Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo
uzavřená dle § 2586 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Smluvní strany
město Jičín
zast. starostou města JUDr. Janem Malým
adresa: Žižkovo nám. 18, 506 01 Jičín
IČO: 00271632
DIČ: CZ 00271632
bankovní spojení: 524541/0100
osoba oprávněná jednat za objednatele ve věcech technických: xx popř. osoba pověřená touto osobou a
zapsaná ve stavebním deníku
dále jen „objednatel“, na straně jedné
a
Zdeněk Pauk
IČO: 74266501
DIČ: CZ8607043786
Sídlo: Barákova 299, Lázně Bělohrad 507 81
bankovní spojení: xx
osoba oprávněná jednat za zhotovitele ve věcech technických: xx
dále jen „zhotovitel.“, na straně druhé
(dále společně rovněž jen jako „smluvní strany“)
Shora uvedené smluvní strany se dnešního dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení § 2586 a násl.
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“) ve znění pozdějších předpisů a
v návaznosti na zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, a za
podmínek dále uvedených, dohodly na uzavření následující
smlouvy o dílo
(dále jen „smlouva“)
Název veřejné zakázky
„Využití části stávajících prostor ve 2. NP Polyfunkčního domu 17. listopadu 1074, Jičín pro učebny
Montessori“
Článek I.
Úvodní ustanovení
1. Smluvní strany tuto smlouvu o dílo uzavírají v návaznosti na výsledek výběrového řízení na akci „Využití
části stávajících prostor ve 2. NP Polyfunkčního domu 17. listopadu 1074, Jičín pro učebny
Montessori“.
2. V rámci výše uvedeného řízení byla nabídka zhotovitele vybrána jako vítězná a byla zhotoviteli přidělena.
3. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele dílo
uvedené v čl. II. této smlouvy řádně, v dohodnutém termínu a v kvalitě níže specifikované, tj. zejména bez
vad a nedodělků, včetně všech objednatelem požadovaných změn díla a jeho součástí. Objednatel se
zavazuje při provádění díla řádně spolupůsobit, dokončené dílo převzít a zhotoviteli za řádně provedené
dílo, včetně objednatelem objednaných změn zaplatit, a to za podmínek a v termínech touto smlouvou
sjednaných.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
1
Článek II.
Předmět díla
1. Předmětem díla „Využití části stávajících prostor ve 2. NP Polyfunkčního domu 17. listopadu 1074,
Jičín pro učebny Montessori“ jsou stavební práce na změně využití kancelářských prostor ve 2. NP
objektu 17. listopadu 1074 na učebny pro školu Montessori pro žáky prvního stupně základní školy,
spočívající zejména ve změně dispozice, vybourání nenosných příček v prostoru kanceláří, probourání
nových otvorů pro dveře v příčkách, zazdění některých otvorů v příčkách, vestavba sociálního zázemí pro
školu, nové povrchové úpravy, nové rozvody elektroinstalací, ZTI rozvody, drobné úpravy vzt, topení,
odvětrání nových prostor pro hygienu, vše dle Projektové dokumentace vypracované
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2. Dílo bude provedeno vč. změn požadovaných objednatelem, při respektování pokynů objednatele a to
v rozsahu a v souladu s citovanou projektovou dokumentací a v souladu s podmínkami stavebního
povolení, podmínkami správců sítí a souvisejících vyjádření dotčených orgánů státní správy anebo
samosprávy.
3. Neprodleně po podpisu smlouvy předá objednatel zhotoviteli současně výše specifikovanou příslušnou
dokumentaci. Objednatel poskytuje zhotoviteli právo projektovou dokumentaci jako dílo užít, a to
výhradně k účelu provádění díla dle této smlouvy.
4. Předmětem plnění je realizace stavebních prací na změně využití kancelářských prostor ve 2. NP objektu
17. listopadu 1074 na stp. 3198 v k.ú. Jičín na učebny pro školu Montessori pro žáky prvního stupně
základní školy, které zahrnují zejména:
− vybudování zařízení staveniště
− mimořádné ztížené pracovní prostředí (provozní vlivy), územní vlivy, umístění se zahrnutím veškerých
provozních vlivů
− zajištění plánu zásad organizace výstavby (ZOV)
− náklady spojené s vyřízením požadavků orgánů a organizací nutných před započetím výstavby
− provádění a řízení stavebních, technologických a montážních prací,
− obstarání zařízení a materiálu, zajištění výroby, dopravy, dodávek, proclení, zdanění, skladování, pojištění,
− vedení stavebního deníku
− provádění průběžných testů a komplexních technologických zkoušek dle příslušných ČSN
− dodržování zásad BOZP a spolupráce s koordinátorem BOZP
− zabezpečení požadovaných znaků jakosti a metodiky, jejich prokázání včetně příslušných zkoušek
− zaškolení pracovníků zadavatele
− odzkoušení a zajištění provedení záručních zkoušek včetně protokolů, povolení a podobně
− dodávku dokumentace skutečného provedení stavby v listinné (2 paré) a digitální podobě
− dokončení stavby pro uvedení do trvalého provozu
− poskytnutí záruk na celé dílo
odstraňování vad v záruční době
5. Předmět díla bude proveden ve dvou etapách:
a) v první etapě budou provedeny stavební práce na realizaci učebny 1, sborovny s kuchyňkou,
sociálního zázemí a šatny
b) v druhé etapě budou provedeny stavební práce na realizaci učebny 2
Stavební práce budou realizovány za plného provozu objektu 17. listopadu 1074.
6. Objednatel oznámí zhotoviteli nejpozději do 16.5.2024, zda má zajištěno financování prací
zahrnutých v etapě II. Pokud v této lhůtě zhotovitel obdrží oznámení, že z důvodu nezajištění
financování není možné realizovat práce na II. etapě, smlouva v této části pozbude dnem doručení
oznámení platnosti. V případě, že zhotovitel obdrží oznámení o tom, že objednatel má zajištěno další
financování, tj. financování II. etapy, zhotovitel bez dalšího ve smyslu ustanovení této smlouvy
v termínech a za podmínek zde uvedených provede realizaci této II. etapy, přičemž je povinen nejpozději
do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení zahájit práce na této II. etapě.
Objednatel si s ohledem na výše uvedené vymiňuje, že zhotovitel je po celou dobu platnosti smlouvy
povinen dodržet výši nabídkové ceny, kterou v rámci zadávacího řízení předložil a že pokud z výše
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
2
uvedeného důvodu nebude II. etapa realizována, že není oprávněn uplatňovat vůči objednateli právo na
úhradu nákladů spojených s přípravou plnění, náhradu škody či ušlý zisk z důvodu nerealizace II. etapy.
7. Technická kritéria pro dodávku:
− zhotovitel musí splnit standardy provedení podle uvedených norem v dokumentaci pro realizaci,
− napojení na stávající inženýrské sítě musí splňovat kriteria správců sítí (zhotovitel zajistí jejich převzetí),
− zhotovitel musí dodržet podmínky dotčených orgánů státní správy vyplývajících ze stavebního povolení
a podmínky správců sítí,
− použité výrobky musí splňovat ustanovení Nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické
požadavky na vybrané stavební výrobky ve znění nařízení vlády č. 312/2005 Sb. a ve znění nařízení č.
215/2016 Sb.
