Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
):Ť:, Smlouva o smlouvě budoucí kupní
a smlouva o smlouvě budoucí o zřIzeni
"ŽžS7?
věcného břemene
uzavřená niže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami:
HELP, silnice - železnice s.r.o.
se sídlem Moravská 537, Hylváty, 562 03 Ústí nad Orlici
IČO: 27497976
zapsaná v obchodním rejstřiku vedeném Krajským soudem
v Hradci Králové, oddíl C vložka 22566
zastoupená jednatelem panem Tomášem Teplým
- dále jen budoucí prodávajici
a
Město Ústí nad Orlici
se sídlem Sychrova 16, Ústi nad Orlici, 562 01
IČO: 00279676
zastoupené panem Petrem Hájkem, starostou města
- dále jen budoucí kupujÍcÍ
0
1.1. Budoucí prodávajÍcÍ je vlastníkem p.p.č. 501/154, p.p.č. 497/18, p.p.č. 497/19 a p.p.č. 518/22
vše v k.ú. Oldřichovice u Ústi nad OrlicI.
1.2. Budoucí prodávajÍcÍ je dále vlastníkem p.p.č. 501/169 v k.ú. Oldřichovice u Ústí nad Orlici.
0
Předmět a účel budoucího prodeje
2.1. Budoucí prodávajici se zavazuje, že s budoucím kupujichn uzavře kupní smlouvu, podle niž
prodá a do vlastnictví budoucího kupujÍcÍho odevzdá p.p.č. 501/154, p.p.č. 497/18, část p.p.č.
497/19 a část p.p.č. 518/22 vše v k.ú. Oldřichovice u Ústí nad OrlicI dotčené stavebním
objektem "SO 101 - Komunikace" vystavěným v rámci stavby s názvem "Novostavba mÍstnÍ
komunikace ul. východní, Ústi nad Orlici". Vymezení částí parcel je vyznačeno v projektové
dokumentaci vyhotovené spo|ečností Hronovský - dopravní projekce s.r.o., IČO: 07053428,
Brněnská 700/25, 500 06 Hradec Králové stavby s názvem "Novostavba místní komunikace úl.
východní, Ústí nad Orlici (dále též "stavba") v příloze C.2. Katastrální situační výkres.
projektová dokumentace je nedIlnou součásti této smlouvy. Přesné vymezení části
převáděných pozemků bude stanoveno geometrickým plánem skutečného provedeni stavby.
2.2. Budoucí prodávajÍcÍ se zavazuje, že s budoucím kupujickn uzavře kupní smlouvu, podle niž
prodá a do vlastnictví budoucího kupujÍcÍho odevzdá p.p.č. 501/169 v k.ú. Oldřichovice u Ústi
nad OrlicI. Pozemek p.č. 501/169 v k.ú. Oldřichovice u Ústí nad Orlicí je vymezen regulačním
plánem obytné plochy "U Letiště" jako plocha veřejných prostranství.
[DU] Ústi nad Orlicľ strana 1/4
2.3. Budoucí prodávajÍcÍ se zavazuje, že s budoucím kupujícňm uzavře kupní smlouvu, podle niž
prodá a do vlastnictví budoucího kupujÍcÍho odevzdá Část pozemní komunikace vystavěnou
v rámci stavby s názvem "Novostavba místní komunikace úl. východní, Ústí nad Orlici"
označenou jako stavební objekt "SO 101 - Komunikace" na p.p.č. 501/154, 497/18, 497/19 a
518/22 vše v k.ú. Oldřichovice u Ústí nad Orlici (dále též "komunikace").
2.4. Budoucí prodávající se zavazuje, že s budoucím kupujíchn uzavře kupní smlouvu, podle níž
prodá a do vlastnictví budoucího kupujÍcÍho odevzdá Část odvodněni komunikace v úl.
východní, vystavěné v rámci stavby s názvem "Novostavba mÍstnÍ komunikace úl. východní,
Ústí nad Orlicí" označené jako stavební objekt "SO 301 - Odvodnění komunikace v ul.
východní, Ústí nad Orlicí" umístěné na p.p.č. 497/18, 497/19, 518/22 a 501/154 vše v k.ú.
