Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spec: 5 lo alb s kitohvání * MIROG241N1 č Abi TÝ lama re Povzyníší
omlouvá 0 dlouhodooem upytovani č MIROS24101192, stavba „D35 Janov — Upatovec
Smlouva o dlouhodobém ubytování
č. smlouvy ubytovaného: MIROS101192
č. smlouvy ubytovatele: SML/0331/2024
I. Smluvní strany
Ubytovatel: Město Litomyšl, odbor městské lesy
Sídlo (adresa pro doručování) Bří Šťastných 1000, 570 20 Litomyšl
pracoviště Strakov 15, 570 01 Litomyšl
Zastoupený: Ing. Petrem Novákem, vedoucím odboru
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
Číslo účtu:
IČO: 00276944
DIČ: CZ00276944
(dále jen „ubytovatel“, na straně
jedné)
a
Ubytovaný: MI Roads a.s.
Sídlo (adresa pro doručování):
Zastoupený: Koželužská 2450/4, Libeň, 180 00 Praha 8
Bankovní spojení: Ing. Zdeňkem Ludvíkem, předsedou správní rady a
Číslo účtu: Ing. Petrem Hejdrychem, členem správní rady
Komerční banka, a.s.
IČO: 173 31 099
DIČ: CZ17331099
Zapsaný v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze pod sp. zn. B 27461.
(dále jen „ubytovaný“, na straně druhé)
II. Úvodní ustanovení
1.. Ubytovatel je výlučným vlastníkem apartmánu na adrese Strakov 101, 570 01 Litomyšl (dále jen
„Apartmán“). Ubytovatel touto smlouvou a za jejích podmínek přenechává ubytovanému do užívání
Apartmán a k němu přilehlé prostory a ubytovaný jej do užívání přijímá a podpisem této smlouvy
stvrzuje, že se s ním seznámil a že odpovídá účelu, pro nějž bude užíván.
Ill. Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je Apartmán s veškerými jeho součástmi a příslušenstvím, včetně jeho
movitého vybavení specifikovaného v předávacím protokolu, který je Přílohou č.1 této smlouvy (dále
též jen jako „Apartmán“). S právem ubytovaného — osob určených ubytovaným — užívat Apartmán
je spojeno právo užívat venkovní prostory zahrady.
„ w
IV. Učel smlouvy
1. Ubytovatel na základě této smlouvy přenechává ubytovanému do jeho výlučného užívání Apartmán,
a to za účelem bydlení pracovníků ubytovaného v počtu 3 osob po dobu realizace stavby „D35 Janov
— Opatovec“. Příprava a realizace stavby „D35 Janov — Opatovec“ je smluvními stranami
považována za okolnost, z které strany při vzniku závazku z této smlouvy vycházely.
1/6
amlouva o dlouhodobém ubytování č. MÍROS2410 JZ, stavba „WIS Janov — Jpaiovec
V. Cena ubytování a úhrady služeb
. Gena ubytování za všechny osoby in ce za kalendářní měsíc. V ceně jsou dále zahrnuty
především poplatky za dodávky vody, elektřiny, připojení k internetu, odvoz a odvádění odpadních
vod včetně čištění jímek, dodávky tepla, odvoz komunálního odpadu, osvětlení a úklid Apartmánu
v intervalu 1x za 14 dní včetně výměny ložního prádla, zajištění příjmu rozhlasového a televizního
vysílání, provoz a čištění komínů (vše společně dále jako „cena ubytování“).
, Celková cena ubytování tak čin jjj měsíčně včetně DPH.
. Tato sjednaná cena obsahuje v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty,
v platném znění (dále jen „ZDPH"), daň z přidané hodnoty ve výši sazby daně platné ke dni
uskutečnění zdanitelného plnění. Smluvní strany se dohodly na dílčím plnění ve smyslu $ 21 odst.
7 ZDPH k prvnímu dni každého kalendářního měsíce.
. Gena ubytování je splatná měsíčně, vždy do 5. dne měsíce, za nějž náleží, a to podle splátkového
kalendáře, který je jako Příloha č. 3 nedílnou součástí této smlouvy a obsahuje období plnění, sazbu
DPH, datum uskutečnění zdanitelného plnění, vyčíslený základ DPH, výši daně, částku celkem a
datum splatnosti.
