bankovní spojení: Komerční banka, a.s., číslo účtu:

    primátor:

    zastoupené              , ředitelem SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA

    PLZNĚ, příspěvkové organizace, na základě plné moci č.j. ZM-123/2022 ze dne

    25.10.2022

    (dále jen „Pronajímatel“ či „Město“)

2)  Slovany pozemky s.r.o.

    IČO: 109 44 036

    se sídlem č.p. 303, 332 04 Losiná

    zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v Plzni pod sp. zn. C, vložka 40844,

    IDDS: dwv3nd6

    zastoupena […]

    (dále jen „SP s.r.o.“)

    a

    Slovany develop s.r.o.                                                  40845
    IČO: 109 44 044
    se sídlem č.p. 303, 332 04 Losiná
    bankovní spojení […], a.s., č.ú.: […]
    zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v Plzni pod sp. zn. C, vložka
    IDDS: np63nd3
    zastoupena […] (dále jen „SD s.r.o.“)

    a

    APB - PLZEŇ a.s.
    IČO: 27066410
    se sídlem č.p. 303, 332 04 Losiná
    zapsaná v obchodním rejstříku vedeném KS v Plzni pod sp. zn. B, vložka 1091
    IDDS: ehhcutq
    zastoupena […]

    („APB“ a společně se SP s.r.o. a se SD s.r.o. dále jen „Nájemce“ či „Investor“)

    (Město/Pronajímatel a Investor/Nájemce dále společně také jen „Smluvní strany“)

                            Strana 1 (celkem 8)
statutární město Plzeň                                               Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                                        Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                                          APB – PLZEŇ a.s.

                                                     I.

                                          Úvodní ustanovení

1. Město a Investor spolu dne […] uzavřeli Smlouvu o spolupráci, č. smlouvy Města […],
    jejíž předmětem je mj. realizace Nulté etapy vodovodní soustavy Ostrá Hůrka (dále ke
    Smlouvě o spolupráci jen jako „SoS“). Na základě SoS se Město a Investor zavázali
    uzavřít tuto Nájemní smlouvu (dále jen „Smlouva“)

2. Je-li v této Smlouvě použit pojem s počátečním velkým písmenem definovaný v SoS,
    má takovýto pojem tentýž význam i v této Smlouvě, není-li touto Smlouvou výslovně
    stanoveno jinak.

                                                     II.
                                           Předmět smlouvy
Předmětem Smlouvy je nájem níže uvedených částí pozemků a částí místních
komunikací:

parcelní  katastr             dotčená     celková   druh pozemku        využití     komunikace
  číslo                     plocha v m2    plocha                      pozemku
          Plzeň                          pozemku v  ostatní plocha                  MK III. třídy
14271/3   Plzeň               352,00                ostatní plocha   jiná plocha  C3705, Plzeňská
14271/1   Plzeň               352,00         m2     ostatní plocha       zeleň
 14285    Plzeň               1277,00      13 655   ostatní plocha       zeleň          cesta
14293/1                                                                 ostatní     MK III. třídy
          Plzeň               323,00      120 997                                 C3705, Plzeňská
14293/2                                                              komunikace    cesta, chodník
                                           10 834                       ostatní
 410/1                                                                                  pravý
1304/1                                      835                      komunikace    MK IV. třídy -
                                                                                    pěší, D 3506,
410/25                      115,00                  ostatní plocha       zeleň
                                         383                                        Nepomucká
 427/8                                                                  ostatní     MK III. třídy
 1248     Hradiště u Plzně 517,00                    ostatní plocha  komunikace
 1247     Hradiště u Plzně 80,00         6900                                          C3512,
          Hradiště u Plzně 68,00                                         zeleň      Nepomucká,
                                                     ostatní plocha                MK III. třídy,
                                         3366                            zeleň
                                                                                       C3814,
                                                     ostatní plocha     ostatní    Zelenohorská
                                         3753                        komunikace
                                                                                     (chodník),
          Hradiště u Plzně 41,00                     ostatní plocha     ostatní   MK IV. třídy D
                                         2211
          Hradiště u Plzně  3684,00                                                     3506,
          Hradiště u Plzně  986,00                   ostatní plocha                 Nepomucká
                                         6067                                       MK III. třídy

                                         5726 ostatní plocha                           C3814,
                                                                                   Zelenohorská
                                                                                    MK III. třídy

                            Strana 2 (celkem 8)
statutární město Plzeň                                        Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                                 Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                                   APB – PLZEŇ a.s.

