Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
S/OM/6612/14/KS
DODATEK C. 1 KE SMLOUVĚO ZŘÍZENÍ PRÁVASTAVBY S/OM/661 2/14/KS ZE
DNE 4. 6. 2014 (DÁLEJEN "DODATEK Č.1")
Pardubický kraj
se sídlem Pardubice l, Pardubice - Staré Město, Komenského nám. 125, PSČ 53211,
IČ:70892822, DIČ:CZ 70892822
zastoupený hejtmanem JUDr. Martinem Netolickým, Ph. D.
bankovní spojení: účet 6. vedený u Komerční banky, a. s.
dále jen "kraj",
Kardiologické centrum AGEL a. s.
se sídlem Pardubice, Kyjevská 44, PSČ 532 03,
IC: 25959905, DIČ:CZ 699000899
zastoupená Ing. Pavlem Fojtíkem, předsedou představenstva, a MUDr. Alešem Havlíckem,
místopředsedou představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
3221
bankovní spojeni: účet č. vedený u CitiBank, a. s.
dále jen "stavebník",
Nemocnice Pardubického kraje, a. s.
se sídlem Pardubice, Kyjevská 44, PSČ 532 03
IČ:27520536, DIČ:CZ 27520536
zastoupená MUDr. Tomášem Gottvaldem, předsedou představenstva a MUDr. Vladimírem
Ningerem, Ph. D., členem představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka
2629
bankovní spojeni: účet č. vedený u Komerční banky, a. s.
dále jen "nemocnice" jako vedlejší účastník,
společně dálejen "smluvní strany"
-1 -
1. Úvodní ustanovení
1. 1. Smluvní strany se dohodly na změně Smlouvy o zřízeni práva stavby
S/OM/6612/14/KŠ uzavřené mezi nimi dne 4. 6. 2014 (dálejen "Smlouva"), a proto
uzavírají tento Dodatek č. 1 v následujícím zněni.
1. 2. Smluvní strany uzavírají tento Dodatek č. 1 v souladu s článkem 5. odst. 5.7
Smlouvy.
2. Předmět Dodatku č. 1
2. 1. Smluvní strany se dohodly na novém zněničlánku 1. 1. Smlouvy, a to následovně:
1. 1. "Kraj je vlastníkem původního pozemku označeného jako p. p. č. 64/29
ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky evidovaného
v katastru nemovitosti na listu vlastnictví č. 177 vedeném u Katastrálního
úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice. Pozemek
se nachází v areálu nemocnice na adrese Pardubice, Kyjevská 44,
PSČ53203. Geometrickýmplánemč. 1338-157/2014prok. u. Pardubicky
zaniká pozemek označený jako p. p. č. 64/29 ostatní plocha - zeleň a
vzniká pozemek nově označenýjako st. p. č. 1746 zastavěnáplocha a
nádvoří. Dále byly zmiňovaným geometrickým plánem z pozemku
označeným jako p. p. č. 64/1 ostatní plocha - zeleň odděleny pozemky
nově označenéjako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a nádvoří, st. p. č. 1748
zastavěná plocha a nádvoří a st. p. 6. 1749 zastavěná plocha a nádvoří,
vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky. Geometrický plán č. 1338-
157/2014 pro k. u. Pardubicky tvoři nedílnou součást této smlouvy jako
příloha č. 3 a existujeparalelněvedlepůvodního geometrickéhoplánu."
2. 2. Za článek 1. 1. Smlouvy se přidává článek 1.1. 1. ve zněni:
1. 1. 1. "Kdese dáleve Smlouvěhovoří, a není-li Dodatkem č. 1 stanovenojinak,
o p. p. c. 64/29ostatní plocha- zeleň, v obci Pardubicea k. ú. Pardubicky,
evidovaného v katastru nemovitosti na listu vlastnictví č. 177 vedeném u
Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště
Pardubice, nahrazuje se tento pozemek těmito pozemky: st. p. č. 1746
zastavěnáplocha a nádvoří, sr. p. č. 1747 zastavěnáplocha a nádvoří, st.
p. c. 1748 zastavěná plocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná plocha a
nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky."
2. 3. Smluvní strany se rovněž dohodly na novém zněni článku 1. 4., a to následovně:
1. 4. "Pozemky nově označenéjako st. p. č. 1747 zastavěnáplocha a nádvoří,
s(. p. 6. 1748zastavěnáplocha a nádvoří a st p. č. 1749 zastavěnáplocha
-2-
a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky tvoři mj. včetně součásti
a příslušenství předmět nájmu na základě Nájemní smlouvy č.
S/OM/2215/07 ze dne 31. 12. 2014, ve zněni posledního dodatku,
uzavřené mezi krajem jako pronajímatelem a nemocnicí Jako nájemcem."
2.4. Smluvní strany se dohodly na novém zněni článku 1. 5. následovně:
1. 5. "Za účelem realizace stavby se kraj jako pronajímatel a nemocnice jako
nájemce dohodli na ukončeni pronájmu pozemků nově označených jako st.
p. c. 1747 zastavěná plocha a nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěná plocha a
nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná plocha a nádvoří, vše v obci Pardubice
a k. u. Pardubicky, na základě Smlouvy o nájmu č. S/OM/2215/07 ze dne
26. 7. 2007, ve zněn/ posledního dodatku, uzavřené mezi krajem a
nemocnici, a to ke dni nabytí právních účinkůvkladu práva stavby jako
práva věcného do katastru nemovitostí na základě této smlouvy. Kraj Jako
pronajímatel poníží nemocnici, jako nájemci, výši nájemného odpovídající
pronájmu pozemků nově označených jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha
a nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěná plocha a nádvoří a st. p. č. 1749
zastavěná plocha a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky a
zajistí vyjmuti těchto pozemků z předmětu nájmu dodatkem k výše
ui/edené Smlouvě o nájmu č. S/OM/2215/07 ze dne 31. 12. 2014.
Stavebník bere na vědomi, že zbývající část pozemku p. p. č. 64/1 ostatní
plocha - zeleň, v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, evidovaného v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví č. 177 vedeném u Katastrálního úřadu pro
Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice je pronajata
vedlejšímu účastníku Smlouvy, tj. nemocnici, a nemá vůči této skutečnosti
námitek."
2. 5. Smluvní strany se dohodly na novém znění článku 2. 1. Smlouvy následovně:
2. 1. "Kraj prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku označenéhojako
p. p. č. 64/'f ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky,
kterýje evidovánv katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 177 vedeném
u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště
Pardubice. Kraj prohlašuje, že na daném pozemku návaznou zástavní
práva, dluhy, věcná břemena, jiné právní povinnosti či práva třetích osob,
vyjma nájmu uvedeného v či. 1. 4 a 1. 5 ve zněni Dodatku č. 1 a
následujících omezeni:
a) na pozemku p. p. č. 64/1 vázne věcné břemeno oprav a údržby a
vstupování na pozemek z titulu havárie, revizi a provozu opěrného
bodu veřejné telekomunikační sítě dle článku lil. smlouvy a
geometrického plánu č. 857-210/2003 ve prospěch společnosti T-
Mobile Czech Republic a. s. na základě smlouvy o zřízení věcného
břemene - úplatné na dobu určitou ze dne 27. 2. 2004, s právními
účinky vkladu práva odpovídajícího věcnému břemen! ke dni 8. 3.
