Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO č. MULNCJ 65528/2024/KP
ev. č. DS202400415
uzavřena podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění (dále jen občanský zákoník)
na akci: „ZŠ a MŠ Kpt. O. Jaroše – další etapa opravy oplocení areálu směrem do ul.
Dukelská“
Článek 1
Smluvní strany
Objednatel: město Louny
Sídlo: Mírové náměstí 35, 440 01 Louny
Zastoupený: Mgr. et Bc. Milanem Rychtaříkem, starostou města
IČO: 00265209
DIČ: CZ00265209
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Louny
Číslo účtu:
Osoby oprávněné k jednání ve věcech technických:
Monika Čížková e-mail: tel.
(dále jen objednatel)
a
Zhotovitel: HB water management structures s.r.o.
Sídlo: Bránická 213/53 Braník, 147 00 Praha 4
Zastoupený: Hanou Bártovou, jednatelkou společnosti
IČO: 06433944
DIČ: CZ06433944
Registrace: U městského soudu v Praze,
Oddíl C, vložka 282093
Bankovní spojení: ČSOB, a.s.
Číslo účtu:
Osoby oprávněné k jednání ve věcech technických:
Jaroslav Bárt e-mail: tel.
(dále jen zhotovitel)
Uvedení zástupci obou stran prohlašují, že jsou oprávněni tuto smlouvu podepsat a k platnosti
smlouvy není třeba podpisu jiné osoby.
Článek 2
Výchozí podklady a údaje
2.1 Podkladem pro uzavření této smlouvy je výzva objednatele – zadávací dokumentace
ze dne 28.05.2024, ve znění případných doplnění v průběhu výběrového řízení, jejíž
podmínky byly zapracovány do nabídky zhotovitele ze dne 17.06.2024. Výše uvedená
nabídka a zadávací dokumentace se stávají okamžikem uzavření této smlouvy pro
smluvní strany závazné.
2.2 Výchozí údaje:
Název stavby: „ZŠ a MŠ Kpt. O. Jaroše – další etapa opravy oplocení areálu
směrem do ul. Dukelská“
2.2.1 Místo stavby: Louny, ZŠ a MŠ Kpt. O. Jaroše, 28. října 2173, Louny
2.2.2 Termín stavby: zahájení: 01.07.2024
ukončení: 29.08.2024
Doba realizace nesmí překročit 60 kalendářních dnů od předání staveniště.
2.3 Stavba bude realizována a oceněna podle zadávací dokumentace a dalších podmínek
definované v odstavci 2.1 tohoto článku.
Článek 3
Předmět díla
3.1 Předmětem díla je oprava stávajícího oplocení areálu základní školy. Staré oplocení
bude demontováno, podezdívka bude vybourána. Nové oplocení v celkové délce cca
90 metrů povede v trase stávajícího oplocení. Oplocení bude výškově přizpůsobeno
svahování terénu. Nový plot bude na podezdívce z betonových tvárnic. Stavba nového
plotu bude na podezdívce z betonových tvárnic, který by měl navazovat na již existující
část. Pro tento typ konstrukce je důležité dodržet určité stavební zásady a postupy, aby
byl plot stabilní a esteticky odpovídal předchozí realizaci, která proběhla v loňském
roce.
3.2 Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele stavbu specifikovanou v článku 2 této
smlouvy na svůj náklad, na své nebezpečí a svými silami.
3.3 Zhotovitel prohlašuje, že se řádně seznámil s výše uvedenou zadávací dokumentací a
neshledává v ní žádné závady.
3.4 Zhotovitel provede předmět díla v souladu s technickými a kvalitativními podmínkami
dle článku 5 této smlouvy.
3.5 Předmět díla bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami
a předpisy platnými v době provádění díla tzn. české technické normy, evropské
normy, evropská technická schválení, technické specifikace zveřejněné v úředním
věstníku Evropské unie, stavební technická osvědčení. Objednatel se zavazuje zaplatit
za zhotovení díla sjednanou smluvní cenu jako nejvýše přípustnou dle nabídky
zhotovitele.
3.6 Dojde-li při realizaci předmětu díla k jakýmkoliv změnám, doplňkům nebo rozšíření
předmětu díla na základě požadavků objednatele, je objednatel povinen zhotoviteli
předat soupis těchto změn, a to i formou zápisu do stavebního deníku. Zhotovitel
soupis prací ocení podle jednotkových položek použitých pro návrh ceny díla
v nabídce. Pokud nejsou položky v nabídce uvedeny, tak podle jím navrhovaných cen
resp. oboustranně odsouhlasených cen. O těchto změnách uzavřou obě smluvní strany
dodatek ke smlouvě, ve kterém dohodnou i případnou úpravu termínu předání díla.
V případě, že takto navržené změny zhoršují kvalitu díla, je zhotovitel povinen
objednatele na tuto skutečnost upozornit.
3.7 Vznikne-li v souvislosti s dílem podle této smlouvy potřeba provést práce nad rámec
zadávacích podmínek výběrového řízení (např. práce vyvolané potřebami stavby, jež
není možné kvalifikovat jako vady a nedodělky), bude jejich zadání probíhat v souladu
se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, v platném znění (dále
také ZZVZ).
3.8 O jakékoli vícepráci / dodatečné práci musí být mezi objednatelem a zhotovitelem
uzavřena samostatná písemná smlouva (resp. dodatek ke smlouvě) s dohodnutím
ceny a vlivu na termín předání díla. Zadání víceprací / dodatečných prací musí být
Strana 2 (celkem 14)
řešeno v souladu s ZZVZ. Hodnota případných méněprací nesnižuje celkovou cenu za
účelem výpočtu limitu pro postup dle § 222 ZZVZ.
