Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
k CASTRO
Dodatek č. 2
é Smlouvě o nájmu nebytových prostor č. 2011/OMP/6615 uzavřené dne 11. 8.1997
ve znění dodatku č. 1
Na jedné straně
«
Městská část Praha 10
se sídlem: Vinohradská 3218/169, Strašnice, 100 00 Praha 10
IČ: 00063941
DIČ: CZ00063941
číslo účtu: 39028-2000733369/0800
VS: 1814101
zastoupena Ing. arch. Martinem Valovičem, starostou
k smluvnímu jednání oprávněn Ing. Roman Březina, vedoucí Odboru bytů a nebytových prostor
(dále jen „pronajímatel")
a
na straně druhé
Pionýr, z. s. - 73. pionýrská skupina Vodovod
zapsaná ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl L vložka 39013
se sídlem: Limuzská 1813/15, Strašnice, 100 00 Praha
ID datové schránky: hgijq4s
IČ: 00537241
DIČ:
476715343/0300
číslo účtu: Luďkem Říhou, vedoucím pionýrské skupiny
zastoupena: 18.července 1969
narozeným: č.p. 73, 294 06 Březno
bytem:
(dále jen „nájemce")
NP 101, Limuzská 1814/17, Praha 10
(pronajímatel a nájemce dále společně také jen jako „smluvní strany"
Smluvní strany spolu níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě svobodného a vážného projevu
vůle a podle § 2201 a násl. a § 2302 a násl. Zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, uzavírají tento
dodatek č. 2.
I.
Úvodní ustanovení
Smluvní strany uzavřeli dne 11. 8. 1997 Smlouvu o nájmu nebytových prostor č. 2011/OMP/6615
ve znění dodatku č. 1 (dále jen „smlouva").
1/3
II.
Předmět dodatku
1. Údaje uvedené v záhlaví původního znění smlouvy se upravují tak, jak je uvedeno v záhlaví tohoto
dodatku č. 2.
*
2. Tento dodatek č. 2 ke smlouvě je mezi smluvními stranami uzavírán z důvodu úpravy výše
nájemného a složení finanční jistoty.
V článku IV. „Výše nájemného" smlouvy se na základě usnesení RMČ Praha 10 č. 0604/RMČ/2023
ze dne 7. 9. 2023 a ZMČ Praha 10 č. 5/9/2023 ze dne 25. 9. 2023 mění všechny neočíslované
odstavce a nadále budou znít takto:
Výše nájemného se sjednává dohodou v souladu s obecně závaznými právními předpisy takto:
Klubovna 25,96 m2 500 Kč/m2/rok (slovy: pět set korun českých) bez DPH.
Celkem řádné nájemné činí: 12.980 Kč za rok (slovy: dvanáct tisíc devět set osmdesát korun
českých) bez DPH.
Nájemce se zavazuje platit nájemné v pravidelných měsíčních splátkách, jak je uvedeno
ve výpočtovém listu, který tvoří nedílnou součást tohoto dodatku č. 2 jako příloha č. 1.
Nájemné je splatné do 5. dne kalendářního měsíce, za něž je nájem placen na účet uvedený
ve výpočtovém listu.
Pronajímatel je oprávněn nájemné placené pro předcházející kalendářní rok zvýšit až o 100 %
indexu nárůstu spotřebitelských cen podle sdělení Českého statistického úřadu. Pronajímatel
je oprávněn zvýšit nájemci nájemné jednostranným písemným oznámením v případě, že dojde
ke změně obecně závazného předpisu nebo interního předpisu pronajímatele určujícího výši
nájemného. Zvýšení nájemného je možno provést pouze do výše nájemného v místě a čase
obvyklé při sjednání nového nájmu obdobné věci. Nájemné je takto možné zvýšit i zpětně vždy
od 1. ledna konkrétního kalendářního roku, a to i v roce, za nějž bylo nájemné v nezvýšené výši
již zaplaceno. Oznámení o zvýšení nájemného je pronajímatel povinen doručit nájemci nejpozději
do 30. června příslušného kalendářního roku, jinak zůstane výše nájemného pro příslušný
kalendářní rok nezměněna.
III.
Jistota
1. Nájemce se zavazuje ke dni podpisu tohoto dodatku složit na účet č. 6015-2000733369/0800
finanční jistotu ve výši odpovídající trojnásobku měsíčních nájmů a záloh za služby, to je 5.781 Kč
(slovy: pět tisíc sedm set osmdesát jedna koruna česká). K jistotě bude jednou ročně připisováno
příslušenství ve výši úroku poskytovaného peněžním ústavem na účtu, na kterém bude jistota
složena; žádné jiné příslušenství či jakékoli jiné náhrady nájemci nenáleží.
2. Pronajímatel je oprávněn si na jistotu započíst jemu na předmětu nájmu vzniklou újmu, k jejíž
náhradě je povinen nájemce, dlužné nájemné, náklady za služby a smluvní nebo zákonné sankce,
které vůči nájemci v souvislosti s nájmem pronajímatel uplatnil, a doposavad nebyly dobrovolně
uhrazeny. Na výzvu pronajímatele nájemce jistotu doplní do sjednané výše.
3. Čerpáním složené jistoty není dotčeno právo pronajímatele vymáhat celý zbývající dluh na
nájemném včetně příslušenství ani právo na náhradu škody.
