Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
dne byla uzavřena mezi těmito smluvními stranami: Pod Č.: “~Y%ĺh oĺ~ťé
Statutární město Jihlava, se sídlem Masarykovo náměstí 97/1, 586 01 Jihlava, zastoupené
náměstkem primátora Ing. Jaromírem Kalinou
ICO 00286010, DIC CZ00286010
jako propachtovatel, na straně jedné
a
Lesní družstvo ve Štokách, se sídlem Štoky č. p. 261, zastoupené předsedou představenstva
Městysem Stoky, kterého při výkonu funkce zastupuje Ing. Pavel Královec a členem
představenstva obcí Smrčnou, kterou při výkonu funkce zastupuje Josef Nechvátal
Ičo 648 29561, DIC CZ64829561
jako pachtýř, na straně druhé
tato
SMLOUVA
o zemědělském pachtu
dle ustanovení * 2345 a násl. občanského zákoníku
I.
Propachtovatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem nebo spoluvlastníkem pozemků
uvedených v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy.
II.
Pachtýř je oprávněným podnikatelem s povoleným předmětem podnikání, mimo jiné,
zemědělská výroba, lesní výroba a služby v rámci lesnictví a těžby dřeva
IH.
Propachtovatel přenechává touto smlouvou veškeré své v článku prvém uvedené
pozemky za podmínek dále uvedených pachtýři k dočasnému užívání a požívání, pachtýř pak
tyto pozemky za těchto podmínek do svého pachtu přijímá.
Iv.
Účelem zemědělského pachtu dle této smlouvy je využití uvedených pozemků
pachtýřem pro účely jeho podnikání, tj. provozování zemědělské a lesní výroby. Pachtýř je
oprávněn předmětné pozemky užívat a brát z nich plody a užitky.
Pachtýř je oprávněn vyjednat podmínky a uzavřít smlouvu o prodeji vytěžené dřevní
hmoty.
V
Učastníky této smlouvy bylo dohodnuto pachtovné za zemědělský pacht pozemků
v článku prvém uvedených v částce 3.600,- Kč bez DPH za 1 ha za rok.
Celková výše ročního pachtovného tedy činí 1.436.383,- Kč bez DPH. Jedná se o
osvobozené plnění dle ~ 56a zákona o DPH, v platném znění.
Roční pachtovné bude uhrazeno vždy v jedné splátce. Splátka pachtovného je splatná
k 31. 12. roku za, který je pachtovné hrazeno. Splátka bude hrazena převodem na účet
propachtovatele vedený u Ceské spořitelny, a. s. č. 60011-1466072369/0800,
v.s. 8040000349.
Poměrná část pachtovného za rok 2016 činí 298.265 Kč. Tuto částku je pachtýř
povinen uhradit do 31. 12. 2016. Zaplacením se rozumí připsání částky na účet
propachtovatele.
V případě nedodržení termínu splatnosti pachtovného dohodli si účastnici pro tento
případ úrok z prodlení odpovídající úroku z prodlení dle občanskoprávních předpisů.
VI.
Pachtýř prohlašuje, že muje znám stav propachtovaných pozemků.
Pachtýř v plném rozsahu odpovídá za škodu, která vznikne porušením právních
předpisů. Pachtýř nenese odpovědnost za škody vzniklé neodvratitelnou událostí.
Propachtovatel zmocňuje pachtýře k právnímu jednání při vymáhání náhrady škody
způsobené na předmětu pachtu včetně náhrady škod způsobených nepovolenou těžbou, zvěří,
nebo živelnými pohromami.
Propachtovatel zmocňuje pachtýře, aby jej, s výjimkou úkonů souvisejících
s případnou směnou pozemků, zastupoval v rozsahu všech úkonů ( včetně doručování a
přebírání korespondence ) po dobu celého řízení příslušných pozemkových úprav,
s výjimkou k. ú. Antonínův Důl, k. ú. Bedřichov u Jihlavy a k. ú. Pávov, ve všech
katastrálních územích, ve kterých jsou pachtýři propachtovány pozemky dle této smlouvy.
VII.
Propachtovatel propachtovává pozemky uvedené v článku prvém této smlouvy
pachtýři za účelem zemědělského využití v souladu sjeho účelovým určením, a to s péčí
řádného hospodáře a při respektování obecně závazných právních předpisů, zejména zákona
č. 289/1995 Sb., o lesích v platném znění a předpisů upravujících ochranu životního prostředí.
Pachtýř je povinen užívat předmět pachtu a požívat jeho plody a užitky s maximální
šetrností a úsporností s cílem dosažení maximálního zisku s minimálními náklady při
zachování podstaty předmětu pachtu.
Pachtýř je oprávněn podat žádost k příslušnému orgánu státní správy lesů o výjimku
ze zákazu využití lesních pozemků kjiným účelům dle * 13 odst. 1 zákona č. 289/1995 Sb., o
lesích v platném znění.