Článek 4
Poddodavatelé/Podzhotovitelé
4.1 Zhotovitel je povinen předložit objednateli písemný seznam všech svých
předpokládaných poddodavatelů ještě před uzavřením smluvních vztahů s nimi.
Objednatel si vyhrazuje právo ovlivnit výběr poddodavatele. Zhotovitel se zavazuje
uzavřít smlouvu pouze s poddodavatelem odsouhlaseným objednatelem.
4.2 Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně
záruku v plném rozsahu dle článku č. 10 této smlouvy.
4.3 Smluvní strany se dále dohodly, že pokud zhotovitel pověří provedením díla nebo jeho
části třetí osobu (poddodavatele), zavazuje se řádně a včas proplácet oprávněně
vystavené faktury poddodavatelů za podmínek ve smlouvách s nimi sjednanými, kdy
za řádné a včasné plnění se považuje plné uhrazení poddodavatelem vystavených
faktur za poskytnutá plnění, a to vždy do 3 pracovních dnů od obdržení platby ze strany
objednatele za konkrétní plnění. Objednatel má právo si smlouvy s poddodavateli
vyžádat.
4.4 Zhotovitel je povinen zajistit sjednání a dodržování smluvních podmínek se svými
poddodavateli, srovnatelných s podmínkami sjednanými v této smlouvě, a to zejména
ve vztahu k výši smluvních pokut a délce záruční doby. Uvedené smluvní podmínky se
považují za srovnatelné, bude-li výše smluvních pokut a délka záruční doby shodná
s úpravou dle této smlouvy.
4.5 Při nesplnění povinností (dle odst. 4.3 a 4.4) umožnit objednateli kontrolu a/nebo doložit
splnění příslušné povinnosti zhotovitelem má objednatel právo na smluvní pokutu ve
výši 5.000 Kč za každý jednotlivý případ porušení kterékoli uvedené povinnosti (§ 6
ZZVZ).
4.6 Zhotovitel je oprávněn změnit poddodavatele, pouze ze závažných důvodů. Tato změna
poddodavatele může být provedena pouze s předchozím písemným souhlasem
objednatele. Každá změna poddodavatele, která nebude projednána a předem písemně
schválena objednatelem, bude považována za závažné porušení smluvních povinností
zhotovitele s tím spojenými důsledky, zejména pak s nárokem na náhradu škody, která
objednateli vznikne.
Článek 5
Podstatné technické a kvalitativní parametry garantované zhotovitelem
5.1 Práce budou provedeny v souladu s platnými právními předpisy, ČSN, ČSN EN a
Technickými kvalitativními podmínkami staveb (TKP). Zhotovitel potvrzuje, že se
v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré
technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými
kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné.
5.2 Kvalitativní podmínky jsou garantem, že předmět plnění bude mít po stanovenou dobu
vlastnosti srovnatelné s účelově podobným předmětem.
5.3 Nedodržení podmínek a postupů dle technických norem a ostatních závazných
právních předpisů, jakož i postupů i závazků zhotovitele ze smlouvy o dílo, opravňuje
objednatele odstoupit od smlouvy o dílo.
Článek 6
Strana 3 (celkem 14)
Čas plnění
6.1 Zhotovitel je povinen zahájit zhotovení díla neprodleně od převzetí staveniště.
6.2 Nezahájí-li zhotovitel práce na realizaci díla dle čl. 6 odst. 6.1 této smlouvy, ani do
15 kalendářních dní, je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit.
6.3 V případě omezení postupu prací vlivem objednatele nebo z důvodů, které nevznikly
jednáním, opomenutím případně nečinností zhotovitele, bude posunut termín/lhůta
dokončení díla. V případě prodloužení termínu dokončení díla musí být v souladu s čl.
16.1 uzavřen dodatek k této smlouvě a důvody omezení postupu prací musí být
zaznamenány do stavebního deníku.
6.4 Překážky stavby a prodlení na základě objektivních vlivů (povětrnostní a klimatické
vlivy, pronikání spodní vody apod.) nejsou důvodem zřeknutí se uplatnění smluvní
pokuty za prodlení s termínem plnění v případě, že jsou takové povětrnostní
a klimatické podmínky typické pro danou roční dobu. Patří sem rovněž tzv. dešťová
období, resp. i jiné překážky trvající souvisle max. 4 týdny.
6.5 Pokud zhotovitel připraví dílo k předání objednateli před sjednanou lhůtou dokončení
prací dle čl. 2, odstavce 2.2.3 této smlouvy, zavazuje se objednatel převzít dílo i v tomto
nabídnutém zkráceném termínu.
Článek 7
Nebezpečí škody na zhotovované věci
7.1 Zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotovované věci po celou dobu realizace díla.
7.2 Objednatel nenese odpovědnost za škody způsobené na majetku, strojích, zařízení
a materiálu zhotovitele, případně poddodavatele.
7.3 Pojištění stavby proti všem možným škodám zajistí po dobu plnění předmětu díla
zhotovitel. Případně vzniklé škody (pojistné události) nemají vliv na cenu a čas
dokončení díla.
Článek 8
Cena díla
8.1 Cena za zhotovení díla dle této smlouvy je stanovena ve smyslu cenové kalkulace
zhotovitele dohodou smluvních stran jako nejvýše přípustná, tj. pevná a konečná,
a platí po celou dobu realizace díla, která zahrnuje ocenění úplného rozsahu předmětu
díla, předpokládaný vývoj cen v daném oboru vč. předpokládaného vývoje kurzu české
měny k zahraničním měnám až do doby dokončení díla, zisk a veškeré další přímé i
nepřímé náklady nutné k řádnému provedení a předání díla, které se k dílu vážou.
