Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29543728: Smlouva o dílo_rekonstukce sociálního za

                        Příloha č. 1 k č.j. KRPL-34885-12/ČJ-2024-1800VZ

                       VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
      KRAJSKÉHO ŘEDITELSTVÍ POLICIE LIBERECKÉHO KRAJE

                               PRO ZHOTOVENÍ STAVEB
                                    ze dne 14. 02. 2020

                                                                                 OBSAH :
PREAMBULE
ČÁST I. OBECNÁ USTANOVENÍ
ČLÁNEK 1 : ÚVODNÍ USTANOVENÍ
ČLÁNEK 2 : PRIORITA DOKUMENTŮ
ČLÁNEK 3 : DEFINICE POJMŮ
ČLÁNEK 4 : KOMUNIKACE A DORUČOVÁNÍ
ČLÁNEK 5 : PRÁVO A JAZYK
ČÁST II. POVINNOSTI OBJEDNATELE
ČÁST III. POVINNOSTI ZHOTOVITELE
ČÁST IV. PODZHOTOVITELÉ
ČÁST V. PŘEDMĚT A ROZSAH DÍLA
ČLÁNEK 1 : ROZSAH DÍLA JAKO PŘEDMĚTU SMLOUVY
ČLÁNEK 2 : ZHOTOVENÍ STAVBY
ČLÁNEK 3 : DOKUMENTACE SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ STAVBY
ČLÁNEK 4 : GEODETICKÉ ZAMĚŘENÍ SKUTEČNÉHO PROVEDENÍ DÍLA
ČÁST VI. CENA DÍLA
ČÁST VII. ZMĚNA CENY
ČÁST VIII. PLATEBNÍ PODMÍNKY
ČLÁNEK 1 : ZÁLOHY
ČLÁNEK 2 : POSTUP FAKTURACE
ČLÁNEK 3 : ZÁDRŽNÉ
ČLÁNEK 4 : LHŮTY SPLATNOSTI
ČLÁNEK 5 : PLATBY ZA VÍCEPRÁCE
ČLÁNEK 6 : NÁLEŽITOSTI FAKTURY – DAŇOVÉHO DOKLADU
ČÁST IX. VLASTNICTVÍ DÍLA A NEBEZPEČÍ ŠKODY
ČLÁNEK 1 : VLASTNICTVÍ DÍLA
ČLÁNEK 2 : NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE
ČLÁNEK 3 : ODPOVĚDNOST ZHOTOVITELE ZA ŠKODU A POVINNOST ŠKODU NAHRADIT
ČÁST X. STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 1 : PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 2 : ORGANIZACE PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 3 : OCHRANA STÁVAJÍCÍCH PODZEMNÍCH INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ
ČLÁNEK 4 : VYBUDOVÁNÍ ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 5 : UŽÍVÁNÍ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 6 : PODMÍNKY UŽÍVÁNÍ VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ A KOMUNIKACÍ
ČLÁNEK 7 : VYKLIZENÍ STAVENIŠTĚ
ČÁST XI. PROVÁDĚNÍ DÍLA
ČLÁNEK 1 : KONTROLA PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE
ČLÁNEK 2 : ZAHÁJENÍ PRACÍ
ČLÁNEK 3 : HARMONOGRAM POSTUPU VÝSTAVBY
ČLÁNEK 4 : POKYNY OBJEDNATELE
ČLÁNEK 5 : KONTROLA PROVÁDĚNÍ PRACÍ
ČLÁNEK 6 : DODRŽOVÁNÍ PODMÍNEK STANOVISEK PŘÍSLUŠNÝCH ORGÁNŮ A ORGANIZACÍ
ČLÁNEK 7 : DODRŽOVÁNÍ ZÁSAD OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
ČLÁNEK 8 : KVALIFIKACE PRACOVNÍKŮ ZHOTOVITELE
ČLÁNEK 9 : POUŽITÉ MATERIÁLY A VÝROBKY
ČLÁNEK 10 : STAVEBNÍ DENÍK
ČLÁNEK 11 : KONTROLNÍ DNY
ČLÁNEK 12 : ARCHEOLOGICKÉ NÁLEZY

                                                                  1
ČÁST XII. TECHNOLOGICKÉ ZAŘÍZENÍ
ČLÁNEK 1 : DEFINICE TECHNOLOGICKÉHO ZAŘÍZENÍ
ČLÁNEK 2 : INDIVIDUÁLNÍ VYZKOUŠENÍ
ČLÁNEK 3 : KOMPLEXNÍ VYZKOUŠENÍ
ČLÁNEK 4 : ZKUŠEBNÍ PROVOZ
ČÁST XIII. BEZPEČNOST PRÁCE
ČLÁNEK 1 : POVINNOSTI OBJEDNATELE
ČLÁNEK 2 : BEZPEČNOST PRÁCE NA STAVENIŠTI
ČLÁNEK 3 : DODRŽOVÁNÍ BEZPEČNOSTI A HYGIENY PRÁCE
ČÁST XIV. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE
ČÁST XV. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
ČLÁNEK 1 : DOKONČENÍ DÍLA
ČLÁNEK 2 : PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
ČLÁNEK 3 : ORGANIZACE PŘEDÁNÍ DÍLA
ČLÁNEK 4 : DOKLADY NEZBYTNÉ K PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
ČLÁNEK 5 : PROTOKOL O PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
ČLÁNEK 6 : VADY A NEDODĚLKY
ČLÁNEK 7 : NEÚSPĚŠNÉ PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ
ČLÁNEK 8 : PŘEDÁVÁNÍ A PŘEJÍMÁNÍ DÍLA PO ČÁSTECH
ČLÁNEK 9 : UŽÍVÁNÍ DOKONČENÉ STAVBY
ČLÁNEK 10 : PŘEDČASNÉ UŽÍVÁNÍ
ČÁST XVI. ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA
ČLÁNEK 1 : ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA
ČLÁNEK 2 : DÉLKA ZÁRUČNÍ LHŮTY
ČLÁNEK 3 : ZPŮSOB UPLATNĚNÍ REKLAMACE
ČLÁNEK 4 : NÁSTUP NA ODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÝCH VAD
ČLÁNEK 5 : LHŮTY PRO ODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÝCH VAD
ČLÁNEK 6 : DOKUMENTACE ODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÉ VADY
ČÁST XVII. VYŠŠÍ MOC
ČLÁNEK 1 : DEFINICE VYŠŠÍ MOCI
ČLÁNEK 2 : PRÁVA A POVINNOSTI VYPLÝVAJÍCÍ Z DŮSLEDKU VYŠŠÍ MOCI
ČÁST XVIII. ZMĚNA SMLOUVY
ČLÁNEK 1 : OBECNÁ USTANOVENÍ PRO ZMĚNU SMLOUVY
ČLÁNEK 2 : POSTUP V PŘÍPADĚ ZMĚNY V MNOŽSTVÍ NEBO KVALITĚ
ČLÁNEK 3 : POSTUP V PŘÍPADĚ ZMĚNY HMOT NEBO VÝROBKŮ
ČLÁNEK 4 : ZMĚNOVÉ LISTY
ČÁST XIX. PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTÍ ZE SMLOUVY
ČÁST XX. SMLUVNÍ POKUTY
ČLÁNEK 1 : SMLUVNÍ POKUTY ZA PRODLENÍ S ÚHRADOU PENĚŽITÉHO PLNĚNÍ
ČLÁNEK 2 : SMLUVNÍ POKUTY ZA NEPLNĚNÍ TERMÍNU DOKONČENÍ DÍLA
ČLÁNEK 3 : SMLUVNÍ POKUTY ZA NEODSTRANĚNÍ VAD A NEDODĚLKŮ ZE ZÁPISU O PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ
ČLÁNEK 4 : SMLUVNÍ POKUTY ZA NEVYKLIZENÍ STAVENIŠTĚ
ČLÁNEK 5 : SMLUVNÍ POKUTY ZA NEODSTRANĚNÍ REKLAMOVANÝCH VAD V ZÁRUČNÍ LHŮTĚ
ČLÁNEK 6 : ZPŮSOB VYÚČTOVÁNÍ SMLUVNÍCH POKUT
ČLÁNEK 7 : LHŮTA SPLATNOSTI SMLUVNÍCH POKUT
ČLÁNEK 8 : OBECNÁ USTANOVENÍ
ČÁST XXI. DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ
ČLÁNEK 1 : DŮVĚRNÉ INFORMACE
ČLÁNEK 2 : DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ
ČÁST XXII. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
ČLÁNEK 1 : ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
ČLÁNEK 2 : DŮVODY ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
ČLÁNEK 3 : ZPŮSOB ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY
ČLÁNEK 4 : DŮSLEDKY ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

                                                                  2
PREAMBULE

  Všeobecné obchodní podmínky standardizují základní obchodní a navazující právní, organizační a ekonomické vztahy
  účastníků výstavby v ČR.

  VOP pro zhotovení stavby jsou určeny pro stavební, případně související montážní práce, jejichž projektovou dokumentaci
  zabezpečuje objednatel.

  Pokud některé ustanovení VOP nepřichází věcně pro konkrétní vztah v úvahu, nebude pro tento vztah aplikováno.

  Účelem aplikace těchto VOP u veřejných i ostatních zakázek na stavební práce je usnadnit smluvní jednání mezi
  účastníky uzavíraného závazkového vztahu, sjednotit smluvní podmínky pro různé typy soutěží a zjednodušit obsah
  smlouvy tím, že účastníci ve smlouvě o dílo na tyto VOP pouze odkáží. Konkrétní ustanovení VOP mohou být upravena
  výslovnou odchylnou dohodou ve smlouvě o dílo v případech, kdy jsou pro to vážné důvody.

ČÁST I. OBECNÁ USTANOVENÍ

  Článek 1 : Úvodní ustanovení
  (1) Z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, umožňuje nahradit určitou část smlouvy odkazem na všeobecné nebo jiné
  obchodní podmínky.
  (2) Tyto VOP se stávají součástí uzavírané smlouvy na základě odkazu na ně a nemusí být ke smlouvě přikládány,
  neboť jsou oběma smluvním stranám známé a dostupné.

  Článek 2 : Priorita dokumentů
  (1) Pro účely interpretace smluvních podmínek je priorita dokumentů následující :
  a) smlouva o dílo,
  b) VOP.

  Článek 3 : Definice pojmů
  (1) Smlouva o dílo - smlouva, podepsaná oprávněnými zástupci objednatele a zhotovitele, včetně všech příloh, jakož i

       veškeré její změny a dodatky, které budou stranami uzavřeny v souladu s ustanoveními smlouvy.
  (2) Objednatel - osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako objednatel.
  Zhotovitel - osoba označená v záhlaví smlouvy o dílo jako zhotovitel.
  Objednatel a zhotovitel se souhrnně označují jako smluvní strany konkrétní smlouvy o dílo.

  Zástupce objednatele či zástupce zhotovitele jsou osoby jmenované ve smlouvě o dílo jako osoby oprávněné jednat za
  objednatele či zhotovitele v plném či vymezeném rozsahu.

  (3) Datum zahájení prací - datum, stanovené ve sjednaném harmonogramu jako datum, kdy zhotovitel po převzetí
       staveniště zahájí na tomto staveništi práce.

  (4) Datum ukončení prací - datum, uvedené ve smlouvě o dílo, k němuž má zhotovitel práce na díle ukončit.

  (5) Staveniště - prostory (plochy) určené ve schválené projektové dokumentaci a v pravomocném územním
       rozhodnutí pro provádění stavby, které zhotovitel použije pro realizaci stavby a pro umístění zařízení staveniště.