Pracovní doba na stavbě
Zadavatel stanovuje, že pracovní doba je časově omezená a to:
všední dny od 7:00 do 18:00
dny pracovního volna (SO), dny pracovního klidu (Ne) a státem uznané svátky není dovoleno provádět
žádné hlučné a prašné práce (zákaz vyplývá z Obecně závazné vyhlášky města Jičína).
8. Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě, v souladu se zadávacími podmínkami, zejména v souladu
s projektovou dokumentací a v souladu s příslušnými právními předpisy.
9. Součástí díla jsou všechny nezbytné práce a činnosti pro komplexní dokončení díla v celém rozsahu
zadání, který je vymezen projektem včetně výkazů výměr, určenými standardy a obecně technickými
požadavky na výstavbu. Součástí díla je rovněž dokumentace skutečného provedení.
10. Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky vyhlášky č 268/2009
Sb., o technických požadavcích na stavby a dále § 156 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon). Dodávky budou dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými
certifikáty. Veškerý použitý materiál a dodané technologie musí být nové a nepoužité připouští-li to jejich
povaha.
11. Všechny povrchy, konstrukce, venkovní plochy apod. poškozené v důsledku stavební činnosti budou po
provedení prací uvedeny zhotovitelem do původního stavu, v případě zničení budou zhotovitelem
nahrazeny novými na náklady zhotovitele.
12. Stavební práce budou zhotovitelem zabezpečeny v celém rozsahu zadávací dokumentace a v souladu
s příslušnými platnými ČSN souvisejícími s plněním předmětu zakázky a účinnými ke dni předání díla.
13. Zhotovitel zabezpečí, že pokud v rámci veřejné zakázky, která předcházela uzavření této smlouvy,
prokazoval určitou část kvalifikace prostřednictvím poddodavatele, musí se tento poddodavatel podílet
na plnění předmětu díla alespoň v rozsahu, ve kterém prokázal splnění příslušné části kvalifikace.
Zhotovitel není oprávněn změnit poddodavatele, které uvedl ve své nabídce v rámci veřejné zakázky,
která předcházela uzavření této smlouvy, bez předchozího souhlasu objednatele, a to u těch
poddodavatelů prostřednictvím kterých prokazoval určitou část kvalifikace. Porušení povinnosti získání
souhlasu objednatele se změnou poddodavatele je považována za podstatné porušení této smlouvy a
zakládá právo objednatele od této smlouvy odstoupit. Pokud poddodavatel nesplňuje (přestane
splňovat) rozsah požadavků na kvalifikaci dle platného zákona o zadávání veřejných zakázek, je
objednatel oprávněn požadovat po zhotoviteli neprodlenou změnu poddodavatele, kterémuž
požadavku je zhotovitel povinen do dvaceti (20) dnů po obdržení písemné výzvy objednatele vyhovět.
V případě, že zhotovitel neukončí činnost nevyhovujícího poddodavatele na plnění předmětu díla ve
lhůtě do dvaceti (20) dnů ode dne doručení písemného požadavku objednatele a v téže lhůtě nebude
odsouhlasen jiný adekvátní poddodavatel, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit pro podstatné
porušení smlouvy.
Článek III.
Podklady pro uzavření smlouvy
1. Základním podkladem pro uzavření této smlouvy je nabídka zhotovitele ze dne 10.2.2024 předložená
v rámci výběrového řízení „Využití části stávajících prostor ve 2. NP Polyfunkčního domu 17.
listopadu 1074, Jičín pro učebny Montessori.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
3
2. Dalším podkladem pro uzavření této smlouvy jsou:
a) Projektová dokumentace díla
b) Stavební povolení
3. Podkladem pro uzavření smlouvy jsou následující dokumenty, které tvoří nedílnou součást této smlouvy:
a) Příloha č. 1 - položkový rozpočet (oceněný soupis prací včetně jednotkových cen)
Článek IV.
Doba a místo plnění
1. Zhotovitel se zavazuje dílo uvedené v čl. II. této smlouvy, včetně objednatelem požadovaných změn,
řádně zhotovit a předat objednateli dílo protokolem po ukončení II. etapy provádění díla, nejpozději do
doby uvedené níže. Pokud bude s odkazem na čl. II bod 6 smlouvy realizována jen I. etapa, k předání
dojde díla po ukončení I. etapy.
2. Zhotovitel je povinen převzít staveniště od objednatele po podpisu smlouvy o dílo, a to na základě výzvy
objednatele k jeho převzetí a zahájit provádění díla do 5 dnů ode dne předání staveniště. Staveniště musí
být ke dni předání prosté všech právních a faktických vad bránících zahájení stavby podle této smlouvy.
3. Termíny a místo plnění díla jsou stanovena následovně:
a) I. Etapa
Zahájení doby plnění: neprodleně po podpisu smlouvy o dílo na základě předání staveniště
(předpoklad březen 2024)
Ukončení plnění: do 14 týdnů od předání a převzetí staveniště
b) II. Etapa
Zahájení doby plnění: do 15 dnů od doručení oznámení dle čl. II bod 6 smlouvy
Ukončení plnění: do 6 týdnů od obdržení oznámení dle čl. II bod 6 smlouvy
Místo plnění: čp. 1074 na parcele st. č. 3198 v k. ú. a obec Jičín
4. Zhotovitel bude dílo provádět dle závazného harmonogramu uvedeného v článku III. bod 3. b) této
smlouvy. Zhotovitel prohlašuje, že termíny uvedené v harmonogramu vycházející z nabídky zhotovitele
pro výběrové řízení na zhotovitele stavby podle této smlouvy jsou reálně splnitelné.
5. Objednatel není povinen zhotovitele o dodržení termínů a lhůt dle této smlouvy vč. jejích příloh
upomínat. Nedodržením těchto termínů a lhůt dochází k prodlení zhotovitele se všemi důsledky podle
občanského zákoníku a dle této smlouvy.
Článek V.
Cena díla
1. Cena za celé provedené a předané dílo je stanovena jako cena pevná a nejvýše přípustná, tj. zahrnuje
veškeré náklady zhotovitele související s provedením díla, zejména náklady na materiály, pracovní síly,
stroje, dopravu, zařízení staveniště, oplocení stavby, řízení a administrativu, inženýrskou činnost,
geodetické práce, režii zhotovitele a zisk, poplatky a veškeré další náklady zhotovitele v souvislosti
s realizací díla (např. pronájem dopravních značek, vytýčení podzemních sítí, náklady na projekční práce,
poplatky a platby za telefon, vodu, elektřinu, zvýšené náklady na práce v zimním období, odstraňování
znečistění, pojištění, finanční náklady na dočasné zábory ploch, DIR, DIO, osvětlení a zřízení billboardů,
desek, zajištění a provádění zkoušek apod.) a může být měněna pouze způsobem uvedeným v této
smlouvě.