Jednotkové ceny uvedené v nabídce jsou stanoveny jako maximální.
8.2 Cena díla sjednaná dle rozsahu této smlouvy činí:
Cena díla bez DPH: 1.248.160,61 Kč
DPH (sazba 21 %): 262.113,72 Kč
Cena díla celkem: 1.510.274,33 Kč
Slovy (částka s DPH) :
Jedenmilionpětsetdesettisícdvěstěsedmdesátčtyřikoruntřicettřihaléřů
8.3 Při změně rozsahu díla je zhotovitel povinen připravit a vystavit změnový list, ve kterém
mimo dalších náležitostí uvede původní dohodnuté plnění dle položkového rozpočtu,
nově navržené plnění a výslednou změnu smlouvy včetně dopadů do ceny.
8.4 Zvýšení ceny je možné za podmínky, že v průběhu realizace plnění dojde ke zvýšení
sazeb daně z přidané hodnoty.
Strana 4 (celkem 14)
8.5 Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu díla pouze v rozsahu skutečně
provedených (poskytnutých) prací, dodávek či služeb.
8.6 Celkovou cenu díla uvedenou v tomto článku je možno změnit i v těchto případech:
a) objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla,
b) objednatel požaduje vypustit některé práce z předmětu díla,
c) při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy, a
zhotovitel je nezavinil a ani nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla,
vždy však v souladu s ustanovení § 222 ZZVZ.
Článek 9
Financování, placení, smluvní pokuty
9.1 Objednatel prohlašuje, že má zajištěno financování na zhotovení díla smluveného touto
smlouvou po celou dobu plnění.
9.2 Zhotovitel prohlašuje, že nemá vůči objednateli žádné finanční závazky po lhůtě
splatnosti a souhlasí s tím, že prokáže-li se toto jeho tvrzení jako nepravdivé, zaplatí
objednateli smluvní pokutu ve výši 10 % ze sjednané celkové ceny díla v Kč bez DPH.
9.3 Zhotovitel prohlašuje, že nemá žádné nedoplatky na daních, nedoplatky na pojistném
a na penále na sociální zabezpečení a na příspěvku na státní politiku zaměstnanosti a
souhlasí s tím, že prokáže-li se toto tvrzení jako nepravdivé, zaplatí objednateli smluvní
pokutu ve výši 10 % ze sjednané celkové ceny díla v Kč bez DPH.
9.4 Smluvní strany se dohodly na bezhotovostním placení z účtu objednatele na účet
zhotovitele.
9.5 Objednatel neposkytne zhotoviteli žádnou zálohu ani závdavky.
9.6 Objednatel prohlašuje, že předmět díla není používán k ekonomické činnosti.
9.7 Placení bude probíhat fakturací s odsouhlasením skutečně provedených prací a to
měsíčně do výše 80 % ceny díla. Zbývající část tj. 20 % ze sjednané ceny uhradí
objednatel zhotoviteli po předání a převzetí dokončeného díla, které bude zbaveno
všech vad a nedodělků.
9.8 Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, u kterých nedošlo
k rozporu. Bude-li faktura obsahovat i práce, které nebyly objednatelem odsouhlaseny,
bude faktura považována za neplatnou a bude vrácena zpět zhotoviteli.
9.9 Faktura bude obsahovat veškeré náležitosti účetního a daňového dokladu dle zákona
o účetnictví a zákona o DPH a bude předána objednateli do 15 dnů ode dne předání a
převzetí dokončeného díla. Její nedílnou součástí musí být objednatelem
odsouhlasený soupis provedených prací. Bez tohoto soupisu bude faktura považována
za neplatnou a bude vrácena zpět zhotoviteli.
9.10 Zbývající část, tj. 20 % ze sjednané ceny, uhradí objednatel po splnění podmínek
definovaných v odst. 9.7 tohoto článku, a to na základě konečné faktury zhotovitele.
9.11 Objednatel uhradí fakturu zhotovitele nejpozději do 28 dnů po jejím obdržení, přičemž
za úhradu faktury se považuje termín odepsání peněžních prostředků z účtu
objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
9.12 V případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce nebo práce provádí v rozporu
s ustanoveními této smlouvy, je objednatel oprávněn zastavit úhrady jakéhokoliv plnění
vůči zhotoviteli, i splatného, v případě tohoto oprávněného postupu se objednatel
nedostane do prodlení.
9.13 Dojde-li ze strany zhotovitele k prodlení oproti termínu/lhůtě dokončení díla, je
Strana 5 (celkem 14)
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,3 % z ceny díla v Kč
bez DPH za každý i započatý den prodlení. Tímto ujednáním však není dotčeno právo
objednatele na náhradu škody.
9.14 V případě, že dojde ze strany zhotovitele k prodlení s předáním dokončeného díla, je
objednatel oprávněn vystavit fakturu na smluvní pokutu a pozastavit peněžní plnění
resp. proplacení faktury do doby sankčního vypořádání pohledávky.
9.15 Smluvní strany se dále dohodly, že v případě, kdy vznikne objednateli nárok na
zaplacení smluvní pokuty a nedojde-li ze strany zhotovitele k vypořádání sankční
pohledávky stanovené dle odstavce 9.2, 9.3 a 9.13 tohoto článku, bude příslušná
částka započtena oproti fakturované ceně díla. Započtení může být objednatelem
provedeno z fakturované ceny díla popř. z jakéhokoli jiného závazku, který vznikl
objednateli vůči zhotoviteli.