2004
b) a dále na pozemku p. p. č. 64/1 vázne předkupnl právo podle úst.
§ 101 zákona č. 183/2006 Sb., stavebního zákona, ve zněni
pozdějších předpisů, které však bude k pozemkům nové
označeným jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a nádvoří, st. p. č.
1748 zastavěnáplocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěnáplocha
a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky vymezenými
-3-
geometrickým plánem č. 1338-157/2014 pro k. u. Pardubicky
zhotoveným pro zaměření práva stavby podle smlouvy z katastru
nemovitostí vymazáno, neboť v souladu s úst. § 1241 občanského
zákoníku, nelze právo stavby zřídit k pozemku, na kterém vázne
právo příčící se účelu stavby. Kraj podá návrh na vymaž
předkupniho práva dle tohoto článku z katastru nemovitostí před
popř. zároveňs podáním návrhu navklad práva stavby do katastru
nemovitosti dle či. 2. 11 této smlouvy. V případě, že kraj z důvodů
spočívajících v jeho zaviněni, nepodá návrh na vymaž
předkupniho práva z katastru nemovitostí, přičemž takové
porušeni neodstraní ani v dodatečně stanovené lhůtě, která činí
nejméně 30 kalendářních dni a je stanovena v písemné výzvě
stavebníka, má stavebník nárok na smluvní pokutu ve výši 10. 000
Kčza každý den trháni porušení povinnosti kraje, čímž není dotčen
nárok stavebníka na náhradu škody. Stavebník je současně
oprávněn odstoupit od smlouvy způsobem stanoveným v či. 5.2
této smlouvy, přičemž má nárok na náhradu nákladů účelně
vynaložených v souvislosti se smlouvou. "
2. 6. Smluvní strany se dohodly na doplněni ČI.2. 5. Smlouvy tak, žejeho úplnézněnije
náledujici:
2. 5. "Právo stavby se zřizuje dočasně, a to na dobu 30 let ode dne právních
účinků vkladu práva stavby do katastru nemovitosti. Poslední den doby, na
kterou je právo stavby zřízeno, bude zapsán do katastru nemovitostí.
K pozemkům st. p. č. 1747, st. p. č. 1748, st. p. 6. 1749, vše v kát. už.
Pardubicky, se právo stavby zřizuje dočasně, a to do 16. 6. 2044, což
koresponduje s koncem doby, na kterou Je zřízeno právo stavby k pozemku
nové označenémuJako st. p. č. 1746v kát. už. Pardubicky."
2. 7. Smluvní strany se dohodly na novém zněni článku 2. 6. Smlouvy následovně:
2. 6. "Právo stavby se zřizuje úplatné za úplatu, která bude stavebníkem
hrazena na účet kraje specifikovaný v záhlaví smlouvy a Dodatku č. 1
ročně ve výš/ 11. 300 Kč vždy do 25. dne v měsíci lednu předem
počínaje měsícem lednem 2016. Stavebník uhradí nedoplatek 1. 300, - Kč
za rok 2016 do 30-ti dnů od účinnosti Dodatku č. 1 na účet kraje
specifikovanýv záhlaví smlouvy a Dodatku6. 1. Uvedenáúplatave výši
11. 300, - Kčje stavebním platem zatěžujícím právostavbyve smyslu úst. §
1247 občanského zákoníku jako reálné břemeno. Návrh na vklad reálného
břemene v podobě stavebního platu zatěžujícího právo stavby podá do
katastru nemovitosti Kraj a správní poplatek uhradí Stavebník.
2. 8. Smluvní strany se dohodly na novém zněni článku 2. 11. Smlouvy následovně:
2. 11. "Právo stavby zřízené touto smlouvou vzniká zápisem do veřejného
seznamu. Zápis práva stavby k pozemkům st. p. č. 1746 zastavěná plocha
a nádvoří, st. p. č. 1747 zastavěnáplocha a nádvoří, st p. č. 1748zastavěná
plocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná plocha a nádvoří, vše v obci
-4-
Pardubice a k. u. Pardubicky, návrh na vklad zákazu zatížení nebo zcizení
podle či. 2. 9 této smlouvy a zápis poznámky, že stavebník nemá předkupní
právo k pozemkům nově označeným jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a
nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěná plocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná
plocha a nádvoří, vše v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, do katastru
nemovitostí podá kraj a správní poplatek uhradí stavebník nejpozději do 30
kalendářních dnů ode dne účinnosti této smlouvy. Kraj k návrhu na vklad
připojí ohlášeni stavby, která je součástí práva stavby zřizovaného na
pozemcích st. p. č. 1746, st. p. č. 1747, st. p. č. 1748, st. p. č. 1749, vše v
obci Pardubice a kát. už. Pardubicky a zároveň s návrhy podle předchozí
věty Kraj dále navrhne zápis stavebního platu jako reálného břemene
zatěžujícího právo stavby do katastru nemovitosti; případný správní poplatek
uhradí stavebník. Zároveň s návrhy podá kraj návrh na vymaž predkupního
práva k pozemkům nově označeným jako st. p. č. 1747 zastavěná plocha a
nádvoří, st. p. č. 1748 zastavěnáplocha a nádvoří a st. p. č. 1749 zastavěná
plocha a nádvoří, vše v obci Pardubicea k. u. Pardubickyve smyslu či. 2. 1
této smlouvy. Poplatníkem daně z nabyti nemovitých věcí je ve smyslu úst.
§ 1 odst. 1 pism. b) a § 2 odst. 1 pism. b) zákonnéhoopatření Senátu č.
340/2013 Sb., o dani z nabyti nemovitých věci, v platném zněni, stavebník
jako nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci."
2. 9. Ostatní ustanoveni smlouvy zůstávají platné a účinné beze změn.
3. Závěrečná ustanoveni
3. 1. Dodatek č. 1 je vyhotoven v sedmi vyhotoveních, všechny s platnosti originálu, z nichž
po dvou obdrží každá ze smluvních stran, a jedno vyhotoveni s úředně ověřenými
podpisy bude předáno s návrhem na vklad do katastru nemovitosti.
3. 2. Smluvní strany po přečteni tohoto Dodatku č. 1 výslovně prohlašují, že byl sepsán na
základě jejich pravé, vážné a svobodné vůle, nikoli v tísni a za nápadně nevýhodných
podmínek, s jeho obsahem plněsouhlasí a na důkaztoho připojuji svépodpisy.