Pachtýř je oprávněn sbírat semenný materiál, odebírat části rostlin a vyzvedávat
sadební materiál z přirozeného zmlazení‘
Pachtýř se zavazuje využívat propachtované pozemky pouze pro účely svého
podnikání. Pachtýř není bez souhlasu propachtovatele oprávněn přenechat předmětné
pozemky do užívání dalším osobám, vyjma pozemků, které neslouží k lesnímu hospodařeni
(pozemky, na nichž stojí chaty, orná půda, byty a nebytové prostory a pozemky dočasně
odňaté z plnění funkce lesa).
VIII.
Tato smlouvaje uzavírána na dobu určitou od 17.10.2016 do 31.12.2023 .
Tato smlouva nabývá účinnosti dne 17.10.2016.
Ix.
V případě, že pozemky, které jsou předmětem pachtu, budou zabrnuty do
pozemkových úprav prováděných podle zvláštního předpisu, dnem, kdy podle tohoto
zvláštního přepisu zanikne dosavadní pacht k pozemkům podle článku I. této smlouvy,
stávají se předmětem zemědělského pachtu podle této smlouvy pozemky, které bude mít
propachtovatel ve svém vlastnictví po provedení pozemkových úprav a které budou odpovídat
pozemkům v čl. prvém uvedeným.
X.
Propachtovatel souhlasí s poskytováním finančních prostředků na hospodaření
v lesích pachtýři jinými subjekty‘
Pachtýř je povinen provádět na předmětu pachtu běžnou údržbu na vlastní náklady.
Pachtýř je oprávněn provádět na předmětu pachtu opravy nad rámec běžné údržby na vlastní
náklady.
Pachtýř je oprávněn k technickému zhodnocení předmětu pachtu využít dotační
programy včetně Strukturálních fondů Evropské unie‘ Hodnota majetku nebude navyšována o
technické zhodnocení provedené pachtýřem. Hodnota technického zhodnocení bude
pachtýřem odepisována v souladu s platnými právními předpisy.
Smluvní strany se dohodly, že v průběhu pachtu podle této smlouvy, ani při skončení
tohoto pachtu, nemá pachtýř právo požadovat vůči propachtovateli náhradu nákladů
spojených s úpravou či změnou předmětu pachtu‘ Propachtovatel tak nemá a nebude mít
povinnost nahradit pachtýři náklady vynaložené pachtýřem na úpravu či změnu předmětu
pachtu (včetně provedeného technického zhodnocení), ani nahradit zhodnocení předmětu
pachtu, resp. vydat při skončení pachtu to, o co se hodnota pachtu zvýšila, pokud nebude
písemně dohodnuto jinak.
V případě technického zhodnocení provedeného za pomoci dotačních programů,
bude v případě skončení této smlouvy provedené technické zhodnocení vypořádáno dle
příslušných dotačních podmínek.
XI.
Touto smlouvou se zároveň dnem její účinnosti ruší veškerá případná předchozí
ujednáni mezi účastníky týkající se nájmu nebo pachtu předmětných pozemků.
Pachtýř se zavazuje poměrnou část pachtovného za období 1.1.2016 do 16.10.2016, kterou je
povinen uhradit dle nájemní smlouvy č. 4331M0/06 ze dne 25.4.2006 ve znění jejich
dodatků č. 1-9, která se touto smlouvou ruší, ve výši 1.138.118 Kč uhradit na č. účtu
60011-1466072369/0800 nejpozději do 31.10.2016, v. s. 8040000124. Zaplacením se
rozumí připsání částky na účet propachtovatele.
Smluvní strany prohlašují, že s výjimkou výše uvedené poměrné části nájemného za
rok 2016 vůči sobě neuplatňují žádné nevypořádané nároky vyplývající z nájemní smlouvy
č. 433/MO/06 ze dne 25.4.2006 ve znění jejich dodatků č. 1-9.
XII.
Případné změny této smlouvy je možno provést ve formě dodatku ke smlouvě,
podmínkou platnosti je písemná forma.
XIII.
Účastníci smlouvy prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
uzavřena Po vzájemné dohodě podle jejich svobodné a pravé vůle, určitě, vážně a
srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek. Smluvní strany potvrzují
autentičnost této smlouvy svým podpisem.
XIV.
Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy včetně veškerých osobních
údajů, které jsou v ní obsaženy.
Uzavření této smlouvy bylo po předchozím zveřejnění na úřední desce a to včetně desky
elektronické, ode dne 2.5.2016 do 18.5.2016 pod č. j. MMJ/KT/1563/20l6, schváleno
usnesením Rady města Jihlavy č. 903/16 - RM dne 6.10.2016.
Statutární město Jihlava zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu s právními
předpisy.
13 -10- 2016
Dne ..‚‘,.
I~ĺ ~ statutární město Jim~va 2
Ing. Jaromír Kalina
Ing. Pavel Královec náměstek primátora
‚‘
ef Nechvátal
~SNT DRUŽSTVa
ve štokách
582 53 ŠTOKY
oknu HuvhčkŮy Brod
2