Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
* G 2
Obec Křížkový Újezdec, IČ 00240397
ový ee k Kamenice, PSČ 251 68
Rubeš, r. č. 810509/0499 k
Bytem Cenětice 23, Křížkový Ujezdec, PSC 251 68
dále jen „Kupující“
(Prodávající a Kupující společně jen jako „Smluvní strany“)
uzavírají dle ustanovení $ 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto
KUPNÍ SMLOUVU
L
Specifikace nemovitosti
1. Prodávající je vlastník, pozemku p. č. 701 o výměře 3427 m*, druh pozemku: travní plocha
a pozemku p. č. 904/3 o výměře 2847 m2, druh pozemku: ostatní plocha, zapsaných v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ,
na listu vlastnictví číslo 10001 pro katastrální území Čenětice, obec Křížkový Újezdec, okres
Praha-východ.
2. Geometrickým plánem pro rozdělení pozemku číslo 110-11/2017 ze dne 10. 4. 2017
potvrzeným Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ,
dne 20. 4. 2017 pod číslem PGP — 1156/2017 - 209 byly shora popsané pozemky rozděleny.
V geometrickém plánu podle výkazu dosavadního a nového stavu údajů katastru nemovitostí
je uveden dosavadní stav:
pozemek p. č. 701 o výměře 3 427 m“, druh pozemku: travní plocha, a dále je uveden nový
stav:
w
- pozemek p. č. 701/1 o výměře 3 293 m“, druh pozemku: travní plocha,
- pozemek p. č. 701/2 o výměře 134 m, druh pozemku: travní plocha,
a pozemek p. č. 904/3 o výměře 2847 m2, druh pozemku: ostatní plocha, a dále je uveden
nový stav:
V.
Prohlášení kupujícího
Kupující prohlašuje, že
a) se seznámil s aktuálním stavem zápisů ve veřejném seznamu, který je veden u
Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, a ve
kterém jsou převáděné Pozemky zapsány a že proti němu nevznáší žádné námitky,
b) Pozemky si řádně prohlédl a je mu znám právní a skutečný stav Pozemků.
Článek VI.
Odstoupení od kupní smlouvy
1. Prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit, bude-li Kupující v prodlení se
zaplacením kupní ceny dle článku III. kupní smlouvy.
2. Kupující má právo od kupní smlouvy odstoupit, pokud se ukáže jako nepravdivé některé z
prohlášení Prodávající v článku IV. kupní smlouvy.
3. Odstoupení kterékoliv Smluvní strany od kupní smlouvy musí být učiněno v písemné
formě s úředně ověřeným podpisem a musí být zasláno druhé smluvní straně doporučeným
dopisem. Odstoupení je účinné vůči druhé smluvní straně doručením písemného vyhotovení
odstoupení. Odstoupením se ruší kupní smlouva od počátku a v takovém případě má Kupující
právo na vrácení kupní ceny a Prodávající mají právo na vrácení Pozemků.
VII.
Ostatní ujednání
1. Smluvní strany berou na vědomí, že vlastnictví převáděných Pozemků přejde na
Kupujícího až vkladem vlastnického práva dle kupní smlouvy do katastru nemovitostí, a to
k okamžiku, kdy bude návrh na vklad vlastnického práva doručen příslušnému katastrálnímu
úřadu.
2. Jedno vyhotovení kupní smlouvy, podepsané Prodávajícím a Kupujícím s úředně
ověřenými podpisy, a návrh na zahájení správního řízení o povolení vkladu vlastnického
práva dle kupní smlouvy, podepsané Prodávajícím a Kupujícím, budou v den uzavření kupní
smlouvy předány Kupujícímu. Kupující podá návrh na zahájení řízení o vkladu vlastnického
práva do pěti (5) pracovních dnů po podpisu kupní smlouvy.
3. V případě, že katastrální úřad vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků návrhu na vklad
vlastnického práva dle kupní smlouvy, zavazují se Smluvní strany ve lhůtě stanovené
katastrálním úřadem tyto nedostatky odstranit.
4. V případě, že katastrální úřad návrh na povolení vkladu vlastnického práva zamítne nebo
zastaví řízení, zavazují se Smluvní strany neodkladně odstranit nedostatky, pro které byl
návrh zamítnut nebo zastaveno řízení o povolení vkladu vlastnického práva a podat nový
návrh na povolení vkladu. V případě, že nedojde ani vnáhradním termínu k převodu
vlastnického práva na Kupujícího, mohou Smluvní strany od kupní smlouvy odstoupit.
- pozemek p. č. 904/3 o výměře 2 833 m“, druh pozemku: ostatní plocha,
- pozemek p. č. 904/14 o výměře 14 m“, druh pozemku: ostatní plocha.
3. Předmětem kupní smlouvy je prodej a koupě pozemku p. č. 701/2 o výměře 134 m“, druh
pozemku: travní plocha a pozemku p. č. 904/14 o výměře 14 m“, druh pozemku: ostatní
plocha, zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,
Katastrální pracoviště Praha-východ, na listu vlastnictví číslo 10001 pro katastrální území
Čenětice, obec Křížkový Újezdec, okres Praha-východ.