. Gena ubytování je po dobu trvání smlouvy neměnná a lze ji zvýšit pouze na základě vzájemné
dohody smluvních stran učiněné formou písemného dodatku k této smlouvě.
VI. Doba trvání ubytování
„ Doba ubytování se touto smlouvou sjednává na dobu určitou od 1.6.2024 do 31.12.2025.
. Ubytovaný před podpisem smlouvy převzal Apartmán na základě samostatného protokolu, který je
přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.
„ Smlouvu lze vypovědět písemnou
- © výpovědí podanou ubytovaným s 1měsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvním
dnem následujícího měsíce po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena druhé straně, a
to bez udání důvodu;
- © výpovědí podanou ubytovatelem s 1měsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvním
dnem následujícího měsíce po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena druhé straně, a
to jen z důvodů a za podmínek stanovených občanským zákoníkem;
- © okamžitou výpovědí v případě hrubého porušení smlouvy, kdy za hrubé porušení smlouvy
se považuje mimo zákonem stanovené zejména porušení ust. čl. V.
. Ubytovaný se zavazuje odevzdat ubytovateli Apartmán v den, kdy doba ubytování končí. Apartmán
je odevzdán, pokud ubytovatel obdrží klíče a nic mu nebrání v přístupu do Apartmánu a v jeho
užívání.
. Ubytovaný je povinen Apartmán vrátit ve stavu, v jakém jej do užívání přijal, s přihlédnutím k
přiměřenému opotřebení.
VII. Jistota
„ Smluvní strany se dohodly, že Ubytovaný poskytne Ubytovateli peněžitou jistotu ve vys OS
Kč (dále jen „Jistota“), a to pro účely zajištění hrazení ceny ubytování a zajištění úhrady náhrady
škody způsobené ubytovaným ubytovateli v souvislosti s touto smlouvou. Jistota bude uhrazena
bezhotovostním převodem na účet ubytovatele společně s první platbou ceny ubytování.
. Strany sjednávají, že Jistota nebude úročena.
. Nepřistoupí-li ubytovatel oprávněně k zápočtu Jistoty vůči pohledávkám ubytovatele za ubytovaným
přímo souvisejícím s ubytováním dle této smlouvy, zavazuje se vrátit Jistotu (případně její část, vůči
které neprovedl oprávněný zápočet) ubytovanému ve lhůtě do 10 dnů po skončení ubytování dle
2/6
C SmElSouva ve Adlounha odobka éZEmár ubop ytkrokvánaí ří č. i IMDICROSo2DA41011149420.3 stnavíba „DW3I5E J|asnnoa:v — OZ patovec
o
této smlouvy na účet ubytovaného uvedený v záhlaví této smlouvy. Oprávněným zápočtem se
rozumí zápočet peněžitého závazku ubytovaného vzniklého vůči ubytovateli na základě této
smlouvy, např. neuhrazením nájemného nebo způsobením škody na předmětu ubytování,
Apartmánu, nebo jeho vybavení. V takovém případě bude tento peněžitý závazek ubytovatelem
započten na Jistotu a Jistota tak bude vrácena ve výši po započtení, případně nebude vrácena
vůbec.
