Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
■ iiiMimMiHiMiiPiXiPinOWiiAiiZiEiXiiiiiiiK
KUPNÍ SMLOUVA
Smlouva č. KUP/35/05/021146/2024
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku
dle § 2079 a násl. a § 2128 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů
(dále jen jako „občanský zákoník“)
(dále jen jako „smlouva“ nebo „kupní smlouva“)
mezi
Hlavním městem Prahou
se sídlem Mariánské nám. 2,110 00 Praha 1
zastoupeným Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hl. m.
Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581
Bankovní spojení: PPF banka, a.s„ se sídlem Evropská 2690/17, í 60 41 Praha 6
číslo účtu: 149024-0005157998/6000
konstantní symbol: 0558
variabilní symbol: 1300019119
(dále jen jako „prodávající“) na straně jedné
a
Mgr. Siblíková Stanislava
Bytem Chodov 148 00 Praha 4
r.č.: 42
MUDr. Smeralová Vanda
Bytem | • Smíchov 150 00 Praha 5 /
r.č.: 42.
MAAr. 72dla 89420//
(společně také jako „kupující“) na straně druhé
(oba dále jen jako „smluvní strany“)
I.
1. Prodávající prohlašuje, že je výlučným vlastníkem pozemku pare. č. 1597/17- ostatní plocha
zeleň, v kat. území Smíchov, obec Praha, tak, jak je zapsáno na LV č. 2838 u Katastrálního
úřadu pro hl. m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha. Vlastnické právo k výše uvedenému
pozemku nabyl prodávající na základě zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí
z majetku České republiky do vlastnictví obcí, v platném znění.
2. Předmětem koupě dle této smlouvy je pozemek pare. č. 1597/17, o výměře 240 m2, v kat. území
Smíchov, obec Praha (dále jen jako „předmět koupě“).
n.
1. Prodávající prodává předmět koupě uvedený v čl. I. odst. 2 této smlouvy se všemi součástmi
a příslušenstvím, právy a povinnostmi s jeho vlastnictvím spojenými a kupující jej kupují a
přijímají do svého podílového spoluvlastnictví.
2. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto prodávající potvrzuje, že uzavření této smlouvy schválilo Zastupitelstvo
hlavního města Prahy usnesením Č. 15/91 ze dne 20.6.2024. Záměr prodeje předmětu koupě
uvedeného
v čl. I. odst. 2 této smlouvy byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy
pod evidenčním číslem č. j. MHMP 418546/2024 od 8.3.2024 do 29.3.2024.
3. Prodávající prohlašuje, že na předmětu koupě uvedeném v čl. I. odst. 2 této smlouvy
nevážnou dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady.
4. Kupující prohlašují, že byly seznámeny se současným fyzickým a právním stavem předmětu koupě
a předmět koupě kupují a přejímají bez výhrad ve stavu, v jakém se nachází.
ni.
1. Kupní cena, sjednaná dohodou smluvních stran, za předmět koupě činí 4 000 800,- Kč
(slovy: čtyři miliony osm set korun českých), tj. 16 670,- Kč/m2. Výše uvedená kupní cena je
kupní cenou za pozemek, jehož převod je podle § 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, od daně osvobozen. Obě kupující se
zavazují uhradit shora uvedenou kupní cenu společně a nerozdílně bez ohledu na výši
nabývaného spoluvlastnického podílu na předmětu koupě.
2. Kupní cena uvedená v odst. 1 tohoto článku bude zaplacena takto:
a) ke splacení první splátky kupní ceny si ponechá prodávající jistotu složenou kupujícími
u prodávajícího ve výši 400 080,- Kč (slovy: Čtyři sta tisíc osmdesát korun českých),
b) doplatek kupní ceny ve výši 3 600 720,- Kč (slovy: tři miliony šest set tisíc sedm set
dvacet korun českých) se kupující zavazují zaplatit prodávajícímu na účet vedený u PPF
banky a.s„ Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6, č. účtu: 149024-0005157998/6000, konst.