  (6) Zařízení staveniště – dočasné objekty a zařízení, které po dobu provádění stavby slouží provozním a sociálním
       účelům účastníků smluvních vztahů. Pro tyto účely mohou být využívány též objekty a zařízení, které jsou
       budovány jako součást stavby nebo jsou již vybudovány a poskytovány k uvedenému využití, pokud se tak strany
       dohodnou.

  (7) Vícepráce - práce, dodávky a/nebo služby, které nejsou zahrnuté v předmětu díla dle smlouvy ani jejich cena
       ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich provedení.

  (8) Méněpráce - práce, dodávky a/nebo služby, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena ve sjednané ceně a strany
       se na podmínkách jejich vyjmutí dohodly.

  (9) Soupis prací, dodávek a služeb a technické podmínky - objednatelem definovaný předmět plnění zhotovitele s
       vymezeným rozsahem druhu, kvality a kvantity požadovaných prací, dodávek a služeb, který je součástí zadávací
       dokumentace stavby.

  (10) Soupis provedených prací – definuje rozsah prací, dodávek a služeb provedených na stavbě za příslušné
       časové období.

  (11) Výkaz výměr – vymezení množství požadovaných prací, konstrukcí, dodávek a služeb potřebných ke
       zhotovení stavby s uvedením postupu výpočtu a s odkazem na příslušnou část výkresové dokumentace.

  (12) Položkový rozpočet - zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb v rozsahu výkazu výměr se
       specifikací jednotkových cen prací, dodávek a služeb. Je podkladem pro sjednání ceny díla.

  (13) Vady – odchylky v kvalitě, obsahu, rozsahu nebo parametrech díla či jeho části, oproti podmínkám stanoveným
       projektovou dokumentací, smlouvou o dílo, technickými normami a obecně závaznými předpisy.

                                                                    3
  (14) Nedodělky – nedokončené nebo neprovedené práce, dodávky nebo služby oproti rozsahu stanovenému
       projektovou dokumentací a smlouvou o dílo definovanému předmětu plnění.

  (15) Havárie – stav díla, kdy v důsledku jeho vad či nedodělků hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu (např.
       závažné poruchy ve stavebních konstrukcích, zřícení stavby nebo její části, poruchy provozu, rozvodů medií, atd.)
       nebo ohrožuje zdraví či životy osob nebo majetek.

  (16) Technický dozor - odborná činnost zajišťovaná objednatelem, která prověřuje a kontroluje realizaci stavby v
       jejím průběhu.

  (17) Elektronická forma soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem výměr – struktura a obsah je definován formou
       XML souboru, který umožňuje přenositelnost informací.

  (18) Podzhotovitel - právnická nebo fyzická osoba provádějící dílčí podnikatelskou činnost pro zhotovitele na základě
       samostatné mezi nimi uzavřené smlouvy o dílo.

  Článek 4 : Komunikace a doručování
  (1) Kdekoliv tyto VOP předpokládají schválení nebo vydání souhlasu, potvrzení, určení, vyjádření, oznámení a žádosti,
  budou tato sdělení :

  a) písemná a předávána osobně (proti potvrzení), poslána doporučenou poštou nebo kurýrem (proti potvrzení), případně
      elektronickou poštou,

  b) doručena, zaslána nebo přenesena na adresu příjemce uvedenou ve smlouvě o dílo, pokud příjemce oznámí změnu
      adresy, budou sdělení od obdržení této změny doručována podle tohoto oznámení,

  c) pro komunikaci a sdělení týkající se technických záležitostí stavby lze použít i stavební deník.

  (2) Schválení, potvrzení a souhlas nebudou bez rozumného důvodu zadržována nebo zpožďována.

  Článek 5 : Právo a jazyk
  (1) Vztahy smluvních stran se řídí právními předpisy České republiky.

  (2) Jazykem smlouvy a vzájemné komunikace stran je český příp. slovenský jazyk, není-li sjednáno jinak.

ČÁST II. POVINNOSTI OBJEDNATELE

  (1) Objednatel podpisem smlouvy o dílo potvrzuje, že má zajištěny dostatečné finanční prostředky na financování
       díla dle smluvně dohodnutého harmonogramu a platebních podmínek.

  (2) Objednatel je povinen předat zhotoviteli před podpisem smlouvy :
  a) projektovou dokumentaci pro provedení stavby 3x v tištěné formě včetně soupisu prací, dodávek a služeb,
  předání projektové dokumentace v elektronické podobě je možné, ale nikoliv povinné,
  b) pravomocné územní rozhodnutí nebo územní souhlas,
  c) pravomocné stavební povolení nebo souhlas s provedením ohlášené stavby,
  d) výsledky projednání s dotčenými orgány a vlastníky v rámci územního a stavebního řízení a podmínky stanovené

      stavebním úřadem pro provádění stavby,
  e) doklady o provedených průzkumech (např. stavebně technický průzkum, geotechnický průzkum, archeologick ý

      průzkum, radonový průzkum apod.).
  (3) Objednatel je povinen včas poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plnění podle smlouvy o
  dílo a těchto VOP, zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady, zabezpečovat plnění povinností, které
  na sebe převzal, či vyplývající z potřeby konkrétní stavby, zúčastňovat se jednání, na nichž je jeho účast žádoucí,
  a poskytnout zhotoviteli všechny informace potřebné pro řádné provádění díla.
  (4) Objednatel je povinen řádně a včas provedené dílo převzít a včas hradit zhotoviteli jeho oprávněné a řádně
  doložené finanční nároky, vzniklé v důsledku plnění smlouvy o dílo, za podmínek v ní uvedených a za podmínek
  uvedených v obchodních podmínkách.

ČÁST III. POVINNOSTI ZHOTOVITELE

  (1) Zhotovitel je povinen provést dílo na svůj náklad a své nebezpečí ve smluvené době jako celek nebo ve smluvených
  částech, v souladu :
  a) se smlouvou o dílo, projektovou dokumentací a technickými podmínkami,
  b) s podmínkami pravomocného územního rozhodnutí nebo územního souhlasu,
  c) s podmínkami pravomocného stavebního povolení nebo souhlasu s provedením ohlášené stavby,
  d) se stanovisky dotčených orgánů státní správy a samosprávy.

  (2) Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického a autorského dozoru v souladu s těmito obchodními podmínkami a
  smlouvou o dílo.

                                                                    4
ČÁST IV. PODZHOTOVITELÉ

  (1) Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (podzhotovitele), kromě částí díla, u nichž si
  objednatel vyhradil, že nesmí být plněna podzhotovitelem. Zhotovitel odpovídá za činnost podzhotovitele tak, jako by
  dílo prováděl sám.

  (2) Objednatel je oprávněn požadovat po zhotoviteli seznam jeho podzhotovitelů s uvedením druhu prací a rozsahu
  jejich subdodávky. Může si vyhradit jejich schválení, rozhodnutí o tom však nesmí zdržovat ani souhlas bezdůvodně
  odpírat.

  (3) Zhotovitel je povinen zabezpečit ve svých podzhotovitelských smlouvách splnění povinností vyplývajících
  zhotoviteli ze smlouvy o dílo a to přiměřeně k povaze a rozsahu subdodávky.

ČÁST V. PŘEDMĚT A ROZSAH DÍLA

  Článek 1 : Rozsah díla jako předmětu smlouvy
  Dílem se rozumí :
  a) zhotovení stavby specifikované smlouvou o dílo a projektovou dokumentací pro provedení stavby předanou

      objednatelem zhotoviteli,
  b) zpracování dokumentace skutečného provedení stavby,
  c) geodetické zaměření díla, pokud to povaha předmětu díla vyžaduje a účastníci se na tom dohodnou.

  Článek 2 : Zhotovení stavby
  Zhotovením stavby se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a montážních prací a
  konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro řádné dokončení díla, dále provedení
  všech činností souvisejících s dodávkou stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení
  díla nezbytné, zejména :
  a) zajištění nezbytných opatření nutných pro neporušení veškerých inženýrských sítí během výstavby,
  b) zajištění všech nezbytných průzkumů nutných pro řádné provádění a dokončení díla v návaznosti na výsledky

       průzkumů předložených objednatelem,
  c) zajištění a provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického charakteru k řádnému provedení

       díla,
  d) veškeré práce, dodávky a služby související s bezpečnostními opatřeními na ochranu osob a majetku (zejména chodců

       a vozidel v místech dotčených stavbou),
  e) provedení opatření k dočasné ochraně vzrostlých stromů, jež mají být zachovány, konstrukcí a staveb, opatření

       k ochraně a zabezpečení strojů a materiálů na staveništi,
  f) zpracování dílenské a výrobní dokumentace potřebné pro provedení stavby,
  g) ostraha stavby a staveniště, zajištění bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí,
  h) projednání a zajištění případného zvláštního užívání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady vyměřených

       poplatků a nájemného,
  i) zajištění dopravního značení k dopravním omezením, jejich údržba a přemisťování a následné odstranění,
  j) zajištění a provedení všech předepsaných či dohodnutých zkoušek a revizí vztahujících se k prováděnému dílu

       včetně pořízení protokolů,
  k) zajištění atestů a dokladů o požadovaných vlastnostech výrobků (prohlášení o shodě),
  l) zřízení a odstranění zařízení staveniště včetně napojení na inženýrské sítě,
  m) odvoz, uložení a likvidace odpadů v souladu s příslušnými právními předpisy,
  n) uvedení všech povrchů dotčených stavbou do původního stavu (komunikace, chodníky, zeleň, příkopy, propustky

       apod.),
  o) oznámení zahájení stavebních prací v souladu s pravomocnými rozhodnutími a vyjádřeními např. správcům sítí

       apod.,
  p) zabezpečení podmínek stanovených správci inženýrských sítí,
  q) zajištění a splnění podmínek vyplývajících z územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo jiných dokladů,
  r) zajištění zimních opatření, osvětlení pracovišť, je-li to pro realizaci díla nutné,
  s) koordinační a kompletační činnost celé stavby,
  t) provádění denního úklidu staveniště, průběžné odstraňování znečištění komunikací či škod na nich,
  u) zajištění vytýčení veškerých podzemních inženýrských sítí a zařízení nacházejících se v prostoru staveniště, případně

       i na pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny.

  Článek 3 : Dokumentace skutečného provedení stavby
  (1) Dokumentace skutečného provedení bude provedena podle následujících zásad :
  a) do projektové dokumentace předané objednatelem k realizaci díla budou zřetelně vyznačeny všechny změny, k nimž

      došlo v průběhu zhotovení díla,
  b) ty části projektové dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem „beze změn“,

                                                                    5
  c) každý výkres (v tištěné formě) dokumentace skutečného provedení stavby bude opatřen jménem a příjmením
      zpracovatele dokumentace skutečného provedení stavby, jeho podpisem, datem a razítkem zhotovitele,

  d) u výkresů obsahujících změnu proti projektové dokumentaci předané objednatelem k realizaci díla bude umístěn
      odkaz na doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou objednatele a její souhlasné
      stanovisko případně na doklad, jímž byla změna povolena příslušným stavebním úřadem či jinou jej nahrazující
      autoritou.

  (2) Dokumentaci skutečného provedení stavby zhotovitel předá objednateli 2x v tištěné formě a v elektronické
  formě, byla-li tato forma (umožňující zapracování změn) použita při předání projektové dokumentace objednatelem
  zhotoviteli.

  Článek 4 : Geodetické zaměření skutečného provedení díla

  (1) Geodetické zaměření skutečného provedení díla bude provedeno a ověřeno oprávněným zeměměřičským inženýrem
  a bude předáno objednateli 3x v tištěné a 1x v elektronické formě.