1261 Hradiště u Plzně 1044,00      1667       ostatní plocha  komunikace       C3814,
                                   3387       ostatní plocha                Zelenohorská
1249 Hradiště u Plzně 64,00        7043       ostatní plocha     ostatní    MK III. třídy
                                   389        ostatní plocha  komunikace
1302/1 Hradiště u Plzně  506,00    2612       ostatní plocha                   C3823,
                         31,00                                   ostatní  K Starým Valům
14304  Plzeň                      13 329      ostatní plocha  komunikace
                                                                            MK II. třídy
14280  Plzeň             45,00                                   ostatní  B3903, chodník,
                                                              komunikace
1329/1 Hradiště u Plzně   87,00                                             Nepomucká
      celkový součet     9572,00                                  zeleň     MK II. třídy
                                                                 ostatní
                                                              komunikace       B3903,
                                                                            Nepomucká
                                                                 ostatní
                                                              komunikace   MK IV. třídy –
                                                                            pěší, D3506,
                                                                            Nepomucká

                                                                                 cesta
                                                                            MK II. třídy

                                                                               B3903,
                                                                            Nepomucká

Komunikace na výše uvedených pozemcích jsou ve vlastnictví města Plzně.

Pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště
Plzeň – město, na LV 1, ve vlastnictví Pronajímatele. Pozemky a komunikace dále v textu
Smlouvy pod označením „předmět nájmu“ nebo „pozemky“.

Správou předmětných pozemků a výkonem práv vyplývajících pro Pronajímatele z této
smlouvy je pověřen správce, t. č. SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ,
příspěvková organizace (dále jen „správce“).

Mapový list s označením pronajatých ploch tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy.

Části pozemků, které tvoří předmět nájmu, mohou být v této Smlouvě také označovány
jako „předmět nájmu“.

                                                    III.

                                               Účel nájmu

1. Účelem nájmu je výlučně realizace Nulté etapy vodovodní soustavy Ostrá Hůrka,
   v souvislosti s revitalizací území Kasárna Slovany, včetně realizace finálních povrchů, a
   to v souladu s projektovou dokumentací specifikovanou v převodní smlouvě, na jejímž
   základě byla projektová dokumentace převedena Investorovi, jakož i v souladu s dalšími
   pravidly a veřejnoprávními rozhodnutími stanovenými v SoS, resp. příloze č. 1 SoS,
   zejména pak v souladu se stavebním povolením vydaným dne 25. 1. 2012 pod č.j.
   MMP/014376/12, s nabytím právní moci dne 29. 2. 2012.

2. O předání předmětu nájmu Nájemci (staveniště) bude sepsán písemný předávací
   protokol podepsaný oprávněnými zástupci Pronajímatele a Nájemce.

                         Strana 3 (celkem 8)
statutární město Plzeň  Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS           Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                             APB – PLZEŇ a.s.

                                                    IV.

                               Doba trvání nájmu, skončení nájmu

1. Nájem se sjednává na dobu určitou, a to ode dne předání předmětu nájmu Nájemci
   (resp. jakémukoli z nich) zaznamenaného v písemném předávacím protokolu do doby
   majetkoprávního vypořádání Nulté etapy vodovodní soustavy v souvislosti
   s revitalizací území Kasárna Slovany, mezi Pronajímatelem a Nájemcem, za
   současného splnění podmínek uvedených v článku 3.5 SoS.

2. Předmět nájmu bude Pronajímatelem předán ve lhůtě do 14 kalendářních dnů od
   doručení písemné žádosti Nájemce. Písemnou žádost o předání předmětu nájmu je
   Nájemce oprávněn odeslat teprve po zaplacení kupní ceny za projektové dokumentace,
   sjednané ve smlouvě o převodu této projektové dokumentace Nájemci.