Oldřichovice u Ústí nad OrlicI (dále též "odvodnění komunikace").
2.5. Budoucí kupujÍcÍ se zavazuje, že budoucí předmět prodeje specifikovaný v odstavcích 2.1, 2.2,
2.3. a 2.4 (dále též "předmět prodeje") koupi a do svého vlastnictví přijme.
2.6. Budoucí prodej bude uskutečněn, jestliže budoucí prodávajÍcÍ splní níže uvedené podmínky
budoucího kupujIciho.
Ill.
Budoucí kupní cena
3.1. Budoucí kupní cena předmětu prodeje je smluvními stranami dohodnuta v celkové výši
1.000 KČ (slovy: Jeden tisíc korun českých). Tato částka bude budoucím kupujícím uhrazena na
účet budoucího prodávajÍcÍho č. ...(bude specifikováno v kupní smlouvě)..., VS ...(bude specifikováno v kupní
smlouvě)..., do 14 dnů od doručeni vyrozuměni katastrálního úřadu o provedeni vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí na adresu budoucího kupujÍcÍho.
3.2. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí na Katastrální úřad pro Pardubický
kraj, katastrální pracoviště Ústi nad Orlicí, na nemovité věci podléhajÍcÍ evidenci v katastru
nemovitostí uvedené v ČI. ll. této smlouvy bude podán budoucím kupujIcim po uzavřeni kupní
smlouvy.
3.3. Správní poplatek za rozhodnutí o vkladu vlastnického práva do katastru nemovitosti zaplatí
budoucí kupujÍcÍ.
lV.
Práva a povinnosti smluvních stran
4.1. Budoucí prodávajÍcÍ informuje budoucího kupujÍcÍho o termínu kontrolních dnů stavby
minimálně 3 dny předem písemně na tyto e-mailové adresy:
4.2. Budoucí prodávajÍcÍ umožni budoucímu kupujichnu a jím pověřenému stavebnímu dozoru
provádět průběžné kontroly stavebních prací na stavbě podle potřeb budoucího kupujÍcÍho.
4.3. Smluvní strany se dohodly, že uskuteční prodej předmětu prodeje nejpozději do tří měsíců od
převzetí komunikace a odvodnění komunikace.
4.4. Převzetí komunikace a odvodněni komunikace bude uskutečněno do 30 dnů od písemné
výzvy učiněné budoucím prodávajíchn. Tato výzva může být budoucím prodávajÍcÍm
uskutečněna až po získáni příslušného pravomocného rozhodnutí příslušného stavebního
úřadu k užívání stavby a po zápisu ohlášeni změny údajů o pozemcích do katastru
nemovitosti na základě geometrického pIánu po zaměření skutečného stavu dokončené
stavby. Budoucí prodávajici předloží návrh geometrického plánu k odsouhlasení budoucímu
kupujÍcÍmu na e-mailové adresy:
4.5. V případě, že bude odvodnění komunikace (včetně zatrubnění, šachet, retenčních nádrži
apod.) na části pozemku, která nebude předmětem prodeje, bude převzetí stavby uskutečněno
až po doručení vyrozuměni katastrálního úřadu o vkladu věcného břemene služebnosti
[DU] Ústí nad Orlicí strana 2/4
inženýrské sItě do katastru nemovitostí. V tomto případě bude věcné břemeno zřízené na
základě smlouvy o zřIzenI věcného břemene služebnosti inženýrské sItě. Smlouvu o zřIzeni
věcného břemene služebnosti inženýrské sItě mezi sebou uzavřou smluvní strany bez
zbytečného odkladu po předloženI geometrického plánu se zaměřením skutečného stavu
odvodnění komunikace v listinné podobě. Věcné břemeno služebnosti inženýrské sItě bude
zřízené za účelem umÍstění, provozováni, údržby a oprav odvodněni komunikace za finanční
náhradu 100 KČ včetně DPH. Tato povinnost k uzavřeni smlouvy o zřIzení věcného břemene
odpadá v případě, že odvodnění komunikace bude umístěno pouze na pozemcích a jejich
částech, které nabyde do svého vlastnictví budoucí kupujÍcÍ kupní smlouvou.