3. 3. V případě, že příslušný katastrální úřad neprovede zápis předmětných změn, zavazuji
se smluvní strany učinit bezodkladně takové kroky, které povedou k odstraněni
překážek.
3.4. Tento Dodatek6. 1 nabýváplatnosti a účinnostidnemjeho podpisu všemi Smluvními
Stranami.
3. 5. Smluvní strany se dohodly, že kraj bezodkladně po uzavřeni tohoto Dodatku 6. 1 odešle
Dodatek č. 1 a Smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného
Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění uvedených dokumentů kraj bezodkladně
informujetu smluvní stranu, kterékontaktní údajnebyl uveden přímo do registrusmluv
jako kontakt pro notifikaci o uveřejněni.
-5-
3. 6. Smluvní strany prohlašují, že žádnáéásttohoto Dodatku 6. 1 ani Smlouvy nenaplňuje
znaky obchodního tajemství (§ 504 z. é. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
Příloha: Geometrický plán č. 1338-157/2014 pro k. u. Pardubicky
Doložka podle úst. § 23 zákona i. 129/2000 Sb., o krajích,
schválenoZastupitelstvemPk dne 18. 2. 2016
usnesením Z/401/16
f7 t C;/,
V Pardubicích dne
V Pardubicích dne . /f;. f. A"W
Pardubický kraj Kařdiologické centrum AGEL a. s.
vlastník zatíženého pozemku stavebník
JUDr. Martin NetpUcRý, Ph. D., hejtman Ing. Pavel Fojtík, předseda představenstva
u r? ^ Q Fi ^ ^ V Pardubicích dne .^. k:. 'f'~ ^
V Pardubicích dne^-^".. "' '"'''
Pardubického kraje, a. s. Kardiologické centrum AGEL a. s.
jsi účastník stavebník
MUDr. Tomáš Gottvald, předseda MUDr. Aleš Havliéek, místopředseda
představenstva představenstva
V Pardubicích dne .... 2.0.-O7-?n1R
Nemocnice Pardubickéh? kraje, a. s.
vedlejší účastník
MUDr. Vladimír Ninge|~, Pff. D., člen
představenstva
-6-
S/OM/6612/14/KŠ
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PRÁVA STAVBY
Pardubický kraj
se sídlem Pardubice l, Pardubice - Staré Město, Komenského nám. 125, PSČ53211,
IC: 70892822, DIČ:CZ 70892822
zastoupený hejtmanem JUDr. Martinem Netolickým, Ph. D.
bankovní spojení: účet č. vedený u Komerční banky, a. s.
dálejen "kraj",
Kardiologické centrum AGEL a. s.
se sídlem Pardubice, Kyjevská 44, PSČ 532 03,
IČ:25959905, DIČ:CZ 699000899
zastoupenáIng. Pavlem Fojtíkem, předsedou představenstva, a Ing, Ivanem Havličkem,
místopředsedou představenstva
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl B, vložka
3221
bankovní spojení: účet č. vedený u CitiBank, a. s.
dále jen "stavebník",
Pardubická krajská nemocnice, a.s.
se sídlem Pardubice, Kyjevská 44, PSČ 532 03
IC: 27520536, DIČ:CZ 27520536
zastoupená předsedou představenstva MUDr. Pavlem Havířem a členem představenstva
MUDr. Tomášem Gottvaldem
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, oddíl B, vložka
2629
bankovní spojeni: účetč. vedenýu Komerční banky, a. s.
dálejen "nemocnice" jako vedlejší účastník,
společnědálejen "smluvní strany", svéprávnék právnímu jednáni, uzavírají níže uvedeného
dne, měsíce a roku
smlouvu o zřízení práva stavby
podle úst. § 1240a naši.zákonač. 89/2012Sb., občanskéhozákoníku, v platnémzněni
(dále jen občanský zákoník)
1. Úvodní ustanoveni
1. 1 Kraj je vlastníkem původního pozemku označeného jako p. p. 6. 64/1 ostatní
plocha - zeleň, v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, evidovaného v katastru
nemovitostí na listu vlastnictví 6. 177 vedeném u Katastrálního úřadu pro
Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice. Pozemek se nachází v areálu
nemocnice na adrese Pardubice, Kyjevská 44, PSČ532 03. Geometrickým plánem
č. 1280-12/2014 pro k. u. Pardubicky byl z původního pozemku označeného jako p.
p. 6. 64/1 ostatní plocha - zeleň, v obci Pardubice a k. u. Pardubicky oddělen
pozemek nově označený jako p. p. 6. 64/29 ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice
a k. u. Pardubicky. Geometrický plán tvoři nedílnou součást této smlouvy.
-1 -
1. 2 Smluvní strany prohlašují, že máji zájem, aby stavebník na pozemku nově
označeném jako p. p. č. 64/29 ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u.
Pardubicky realizoval na své náklady stavbu "Angiologický sál 6. 2,
Kardiologické centrum Agel, Pardubice" (dále také "stavba") podle studie
z ledna 2014 vyhotovené Projekční architektonickou kanceláři spol. s r. o.,
se sídlem Gorkého 11, 602 00 Brno (dále také
"studie") tak, aby v nově postavené budově mohla být stavebníkem provozována
a rozšířena činnost intervenčni kardiologie a invazivni arytmologie, provoz
stacionáře a kardiologické a arytmologické ambulance podle příslušných
oprávněni stavebníka. Situace stavby tvoří přílohu č. 1 této smlouvy jako její
nedílná součást. Stavebník předal výše uvedenou studii kraji a nemocnici, kteří
tímto prohlašují, že se se studií řádně seznámili a že k ní nemaji žádné výhrady a
souhlasí s výstavbou stavby dle studie.
1. 3 Kraj a stavebník upraví vzájemné vztahy formou zřízení práva stavby jako práva
věcného zatěžujícího pozemek nově označený jako p. p. č. 64/29 ostatní plocha -
zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky za účelem realizace nové stavby, v níž
se stavebník zavazuje po dobu trváni práva stavby provozovat činnost intervenční
kardiologie a invazivni arytmologie, provoz stacionáře a kardiologické a
arytmologické ambulance, a to v souladu s platnými oprávněními stavebníka.
1. 4 Původní pozemek p. p. č. 64/1 tvoři mj. včetně souéástí a příslušenství předmět
nájmu na základě Smlouvy o nájmu č. S/OM/2215/07 ze dne 26. 7. 2007, ve
zněni posledního dodatku, uzavřené mezi krajem jako pronajímatelem a
nemocnici jako nájemcem.
1. 5 Za účelem realizace stavby se kraj jako pronajímatel a nemocnice jako nájemce
dohodli na ukončeni pronájmu vymezené části původního pozemku p. p. é. 64/1
(tj. ploše odpovídající pozemku nově označenému jako p. p. é. 64/29), na základe
Smlouvy o nájmu č. S/OM/2215/07 ze dne 26. 7. 2007, ve zněni posledního
dodatku, uzavřené mezi krajem a nemocnici, a to ke dni nabyti právních účinků
vkladu práva stavby jako práva věcného do katastru nemovitosti na základě této
smlouvy. Kraj jako pronajímatel a nemocnice jako nájemce upraví výši nájemného
odpovidajici pronájmu vymezené části pozemku p. p. č. 64/1 a vyjmuti z předmětu
nájmu dodatkem k výěe uvedené Smlouvě o nájmu č. S/OM/2215/07 ze dne 26. 7.