symbol: 0558, variabilní symbol: 1300019119, a to do 30 dnů ode dne doručení této
uzavřené kupní smlouvy každé kupující, přičemž za den zaplacení doplatku kupní ceny se
považuje den připsání platby na účet prodávajícího,
3 Při prodlení se zaplacením doplatku kupní ceny uvedené v odst. 2 písm, b) tohoto článku se kupující
zavazují společně a nerozdílné uhradit ve prospěch prodávajícího smluyní pokutu e.výši
z dlužné částky za každý i započatý týden prodleni, minimálně vsak 300,- Kc. Smluvní strany
výslovně vylučují užití § 2050 občanského zákoníku, prodávající tak má nárok na náhradu škody
Uniklé prodlením se zaplacením doplatku kupní ceny uvedené v odst. 2 písm. b) tohoto článku, ]
nokud ie kryta smluvní pokutou dle tohoto odstavce. Pri prodleni kupujících se zaplacením doplatku
kupní ceny uvedené v odst. 2 písm. b) tohoto článku delším než 30 dnu ode dne splatnosti doplatku
kupní ceny je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupit. Právní účinky odstoupeni vzniknou
dnem kdy oznámení prodávajícího o odstoupení od teto smlouvy bude doručeno oběma kupujícím.
scseentyssfcoerzmeowusasleosžeeRnéEcji&sto7tsyvsdolesrosdRs“t.k2““paínsme:.x2a)tat:onhso“teooeč!laásnEk?u.Xs.eSUpsosv“auzsuajerMzaemza:p3l2a.c“epnAoRu.SsemMluev“n:í
nokutu dle předchozí věty, a to ke dni odstoupení od smlouvy, takže po započtu vzájemných
poMedávek pohledávka kupujícího vůči prodávajícím ve věci jistoty ve výši 400 080, KC (slovy:
čtyři sta tisíc osmdesát korun českých) a pohledávka prodávajícího vůči kupujícím ye věci smluvní
výslovné zákoníku; vylučuji užiti § 2050 občanského nnkntv ve výši 400 080 - Kč (slovy: čtyři sta tisíc osmdesát korun českých) nastane zánik obou těchto
prodávající tak má nárok na náhradu škody vzniklé prodlením se zaplacením doplatku kupní ceny
uvedené v odst. 2 písm. b) tohoto článku delším než 30 dnu ode dne splatnosti, i pokud je kryta
smluvní pokutou dle tohoto odstavce.
IV.
1 Vlastnické právo k předmětu koupě podle této smlouvy nabydou kupující jeho vkladem do
katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro hlavni město Prahu, Katastrálním
pracovištěm Praha, Dnem nabytí vlastnického práva k předmětu koupe přechází na kupující
nebezpečí jeho nahodilé zkázy a nahodilého zhoršení jeho stavu,
2 Smluvní strany souhlasí, aby Katastrální úřad pro hlavní město Prahu rozhodl o povolení
' vkladu vlastnického práva k předmětu koupě pro kupující do katastru nemovitosti a aby byl
zapsán na příslušném listu vlastnictví kupujících pro katastrální území Smíchov, obec Praha,
takto:
v části A LV:
Mgr. Siblíková Stanislava podíl o velikosti 1/4
ByteniChodov 148 00 Praha 4
r.č.: 42M
MUDr. Šmeralová Vanda
Bytem •= Smíchov 150 00 Praha 5 podíl o velikosti 3/4
r.č.: 42m
F v části B LV:
pozemek pare. č. 1597/17 o výměře 240 m2 ostatní plocha, zeleň
v části E LV:
tato smlouva,
ostatní části LV beze změn.
3. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k předmětu koupě ve prospěch
kupujících do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, Katastrální
pracoviště Praha dle odst. 2 tohoto článku učiní prodávající nejpozději do 30 dnů ode dne zaplacení
doplatku kupní ceny dle čl. III. odst. 2 písm. b) této smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že správní
poplatek spojený s provedením zápisu vkladu vlastnického práva k předmětu koupě do katastru
nemovitostí ponese prodávající.
4. Pokud by katastrální úřad pravomocně zamítl návrh na vklad vlastnického práva k předmětu koupě
dle této smlouvy, popřípadě pravomocně řízení o vkladu zastavil, smluvní strany se zavazují, že
uzavřou novou kupní smlouvu nebo dodatek ktéto smlouvě stejného obsahu, jež splní zákonné
podmínky pro povolení vkladu, případně, že na pokyn katastrálního úřadu tuto smlouvu či návrh na
vklad náležitě doplní.
5. Do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou smluvní strany svými projevy a závazky dle
této smlouvy vázány.
V.
1. Veškeré písemnosti, výzvy a oznámení se doručují na adresu prodávajícího nebo kupujících
uvedenou v záhlaví této smlouvy či do datové schránky druhé smluvní strany. Pokud
v průběhu plnění této smlouvy dojde ke změně adresy či datové schránky některého
z účastníků této smlouvy, je povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému
účastníkovi tuto změnu, a to způsobem dle předchozí věty.
2. Smluvní strany sjednávají, že doručování zásilek odeslaných s využitím provozovatele
poštovních služeb se řídí § 573 občanského zákoníku.