2/3
4. Při skončení nájmu a řádném vrácení předmětu nájmu se jistota včetně příslušenství ve smyslu odst.
1 tohoto článku, nebude-li zkonzumována v souladu s touto smlouvou, vrací. Jistota bude vrácena
nejdříve 10 dní ode dne skončení nájmu.
IV.
Závěrečná ustanovení
1. Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají tímto dodatkem č. 2 nedotčena.
2. Součástí dodatku č. 2 je i nový výpočtový list platný od 1. 7. 2024.
3. Tento dodatek č. 2 podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
4. Tento dodatek č. 2 nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
1. 7. 2024 za podmínky, že do tohoto data byl uveřejněn v registru smluv, jinak nabývá účinnosti
dnem zveřejnění v registru smluv.
5. Tento dodatek č. 2 je vyhotoven ve dvou stejnopisech, každý s platností originálu, z nichž
po jednom vyhotovení obdrží nájemce a pronajímatel.
6. Smluvní strany prohlašují, že si dodatek č. 2 po jeho sepsání řádně přečetli, že odpovídá jejich
svobodné vůli a nebyla ujednána v tísni, nebo za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz
souhlasu s obsahem tohoto dodatku připojují smluvní strany své podpisy.
V Praze dne
pronajímatel nájemce
DOLOŽKA
Potvrzuji ve smyslu § 43 zák. č. 131/2000 Sb., že byly splněny
podmínky pro platnost tohoto právního jednání,
které bylo schváleno usnesením
Rady m. č. Praha 10 dne £*3$ usnesením
Zastupitelstva m. č. Praha 10 č. ze dne
Záměr tohoto právního jednání byl v souladu s § 36 odst. 1)
zák. č. 131/2000 Sb. zveřejněn na úřední desce
ÚMČ Praha 10_od^.....<^.„ do k
V Praze dne .
Příloha:
č. 1 - Výpočtový list
3/3
176306 J O Výpočtový lisí MČ Praha 10 Mčslská část Praha 10 iDES 23.05.2024 10:17:49
Výpočtový list platný od 07.2024
♦
Adresa správce Adresát
PRAHA 10 - Majetková , a.s
100 00 Vinohradská 3216/163 149 00
Praha
Adresa provozovny Pronajímatel
PRAHA 10 - Majetková , a.s MĚSTSKÁ ČÁSTPŘÁHA H)
Vinohradská 3216/163
100 00 PRAHA 10 100 00 Vinohradská 3218/169
IČ: PRAHA 10
00063941
DIČ: CZ00063941
Bank.účet: 39028-2000733369/0800
Uživatel 73. pionýrská skupina Vodovod
Jméno 00537241
IČ
DIČ
Bankovní spojení
Kontaktní spojení
Mobil
Mobil
Variabilní symbol 1814101 Adresa prostoru Sankce dle NOZ (n.v.351/2013) -
Nebytový prostor klubovna LIMUZSKÁ 1814/17 Ncbyty
Číslo prostoru 101 100 00 PRAHA 10 3
Do 5.dne kalendářního mčsícc Podání výpovědi 500,00
Splatnost Měsíční Penalizace 12 980,00 Kč
Doba placeni 16
Počet osob N
Druh vztahu Nájemce Roční sazba za m2 1
Výpočet nájmu Dohodnutá sazba za m2 (prostor) Roční nájemné
Plocha pro náj. 25,96 m2 Směrné číslo (120/2011)
Topení ústřední Výtah
Podlaží -1 Počet místnosti
Tech, stav
Výměr úhrad za užívaní nebytového prostoru (služeb) Částka Kč
1 082,00 V
Položka 5,00 V
Nájemné 680,00 S
Vybavení prostom 150,00 S
Teplo
Úklid 10,00 S
Společná elektrina 0,00 S
Ostatní služby - Mimořádný úklid společných prostor 1 087,00
Nájemné celkem 840,00
Služby celkem
■ I -
17630610 Výpočtový list MČ Praha 10 Městská část Praha 10 iDES 23.
Měsíční předpis celkem Kč
Platební príkaz
Rozpis místností Topení Celk. m2 Podíl m2 TÜV m2 Teplo m2 Nájem m2
0,001 ' 0,001 31,151 25,96
Místnost ústřední H 25,9*6 j 25,96
pokoj 1 0,00 0,00 31,15
Celkem 25,96
Rozpis vybavení prostoru Výr.číslo Pořízeno Počet Cena Kč Opot.% Za měsíc Kč
77505283 05.01.2015 1 1 ks j 646,481 12,50 j 5,00
Název 5,00
Měřící a regulační zařízeni pro teplo
Celkem
Nájemné je splatné v terminu a způsobem dle ujednáni nájemní smlouvy. Při platbě na účet vždy uvádějte variabilní symbol
prostoru! V případě pozdní platby bude účtován sankční poplatek "Sankce dle NOZ (n.v.351/2013) - Nebyty" dle nájemní smlouvy.
Telefon:
E-mail:
Úřad městs aha 10 PRAHA 10 - Majetková, a.s.
Odbor bytů a prostor Vinohradská 3216/163
Vinohradská 3218/169, 100 00 Praha 10 200 00 Praha 10- Strašnice
03 -P4-
• 8 •
Správce
Pronajimatel
PRAHA 10 dne 23.05.2024
- 2 -