2. Cena za provedení díla dle článku II. této smlouvy, v podrobném členění uvedeném v položkovém
rozpočtu, jehož úplnost je zaručena, činí celkem:
Cena bez DPH 2 679 420,04,-Kč
(slovy: dvamilionyšestsetsedmdesátdevětčtyřistadvacetkorunčeskýchčtyřihaléře
DPH 21 % 562 678,21,- Kč
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
4
(slovy: pětsetšedesátdvatisícšestsetsedmdesátosmkorunčeskýchdvacetjednahaléřů
Cena včetně DPH3 242 098,25,-Kč
(slovy: třimilionydvěstěčtyřicetdvatisícdevadesátosmkorunčeskýchdvacetpěthaléřů
Z toho
Cena za I. etapu 2 150 487,46,-Kč + DPH 21 % 451 602,37,- tj. celkem 2 602 089,83,- Kč
Cena za II. etapu 528 932,58,- Kč + DPH 21 % 111 075,84,- tj. celkem 640 008,42,- Kč
3. Daň z přidané hodnoty bude účtována podle platných předpisů v době zdanitelného plnění.
4. Smluvní strany sjednávají, že změna okolností dle ust. § 1764 a násl. občanského zákoníku nebude mít
vliv na práva a povinnosti sjednané touto smlouvou. Zhotovitel na sebe přebírá nebezpečí změny
okolností dle ust. § 2620 odst. 2 občanského zákoníku.
5. Neprovedené práce budou z ceny díla odečteny, přičemž hodnota „méněprací“ tj. změna rozsahu díla
bude vypočtena na základě jednotkových cen uvedených v položkovém rozpočtu (zahrnující veškeré
náklady zhotovitele).
6. Změnu díla lze provést jen při splnění podmínek pro změnu smlouvy stanovených v zákoně č. 134/2016
Sb., o zadávání veřejných zakázek (§ 100, § 222). Důvodem této změny může být např.
- objednatelem požadované neprovedení dohodnutých prací (méněpráce), pokud změnou díla dojde
k zúžení předmětu díla a za předpokladu, že nedojde k podstatné změně díla
- nebo pokud v rámci realizace díla v důsledku objektivně nepředvídaných okolností se vyskytnou práce,
jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel nemohl předvídat, nebo práce nezbytné
k dokončení díla, které nebyly zahrnuty v zadávacích podmínkách, v projektové dokumentaci (popř. zde
byly uvedeny práce, ale jejich provedení je nevhodné), tj. vynucené vícepráce
- nebo jde o práce, které nejsou nezbytné pro provedení díla, ale s dílem bezprostředně souvisí (vyžádané
vícepráce).
Změny díla, s výjimkami níže uvedenými, lze realizovat formou změnových listů. Formou dodatků ke
smlouvě o dílo musí být učiněny tyto změny:
a) takové, které nejsou nezbytné pro provedení díla, i když s dílem bezprostředně souvisí, tj. rozšiřují
předmět díla nebo
b) takové, jejichž provedení bude mít vliv na prodloužení doby pro dokončení díla tj. změna termínů
sjednaná ve smlouvě nebo
c) takové, které lze s ohledem na časový interval provádět až po schválení příslušným orgánem
objednatele tj. takové, které by nezpůsobily zastavení či zdržení provádění prací.
V případě, že má při realizaci díla dojít k jeho změně, je zhotovitel (popř. objednatel) povinen na tyto
skutečnosti neprodleně písemně upozornit. Se zástupcem objednatele zhotovitel při nejbližším
kontrolním dnu je povinen projednat způsob řešení změn, provést soupis těchto změn, ocenit je
způsobem v tomto odstavci uvedeným. K těmto změnám musí být zpracován dokument označený jako
Změnový list. Změnový list vyhotoví zhotovitel dle požadavků objednatele a předloží jej bez zbytečného
odkladu (nejpozději do 5 dnů od projednání způsobu řešení, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak)
spolu s oceněným soupisem změn k jeho vyjádření.
Cena víceprací bude vypočtena takto:
- Na základě jednotkových cen, uvedených v položkovém rozpočtu (zahrnující veškeré náklady
zhotovitele).
- V případě, že nebude možno použít jednotkových cen, bude cena stanovena dohodou smluvních
stran.
- Nedojde-li k dohodě smluvních stran, budou ceny jednotlivých položek určeny ve výši jednotkových
cen příslušných položek cenové soustavy, ve které byl zpracován soupis prací daného stavebního
objektu, který je součástí smlouvy o dílo. Pokud nebude možné dané práce zařadit dle příslušné
cenové soustavy, budou práce provedeny za cenu v místě a čase obvyklou.
Změnové listy s odkazem na zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, s plněním vyšším než 50.000,-Kč nabývají účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv, jinak dnem podpisu poslední smluvní strany. Smluvní strany se dohodly, že
objednatel zajistí uveřejnění změnových listů a neprodleně o tom informuje zhotovitele (zasláním
změnového listu spolu s potvrzením, kdy byl uveřejněn v registru smluv).
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
5
7. Zhotovitel se zavazuje uhradit objednateli (jako náhradu škody) veškeré sankce, pokuty a penále
účtované třetími osobami, které objednateli v souvislosti se zhotovováním díla jednáním zhotovitele (či
jeho poddodavatelů) vznikly.
Článek VI.
Platební podmínky
1. Úhrada ceny díla bude prováděna v daných etapách na základě měsíčních daňových dokladů – faktur,
jejichž přílohami budou vždy zjišťovací protokol, soupis provedených prací a dodávek a jejich ocenění,
potvrzené oprávněným zástupcem objednatele. V případě neodsouhlasení faktury, objednatel vrátí
fakturu zhotoviteli k přepracování do 10ti pracovních dnů ode dne jejího doručení.
2. Splatnost faktur byla dohodnuta na 30 dnů ode dne doručení objednateli.
3. Dnem uskutečnění dílčího zdanitelného plnění je den podpisu soupisu provedených prací za příslušný
kalendářní měsíc zhotovitelem, potvrzený zástupcem objednatele. Dílčím zdanitelným plněním jsou
práce a dodávky, provedené zhotovitelem v každém kalendářním měsíci. Dnem uskutečnění celkového
zdanitelného plnění je den podpisu Protokolu o předání a převzetí celého díla. Celkové zdanitelné plnění
se považuje za uskutečněné dnem protokolárního převzetí celého díla objednatelem. Zhotovitel je
povinen nejpozději do 15 dnů od uskutečnění celkového zdanitelného plnění vystavit daňový doklad
(dále jen „konečná faktura“). Podkladem pro vystavení konečné faktury je oprávněnými zástupci
smluvních stran podepsaný Protokol o předání a převzetí celého díla, jakož i soupis provedených prací
jednotlivých částí díla, jehož součástí bude písemné potvrzení provedených prací zástupcem
objednatele. Celkovým zdanitelným plněním je řádné provedení díla podle této smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy.
5. Platby budou probíhat výhradně v Kč a rovněž veškeré cenové údaje budou v této měně.
6. Daňové doklady budou opatřené názvem díla „Využití části stávajících prostor ve 2. NP Polyfunkčního
domu 17. listopadu 1074, Jičín pro učebny Montessori“ a budou adresovány na objednatele a budou
mít náležitosti podle příslušných předpisů (např. zákon o DPH). Nebude-li mít faktura příslušné náležitosti,
je objednavatel oprávněn doklad vrátit, aniž by běžela lhůta splatnosti a požadovat vystavení nové
faktury. Počínaje dnem doručení opravené faktury začne plynout nová lhůta splatnosti.
7. Objednatel upozorňuje zhotovitele, že v případě této zakázky dojde k uplatnění režimu přenesené
daňové povinnosti dle § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon o DPH“).
8. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni uzavření této smlouvy není v souladu se zákonem o DPH považován za
nespolehlivého plátce, a že číslo účtu sloužící k úhradě za zdanitelné plnění je zveřejněno správcem daně
jako účet využívaný pro ekonomickou činnost.
Článek VII.
Práva povinnosti smluvních stran při provádění díla
1. V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny stavby, jejichž svolávání je povinností zhotovitele
po dohodě s objednatelem. Zástupci zhotovitele a objednatele jsou povinni se jich zúčastnit. V případě
potřeby zabezpečuje zhotovitel účast dalších osob poskytujících části plnění na základě smluvních
vztahů se zhotovitelem (poddodavatelů), popř. účast zástupců výrobců věcí použitých při provádění díla.
Záznam o konání kontrolních dnů se zaznamená do stavebního deníku nebo samostatným zápisem
podepsaným zúčastněnými osobami. Kontrolní dny budou svolávány min. 1x za 7 dní. Smluvní strany
mají právo svolávat i mimořádné kontrolní dny dle potřeby stavby.
2. Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné, nemohou však změnit ustanovení této smlouvy.
3. Objednatel (příp. jeho technický dozor) je oprávněn kontrolovat provádění díla průběžně. Zjistí-li
objednatel, že zhotovitel provádí dílo nekvalifikovanými pracovníky, v rozporu se svými povinnostmi a
nedodržuje příslušná ustanovení smlouvy, je objednatel oprávněn písemně s uvedením nedostatků
požadovat, aby zhotovitel vykázal nekvalifikované pracovníky ze staveniště, odstranil vady vzniklé
nekvalifikovaným a vadným prováděním díla a dílo prováděl řádným způsobem. V případě, že zhotovitel
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
6
nevykáže nekvalifikované pracovníky ze staveniště a závady neodstraní ani v objednatelem stanovené
lhůtě, jde o podstatné porušení smlouvy a objednatel je oprávněn od smlouvy odstoupit.
4. Materiály, které neodpovídají smluvní dokumentaci, nevyhovují předepsaným zkouškám nebo
podmínkám této smlouvy a standardům, musí být odstraněny ze stavby a staveniště ve lhůtě stanovené
objednatelem a nahrazeny jinými bezvadnými.
5. Vznikne-li v důsledku vadného provádění díla zhotovitelem objednateli škoda, je zhotovitel povinen tuto
škodu nahradit. Zhotovitel je povinen postupovat při provádění předmětu díla s náležitou odbornou péčí
a podle pokynů objednatele. V případě nevhodnosti (nekvalifikovanosti) pokynů objednatele je
zhotovitel povinen na nevhodnost pokynů objednatele písemně upozornit, avšak není oprávněn
pozastavit provádění díla bez písemného souhlasu objednatele. Pokud však objednatel na uvedeném
pokynu trvá, není zhotovitel povinen případnou škodu vzniklou splněním nesprávného pokynu uhradit.
O tomto musí být proveden zápis, podepsaný odpovědnými zástupci obou smluvních stran. Smluvní
strany se dohodly na vyloučení možnosti postupu zhotovitele podle § 2 595 občanského zákoníku.
6. Zhotovitel je povinen na vyzvání předat objednateli nejpozději do 5 dnů aktualizaci harmonogramu.
Veškeré změny tohoto harmonogramu podléhají schválení objednatele bez nutnosti uzavření dodatku ke
smlouvě.
7. Objednatel je oprávněn kontrolovat dílo v každé fázi jeho provádění. Jedná se zejména o konstrukce
a práce, které vyžadují kontrolu před jejich zakrytím. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele
k prověření zakrývaných konstrukcí v průběhu výstavby 3 pracovní dny předem, a to zápisem ve
stavebním deníku.
8. Zhotovitel je povinen zajistit přístup ke kontrolovaným konstrukcím a pracím tak, aby objednatel mohl
tuto kontrolu provést s odbornou péčí. Pokud zhotovitel nezajistí objednateli tento přístup, je objednatel
oprávněn vydat nesouhlas se zakrytím části díla. Kontrola objednatele zakrývacích prací nemá vliv na
odpovědnost zhotovitele za vady díla.
9. Souhlas či nesouhlas se zakrytím části díla vydá objednatel neprodleně, písemně formou zápisu do
stavebního deníku s případným odkazem na pořízený protokol nebo na základě samostatného pokynu.
10. Ke kontrole zakrývaných prací předloží zhotovitel veškeré výsledky o provedených zkouškách, jakosti
materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty a atesty. V případě, že by zakrytím prací došlo
k znepřístupnění jiných částí stavby a znemožnění jejich budoucí kontroly, předloží zhotovitel ke kontrole
zakrývaných prací stejné dokumenty ohledně těchto částí díla.
11. Nedostaví-li se objednatel nebo jeho zástupce k prověření zakrývaných konstrukcí či nevydá-li vyjádření
dle bodu 8. tohoto článku, má zhotovitel právo tuto část díla zakrýt. V případě žádosti objednatele je
zhotovitel povinen tuto část díla odkrýt s tím, že náklady s tím spojené nese objednatel. To neplatí
v případě vadného provedení zakryté části díla, kdy náklady nese zhotovitel.
12. Dílo či části díla, které vykazují prokazatelný nesoulad s projektovou dokumentací či písemnými pokyny
objednatele, změny díla, které zhotovitel provede bez písemného souhlasu objednatele a vadně
provedené části díla včetně vad a nedodělků při převzetí díla se nehradí. Zhotovitel je musí na požádání
ve lhůtě stanovené objednatelem odstranit, jinak může být provedeno jejich odstranění na jeho náklady
třetí osobou. Tímto se zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí.
Zhotovitel ručí objednateli za veškeré škody, které v důsledku takového jednání objednateli vzniknou.
13. Pro posouzení kvality práce zhotovitele a kvality díla, jsou považována za závazná jednak veškerá
ustanovení ČSN, EN, a to jak v části závazné, tak doporučující, a technických podmínek výrobců materiálů
použitých při zhotovování díla.
14. Zhotovitel je povinen průběžně (min. však jednou týdně v době provádění prací a před zakrytím
jednotlivých konstrukcí nebo částí stavby) provádět podrobnou fotodokumentaci stavby a jejich
částí v rámci jednotlivých etap. Zhotovitel zajistí a bude předávat)zasílat elektronicky objednateli
průběžnou fotodokumentaci realizace díla min. 1x měsíčně. Ke dni předání díla je zhotovitel povinen
předat objednateli celkovou fotodokumentaci v 1 vyhotovení na CD nosiči. Fotodokumentace bude
dokladovat průběh díla, včetně popisu jednotlivých snímků a bude dokumentovat části stavby a
konstrukce před jejich zakrytím.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
7
15. Dokumentaci skutečného provedení stavby, obsahující zapracované veškeré její změny odsouhlasené
objednatelem, odevzdá zhotovitel objednateli při předání díla popř. příslušné části díla.
Článek VIII.
Stavební deník, staveniště
1. Zhotovitel je povinen vést ve smyslu ustanovení § 157 zák. č. 183/2006 Sb., stavebního zákona stavební
deník jako doklad o průběhu stavby a to ode dne převzetí staveniště.
