Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
3126/ULT/2024-ULTM
Čj.: UZSVM/ULT/2409/2024-ULTM
Česká republika – Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábřeží 390/42, Nové Město, 128 00 Praha 2,
za kterou právně jedná Ing. Soňa Rúžová, ředitelka odboru Odloučeného pracoviště Litoměřice,
na základě Příkazu generálního ředitele č. 6/2019 v platném znění,
IČO: 69797111
(dále jen „prodávající“),
a
ZO OSŽ SDC Liberec
se sídlem Nákladní 344/2, Liberec III-Jeřáb, 460 07 Liberec,
kterou zastupuje Jiří Hejkal nar. dne xx.xx.1970, předseda,
IČO: 46748822,
zapsaná ve Spolkovém rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem, oddíl L, vložka
11777, sp. zn. L 11777
(dále jen „kupující“),
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů (dále jen „zákon č. 89/2012 Sb.“), a podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon
č. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
č. 2409/2024
Čl. I.
1. Česká republika je vlastníkem níže uvedené nemovité věci:
Pozemek:
• parcela číslo 3143/97, druh pozemku: zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany:
chráněná krajinná oblast, ochranné pásmo nemovité kulturní památky, památkové zóny,
rezervace, nemovitá národní kulturní památka, na pozemku stojí stavba: bez čp/če, ubyt.zař,
LV 1450,
zapsaný na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Úštěk, obec Úštěk, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, katastrálním pracovištěm
Litoměřice (dále jen „převáděný majetek“).
2. Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových je na základě Ohlášení
č. j. UZSVM/ULT/1012/2010-ULTM ze dne 22.6.2010 příslušný s převáděným majetkem
hospodařit, a to ve smyslu § 9 zákona č. 219/2000 Sb.
Čl. II.
1. Prodávající převádí touto smlouvou kupujícímu vlastnické právo k převáděnému majetku se
všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy. Kupující
toto právo za kupní cenu uvedenou v Čl. II. odst. 2 této smlouvy přijímá.
2. Kupní cena za převáděný majetek ve smyslu odst. 1 tohoto článku činí 64.430,00 Kč (slovy:
šedesátčtyřitisícčtyřistatřicet korun českých).
Čl. III.
1. Kupující je povinen zaplatit kupní cenu dle Čl. II. odst. 2 na účet prodávajícího č. xxxxxxxxxxxx,
variabilní symbol 4092400126, a to ve lhůtě, která bude kupujícímu oznámena ve výzvě
prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než 30 dnů ode dne odeslání výzvy
k úhradě.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhůtě, stanovené touto smlouvou, je kupující povinen
zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1 % z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V případě prodlení s úhradou kupní ceny je kupující povinen zaplatit kromě smluvní pokuty
dle předchozího odstavce i úroky z prodlení dle platné právní úpravy.
4. Pokud kupující v prohlášeních podle Čl. V. uvede nepravdivé skutečnosti o svých dluzích vůči
prodávajícímu a své způsobilosti nabýt převáděný majetek, má prodávající právo požadovat
na kupujícím úhradu smluvní pokuty ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2 nebo 4 jsou splatné na účet prodávajícího č. xxxxxxxxxxxxxx ve lhůtě, která
bude kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší
než 30 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
6. Pro účely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a případné jiné platby
považují za zaplacené okamžikem připsání celé hrazené částky na účet prodávajícího.
Čl. IV.
1. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na převáděném majetku vázla nějaká omezení,
závazky či právní vady s výjimkou:
• na pozemku p. č. 3143/97 stojí stavba, která je ve vlastnictví kupujícího.
Územní plán
• v územním plánu města Úštěk je převáděný majetek veden se způsobem využití RH.2 -
rekreace hromadná
2. Kupující se v souladu s ustanovením § 1916 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb. vzdává svého práva
z vadného plnění a zavazuje se, že nebude po prodávajícím uplatňovat jakákoliv práva z vad
převáděného majetku; ustanovení § 2002 zákona č. 89/2012 Sb. tím není dotčeno.
Čl. V.
1. Kupující prohlašuje, že je mu současný stav převáděného majetku dobře znám. Kupující rovněž
prohlašuje, že je schopen dodržet své závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit
včas a řádně kupní cenu, a že vůči prodávajícímu nemá žádný dluh, jehož plnění je vynutitelné
na základě vykonatelného exekučního titulu podle § 40 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních
exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů,
ve znění pozdějších předpisů.
2. Kupující užíval ke dni uzavření této smlouvy převáděný majetek na základě Smlouvy o nájmu
nemovité věci č. 5179/2022 ve znění Dodatku č. 1. Smluvní strany konstatují, že smluvní vztah
založený výše uvedenou smlouvou končí okamžikem právních účinků zápisu vlastnického práva
dle této smlouvy do katastru nemovitostí. Kupující je povinen hradit nájemné do dne
předcházejícího ukončení užívacího vztahu dle předchozí věty.
Čl. VI.
Kupující je povinen bezodkladně písemně oznámit prodávajícímu veškeré skutečnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na převod vlastnického práva k převáděnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skutečnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupujícího trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s příslušenstvím.
Čl. VII.
1. Kupující je oprávněn odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením § 2001
a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu řádně a včas, má prodávající právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona č. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupujícímu
(prodlévajícímu) oznámí bez zbytečného odkladu poté, co se o prodlení dozvěděl.