VIII. Práva a povinnosti ubytovaného a ubytovatele
. Ubytovaný se zavazuje
a) užívat Apartmán obvyklým užíváním, řádně s péčí řádného hospodáře a v souladu s touto
smlouvou.;
b) dodržovat pravidla obvyklého slušného chování a též rozumné pokyny ubytovatele pro
zachování náležitého pořádku.;
c) s touto smlouvou a povinnostmi z ní vyplývajícími seznámit každou osobu, která užívá
Apartmán.;
d) zajistit dodržování parkování v místě určeném ubytovatelem
e) dodržovat klid v době od 22:00 hodin do 6:00 hodin a též v souladu se závaznými předpisy obce
Strakov
f) dodržovat zákaz kouření v Apartmánu i v celém objektu a je mu zakázáno rozdělávat oheň mimo
ohniště na zahradě objektu
g) dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné obecně závazné předpisy.;
h) provádět a hradit běžnou údržbu a dále hradit drobné opravy do výše 500,- Kč za každou
jednotlivou opravu. Ostatní potřebu údržby či opravy je povinen oznámit ubytovateli, jenž je na
vlastní náklad provede bez zbytečného odkladu.;
i) oznámit bez prodlení ubytovateli poškození nebo vadu, které je třeba odstranit, v opačném
případě odpovídá za škodu ubytovateli vzniklou. Zároveň se ubytovaný zavazuje učinit podle
svých možností to, co lze očekávat, aby poškozením nebo vadou, které je třeba bez prodlení
odstranit, nevznikla další škoda. V této souvislosti má pak ubytovaný právo na náhradu nákladů
účelně vynaložených při zabránění vzniku další škody, ledaže poškození nebo vada byly
způsobeny okolnostmi, za které odpovídá právě ubytovaný.;
j) uhradit škodu způsobenou osobami, jimž umožní vstup a užívání Apartmánu
k) nevstupovat do vnitřních prostor hospodářského objektu (stodola), vyjma dřevníku
l) neprovádět v Apartmánu bez písemného souhlasu ubytovatele žádné stavební úpravy ani jiné
podstatné změny.;
m) umožnit ubytovateli po celou dobu trvání ubytování po předchozím oznámení provedení
prohlídky Apartmánu za účelem ověření jeho stavu a stavu jeho vybavení. O termínu prohlídky
vyrozumí ubytovatel ubytovaného písemně nejméně 2 pracovní dny před jím zvoleným datem
prohlídky.;
n) vést evidenci ubytovaných osob tak, aby bylo možné je identifikovat a bylo zřejmé, jak dlouho
která osoba Apartmán obývala, a zároveň se zavazuje ubytovateli tuto evidenci na vyžádání
poskytnout. Neprodleně nahlásit ubytovateli osoby cizí státní příslušnosti dle zákona č.
326/1999 Sb.
. Ubytovaný
a) byl seznámen s obsluhou krbových kamen a kotle na tuhá paliva
b) je oprávněn využívat pergolu za objektem, v němž se Apartmán nachází.;
c) není oprávněn dát Apartmán do podnájmu třetí osobě.;
d) je oprávněn v Apartmánu pracovat nebo podnikat, pokud tato jeho činnost nezpůsobí zvýšené
zatížení pro Apartmán
. Ubytovatel se zavazuje
a) udržovat Apartmán v souladu s touto smlouvou a obvyklým užíváním;
b) neprovádět po dobu ubytování stavební úpravy a jiné podstatné změny Apartmánu bez
souhlasu ubytovaného;
c) zajistit ubytovanému plné a nerušené užívání Apartmánu
3/6
Clan AAURrňAAKár Fhuawání © MIDCOGD4104103 stavka DAS lam Omatoawan“
OoMOouvá KMOUNOGODSM UDYLOVAN C VHR aZ41U1 JZ, 3lavba „LJJÍ3 Janov — Upatovec
IX. Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem jejího
zveřejnění v registru smluv.
2. Smluvní strany se dohodly, že o předání a převzetí Apartmánu bude sepsán předávací protokol, ve
kterém bude uvedeno především: stav měřidel, počet předávaných klíčů, další informace o stavu
Apartmánu
3. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze písemnými dodatky.
4. Obě smluvní strany výslovně prohlašují, že se před podpisem této smlouvy seznámily se všemi
jejími ustanoveními, měly možnost ovlivnit jejich znění a projednat je, rozumí jim a všechna
ustanovení smlouvy bez výhrad přijímají.
o. Tato smlouva je vyhotovena ve třech vyhotoveních stejné právní závaznosti, z nichž ubytovaný
obdrží dvě a ubytovatel jedno vyhotovení.
