Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
ční číslo smlouvy: 0202400128 IV-12-4023260
Výtisk č. I
RNÍ MĚSTO CHOMUTOV 28 Chomutov Chomutov
primátor
Sankovní spojení: Zborovská 4602, 430
číslo účtu: JUDr. Marek Hrabáč, regionální pobočka
00261891
CZ00261891
Komerční banka, a.s.
190000626441/0100
(dále jen „Budoucí prodávající")
a
ČEZ Distribuce, a. s. Děčín - Děčín mokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02
sídlo: vedoucí odboru Regionální správa
zastupuje: Sever, na základě pověření POV 026/2022
IČ: 24729035
DIČ:
zapsaná v obchodním CZ24729035
B 2145
rejstříku vedeném u Krajského soudu v Ústí nad Labem, pod sp. zn.
(dále jen „Budoucí kupující")
(společně dále jen „Smluvní strany"),
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto:
SMLOUVU O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ
č. SOBSK/3008/2024
podle ustanovení $ 1785 a násl. a $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanského
zákoníku, a podle ustanovení $ 25 odst. 4 zákona č. 458/2000 Sb. energetického zákona
(dále jen tato smlouva).
Článek I.
Prohlášení o právním a faktickém stavu
1. Budoucí prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem:
pozemku parc.č. 2192/2, v k.ů. Chumotov II, obec Chomutov,
zapsaného v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj,
Katastrální pracoviště Chomutov na LV č. 1 (dále jen „Pozemek").
2. Budoucí kupující má zájem na části Pozemku vyznačené v situačním výkresu, který je
Přílohou č. 1 této smlouvy, vybudovat distribuční trafostanici 22/0,4kV (dále jen
Trafostanice) a po jejím dokončení nabýt vlastnické právo kpříslušné části pozemku
zastavěné Trafostanicí.
3. Budoucí prodávající prohlašuje, že není žádným způsobem omezen vnakládání s
Pozemkem a že mu nejsou známy žádné faktické nebo právní vady Pozemku, kterými by
byl znemožněn účel této smlouvy.
4. Smluvní strany shodně prohlašují, že jejich smluvní volnost není nijak omezena a že nebylo
zahájeno ani nehrozí žádné soudní (ani insolvenční), rozhodčí ani správní řízení, které by
1
rá a m) ONV oro réare „na BROT G8" po
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128 IV-12-4023260
OMM/Báu Výtisk č. I
bránilo platnému uzavření této smlouvy nebo splnění závazků, k nimž se smluvní strany
touto smlouvou zavazují.
Článek II.
Závazek uzavřít kupní smlouvu
Smluvní strany se zavazují, že spolu na výzvu Budoucího kupujícího odeslanou nejpozději
do 6ti měsíců od kolaudace Trafostanice a do 5ti let od uzavření této smlouvy, uzavřou do
6ti měsíců od doručení výzvy Budoucímu prodávajícímu kupní smlouvu, jejíž předmět a
obsah je blíže popsán v čl. III. této smlouvy (dále jen „Kupní smlouva").
K výzvě dle odstavce 1. je Budoucí kupující povinen doložit:
- pravomocné kolaudační rozhodnutí stavby Trafostanice
- geometrický plán pro rozdělení Pozemku dle čl. lil. této smlouvy
- znalecký posudek na ocenění předmětu koupě, který musí být zpracovaný soudním
znalcem a stanovená cena bude cena v čase a místě obvyklá. Znalecký posudek
nechá vyhotovit budoucí kupující na své náklady. V případě, že Budoucí kupující
předloží znalecký posudek s cenou neobvykle nízkou nebo budou-li ve znaleckém
posudku zjištěny nepřesnosti, zajistí Budoucí prodávající oponentní posudek pro
srovnání cen. Vzejde-li z oponentního znaleckého posudku cena vyšší, bude
pozemek za tuto cenu Budoucímu kupujícímu prodán a Budoucí kupující uhradí i
náklady za zpracování oponentního znaleckého posudku.
Nedoručí-li Budoucí kupující výzvu včetně uvedených dokumentů Budoucímu
prodávajícímu včas, povinnost Budoucího prodávajícího uzavřít kupní smlouvu zaniká.
Článek II.
