Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA PŘÍKAZNÍ
o VÝKONU TECHNICKÉHQ DOZORU
STAVEBNIKA A KOORDINATORA BOZP
uzavřená dle ustanovení 5 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník„ ve znění
pozděj ších předpisů, mezi smluvními stranami:
Obec: Město Sedlčany
Sídlem: nám. T.G.Masaryka 32, 264 01 Sedlčany
IČ: 00243272
Kód obce: 53991 1
Zastoupené:
Ing. Ivanem Janečkem, starostou města (ve smluvních záležitostech)
Tel.:
Email:
Společnostje zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 99231.
(dále jen „příkazce“)
Společností ConPass, s.r.o.
Sídlem: Na Potůčku 43, 264 01 Sedlčany
IC: 288 93 701
DIČ: CZ 288 93 701
č.ú.:
Jiřím Hlavínem, DiS.„jednate1em společnosti
E-mail.:
Mobil:
zastoupenou:
Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 151544.
(dálejen „příkazník“)
(společně te'ž „smluvní strany'“)
Clánek ].
Uvodní ustanovení
1.1. Příkazník prohlašuje, že je podle příslušných právních předpisů oprávněn ke všem činnostem
podle této smlouvy; současně příkazník prohlašuje, že je připraven provést všechny činnosti
s odbornou péčí, podle svých nejlepších znalostí a schopností.
1.2. Příkazce je povinen předat příkazníkovi pro zajištění výkonů technického dozoru stavebníka
(dále jen „technický dozor“ či „TDS“) a činností koordinátora bezpečnosti ochrany zdraví a
ochrany zdraví při práci (dálejen .,BOZP“) veškeré potřebné doklady a podklady týkající se
sjednaného předmětu plnění dle čl. 11. této smlouvy pro zajištění činností technického dozoru
a činnosti koordinátora BOZP na stavbě „Stavební úpravy zdravotního střediska Č.p. 160 v
Sedlčanech“ v místě plnění- poz. parc.č.l 06/1 kat. úz. Sedlčany“ (dálejen „stavba“).
1.3. Podklady pro realizaci této smlouvy jsou:
a) projektová dokumentace stavby vypracovaná lng. Karlem Hoekein dne 10/2023
b) společné povolení ze dne 20.prosince 2023. čj OVÚP— 24606/2023/Vo
c) souhlasy, stanoviska, vyjádření k PD
1.4. Příkazník prohlašuje, že se s podklady uvedenými výše seznámil.
1.5. Je-li v této smlouvě uveden pojem „zhotovitel“, rozumí se tím zhotovitel, který na základě
smlouvy o dílo uzavřené s příkazcem, coby objednatelem, provádí stavbu uvedenou v odst.
1.2. této smlouvy.
1.6. Je—li v této smlouvě uveden pojem „smlouva o dílo“, rozumí se tím smlouva o dílo, kterou
uzavřel příkazce, coby objednatel, se zhotovitelem stavby.
Článek II.
Předmět smlouvy
2.1 Příkazník se touto příkazní smlouvou zavazuje vykonávat jménem příkazce, na jeho účet a
vsouladu sjeho zájmy technický dozor stavby a činnost koordinátora BOZP na stavbě
uvedené v čl.I této smlouvy a to zejména v následujícím rozsahu:
L51
a) provádění technického dozoru stavebníka při realizaci prací,
b) kontrola dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu po
dobu realizace stavby,
c) péče o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje a evidence a
kontrola dokumentace dokončených části stavby,
d) kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovacích podkladů a faktur, jejich souladu s
podmínkami uvedenými ve smlouvách ajejich předkládání investorovi,
e) kontrola těch částí dodávek a prací, které budou v dalším postupu zakryty nebo se stanou
nepřístupnými,
i) spolupráce s pracovníky projektanta zabezpečujícími autorský dozor při zajišťování souladu
realizovaných dodávek a prací s projektem,
g) spolupráce s projektantem a se zhotovitelem při provádění nebo navrhování opatření na
odstranění případných závad projektu,
h) sledování vedení stavebního deníku a deníku změn a víceprací v souladu s podmínkami
uvedenými v příslušné smlouvě o dílo se zhotovitelem stavby,
i) spolupráce s pracovníky zhotovitele při provádění opatření k odvrácení nebo omezení škod při
ohrožení stavby živelnými událostmi,
.l) kontrola postupu a kvality prací průběžně podle časového plánu stavby a ustanovení smlouvy
a upozorňování zhotovitele na nedodržení termínů nebo kvality, včetně přípravy podkladů pro
uplatnění majetkových sankcí,
k) průběžná kontrola prací, zahrnující dodržení odpovídající technologie, projektu včetně detailů
a vedení všech záznamů s tím souvisejících a to za účasti pracovníka autorského dozoru
projektanta,
l) organizace a vedení kontrolních dnů stavby zpravidla lx týdně nebo dle dohody,
m) příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejich částí a účast na jednání o
odevzdání a převzetí.
n) kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech.
o) spolupráce při reklamačním řízení do konce uplynutí záručních lhůt na realizaci díla,
p) účast na kolaudačním řízení,
g) kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem,
r) zastupování stavebníka při přejímacím řízení,
s) kontrola plnění zvláštních podmínek stanovených poskytovatelem dotace (dle zadávací
dokumentace),
t) provedení fotodokumentace a další dokumentace okolních stavebních objektů a prostranství
před zahájením stavebních prací pro ověření případného zavinění škod na okolních budovách
potencionálně vzniklých v průběhu realizace,
u) další činnosti dané přílohou sazebníku Unika pro výkon TDS.
Pro osobu vykonávající koordinátora BOZPje rozsah činnosti definován nařízením vlády č. 59l/2006
Sb. a související legislativou včetně dalších právních předpisů. Koordinátor zejména vypracuje plán
tak, aby obsahoval přiměřeně povaze a rozsahu stavby a místním a provozním podmínkám staveniště,
údaje, informace a postupy zpracované v podrobnostech nezbytných pro zajištění bezpečné a zdraví
neohrožující práce, přehledné schematické znázornění časového trvání, posloupnosti anebo souběhu a
věcně vazby jednotlivých opatření k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, a
nechá odsouhlasit a podepsat všemi zhotoviteli, bude plán udržovat aktuální a zapracovávat průběžně
požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci.
Koordinuje přijímání opatření k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci zhotoviteli nebojimi
pověřenými osobami se zřetelem na povahu stavby a na všeobecné zásady prevence rizik a činnosti
prováděné na staveništi současně, popřípadě v návaznosti, s cílem chránit zdraví fyzických osob,
zabraňovat pracovním úrazům a předcházet vzniku nemocí z povolání, dává podněty a na vyžádání
zhotovitele doporučuje technická řešení nebo opatření k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci pro stanovení pracovních nebo technologických postupů a plánování bezpečného provádění
prací, které se s ohledem na věcné a časové vazby při realizaci stavby uskuteční současně nebo na sebe
budou bezprostředně navazovat, spolupracuje při stanovení času potřebného k bezpečnému provádění
jednotlivých prací nebo činností, sleduje provádění prací na staveništi a ověřuje, zdajsou dodržovány
požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci s cílem zajištění bezpečného provádění prací na
staveništi a upozorňuje na konkrétně zjištěné nedostatky a požaduje bez zbytečného odkladu zjednání
nápravy, kontroluje zabezpečení obvodu staveniště, včetně vstupu a vjezdu na staveniště s cílem
zamezit vstup nepovolaným fyzickým osobám, spolupracuje se zástupci zaměstnanců pro oblast
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a s příslušnými odborovými organizacemi, popřípadě s fyzickou
osobou provádějící technický dozor stavebníka, zúčastňuje se kontrolních prohlídek stavby, v
součinnosti se všemi zhotoviteli na dané stavbě aktualizuje a přizpůsobuje plán zpracovaný při
přípravě stavby skutečnému průběhu prací při realizaci stavby na staveništi a nechá plán odsouhlasit a
podepsat všemi zúčastněnými, pokud nebyli v době zpracování plánu známi. Sleduje, zda zhotovitelé
dodržují plán a projednává s nimi přijetí opatření a termíny k nápravě zjištěných nedostatků, provádí
zápisy o zjištěných nedostatcích v bezpečnosti a ochraně zdraví při práci na staveništi, na něž
prokazatelně upozornil zhotovitele, a dále zapisuje údaje o tom, zda a jakým způsobem byly tyto
nedostatky odstraněny.