2. Jméno osoby oprávněné podepisovat zápisy ve stavebním deníku bude uvedeno oběma stranami
zápisem v úvodním listu každého deníku. To platí i v případě každé změny takové osoby.
3. Zhotovitel je povinen první kopii denních záznamů předávat objednateli vždy nejpozději při dalším
kontrolním dnu. Druhý průpis denních záznamů je zhotovitel povinen uložit odděleně od originálu tak,
aby byl k dispozici v případě ztráty nebo zničení deníku. Zhotovitel je povinen stavební deník chránit,
stavební deník musí být k dispozici objednateli a veřejnoprávním orgánům denně kdykoli v průběhu
práce na staveništi.
4. Není-li v tomto článku smlouvy uvedeno jinak, platí pro vedení stavebního deníku a jeho obsahové
náležitosti ustanovení vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb.
5. Veškeré skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich
kvalitě, je zhotovitel povinen průběžně zapisovat do stavebního deníku.
6. Provádění díla bude kontrolovat technický dozor objednatele, který má právo a povinnost sledovat a
vyjadřovat se k zápisům ve stavebním deníku, kontrolovat průběh a kvalitu prováděných prací. V případě
závažných důvodů je oprávněn vydat i pokyn k přerušení provádění díla. Nesouhlasí–li TDI s obsahem
záznamu, je povinen uplatnit své námitky nejpozději do následujícího kontrolního dne, jinak se má za to,
že s obsahem zápisu souhlasí.
7. Zhotovitel je povinen dle požadavku objednatele přizvat jeho TDI před tím, než budou dalším pracovním
postupem provedené práce zakryty nebo se stanou nepřístupnými.
8. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště v souladu s článkem IV. bod 2. této smlouvy, přičemž
o předání bude sepsán Předávací protokol, ve kterém bude vymezen rozsah práv a povinností
zhotovitele, podmínky užívání staveniště a práva třetích osob k zájmovému území. Náklady na zřízení
staveništních přípojek vody, elektrické energie a tepla hradí zhotovitel. Zhotovitel je povinen zajistit
řádné vytýčení staveniště a během provádění díla řádně pečovat o základní směrové a výškové body, a to
až do doby předání dokončeného díla objednateli. Zhotovitel zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých
objektů a zodpovídá za jeho správnost.
9. Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch a prostranství, případně k rozkopávkám v souladu
s příslušným povolením nebo překopům veřejných komunikací zajišťuje zhotovitel a nese veškeré
náklady s tím spojené. Jestliže v souvislosti se zahájením prací na staveništi bude třeba umístit nebo
přemístit dopravní značky elektrickou dopravní signalizaci podle příslušných předpisů, obstará tyto
úkony zhotovitel. Zhotovitel odpovídá za umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek
v průběhu provádění díla. Objednatel se zavazuje k tomuto účelu na požádání vystavit zhotoviteli plnou
moc a poskytnout potřebnou součinnost.
10. Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek a čistotu, je povinen neprodleně odstraňovat
odpady a nečistoty vzniklé při provádění díla v souladu se zákonem o odpadech. Zhotovitel je povinen
neprodleně odstraňovat veškerá znečištění a poškození komunikací, ke kterým dojde provozem
zhotovitele.
11. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště a zabezpečí, aby
osoby zhotovitele a jeho poddodavatelů pohybujících se po staveništi byly vybaveny ochrannými
pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a podmínky
ochrany životního prostředí. Zaměstnanci objednatele, jeho zmocněnci a třetí osoby jím pozvané, se
mohou pohybovat v prostoru staveniště jen v doprovodu pověřeného pracovníka zhotovitele nebo se
souhlasem pověřeného pracovníka zhotovitele. Zhotovitel se zavazuje vybavit tyto osoby ochrannými
pomůckami a poučit je o bezpečnosti a ochraně zdraví ve smyslu obecně závazných právních předpisů.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
8
12. Zhotovitel je povinen na staveništi dodržovat veškeré platné ČSN a obecně závazné právní předpisy.
Pokud porušením těchto předpisů vznikne škoda, hradí ji v plné výši zhotovitel.
Článek IX.
Předání a převzetí díla
1. Závazek zhotovitele provést dílo uvedené v čl. II. této smlouvy je splněn řádným ukončením a předáním
díla. Dílo se považuje za řádně dokončené, bylo-li provedeno bez vad a nedodělků a bylo-li řádně
převzato objednatelem a byl-li mezi stranami této smlouvy podepsán Protokol o předání a převzetí díla,
ve kterém objednatel výslovně prohlásí, že přebírá dílo s výhradou nebo bez výhrad.
2. Zhotovitel se zavazuje vyzvat objednatele písemně, a to nejméně 5 pracovních dnů předem, k předání a
převzetí díla v místě stavby. Zhotovitel zajistí účast u přejímacího řízení těch poddodavatelů, jejichž účast
je k řádnému předání a převzetí díla nutná.
3. V případě, že se objednatel nebo jeho zástupce nedostaví k zahájení předávání, byl-li řádně obeslán
způsobem uvedeným výše, poté se po tuto dobu zhotovitel nedostává do prodlení s předáním díla.
Přejímací řízení bude ukončeno v den podpisu Protokolu o předání a převzetí objednatelem.
4. Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení závažné vady a nedodělky, které brání užívání
díla, nebo které brání správné funkci díla, je objednatel oprávněn toto přejímací řízení přerušit pouhým
prohlášením o jeho přerušení z tohoto důvodu s tím, ze smluvní strany nejsou povinny vypracovávat
protokol o předání a převzetí díla, ale jsou povinny vyhotovit zápis o této skutečnosti, a to včetně termínů
pro odstranění těchto vad a nedodělků. V tomto případě není dílo předáno a zhotovitel je v prodlení
s plněním.
5. Pokud dílo nebo jeho část vykazuje při přejímacím řízení vady a nedodělky, které nebrání užívání díla,
nebo které nemají vliv na správnou funkčnost díla, mohou smluvní strany po vzájemné dohodě
vypracovat protokol o převzetí stavby. Součástí protokolu bude výčet nedostatků včetně termínu pro
odstranění těchto vad a nedodělků. Podpisem tohoto protokolu o převzetí stavby je zhotovitel oprávněn
vystavit konečnou fakturu. Pokud se smluvní strany nedohodnou na předání díla s vadami a nedodělky,
postupuje se podle předchozího bodu.
6. Dílo se považuje za řádně provedené a závazek založený touto smlouvou za splněný pouze v případě
bezvadného plnění. Pouze na takové provedení díla se váže povinnost objednatele převzít dílo a zaplatit
jeho cenu. Je právem objednatele převzít dílo, které bude vykazovat zjevné vady a nedodělky, byť samy o
sobě ani ve spojení s jinými nebrání plynulému a bezpečnému provozu, nikoliv však jeho povinností, tím
není dotčeno ust. § 2628 občanského zákoníku.
7. Jestliže objednatel odmítne dílo nebo jeho část převzít, sepíší obě strany zápis, v němž uvedou svá
stanoviska a jejich odůvodnění a dohodnou náhradní termín předání. Smluvní strany vylučují možnost
postupu podle § 2 609 odst. 1 občanského zákoníku.