  (2) Zhotovitel je povinen zajistit geodetické zaměření skutečného provedení díla v uvedeném rozsahu ve všech případech,
  pokud se účastníci nedohodnou jinak.

ČÁST VI. CENA DÍLA

  (1) Cena díla je stanovena na základě projektové dokumentace předané objednatelem zhotoviteli k realizaci díla.
  Pro obsah ceny díla je rozhodující soupis prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr.

  (2) Cena díla obsahuje veškeré náklady a zisk zhotovitele nezbytné k řádnému a včasnému provedení díla.

  (3) Cena díla obsahuje mimo vlastní provedení díla také náklady zejména na :

  a) vybudování, provoz, udržování a odstranění zařízení staveniště,
  b) zabezpečení bezpečnosti a hygieny práce,
  c) opatření k ochraně životního prostředí,
  d) náklady na sjednaná pojištění,
  e) zajištění podmínek pro činnost autorského a technického dozoru,
  f) koordinační a kompletační činnost,
  g) poplatky spojené se záborem veřejného prostranství, odvozem a uložením odpadu,
  h) zajištění nezbytných dopravních opatření,
  i) zajištění všech nutných zkoušek dle kontrolního a zkušebního plánu stavby,
  j) součinnost v řízení se stavebním úřadem o užívání dokončené stavby, případně o vydání kolaudačního souhlasu,
  k) vytýčení veškerých podzemních inženýrských sítí a zařízení nacházejících se v prostoru staveniště, případně i na

      pozemcích přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny.

  (4) Součástí sjednané ceny díla mohou být i provizorní položky či účelové rezervy, jež se čerpají v případech, kdy
  je nutno příslušné práce provést či náklady vynaložit ve výši podle skutečných potřeb stavby.

  (5) Součástí ceny, v souvislosti s dodávkou technologického zařízení, je kromě ceny samotného technologického
  zařízení a jeho montáže také zejména :
  a) vypracování návodu k obsluze a zaškolení obsluhy technologického zařízení,
  b) náklady individuálního vyzkoušení technologického zařízení,
  c) náklady řízení komplexního vyzkoušení technologického zařízení,
  d) náklady na účast a spolupráci při zkušebním provozu technologického zařízení v rozsahu sjednaném ve smlouvě

      o dílo.

  (6) Cena díla obsahuje i náklady související s plněním dohodnutých platebních podmínek.

  (7) Cena díla obsahuje předpokládaný vývoj cen vstupních nákladů a předpokládané zvýšení ceny v závislosti na čase
       plnění, a to až do termínu dokončení díla sjednaného ve smlouvě.

  (8) Zhotovitelem oceněný soupis prací, dodávek a služeb tvoří položkový rozpočet. Položkové rozpočty stavebních
       objektů a provozních souborů slouží k vykazování finančních objemů měsíčních soupisů provedených prací a k ocenění
       víceprací a méněprací či změn.

  (9) Cenu díla lze měnit pouze za podmínek uvedených v části VII. Změna ceny, případně za podmínek sjednaných ve
       smlouvě o dílo.

ČÁST VII. ZMĚNA CENY

  (1) Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě prováděných prací, která je zapsána a odsouhlasena
       ve stavebním deníku, zpracovat změnový list, který je podkladem pro zpracování dodatku smlouvy.

  (2) Změna ceny díla je možná pouze při vzniku následujících okolností :

                                                                    6
a) víceprací – zhotovitel provede práce, dodávky nebo služby, které nejsou zahrnuté v předmětu díla dle smlouvy
ani jejich cena ve sjednané ceně a zhotovitel se s objednatelem dohodl na jejich provedení (vyžádané vícepráce),
b) méněprací – zhotovitel neprovede práce, dodávky nebo služby, které jsou zahrnuté v předmětu díla a jejich cena ve
sjednané ceně a objednatel jejich vyjmutí z předmětu díla požaduje, aniž by byl ohrožen výsledek sjednaných zkoušek a
kompletnost díla,
c) z důvodu nikoli na straně zhotovitele dojde k prodloužení termínu dokončení díla,
d) z důvodu hyperinflace,
e) při kontrole projektové dokumentace zjistí zhotovitel vady nebo její nevhodnost či neúplnost (dále jen „vady
projektové dokumentace“), které mají vliv na cenu díla.

(3) Změna ceny díla z důvodu víceprací :
a) zhotovitel provede ocenění soupisu stavebních prací, dodávek a služeb, odsouhlaseného oběma smluvními

    stranami, jež mají být provedeny navíc, s odpočtem těch prací, jež mají být vypuštěny či nahrazeny,
    jednotkovými cenami položkových rozpočtů,
b) pokud práce a dodávky tvořící vícepráce nebudou v položkovém rozpočtu obsaženy, pak zhotovitel použije jednotkové
    ceny ve výši odpovídající cenám v ÚRS Praha, a.s. pro to období, ve kterém mají být vícepráce realizovány,
c) na základě dohody mezi objednatelem a zhotovitelem, především v případech, kdy se dané položky stavebních
    prací, dodávek a služeb v obecně známých sbornících doporučených cen nenacházejí, mohou být jednotkové
    ceny stanoveny individuální kalkulací zhotovitele,
d) v ceně víceprací je nutno zohlednit také odpovídající podíl ostatních nákladů stavebního objektu, provozního
    souboru nebo stavby ve výši odpovídající jejich podílu v položkových rozpočtech,
e) nelze-li změnu ceny vymezit podle jednotkových cen sborníků, lze použít dohodnutých hodinových sazeb,
f) při fakturaci víceprací bude k ceně vyčíslena DPH ve výši sazby platné v době zdanitelného plnění.

(4) Změna ceny díla z důvodu méněprací :
a) zhotovitel zpracuje písemný seznam méněprací formou soupisu stavebních prací, dodávek a služeb včetně
výkazu výměr, který odsouhlasí s objednatelem,
b) zhotovitel provede ocenění soupisu, odsouhlaseného oběma smluvními stranami, ve výši jednotkových cen
položkových rozpočtů,
c) v ceně méněprací je nutno zohlednit také odpovídající podíl ostatních nákladů stavebního objektu, provozního
souboru nebo stavby ve výši odpovídající jejich podílu v položkových rozpočtech.

(5) Změna ceny díla z důvodu hyperinflace
a) hyperinflací se pro tyto VOP rozumí případ, kdy vstupní cena materiálu nebo zařízení v době provádění prací
oproti datu podpisu smlouvy se zvýší o více než 10 %,
b) změna ceny se týká pouze ceny vstupních materiálů, které budou pořízeny po datu, kdy byla překročena hranice
hyperinflace,

c) zhotovitel předloží nový položkový rozpočet, ve kterém nahradí původní jednotkové ceny příslušných materiálů a
zařízení novými skutečnými jednotkovými cenami zjištěnými na základě průzkumu trhu,
d) nárok na změnu ceny z důvodu hyperinflace nevzniká, pokud k hyperinflaci došlo v době, kdy byl zhotovitel v
prodlení.

(6) Změna ceny díla z důvodu nových skutečností :

a) pokud se vyskytly nové skutečnosti, které mají vliv na cenu díla, pak zhotovitel zpracuje písemný soupis těchto
    skutečností formou soupisu prací, dodávek a služeb nebo změn obchodních podmínek,

b) tento odsouhlasený soupis ocení způsobem sjednaným pro ocenění víceprací či změn.

(7) Změna ceny díla z důvodu vad v projektové dokumentaci

Pokud se vyskytly v projektové dokumentaci vady, které zhotovitel zjistil při kontrole dokumentace před zahájením prací
či v průběhu jejich realizace a mají vliv na cenu díla, pak zhotovitel postupuje podle postupu při ocenění příslušných
víceprací nebo méněprací.

(8) Zhotovitel nemá právo domáhat se navýšení ceny díla z důvodů chyb nebo nedostatků v položkovém rozpočtu,
    pokud jsou tyto chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu prací, dodávek a služeb včetně
    výkazu výměr zhotovitelem.

ČÁST VIII. PLATEBNÍ PODMÍNKY                           daňových dokladů (dále jen faktur) vystavených  zhotovitelem
                                                       je poslední den příslušného měsíce.
  Článek 1 : Zálohy

  (1) Objednatel neposkytuje zálohy na plnění díla.

  Článek 2 : Postup fakturace

  (1) Cena díla bude hrazena průběžně na základě
        1x měsíčně, přičemž datem zdanitelného plnění

                                                       7
(2) Zhotovitel předloží objednateli vždy nejpozději do 5. dne následujícího měsíce soupis provedených prací
     oceněný v souladu se způsobem sjednaným ve smlouvě o dílo. U dodávek technologických zařízení vzniká
     zhotoviteli právo fakturace po dodání zařízení na staveniště.

(3) Objednatel je povinen se k tomuto soupisu vyjádřit nejpozději do 5 dnů ode dne jeho obdržení.

(4) Po odsouhlasení soupisu objednatelem vystaví zhotovitel fakturu nejpozději do 15. dne měsíce následujícího po
     termínu zdanitelného plnění fakturovaných prací.

(5) Odsouhlasený soupis provedených prací je nedílnou součástí faktury. Bez tohoto soupisu je faktura neúplná.

(6) Objednatel vyzve zhotovitele k doplnění faktury z důvodu neúplnosti nejpozději do 14 dnů ode dne, kdy fakturu obdržel.
     Objednatel má v této lhůtě právo vrátit doporučeným dopisem fakturu, jejíž obsah či přílohy nesplňují požadavky těchto
     VOP s uvedením důvodů, pro které fakturu vrací. V takovém případě zhotovitel fakturu opraví a zašle objednateli znovu
     s novou lhůtou splatnosti.

(7) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu provedených prací, je
     zhotovitel oprávněn fakturovat pouze ty práce, dodávky a služby, u kterých nedošlo k rozporu.

(8) Za konečnou fakturu označí zhotovitel poslední fakturu za práce provedené v měsíci dokončení stavby.
Článek 3 : Zádržné
(1) Objednatel hradí měsíční faktury vystavené zhotovitelem v souladu s článkem 2 této části až do dosažení 90 % celkové
ceny díla bez DPH a DPH v platné výši.

(2) Částka rovnající se 10% z ceny díla sloužící jako zádržné, bude uhrazena objednatelem zhotoviteli v samostatných
platbách podle níže uvedených podmínek.

(3) Zádržné bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli bez zbytečného odkladu po úspěšném protokolárním předání
a převzetí díla. Pokud objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či nedodělky, bude tato část zádržného
uhrazena až po jejich odstranění.

Článek 4 : Lhůty splatnosti
(1) Zhotovitel na každé faktuře za provedené práce, dodávky a služby i na konečné faktuře uvede jako den splatnosti

    datum odpovídající lhůtě splatnosti 30 dnů od data doručení faktury objednateli.

(2) Objednatel je povinen hradit částky účtované fakturami zhotovitele do termínu splatnosti na nich uvedeném.

(3) Peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z účtu objednatele.

(4) Zhotovitel má v případě prodlení objednatele s úhradou fakturovaných částek (nezaplacení v termínu splatnosti )
    nárok na úrok z prodlení v dohodnuté či stanovené výši.

(5) Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší než 30 dnů je porušením smlouvy, které opravňuje zhotovitele
    k odstoupení od smlouvy. Do doby zaplacení je zhotovitel oprávněn přerušit práce na díle.

Článek 5 : Platby za vícepráce
(1) Pokud se na díle vyskytnou vícepráce s jejichž provedením objednatel souhlasí, bude jejich cena na faktuře
uvedena samostatně.