9.16 Dojde-li ze strany objednatele k prodlení při úhradě faktury, je objednatel povinen
zaplatit zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 100 Kč za každý den prodlení. Toto
ustanovení se však nevztahuje na případ uvedený v odstavci 9.15 tohoto článku a na
proplacení takových faktur, u kterých je z důvodů uvedených v této smlouvě
pozastaveno peněžní plnění resp. jejich proplácení.
9.17 Jestliže se zhotovitel, tj. poskytovatel zdanitelného plnění dle této smlouvy, dostane do
finančních potíží a nebude z jakýchkoliv důvodů schopen uhradit svoje daňové závazky
vůči státu, je povinen o tom neprodleně informovat objednatele, tj. příjemce
zdanitelného plnění dle této smlouvy, a to písemnou formou. Zhotovitel prohlašuje, že
úplata za zdanitelné plnění dle této smlouvy není odchylná od ceny obvyklé a že nemá
v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty uvedenou na daňovém dokladu a nedostat
se úmyslně do postavení, kdy nemůže daň zaplatit, ani mu takové postavení nehrozí a
nedojde ke zkrácení daně, nebo vylákání daňové výhody. Objednatel je ve všech
případech oprávněn využít tzv. zvláštní zajištění daně dle ust. § 109a zákona
č. 47/2011 Sb., kterým se mění zákon o DPH.
9.18 Zhotovitel, tj. poskytovatel zdanitelného plnění dle této smlouvy je povinen, v případě,
že se stane dle § 109, odst. 3 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty
nespolehlivým plátcem, neprodleně o této skutečnosti informovat objednatele, tj.
příjemce zdanitelného plnění, a to uvedením této informace na daňových dokladech.
9.19 Strany se dohodly, že zaplacením smluvních pokut dle této smlouvy není dotčeno
právo poškozené strany na náhradu škody; ust. § 2050 občanský zákoník se tedy
nepoužije. Dále se strany dohodly na vyloučení aplikace ust. § 2051 věta druhá
občanský zákoník na tuto smlouvu, resp. vztahy z ní vzniklé.
9.20 V případě, že závazek provést dílo zanikne řádným ukončením díla nebo odstoupením
od smlouvy, nezaniká objednateli nárok na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším
porušením povinností zhotovitelem.
9.21 Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za
prodlení s plněním.
9.22 Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě 10 dnů od doručení výzvy k zaplacení.
Článek 10
Vady a záruky
10.1 Zhotovitel poskytuje na celé dílo záruku v délce trvání 60 měsíců, která počíná dnem
předání a převzetí dokončeného díla, které je zbaveno všech vad a nedodělků. Po tuto
Strana 6 (celkem 14)
dobu zhotovitel odpovídá za vady, které objednatel zjistil a které včas reklamoval.
Záruční doba začíná plynout ode dne protokolárního předání a převzetí díla bez vad a
nedodělků dle čl. 14 této smlouvy.
10.2 Objednatel je povinen písemně reklamovat vady u zhotovitele bez zbytečného odkladu
po jejich zjištění. V reklamaci musí být vady popsány, uvedeno jak se projevují a
stanoven požadovaný termín jejich odstranění. Dále v reklamaci může objednatel uvést
požadavky, jakým způsobem požaduje vadu odstranit nebo zda požaduje finanční
úhradu.
10.3 Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace
odeslaná objednatelem v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.
10.4 Zhotovitel je povinen odstranit reklamovanou vadu do objednatelem určeného termínu
a to i v případě, že reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní je povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každý den prodlení až do dne jejího
odstranění. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných
případech a to až do rozhodnutí soudu. V případě klimatických podmínek, které
nedovolují vadu odstranit, dojedná zhotovitel s objednatelem změnu termínu
odstranění reklamované vady. Pro tento případ však platí, že vada bude odstraněna
v nejbližším termínu při klimatických podmínkách povolujících opravu provést.
10.5 Po odstranění reklamované vady vyzve písemně zhotovitel objednatele k převzetí
odstraněné reklamované vady, o čemž vyhotoví zápis, ze kterého bude zřejmé, zda je
reklamovaná vada odstraněna a termín jejího odstranění, což objednatel potvrdí svým
podpisem.
10.6 Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu v objednatelem určeném termínu
a nedojde-li mezi smluvními stranami k dohodě o novém termínu jejich odstranění,
souhlasí zhotovitel s tím, že objednatel pověří odstraněním vady třetí osobu. Veškeré
výdaje, které v souvislosti s tímto objednateli vzniknou, uhradí zhotovitel.
10.7 Neodstraní-li zhotovitel reklamovanou vadu v objednatelem určeném termínu
a v důsledku neodstranění vady vznikne škoda na majetku, je zhotovitel povinen tuto
škodu uhradit.
10.8 Smluvní strany se dohodly, že na část díla, která byla předmětem reklamace, poskytne
zhotovitel objednateli záruku v délce trvání dle bodu 10.1 tohoto článku.
Článek 11
Stavební deník
11.1 Zhotovitel je povinen vést v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 283/2021 Sb.,
stavební zákon, v platném znění ode dne převzetí staveniště stavební deník.
Obsahové náležitosti a způsob vedení stavebního deníku závazně upravuje
č.283/2021 Sb., stavební zákon a stavební deník musí být zhotovitelem veden
v souladu s ním.
11.2 Zhotovitel je povinen upozornit zápisem do stavebního deníku na jakékoliv vzniklé
situace, které mohou ohrozit předmět provádění díla, jeho průběh, popř. termín/lhůtu
splnění díla či jiné náležitosti touto smlouvou sjednané, o čemž neprodleně informuje
objednatele. Objednatel je povinen tyto situace řešit bez zbytečného odkladu ihned
poté, co se o nich prokazatelně dozvěděl a o výsledném rozhodnutí pořídit zápis
do stavebního deníku.