3. Smluvní strany shodně konstatují, že dle údajů uvedených v SoS se Nájemce zavazuje
   provést a dokončit (včetně finálních povrchů) na své náklady a odpovědnost stavbu
   Nulté etapy, a to do 36 měsíců od kumulativního splnění následujících podmínek:

        a) nabytí vlastnického práva k projektovým dokumentacím specifikovaným
            v samostatné smlouvě o převodu projektových dokumentací, která tvoří přílohu
            č. 1 SoS (v rozsahu jejich částí vztahujících se k Nulté etapě) Nájemcem (resp.
            kterýmkoliv z Nájemců),

        b) předání staveniště, a

        c) protokolární předání 1 kopie stavebního povolení s dobou platnosti alespoň 1
            roku v době předání a předání 1 kopie všech ostatních platných Veřejnoprávních
            rozhodnutí, jak jsou tato specifikována v příloze č. 1 SoS.

4. Smluvní strany se dohodly, že předmět nájmu bude postupně zužován o ty části pozemků,
   na nichž bude vybudována a v souladu s Plzeňskými standardy vodovodu a kanalizace
   (dostupnými na https://www.plzen.eu/urad/magistrat-mesta-plzne/technicky-
   urad/odbor-spravy-infrastruktury/clanky-osi/plzensky-standard-kanalizace-
   vodovod.aspx) a Plzeňskými standardy komunikací, resp. v souladu se SoS provedena
   Nultá etapa vodovodní soustavy Ostrá Hůrka popsaná v článku III. této Smlouvy, budou
   dokončeny finální povrchy pozemků, Nájemce nebude pozemky užívat v režimu
   stavebních prací a tyto budou ve stavu způsobilém předání.

5. Smluvní strany se dohodly, že v případě splnění podmínky uvedené v čl. IV odst. 4
   pro zúžení předmětu nájmu zašle oprávněná osoba určená Nájemcem písemnou výzvu
   (postačí emailem) kontaktní osobě Pronajímatele (xxxxxx@plzen.eu,
   svsinfo@plzen.eu) k protokolárnímu převzetí dotčených částí pozemků za účelem
   zúžení předmětu nájmu, přičemž Pronajímatel se v tomto případě zavazuje poskytnout
   Nájemci maximální součinnost a protokolárně převzít dotčené části pozemků
   nejpozději do 14 kalendářních dnů od doručení výzvy Nájemce. Pronajímatel nebude
   převzetí částí pozemků bezdůvodně odmítat. Na základě oboustranně podepsaného
   předávací protokolu bude předmět nájmu dle této Smlouvy zúžen, o čemž bude mezi
   smluvními stranami uzavřen dodatek k této Smlouvě zohledňující přepočtení výše
   nájemného.

6. Od okamžiku, kdy bude předmět nájmu zúžen z důvodů ukončení stavebních prací na
   nich a pozemky tedy nebudou Nájemcem fakticky užívány, zaniká nárok

                                                                     Strana 4 (celkem 8)
statutární město Plzeň                                         Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                                  Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                                    APB – PLZEŇ a.s.

   Pronajímatele na úhradu nájemného vůči Nájemci ve vztahu k těmto částem pozemků.
   Smluvní strany shodně prohlašují, že do doby okamžiku koupě Nulté etapy Městem
   nevzniká na straně Nájemce bezdůvodné obohacení související s užíváním těchto
   pozemků Nájemcem, resp. prostorů pod povrchem těchto pozemků, na kterých je
   Nultá etapa určená Městu umístěna, resp. práva na něho se Pronajímatel vzdává.

7. Ukáže-li se během přejímacího řízení zahájeného mezi Městem a Investorem podle čl.
   3.5.5 SoS, že infrastruktura není vybudována v souladu se shora uvedenými standardy,
   resp. v souladu se SoS, je Nájemce povinen k úhradě nájemného, a to ode dne, kdy se
   Pronajímatel o porušení povinnosti Nájemce dozvěděl. V takovém případě je Nájemce
   povinen hradit nájemné dle této Smlouvy až do okamžiku uzavření převodní smlouvy.

                               V.