(2) Taková faktura musí kromě jiných, níže uvedených náležitostí, obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly
vícepráce sjednány a odsouhlaseny (např. změnový list se soupisem provedených prací).

Článek 6 : Náležitosti faktury – daňového dokladu                     o účetnictví a  zákonu  o dani z přidané hodnoty
(1) Faktury zhotovitele musí formou a obsahem odpovídat zákonu        popis plnění,
a musí obsahovat :
a) označení daňového dokladu a jeho pořadové číslo,
b) identifikační údaje objednatele,
c) identifikační údaje zhotovitele,
d) označení banky a číslo účtu, na který má být úhrada provedena, e)
f) datum vystavení a odeslání faktury,
g) datum uskutečnění zdanitelného plnění,
h) datum splatnosti,

i) výši částky bez DPH celkem a základny podle sazeb DPH, j) sazby DPH,
k) výši DPH celkem a podle základen, zaokrouhlené dle příslušných předpisů,
l) cenu celkem včetně DPH,
m) podpis, v případě elektronického odeslání jméno osoby, která fakturu vystavila.

(2) Přílohou k faktuře musí být soupis provedených prací oceněný způsobem dohodnutým ve smlouvě.

8
ČÁST IX. VLASTNICTVÍ DÍLA A NEBEZPEČÍ ŠKODY

  Článek 1 : Vlastnictví díla
  Vlastnictví zhotovovaného díla se řídí z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, není-li mezi smluvními stranami dohodnuto
  jinak.

  Článek 2 : Nebezpečí škody na díle
  (1) Škodou na díle je ztráta, zničení, poškození nebo znehodnocení věci bez ohledu na to, z jakých příčin k nim došlo.

  (2) Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel, a to až do termínu předání a převzetí díla mezi zhotovitelem a
       objednatelem.

  Článek 3 : Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost škodu nahradit
  (1) Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám z titulu opomenutí, nedbalosti

        nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických nebo jiných norem nebo vyplývajících z této
        smlouvy je zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné, tak finančně uhradit.
        Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

  (2) Zhotovitel odpovídá i za škodu na díle způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.

  (3) Zhotovitel odpovídá též za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo jiných
        věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.

ČÁST X. STAVENIŠTĚ                                                                                            uvedeném

  Článek 1 : Předání a převzetí staveniště
  (1) Objednatel je povinen předat a zhotovitel převzít staveniště (nebo jeho ucelenou část) prosté:
  - faktických vad (mimo vad specifikovaných v protokolu o předání a převzetí staveniště)
  - práv třetích osob (mimo práv specifikovaných v protokolu o předání a převzetí staveniště) a to v termínu

    ve smlouvě o dílo.

(2) Nepředání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě je porušením smlouvy, které opravňuje zhotovitele
k odstoupení od smlouvy.

Článek 2 : Organizace předání a převzetí staveniště
(1) O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany podepíší.

(2) Za den předání a převzetí staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému podpisu příslušného
     protokolu.

(3) Součástí předání a převzetí staveniště je i předání dokumentů objednatelem zhotoviteli, nezbytných pro řádné užívání
     staveniště, pokud nebyly tyto doklady předány dříve, a to zejména :

a) vytyčovací schéma staveniště s vytýčením směrových a výškových bodů,
b) vyznačení přístupových a příjezdových cest,
c) vyznačení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace, elektrické energie, plynu či případně jiných médií,
d) podmínky vztahující se k ochraně životního prostředí (zejména v otázkách zeleně, manipulace s odpady, odvod

    znečištěných vod apod.),
e) podmínky správců nebo vlastníků sítí a zařízení nacházejících se v prostoru staveniště, případně i na pozemcích

    přilehlých, které budou prováděním díla dotčeny.

Článek 3 : Ochrana stávajících podzemních inženýrských sítí
(1) Zhotovitel je povinen seznámit se po převzetí staveniště s rozmístěním a trasou stávajících inženýrských sítí

     na staveništi a přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla a tyto vhodným způsobem chránit tak, aby v
     průběhu provádění díla nedošlo k jejich poškození.
(2) Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků sítí a nese veškeré důsledky a škody
     vzniklé jejich nedodržením.
(3) Zhotovitel neodpovídá za škody na stávajících inženýrských sítích, které nebyly vyznačeny či uvedeny v
     podkladech předaných od objednatele.
(4) Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které byly vyznačeny či uvedeny v podkladech od objednatele,
     nese veškeré náklady na uvedení sítí do původního stavu zhotovitel včetně případných škod, pokut apod.
(5) Dojde-li k poškození stávajících inženýrských sítí, které nebyly vyznačeny či uvedeny v podkladech předaných od
     objednatele, je zhotovitel povinen bezodkladně uvést poškozené sítě do původního stavu a veškeré náklady na
     uvedení sítí do původního stavu hradí objednatel včetně případných škod, pokut apod.

Článek 4 : Vybudování zařízení staveniště
(1) Provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými
potřebami, požadavky objednatele pro výkon technického a autorského dozoru uvedenými v zadávací dokumentaci
a respektováním projektové dokumentace předané objednatelem.

9
(2) Náklady na projekt, vybudování, zprovoznění, údržbu, likvidaci a vyklizení zařízení staveniště jsou zahrnuty v
ceně díla.

(3) Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi a jejich připojení na
odběrná místa určená objednatelem. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící místa na úhradu jím
spotřebovaných energií a tyto uhradit.

Článek 5 : Užívání staveniště
(1) Zhotovitel je povinen užívat staveniště pouze pro účely související s prováděním díla a při užívání staveniště je povinen

     dodržovat veškeré právní předpisy.

(2) Odvod srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště zajišťuje zhotovitel a je povinen dbát na to, aby
     nedocházelo k podmáčení staveniště nebo okolních ploch. Pokud k této činnosti využije veřejných stokových sítí,
     je povinen tuto skutečnost projednat s vlastníkem těchto sítí.

(3) Zhotovitel zajistí střežení staveniště a v případě potřeby i jeho oplocení nebo jiné vhodné zabezpečení.

(4) Zhotovitel není oprávněn využívat staveniště k ubytování osob, pokud k tomu není určeno.

(5) Zhotovitel je povinen umístit na staveništi štítek s identifikačními údaji, který mu předal objednatel, případně
     informační tabuli v provedení a rozměrech obvyklých, s uvedením údajů o stavbě a údajů o zhotoviteli, objednateli a o
     osobách vykonávajících funkci technického a autorského dozoru. Zhotovitel je povinen tuto identifikační tabuli
     udržovat, na základě údajů předaných objednatelem, v aktuálním stavu.

(6) Jiné informační tabule či reklamy lze na staveništi umístit pouze se souhlasem objednatele.

Článek 6 : Podmínky užívání veřejných prostranství a komunikací        rozkopávkám  nebo překopům  veřejných
(1) Veškerá potřebná povolení k užívání veřejných ploch, případně

    komunikací zajišťuje zhotovitel a nese veškeré případné poplatky.

(2) Jestliže v souvislosti s provozem staveniště nebo prováděním díla bude třeba umístit nebo přemístit dopravní
    značky podle předpisů o pozemních komunikacích, obstará tyto práce zhotovitel.

(3) Zhotovitel dále zodpovídá i za umisťování, přemisťování a udržování dopravních značek v souvislosti s průběhem
    provádění prací. Jakékoliv pokuty či náhrady škod vzniklých v této souvislosti jdou k tíži zhotovitele.

(4) Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.

(5) Zhotovitel je povinen průběžně ze staveniště odstraňovat všechny druhy odpadů, stavební suti a nepotřebného
    materiálu.

(6) Zhotovitel je rovněž povinen zabezpečit, aby odpad vzniklý z jeho činnosti nebo stavební materiál nebyl umísťován
    mimo staveniště.

Článek 7 : Vyklizení staveniště
(1) Lhůta pro odstranění zařízení staveniště a vyklizení staveniště je nejpozději do 15 dnů ode dne předání a

    převzetí díla, pokud v protokolu o předání a převzetí není dohodnuto jinak (zejména jde-li o ponechání zařízení, nutných
    pro zabezpečení odstranění vad a nedodělků díla ve smyslu protokolu o předání a převzetí díla).

(2) Nevyklidí-li zhotovitel staveniště ve sjednaném termínu je objednatel oprávněn zabezpečit vyklizení staveniště
    třetí osobou a náklady s tím spojené uhradí objednateli zhotovitel.

(3) Smluvní strany sepíší a podepíší na závěr protokol o vyklizení staveniště.

ČÁST XI. PROVÁDĚNÍ DÍLA

  Článek 1 : Kontrola projektové dokumentace
  (1) Zhotovitel je povinen přezkoumat předanou projektovou dokumentaci a bez zbytečného odkladu od jejího
  předání, nejpozději však před zahájením prací na příslušné části díla, předat objednateli případný soupis zřejmých
  vad a nedostatků předané projektové dokumentace včetně návrhů na jejich odstranění s dopadem na cenu díla. (2)
  Postup při odstranění zjištěných vad projektové dokumentace se řídí ustanoveními uvedenými v části XVIII. Změna
  smlouvy.

  Článek 2 : Zahájení prací
  (1) Zhotovitel zahájí činnosti vedoucí k dokončení stavby dnem předání a převzetí staveniště.

  (2) Pokud zhotovitel nezahájí činnosti vedoucí ke zdárnému dokončení stavby do 15 dnů ode dne předání a převzetí
       staveniště ani v dodatečné přiměřené lhůtě, je objednatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

  Článek 3 : Harmonogram postupu výstavby
  (1) Zhotovitel je povinen předložit objednateli do 14 dnů po podpisu smlouvy harmonogram provádění díla, respektující

       zadávací požadavky objednatele.

                                                           10
(2) Harmonogram začíná termínem předání a převzetí staveniště a končí termínem předání a převzetí díla včetně lhůty
     pro vyklizení staveniště.

(3) V tomto harmonogramu musí být uvedeny základní druhy prací v rámci jednotlivých stavebních objektů a
     provozních souborů a u nich uveden předpokládaný termín realizace a finanční objem prováděných prací v
     jednotlivých měsících provádění díla.

(4) V harmonogramu musí být uvedeny také termíny stavební připravenosti pro zahájení prací podzhotovitelů.

(5) Pokud jsou při provádění stavby poskytovány dodávky či práce jinými osobami přímo pro objednatele, je objednatel
     povinen do předloženého harmonogramu vyznačit termíny stavební připravenosti a provádění těchto přímých
     dodávek.

(6) Zhotovitel je povinen udržovat harmonogram postupu výstavby v aktuálním stavu a v případě změny vždy
     předat objednateli aktualizovaný harmonogram postupu výstavby v podrobnostech odpovídajících původnímu
     harmonogramu.

Článek 4 : Pokyny objednatele
(1) Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zhotovitel se však zavazuje brát v úvahu veškeré
upozornění a pokyny objednatele, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování
smluvních povinností zhotovitele.

(2) Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od
objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při
vynaložení odborné péče (především se může jednat o zjištěnou vadu v projektové dokumentaci).

(3) Zhotovitel do doby obdržení nových pokynů od objednatele, je oprávněn přerušit provádění prací, pokud je
to nezbytně nutné. O tuto dobu přerušení má zhotovitel nárok na prodloužení termínu dokončení díla, případně náhradu
vzniklých vícenákladů.
(4) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele bez zbytečného odkladu na nevhodné provádění díla a na nové
skutečnosti, týkající se předmětného díla, které zjistil v průběhu výstavby.

Článek 5 : Kontrola provádění prací
(1) Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s
povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se
toho, aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným způsobem. Jestliže zhotovitel tak
neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o porušení smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od
smlouvy.