Obsah Kupní smlouvy
Smluvní strany se dohodly, že předmětem Kupní smlouvy bude převod vlastnického práva
k novému pozemku, který vznikne na základě geometrického plánu oddělením části
Pozemku specifikované věčl. III. odst. 2 této smlouvy (dále také jen „Převáděný
pozemek"), z Budoucího prodávajícího na Budoucího kupujícího.
Předpokládaná velikost Převáděného pozemku činí cca 20 m? a je vyznačená v situačním
výkresu, který je Přílohou č. 1 této smlouvy. Skutečný rozsah Převáděného pozemku bude
pro potřeby Kupní smlouvy vymezen geometrickým plánem pro rozdělení Pozemku na
základě zaměření skutečného provedení stavby Trafostanice. Případná odchylka od
předpokládaného umístění Převáděného pozemku a jeho výměry uvedených v této
smlouvěa jejích přílohách smí být pouze nepodstatného charakteru.
Smluvní strany se dohodly, že kupní cena Převáděného pozemku bude stanovena
znaleckým posudkem. K této částce může být připočtena daň z přidané hodnoty dle
zákonné sazby platné ke dni uskutečnění platby. Kupní cena bude vyplacena
Budoucímu prodávajícímu před uzavřením kupní smlouvy na účet Budoucího
prodávajícího, vedený u Komerční banky, a.s., číslo účtu 190000626441/0100.
U sr)ouvý* 0707"
o
A30 28 mamut!
NÍ „. A602: -AŽ pů
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128 IV-12-4023260
Výtisk č. I
OMWM/Báu
Clánek IV.
Podmínky pro provedení stavby
Budoucí prodávající uděluje Budoucímu kupujícímu souhlas s provedením stavby
Trafostanice na Pozemku vrozsahu dle čl. III. odst. 2 této smlouvy, a to i
prostřednictvím třetích osob. Budoucí prodávající se zavazuje umožnit v nezbytném
rozsahu Budoucímu kupujícímu a jím pověřeným třetím osobám přístup a příjezd na
Pozemeka realizaci stavby.
Budoucí kupující se zavazuje v průběhu výstavby co nejvíce šetřit práv Budoucího
prodávajícího. Po skončení prací je Budoucí kupující povinen uvést zbývající část
Pozemku do předchozího stavu. Pokud Budoucímu prodávajícímu v důsledku výkonu
práv Budoucího kupujícího vznikne újma na majetku, má právo na přiměřenou
jednorázovou náhradu.
Článek V.
Ostatní ujednání
Budoucí prodávající se pro případ převodu vlastnického práva k Pozemku, nebo jeho
části, která se má stát byť jen částečně Převáděným pozemkem, zavazuje převést na
nabyvatele formou postoupení smlouvy dle ust. $ 1895 a násl. občanského zákoníku
zároveň práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy, s čímž budoucí kupující vyslovuje
předem svůj souhlas.
Veškeré náklady spojené s vyhotovením této a Vlastní smlouvy, geometrického plánu,
znaleckého posudku a podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí, se zavazuje
uhradit Budoucí kupující.
Článek VI.
Schvalovací doložka
Budoucí prodávající na základě zákona o obcích osvědčuje touto doložkou, že byly
splněny veškeré podmínky, jimiž zákon o obcích podmiňuje platnost právního jednání
obce při převodu nemovitého majetku.
Záměr obce byl zveřejněn v termínu od 20.02.2024 do 06.03.2024.
Budoucí prodej byl schválen usnesením Zastupitelstva statutárního města Chomutova
č. 068/24 ze dne 29.04.2024.
Konečný prodej pozemku bude projednán v Zastupitelstvu statutárního města
Chomutova po splnění podmínek v této smlouvě, na základě výzvy zaslané budoucím
kupujícím dle čl. II. této smlouvy.
Článek VII.
Závěrečná ustanovení
Přijetí návrhu této smlouvy s dodatkem nebo odchylkou, byť nepodstatnou, se vylučuje.
Totéž platí pro uzavírání dodatků k této smlouvě.
3
8
auvy"
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128 IV-12-4023260
OMM/Báu Výtisk č. I
2.. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemně, formou číslovaných dodatků,
jiná forma se vylučuje. Písemná forma je nezbytná i pro právní jednání směřující ke
zrušení smlouvy.