                        Nájemné a jeho splatnost

1. Nájemné bude placeno v české měně na účet Pronajímatele č.  ,

vedeném u Komerční banky, a. s., variabilní symbol 301100xxxx. Smluvní strany se

dohodly, že se nájemné hradí na daný kalendářní rok dopředu, ve čtvrtletních

splátkách, a to vždy k 25. 1., 25. 4., 25. 7. a 25. 10., a částkách uvedených

v samostatném splátkovém kalendáři, který bude po uzavření této smlouvy zaslán ze

strany Pronajímatele Nájemci.

2. Nájemné bylo stanoveno na základě usnesení Rady města Plzně č. xxxx ze dne 20. 6.
   2024 ve výši:

                        90,- Kč/m2/rok + inflační navýšení

3. Roční nájemné při celkové pronajaté výměře 9 572 m2 celkem činí:

                                             861 480,- Kč

4. Nájemné za období od účinnosti této Smlouvy do 31. 12. 2024 bude zohledněno ve
   splátkovém kalendáři, který bude zaslán Nájemci (resp. jakémukoli z nich) nejdéle do
   30 dnů od podpisu této Smlouvy.

5. Sjednané nájemné se podle dohody Smluvních stran od 1. 1. 2025 každoročně zvyšuje
   o roční míru inflace vyjádřenou průměrným vývojem spotřebitelských cen, vyhlášenou
   příslušným statistickým úřadem za uplynulý rok. Jako základ pro výpočet inflačního
   navýšení se použije nájemné náležící Pronajímateli za uplynulý rok (tj. v roce 2025
   bude nájemné roku 2024 zvýšeno o inflaci roku 2024).

6. Roční nájemné, které bude navýšeno o inflaci předchozího roku, je s účinností od 1. 1.
   2025 splatné připsáním na účet Pronajímatele v termínech a částkách uvedených
   v samostatném splátkovém kalendáři. Samostatný splátkový kalendář, který bude
   upravovat nájemné pro období od 1. 1. do 31. 12. 2025, zašle Pronajímateli Nájemci
   (resp. jakémukoli z nich) do 15. 1. 2025.

7. Vystavený splátkový kalendář se stává nedílnou součástí této Smlouvy.

8. Vzhledem k tomu, že povinnost Nájemce platit bez dalšího nájemné v aktuální výši
   vyplývá přímo z této Smlouvy, nezprošťuje nevystavení splátkového kalendáře

                               Strana 5 (celkem 8)
statutární město Plzeň                          Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                   Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                     APB – PLZEŇ a.s.

   Nájemce povinnosti platit nájemné v aktuální výši (tj. nájemné stanovené posledním
   splátkovým kalendářem, upravené o inflační navýšení za příslušný rok).

9. Pokud Nájemce neuhradí nájemné ani ve lhůtě uvedené v pořadí druhé upomínce
   Pronajímatele doručené Nájemci prostřednictvím datové schránky, je Pronajímatel
   oprávněn od této Smlouvy odstoupit.

                                                    VI.

                                             Další ujednání

1. Nájemce se zavazuje, že Předmět nájmu nebude bez písemného souhlasu
   Pronajímatele užívat k jinému účelu, než je uvedeno v III. článku této Smlouvy.
   Za nedodržení této podmínky je Pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle
   článku VII. odst. 2) této Smlouvy, Pronajímatel je nadto oprávněn od uzavřené
   Smlouvy odstoupit.

2. Pronajímatel je oprávněn průběžně provádět prohlídku předmětu nájmu, přičemž
   Nájemce je povinen v nezbytném rozsahu Pronajímateli prohlídku umožnit, a to
   v pracovní dny vždy v čase od 9 do 17 hod.

3. Nájemce není oprávněn bez souhlasu Pronajímatele zřídit třetí osobě k předmětu
   nájmu užívací právo (podnájem či jiný obdobný způsob úplatného či bezúplatného
   užívání) s výhradou přenechání předmětu nájmu k užívání smluvním partnerům
   Nájemce (např. zhotovitelům díla) při realizaci účelu této Smlouvy. Za porušení této
   podmínky je Pronajímatel oprávněn vyměřit smluvní pokutu dle článku VII. odst. 4)
   této smlouvy, Pronajímatel je nadto oprávněn od uzavřené Smlouvy odstoupit.

