Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ředitelství silnic a dálnic s.p,
Čj.:
PID: RSDEXASVMU
Dofučeno: 28.06.2024
Listu dokumentu: 3
rKUPNÍ smlouva blUdU
číslo smlouvy ŘSD s. p.: 2024_I/36Č-H/Ska/010
uzavřená v souladu s ustanovením § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník11), příslušnými ustanoveními
zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
o státním podniku11), zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné
infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních
komunikacích, ve znění pozdějších předpisů
Smluvní strany:
Město Holice Holubova 1, 534 01 Holice
se sídlem: 00273571
IČO;
zastoupené: starostou města
číslo účtu:
jako „Prodávající11na straně jedné
a
Ředitelství silnic a dálnic s. p.
se sídlem: Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4
IČO: 65993390
zastoupený: generálním ředitelem
kontaktní adresa: Ředitelství silnic a dálnic s. p„, Správa Pardubice
se sídlem: Hlaváčova 902, 530 02 Pardubice
oprávněn jednat: ředitel Správy Pardubice
bankovní spojení:
číslo účtu:
datová schránka: zjq4rhz
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl A, vložka 80478
jako „Kupující" na straně druhé
Prodávající a Kupující dále také společně jako „Smluvní strany11 a každý samostatně
jako „Smluvní strana11
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku, tuto kupní smlouvu (dále jen „Smlouva11)
Článek I.
Úvodní ustanovení
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem níže uvedených nemovitých věcí:
Pozemek
• pare. č. 9166/2 o výměře 502 m2
• pare. č. 9166/1 o výměře 145 m2
• pare. č. 9169 o výměře 6719 m2
v katastrálním území Holice v Čechách, obec Holice, zapsaný v katastru nemovitostí
vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, na
listu vlastnictví č. 10005.
Stránka 1 z 5
Na základě Geometrického plánu pro rozdělení pozemku č.4033-44/2024 ze dne
4.4.2024, vyhotoveného Ondřejem Plodkem, který byl potvrzen Katastrálním úřadem pro
Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice dne 10.4.2024 pod č. PGP 731/2024-
606 ( dále jen „GP"), se z pozemku pare. č. 9169 oddělila část označená jako díl a o
výměře 101 m2a z pozemku 9166/1 se oddělila část označená jako díl b o výměře 30
m2, které byly sloučeny do nově utvořeného pozemku parc.č. 9169/2 o výměře 132 m2
Pozemky pare. č. 9169/2 o výměře 132 m2 a parc.č.9166/2 o výměře 502 m2 v
katastrálním území Holice v Čechách, obec Holice, jsou se všemi součástmi a
s příslušenstvím, předmětem prodeje dle této Smlouvy (dále jen jako „Předmět koupě“).
1.2 Prodávající prohlašuje, že v nakládání s Předmětem koupě není omezen smluvně ani
v důsledku rozhodnutí jakéhokoliv orgánu či osoby, a že ke dni uzavření této Smlouvy
nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něho byl
podán insolvenční návrh. Dále prohlašuje, že vůči němu není vykonatelné žádné
rozhodnutí orgánu veřejné moci a že neexistuje ani žádná jiná veřejná či soukromá
listina, která by mohla být podkladem pro podání návrhu na nařízení exekuce či výkon
rozhodnutí.
Článek II.
Předmět Smlouvy
2.1 Prodávající touto Smlouvou prodává Předmět koupě včetně všech jeho součástí a
příslušenství Kupujícímu a zavazuje se, že mu umožní nabýt vlastnické právo
k Předmětu koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství za kupní cenu uvedenou
v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu s podmínkami stanovenými touto Smlouvou.
Kupující touto Smlouvou Předmět koupě včetně všech jeho součástí a příslušenství od
Prodávajícího kupuje a přijímá do vlastnictví České republiky a Ředitelství silnic a dálnic
s. p., se sídlem Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha 4, IČO 65993390 se zakládá právo
hospodařit s majetkem státu. Kupující se zavazuje Předmět koupě od Prodávajícího
převzít a zaplatit Prodávajícímu za Předmět koupě včetně všech jeho součástí a
příslušenství kupní cenu uvedenou v odst. 3.2 této Smlouvy a v souladu s podmínkami
stanovenými touto Smlouvou.
2.2 Kupující Předmět koupě nabývá za účelem zajištění realizace veřejně prospěšné stavby
dopravní infrastruktury „I/36 Časy - Holice", na kterou bylo dne 24.1.2018 Městským
úřadem Holice vydáno „Rozhodnutí o umístění stavby" č.j. MUHO/01859/2018, které
nabylo právní moci dne 27.2.2018.