Článek 111.
Práva a povinnosti příkazníka v rámci výkonu TDS a BOZP
3.1 Příkazce se zavazuje platit příkazníkovi zajeho činnost odměnu sjednanou v této smlouvě.
3.2. V případě, že v průběhu realizace stavby budou provedeny drobné změny projektu, vztahují
se povinností technického dozoru i na provádění stavebních prací, kterými se realizují tyto
změny.
3.3 Příkazník je oprávněn zcela nebo částečně přerušit nebo omezit výkon činností technického
dozoru, dojde—li k celkovému nebo částečnému přerušení prací na stavbě na dobu delší než
60 dnů. Na toto přerušeníje povinen bezodkladně příkazce písemně upozornit.
3.4. Příkazník je povinen při své činnosti chránit zájmy příkazce, postupovat s náležitou
loajalitou a odbornou péčí, v souladu s právními předpisy a v souladu s technickými
normami. Příkazce se zavazuje zajišťovat. že realizace stavby bude probíhat podle převzaté a
příkazcem schválené projektové dokumentace, podmínek rozhodnutí (povolení) či opatření
(souhlasů nebo stanovisek) příslušných orgánů státní správy a smlouvy o dílo uzavřené se
zhotovitelem stavby. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací neprodleně upozorní zhotovitele
zápisem do stavebního deníku.
3.5. Příkazník se zavazuje vykonávat příkazní činnost v souladu s pokyny příkazce. Na
nevhodnost pokynů příkazce či jejich rozpor správními předpisy je příkazník povinen
prokazatelně a bezodkladně upozornit příkazce.
w _0\ Jakékoliv problémy, jejichž řešení nevyvolá podstatnou změnu ceny stavby, jejího rozsahu,
změny stavebního povolení ani změny uživatelských požadavků příkazce, je příkazník
oprávněn řešit sám, případně ve spolupráci s autorským dozorem, je však povinen učinit o
tom zápis do stavebního deníku a na nejbližším kontrolním dnu o tom informovat příkazce.
Podstatné problémy,jejichž řešení by mělo za následek podstatné zvýšení ceny stavby,jejího
rozsahu, změnu stavebního povolení, nebo změnu uživatelských požadavků příkazce, je
příkazník povinen předem projednat s příkazcem. Bez písemného souhlasu příkazce není
příkazník oprávněn činit takové kroky, které vyvolají zvýšení ceny stavby, jejího rozsahu,
změnu stavebního povolení, nebo změnu uživatelských požadavků příkazce.
3.7. Příkazník se zavazuje uchovat v tajnosti veškeré informace, okolnosti a údaje, které se
dozvěděl v souvislosti s vyřizováním záležitosti pro příkazce, ledaže se tyto informace
okolnosti a údaje stanou obecně známými jinak než prostřednictvím příkazce.
3.8. Příkazník je povinen při výkonu své činnosti spolupracovat se zhotovitelem stavby;
obdobnou povinnost sjedná příkazce též se zhotovitelem. Odpovědná osoba zhotovitele je
povinna příkazníkovi pravidelně předkládat denní záznam v deníku a odevzdat mu druhý
průpis ze stavebního deníku. Příkazník je oprávněn sledovat obsah deníku a k zápisům
zhotovitele připojovat svá stanoviska. Jestliže příkazník nesouhlasí s obsahem zápisu, zapíše
bez zbytečného odkladu své vyjádření do deníku s uvedením důvodů zápisu.