Přílohy:
1). Výpis z LV č. 100, katastrální území Strakov obce Strakov
2) Předávací protokol k Apartmánu
3) Splátkový kalendář
V Praze d A 7-06- ZSZ
vedoucí odboru
4/6
omiouva o dlouhodobém ubytování č. MIROS24101192. stavba „D35 Janov — Opatovec"
Příloha 2: Předávací protokol k Apartmánu
Ubytovaný se seznámil se stavem Apartmánu. Apartmán přebírá bez závad a způsobilý k
okamžitému nastěhování a bydlení, což podpisem tohoto protokolu potvrzuje.
Ubytovatel a ubytovaný se dohodli, že společně s Apartmánem přijímá ubytovaný do užívání
1 následující vybavení:
- Kuchyňská linka vč. vybavení
- Krbová kamna
- Televize
- Automatická pračka
Ubytovaný podpisem předávacího protokolu potvrzuje, že uvedené vybavení se nachází
v Apartmánu a společně s ním je přebírá do užívání.
Apartmán bude užívat celkem nejvýše ři. osob.
Ubytovaný převzal celkem © / ks svazku/ů klíčů.
Stav energií ke dni podpisu protokolu:
Teplá voda:
Ve Strakově dne
za ubytovan
Příloha č. 3
5/6
Splátkový kalendář — daňový doklad č. 2000276944
Dodavatel — poskytovatel ubytování:
Město Litomyšl
Bří Šťastných 1000
570 20 Litomyšl
IČO: 00276944, DIČ:
Bankovní spojení
Císlo účtu:
Odběratel — příjemce ubytování:
MI Roads a.s.
Koželužská 2450/4, Libeň
180 00 Praha 8
IČO: 17331099, DIČ: CZ17331099
Bankovní spojení:
Číslo účtu
Uhraďte dle rozpisu ve prospěch účtu o On
Variabilní symbol = evidenční číslo daňového dokladu: 4
Období Sazba Datum uskutečnění | Základ DPH DPH (Kč) Celkem včetně | Datum
DPH
zdanit. plnění (Kč) DPH (Kč) splatnosti
6/6
VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 21.05.2024 12:15:02
Okres: CZ0533 Svitavy Obec: 578819 Strakov
Kat.území: 756041 Strakov List vlastnictví: 100
V kat. území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela)
Podíl
A Vlastník, jiný oprávněný Identifikátor
Vlastnické právo Bří Šťastných 1000, Litomyšl-Město, 00276944
ČÁSTEČNÝ VÝPIS
Město Litomyšl,
57001 Litomyšl
B Nemovitosti
Pozemky
Parcela Výměra [m2] Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
St. 193 162 zastavěná plocha a chráněná ložisková
nádvoří území
Součástí je
Stavba stojí stavba: Strakov, č.p. 101, rod.dům
na pozemku p.č.: St. 193
Bl Věcná práva sloužící ve prospěch nemovitostí v části B - Bez zápisu
C Věcná práva zatěžující nemovitosti v části B včetně souvisejících údajů - Bez zápisu
D Poznámky a další obdobné údaje - Bez zápisu
Plomby a upozornění - Bez zápisu
E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
Listina Z-14900028/1992-609
o Vznik práva ze zákona zákon č. 172/1991 dle S 2 ze dne 11.5.1992. RČ/IČO: 00276944
POLVZ:28/1992 Z-15943/2011-609
RČ/IČO: 00276944
Pro: Město Litomyšl, Bří Šťastných 1000, Litomyšl-Město, 57001
Litomyšl
o Ohlášení vlastníka pozemku-vlastníka stavby ze dne 26.10.2011.
Pro: Město Litomyšl, Bří Šťastných 1000, Litomyšl-Město, 57001
Litomyšl
F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám - Bez zápisu
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy, kód: 609.
Vyhotovil: zeměměřický a katastrální - SCD Vyhotoveno: 21.05.2024 12:22:22
Český úřad dálkovým přístupem Řízení PÚ: .................
Vyhotoveno
Podpis, razítko:
Poučení: Údaje katastru lze užít pouze k účelům uvedeným v S 1 odst. 2 katastrálního zákona.
Osobní údaje získané z katastru lze zpracovávat pouze při splnění podmínek obecného nařízení
o ochraně osobních údajů. Podrobnosti viz https://www.cuzk.cz/.
Nemovitosti jsou v územním obvodu, ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR
Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy, kód: 609.
strana 1