3. Tato smlouva zaniká, pokud Budoucí kupující upustí od záměru vybudovat Trafostanici
na Pozemku nebo pokud v rámci realizace stavby nedojde k umístění Trafostanice na
Pozemek. V takovém případě se Budoucí kupující zavazuje tuto skutečnost Budoucímu
prodávajícímu bez zbytečného odkladu oznámit.
4. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 stejnopisech, z nichž 1 stejnopis obdrží budoucí
kupující a 2 stejnopisy budoucí prodávající.
5. Osobní údaje subjektu údajů jsou zpracovávány v souladu s příslušnými aktuálně
platnými a účinnými právními předpisy České republiky a Evropské unie. Bližší
informace týkající se zpracování osobních údajů a právních předpisů, na jejichž základě
je zpracování prováděno, jsou dostupné na stránkách www.cezdistribuce.cz/adpr nebo
je společnost ČEZ Distribuce, a. s., subjektu údajů na požádání poskytne.
6. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva bude uveřejněna v registru smluv
podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Uveřejnění této smlouvy jakož i anonymizaci osobních údajů a
dalších ustanovení, která uveřejnění v registru smluv nepodléhají, zajistí Budoucí
prodávající. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva neobsahuje obchodní tajemství.
Smlouva nabývá platnosti dnem uzavření a účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru
smluv v souladu se zákonemo registru smluv.
7.. Součástí této smlouvy je její:
Příloha č. 1 - Situační výkres se zákresem předpokládaného rozsahu Převáděného
pozemku
V Chomutově dne: 08, 07, 202 V Děčíně dne: „0 ť
Budoucí prodávající Budoucí kupující
Statutá
JU
Vedoucí odboru Regionáln/ správa Sever
fi DISTRIBUCE
ČEZ Bietribuče, a. s.
Děčín Děčín IV-Podmokly
Teplická 874/8, PŠČ 405 02,
4 IČO: 247 29 038 -
228
IV-12-4023260 Z ESAu mone, P2P103I „o Cs ré A. SC ne
Výtisk č. 2061034
Li DA77S,hygab
o aa je ba
m,
. -202400128 as BE ovnéee £l8/5
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128
a.
OMM/Báu
257/2
253/6
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128 =- aanoNeň
IV-12-4023260
OMWM/Báu Výtisk č. 1
be > 1973/4 x" a
2038/2
7 o
2121/14 2039/1
22T 2121/4
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128 IV-12-4023260
Výtisk č. I
OMM/Báu
Ob STATUTÁRNÍ MĚSTO CHOMUTOV
a"Chomutov
zastoupené Odborem majetku města
ZVEREJNUJE
podle $ 39 odst. I zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů,
ZÁMĚR
- prodatčást pozemku p.č. 2192/2 o výměře cca 20 m?, zapsaný na listu vlastnictví č. 1 pro
katastrální území Chomutov i, obec Chomutov u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj,
Katastrainí pracoviště Chomutov.
Podminky prodeje jsou u obce k nahlédnutí.
y 2121/14
2121/4
X
Zájemci se mohou k tomuto záměru vyjádřit a předložit své nabídky ve lhůtě do 30 dnů ode dne
zveřejnění na Odbaru majetku města Magistrátu města Chomutova. Dotazy k záměru sdělí pracovník
Chomutov, Chelčického 155 (objekt staré radnice na náměstí).