2007. Stavebník bere na vědomí, že zbývající část pozemku p. p. 6. 64/1 je
pronajata vedlejšímu účastníku nemocnici, a nemá vůči této skutečnosti námitek.
2. Zřízeni práva stavby
2. 1 Kraj prohlašuje, že je výlučným vlastníkem původního pozemku označeného
jako p. p. 6. 64/1 ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, který
je evidován v katastru nemovitosti na listu vlastnictví č. 177 vedeném u
Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice. Kraj
prohlašuje, že na daném pozemku neváznou zástavní práva, dluhy, věcná
břemena, jiné právní povinnosti či práva třetích osob, vyjma nájmu uvedeného v či.
1. 4 a 1. 5 této smlouvy a následujících omezeni. Na původním pozemku p. p. č.
64/1 vázne věcné břemeno oprav a údržby a vstupováni na pozemek z titulu
havárie, revizi a provozu opěrného bodu veřejné telekomunikační šitě dle článku
lil. smlouvy a geometrického plánu 6. 857-210/2003 ve prospěch společnosti T-
Mobile Czech Republic a. s. na základě smlouvy o zřízení věcného břemene
úplatné na dobu určitou ze dne 27. 2. 2004, s právními účinky vkladu práva
odpovidajíciho věcnému břemeni ke dni 8. 3. 2004, a dále předkupní právo podle
úst. § 101 zákona é. 183/2006 Sb., stavebního zákona, ve znění pozdějších
předpisů, které však bude k pozemku nově označenému jako p. p. 6. 64/29 ostatní
-2-
plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky vymezenému geometrickým
plánem č. 1280-12/2014pro k. u. Pardubickyzhotoveným pro rozdělenipozemku
za účelem zřízení práva stavby podle této smlouvy z katastru nemovitosti
vymazáno, neboť v souladu s úst. § 1241 občanského zákoníku, nelze právo
stavby zřídit k pozemku, na kterém vázneprávo příčicí se účelustavby. Kraj podá
návrh na vymaž předkupniho práva dle tohoto článku z katastru nemovitosti před
popř. zároveňs podáním návrhuna vklad právastavbydo katastru nemovitosti dle
61. 2. 11 této smlouvy. V případě, že kraj z důvodů spocívajicich v jeho zavinění,
nepodánávrhnavymaž předkupniho právaz katastru nemovitosti, přičemž takové
porušeni neodstrani ani v dodatečně stanovené lhůtě, která cini nejméně 30
kalendářních dní a je stanovenav písemné výzvěstavebníka, mástavebník nárok
na smluvní pokutu ve výši 10. 000 Kč za každý den trván! porušeni povinnosti
kraje, čímž není dotčen nárok stavebníka na náhradu škody. Stavebník je
současně oprávněn odstoupit od této smlouvy způsobem stanoveným v či. 5. 2 této
smlouvy, přičemž mánárokna náhradunákladůúčelněvynaloženýchv souvislosti
s touto smlouvou.
2. 2 Kraj touto smlouvou zřizuje ve prospěch stavebníka právo stavby tak, že
právem stavby jako věcným právem zatěžuje pozemek nově označený jako
p. p. 6. 64/29 ostatní plocha - zeleň, v obci Pardubice a k. u. Pardubicky
včetně všech jeho součást! a příslušenství, vymezený geometrickým plánem
č. 1280-12/2014 pro k. u. Pardubicky. Součástí práva stavby je nová stavba
"Angiologický sál č. 2, Kardiologickécentrum Agel, Pardubice", která bude
postavena podle studie uvedené vel. 1.2 této smlouvy do terminu
uvedeného v 61. 3. 2 této smlouvy za účelem provozováni činnosti intervencni
kardiologie a invazivni arytmologie, provozu stacionáře a kardiologické a
arytmologické ambulance. Stavebník právo stavby v uvedeném rozsahu plně
přijímá. Právo stavby se zřizuje na dobu uvedenou v či. 2.5 smlouvy za
stavební plat podle 61. 2.6 smlouvy. Geometrický plán č. 1280-12/2014pro k.
u. Pardubicky tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č. 2.
Nemocnicejako vedlejší účastník této smlouvy prohlašuje, že souhlasí za účelem
realizace stavby se zřízením práva stavby k zatíženému pozemku nově
označenémujako p. p. č. 64/29 a zavazuje se poskytnout veškerou připadnou
potřebnou součinnost kraji i stavebníkovi tak, aby mohl být účel této smlouvy
naplněn.
2. 3 Zřizované věcné právo stavby je nemovitá věc a stavba v budoucnu postavená
stavebníkem najeho nákladyse výstavbou stane součástipráva stavby. Krajjako
vlastník zatíženého pozemku má předkupní právo k právu stavby. Kraj
a stavebník se dohodli, že stavebník nemá předkupni právo k zatíženému
pozemku p. p. č. 64/29 ostatní plocha - zeleň, v obci Pardubice a k. u.
Pardubicky. Tato skutečnost bude zapsána do katastru nemovitostí a návrh
na zápis této poznámky bude součástí návrhu na vklad práva stavby dle této
smlouvy.
2. 4 Obsahem práva stavby je právo a současně povinnost stavebníka zřídit na
zatíženém pozemku označeném jako p. p. é. 64/29 stavbu v souladu se studií
uvedené v či. 1. 2 této smlouvy a v rozsahu, způsobem a za účelem podle této
smlouvy, přičemž lze využit prostor nad i pod povrchem zatíženého pozemku. Kraj
a stavebník se zavazuji zajistit úpravu zápisu věcného práva stavby tak, aby
odpovídal skutečnosti, tj. po skutečném zaměřeni v budoucnu vzniklé stavby na
základě geometrického plánu zapsat do katastru nemovitostí zaměřený stavební
pozemek. V rámci dané stavby stavebník zřídí na pozemku označeném jako p. p.
č. 64/7 ostatní plocha - zeleň v obci Pardubice a k. u. Pardubicky parkoviště, které
přiroste jako součást k danému pozemku ve vlastnictví Pardubického kraje.
Stavebník a jeho pacientijsou oprávněniužívat parkovištěspolečněs nemocnici a
-3-
ostatními pacienty nemocnice, a to po celou dobu trváni práva stavby. Kraj a
nemocnice se zavazuji zajistit po celou dobu trvání práva stavby bezplatné užíváni
a výslovné označeni poloviny parkovacích stáni pro pacienty Kardiologického
centra AGEL a. s. s tím, že nemocnice bude zajišťovat po vydáni kolaudačního
souhlasu údržbu, úklid a ostatní související povinnosti s provozem parkoviětě.