Článek III.
Kupní cena a platební podmínky
3.1 Předmět koupě je popsán a ohodnocen ve Znaleckém posudku č. 630_09_24 ze dne
24.4.2024, který vypracoval znalec Ing. Radek Machala, U Suchého dubu 1517, 530 02
Pardubice. Na základě tohoto znaleckého posudku obvyklá cena Předmětu koupě činí
20.610,- Kč včetně DPH.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že Prodávající touto Smlouvou prodává a odevzdává
Předmět koupě se všemi součástmi a příslušenstvím, za kupní cenu ve výši:
164.880,-Kč včetně DPH
(částka slovy: Jednostošedesátčtyřitisícosmsetosmdesát korun českých)
Tato cena vychází ze znaleckého posudku dle odst, 3,1 ve spojení s ustanovením §3b
odst. 1 zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné
infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů.
Stránka 2 z 5
3.3 Tato kupní cena se mezi Smluvními stranami vypořádává tak, že částku uvedenou
v odst. 3.2 zaplatí Kupující Prodávajícímu na jeho účet uvedený v záhlaví této Smlouvy
do 30 dnů ode dne, kdy obdrží vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva
k Předmětu koupě do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího. Zaplacením se
rozumí odepsání částky kupní ceny z účtu Kupujícího.
3.4 Dnem uskutečnění zdanitelného plnění dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů je den doručení vyrozumění příslušného
katastrálního úřadu o provedení vkladu této Smlouvy do katastru nemovitostí, ve kterém
je uveden den zápisu změny vlastnického práva.
3.5 Prodávající tímto čestně prohlašuje, že není osobou uvedenou na sankčních seznamech
EU Sanctions Map www.sanctionsmap.eu/#/main ani na sankčním seznamu MZV ČR,
vedeném dle zákona č. 1/2023 Sb., sankční zákon, v platném znění. Pro případ, že se
osobou uvedenou na některém z těchto sankčních seznamů stane, souhlasí Prodávající
s uložením plateb, plynoucích mu z této Smlouvy, do soudní úschovy.
Článek IV.
Prohlášení Smluvních stran
4.1 Předmět koupě se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající prohlašuje, že na Předmětu koupě nevážnou dluhy, věcná
břemena, zástavní práva, nevypořádaná předkupní práva či jiná věcná práva ani jiné
právní povinnosti, které by jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jeho
vlastnického práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl
být Kupující zvláště upozorněn. ,
Smluvní strany se dohodly, že na Kupujícího nepřecházejí žádné dluhy, zástavní práva,
nevypořádaná předkupní práva či jiná věcná práva ani jiné právní povinnosti, které by
jakkoliv ztěžovaly nebo znemožňovaly výkon jeho vlastnického práva.
4.2 Prodávající dále prohlašuje, že Předmět koupě není zatížen nájemním vztahem, a že jej
do doby nabytí vlastnictví Kupujícím ani takovýmto nájemním vztahem nezatíží.
Za předpokladu, že Předmět koupě je nájemním nebo pachtovním vztahem zatížen,
zavazuje se Prodávající poskytnout Kupujícímu kopii takovéto smlouvy, a to nejpozději
v den podpisu této Smlouvy. Prodávající se současně zavazuje o změně vlastnických
vztahů k Předmětu koupě informovat nájemce (pachtýře).
4.3 Případné právní či jiné vady na Předmětu koupě nevyplývající z odst. 4.1 a 4.2
se považují za podstatné porušení Smlouvy, přičemž Prodávající bere na vědomí, že
Kupující bude v takovém případě uplatňovat svá práva podle ustanovení § 2099 a násl.
občanského zákoníku.
4.4 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav Předmětu koupě a v tomto stavu
jej s ujištěním Prodávajícího, dle předchozích ustanovení této Smlouvy, bez výhrad
přijímá, ale Kupující spolu s Předmětem koupě nepřebírá případné ekologické závazky,
s ním spojené, a nebere na sebe povinnost plynoucí z jejich odstraňování a bude tak od
Prodávajícího požadovat jejich náhradu.
Článek V.
Zápis vlastnického práva do katastru nemovitostí a úhrada poplatků
5.1 Vlastnictví k Předmětu koupě s veškerými součástmi a příslušenstvím se nabývá
vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ustanovením § 10 zákona č. 256/2013 Sb.,
o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů, a to s právními
Stránka 3 z 5
účinky ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického práva příslušnému katastrálnímu
úřadu doručen.
