Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č. SML. SVČ 2024-45
Nájemní smlouva
Pronajímatel: Tělocvičná jednota Sokol Rosice
Sídlo: Tyršova 316, 665 01 Rosice
Zastoupenýı Zdeňkem Šmardou, starostou
ıčz 48480461
Bankovní spojení: 1358526319/0800
(dále jen pronajímatel)
8.
Nájemce: Středisko volného času Rosice, okres Brno-venkov, příspěvková
organizace
Sídlo: Žerotínovo nám. 1, 665 01 Rosice
PhDr. Stanislavem Oplatkem, zástupcem statutárního orgánu
Zastoupený:
ıČz 72555513
Bankovní spojení: 2701801088/2010
(dále jen nájemce)
(pronajímatel a nájemce jsou dále též společně označování jako „smluvní strany“ nebo
jednotlivě jako „smluvní strana“) uzavřeli dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský Zákoník, níže
uvedeného dne, měsíce a roku tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
I.
Vlastnictví předmětu nájmu
1. Tělocvičná jednota Sokol Rosice je výlučným vlastníkem níže uvedeného majetku, a to
pozemku p.č. 308 v k.ú Rosice u Bma, v obci Rosice na adrese Tyršova 3l6jehož součástí
je budova č.p. 316.
II.
Předmět nájmu
1. Pronajímatel touto smlouvou přenechává do nájmu a nájemce touto Smlouvou do nájmu
přijímá:
- tělocvičnu vč. hygienického Zázemí (záchody, umývámy a šatny) v budově, která se
nachází na pozemku a V budově specifikované V Čl. 1, odst. 1.
2. Nájemce se seznámil se stavem předmětu nájmu a v tomto stavujej přebírá.
III.
Učel nájmu
1. Pronajímatel pronajímá prostory uvedené v čl. II. této Smlouvy za účelem provozování
pohybových kroužků, konkrétně:
- Box a kickbox
- Brazilské J iu Jitsu začátečníci
- Brazilské Jiu Jitsu a MMA pokročilí
1
Č. SML. SVČ 2024-45
- Brazilské Jiu Jitsu pro rodiče S děti I
- Brazilské Jiu J itsu pro rodiče S dětmi II
- Capoeira začátečníci
- Capoeira pokročilí
- Florbal minipřípravka 1
- Florbal minipřípravka II
- Florbal přípravka I
- Florbal přípravka Il
- Ping-pong
- NERF Club
- Sportovní aerobik I
2. Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívatjen k výše ujednanému účelu.
IV.
Doba trvání nájmu
Nájem se uzavírá na dobu určitou od 16. 9. 2024 do 30. 5. 2025, přičemž nájemce bude
tělocvičnu užívat vždy:
v pondělí 16.00 - 17.30 Sportovní aerobik I
17.30 - 18.30
Capoeira začátečníci & Capoeira pokročilí
V úterý 14.00 - 15.30 Ping-pong
ve středu 15.30 - 16.30 BJJ rodiče S dětmi I.
16.30 - 18.30
14.00 - 15.00 BJ] a MMA pokročilí & BJJ začátečníci (16.30 - 17.30)
15.00 - 16.00
16.00 - 17.00 Florbal minipřípravka I
18.00 - 19.30 Florbal přípravka
NERF Club
BJ] a MMA pokročilí & BJJ začátečníci (18.00 - 19.00)
& Box a kickbox (18.00 - 19.30)
v pátek 13.00 -14.00 Florbal minipřípravka II
14.00 - 15.00 Florbal přípravka ll
17.00 - 18.00 BJJ rodiče S dětmi II.
18.00 - 19.45
BJJ a MMA pokročilí a BJJ začátečníci (18.00 ~ 19.00)
Nájemce nebude využívat tělocvičnu ve dnech školních prázdnin a státních Svátků. nebo dle
předchozí domluvy S pronajímatelem.
V.
Nájemné
1. Smluvní Strany se dohodly a nájemce se zavazuje k úhradě nájemného ve výši 380,- Kč
za 1 hodinu. Cena nájemného zahrnuje Služby vyjmenované v čl. V1, odst. 1. Cena
380,- Kč je dočasná a V případě navýšení energetických nákladů pronajímatele bude
jednotková cena nájemného valorizovaná po vzájemné dohodě smluvních stran a vstoupí V
platnost první den následujícího měsíce. Cena Zahrnuje všechny případné odvody a daně
odváděné pronajímatelem.