V rámci stavby "Angiologický sál č. 2, Kardiologické centrum Agel,
Pardubice" dojde také k rekonstrukci stávajících nebytových prostor na náklady
stavebníka, které jsou stavebníkovi podnajaty na základě podnájemni smlouvy a
kteréjsou umístěny v budově bez č. p. /é.e. (objekt é. 4 kardiologie) postavené na
pozemku st. p. 6. 407 zastavěná plocha a nádvoří, jenž je součástí tohoto
pozemku, v obci Pardubice a k. u. Pardubicky. Výstavba parkoviště a rekonstrukce
bude provedena v souladu se studii uvedené v či. 1. 2 této smlouvy. Není-li
stanoveno jinak, platí pro způsob a terminy realizace ustanoveni týkajicí se
realizace stavby. V souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006
Sb., o územním plánováni a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů,
prohlašuje kraj, že vydává stavebníkovi souhlas vlastníka s umístěním a
zřízením parkoviště na pozemku p. p. 6. 64/7 a s provedením rekonstrukce
stávajících nebytových prostor umístěných v budově bez č. p. /c. e. postavené
na pozemku st. p. č. 407 zastavěná plocha a nádvoří, jenž je součástí tohoto
pozemku, v obci Pardubice a k. u. Pardubicky, a to za účelem vydáni
územního souhlasu, územního rozhodnuti, stavebního povolení, přip.
ohlášeni. Tento souhlas kraje je podkladem pro správní řízení jako souhlas
účastníka. Kraj a stavebník se dohodli, že stavebník nebude požadovat
žádné finanční protiplnění nebo jakoukoli finanční úhradu za realizaci
parkoviště a rekonstrukci stávajících nebytových prostor.
2.5 Právo stavby se zřizuje dočasně, a to na dobu 30 let ode dne právních
účinků vkladu práva stavby do katastru nemovitosti. Poslední den doby, na
kterou je právo stavby zřízeno, bude zapsán do katastru nemovitosti.
2.6 Právo stavby se zřizuje úplatně za úplatu, která bude stavebníkem hrazena
na účet kraje specifikovaný v záhlaví této smlouvy ročně ve výši 10. 000 Kč
vždy do 25. dne v měsíci lednu počínaje měsícem lednem 2015. Uvedená
úplata je stavebním platem zatěžujícím právo stavby ve smyslu úst. § 1247
občanskéhozákoníku jako reálné břemeno.
2.7 Kraj a stavebník se dohodli na sjednání inflační doložky s tím, že kraj je oprávněn
jednostrannězvýšit úplatu o roční míru inflacevyjádřenou přírůstkem průměrného
ročního indexu spotřebitelských cen za uplynulý kalendářní rok vyhlášenou CSU, a
to počínaje rokem 2016 pro úplatu hrazenou v lednu 2017. Jednostranné zvýšeni
je kraj povinen sdělit stavebníkovi písemně vždy do konce měsíce prosince
daného roku.
2. 8 Stavebník se zavazuje využívat novou stavbu sám pouze za účelem provozováni
činnosti intervencní kardiologie a invazivní arytmologie, provozu stacionáře
a kardiologické a arytmologické ambulance v souladu s platnými oprávněními
stavebníka po celou dobu trváni práva stavby. V případě, že stavebník pozbude
příslušná oprávněn! vykonávat činnost podle předchozí věty, zavazuji se smluvní
strany k jednání ohledně dohody o dalším způsobu užíváni a účelu stavby.
Stavebník je povinen uvedenou skutečnost neprodleně písemně sdělit kraji a
nemocnici. Kraj po projednáni s vedlejším účastníkem si smluvně vyhrazuje ve
smyslu úst. § 1251 odst. 3 občanského zákoníku schváleni připadne změny účelu
využíváni stavby. Stavebník nesmí bez předchozího písemného souhlasu kraje
umožnit užívání nebo požíváni stavby, která je součástí práva stavby, třetí osobě,
stavbu vypůjčit, pronajmout nebo dát do výprosy, nebo rozdělit na jednotky.
V případě, že stavebník bez souhlasu kraje umožní užíváni nebo požíváni stavby
-4-
2. 9 třetí osobě, stavbu vypůjči, pronajme nebo dá do výprosy popř. rozdělí na
2. 10 jednotky, je povinen uhradit kraji smluvní pokutu ve výši 10. 000 Ke za každý den
2. 11 porušeni povinnosti, a to až do ukončeni uvedených smluvních vztahů nebo
2. 12 uděleni souhlasu kraje s danou dispozici.
Kraj a stavebník tímto sjednávají ve smyslu úst. § 1761 občanského
zákoníku zákaz zatížení nebo zcizení nemovité věci, kterou je právo stavby
zřízené touto smlouvou v či. 2. 2, po dobu, na kterou je toto právo stavby
zřízeno dle 61. 2. 5 této smlouvy, a to jako věcné právo k věci zapsané ve
veřejném seznamu. Obsahemje zákazpřevést právostavby na třetí osobu nebo
jej jakýmkoli způsobem zatížit, např. zástavním právem, bez předchozího
pisemného souhlasu kraje.
Stavebník je povinen dokončenou stavbu řádně pojistit minimální pojistnou
částkou ve výši ceny stavby uvedené v či. 3. 5 této smlouvy na škodu na majetku a
živelní škody, popř. jiné škodné události. Stavebník je povinen uvedené zajistit a
doklady o pojiétěni předložit kraji pepř. nemocnici nejpozději do 3 měsíců od
vydáni kolaudačniho souhlasu. Stavebník je povinen pojistnou smlouvu předložit
kraji popř. nemocnici v uvedeném terminu a dále informovat smluvní strany při
jakékolizměněv rozsahuči existenci pojištěninejpozdějido 30 pracovních dní od
provedeni změny, to vše pod sankcí smluvní pokuty ve výši 10. 000 Kč za každý
den prodleni po marném uplynuti lhůty na předloženi pojistné smlouvy. V případě,
že doklad o pojištěni nebude kraji či nemocnici do 3 měsíců od vydáni
kolaudačniho souhlasu předložen, a to na výslovnou žádost kraje, je dán důvod
k odstoupeni od této smlouvy pro podstatné porušení této smlouvy postupem dle
či. 5. 2 smlouvy. Stavebník má povinnost udržovat stavbu v dobrém stavu.
Právo stavby zřízené touto smlouvou vzniká zápisem do veřejného seznamu.