8. Po odstranění vad a nedodělků, pro které odmítl objednatel dílo nebo jeho část převzít, opakuje se
přejímací řízení v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je možné sepsat k původnímu protokolu
dodatek, ve kterém objednatel prohlásí, že dílo nebo jeho část přejímá a protokol o předání a převzetí
díla je uzavřen podepsáním dodatku k původnímu protokolu.
9. Do 5 dnů ode dne předání a převzetí díla zhotovitel vyklidí staveniště a zařízení staveniště (svá
pracoviště). Za vyklizené staveniště se považuje staveniště upravené na náklady zhotovitele do stavu dle
příslušné projektové dokumentace, resp. do stavu při převzetí staveniště.
10. Při předání předmětu díla předá zhotovitel objednateli veškeré doklady týkající se stavby a použitých
materiálů a výrobků, zejména záruční listy, revizní zprávy, atesty, protokoly zkušební a revizní zkoušky,
které je povinen dle platných norem ČR a nařízení obstarat při provádění stavebních prací.
11. Vadou se rozumí odchylka v kvalitě a parametrech díla stanovených projektovou dokumentací, touto
smlouvou a obecně závaznými předpisy. Nedodělkem se rozumí nedokončená práce oproti projektu.
Článek X.
Vlastnictví a nebezpečí škody
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
9
1. Zhotovitel nese od doby předání staveniště do předání a převzetí hotového díla nebezpečí škody a jiné
nebezpečí:
a) na díle a všech jeho zhotovovaných, upravovaných, dalších částech,
b) na částech či součástech díla, které jsou na staveništi uskladněny,
c) na plochách, stávajících prostorech a budovách, a to ode dne jejich převzetí zhotovitelem do doby
ukončení díla, pokud v jednotlivých případech nebude dohodnuto jinak,
d) na majetku, zdraví a právech třetích osob v souvislosti s prováděním díla.
2. Odpovědnost na těchto věcech je objektivní a zhotovitel se jí může zprostit jen, pokud by ke škodě došlo
i jinak nebo prokáže-li zhotovitel, že porušením povinností, na základě kterých objednateli vznikla škoda,
bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost zhotovitele.
3. Zhotovitel nese též do doby ukončení díla nebezpečí škody vyvolané věcmi jím opatřovanými
k provedení díla, které se z důvodu svojí povahy nemohou stát součástí zhotovovaného díla, nebo které
jsou používány k provedení díla a nestávají se jeho součástí, jimiž jsou zejména:
a) pomocné stavební konstrukce všeho druhu nutné k provedení díla (lešení, podpěrné konstrukce atp.),
b) zařízení staveniště provozního, výrobního i sociálního charakteru,
c) ostatní provizorní konstrukce a objekty v rozsahu vymezeném příslušnou dokumentací a smlouvou,
a to jak vůči objednateli, tak vůči třetím osobám.
4. Předání a převzetí staveniště nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných předpisů,
jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením závazku zhotovitele.
5. Smluvní strany se dohodly, že vlastníkem zhotovovaného díla a jeho oddělitelných částí i součástí
a příslušenství je od počátku objednatel.
6. Zhotovitel odpovídá za poškození stávajících inženýrských sítí a cizích zařízení, k němuž došlo činností či
nečinností zhotovitele nebo jeho poddodavatelů.
7. Zhotovitel se zavazuje, že ve smlouvách se svými jednotlivými poddodavateli nebude sjednána tzv.
výhrada vlastnictví, tedy takové ustanovení, které by stanovovalo, že zhotovované dílo či jakákoli jeho
část je až do úplného zaplacení ceny za dílo ve vlastnictví poddodavatele. Dílo musí vždy přímo
přecházet do vlastnictví objednatele dle této smlouvy. Objednatel je oprávněn vyžádat si k nahlédnutí
smlouvy mezi zhotovitelem a jeho poddodavateli a zhotovitel je povinen mu tyto předložit. Na žádost
objednatele pořídí zhotovitel na vlastní náklad příslušné kopie vyžádaných smluv. Veškeré smlouvy
uzavírané mezi zhotovitelem a poddodavateli nesmí obsahovat ustanovení o důvěrnosti informací ve
vztahu ke zhotoviteli. Kdykoli o to objednatel požádá, je zhotovitel povinen poskytnout objednateli
veškeré informace a podklady vyžadované zhotovitelem související s prováděním díla podle této
smlouvy.
8. Zhotovitel je povinen být pojištěn proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod
způsobených pracovníky zhotovitele ve výši nejméně 3.000.000,- Kč. Zhotovitel je povinen udržovat
toto sjednané pojištění v platnosti po celou dobu realizace díla. Zhotovitel je povinen na výzvu
objednatele prokázat splnění skutečností podle tohoto odstavce, tj. předložit objednateli k nahlédnutí
stejnopisy aktuálně platných pojistných smluv, anebo potvrzení pojišťovny o trvání pojistných smluv.
9. Zhotovitel odpovídá i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo a s tím související
činnosti provádějí.
Článek XI.
Záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že dílo i jeho části budou mít vlastnosti stanovené v projektové a smluvní
dokumentaci, včetně jejích změn a doplňků v technických normách a předpisech, které se na provedení
díla vztahují, jinak obvyklé vlastnosti a jakost odpovídající účelu smlouvy, a to po dobu 60ti měsíců ode
dne předání a převzetí díla (záruční doba).
2. Vady díla vzniklé v průběhu záruční doby uplatní objednatel u zhotovitele písemně, přičemž v reklamaci
vadu popíše a uvede požadovaný způsob jejího odstranění. Objednatel je oprávněn požadovat dle své
volby odstranění vady opravou, nahrazením novou bezvadnou věcí (plněním) nebo požadovat
přiměřenou slevu ze sjednané ceny. Toto ustanovení se použije obdobně také na vady a nedodělky
nebránící užívání díla, se kterými bylo dílo převzato.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
10
3. Pokud objednatel zvolí odstranění vady opravou, je zhotovitel povinen zahájit bezplatné odstraňování
oprávněně reklamované vady neprodleně a odstranit ji v co nejkratším možném termínu, nejpozději však
do 10ti dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele, s výjimkou vad, které není technicky
a technologicky možné do této doby odstranit. V takovém případě, je zhotovitel povinen o této
skutečnosti písemně informovat objednatele a to ve lhůtě 2 dnů, ode dne kdy mu byla doručena
reklamace objednatele a smluvní strany dohodnou jinou přiměřenou lhůtu. Nedohodnou-li se smluvní
strany do 15 dnů ode dne doručení písemné reklamace objednatele, má objednatel právo od volby
opravy, coby způsobu odstranění vady odstoupit.
4. Jestliže zhotovitel neodstraní oprávněně reklamované vady ve sjednaných lhůtách, je objednatel
oprávněn provést tyto opravy sám nebo jejich provedením pověřit jinou (třetí) osobu nebo jejím
prostřednictvím zakoupit, vyměnit vadnou či neúplně funkční část díla ve srovnatelných technických a
cenových parametrech, pokud je to z hlediska nabídky trhu možné, jinak po projednání se zhotovitelem
v technických a cenových parametrech i vyšších, kterých je potřeba k účelnému odstranění vad. Tímto se
zhotovitel nezbavuje odpovědnosti za dílo jako celek ani jeho jednotlivých částí. Ustanovení uvedené
v předcházející větě se nevztahuje na garance (záruku) třetích osob za provedenou práci dle tohoto
článku.