II.
Převod nemovitosti
Prodávající prodává pozemek p. č. 701/2 o výměře 134 m“, druh pozemku: travní plocha a
pozemek p. č. 904/14 o výměře 14 m*, druh pozemku: ostatní plocha, zapsaný v katastru
nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ,
na listu vlastnictví číslo 10001 pro katastrální území Čenětice, obec Křížkový Újezdec, okres
Praha-východ (dále jen „Pozemky“) Kupujícímu do jeho vlastnictví se všemi součástmi,
příslušenstvím, právy a povinnostmi, a Kupující kupuje Pozemek do svého vlastnictví.
III.
Kupní cena
1. Smluvní strany sjednaly kupní cenu za Pozemky ve výši 59.200,- Kč (slovy
padesátděvěttisícdvěstě korun českých). Cena byla stanovena na základě podané nabídky
kupujícího na základě zveřejněného záměru obce předmětné Pozemky prodat.
2. Kupující zaplatí Prodávajícím kupní cenu tak, že celou kupní cenu uhradí do pěti (5)
pracovních dnů po podpisu kupní smlouvy na účet Prodávajícího, číslo účtu
12629201/0100Ovedeného u Komerční banky, a.s.
IV.
Prohlášení prodávajícího
Prodávající strana prohlašuje, že -
a) stav zápisů ve veřejném seznamu, který je veden u Katastrálního úřadu pro
Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha-východ, a ve kterém jsou převáděné
Pozemky zapsány, odpovídá skutečnému právnímu stavu, a že sama nezřídila, ani jí
nejsou známa, žádná práva třetích osob k Pozemkům, dosud nezapsaná v katastru
nemovitostí,
b) na Pozemkům neváznou žádné závazky, dluhy, zástavní práva, věcná břemena ani jiné
právní povinnosti a po podpisu kupní smlouvy žádné takové právo nebo povinnost
k Pozemkům nezřídí,
c) ke dni uzavření kupní smlouvy nebylo vůči ní zahájeno insolvenční řízení, exekuční
řízení, řízení o výkon rozhodnutí, že nepodala sama jako dlužník návrh na zahájení
insolvenčního řízení, že jí není známo, že by na ni byl podán insolvenční návrh,
exekuční návrh, návrh na nařízení výkonu rozhodnutí, a že jí ani není známo, že by
některé z uvedených řízení vůči ní hrozilo.
V takovém případě jsou Smluvní strany povinny vydat si vzájemně vše, co ji
v souvislosti s kupní smlouvou poskytnuto.
5. Kupující hradí správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí ve výši 1 000,- Kč a daň z nabytí nemovitých věcí ve výši čtyři (4) procenta
z ceny Pozemku.
VIII.
Závěrečná ustanovení
1. Kupní smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami a účinnosti
dnem vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí.
2. Kupní smlouva je vyhotovena ve třech (3) vyhotoveních, z nichž po jednom vyhotovení
obdrží každý účastník kupní smlouvy a jedno vyhotovení je určeno pro katastrální úřad.
3. Pokud některé z ustanovení kupní smlouvy je nebo se stane neplatným či neúčinným,
nebude to mít za následek neplatnost či neúčinnost kupní smlouvy jako celku, pokud je takové
neplatné či neúčinné ustanovení oddělitelné od zbytku kupní smlouvy. Smluvní strany se
zavazují neplatné či neúčinné ustanovení nahradit novým platným či účinným ustanovením,
které svým obsahem bude co nejvíce odpovídat smyslu původního ustanovení kupní smlouvy.
4. Smluvní strany prohlašují, že si kupní smlouvu řádně přečetly a souhlasí s jejím obsahem,
že kupní smlouvu uzavírají svobodně, vážně, nikoliv vtísni za nápadně nevýhodných
podmínek a nejsou jim známy žádné okolnosti, které by vylučovaly uzavření kupní smlouvy.
Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.
Křížkový Újezdec dne M Z/ DMT Křížkový Újezdec dne
Jakub Rubeš
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy Obecní úřad Sulice
poř. č. legalizace 17/11/169
vlastnoručně podepsal
Marek Světlík
13.3.1979, Praha 6
(datum a místo narození žadatele)
Křížkový Újezdec, Čenětice 4, okr. Praha - východ
(adresa místa trvalého pobytu)
OP číslo 111586340 (druh a číslo dokladu)
V Sulicích dne 12.7.2017
Martina Curikova
(Imánala a nříimení avěřuiící osobv)
»dážošířh pro legalizaci Poř.č: 14900-0227-0060
iřovací knihy pošty: Praha 415
učně podepsal: Jakub Rubeš
místo narození: 09.05.1981,Praha 10,CZ
pobytu: Křížkový Újezdec
Čenětice 23,CZ
a č. předlož.dokl. totožnosti: 202721847
nský průkaz
ha 415 dne 13.07.2017 MSE- kod
sešová Ludmila Podpis, úře
|
|