Návrh na vklad práva stavby, vklad zákazu zatížení nebo zcizení podle či. 2. 9 této
smlouvy a zápis poznámky, že stavebník nemá předkupni právo k zatíženému
pozemku, do katastru nemovitosti podá kraj a správní poplatek uhradi stavebník,
v jehož prospěch je zatížen pozemek nově označený jako p. p. 6. 64/29,
nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne účinnosti této smlouvy. Zároveň
s návrhy podle předchozí věty nebo dříve podá kraj návrh na vymaž předkupniho
práva k pozemku nově označenémujako p. p. é. 64/29 ve smyslu či. 2. 1 této
smlouvy. Poplatníkem daněz nabyti nemovitých věcije ve smyslu úst. § 1 odst. 1
písm. b) a § 2 odst. 1 pism. b) zákonnéhoopatřeni Senátu6. 340/2013 Sb., o dani
z nabytí nemovitých věcí, v platném zněni, stavebník jako nabyvatel vlastnického
práva k nemovité věci.
Po zániku právastavby uplynutím doby uvedenév 61. 2. 5 této smlouvy, na kterou
bylo sjednáno, se stavebník a kraj jako vlastník zatíženého pozemku dohodli, že
nedojde k finančnímu vypořádáni a stavba se bezúplatně stane souéásti
pozemku bez jakékoli finanční kompenzace ze strany kraje nebo nemocnice.
V případě zániku práva stavby z jiného důvodu, než uplynutím doby uvedené v či.
2. 5 této smlouvy, a za předpokladu, že stavba, která je součásti práva stavby, již
byla dokončena, se strany vyrovnají způsobem stanoveným v úst. § 1255
občanského zákoníku s tím, že stavebník je povinen umožnit kraji splátkový
kalendář se splatnosti minimálně15 let, nedohodnou-lise smluvní strany najiném
způsobu vyrovnání. Polovina hodnoty stavby je polovina ceny tržní určené dle
znaleckého posudku, max. však polovinu ceny stanovené v či. 3. 5 této smlouvy.
Cena tržní v době zániku práva stavby bude stanovena na základě znaleckého
posudku vypracovaného nezávislým znalcem jmenovaným se souhlasem kraje a
stavebníka. Nedohodnou-li se smluvní strany na jmenováni znalce ani do dvou
měsíců od zániku práva stavby, je oprávněna kterákoli smluvní strana podat návrh
na jmenováni znalce soudem.
-5-
2. 13 Stavebník se zavazuje nevyužit svého oprávnění zříci se práva stavby ve smyslu
2. 14 úst. § 1248 občanského zákoníku po dobu trváni tohoto práva, stane-li se tak,
vyrovnají se smluvní strany způsobem uvedeným v 61. 2. 12 této smlouvy. Kraj má
3. v takovém případě právo převést právo stavby na dobu, která ještě neuplynula, na
3.1 sebe nebo na jinou osobu.
3.2 Zároveň je stavebník povinen po zániku práva stavby předat nejpozději do 30 dnů
ode dne zániku práva stavby vlastníkovi zatíženého pozemku stavbu na základě
předávacího protokolu, včetně veškeré stavební, technické a jiné dokumentace
týkající se provedené stavby, revizi etektro, komínů a plynových zařízení,
dokumentaci k obsluze zařízení, které jsou součásti stavby, všech vyhotovení
klíčů apod. a zároveň je povinen zajistit, aby kraji popř. nemocnici byly převedeny
dodávky energií od stávajících dodavatelů či na ně byla převedena práva
z případných servisních a jiných smluv. V případě nepředání stavby a veškeré
dokumentace řádně a včas bude sankcionováno smluvní pokutou ve výši 10. 000
Ke za každý den prodleni. Vybaveni, přístroje a jiné movité věci uvnitř stavby
vlastnicky patři stavebníku, z tohoto důvodu nebudou předmětem předáni, ledaže
se smluvní strany dohodnou jinak.
Realizace výstavby
Stavebník je dle této smlouvy povinen provést výstavbu nové stavby, která je
součástí zřizovaného práva stavby. Realizaci je stavebník povinen provést
v kvalitě, za podmínek a v rozsahu stanoveném touto smlouvou a na své náklady.
Stavebník se zavazuje provést stavbu v souladu se studii podle či. 1. 2. Za tím
účelem předloží projektovou dokumentaci k vydáni územního rozhodnuti, vydáni
stavebního povolení a pro prováděni stavby smluvním stranám k připomínkám.
Připomínky ze strany kraje a nemocnice, na nichž se se stavebníkem společně
dohodnou, musejí být do projektové dokumentace zapracovány. Nevyjádři-li se
kraj éi nemocnice k předložené projektové dokumentaci ve lhůtě do 15
kalendářních dnů ode dne předloženi, má se za to, že s ní souhlasí a připomínky
nemají. Stavebník je oprávněn provést výstavbu nové stavby prostřednictvím třetí
osoby (dodavatele stavby). Za škodu způsobenou dodavatelem stavby odpovídá
stavebník.
Stavebník je povinen provést stavbu a požádat o vydáni kolaudačniho
souhlasu nejpozději do dne 31. 12. 2015.
V rámci realizace stavby se stavebník zavazuje dodržet následující harmonogram:
Květen 2014 -prosinec 2015
příprava projektové dokumentace
požádáni o vydáni územního a stavebního povoleni
výběr dodavatele stavby
realizace stavby
podáni žádosti o vydání kolaudacního souhlasu
sděleni konečné ceny stavby, jenž je součásti práva stavby, a poskytnutí údajů
kraji za účelem zajištěni aktualizace v katastru nemovitostí
V případě, že stavebník neprovede stavbu a nepožádá o vydání kolaudacnfho
souhlasu ani v dodatečné lhůtě 3 měsíců, která běží ode dne 1. 1. 2016. z důvodů
zaviněných stavebníkem, má kraj nebo nemocnice se souhlasem kraje právo
odstoupit od této smlouvy, která se okamžikem doručení odstoupeni stavebníkovi
ruší od počátku. V případě ukončení této smlouvy odstoupením nemá stavebník
nárok na úhradu dosud vynaložených nákladů, které mu vznikly v rámci plněni této
smlouvy. Smluvní strany souhlasí, že na základětéto skutečnosti, je kraj oprávněn
-6-
podat návrh na vklad zániku práva stavby do katastru nemovitostí. Stavebník je
povinen pod sankci smluvní pokuty ve výěi 10. 000 Kč za každý deri prodleni
zatím účelem podepsat souhlasnéprohlášenis náležitostmi dle úst. § 66 odst. 2
vyhlášky č. 357/2012 Sb., katastrální vyhlášky, v platném znění, a zaslat
podepsané souhlasné prohlášeni nejpozději do 15 pracovních dní zpět straně
odstupující, ledaže by stavebník odstoupeni od smlouvy napadl u přisluěného
soudu pro neplatnost. V případě, že stavebník neprovede stavbu a nepožádá o
vydání'kolaudačniho souhlasu do termínu 31. 12. 2015 z důvodů zaviněných
stavebníkem, uhradí kraji smluvní pokutu ve výši 10.000K6zakaždýden prodleni,
čímž není dotčen nárok kraje na náhradu škody a účelněvynaložených nákladů
v plné výši.