4.6. Podmínkou převzetí stavby je uskutečnění místního šetření po dokončeni stavby.
Při převzetí stavby budoucí prodávajÍcÍ předá budoucímu kupujÍcÍmu:
· projekt skutečného provedení stavby v digitální podobě
· zaměření skutečného provedení stavby komunikace a dešťové kanalizace v digitální
podobě
· 4 vyhotovení geometrického plánu pro vyznačení věcného břemene objektu
odvodněni komunikace s ochranným pásmem 0,5 m od osy kanalizace, včetně všech
součástí tohoto odvodněni komunikace {zatrubnění, šachet, retenčních nádrží apod.)
·. v listinné podobě
· soupis prací s cenami
· případně další podklady nutné pro uživání stavby
O veškerých těchto úkonech bude vyhotoven předávací protokol.
4.7. předběžný termín ukončeni stavby je stanoven dohodou smluvních stran do 30.09.2024,
jestliže se smluvní strany této smlouvy nedohodnou později jinak.
4.8. Budoucí prodávajÍcÍ se zavazuje, že ke dni doručení písemné výzvy k převzetí stavby nebudou
na p.p.č. 501/154, p.p.č. 501/169, p.p.č. 497/18, části p.p.č. 497/19 a části p.p.č. 518/22 vše v
k.ú. Oldřichovice u Ústí nad Orlicí váznou žádná omezeni vlastnického práva, a to včetně již
zřízených věcných břemen cesty. Pozemky mohou být zatíženy ke dni doručeni písemné výzvy
k převzetí stavby pouze věcnými břemeny správců inženýrských sítí.
4.9. Budoucí prodávajÍcÍ zajistí záruční lhůtu stavby po dobu 5 let ode dne převzetí komunikace a
odvodnění komunikace budoucím kupujíchn.
V.
5.1. Budoucí prodávajÍcÍ prohlašuje, že je a po celou dobu trvání této smlouvy bude výlučným
vlastníkem předmětu prodeje a že na předmětu prodeje neváznou žádné dluhy ani jiné právní
povinnosti vyjma věcných břemen vedených v katastru nemovitostí.
5.2. Budoucí prodávajÍcÍ prohlašuje, že před budoucím kupujícňm nezatajuje Žádné vady předmětu
prodeje a že spolu s ním nepřevede na budoucího kupujíciho žádné dluhy.
VI.
6.1. Uzavřeni této smlouvy schválila Rada města Ústi nad OrlicI na základě ustanovení § 102 zákona
č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřizenI), ve znění pozdějších předpisů, dne 15.04.2024,
usnesením č. 1218/49/RM/2024 a Zastupitelstvo města Ústi nad Orlici na základě ustanoveni §
85 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích {obecní zřízenI), ve znění pozdějších předpisů, dne
22.04.2024, usnesením č. 233/10/ZM/2024.
[DU] Ústi nad Orlici strana 3/4
V,, ¶
7,1. Účastníci smlouvy po jejím přečtení výslovně prohlašujI, že byla sepsána na základě jejich
pravé,vážné a svobodné vůle, bez útisku, nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek a
na důkaz toho připojujísvé podpisy.
7.2. Smlouvu lze měnit pouze na základě očIslovaných písemných dodatků podepsaných oběma
srn luvn Ími stra na mi.
7.3. Budoucí kupujÍcÍ informuje budoucího prodávajÍcÍho, že tato smlouva bude zveřejněna
v registru smluv.
7.4. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech originálech. Pro budoucího prodávajÍcÍho ve dvou
vyhotoveních a pro budoucího kupujÍcÍho ve dvou vyhotoveních.
7.5. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu všemi účastníky.
V Ústinad OrlicIdne V Ústi nad Orliddne ....? 0..;Q4" 2021
budoucí prodávající bu ouc' upujÍcÍ
TomášTeplý Petr ájek
jednatel společnosti star sta města
%,:) Ĺ"
[DU] Ústí nad Orlicí strana 4/4