(2) Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou zakryty
nebo se stanou nepřístupnými (postačí zápis ve stavebním deníku). Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně
3 pracovní dny před termínem, v němž budou předmětné práce zakryty.
(3) Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné písemné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn předmětné
práce zakrýt po provedení průkazné fotodokumentace, kterou neprodleně předá objednateli. Bude-li v tomto případě
objednatel dodatečně požadovat jejich odkrytí, je zhotovitel povinen toto odkrytí provést na náklady objednatele.
Pokud se však zjistí, že práce nebyly řádně provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou
chybného stavu a následným zakrytím zhotovitel.

Článek 6 : Dodržování podmínek stanovisek příslušných orgánů a organizací
(1) Zhotovitel se zavazuje dodržet při provádění díla veškeré podmínky vyplývající z rozhodnutí a stanovisek
příslušných orgánů a organizací.

(2) Pokud nesplněním těchto podmínek vznikne objednateli škoda, hradí ji zhotovitel v plném rozsahu. Tuto povinnost
nemá, prokáže-li, že škodě nemohl zabránit ani v případě vynaložení veškeré možné péče, kterou na něm lze
spravedlivě požadovat.

Článek 7 : Dodržování zásad ochrany životního prostředí
(1) Zhotovitel při provádění díla provede veškerá potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby
na okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhající ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré podmínky
vyplývající z právních předpisů řešících problematiku vlivu stavby na životní prostředí.

(2) Zhotovitel je povinen vést evidenci o všech druzích odpadů vzniklých z jeho činnosti a vést evidenci o
způsobu jejich ukládání a zneškodňování ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech v platném znění.

Článek 8 : Kvalifikace pracovníků zhotovitele
(1) Veškeré odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho podzhotovitelů mající příslušnou kvalifikaci.

(2) Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání objednatele povinen doložit.

                                                                 11
(3) Objednatel je oprávněn po zhotoviteli požadovat, aby odvolal (nebo sám vykáže ze stavby) jakoukoliv osobu
    zaměstnanou zhotovitelem na stavbě, která si počíná tak, že to ohrožuje bezpečnost a zdraví její či jiných pracovníků
    na stavbě (to se týká i požívání alkoholických či návykových látek, které snižují jeho pracovní pozornost a povinnosti
    se při podezření podrobit příslušnému testu).

Článek 9 : Použité materiály a výrobky
(1) Věci, které jsou potřebné k provedení díla, je povinen opatřit zhotovitel.

(2) Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro
    navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje
    požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí,
    bezpečnost při užívání (včetně užívání osobami s omezenou schopností pohybu a orientace), ochranu proti hluku a na
    úsporu energie a ochranu tepla.

(3) Zhotovitel se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití
    známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě
    nápravu a veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.

(4) Zhotovitel se zavazuje, že k realizaci díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci či předepsaný
    průvodní doklad, je-li to pro jejich použití nezbytné podle příslušných předpisů.

(5) Zhotovitel doloží na vyzvání objednatele, nejpozději však v termínu předání a převzetí díla soubor certifikátů,
    či jiných průvodních dokladů rozhodujících materiálů užitých k vybudování díla.

Článek 10 : Stavební deník
(1) Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavební deník, do kterého zapisuje

    skutečnosti předepsané zákonem a příslušnou prováděcí vyhláškou. Tato povinnost se týká i staveb podléhajících
    souhlasu s provedením ohlášené stavby.

(2) Povinnost vést stavební deník končí dnem odstranění vad a nedodělků z přejímacího řízení nebo vydáním
    kolaudačního souhlasu (rozhodující je okolnost, která nastane později).

(3) Zápisy do stavebního deníku provádí zhotovitel formou denních záznamů. Veškeré okolnosti rozhodné pro
    plnění díla musí být učiněny zhotovitelem v ten den, kdy nastaly nebo nejpozději následující den, kdy se na stavbě
    pracuje.

(4) Zápisy do stavebního deníku se provádí v originále a dvou kopiích. Originály zápisů je zhotovitel povinen
    předat objednateli po dokončení stavby. První kopii obdrží zhotovitel a druhou kopii objednatel případně jím
    pověřená osoba.

(5) Stavební deník musí být přístupný kdykoliv v průběhu pracovní doby oprávněným osobám objednatele, případně
    jiným osobám oprávněným do stavebního deníku zapisovat.

(6) Objednatel, nebo jím pověřená osoba vykonávající funkci technického dozoru, je povinen se vyjadřovat k zápisům
    ve stavebním deníku učiněným zhotovitelem nejpozději do 5 dnů ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že
    s uvedeným zápisem souhlasí.

(7) Nesouhlasí-li zhotovitel se zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel nebo jím pověřená osoba
    vykonávající funkci technického dozoru, případně osoba vykonávající funkci autorského dozoru, musí k tomuto
    zápisu připojit svoje stanovisko nejpozději do 5 dnů, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.

(8) Ve stavebním deníku musí být uvedeny identifikační údaje :
a) název stavby (nebo její části) podle stavebního povolení,
b) místo stavby,
c) název, sídlo, IČ zhotovitele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za zhotovitele provádět zápisy do
stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru,
d) název, sídlo, IČ objednatele včetně jmenného seznamu osob oprávněných za objednatele provádět zápisy
do stavebního deníku s uvedením jejich kontaktů a podpisového vzoru,
e) název, sídlo, IČ zpracovatele projektové dokumentace,
f) název, sídlo, IČ podzhotovitelů,
g) jména a příjmení osob zabezpečujících odborné provádění stavby s rozsahem jejich oprávnění a odpovědnosti,
h) jména a příjmení osob vykonávajících technický dozor,
i) jména a příjmení osob vykonávajících autorský dozor,
j) jména, příjmení a funkce dalších osob oprávněných k provádění záznamů do stavebního deníku,
k) seznam projektové a ostatní technické dokumentace stavby včetně případných jejich změn,
l) seznam nebo odvolávky na dokumenty a doklady ke stavbě,
m) změny dodavatelů nebo odpovědných osob během výstavby.

(9) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel pravidelné denní záznamy, které obsahují tyto údaje :

                                                                 12
a) jména a příjmení pracovníků pracujících na staveništi,
b) klimatické podmínky na staveništi a jeho stav,
c) popis a množství provedených prací a montáží a jejich časový postup,
d) dodávky materiálů, výrobků, strojů a zařízení pro stavbu, jejich uskladnění a zabudování,
e) nasazení mechanizačních prostředků.
(10) Do stavebního deníku zapisuje zhotovitel další údaje dokumentující veškeré skutečnosti rozhodné pro provádění díla:
a) předání a převzetí staveniště,
b) zahájení prací, případně termíny a důvody přerušení včetně technologických přestávek,
c) nástupy a provádění a ukončení prací podzhotovitelů,
d) seznámení a proškolení pracovníků s podmínkami bezpečnosti a ochrany zdraví, požární ochrany a ochrany

    životního prostředí,
e) údaje o opatřeních týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, požární ochrany a ochrany životního

    prostředí,
f) zvláštní opatření při bouracích a demoličních pracích, pracích ve výškách, za provozu, v ochranných pásmech

    apod.,
g) manipulace se zeminami, stavební sutí a nakládání s odpady,
h) geodetická měření,
i) montáže a demontáže dočasných stavebních konstrukcí, jejich předání a převzetí,
j) provoz a užívání mechanizačních prostředků,
k) výsledky kvantitativních a kvalitativních přejímek dodávek pro stavbu,
l) opatření k zajištění stavby, zabudovaných nebo skladovaných výrobků a zařízení proti poškození, odcizení apod.,
m) provádění a výsledky kontrol všech druhů,
n) souhlas se zakrýváním prací,
o) odůvodnění a schvalování změn materiálů, technického řešení a odchylek od ověřené projektové dokumentace,
p) skutečnosti důležité pro věcné, časové a finanční plnění smluv,
q) dílčí přejímky ukončených prací,
r) provedení a výsledky zkoušek a měření,
s) škody způsobené stavební činností včetně přijatých opatření,
t) předávání a přejímky díla nebo jeho ucelených částí,
u) odstranění vad a nedodělků,
v) výsledky kontrolních prohlídek stavby ( § 133 a § 134 Stavebního zákona),
w) výsledky činnosti autorizovaného inspektora,
x) zřízení, provozování a odstranění dočasných objektů zařízení staveniště.
y) nepředvídaný nález kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody anebo archeologický

    nález.

(11) Do stavebního deníku jsou oprávněni zapisovat jakož i nahlížet nebo pořizovat výpisy :
a) oprávnění zástupci objednatele,
b) oprávnění zástupci zhotovitele,
c) osoba vykonávající stavební dozor,
d) osoba pověřená výkonem technického dozoru,
e) osoba pověřená výkonem autorského dozoru,
f) osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby,
g) osoba odpovídající za provádění vybraných zeměměřických prací,
h) koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci,
i) autorizovaný inspektor,
j) další osoby oprávněné plnit úkoly správního dozoru podle zvláštních právních předpisů.

(12) Stavební deník musí mít číslované listy a nesmí v něm být vynechána volná místa.

(13) Zápisy do stavebního deníku musí být prováděny čitelně a musí být vždy k nadepsanému jménu a funkci
      podepsány osobou, která příslušný zápis učinila.

(14) V případě neočekávaných událostí nebo okolností majících zvláštní význam pro další postup stavby, pořizuje
      zhotovitel i příslušnou fotodokumentaci, která se stane součástí stavebního deníku.

(15) Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale slouží jako podklad pro vypracování příslušných
      dodatků smlouvy.

(16) Objednatel má povinnost archivovat stavební deník po dobu nejméně 10 let ode dne vydání kolaudačního
      souhlasu, případně ode dne dokončení stavby, pokud se kolaudační souhlas nevyžaduje.

                                                                 13
  (17) Stavební deník může být veden elektronickou formou v případě, že všechny zúčastněné osoby jsou vlastníky
        elektronického podpisu.

  Článek 11 : Kontrolní dny
  (1) Pro účely kontroly průběhu provádění díla organizuje objednatel kontrolní dny v termínech nezbytných pro řádné

       provádění kontroly, nejméně však 1x měsíčně.

  (2) Objednatel je povinen oznámit konání kontrolního dne písemně nejméně 5 dnů před jeho konáním.

  (3) Kontrolních dnů se zúčastní zástupci objednatele případně osob vykonávající funkci technického dozoru a
       autorského dozoru.

  (4) Zástupci zhotovitele jsou povinni se zúčastňovat kontrolních dnů. Zhotovitel má právo přizvat na kontrolní den
       své podzhotovitele.

  (5) Kontrolní dny vede objednatel, který může jejich vedením pověřit osobu vykonávající funkci technického dozoru.

  (6) Obsahem kontrolního dne je zejména zpráva zhotovitele o postupu prací, kontrola časového a finančního
        plnění provádění prací, připomínky a podněty osob vykonávajících funkci technického a autorského dozoru a
        stanovení případných nápravných opatření a úkolů.

  (7) Objednatel pořizuje z kontrolního dne zápis o jednání, který písemně předá všem zúčastněným.

  (8) Zhotovitel je povinen zapsat termín konání kontrolního dne a jeho závěry do stavebního deníku.

  Článek 12 : Archeologické nálezy
  (1) Všechny fosílie, mince, cenné nebo starožitné předměty a stavby a další zbytky nebo předměty geologického
  nebo archeologického zájmu nalezené na staveništi budou předány do péče a pravomoci objednatele.

  (2) Zhotovitel podnikne odpovídající opatření k tomu, aby se zaměstnancům zhotovitele nebo jiným osobám zabránilo
  v odcizení nebo poškození těchto nálezů.