3. 3 Stavebník zajisti zejména zpracováni dokumentace pro územní rozhodnuti,
zpracováni dokumentace pro stavební povoleni, vydáni územního rozhodnutí a
stavebního povoleni, samotnou realizaci stavby a vydáni kolaudacniho souhlasu,
k čemuž je oprávněn a povinen podle této smlouvy. Kraj a nemocnice se zavazuji
poskytnout stavebníkovi potřebnou součinnostv opodstatněnýchpřípadech, kdyje
vyžadován např. souhlas vlastníka pro správní řízeni popř. jinou součinnost bez
níž by stavebnik nemohl provést stavbu ve smyslu této smlouvy a požádat o
vydáni kolaudačniho souhlasu. Aktualizaci údajův katastru nemovitosti provede
kraj v součinnosti se smluvními stranami. Porušl-li kraj nebo nemocnice zaviněné
povinnost k součinnosti v případech, kdy je jeho součinnost nezbytná z hledská
provedeni stavby a podáni žádosti o vydáni kolaudačniho souhlasu, zavazuji se
uhradit stavebníkovi smluvní pokutu ve výši 10. 000 Kč za každétakové porušeni,
to však pouze v případě, že marně uplyne lhůta 30 dni pro splněni povinnosti
stanovená v písemné výzvě stavebníka k součinnosti, kterou stavebník zašle
zároveň nemocnici i kraji. Tímto není dotčen nárok stavebníka na náhradu škody
v plné výši. Stavebník je současně v takovém případě oprávněn odstoupit od této
smlouvy, čímž sesmlouva od poéátkurusi, přičemž másoučasněvůčikraji nárok
na náhradu účelněvynaložených nákladů.
3.4 Při přípravě a realizaci stavby poskytne kraj a nemocnice stavebníkovi veškerou
požadovanou součinnost.
Pověřeni pracovnici nemocnice: , mobil: , mobil:
tel.
, tel.
e-mail:
e-mail:
Pověření pracovnici nemocnice budou zváni na kontrolní dny v rámci realizace
stavby a jsou oprávněni kontrolovat soulad se studii a projektovou dokumentaci,
zapisovat' do stavebního deníku výhrady a závazné se vyjadřovat ke stavbě,
stavebník je povinen vypořádat připomínky ze strany pověřených pracovníků.
Přípravu a realizaci stavby ze strany stavebníka zajišťuji tito pověřeni pracovnici:
, mobil: , e-mail:
mobil: , e-mail:
3. 5 Smluvní strany se dohodly, že stavebník zajisti výstavbu stavby "Angiologický
sál č. 2, Kardiologické centrum Agel, Pardubice" zahrnujici rekonstrukci
stávajicichnebytových prostora výstavbuparkovištěuvedenéhov či.24 a stavbu,
jenž se stane'součásti práva stavby na své náklady. Stavba, jenž se stane
součásti práva stavby, nesmi překročit cenu ve výěi 50. 000. 000 Kč včetně
DPH.Veškerénákladynastavbu "Angiologický sálč. 2, Kardiologické centrum
Agel, Pardubice" nese stavebník. Smluvní strany se dohodly, že při následném
-7-
3. 6 vypořádáni stavby, jenž se stane součástí práva stavby, při skončeni práva stavby
uplynutím doby nebo při skončeni práva stavby jiným způsobem bude
3. 7 postupováno podle ČI.2. 12 a či. 2. 14 této smlouvy. Cena stavby, jenž je součásti
3. 8 práva stavby, nezahrnuje vybaveni, přístroje a jiné movité věci uvnitř stavby.
3. 9 Stavebník nebo dodavatel, prostřednictvím něhož bude stavebník realizovat
3. 10 výstavbu nové stavby, je povinen sjednat pojištění odpovědnosti za škodu
4. způsobenou třetím subjektem po dobu realizace stavby s pojistným plněním v
4. 1 minimální výši ceny uvedené v či. 3. 5 této smlouvy. Stavebník je povinen uvedené
zajistit před započetím stavební činnosti a doklady o pojištění předložit kraji popř.
nemocnici nejpozději v den zahájeni práci. V případě, že doklad o pojištěni
nebude kraji či nemocnici ani v dodatečném terminu předložen, je zde pro kraj
dán důvod k odstoupeni od této smlouvy pro podstatné porušeni této smlouvy
postupem dle ustanoveni el. 5. 2 smlouvy. V případě ukončení této smlouvy
odstoupením z důvodů uvedených v tomto článku nemá stavebník nárok na
úhradu dosud vynaložených nákladů, které mu vznikly v rámci plnění této smlouvy.
Stavebník při realizaci stavebních práci bude respektovat noční klid, tj. stavební
činnosti budou probíhat pouze v rozmezí 6. 00 hod do 20 hod. Stavebník je plně
zodpovědný za proěkoleni svých zaměstnanců i za proškoteni zaměstnanců
dodavatelských osob o podmínkách bezpečnosti a ochraně zdrávi při práci, a
zároveň za skutečnost, že výstavba nové stavby bude provedena dle platných
právních předpisů, technických norem a schválené projektové dokumentace.
Stavebník se zavazuje a ujišťuje kraj, že po dobu trváni práva stavby nebude mít
nedoplatky na daních a jiných platbách, pro které by příslušný správce daně mohl
zřídit zástavní právo dle úst. § 170 zákona 6. 280/2009 Sb., daňového řádu, ve
znění pozdějších předpisů. Dále se zavazuje, že se zatížený pozemek označený
jako p. p. č. 64/29 nestane předmětem insolvencniho, konkurzního ani jiného
obdobného řízeni, ani řízeni o výkonu soudního nebo správního rozhodnuti.
Stavebník se zavazuje vždy do konce měsice ledna příslušného roku zaslat
písemně na adresu sídla kraje čestné prohlášení, v němž potvrdí, že nemá
nedoplatky na daních a jiných platbách a že zatížený pozemek není předmětem
insolvencniho, konkurzního ani jiného obdobného řízeni ani řízeni o výkonu
soudního nebo správního rozhodnuti. Pokud by se ukázalo, že závazky
stavebníka obsažená v tomto článku 3. 8 nejsou jeho zaviněním plněny, zavazuje
se stavebník na své náklady neprodleně daný stav odstranit. Pokud tak neučiní
nejpozději do 30 kalendářních dnů od zjiěténi příslušné skutečnosti, má kraj právo
od této smlouvy odstoupit ve smyslu 61. 5. 2 této smlouvy pro její podstatné
porušeni.
Kraj se zavazuje hradit veškeré náklady spojené s vlastnictvím a užíváním
zatíženého pozemku do dne nabyti práva stavby stavebníkem dle této smlouvy.
Stavebník se zavazuje hradit veškeré náklady spojené s vlastnictvím práva stavby,
jehož souéástí je stavba, a užíváním zatíženého pozemku ode dne nabyti práva
stavby dle této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí nahodilé zkázy
a nahodilého zhoršeni stavu zatíženém pozemku přechází z kraje na stavebníka
dnem nabyti práva stavby stavebníkem.