5. Uplatněním práv ze záruky za jakost nejsou dotčena práva objednatele na uhrazení smluvní pokuty
a náhradu škody související s vadným plněním.
Článek XII.
Smluvní pokuty
V případě nesplnění závazků vyplývajících z této smlouvy, vzniká straně oprávněné právo požadovat na
straně povinné tyto smluvní pokuty:
1. Objednatel má právo požadovat na zhotoviteli smluvní pokutu:
a) pro případ prodlení zhotovitele s termíny dle čl. IV. bod 2. a 3. ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý den
b) pro případ nedodržení termínu vyklizení staveniště zhotovitelem ve výši 500,- Kč za každý i započatý den
c) pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním vad a nedodělků (v době provádění díla i při převzetí díla
včetně nepředání dokladů dle čl. IX bod 10) v požadované lhůtě, ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení
a každou vadu až do doby jejího odstranění
d) pro případ prodlení zhotovitele s odstraněním záručních vad ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení a
každou vadu až do doby jejího odstranění
e) pro každý jednotlivý případ porušení povinnosti dle článku X. bod 7 – nesjednat výhradu vlastnictví nebo
neposkytnout kopie smluv se poddodavateli ve výši 5.000,- Kč
f) pro případ porušení povinnosti zhotovitele dle čl. X. bod 8 - udržovat pojistnou smlouvu v platnosti ve
výši 5.000,- Kč za každý den prodlení
g) pro případ, že zhotovitel neprovádí průběžnou podrobnou fotodokumentaci stavby a jejich částí dle čl.
VII. bod 14 této smlouvy ve výši 4.000,- Kč a to i opakovaně
h) pro případ, že při odstoupení od smlouvy dle čl. XIII. bod 8 zhotovitel nepředá objednateli části budoucí
dokumentace skutečného provedení stavby, která byla zhotovitelem průběžně do okamžiku účinnosti
odstoupení pořízena a to ve výši 2.000,- Kč za každý započatý den prodlení
2. Zhotovitel má právo požadovat na objednateli smluvní pokutu:
a) pro případ prodlení objednatele s úhradou oprávněných faktur ve výši 0,01 % z dlužné částky za každý
den prodlení
b) pro případ, že se objednatel nebo jeho zástupce bez předchozí omluvy nedostaví k zahájení předávání,
byl-li řádně obeslán způsobem uvedeným ve smlouvě ve výši 500,- Kč.
3. Vznikem povinnosti hradit smluvní pokutu nebo jejím zaplacením není dotčen nárok na náhradu škody
v plné výši.
4. Splatnost smluvních pokut je 14 dnů ode dne doručení výzvy oprávněnou smluvní stranou smluvní
straně povinné.
5. Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokuty proti platbám za plnění zhotovitele a zhotovitel s tímto
bez výhrad souhlasí.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
11
6. Smluvní strany prohlašují, že s ohledem na předmět této smlouvy a ve vazbě na sjednané závazky je výše
smluvních pokut přiměřená a neodporuje dobrým mravům.
7. Zhotovitel není oprávněn jakékoliv své pohledávky vůči objednateli, vzniklé z této smlouvy, započíst,
zatížit zástavním právem ani je postoupit na jiného bez předchozího písemného souhlasu objednatele.
Článek XIII.
Odstoupení od smlouvy
1. Objednatel a zhotovitel jsou oprávněni odstoupit od smlouvy či její části v případě, je-li se zhotovitelem
zahájeno insolvenční řízení.
2. Objednatel je bez dalšího oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě níže uvedeného porušení
smlouvy zhotovitelem:
a) prodlení s předáním díla nebo jeho etapy delším 30-ti dnů oproti termínům uvedeným v této smlouvě;
b) neoprávněné zastavení či přerušení prací na více jak 10 dní na stavbě v rozporu s touto smlouvou;
c) neodstranění závadného stavu ve lhůtě podle článku VII. bod 3. této smlouvy (nekvalifikace pracovníků);
d) porušení jakékoliv jiné povinnosti zhotovitele dle této smlouvy nebo neplnění jiných ustanovení této
smlouvy, zejména provádění díla v rozporu s kvalitativními parametry danými touto smlouvou, jestliže
byl zhotovitel na toto porušení upozorněn nebo neplnění schváleného harmonogramu provádění prací,
jestliže byl zhotovitel na toto neplnění upozorněn.
3. Objednatel je oprávněn závazek ze smlouvy vypovědět s dvouměsíční výpovědní lhůtou nebo od
smlouvy odstoupit dle ustanovení § 223 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek v platném
znění. Výpovědní doba počne běžet od prvního dne následujícího kalendářního měsíce po doručení
výpovědi. Odstoupení je účinné dnem jeho doručení.
4. Zhotovitel je oprávněn odstoupit od smlouvy či její části v případě prodlení objednatele s úhradou
oprávněného nároku zhotovitele na peněžité plnění převyšující částku 300.000,- Kč po dobu delší 30-ti
dnů po její splatnosti, byl-li k zaplacení alespoň jednou písemně vyzván.
5. Odstoupení od smlouvy musí být učiněno písemně; účinky odstoupení nastávají dnem doručení druhé
smluvní straně oznámení o odstoupení, bylo-li odstoupení oprávněné.
6. V případě odstoupení od smlouvy bude provedena inventura a vyúčtování podle jednotkových cen
provedených prací a zakoupených materiálů. Zhotovitel je povinen okamžitě opustit staveniště a vyklidit
zařízení staveniště, nejpozději však do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení. Neučiní-li tak zhotovitel, je
objednatel oprávněn staveniště na náklady zhotovitele vyklidit a náklady mu přefakturovat. Smluvní
strany provedou vzájemné vypořádání následovně. Zhotovitel je povinen vrátit zpět již zaplacenou část
ceny díla. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli stavební práce provedené zhotovitelem v ceně dle
výkazu výměr v plném rozsahu, pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení jeho
povinností. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy z důvodu porušení povinností zhotovitele, pak je
objednatel povinen zaplatit zhotoviteli stavební práce provedené zhotovitelem v ceně dle výkazu výměr
ponížené o 20%. Obě smluvní strany jsou oprávněny navzájem se překrývající pohledávky započítat.
7. Smluvní strany se dohodly, že v případě odstoupení od smlouvy zůstávají v platnosti ustanovení této
smlouvy týkající se odpovědnosti za vady díla, záruky a záruční doby podle čl. XI. této smlouvy,
ustanovení o smluvních pokutách podle čl. XII. této smlouvy do dne odstoupení od této smlouvy
a ustanovení o vlastnictví díla, náhradě škody a cenová ujednání obsažená v této smlouvě a jejich
přílohách.
8. Objednatel se zavazuje převzít a zhotovitel se zavazuje předat dosud provedené práce i nedokončené
dodávky do 5 dnů ode dne účinnosti odstoupení od smlouvy. O takovém předání a převzetí bude pořízen
oběma stranami zápis s náležitostmi protokolu o předání a převzetí díla, bude v něm podrobně popsán
stav rozpracovanosti díla, provedeno jeho ocenění, vymezeny vady a nedodělky a sjednán způsob jejich
odstranění. Objednatel má v případě odstoupení od smlouvy i u odstranitelných vad právo požadovat
slevu z ceny, místo jejich odstranění. Nepředání staveniště ani nepřevzetí díla dle tohoto bodu smlouvy
nemá vliv na vlastnictví díla objednatelem či právo objednatele zadat dokončení díla jinému zhotoviteli.