  (3) Pokud zhotovitel při provádění prací zjistí nepředvídané nálezy kulturně cenných předmětů, detailů stavby
  nebo chráněných částí přírody anebo archeologické nálezy, je povinen neprodleně oznámit nález objednateli a
  jeho jménem též stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče nebo orgánu ochrany přírody a zároveň
  učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen a v nezbytném rozsahu přerušit práce.
  Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně a bez zbytečného odkladu, přičemž budou
  respektovány podmínky stanovené stavebním úřadem.

  (4) Jestliže zhotoviteli vznikne zpoždění a/nebo náklady v důsledku plnění těchto pokynů, předá zhotovitel
  objednateli další upozornění a vznikne mu nárok na prodloužení lhůty v důsledku tohoto zpoždění, pokud je nebo
  bude dokončení opožděno a uhrazení veškerých vzniklých nákladů, které budou zahrnuty do ceny díla.

ČÁST XII. TECHNOLOGICKÉ ZAŘÍZENÍ

  Článek 1 : Definice technologického zařízení
  Technologickým zařízením se pro účely těchto VOP rozumí soubor strojních zařízení, zabezpečujících ucelený
  dílčí technologický proces, který může být výrobní (výsledkem procesu je určitý výrobek), pomocný výrobní
  (výsledek procesu nevchází hmotně do výrobku, např. výroba energií) nebo obslužný výrobní (z hlediska
  vlastního výrobního procesu nevýrobní, např. doprava, kontrola jakosti). Dále jsou to zařízení zajišťujících
  speciální nevýrobní procesy (např. zařízení pro zdravotnictví, školství, laboratoře, opravny) a doplňkové procesy (např.
  rozvod kapalin a plynů, rozvod elektrické energie).

  Článek 2 : Individuální vyzkoušení
  (1) Individuálním vyzkoušením se rozumí provedení vyzkoušení jednotlivých elementů (např. ventilátory, klapky,

       spínače apod.) v rozsahu nutném k prověření úplnosti a správnosti montáže. Jestliže podle smlouvy má být řádné
       provedení díla prokázáno provedením dohodnutých zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené teprve,
       když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny.
  (2) Zhotovitel je povinen oznámit objednateli zahájení individuálních zkoušek. Objednatel má právo se individuálních
       zkoušek zúčastnit.

  (3) Náklady individuálního vyzkoušení hradí zhotovitel a jsou součástí ceny díla.

  (4) O provedení a výsledku individuálního vyzkoušení provede zhotovitel zápis ve stavebním deníku.

  Článek 3 : Komplexní vyzkoušení
  (1) Komplexním vyzkoušením prokazuje zhotovitel, že stavební dílo s technologickým zařízením je řádně dokončeno,

       je kvalitní, případně že je jako celek schopno zkušebního provozu, je-li sjednán. Jestliže podle smlouvy o dílo má
       být řádné provedení díla prokázáno provedením dohodnutých zkoušek, považuje se provedení díla za dokončené
       teprve, když tyto zkoušky byly úspěšně provedeny. K účasti na nich je zhotovitel povinen objednatele včas
       pozvat.

                                                                   14
  (2) Pokud nebylo komplexní vyzkoušení dohodnuto ve smlouvě a povaha díla je vyžaduje, sjednají objednatel a
       zhotovitel dodatkem ke smlouvě o dílo podmínky, za nichž toto vyzkoušení bude provedeno.

  (3) Věcným podkladem pro tuto dohodu je projektová dokumentace. Podstatnou náležitostí tohoto ujednání je shoda
       smluvních stran o kritériích posuzování úspěšnosti komplexního vyzkoušení.

  (4) Povinností objednatele je, že v rozsahu, který bude písemně dohodnut ve smlouvě o dílo, obstará na svůj náklad
       kvalifikované pracovníky, suroviny, provozní materiály, energie a jiné prostředky (podle povahy technologického
       zařízení) potřebné ke komplexnímu vyzkoušení a popřípadě též pro přípravu k němu. Náklady komplexního
       vyzkoušení hradí objednatel, produkce získaná komplexním vyzkoušením náleží objednateli.

  (5) O ukončení komplexního vyzkoušení a o tom, zda bylo úspěšné či nikoliv, jsou smluvní strany povinny sepsat zápis.
  (6) Zhotovitel hradí veškeré náklady komplexního vyzkoušení tehdy, pokud nebylo úspěšné z příčin na jeho straně.

  Článek 4 : Zkušební provoz
  (1) Zkušební provoz technologického zařízení provádí, je-li tak sjednáno ve smlouvě o dílo, objednatel na převzatém

        díle po úspěšném komplexním vyzkoušení zhotovitelem a za součinnosti zhotovitele. Zkušebním provozem se
        prověřuje, zda zařízení je za předpokládaných provozních a výrobních podmínek schopno dosahovat výkonů
        (parametrů) v kvalitě a množství stanovených v projektové dokumentaci.

  (2) Smluvní strany sjednají ve smlouvě dobu zahájení a délku zkušebního provozu, jakož i kritéria výsledného
        hodnocení, podmínky, rozsah a technicky nutnou dobu účasti zhotovitele.

  (3) Zkušební provoz bude zahájen v termínu sjednaném dle smlouvy o dílo, pokud není termín zahájení ve smlouvě
        o dílo sjednán, pak nejpozději do 3 dnů ode dne protokolárního předání a převzetí díla.

  (4) Pokud zkušební provoz v dohodnuté lhůtě neprokáže splnění v projektové dokumentaci stanovených parametrů,
        smluvní strany sjednají jeho prodloužení. Náklady prodlouženého zkušebního provozu hradí zhotovitel, pokud byl
        zkušební provoz neúspěšný z příčin na jeho straně.

  (5) Zhotovitel je povinen při předání a převzetí díla objednateli předat i provozní řád na zkušební provoz.

ČÁST XIII. BEZPEČNOST PRÁCE

  Článek 1 : Povinnosti objednatele
  (1) Objednatel je povinen upozornit zhotovitele na všechny okolnosti, které mají vliv na provoz a bezpečnost na
  staveništi.
  (2) Objednatel je povinen zajistit, aby osoby vykonávající technický a autorský dozor dodržovaly bezpečnost při pohybu
  a práci na staveništi.

  Článek 2 : Bezpečnost práce na staveništi
  (1) Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření a požární ochranu staveniště
  i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
  (2) Zhotovitel je povinen vypracovat pro staveniště požární řád, poplachové směrnice stavby a provozně dopravní řád
  stavby a je povinen je viditelně na staveništi umístit.
  (3) Zhotovitel je povinen zajistit bezpečný vstup a vjezd na staveniště a stejně tak i výstup a výjezd z něj. Za provoz na
  staveništi odpovídá zhotovitel.

  Článek 3 : Dodržování bezpečnosti a hygieny práce
  (1) Zhotovitel v plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho vědomím
  zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami.

  (2) Zhotovitel odpovídá za to, že všichni jeho zaměstnanci byli podrobeni vstupní lékařské prohlídce a že jsou
  zdravotně způsobilí k práci na díle.

  (3) Zhotovitel je povinen provést pro všechny své zaměstnance pracující na díle vstupní i provádět průběžná
  školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.
  (4) Zhotovitel je povinen zabezpečit provedení vstupního školení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o
  požární ochraně i u svých podzhotovitelů.

  (5) Zhotovitel je rovněž povinen průběžně znalosti svých zaměstnanců o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci
  a o požární ochraně obnovovat a kontrolovat.

  (6) Pracovníci objednatele, autorského dozoru a technického dozoru musejí být zhotovitelem proškoleni o bezpečnosti
  pohybu na staveništi.
  (7) Zástupci objednatele se mohou po staveništi pohybovat pouze s vědomím zhotovitele a jsou povinni dodržovat
  bezpečnostní pravidla a předpisy.

                                                                   15
  (8) Zhotovitel je povinen provádět v průběhu provádění díla vlastní dozor a soustavnou kontrolu nad bezpečností
  práce a požární ochranou na staveništi.
  (9) Zhotovitel je povinen zabezpečit i veškerá bezpečností opatření na ochranu osob a majetku mimo prostor
  staveniště, jsou-li dotčeny prováděním prací na díle (zejména veřejná prostranství nebo komunikace ponechaná v
  užívání veřejnosti jako např. podchody pod lešením).

  (10) Zhotovitel je povinen v přiměřeném rozsahu pravidelně kontrolovat, zda sousedící objekty netrpí vlivy
  prováděných stavebních prací.

  (11) Dojde-li k jakémukoliv úrazu při provádění díla nebo při činnostech souvisejících s prováděním díla je zhotovitel
  povinen zabezpečit vyšetření úrazu a sepsání příslušného záznamu. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli
  nezbytnou součinnost.

ČÁST XIV. KONTROLY, ZKOUŠKY A REVIZE

  (1) Zhotovitel je povinen, pokud je to dohodnuto, před zahájením prací předložit objednateli nebo technickému dozoru
  objednatele kontrolní a zkušební plán, který bude pro zhotovitele závazný a bude se jím řídit po celou dobu realizace.

  (2) Objednatel je oprávněn kontrolovat dodržování a plnění postupů podle kontrolního a zkušebního plánu a v
  případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu a v případě vážného porušení
  povinností zhotovitele oproti kontrolnímu a zkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.

ČÁST XV. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA

  Článek 1 : Dokončení díla, resp. dokončení stavebních prací
  (1) Zhotovitel je povinen dokončit dílo, resp. stavení práce v termínu sjednaném ve smlouvě.

  (2) Zhotovitel písemně oznámí datum dokončení díla, resp. dokončení stavebních prací objednateli nejméně 5 dnů
       před dokončením a současně jej vyzve k předání a převzetí díla.

  (3) V případě, že zhotovitel hodlá dokončit dílo, resp. stavební práce před termínem sjednaným ve smlouvě, je
       povinen nové datum dokončení díla objednateli písemně oznámit nejméně 14 dnů předem a současně jej vyzvat k
       předání a převzetí díla.

  (4) Objednatel je povinen zahájit přejímací řízení nejpozději do 7 dnů ode dne dokončení díla, resp. stavebních
       prací. Objednatel však není povinen zahájit přejímací řízení před sjednaným termínem dokončení díla.

  (5) Pokud se při předání a převzetí díla prokáže, že dílo není dokončeno, resp. nejsou dokončeny stavební práce,
       je zhotovitel povinen dílo, resp. stavební práce dokončit v náhradní lhůtě a nese veškeré náklady vzniklé
       objednateli s opakovaným předáním a převzetím díla.

  (6) Poskytnutí náhradního termínu neznamená, že objednatel nemůže uplatnit smluvní sankce za nesplnění termínu
       dokončení díla, resp. dokončení stavebních prací.

  Článek 2 : Předání a převzetí díla
  Obě smluvní strany mohou smlouvou nebo dodatkem sjednat předávání a přejímání díla po částech nebo mohou sjednat
  předčasné předání.

  Článek 3 : Organizace předání díla
  (1) Pokud není dohodnuto jinak, je místem předání místo, kde je stavba prováděna.

  (2) Před zahájením předávacího a přejímacího řízení obě strany dohodnou organizační záležitosti předání a převzetí
       díla.

  (3) Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci technického a autorského
       dozoru.

  (4) Objednatel je oprávněn přizvat k předání a převzetí díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou (např.
  budoucího uživatele díla).

  (5) Zhotovitel je oprávněn k předání a převzetí díla přizvat své podzhotovitele.