VI.
1. Smluvní strany výslovně sjednávají, že výměra pozemku uvedená včl. I. odst. 2 této
smlouvy odpovídá ke dni uzavření této smlouvy výměře uvedené v katastru nemovitostí a
kupující pro případ, že skutečná výměra pozemku neodpovídá zápisu v katastru nemovitostí,
a tudíž výměře uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy, se výslovně zavazují, že v budoucnu
neuplatní z tohoto důvodu právo dle § 2129 odst. 1 občanského zákoníku na přiměřenou
slevu z kupní ceny.
2. Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku a ostatními platnými a účinnými právními předpisy.
3. Pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné
a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a/nebo bude shledáno neplatným či
nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost
nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy nebo jejich částí.
4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené prodávajícím, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o
smluvních stranách, číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy.
5. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) ve znění pozdějších předpisů, zajistí
prodávající.
6. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě (v čl. I. - VI. této smlouvy)
nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení
k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
7. Tato kupní smlouva je vyhotovena v osmi autorizovaných výtiscích o šesti stranách textu,
z nichž každý kupující obdrží jeden, šest prodávající.
8. Autorizace se provede otiskem razítka prodávajícího v pravém horním rohu každé strany
textu.
9. Prodávající zpracovává osobní údaje v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Bližší
informace o zpracovávání osobních údajů jsou uvedeny na webových stránkách
https://www.praha.eu/jnp/cz/o meste/magistrat/gdpr/index.html.
10. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění smlouvy v registru smluv.
11. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, jejímu obsahu porozuměly, její
obsah je srozumitelný a určitý, že jim nejsou známy žádné důvody, pro které by tato smlouva
nemohla být řádně plněna nebo které by způsobovaly neplatnost této smlouvy a že je
projevem jejich pravé, svobodné a vážné vůle prosté omylu, projevené při plné způsobilosti
právně jednat, a dále že tato smlouva nebyla ujednána v rozporu se zákonem a nepřičí se
dobrým mravům a veškerá prohlášení v této smlouvě odpovídají skutečnosti, což vše níže
stvrzují svými podpisy.
V Praze dne: /r. 7 1007 s STo A
A
za prodávajícího
3 _ a l S 2—
I — 5O >
ad
-53-
V—Praze d, ne:...4.. ,. .rz.......6....2. 4
kupující:
Mgr. Siblíková Stanislava
Ing. Jan majetkem
ředitel odboru ho
MUDr. Vanda Smeralová
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy Magistrátu hl. m. Prahy
poř.č. legalizace 1080/37/2024
vlastnoručně podepsal* - uznal podpis na listině za vlastní* - uznal elektronický
podpis na elektronickém dokumentu za vlastní"
Vanda Šmeralová,
jméno/a, příjmení, datum a místo narození žadatele
Praha 5, Smichovm
adresa místa trvalého pobytu* - adresa místa pobytu na uzenu České republiky*
- adresa bydliště mimo území České republiky* •
Občanský průkaz • •
druh a číslo dokladu, na základě kterého byly zj ištěny osobní údaje, uvedené v této ověřovací doložce •
Softa Hná:
soonmted— -.... -000044žn6t4 UPrazedne10.7.2024
Jméno/a a příjmení ověřující osobv, která legalizaci pro
---------------------- ta a podpis ověřující osoby’ - Kvalifikovaný elektronicky
podpis ověřujici osoby a kvalifikované elektronické časové razítko*
—"*1Ne-ho-dící se škrtněte
2&9y1/7 /
-196-
OVĚŘOVACÍ DOLOŽKA PRO LEGALIZACI
Podle ověřovací knihy Magistrátu hl. m. Prahy
poř.Č. legalizace 1076/37/2024
vlastnoručně podepsal* - uznal podpis na listině za vlastní* - uzal elektronický
podpis na elektronickém- dokumentu za vlastni*
Siblíková, u
jméno/a, příjmeni, datum a místo narozeni žadatele
Praha 4, Chodov, •
adresa mista trvalého pobytu* - adresa místa pobytu na území České republilys
obžanskypiukazimenzsmesar“é republilty*
“ a íísio doras" " základě kterého byly zjiitřny osobní údaje, uvedené v teto oveovaci doložce
V Praze dne 10.7.2024 Soňa Hnátkov á
Jméno/a a příjmení ověřující osoby, která legalizaci provedla
(nebo otisk jmenovky)
Otisk úředního razítka a podpis ověřujici osoby* - Kvalifikovaný elektronický
podpis ověřujici osoby- a kvalifikované elektronické časové razitko*
icí se škrtněte