Smlouvy s dodavateli energii, úklid, odvoz odpadu budou řešeny samostatně
v součinnosti s nemocnici, a to na základe za tím účelem uzavřených smluv mezi
nemocnici a stavebníkem.
Další závazky smluvních stran
Stavebník prohlašuje, že tato smlouva byla z jeho strany uzavřena v souladu se
všemi obecně závaznými právními předpisy i vnitřními předpisy stavebníka
a k uzavřeni této smlouvy byly uděleny souhlasy či vyjádřeni veškerých
přislušných orgánů na straně stavebníka.
4. 2 Kraj i nemocnice prohlašuji, že tato smlouva byla z jejich strany uzavřena
v souladu se všemi obecně závaznými právními předpisy i vnitřními předpisy
a k uzavření této smlouvy byly uděleny souhlasy či vyjádřeni veškerých
příslušných orgánůna straněkraje a nemocnice.
5. Společná a závěrečnáustanoveni
5. 1 Smlouva nabývá účinnosti dnem, který je uveden jako den podpisu té smluvní
strany, která podepisuje smlouvu jako poslední.
5. 2 Každá ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě, že
druhá smluvní strana podstatným způsobem porušila nebo porušuje své
povinnosti dle této smlouvy, přestože byla písemně vyzvána k ukončeni
porušování a odstranění následků svého jednáni nebo smluvní strana neodstraní
následky porušeni této smlouvy v přiměřené lhůtě stanovené v písemné vyzve.
Odstoupeni od této smlouvy musí mít písemnou formu a nabývá účinnosti
k okamžiku doručení druhé smluvní straně. Za podstatné porušeni smlouvy ze
strany stavebníka se považuje porušeni povinnosti stanovené v 61 28, 2. 9, 2. 10,
porušeni povinnosti provést stavbu a požádat o vydáni kolaudaéního souhlasu
v terminu dle el. 3. 2 a či. 3. 6 této smlouvy. Za podstatné porušeni smlouvy ze
strany kraje a nemocnice se považuje porušeni povinnosti dle el. 2. 1 a či. 3. 3 této
smlouvy. Doručeni odstoupeni bude realizováno prostřednictvím doručení do
datové schránky příslušné smluvní strany. Smluvní strany sjednávají, že
doručením případného odstoupeni do datové schránky došlo k doručení do sféry
příslušné smluvní strany. Strana, které bylo doručeno odstoupeni, je povinna pod
sankci smluvní pokuty ve výši 10. 000 K6 za každý den prodlení zatím účelem
podepsat souhlasné prohlášeni s náležitostmi dle úst. § 66 odst. 2 vyhlášky č.
357/2012 Sb., katastrální vyhlášky, v platném zněni, určené pro vymaž pravá
stavby z katastru nemovitosti, a zaslat podepsané souhlasné prohlášení
nejpozději do 15 pracovních dní zpět straně odstupujici, ledaže by strana, již bylo
odstoupeni doručeno, toto odstoupeni od smlouvy napadla u příslušného soudu
pro neplatnost. Strana odstupující, pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, má
nárok na náhradu škody v plné výši a účelněvynaložených nákladů.
5. 3 Smluvní strany se zavazuji řešit veškeré spory, které mezi nimi v souvislosti s
prováděním této smlouvy vzniknou, smirnou cestou. Nedojde-li ke smlmému
vyřešení sporu, bude tento spor předložen k projednáni a rozhodnuti příslušnému
soudu.
5. 4 V případě, že se stane některé z ustanoveni této smlouvy neplatným, neúčinným
nebo nevykonatelným, nebo se v budoucnu takovým ukáže, nemá tato skutečnost
vliv na platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanoveni této smlouvy.
Smluvní strany se zavazují nahradit takové ustanoven! ustanovením platným,
účinnýma vykonatelným, kterév co nejvyšší možnémíře respektuje hospodářský
účel neplatného, neúčinného nebo nevykonatelného ustanoveni.
5. 5 Smluvní strany souhlasí se zpracováním údajů a se zveřejněním podstatných
náležitosti této smlouvy třetím osobám v souladu se zákonem č. 106/1999 Sb., o
svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů.
5. 6 Oznámeni a písemnosti týkajici se této smlouvy budou doručovány smluvním
-9-
stranám datovou poštou, prostřednictvím držitele poštovní licence, kurýrem nebo
osobně s potvrzením převzetí do sídla ostatních smluvních stran nebo na adresu,
kterou smluvní strana ostatním smluvním stranám písemné oznámí. Tím není
dotčeno doručováni dle el, 5. 2 této smlouvy.
5. 7 Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí přísluěnými
ustanoveními občanského zákoníku. Tuto smlouvu lze měnit pouze se souhlasem
všech zúčastněných stran formou písemných dodatku. Jinou formou než
písemnou nelze tuto smlouvu změnit. Nedílnou součásti této smlouvy jsou příloha
6. 1 situace stavby a příloha 6. 2 geometrický plán 6. 1280-12/2014 pro k. ú.
Pardubicky.
5. 8 Smlouva je vyhotovena v sedmi vyhotoveních, z nichž po dvou obdrží každá ze
smluvních stran, a jedno vyhotoveni bude předáno s návrhem na vklad do katastru
nemovitosti.
5. 9 Smluvní strany po přečteni této smlouvy výslovně prohlašuji, že byla sepsána na
základe jejich pravé, vážné a svobodné vůle, nikoli v tísni a za nápadně
nevýhodných podmínek, s jejím obsahem plně souhlasí a na důkaz toho připojuji
své podpisy,
Doložka podie úst. § zákona č. 129/2000 Sb., 2. 06. W
o krajích, schválenoZastupitelstvem Pk dne 10. 4. 2014
V Pardubicích
usnesením č. Z/172/14
V Pardubicích dne ....... 10 -05- 2014
Pardubický kraj Kifrdiologické centrum AGEL a. s.
vlastník zatíženého pozemku stavebník
Ing. Pavel Fojtík, předseda představenstva
JUDr.-MártinNetolický, Ph. D , hejtman
V Pardubicích dne . ~í.. 06' m
V Pardubicích dne
Pardubická krajská r^Ěfhocnice, a. s. lj;arďiologícké centrum A73EL a. s,
vedlejší účastník
MUDr. PaveU-^viř, přeseda představenstva ^ť'", '.. ' ,r*... -'
krajská nemocnice, a. s. ťétavebnik ^
^vedlejší účastník Ing. Ivan Havlíček^ místopředseda
MUDr. Tomáš Gottvald, člen představenstva představenstva
, a* 1 KarilBloglckécentrumASELa.s.
Sen skupiny AGEt-
Ky)e>ská44 Ky|e'l""
532 M Panhtto
ií'25959905, DIČ:CZ69900899
Tel. :+420 466 014 145
kardlologlckecentrum, agei. cz
-10-