4. Nájemce se zavazuje po celou dobu nájmu udržovat na svůj náklad čistotu a pořádek
   na předmětu nájmu. Nájemce se rovněž zavazuje zajistit, aby po celou dobu nájmu
   nedocházelo v souvislosti s účelem nájmu při činnosti Nájemce (či jeho
   subdodavatelů) ke znečištění komunikace nebo veřejného prostranství (i zeleně)
   přilehlých k předmětu nájmu. V případě, že Nájemce nesplní povinnost dle tohoto
   odstavce, náleží Pronajímateli bez dalšího smluvní pokuta dle článku VII. odst. 3).
   Nájemce je odpovědný za znečištění předmětu nájmu způsobené Nájemcem, případně
   kontaminaci půdy Nájemcem způsobenou a nese veškeré náklady vzniklé v souvislosti
   s odstraněním takového znečištění, případně kontaminace půdy.

5. Nájemce s pronajímatelem se dohodli na těchto podmínkách:

- Nájemce bude dodržovat veškeré hygienické, bezpečnostní a protipožární předpisy
   spojené s užíváním předmětu nájmu.

- Nájemce je povinen dbát pokynů a požadavků Pronajímatele směřujících k řádnému
   užívání předmětu nájmu.

6. Je-li pro případ porušení téže povinnosti sjednána smluvní pokuta současně v Nájemní
   smlouvě i ve Smlouvě o spolupráci č. xxxxx, je Město, coby oprávněná smluvní strana,
   oprávněno uplatnit smluvní pokutu pouze na základě jedné z uvedených smluv.

                               VII.
                        Smluvní pokuty

                           Strana 6 (celkem 8)
statutární město Plzeň                       Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                  APB – PLZEŇ a.s.

Smluvní strany se dohodly, že v níže uvedených případech je Pronajímatel oprávněn
vyměřit a Nájemce povinen zaplatit následující smluvní pokuty ve smyslu § 2048
občanského zákoníku:

1) Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 %
        z dlužné částky denně v případě prodlení Nájemce se splněním povinnosti řádně a
        včas platit nájemné,

2) Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10 000 Kč a
        dále ve výši 1 000 Kč denně až do odstranění závadného stavu v případě porušení
        povinnosti Nájemce:

           a) užívat Předmět nájmu k účelu sjednanému ve Smlouvě,

           b) umožnit Pronajímateli kontrolu Předmětu nájmu nebo umožnit mu provést
                činnosti, k nimž je oprávněn nebo povinen Pronajímatel,

3) Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5 000 Kč a dále
        ve výši 500 Kč denně až do odstranění závadného stavu v případě porušení
        jakékoli jiné povinnosti Nájemce vyplývající z této Smlouvy, nedojde-li ze strany
        Nájemce ani po předchozí písemné výzvě Pronajímatele k nápravě ve lhůtě
        přiměřené povaze zjištěného závadného stavu k odstranění tohoto závadného
        stavu či zdržení se závadného jednání.

4) Nájemce je povinen zaplatit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 20 000,- Kč
        v případě porušení povinnosti Nájemce uvedené v článku VI. odst. 3. Smlouvy, tj.
        přenechání předmětu nájmu do podnájmu třetí osobě bez předchozího písemného
        souhlasu Pronajímatele.

5) Smluvní pokuty je Nájemce povinen uhradit na základě písemné výzvy
        Pronajímatele, a to do třiceti (30) kalendářních dnů od jejich doručení.

6) Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo Pronajímatele na odstoupení od
        Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že odstoupení od Smlouvy má právní
        účinky ex nunc, tj. Smlouva se ruší s účinností ke dni doručení písemnosti
        obsahující oznámení o odstoupení druhé smluvní straně ve smyslu článku VIII.
        odst. 5) Smlouvy. Právo na náhradu škody není dotčeno případným odstoupením
        od Smlouvy.

                                                   VIII.

                                        Závěrečná ustanovení

1) Nájemní smlouva je uzavřena na základě usnesení Rady města Plzně č. …. ze dne
     20. 6. 2024.

2) Záměr města Plzně uzavřít Nájemní smlouvu byl zveřejněn na úřední desce
     Magistrátu města Plzně od 4. 6. 2024 do 20. 6. 2024.