3. Prodávající je kromě zákonných důvodů též oprávněn od této smlouvy odstoupit, jestliže se
prokáže, že prohlášení kupujícího uvedená v Čl. V. nejsou pravdivá, úplná nebo přesná.
Čl. VIII.
1. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupujícího
zaplatit peněžitá plnění (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhradu za bezdůvodné
obohacení podle Čl. V. odst. 2.
2. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formě a nabývá účinnosti dnem doručení druhé
straně. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od počátku a smluvní strany si vrátí vše, co
si splnily, kromě peněžitých plnění (např. úroků z prodlení, smluvních pokut), na jejichž úhradu
vznikl prodávajícímu nárok do data účinnosti odstoupení a náhrady za bezdůvodné obohacení
podle Čl. V. odst. 2.
3. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající povinnost
do 30 dnů od účinků odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
• vyúčtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
• náhrady za bezdůvodné obohacení podle Čl. V. odst. 2
na účet kupujícího.
4. Nebyla-li kupní cena dosud uhrazena a od kupní smlouvy odstoupil prodávající, má kupující
povinnost vyúčtované smluvní pokuty, úroky z prodlení a úhradu za bezdůvodné obohacení
podle Čl. V. odst. 2, pokud vznikly podle této smlouvy, uhradit prodávajícímu ve lhůtě, která bude
kupujícímu oznámena ve výzvě prodávajícího k zaplacení, přičemž tato lhůta nebude kratší než
15 dnů ode dne odeslání výzvy k úhradě.
Čl. IX.
1. Vlastnické právo k převáděnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní účinky zápisu nastanou k okamžiku podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu. Tímto
dnem na kupujícího přecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
převáděného majetku.
2. Prodávající zašle nepodepsaný návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru
nemovitostí kupujícímu spolu s výzvou k úhradě kupní ceny. Návrh na zápis vkladu vlastnického
práva do katastru nemovitostí podají prodávající a kupující společně prostřednictvím
prodávajícího, a to bez zbytečného odkladu po úplném zaplacení kupní ceny včetně
příslušenství a případných smluvních pokut a všech ostatních případných dluhů kupujícího vůči
prodávajícímu, nebo po doručení návrhu na zápis vkladu podepsaného kupujícím zpět
prodávajícímu, podle toho, která z těchto skutečností nastane později. Náklady na správní
poplatky spojené s touto smlouvou a s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí nese
kupující.
3. Pokud by příslušným katastrálním úřadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k prodávanému převáděnému majetku dle této smlouvy pro kupujícího pravomocně zamítnut,
účastníci této smlouvy se zavazují k součinnosti směřující k naplnění vůle obou smluvních stran.
4. Pro případ, že vklad vlastnického práva k prodávanému převáděnému majetku podle této
smlouvy pro kupujícího nebude příslušným katastrálním úřadem ani po součinnosti stran podle
odstavce 3 povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak, že se tato kupní
smlouva ruší od počátku. Prodávající se zavazuje písemně oznámit kupujícímu naplnění této
rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladně po jejím vzniku. Prodávající vrátí
kupujícímu kupní cenu do 30 dnů od naplnění této rozvazovací podmínky.
Čl. X.
1. Smlouva je platně uzavřena dnem schválení příslušným ministerstvem podle ustanovení § 22
zákona č. 219/2000 Sb.
2. Smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015
Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Prodávající zašle tuto smlouvu
správci registru smluv k uveřejnění bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od
uzavření smlouvy. Nemá-li kupující zřízenu datovou schránku, prodávající kupujícímu předá
doklad o uveřejnění smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona o registru smluv jako
potvrzení skutečnosti, že smlouva nabyla účinnosti. Pro účely uveřejnění v registru
smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva neobsahuje žádné obchodní tajemství.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se práva a povinnosti
smluvních stran zákonem č. 89/2012 Sb. a zákonem č. 219/2000 Sb.
5. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobě oboustranně uzavřených, vzestupně číslovaných dodatků smlouvy.
6. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude určeno pro příslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
7. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely svobodně a vážně, nikoliv z přinucení nebo
omylu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
V Litoměřicích dne 7. 5. 2024 V Liberci dne 23. 4. 2024
ZO OSŽ SDC Liberec
Česká republika – Úřad pro zastupování
státu ve věcech majetkových
…………………………….………………………. …………………………….……………………
Ing. Soňa Rúžová Jiří Hejkal
předseda
ředitelka odboru Odloučené pracoviště
Litoměřice
Ministerstvo životního prostředí
odbor právní a řízení státní správy
S c h v a l o v a c í V Praze dne 21. 06. 2024
č.j.: MZP/2024/290/954
d o l o ž k a
Ministerstvo životního prostředí podle ustanovení § 22 odst. 6 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění,
schvaluje kupní smlouvu č. 2409/2024 podepsanou smluvními stranami dne 7. 05. 2024 a
dne 23. 04. 2024 o převodu pozemku parcela č. 3143/97, katastrální území a obec Úštěk, z
vlastnictví České republiky do vlastnictví odborové organizace ZO OSŽ SDC Liberec, se
sídlem Nákladní 344/2, Liberec III-Jeřáb, 460 07 Liberec, IČO: 46748822.
JUDr. Jiřina Nováková
ředitelka odboru právního
a řízení státní správy