  Článek 4 : Doklady nezbytné k předání a převzetí díla
  (1) Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení doklady, odpovídající povaze díla,
  jako:
  a) dokumentace skutečného provedení díla ve dvojím vyhotovení,
  b) zápisy a osvědčení o provedených zkouškách použitých materiálů včetně prohlášení o shodě,
  c) zápisy a výsledky předepsaných měření (radon, CO, apod.),
  d) zápisy a výsledky o vyzkoušení smontovaného zařízení, o provedených revizních a provozních zkouškách (např.

      tlakové zkoušky, revize elektroinstalace, plynu, tlakové nádoby, komíny apod.),
  e) zápisy a výsledky o prověření prací a konstrukcí zakrytých v průběhu prací,

                                                                   16
f) seznam strojů a zařízení, které jsou součástí díla, jejich pasporty, záruční listy, návody k obsluze a údržbě v
    českém jazyce,

g) originál stavebního deníku(ů) a kopie změnových listů,
h) provozní řád pro zkušební provoz,
i) provozní řád pro trvalý provoz,
j) protokol o zaškolení obsluhy,
k) doklad o řádné likvidaci odpadů.

(2) Nedoloží-li zhotovitel sjednané doklady, nepovažuje se dílo za dokončené a schopné předání.

(3) Objednatel je povinen připravit a doložit u předávacího a přejímacího řízení zejména příslušné doklady podle
     stavebního zákona opravňující stavbu umístit a realizovat. Tyto doklady slouží při předání a převzetí díla ke kontrole,
     zda byly splněny podmínky v nich obsažené.

(4) Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení dalších dodatečných zkoušek včetně
     zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením termínu, do kdy je požaduje provést. Pokud nutnost takových zkoušek
     nevyplývá z povahy díla, provádí je zhotovitel za úhradu. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí převzetí
     díla.

(5) Náklady na dodatečné objednatelem požadované zkoušky nese objednatel. Pokud zkouška prokáže vadu na
     straně zhotovitele, nese tyto náklady zhotovitel.

Článek 5 : Protokol o předání a převzetí díla
(1) O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol).

(2) Povinným obsahem protokolu jsou:

a) údaje o zhotoviteli, podzhotovitelích a objednateli,
b) stručný popis díla, které je předmětem předání a převzetí,
c) dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
d) termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
e) seznam předaných dokladů,
f) prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.

(3) Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky, musí protokol obsahovat dále :
a) soupis zjištěných vad a nedodělků,
b) dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
c) dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad nebo nedodělků.

(4) V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí díla i důvody, pro které odmítá
dílo převzít.

(5) V případě, že se přejímacího řízení zúčastnili i podzhotovitelé, může protokol obsahovat prohlášení, že příslušnou
část díla předává podzhotovitel zhotoviteli a zhotovitel dále objednateli.

Článek 6 : Vady a nedodělky
(1) Objednatel je povinen převzít i dílo, které vykazuje vady a nedodělky, které samy o sobě, ani ve spojení s jinými
nebrání řádnému užívání díla.
(2) Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad a nedodělků, pak platí, že vady a
nedodělky je zhotovitel povinen odstranit nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla.
(3) Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady nebo nedodělky i v případě, kdy podle jeho názoru za vady
a nedodělky neodpovídá.
(4) Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do vyjasnění nebo do vyřešení rozporu zhotovitel.

Článek 7 : Neúspěšné předání a převzetí
(1) V případě, že zhotovitel oznámí objednateli, že dílo je připraveno k předání a převzetí a při předávacím a přejímacím
řízení se prokáže, že dílo není dokončeno nebo není ve stavu schopném předání a převzetí, je zhotovitel povinen uhradit
objednateli veškeré náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Zhotovitel nese i náklady
na organizaci opakovaného řízení.

(2) V případě, že se objednatel přes řádné vyzvání a bez závažného důvodu nedostaví k převzetí a předání
díla, nebo předávací a přejímací řízení jiným způsobem zmaří, je objednatel povinen uhradit zhotoviteli veškeré
náklady jemu vzniklé při neúspěšném předávacím a přejímacím řízení. Objednatel pak nese i náklady na organizaci
opakovaného řízení s tím, že zhotovitel není, v případě včasného vyzvání, po dobu od sjednaného termínu dokončení
díla v prodlení.

                                                                 17
  Článek 8 : Předávání a přejímání díla po částech
  (1) Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné užívání a jejich

       užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla.
  (2) Předávání a přejímání po částech musí být dohodnuto ve smlouvě, případně v dodatku smlouvy.
  (3) Pro předávání díla po částech platí pro každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna předchozí

       ustanovení obdobně.

  Článek 9 : Užívání dokončené stavby
  (1) Dokončenou stavbu, případně její část schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě oznámení
  záměru o užívání dokončené stavby nebo kolaudačního souhlasu. Oznámení, případně žádost o kolaudační souhlas
  je povinen podat na stavební úřad objednatel.
  (2) Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli pro účely podání oznámení nebo žádosti o kolaudační souhlas
  nezbytnou součinnost.
  (3) Zhotovitel je povinen splnit své povinnosti, vyplývající ze smlouvy o dílo, v souvislosti s odstraněním
  nedostatků uvedených v zákazu užívání dokončené stavby stavebním úřadem na základě závěrečné kontrolní prohlídky,
  ve lhůtě tam stanovené a nebyla-li lhůta stanovena, tak nejpozději do 30 dnů ode dne doručení kopie zákazu
  užívání. Přitom platí podpůrně ustanovení o reklamaci záručních vad nebo o vícepracích.

  Článek 10 : Předčasné užívání
  (1) Časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením může na žádost
  objednatele vydat stavební úřad.
  (2) Objednatel k žádosti na stavební úřad přikládá dohodu o předčasném užívání stavby se zhotovitelem obsahující
  souhlas zhotovitele a sjednané podmínky předčasného užívání stavby, jako :
  a) popis předmětu předčasného užívání, jeho stav v době počátku předčasného užívání a podmínky předčasného užívání,
  b) závazek(y) objednatele k zajištění bezpečnosti osob a ochrany majetku při předčasném užívání,
  c) závazek(y) objednatele k provedení takových opatření, která zabrání vlivu předčasného užívání na řádné dokončení

      zbývajících částí díla.

  (3) Objednatel nesmí předčasně užívat stavbu nebo její část bez příslušného povolení stavebního úřadu.

  (4) Zhotovitel není odpovědný za vady vzniklé opotřebením nebo poškozením díla při předčasném užívání díla nebo
        jeho části, které by bez předčasného užívání nevznikly.

  (5) Objednatel ani třetí osoby, jednající na základě smluvního vztahu s objednatelem nebo na pokyn objednatele,
        nesmí bez dohody se zhotovitelem cokoliv z díla demontovat nebo odvážet, případně dělat na něm jakékoliv
        úpravy. Nedodržení tohoto postupu objednatelem se považuje za neoprávněné užívání.

ČÁST XVI. ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA

  Článek 1 : Odpovědnost za vady díla
  (1) Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a převzetí a dále odpovídá za vady díla zjištěné po
  celou dobu záruční lhůty (záruka za jakost).
  (2) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny objednatelem, třetí osobou nebo vyšší mocí,
  případně běžným opotřebením.
  (3) Zhotovitel neodpovídá za vady díla, jestliže tyto vady byly způsobeny použitím věcí předaných mu ke
  zpracování objednatelem v případě, že zhotovitel ani při vynaložení odborné péče nevhodnost těchto věcí nemohl
  zjistit nebo na ně upozornil a objednatel na jejich použití trval.
  (4) Zhotovitel rovněž neodpovídá za vady způsobené dodržením nevhodných pokynů daných mu objednatelem, jestliže
  zhotovitel na nevhodnost těchto pokynů písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval nebo jestli zhotovitel
  tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.

  (5) Objednatel není oprávněn po dobu záruky do předaného díla či jeho části zasahovat,kromě běžné údržby a případů
  havárie. Pokud k zásahu dojde, nemůže se objednatel odvolávat na záruku za jakost takového díla či dotčené části.

  Článek 2 : Délka záruční lhůty
  (1) Záruční lhůta stavební části díla se sjednává v délce 61 měsíců, není-li ve smlouvě o dílo uvedeno jinak.

  (2) Záruční lhůta na dodávky strojů a technologického zařízení, na něž výrobce těchto zařízení vystavuje
       samostatný záruční list, se sjednává v délce lhůty poskytnuté výrobcem, nejméně však v délce 24 měsíců.

  (3) Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat pro vady díla, za které zhotovitel
       odpovídá.

                                                                   18
  Článek 3 : Způsob uplatnění reklamace
  (1) Objednatel je povinen vady stavebních prací písemně reklamovat u zhotovitele bez zbytečného odkladu po
  jejich zjištění.

  (2) V reklamaci musí být vady popsány nebo musí být uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci objednatel
  uvede, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu.

  (3) Objednatel je oprávněn požadovat buď odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná, pokud není, tak
  odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů, svítidel apod.) a nebo přiměřenou
  slevu z ceny díla, případně další nároky ze zákona.

  (4) Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční lhůty, přičemž i reklamace odeslaná objednatelem
  v poslední den záruční lhůty se považuje za včas uplatněnou.

  Článek 4 : Nástup na odstranění reklamovaných vad

  (1) Vždy však zhotovitel musí písemně sdělit, v jakém termínu nastoupí k odstranění vad(y). Toto sdělení musí
  zhotovitel odeslat nejpozději do 15 dnů ode dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to zda zhotovitel reklamaci
  uznává či neuznává. Nestanoví-li zhotovitel uvedený termín, platí lhůta 15 dnů ode dne obdržení reklamace.

  (2) Zhotovitel musí zahájit odstraňování vady bez zbytečného odkladu nejpozději však do 15 dnů od obdržení
  reklamace, pokud se smluvní strany s ohledem na její povahu nedohodnou jinak.

  (3) Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel povinen nastoupit a zahájit
  odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hodin po obdržení reklamace.

  (4) Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných pro odstranění vady a
  vytvořit podmínky pro její odstranění. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na
  odstranění vady ani s termínem pro odstranění vady.

  (5) Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve sporných případech až do pravomocného rozhodnutí
  soudu.

  (6) Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady do 15 dnů po obdržení reklamace nebo v dohodnutém
  termínu, je objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou odbornou právnickou nebo fyzickou osobu. Veškeré
  takto vzniklé náklady uhradí objednateli zhotovitel.

  Článek 5 : Lhůty pro odstranění reklamovaných vad
  (1) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad sjednají obě smluvní strany podle povahy a rozsahu reklamované
  vady. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění reklamované vady platí, že reklamovaná vada
  musí být odstraněna nejpozději do 30 dnů ode dne uplatnění reklamace objednatelem.

  (2) Lhůtu pro odstranění reklamovaných vad označených objednatelem jako havárie sjednají obě smluvní strany podle
  povahy a rozsahu reklamované vady.

  Článek 6 : Dokumentace odstranění reklamované vady
  O odstranění reklamované vady sepíší smluvní strany protokol, ve kterém objednatel potvrdí odstranění vady nebo uvede
  důvody, pro které odmítá opravu převzít.

ČÁST XVII. VYŠŠÍ MOC

  Článek 1 : Definice vyšší moci
  (1) Vyšší moc je definována jako výjimečná událost nebo okolnost, která se vymyká kontrole smluvní strany, před níž se

       tato strana nemohla přiměřeně chránit před uzavřením smlouvy o dílo, které se strana nemůže účelně vyhnout nebo ji
       překonat a kterou nelze přičíst druhé straně.