3) Nájemce prohlašuje, že skutečnosti uvedené v této Smlouvě nepovažuje za obchodní
     tajemství.

4) Práva a povinnosti ze Smlouvy zavazují stranu Nájemce k výkonu práv a povinností
     ze Smlouvy plynoucích společně a nerozdílně.

                        Strana 7 (celkem 8)
statutární město Plzeň                       Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                  APB – PLZEŇ a.s.

5) Smluvní strany se dohodly, že veškeré písemnosti bude Pronajímatel zasílat Nájemci
     na adresu sídla společnosti APB-PLZEŇ a. s. doporučeným dopisem,
     prostřednictvím datové schránky nebo na e-mailovou adresu firma@apb-plzen.cz.

    Písemnost se považuje za doručenou:

     - v den jejího doručení adresátu

     - v den jejího navrácení zpět odesílateli – platí u písemnosti zasílané doporučeně,
        popř. s dodejkou, která se u poštovního úřadu neukládá.

     - desátým dnem ode dne, kdy byla datová zpráva dodána do datové schránky
        nájemce.

     Bude-li chtít Nájemce doručovat písemnosti na jinou než výše uvedenou adresu, je
     tuto povinen písemně sdělit pronajímateli. Neučiní-li tak, a přesto nezajistí přebírání
     písemností na výše uvedené adrese, bere na vědomí právní následky s tím spojené.

6) Nájemce souhlasí se zasíláním písemností do datové schránky.

7) V případě, kdy některé části této Smlouvy budou shledány neplatnými, nemá tato
     skutečnost vliv na platnost této Smlouvy jako celku. Smluvní strany se zavazují
     nahradit části Smlouvy, které byly shledány neplatnými tak, aby byl touto smlouvou
     zamýšlený účel dosažen v právně nezávadné formě. Obdobně se postupuje, když se
     při provádění této Smlouvy zjistí potřeba jejího doplnění nebo změny.

8) Tato Smlouva nenahrazuje stanovisko vlastníka (správce) předmětných pozemků ke
     stavebnímu řízení ani vyjádření obce jako účastníka stavebního řízení.
     Nerespektování této podmínky je důvodem k okamžitému odstoupení od Smlouvy.

9) Pokud nebylo v této Smlouvě výslovně dohodnuto jinak, platí v ostatním ustanovení
     občanského zákoníku.

10) Tuto Smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran, výslovně
     označenou jako Dodatek ke smlouvě, zpracovanou v listinné podobě, přičemž
     podpisy zástupců Pronajímatele i Nájemce musejí být na téže listině.

11) Smluvní strany prohlašují, že rozumí obsahu Smlouvy, že Smlouva odpovídá jejich
     pravé a svobodné vůli a uzavírají ji prosty jakékoli tísně či nátlaku, , což stvrzují
     svými podpisy.

12) Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb.,
     o registru smluv, podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv. Smluvní strany
     se dohodly, že Smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv zašle správci
     registru statutární město Plzeň. Pronajímatel se zavazuje poslat správci tuto Smlouvu
     k uveřejnění bez zbytečného odkladu poté, kdy bude tato podepsána oběma
     smluvními stranami.

13) Smlouva má osm stran a jednu přílohu (Mapový list s označením předmětu nájmu) a
     je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž Pronajímatel obdrží jedno vyhotovení
     a po třech vyhotoveních obdrží Nájemce.

14) Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
     protokolárního předání pozemků Nájemci, resp. předáním jakémukoliv z nich.

                        Strana 8 (celkem 8)
statutární město Plzeň                                       Slovany pozemky s.r.o.
2024/00XXXX/NS                                                Slovany develop s.r.o.
VS 301100xxxx
                                                                  APB – PLZEŇ a.s.

V Plzni dne: ………………………               V Plzni dne: …………………………

Pronajímatel                         Nájemce

______________________________       ________________________________

ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU      Slovany pozemky s.r.o.
MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace  zastoupena

                                     _______________________________

                                     Slovany develop s.r.o.
                                     zastoupena

                                     ______________________________

                                     APB – PLZEŇ a.s.
                                     zastoupena

                                Strana 9 (celkem 8)