V Chomutově dne: 19.2.2024 Odbor majetku města TIMTO E Statafarna
el
Vyvěšeno dne: £ P2I0R3Í
Elektronicky zveřejněno dne: Vydeažcet
vedoucí odboru CAE vashfsdí ALRS10 I
Em 1 421 ETO 56
Sejmuto dne: Eee
Sejmuto dne:
Mare
[pev "77 výtisk č. I
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128 IV-12-4023260
Výtisk č. I
OMM/Báu
Potvrzení o vyvěšení z elektronického systému spisové služby
Organizace: Magistrát rměsla Chormuova
Zborovská 4602, Chomutov, 439 28
potvrzujeme vyvěšení dokumentu na své úřední desce
Věc: Zveřejnění záměru - prodej části p.č. 2192/2 v k.ů. CV
Naše čj.:
MMCH/22480020241OMWBáu
Přílohy: Zverejnení zameru casí p.c. 2192-2 v k.u. CV U.pdf
Původceladresát:
Magistrát města Chomutova
Zborovská 4502, 430 01 Chomutov
Úřední deska organizace
Kategorie úřední desky: Záměr obce prodat, pronajmout, směnit, nebo vypůjčit nemovitý majetek
Oblast úřední desky: Nabidky a veřejná výběrová řízení
Vyvěšeno od: 20.02.2024
Vyvěšeno do: 07.03.2024
Úřední deska doručujícího orgánu
Vyvěšeno od:
Vyvěšeno do:
Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup
Skutečně vyvěšeno od: 20.02.2024 10:07:15
Skutečně sejmuto: 06.03.2024 23:59:52
Datum potvrzení: 07.03.2024 00:00 Zpracovatel: SPS Administrátor
ADM - Administrátor
Evidenční číslo smlouvy: 0202400128 IV-12-4023260
Výtisk č. I
OMM/Báu
Usnesení ZaMěst č. 068/24 z 29.4.2024
Prodej nemovitých věcí
Zastupitelstvo statutárního města Chomutova
schvaluje
budouci prodej části pozemku p.č. 2192/2 o výměře cca 20 m2 v k.ú. Chomutov H s tim, že v první fázi bude
uzavřena smlouva budoucí kupní se společností ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, Děčin IV
Podmokly, IČ 24729035.
Chráněné/ Protected
DISTRIBUCE
ČEZ Distribuce, a. s., Děčín, Děčín IV- Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02
POVĚŘENÍ
EVIDENČNÍ Č.: POV - 028/2022
ČEZ Distribuce, a. s.
se sídlem Děčín, Děčín IV-Podmokly, Teplická 874/8, PSČ 405 02,
IČO: 24729035, DIČ: CZ24729035,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad zn. B 2148,
zastoupená předsedou představe a m
a členem představenstva
(dále jen „zaměstnavateř"),
pověřuje
svého zaměstnance
datum narození: 02.02.1968
(dále jen „zmocněnec"):
k tomu, aby v souvislostí se správou a rozvojem distribuční soustavy zmocnitele k účelu danému tímto zmocněním
a v souladu s interními předpisy zmocnitele za zmocnitele jednal, podával vyjádření a stanoviska, činil právní a jiná
jednání vůči územním samosprávným celkům a vyšším územně samosprávným celkům (obce, města, kraje) a
jejich orgánům, katastrálním úřadům, státním a správním orgánům a úřadům, soudům, rozhodčím orgánům,
orgánům Policie ČR, orgánům státní kontroly, organizačním složkám státu, notářům, advokátním kancelářím
a jiným subjektům (právnickým a fyzickým osobám), zejména v oblastech správního řízení, územního a stavebního
řízení, dle stavebně-právních předpisů, katastrálních předpisů aj. se správou a rozvojem distribuční soustavy
souvisejících právních předpisů, rovněž ( v záležitostech správy a údržby dat technického informačního systému
zmocnitele, jakož i v jiných věcech obsažených v tomto zmocnění k naplnění jeho účelu.
Zmocněnec je v rámci daného zmocnění oprávněn podávat návrhy a ohlášení (např. ohlášení nových staveb,
návrhy na zápis staveb a věcných práv aj. právních skutečností do katastru nemovitostí), týkající se vzniku a zániku
věcných práv aj. práv, brát tyto návrhy a ohlášení zpět, přijímat doručované písemnosti a rozhodnutí státních aj.
orgánů související s předmětem tohoto zmocnění, podávat vůči těmio rozhodnutím opravné prostředky a činit vůči
ním námitky, jakož se i těchto opravných prostředků a námitek vzdávat, uzavírat smíry a dohody o narovnání, jakož
k účelu danému tímto pověřením činit další potřebná jednání, včetně uzavírání smluvních vztahů za zmocnitele.