11.3 Objednatel je povinen sledovat obsah deníku a vyjadřovat se k zápisu ve stavebním
deníku, učiněným zhotovitelem, nejpozději do 5 pracovních dnů.
Strana 7 (celkem 14)
11.4 Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se zápisem, který do deníku učinil objednatel popřípadě
jím pověřený zástupce nebo jiná oprávněná osoba provádět zápisy do deníku, musí
k tomuto zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 3 pracovních dnů, jinak se má
za to, že s uvedeným zápisem souhlasí.
11.5 Během provádění prací resp. v průběhu pracovní doby na stavbě zde musí být deník
trvale přístupný. Povinnost vést stavební deník končí odevzdáním a převzetím díla,
které je zbaveno vad a nedodělků. V případě nedostupnosti stavebního deníku na
stavbě je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za
každý případ.
11.6 Zápisy ve stavebním deníku nelze považovat za změny smlouvy, ale slouží jako
podklad pro vypracování doplňků a změn smlouvy resp. dodatků ke smlouvě.
Článek 12
Staveniště
12.1 Staveništěm se rozumí prostor určený zadávací dokumentací nebo jiným dokumentem
pro stavbu a pro zařízení staveniště.
12.2 Objednatel předá zhotoviteli staveniště nejpozději 1 týden před zahájením prací.
Zhotovitel přebírá, od převzetí staveniště do doby předání stavby/díla, staveniště do
vlastního užívání a v plné míře zodpovídá za ochranu zdraví všech osob v prostoru
staveniště a zabezpečí jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami. Dále se
zhotovitel zavazuje dodržovat hygienické předpisy a platné právní předpisy pro
ochranu životního prostředí. Zhotovitel zabezpečí na vlastní náklad staveniště a zajistí
vjezd na staveniště, jeho provoz, údržbu, pořádek a čistotu po celou dobu výstavby,
v souladu se zákonem č. 283/2021 Sb., nový stavební zákon ve znění pozdějších
předpisů.
12.3 Zhotovitel je povinen zajistit provedení videozáznamu či fotodokumentace, který/á
bude mapovat stav staveniště a jeho okolí před zahájením stavby. Tento bude sloužit
pro poskytnutí případných důkazů o tom, že prováděním stavebních prací nedošlo
k poškození či změně stávajícího stavu okolí stavby. Videozáznam či fotodokumentace
bude zachycovat především stávající stav komunikací, chodníků, vstupů do objektů,
zeleně a nemovitostí v okolí stavby. Videozáznam či fotodokumentace bude zaslán
přes úschovnu (http:/www.uschovna.cz/poslat-zásilku) (videozáznam ve formátu AVI,
fotodokumentace ve formátu jpg, gif, png), a to nejpozději do 5 pracovních dnů od
předání staveniště.
12.4 Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou
případných podzemních vedení na staveništi a tyto buď vhodným způsobem přeložit,
nebo chránit, aby v průběhu provádění stavby nedošlo k jejich poškození.
12.5 Jestliže bude třeba na staveništi v souvislosti se zahájením prací umístit nebo přemístit
dopravní značení tak, aby bylo v souladu s platnými právními předpisy, které tuto
problematiku upravují, obstará tyto práce zhotovitel. Zhotovitel dále zodpovídá i za
umísťování, přemísťování a udržování dopravních značení v souvislosti s průběhem
provádění prací.
12.6 Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a je povinen
bezprostředně odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi, což zvláště platí
při znečištění pozemních komunikací. V případě nedodržení tohoto ujednání je
objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 500 Kč za každý případ.
12.7 Objednatel má právo nezahájit přejímací řízení díla, není-li na staveništi pořádek,
zejména uspořádaný zbylý materiál nebo není-li odstraněn ze staveniště odpad vzniklý
Strana 8 (celkem 14)
při stavebních pracích apod.
12.8 Nejpozději do 3 dnů po odevzdání a převzetí díla je zhotovitel povinen vyklidit
staveniště a uvést jej do původního stavu. Pokud staveniště v dohodnutém termínu
nevyklidí nebo jej neupraví do sjednaného stavu, je objednatel oprávněn účtovat
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 1.500 Kč za každý den, po který bude staveniště
užívat neoprávněně a to až do dne vyklizení staveniště.
Článek 13
Provádění díla
13.1 Stavba bude, počínaje dnem zahájení prací, označena informační tabulí s důležitými
údaji o prováděné akci. Forma provedení informační tabule bude před umístěním na
staveniště konzultována s objednatelem. Informační tabule bude na staveništi
umístěna po celou dobu provádění stavebních prací a zhotovitel ji odstraní po předání
dokončeného díla. Veškeré změny informací budou na tabuli průběžně zhotovitelem
opravovány.
13.2 Zhotovitel se tímto zavazuje provést realizaci díla v souladu s ČSN 83 9061, která se
týká technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů, porostů a vegetačních
ploch při stavebních pracích.
13.3 Zhotovitel je povinen zajistit řádné vytýčení stavby a během výstavby řádně pečovat
o základní směrové a výškové body a to až do doby předání díla objednateli. Zhotovitel
zajistí i podrobné vytýčení jednotlivých objektů a inženýrských sítí a odpovídá za jeho
správnost.