Zhotovitel předá objednateli části budoucí dokumentace skutečného provedení stavby, která byla
zhotovitelem průběžně do okamžiku účinnosti odstoupení pořízena.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
12
Článek XIV.
Další ujednání
1. Zhotovitel může pověřit provedením části díla třetí osobu (dále jen „poddodavatel“) pouze za podmínek
stanovených touto smlouvou a v souladu s podmínkami veřejné zakázky. Při provádění díla
poddodavatelem zhotovitel odpovídá objednateli, jako by tuto část díla prováděl sám.
2. Zhotovitel se zavazuje objednateli předem oznámit každou změnu v osobě jakéhokoliv z poddodavatelů.
3. Technickými normami (ČSN) podle této smlouvy jsou všechny české technické předpisy a normy,
mezinárodní normy podle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a
doplnění některých zákonů v platném znění, a to jak jejich části závazné i nezávazné (doporučující), které
jsou platné a účinné v den podpisu této smlouvy nebo které budou platit v průběhu provádění výstavby;
technickými normami jsou dále i standardy nebo obdobná určení jakosti a bezpečnosti, která budou
zavedena připravovanou legislativou v průběhu provádění díla.
4. Zhotovitel se zavazuje v souvislosti s touto skutečností uchovávat veškeré doklady, které souvisí
s předmětem plnění této smlouvy. Zejména je povinen:
- uchovávat dokumentaci projektu a archivovat doklady v nezbytném rozsahu pro případnou finanční
kontrolu vykonávanou v souladu s níže uvedeným právním předpisem.
- umožnit poskytovateli nebo jím pověřeným osobám provedení kontroly účetní evidence, použití
finančních prostředků a fyzické realizace projektu, zejména ve smyslu zákona č. 320/2001 Sb., o finanční
kontrole v platném znění. Tímto ujednáním nejsou dotčena ani omezena práva ostatních kontrolních
orgánů státní správy ČR a orgánů EU (např. NKÚ, Evropská komise, Ministerstvo financí, ÚHOS a dalších
kontrolních orgánů dle předpisů ČR a ES)
- poskytnout potřebnou součinnost poskytovateli nebo jím pověřeným osobám při kontrole, auditech
nebo monitorování řešení a realizace projektu
- poskytnout veškeré doklady související s realizací projektu a plněním monitorovacích ukazatelů
5. Výsledky projektových prací a další dokumentace (dále jen „dokumentace“) vytvořené zhotovitelem
v rámci plnění předmětu díla jsou majetkem objednatele, který jich může užít v rozsahu potřebném pro
splnění účelu této smlouvy včetně dokončení předmětu díla, v to počítaje i užití dokumentace včetně
jejích zejména doplnění, přepracování a změn třetími osobami pro objednatele činnými při provádění
nebo dokončení díla. Tato licence trvá i po ukončení této smlouvy z jakýchkoli důvodů. Cena za licenci je
zahrnuta v ceně díla. Zhotovitel může disponovat výsledky projektových prací pouze pro účel této
smlouvy a třetím stranám je poskytovat pouze se souhlasem objednatele. Vlastnické právo
k dokumentaci předávané zhotovitelem objednateli přechází na objednatele dnem převzetí
dokumentace
Článek XV.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré právní vztahy vzniklé na základě této smlouvy se řídí příslušnými ustanoveními Občanského
zákoníku a ostatními obecně platnými právními předpisy České republiky a českým právním řádem.
2. Smluvní strany jsou povinny zajistit, aby v případě jejich rozdělení, sloučení, jakékoliv jiné přeměně nebo
převodu práv na dceřiné společnosti byl právní nástupce zavázán stejně jako smluvní strana této smlouvy
a aby v takovém případě nedošlo ke zkrácení práv druhé strany.
3. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace:
a) ust. § 545 občanského zákoníku co se týče zvyklostí a zavedené praxe stran,
b) ust. § 558 odst. 2 občanského zákoníku ohledně obchodních zvyklostí,
c) ust. § 564 věty za středníkem týkající se sjednané právní formy právního jednání,
d) ust. § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, tzn., že odpověď s dodatkem nebo odchylkou, která
podstatným způsobem nemění podmínky nabídky, není přijetím nabídky,
e) ust. § 1895 až 1900 občanského zákoníku týkající se postoupení smlouvy.
4. Tuto smlouvu lze měnit a doplňovat jen písemnými dodatky očíslovanými vzestupnou číselnou řadou
a podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních stran vyjma postupu uvedeného v čl. V. bod 6
této smlouvy tj. uzavření změnových listů.
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
13
5. Tato smlouva byla schválena Radou města Jičína usnesením č. 40 ze dne 21. 2. 2024.
6. Tato smlouva je uzavřena připojením podpisu poslední smluvní stranou.
7. Vzhledem k tomu, že tato smlouva podléhá zveřejnění podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních
podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv), smluvní strany se dohodly, že město, jenž je povinným subjektem dle ust. § 2 odst. 1 tohoto
zákona, zašle nejpozději do 30 dnů od uzavření smlouvu včetně metadat ve smyslu ust. § 5 odst. 2 a 5
zákona správci registru smluv k uveřejnění, s vyloučením, resp. znečitelněním těch informací, které jsou
ze zákona vyňaty z povinnosti uveřejnění zejména položkový rozpočet a to ve smyslu ustanovení § 3
odst. 2 písm. b) zákona č. 340/2015 Sb.
Druhá smluvní strana bere na vědomí, že tato smlouva včetně všech jejích příloh a případných dodatků
bude uveřejněna v registru smluv v souladu s příslušnými právními předpisy a výslovně prohlašuje, že
veškeré informace, skutečnosti a veškerá dokumentace týkající se plnění dle této smlouvy, které jsou
případně předmětem obchodního tajemství a považují se za důvěrné předem městu písemně a jasně
označila a nejsou obsaženy v této smlouvě
8. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění
pozdějších předpisů.
9. Případné plnění stran v rámci předmětu této smlouvy před účinností se považuje za plnění podle této
smlouvy a práva a povinnosti z něj vzniklé se řídí touto smlouvou.
10. Pro případ, kdy by došlo k situaci předvídané v ust. § 7 odst. 1 nebo 2 zákona o registru smluv (zrušení
smlouvy od počátku) se smluvní strany zavazují jednat takovým způsobem, aby došlo ke konvalidaci
následků, zejména dohodou upravit již poskytnutá plnění (tj. plnění ze zrušené smlouvy), popř. upravit
plnění, které má být teprve poskytnuto.
11. Tato smlouva se vyhotovuje v 3 stejnopisech, z nichž objednatel obdrží 2 vyhotovení a zhotovitel
1vyhotovení.
12. Účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že byla sepsána dle jejich
pravé a svobodné vůle, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
……………………………. ……………………………….
Zdeněk Pauk město Jičín
JUDr. Jan Malý, starosta města Jičín
v. z. Mgr. Petr Hamáček, místostarosta města
Město Jičín, se sídlem Žižkovo nám.18, 506 01 Jičín
tel. : 493 545 111, www.mujicin.cz
14