Zmocněnec je rovněž oprávněn za zmocnitele činit analýzy, vyjádření, stanoviska a hodnocení k projektovým
dokumentacím, týkajícím se distribuční soustavy, jakož i k jiným činnostem majícím vliv na správu, rozvoj A provoz
distribuční soustavy zmocnitele, podávat za zmocnitele stanoviska k územním a stavebním řízením, zejména
na území, na kterém zmocnitel vykonává licencovanou činnost na distribuci elektřiny, podávat závazná stanoviska
a vyjádření k žádostem o připojení, ke zvýšení rezervovaného příkonu/výkonu a k žádostem o přeložky zařízení
distribuční soustavy, zejména z hlediska kapacity a limitů distribuční sítě, ke koncepcím rozvoje distribuční
soustavy, k rozvojovým generelům měst, vytvářet podněty pro investiční opatření, týkající se správy a rozvoje aj.
Zmocněnec je v rámci daného zmocnění oprávněn též jednat s vlastníky dotčených nemovitostí, s dodavatelskými
subjekty zajišťujícími výstavbu a provoz distribuční soustavy, resp. elektrizační soustavy a jinými subjekty, řešit
jejich požadavky a stížnosti. Zmocněnec je vrámcí daného zmocnění oprávněn uzavírat všechny typy smluv a
dohod, které souvisejí se zajištěním rozvoje, výstavby, úprav a provozu energetického zařízení zmocnitele, jako
např. smlouvy o připojení odběrného místa k distribuční soustavě, smlouvy o realizací přelož
zařízení zmocnitele, smlouvy o zřízení věcného břemene, kupní, nájemní smlouvy, včetně
budoucích smluv k těmio smlouvám,
Zmocněnecje rovněž oprávněn za zmocnitele jednat s vlastníky nemovitosti, řešit požadavky s vazbou
a provoz zařízení distribuční soustavy, řešit stížnosti a vzniklé škody spojené s provazem distribuční soustavy
zmocnitele. V této souvislosti je zmocněnec oprávněn komunikovat se všemí dotčenými subjekty, jakož |
za zmocnitele podepisovat veškeré písemnosti a dokumenty v souvislosti s řešením stížností a vzniklých škod aj.
záležitosti, týkajících se energetického majetku zmocnitele.
Zmocněnec je rovněž oprávněn podilet se na přípravě podkladů pro výběrová řízení na realizaci dodávek, jakož se
těchto řízení účastnit, nahlížet do písemných podkladů, tykajících se daných řízení a vyjadřovat se k jejich obsahu
a průběhu, a v rámci dispozic daných mu zmocnitelem činit na těchto řízeních rozhodnutí,
Zmocněnec je rovněž za zmocnitele oprávněn kontrolovat plnění smluv a v souvislosti s tím uplatňovat reklamace
a smluvně sjednané sankce za porušení závazků plynoucích z uzavřených smluv V souvislosti s oprávněním
k vykonu kontroly dodávek je zmocněnec též oprávněn za zmocnitele, jako provozovatele distribuční soustavy,
v souladu s podmínkami stanovenými zákonem, vstupovat a vždět na zí nemovité věa
Zmocnitel si pro platné uzavírání veškerých smluvních zavazkových vztahů zmocněncem, jakož 1 pro jiná jím činěná
právní jednání v rámci tohoto zmocnění, v případech kdy to výslovně není stanoveno zákonem, výhradně vymiňuje
písemnou či jinou zákonem vyžadovanou formu, je-li zákonem vyžadována forma přísnější, s vyloučením možnosti
změn těchto smluvních závazkovych vztahů a jiných právních jednání k účelu danemu timto zmocněním v jiné než
písemné či jiné zákonem vyžadované formě, je-li zákonem vyžadována forma přísnější, přičemž v rámci
závazkových smluvních vztahů činěných zmocněncem za zmocnitele se vylučuje možnost přijetí nabídky
s dodatkem čí odchylkou.
Toto pověření není časově ani územně omezeno.
Zmocněnec není oprávněn toto pověření převést, a to ani z části, na třetí osobu.
Toto pověření nabývá účinnosti dnem 1.4.2022.
Toto pověření ruší a nahrazuje kdatu 3132022 pověření evidenční POV/ŘDA/98/0079/2017 ;
V Praze dne 30-08- 1022
Distribuce, a. 8. Čez Distribuce, a. s.
předseda představenstva
člen představenstva
Potvrzují svým podpisem, převzetí předmětného pověření, jehož obsah jsem vzal na vědomí, jakož převzetí práv
a povinností z jeho obsahu plynoucích.
Alíku, O4MiL Podpis pověřšňého zaměstnance