13.4 Zhotovitel zajistí vytýčení inženýrských sítí a podzemních zařízení a je povinen
respektovat stanoviska a podmínky správců a majitelů sítí a zařízení k provádění
stavebních prací, jakož i s nimi při realizaci stavby spolupracovat, zejména jim včas
oznámit zahájení prací (aj. dle jejich vyjádření), o čemž provede zápis. Nachází-li se
v prostoru stavby zařízení ve správě SčVK, je zhotovitel povinen při předání dokončené
stavby předat objednateli písemné vyjádření SčVK, v němž bude výslovně uvedeno,
že toto zařízení nebylo stavebními pracemi žádným způsobem poškozeno a taktéž
souhlas s užíváním stavby.
13.5 Zhotovitel na své náklady zajistí instalaci a následné odstranění zábran, kterými stavbu
po jejím zhotovení uzavře proti vstupu neoprávněných osob. Tyto zábrany zhotovitel
odstraní poté, co bude stavba právně způsobilá k běžnému užívání.
13.6 Dojde-li při provádění stavby k omezení provozu a užívání pozemních komunikací, je
zhotovitel povinen při zahájení prací tato místa označit omluvnou tabulí pro veřejnost
s textem: „Město Louny se omlouvá za dočasné omezení provozu a užívání
komunikace“. Tato tabule bude pro zhotovitele k vyzvednutí v areálu Technické správy
města Loun, s. r. o., ul. Poděbradova čp. 2384, Louny (dále také TSML, s. r. o.).
Tabule, za kterou zhotovitel po dobu jejího umístění na staveništi odpovídá, zde bude
umístěna po celou dobu, kdy bude užívání komunikace znemožněno a po uplynutí této
doby je zhotovitel povinen vrátit ji zpět. Doklad o tom, že takto učinil (potvrzený
příjemcem), předloží objednateli nejpozději při přejímce dokončeného díla.
13.7 Zhotovitel je povinen informovat majitele dotčených a přilehlých objektů nejpozději
5 pracovních dní před zahájením prací o způsobu provádění prací, případných
uzavírkách a omezeních, zvláště pak s ohledem na jejich provoz. Splnění této
povinnosti zhotovitel před zahájením prací prokazatelně doloží objednateli.
13.8 Zhotovitel je povinen provádět stavbu v souladu se zadávací dokumentací, dodržet
Strana 9 (celkem 14)
13.9 obecné požadavky na výstavbu, popřípadě jiné technické předpisy a normy a zajistit
13.10 dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti
13.11 práce vyplývající ze zvláštních právních předpisů. Pokud porušením těchto ustanovení
13.12 vznikne jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel.
13.13
13.14 Zhotovitel je povinen zajistit po celou dobu trvání smlouvy plnění veškerých povinností
13.15 vyplývajících z právních předpisů České republiky, zejména pak z předpisů
13.16 pracovněprávních, předpisů z oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti zdraví při práci, a
13.17 to vůči všem osobám, které se na provádění díla podílejí. Plnění těchto povinností
13.18 zajistí zhotovitel i u svých poddodavatelů.
13.19 Objednatel požaduje jednotnou, jednoznačnou a viditelnou identifikaci všech
pracovníků na staveništi. Požadavek na jednotnou identifikaci pracovníků se vztahuje
na všechny pracovníků po celou dobu stavby, tedy i na pracovníky poddodavatelů.
Vznikne-li v průběhu provádění prací potřeba změny rozhodnutí orgánů hygienických,
energetických, dopravních, vodohospodářských nebo jiných, je zhotovitel povinen tuto
změnu neprodleně zajistit s tím, že o této skutečnosti ihned informuje objednatele.
Zhotovitel se zavazuje provést likvidaci či uložení veškerých odpadů vzniklých při
plnění díla na své náklady. Likvidaci odpadů je povinen zhotovitel provádět ekologicky
s maximálním ohledem na životní prostředí a vést podrobnou evidenci o nakládání
s odpady (protokol o evidenci nakládání s odpady), kterou je povinen předložit
objednateli při předání a převzetí díla k protokolu o předání a převzetí díla.
Před zahájením díla zajistí zhotovitel, je-li to potřebné, u příslušného silničního
správního úřadu vydání zvláštního užívání komunikace, příp. povolení uzavírky,
stanovení dopravního značení apod. a je povinen plnit povinnosti z nich vyplývající.
Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně rozkopávkám,
překopům, záborům či zvláštnímu užívání veřejných komunikací, zeleně či jiných
veřejných prostranství zajišťuje vlastními silami zhotovitel a hradí za toto veškeré
případné poplatky.
Zhotovitel je povinen odvést neupotřebitelný materiál a zlikvidovat ho na příslušné
skládce odpadů, při předání díla je zhotovitel pak povinen, tuto skutečnost doložit
patřičným dokladem o likvidaci odpadu.
Použitelný vybouraný materiál definovaný objednatelem při předání staveniště, bude
zhotovitelem odvezen do areálu Technické správy města Loun, s. r. o., Poděbradova
ul. čp. 2384, Louny, či na jiné, objednatelem určené místo, ve vzdálenosti do 2 km.
Veškeré odborné práce či práce, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění
musí vykonávat pouze ty osoby, mající pro ně příslušnou kvalifikaci či oprávnění.
Doklad o kvalifikaci či oprávnění těchto osob je zhotovitel na požádání objednatele
povinen doložit.
Zhotovitel je povinen při provádění vlastní stavby organizovat na staveništi nejméně 2x
měsíčně (jinak vždy dle potřeby) kontrolní dny průběhu zhotovování vlastní stavby za
účasti oprávněného zástupce objednatele a osoby vykonávající technický dozor
objednatele. Z kontrolního dne bude pořízen písemný záznam, podepsaný
zúčastněnými zástupci smluvních stran. Zjištěné nedostatky a vady při provádění
vlastní stavby je zhotovitel povinen odstranit v termínu uvedeném v písemném
záznamu z kontrolního dne. Datum konání prvního kontrolního dne bude dohodnuto při
předání staveniště a uvedeno v předávacím protokolu o předání staveniště a současně
bude zaznamenáno ve stavebním deníku.
Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele písemně ke kontrole a prověření prací, které
budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou nepřístupnými a to minimálně
3 pracovní dny před jejich zakrytím. Neučiní-li tak, je povinen na výzvu objednatele na
Strana 10 (celkem 14)
13.20 svůj náklad odkrýt či jinak zpřístupnit práce, které byly zakryty nebo se staly
13.21 nepřístupnými.
13.22
Zhotovitel prohlašuje, že před započetím realizace stavby nenastaly podmínky dle § 15
13.23 zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek BOZP a nařízení vlády
13.24 č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na BOZP na staveništích. Pokud
v průběhu realizace stavby dojde ke splnění podmínek dle § 15 zákona č. 309/2006
Sb. a NV č. 591/2006 Sb. je zhotovitel povinen tuto skutečnost neprodleně nahlásit
objednateli, který zpracování plánu BOZP zajistí. V tomto případě bude plán BOZP po
celou dobu stavby přístupný na staveništi a zhotovitel se jím bude řídit.
Opatření z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany životního prostředí,
dodržování hygienických, požárních a dalších nutných předpisů, jakož i protipožární
opatření vyplývající z povahy vlastních prací, a to zejména při svařovacích pracích
i mimo pracovní dobu, zajišťuje na svých pracovištích zhotovitel. Zhotovitel přebírá
v plném rozsahu odpovědnost za vlastní řízení postupu stavby a prací tak, aby byly
splněny všechny podmínky, které pro provádění stavby vyplývají z právních či jiných
předpisů, pro realizaci předmětu stavby platných.
V případě kdy dojde ze strany zhotovitele k porušování předpisů týkajících se
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci (BOZP) se smluvní strany dohodly na tom, že
objednatel je oprávněn uplatňovat vůči zhotoviteli smluvní pokutu za každé porušení
předpisů ve výši 10.000 Kč. Porušením předpisů se rozumí např. používání
poškozených nebo nevyhovujících elektrických zařízení, používání lávek a lešení
nesplňujících požadavky na BOZP, nepoužívání osobních ochranných pomůcek,
používání nevyhovujících žebříků a dalších prostředků pro práci ve výšce, používání
k výstupu a sestupu konstrukcí, které k tomu nejsou určeny, kouření na nevyhrazených
místech, práce ve výškách nebo nad hloubkou bez zajištění proti pádu, špatné uvázání
a doprava břemen, používání poškozených vázacích prostředků, pohyb po pracovišti
pod vlivem alkoholu nebo jiných návykových látek, používání k dopravě osob zařízení
nebo části strojů, které k tomu nejsou určeny, shazování materiálu z lešení nebo
z výšky bez předchozího zajištění místa dopadu, používání vadného nářadí, nástrojů,
strojů a strojních zařízení, svařování bez předchozího písemného povolení a
nezajištění požárního dohledu po ukončení práce a ostatní zde nespecifikovaná
porušení pravidel BOZP a PO.
Smluvní strany se dále dohodly, že dojde-li v jakémkoliv z případů uvedeném v odstavci
13.22 tohoto článku k opětovnému porušení předpisů týkajících se BOZP, je objednatel
oprávněn výši smluvní pokuty zdvojnásobit a vykázat ze stavby osobu porušující
bezpečnostní předpisy či zastavit provádění prací až do doby zjednání nápravy.
Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetí osobě, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak
tuto finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Článek 14
Předání díla
14.1 Dílo je považováno za provedené, je-li dokončeno a předáno. Dílo je považováno za
dokončené, pokud došlo k úplnému dokončení stavby prováděné v souladu
s rozsahem a obsahem této smlouvy, jakož i v souladu s platnými právními předpisy
vztahujícími se k realizaci předmětné stavby a zhotovitel předal objednateli veškeré
doklady uvedené v odstavci 14.4 tohoto článku.
14.2 Objednatel se zavazuje, že dokončené dílo, které je zbaveno všech vad a nedodělků
převezme a zaplatí za jeho zhotovení touto smlouvou sjednanou cenu.
Strana 11 (celkem 14)
14.3 Zhotovitel je povinen písemně vyzvat objednatele k převzetí díla a to minimálně
7 pracovních dnů před termínem konání převzetí. Objednatel je pak povinen nejpozději
do 3 dnů od termínu stanoveného zhotovitelem zahájit přejímající řízení.
14.4 Zhotovitel je povinen připravit a doložit u přejímajícího řízení veškeré doklady
prokazující řádné provedení díla, s tím, že bez předložení těchto dokladů nelze
považovat dílo za dokončené a schopné předání. K těmto dokladům patří zejména:
− zápisy, protokoly či osvědčení o provedených zkouškách,
− certifikáty, osvědčení, atesty a technické listy o použitých materiálech a zařízeních,
− stavební deník (příp. deníky),
− potvrzení o tom, že TSML, s. r. o. převzala zpět do svého majetku omluvnou tabuli,
− potvrzení o nakládání s odpady resp. o uložení vybouraného materiálu a odpadu
na příslušné skládce odpadů, a to včetně protokolu o evidenci nakládání s odpady,
− doklad o tom, že Oblastní muzeum v Lounech bylo před zahájením stavebních
prací o jejich zahájení informováno.