5.2 Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí zajistí
pouze a výhradně Kupující, který současně uhradí příslušný správní poplatek s ním
spojený. Prodávající podpisem této Smlouvy zmocňuje Kupujícího k podání návrhu na
vklad vlastnického práva na základě této Smlouvy do katastru nemovitostí a ke všem
úkonům v rámci vkladového řízení s výjimkou převzetí vyrozumění o provedeném vkladu
vlastnického práva, určeného pro Prodávajícího a Kupující toto zmocnění přijímá.
5.3 V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatku v návrhu
na vklad práv dle této Smlouvy, zavazují se Smluvní strany ve lhůtě stanovené
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.
5.4 Pokud katastrální úřad nezapíše na základě této Smlouvy vklad vlastnického práva
k Předmětu koupě, zavazují se Smluvní strany, a to i opakovaně, ve lhůtě do 60 dnů od
doručení rozhodnutí katastrálního úřadu sepsat a uzavřít takovou smlouvu,
podle které bude možné vklad vlastnického práva k Předmětu koupě vložit.
5.5 Do doby provedení vkladu vlastnického práva podle této Smlouvy jsou Smluvní strany
svými projevy vůle vázány a Prodávající se zavazuje Předmět koupě
(ani jakoukoliv jeho část) nezcizit ani nezatížit jakýmkoliv právem ve prospěch třetí osoby
bez předchozího písemného souhlasu Kupujícího.
Článek VI.
Ostatní ujednání
6.1 Prodávající i Kupující podpisem této Smlouvy na sebe ve smyslu ustanovení § 1765
občanského zákoníku přebírají nebezpečí změny okolností.
6.2 Kupující předem vylučuje možnost uzavření Smlouvy v případě nepodstatné odchylky
či dodatku Prodávajícího k zaslanému návrhu Smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka,
stejně tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
7.1 Smlouva je vyhotovena ve třech (3) stejnopisech s platností originálu, z nichž jedno (1)
vyhotovení je určeno pro příslušný katastrální úřad, jedno (1) vyhotovení obdrží
Prodávající a jedno (1) Kupující.
7.2 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání
ve smyslu ustanovení § 2132 a násl. občanského zákoníku než ta, jež jsou obsažena
v textu této Smlouvy.
7.3 Smluvní strany výslovně sjednávají, že tuto Smlouvu lze měnit či rušit pouze písemně,
a to v případě změn formou písemného, číslovaného dodatku. K ujednáním učiněním
v jiné formě (byť jen o vedlejších ujednáních) se nepřihlíží.
7.4 Ukáže-li se kterékoliv z ustanovení této Smlouvy neplatné nebo neúčinné nebo
se z jakýchkoliv důvodů neplatným či neúčinným stane, nemá tato skutečnost vliv
na platnost a účinnost ostatních ustanovení Smlouvy. Pro takový případ se Smluvní
strany zavazují nahradit bez zbytečného odkladu neplatné nebo neúčinné ustanovení
ustanovením platným a účinným tak, aby význam ustanovení neplatného nebo
neúčinného zůstal zachován.
Stránka 4 z 5
7.5 Smluvní strany berou na vědomí, že tato Smlouva bude uveřejněna v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že tuto Smlouvu v souladu s citovaným
zákonem uveřejní Kupující. Při uveřejnění Smlouvy nebudou uveřejněny informace,
které nelze uveřejnit podle platných právních předpisů, a dále budou znečitelněny
podpisy osob zastupujících Smluvní strany.
7.6 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami, přičemž
rozhodující je datum posledního podpisu, a účinnosti dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru vedeném pro tyto účely Digitální informační agenturou.
7.7 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu ustanovení § 504 a násl. občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek
7.8 Oba účastníci této Smlouvy prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetli,
že byla uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně
a srozumitelně, nikoli v tísni, ani za nápadně nevýhodných podmínek, že obsahuje úplné
ujednání o veškerých skutečnostech a náležitostech, které Smluvní strany zamýšlely
mezi sebou v souvislosti s prodejem Předmětu koupě ujednat a navrhují, aby byl
proveden vklad do katastru nemovitostí za podmínek zde uvedených. Na důkaz toho
připojují účastníci této Smlouvy své vlastnoruční podpisy.
7.9 Nedílnou součástí této Smlouvy je GP č. 4033-44/2024
Článek Vlil.
Doložka platnosti právního jednání
8.1 Prodávající prohlašuje, že záměr obce prodat Předmět koupě byl v souladu
s ustanovením § 39 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění
pozdějších předpisů zveřejněn po dobu nejméně 15 dnů před projednáním v orgánech
obce na úřední desce obecního úřadu, a že zastupitelstvo obce rt^hadLo o prodeji
Předmětu koupě usnesením Č . . . 2 ........ ze