3.9. Příkazník je oprávněn přerušit provádění díla v případě, je—li závažným způsobem ohrožena
bezpečnost pracovníků na stavbě nebo zhotovitel závažným způsobem porušuje své
povinnosti plynoucí ze smlouvy o dílo.
Článek rv.
Povinnosti příkazce
4.l. Příkazceje povinen předat včas příkazníkovi veškeré podklady, doklady a informace nutné k
výkonu činnosti podle této smlouvy a platit příkazníkovi za řádně a včas prováděnou činnost
odměnu, jak je sjednáno níže v této smlouvě.
4.2. Příkazce se zavazuje zajistit příkazníkovi vstup do všech prostorů stavby, poskytnout mu
potřebné konzultace a vyjádření a na jeho výzvu bezodkladně přijmout veškerá nutná
opatření, která zabezpečí řádné provádění činnosti příkazníka.
Clánek V.
Povinnosti příkazníka
3, .1 Příkazník se zavazuje vykonávat Činnost dle této smlouvy prostřednictvím níže uvedených osob:
'l'echnieký dozor investora:
Koordinátor BOZP:
Výše uvedení zástupci příkazce, mohou být vdobě nepřítomnosti zastoupeny odborně způsobilými
osobami.
Článek VI.
Doba plnění
6.1. Příkazník zahájí svoji činnost dnem uzavření příkazní smlouvy a ukončí svoji činnost dnem
dokončení stavby — díla dle smlouvy o dílo, včetně odstranění všech vad a nedodělků
uvedených v předávacím protokolu stavby; příkazník ukončí svoji činnost provedením
kolaudace příslušným správním orgánem, včetně odstranění všech vad v průběhu kolaudace
vytknutých. Předpokládaný termín realizace dílaje do 12 měsíců.
Článek vn.
Odměna
7.1. Příkazníkovi zajeho činnost dle této smlouvy náleží odměna v následující výši:
Za vý kon činnosti TDS: 39.000,- Kč bez DPH (tj. 47.l90,— Kč vč. DPH 21%)
Paušální měsíční sazba:
Za výkon činnosti koordinátora BOZP:
Paušální měsíční sazba: l4.500,- Kč bez DPH (tj. 17.545; Kč vč.DPH 21%)
7.2. Výše odměny bude fakturovaná příkazníkem lx měsíčně vždy po ukončeném předchozím
kalendářním měsíci.
7.3, Odměna bude poukazována převodem na bankovní Účet příkazníka uvedený ve faktuře, která
bude obsahovat náležitosti daňového dokladu s dobou splatnosti 30 dnů ode dne odeslání faktury
příkazci na email uvedený v této smlouvě.
Článek vm.
Utvrzení dluhu
8. l, Stavebníkje povinen zaplatit stavebnímu dozoru za prodlení s placením odměny a náhrady
nákladů stavebnímu dozoru smluvní okutu ve v 'ši 0.5 % z dlužné částk-y za každ 7 den Prodlení.
Clánek IX.
Závěrečná ustanovení
9. l .Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
9.2. Tuto smlouvu lze měnit pouze formou písemných, vzestupně číslovaných dodatků.
9.3. Vzájemná práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí
příslušnými právními předpisy, zejména občanským zákoníkem.
9.4. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá strana obdrží jedno vyhotovení.
9.5. Smluvní strany, resp.jejich zástupci, shodně prohlašují, žejsou způsobilé k tomuto právnímu
jednání, že si smlouvu předjej ím podpisem přečetly, rozumíjí & sjej ím obsahem souhlasí, a žeji
uzavírají svobodně a vážně. Na důkaz výše uvedeného připojují své vlastnoruční podpisy.
V Sedlčanech dne 3 0 ÍUSJ 2021! Příkazník:
Příkazce: ConPass, s.r.o.
Město Sedlčany
Ing. Ivan Janeček, starosta města Jíří Hlavín, DiS., jednatel společnosti