2
Č. SML. svČ 2024-45
Nájemné bude na základě dohody smluvních stran hrazeno pololetně, na účet pronajímatele
číslo účtu 1358526319/0800, vedeného u Ceské spořitelny, a to do konce měsíce
následujícího po Zúčtovacím období.
V případě prodlení Se splácením nájemného je nájemce povinen uhradit pronajímateli úrok
Z prodlení, jehož výše se stanoví podle právních předpisů.
V případě, kdy nájemce nemůže tělocvičnu užívat Z důvodu zapříčiněného vyšší mocí,
nájemné se nehradí.
VI.
Práva a povinnosti smluvních stran
Pronajímatel je povinen zajistit tato plnění, spojená S užíváním předmětu nájmu: dodávku
elektrické energie, dodávku vody, odvod odpadní vody, dodávky tepla, odvoz komunálního
odpadu, osvětlení, úklid, hygienické potřeby - mýdlo, ručníky, toaletní papír.
Nájemce je povinen informovat pronajímatele o zrušení cvičebních hodin nejpozději dva
dny před daným termínem. V případě pozdějšího oznámení je nájemce povinen zaplatit
pronajímateli plnou hodnotu cvičebních hodin.
Nájemce je povinen užívat předmět nájmu v souladu s podmínkami stanovenými touto
smlouvou a v souladu S obecně platnými právními předpisy.
Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu do užívání třetí osobě.
Nájemce je povinen pečovat o předmět nájmu tak, aby na něm nevznikla škoda a udržovat
ho v řádném stavu.
Nájemce odpovídá pronajímateli za veškerou škodu, která vznikne v souvislosti s užíváním
předmětu nájmu, a to i v důsledku jednání třetích osob, kterým umožnil do pronajatých
v
prostor prístup.
Nájemce odpovídá za dodržování platných právních předpisů v oblasti požární ochrany,
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, hygienických předpisů a norem.
Pronajímatel je povinen předmět nájmu udržovat ve stavu Způsobilém ke smluvnímu
užívání a řádně zabezpečovat plnění služeb, kteréjsou S užíváním předmětu nájmu spojeny.
Po celou dobu trvání nájmu je pronajímatel povinen umožnit nájemci řádné aničím
nerušené užívání předmětu nájmu v rozsahu dohodnutém touto smlouvou.
VII.
Skončení nájmu
Nájem skončí uplynutím ujednané doby nájmu.
Nájem mohou smluvní strany ukončit též dohodou.
Smluvní strana může nájem před uplynutím ujednané doby nájmu vypovědět Z důvodů
uvedených v části čtvrté, hlavě ll, dílu 2, oddílu 3, pododdílu l občanského zákoníku.
3
Č. SML. SVČ 2024-45
Pronajímatel dále může nájem před uplynutím ujednané doby nájmu vypovědět Z těchto
důvodů:
a) soustavné porušování povinností vyplývajících Z odst. 2. 3. 4, 5, 6, 7 uvedených v čl. Vl
i přes písemnou výzvu pronajímatele
b) neplnění íˇınančních závazků i přes písemnou výzvu pronajímatele
Nájemce dále může nájem před uplynutím ujednané doby nájmu vypovědět ztěchto
důvodů:
a) soustavně porušování povinností vyplývajících Z odst. l a 8 čl. Vl i přes písemnou
výzvu nájemce
b) ukončení provozu kroužku nájemcem Z důvodu nenaplnění kapacity kroužku
Výpovědní dobaje tříměsíční.
Porušuje-li strana zvlášt` závažným způsobem své povinnosti. a tím působí značnou újmu
druhé straně. má dotčená strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby.
Ve výpovědi musí být uveden její důvod: výpověď, v níž není uveden její důvod. je
neplatná.
VIII.
Závěrečná ustanovení
Práva a povinnosti smluvních stran v této smlouvě výslovně neupravená se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a obecně závaznými předpisy.
Smluvní strany prohlaŠují„ že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly„ že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle. určitě. vážně.
nikoliv v tísni a za nápadně nevýhodných podmínek.
Veškeré změny a doplňky této smlouvy jsou platné pouze formou písemných
a očíslovaných dodatků.
Tato smlouva se vyhotovuje ve třech stejnopisech. přičemž pronajímatel obdrží dva
a nájemcejeden stejnopis.
Platnost této smlouvy nastává okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
v .í.Ĺ.›s„.L:,..„'Í... dne 5“ `/ v R.QS.i.0.íc.h... ánø25.8..2O24.
øııı
I .r
Tělocvičnájednota Sokol Rosice kres
Zdeněk Šmarda Brno-venkov, příspěvková
organizace
starosta Stanislav Oplatek.
Zástupce statutárního orgánu
4