14.5 O průběhu přejímajícího řízení pořídí objednatel zápis o předání a převzetí
dokončeného díla (stavby). Odmítne-li objednatel dílo převzít, uvede tuto skutečnost
vč. jejího odůvodnění do zápisu.
14.6 Objednatel není povinen převzít dílo vykazující vady nebo nedodělky.
14.7 Objednatel může převzít dílo s drobnými vadami a nedodělky nebránícími trvalému
užívání díla. Tyto vady nebo nedodělky musí být uvedeny v zápise o předání a převzetí
dokončeného díla (stavby) s termínem jejich odstranění, který stanoví objednatel.
Nebudou-li vady nebo nedodělky zhotovitelem odstraněny ve stanoveném termínu,
zaplatí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000 Kč za každou vadu nebo
nedodělek a každý den prodlení.
14.8 Zhotovitel je povinen v objednatelem stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky,
i když tvrdí, že za tyto neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech
nese až do rozhodnutí soudu zhotovitel.
Článek 15
Změny smlouvy
15.1 Tuto smlouvu lze měnit pouze písemným oboustranně potvrzeným ujednáním výslovně
nazvaným „Dodatek ke smlouvě“. Jiné zápisy, protokoly apod. se za změnu smlouvy
nepovažují.
15.2 Nastanou-li u některé ze smluvních stran skutečnosti bránící řádnému plnění této
smlouvy, je povinna toto neprodleně oznámit straně druhé a vyvolat jednání
oprávněných osob.
15.3 Objednatel má právo od smlouvy odstoupit v případě závažného porušování smluvních
povinností zhotovitele sjednaných v této smlouvě. Za tyto se považuje prodlení
s plněním díla dle termínu v čl. 2 této smlouvy, pokud se strany nedohodnou na
prodloužení termínu, nerespektování podmínek vyplývajících z technického dozoru
investora a koordinátora BOZP (je-li zřízen), provádění díla v rozporu s touto smlouvou
a projektovou dokumentací.
15.4 Chce-li některá ze smluvních stran od této smlouvy odstoupit na základě ujednání
z této smlouvy vyplývajícího, je povinna své odstoupení písemně oznámit straně druhé
a zároveň v něm uvést důvod, pro který od smlouvy odstupuje, jakož i přesnou citaci
toho ujednání, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení
neplatné.
15.5 Odstoupí-li některá ze smluvních stran od této smlouvy na základě ujednání z této
Strana 12 (celkem 14)
smlouvy vyplývajícího, jsou pak povinnosti obou smluvních stran následující:
− zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a současně s touto výzvou
předloží objednateli soupis všech provedených prací, které měl dle čl. 2 této smlouvy
realizovat a tento ocení podle jednotkových položek použitých pro návrh ceny díla
v nabídce,
− objednatel do tří dnů po obdržení výzvy a oceněného soupisu všech provedených
prací zahájí „dílčí přejímací řízení“,
− zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, nedohodnou-li se smluvní
strany jinak,
− po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení smlouvy,
− poté, co je oceněný soupis provedených prací objednatelem odsouhlasen, vystaví
zhotovitel „dílčí konečnou fakturu“,
− strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinná uhradit druhé
straně veškerou škodu jí z důvodu odstoupení od smlouvy vzniklou.
16.1 Článek 16
16.2 Závěrečná ustanovení
16.3 Zhotovitel nemůže bez předchozího písemného souhlasu objednatele postoupit své
16.4 pohledávky, práva či nároky plynoucí ze smlouvy na třetí osobu.
16.5
Obě smluvní strany se dohodly, že v případě nástupnictví jsou nástupci smluvních
16.6 stran vázány ustanoveními této smlouvy v plném rozsahu.
16.7 Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oprávněnými zástupci
obou smluvních stran, pokud zvláštní zákon nestanoví okamžik účinnosti jinak.
16.8
16.9 Objednatel tímto potvrzuje, že smlouva je uzavřena na základě Pravidel Rady města
16.10 Loun č. P 8/2016, v platném znění, o zadávání veřejných zakázek města Loun.
Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru objednatele souhlasí zhotovitel se
zveřejněním obsahu smluvního ujednání této smlouvy dle zákona č. 106/1999 Sb.,
o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů a zákona
č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní
strany souhlasně prohlašují, že žádný údaj v této smlouvě není označován za obchodní
tajemství.
Smluvní strany berou na vědomí, že plnění předmětu této smlouvy představuje po dobu
nezbytně nutnou právní titul pro zpracování osobních údajů ve smyslu Nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016 o ochraně
fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto
údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES (obecné nařízení o ochraně osobních údajů).
Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s uveřejněním smlouvy v registru smluv
dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) s tím, že budou
dodrženy podmínky stanovené § 3 odst. 1 tohoto zákona, bez ohledu na výši ceny,
resp. bez ohledu na hodnotu předmětu plnění smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že v případě, že smlouva obsahuje informace týkající se
obchodního tajemství dle § 504 občanského zákoníku, tyto informace budou označeny
tak, aby nebyly součástí elektronického obrazu textového obsahu smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že uveřejnění smlouvy dle zákona č. 340/2015 Sb., zajistí
zasláním správci registru smluv objednatel.
Ve věcech výslovně neuvedených se tato smlouva řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
Strana 13 (celkem 14)
16.11 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, které mají platnost originálu a
16.12 z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom stejnopise.
Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a
svobodné vůle, nikoliv v tísni nebo za jinak nevýhodných podmínek. Její text si přečetly
a s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy.
V Praze 26.06.2024 V Lounech 28.06.2024
Hana Bártová Mgr. et Bc. Milan Rychtařík
Jednatelka společnosti starosta města
Strana 14 (celkem 14)