Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j.: 384385/2024, UID: spuess920ad35d
DODATEK č. 1
k PACHTOVNÍ SMLOUVĚ č. 31N22/09
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za kterou právně jedná Ing. Andrea Čápová, vedoucí pobočky Beroun
adresa: Pod Hájem 324, 26701 Králův Dvůr,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 140011-3723001/0710
ID DS: z49per3
(dále jen „propachtovatel“)
– na straně jedné –
a
AGD Kačice, s.r.o.
sídlo: K Farmě 28, Kačice, 27304
Osoba oprávněná jednat za právnickou osobu – Ing. Jan Bretšnajdr – jednatel
Ing. Štěpán Čížek, Ph.D - jednatel
IČO: 47048620
DIČ: CZ 47048620
Zapsáno v obchodním rejstříku vedeného městským soudemv Praze oddíl C, vložka 276783
(dále jen "pachtýř")
- na straně druhé –
uzavírají tento dodatek č. 1 k pachtovní smlouvě č. 31N22/09 (dále jen „smlouva“), kterým se mění výše ročního pachtovného a předmět pachtu.
1. Na základě V smlouvy je pachtýř povinen platit propachtovateli roční pachtovné ve výši 13.027,- Kč (slovy: třinácttisícdvacetsedm korun českých).
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že pachtovné specifikované v bodě 1. tohoto dodatku bude zvýšeno z důvodu zvýšení předmětu pachtu a změny sazby předmětu pachtu na částku 33.804,- Kč (slovy: třicettřitisícosmsetčtyři korun českých).
Smluvní strany se dohodly na tom, že s účinností od 01.06.2024 se mění procentní sazby určené dle jednotlivých výrobních oblastí z ceny pozemků dle vyhlášky MZe o stanovení seznamu katastrálních území s přířazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků platné k aktuálnímu datu.
Na základě ukončené nájemní smlouvy č. 39N07/09, pachtovní smlouvy č. 44N16/09 a pachtovní smlouvy č. 64N16/09 přechází tímto dodatkem č. 1 předmět pachtu/nájmu z výše uvedených smluv do pachtovní smlouvy č. 31N22/09. Propachtovávají se další nemovité věci, které pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., ve vlastnictví státu vedených u Katastrálního pracoviště Kladno a u Katastrálního pracoviště Slaný, Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, ode dne 01.07.2024:
Obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
výměra
druh pozemku
Doksy
Doksy u Kladna
KN
1098/20
(2799 m2) propacht. část o výměře 500 m2
Trvalý travní porost
Doksy
Doksy u Kladna
KN
1248/2
(52 m2) propacht. část o výměře 44 m2
Ostatní plocha
Doksy
Doksy u Kladna
KN
1248/4
(149 m2) propacht. část o výměře 17 m2
Ostatní plocha
Družec
Družec
KN
554/73
79 m2
Ostatní plocha
Družec
Družec
KN
554/78
27 m2
Ostatní plocha
Kačice
Kačice
KN
683/14
345 m2
Orná půda
Kačice
Kačice
KN
683/46
194 m2
Orná půda
Kačice
Kačice
KN
711/35
(141 m2) propacht. část o výměře 130 m2
Orná půda
Kačice
Kačice
KN
711/36
54 m2
Orná půda
Kačice
Kačice
KN
713/31
(8 m2) propacht. část o výměře 1 m2
Orná půda
Smečno
Smečno
KN
1485/91
1978 m2
Orná půda
Smečno
Smečno
KN
1485/97
5752 m2
Orná půda
Stochov
Čelechovice
KN
681/103
438 m2
Orná půda
Stochov
Čelechovice
KN
681/113
670 m2
Orná půda
Družec
Družec
KN
855/10
673 m2
Ostatní plocha
Stochov
Honice
KN
240/41
14 m2
Orná půda
Kačice
Kačice
KN
307/22
(194 m2) propacht. část o výměře 63 m2
Vodní plocha
Kačice
Kačice
KN
715/6
96 m2
Trvalý travní porost
Kačice
Kačice
KN
717/26
(20 m2) propacht. část o výměře 3 m2
Orná půda
Kačice
Kačice
KN
756/23
203 m2
Orná půda
Kamenné Žehrovice
Kamenné Žehrovice
KN
1119/12
(34 m2) propacht. část o výměře 27 m2
Ostatní plocha
Kladno
Kladno
KN
6211
(635 m2) propacht. část o výměře 54 m2
Orná půda
Kladno
Kladno
KN
6247/13
(989 m2) propacht. část o výměře 875 m2
Orná půda
Libušín
Libušín
KN
2087/5
(13590 m2) propacht. část o výměře 12794 m2
Orná půda
Smečno
Smečno
KN
1299/12
10 m2
Orná půda
Smečno
Smečno
KN
1301/6
(36 m2) propacht. část o výměře 21 m2
Orná půda
Tuchlovice
Tuchlovice
KN
1220/25
(473 m2) propacht. část o výměře 470 m2
Orná půda
Tuchlovice
Tuchlovice
KN
1220/73
(75 m2) propacht. část o výměře 50 m2
Orná půda
Tuchlovice
Tuchlovice
KN
1220/75
(88 m2) propacht. část o výměře 3 m2
Orná půda
Tuchlovice
Tuchlovice
KN
1238/122
(361 m2) propacht. část o výměře 193 m2
Orná půda
Tuchlovice
Tuchlovice
KN
1238/160
(385 m2) propacht. část o výměře 360 m2
Orná půda
Tuchlovice
Tuchlovice
KN
1238/194
(573 m2) propacht. část o výměře 75 m2
Orná půda
Tuchlovice
Tuchlovice
KN
2313
(1417 m2) propacht. část o výměře 35 m2
Orná půda
Velká Dobrá
Velká Dobrá
KN
202/1
(2869 m2) propacht. část o výměře 199 m2
Ostatní plocha
Velká Dobrá
Velká Dobrá
KN
202/8
(1567 m2) propacht. část o výměře 162 m2
Ostatní plocha
Velká Dobrá
Velká Dobrá
KN
1414
(4207 m2) propacht. část o výměře 288 m2
Ostatní plocha
Stochov
Čelechovice
KN
293/34
(773 m2) propacht. část o výměře 148 m2
Ostatní plocha
K 1.10.2024 je pachtář povinen zaplatit částku 19.725,- Kč (slovy: devatenácttisícsedmsetdvacetpět korun českých.
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl.V. smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. IX smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
4. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č.1 dotčena.
5. Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu smluvními stranami, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Uveřejnění této smlouvy v registru smluv zajistí propachtovatel.
6. Tento dodatek je vyhotoven ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá pachtýř a jeden je určen pro propachtovatele.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Králově Dvoře dne 28.06.2024
............................................................ ...............................……………
Státní pozemkový úřad AGD Kačice, s.r.o.
Andrea Čápová Ing. Jan Bretšnajdr – jednatel
Vedoucí Pobočky Beroun Ing. Štěpán Čížek - jednatel
propachtovatel pachtýř
Za správnost: Jedlinková Petra
…………………………………..
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl Petra Jedlinková
V Králově Dvoře, dne ……………….. …………………………………..