  (2) Vyšší moc může zahrnovat, avšak neomezuje se pouze na ně, následující události nebo okolnosti, zejména :
  a) válka, konflikty (ať byla válka vyhlášena nebo ne), invaze, akty nepřátelství ze zahraničí,
  b) rebelie, terorismus, revoluce, povstání, vojenský převrat nebo uchopení moci, nebo občanská válka,
  c) výtržnost, vzpoura, nepokoje, stávka nebo výluka vyvolaná jinými osobami než je personál zhotovitele a jiní

      zaměstnanci zhotovitele a podzhotovitelů,
  d) válečná munice, výbušniny, ionizující záření nebo kontaminace radioaktivitou, pokud nebyla způsobena tím, že tuto

      munici, výbušniny, ionizující záření nebo radioaktivitu použil zhotovitel,
  e) přírodní katastrofy jako je zemětřesení, vichřice, blesk, tajfun nebo vulkanická aktivita,
  f) nově přijatá opatření státních orgánů, způsobující nemožnost plnění smlouvy o dílo.

  Článek 2 : Práva a povinnosti vyplývající z důsledku vyšší moci
  (1) Pokud se provedení předmětu díla nebo jeho částí za sjednaných podmínek stane nemožným z důsledků

       vzniku vyšší moci, strana, která se důvodů vyšší moci dovolává, vyzve druhou stranu o změnu smlouvy nebo
       má, za podmínek níže uvedených, právo od smlouvy odstoupit.

                                                                   19
  (2) Pokud nedojde k dohodě o změně smlouvy, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit
       od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení o odstoupení druhé smluvní
       straně.

  (3) Zhotovitel se nemůže odvolávat na vyšší moc, pokud její účinky nastaly v době, ve které je zhotovitel v prodlení.
  (4) Důsledky z vyšší moci může každá strana uplatnit nejpozději do 30 dnů po zjištění vzniku vyšší moci.

ČÁST XVIII. ZMĚNA SMLOUVY

  Článek 1 : Obecná ustanovení pro změnu smlouvy
  (1) Změnu může navrhnout každá ze stran kdykoliv před termínem předání a převzetí díla.
  (2) Každá změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami oprávněnými za objednatele

       a zhotovitele jednat a podepisovat.

  (3) Změna smlouvy se sjednává jako dodatek ke smlouvě s označením pořadovým číslem příslušného dodatku
       smlouvy.

  (4) Předloží-li některá ze smluvních stran návrh na změnu smlouvy formou písemného dodatku, je druhá smluvní
       strana povinna se k návrhu vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne následujícího po doručení návrhu příslušného
       dodatku.

  (5) Zápisy ve stavebním deníku se nepovažují za změnu smlouvy, ale mohou být podkladem pro vypracování
       dodatků ke smlouvě.

  Článek 2 : Postup v případě změny v množství nebo kvalitě
  (1) Zhotovitel je povinen ke každé změně v množství nebo kvalitě zapsané a oběma stranami potvrzené ve stavebním

       deníku vypracovat změnový list. Zhotovitel je povinen vystavovat změnové listy průběžně a předkládat je objednateli
       nejpozději do 7 dnů po potvrzení změny ve stavebním deníku oběma stranami, pokud nebude zápisem do stavebního
       deníku dohodnuto jinak. Pokud zhotovitel předloží změnový list později, je objednatel oprávněn nezahrnout jeho vliv na
       cenu díla do dodatku smlouvy o dílo.

  (2) Zhotovitel zpracuje na základě odsouhlaseného změnového listu písemný seznam prací formou soupisu prací, dodávek
       a služeb včetně jejich ocenění podle ustanovení uvedených v části VII. Změna ceny.

  (3) Zhotovitel je povinen předložit změnový list s oceněným seznam prací a vyzve objednatele k jeho odsouhlasení.
  (4) Objednatel se k těmto zápisům vyjádří nejpozději do 7 dnů od vyzvání zhotovitelem.
  (5) Změny v množství nebo kvalitě mohou být důvodem ke změně termínu dokončení díla, který bude upraven

       přiměřeně rozsahu změny formou dodatku smlouvy.

  (6) Na základě odsouhlasených změnových listů v rámci jednoho měsíce provádění díla, připraví zhotovitel návrh
       dodatku smlouvy zahrnující všechny změny uplynulého měsíce.

  (7) Návrh dodatku předkládá zhotovitel k odsouhlasení objednateli včetně všech změnových listů, které jsou v dodatku
       smlouvy zahrnuty.

  Článek 3 : Postup v případě změny hmot nebo výrobků
  (1) Jestliže v době potřebné pro plynulý průběh výstavby nemůže zhotovitel některé výrobky nebo hmoty dohodnuté ve

       smlouvě o dílo prokazatelně obstarat ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze na něm požadovat, učiní o tom zápis
       do stavebního deníku.
  (2) Zhotovitel je povinen doložit, že použitím náhradních hmot a výrobků nedojde ke snížení jakosti dodávaných prací.
  (3) Objednatel je v tomto případě povinen odsouhlasit následné použití náhradních hmot nebo výrobků a úpravu
       ceny.

  Článek 4 : Změnové listy
  (1) Zhotovitel je povinen vést pro účely řádné, průběžné a přesné evidence změn samostatné změnové listy.
  (2) Do změnových listů zapisuje zhotovitel zejména všechny změny nebo úpravy díla, které se odchylují od projektové

        dokumentace a veškeré změny v množství nebo kvalitě, které v průběhu realizace díla vzniknou.
  (3) Zhotovitel je povinen vypracovat a do změnových listů uvést stručný, ale přesný technický popis víceprací nebo změn

        díla a podrobný a přesný výkaz výměr a návrh na zvýšení či snížení ceny.
  (4) Změnové listy s uvedením změn nebo úprav díla, které se odchylují od projektové dokumentace jsou podkladem

        pro zpracování dodatku ke smlouvě či ke změně smlouvy.

ČÁST XIX. PŘEVOD PRÁV A POVINNOSTÍ ZE SMLOUVY

  (1) Zhotovitel je oprávněn převést svá práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s písemným
       souhlasem objednatele.

                                                                   20
(2) Objednatel je oprávněn převést svoje práva a povinnosti z této smlouvy vyplývající na jinou osobu pouze s
    písemným souhlasem zhotovitele.

(3) Vlastník pohledávky je s pohledávkou oprávněn neomezeně volně disponovat.

(4) Práva a závazky přecházejí na právního nástupce příslušné smluvní strany. O takové změně je strana, u níž ke změně
    dochází, povinna písemně informovat druhou smluvní stranu.

ČÁST XX. SMLUVNÍ POKUTY                                                 zaplatit  zhotoviteli smluvní pokutu ve výši

  Článek 1 : Smluvní pokuty za prodlení s úhradou peněžitého plnění
  V případě prodlení s úhradou peněžitého plnění je objednatel povinen
  0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.

Článek 2 : Smluvní pokuty za neplnění termínů plnění díla
(1) Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení díla sjednaného ve smlouvě, je povinen zaplatit

     objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla, min. však 500,- Kč za každý i započatý den prodlení.
(2) Bude-li zhotovitel v prodlení se splněním termínu dokončení stavebních prací sjednaného ve smlouvě, je povinen

     zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,01 % z ceny díla, min. však 500,- Kč za každý i započatý den prodlení.

Článek 3 : Smluvní pokuty za neodstranění vad a nedodělků ze zápisu o předání a převzetí
Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém termínu,
zaplatí objednateli smluvní pokutu 100,- Kč za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení, a za každý den
prodlení.

Článek 4 : Smluvní pokuty za nevyklizení staveniště
Pokud zhotovitel nevyklidí staveniště ve sjednaném termínu, a není-li sjednán, pak ve lhůtě do 15 dnů od termínu
předání a převzetí díla, je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení.

Článek 5 : Smluvní pokuty za neodstranění reklamovaných vad v záruční lhůtě
(1) Pokud zhotovitel neodstraní reklamovanou vadu ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit objednateli smluvní
pokutu 100,- Kč za každou reklamovanou vadu, u níž je v prodlení, a za každý den prodlení.

(2) Označil-li objednatel oprávněně v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému užívání díla, případně
hrozí nebezpečí škody velkého rozsahu - havárie, sjednávají obě smluvní strany smluvní pokuty ve dvojnásobné
výši.

Článek 6 : Způsob vyúčtování smluvních pokut
(1) Smluvní pokutu vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou formou.

(2) Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování smluvní pokuty opravňuje a způsob
    výpočtu celkové výše smluvní pokuty.

Článek 7 : Lhůta splatnosti smluvních pokut
Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované smluvní pokuty nejpozději do 30 dnů od dne obdržení příslušného
vyúčtování.

Článek 8 : Obecná ustanovení
Zaplacením jakékoli smluvní pokuty dle těchto VOP není dotčen nárok oprávněné strany na náhradu škody způsobené
mu porušením povinnosti povinné strany, na niž se smluvní pokuta vztahuje a to ve výši přesahující smluvní pokutu.

ČÁST XXI. DŮVĚRNÉ INFORMACE A DUŠEVNÍ VLASTNICTVÍ

  Článek 1 : Důvěrné informace
  (1) Veškeré informace a dokumenty týkající se předmětu smlouvy o dílo, s nimiž bude zhotovitel přicházet v
  průběhu provádění díla do styku, jsou považovány za důvěrné a nesmějí být sdělovány nikomu kromě
  objednatele a - podle dohody s ním – dalším povolaným osobám, např. podzhotovitelům. Tyto informace nebudou
  použity k jiným účelům než k provádění díla podle smlouvy o dílo a projektové dokumentace.
  (2) Za důvěrné informace nebudou považovány informace, které:
  a) jsou veřejně přístupné nebo známé v době jejich užití nebo zpřístupnění, pokud jejich veřejná přístupnost či
  známost nenastala v důsledku porušení zákonné (tj. uložené právními předpisy) či smluvní povinnosti, nebo
  b) jsou poskytnuty smluvní straně třetí osobou nijak nezúčastněnou na zhotovení díla, která má právo s takovou
  informací volně nakládat a poskytnout ji třetím osobám.
  Článek 2 : Duševní vlastnictví
  Pokud zhotovitel při zhotovování díla použije bez projednání s objednatelem výsledek činnosti chráněný právem
  průmyslového či jiného duševního vlastnictví a uplatní-li oprávněná osoba z tohoto titulu své nároky vůči
  objednateli, zhotovitel provede na své náklady vypořádání majetkových důsledků.

21
ČÁST XXII. ODSTOUPENÍ OD SMLOUVY

  Článek 1 : Základní ustanovení
  Nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna to ihned bez zbytečného
  odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání zástupců oprávněných k popisu smlouvy.

Článek 2 : Důvody odstoupení od smlouvy                                                            nebo  nepřestane
(1) Smluvní strany se dohodly, že od smlouvy lze odstoupit zejména v těchto případech:
a) prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší než 30 dnů,
b) nesplnění termínu předání staveniště objednatelem ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
c) pokud zhotovitel nezahájí práce na díle ani v dodatečné přiměřené lhůtě,
d) pokud zhotovitel ani v dodatečné přiměřené lhůtě neodstraní vady vzniklé vadným prováděním

    dílo provádět nevhodným způsobem, ačkoli byl na toto objednatelem upozorněn,
e) prodlení zhotovitele s dokončením díla z důvodů ležících na jeho straně delší než 30 dnů.

(2) Od smlouvy lze odstoupit i v případě porušení dalších nepodstatných smluvních povinností, jestliže strana, která
    je v prodlení, nesplní svoji povinnost ani dodatečné lhůtě, která nesmí být kratší než 30 dní.

(3) Za důvod odstoupení od smlouvy jsou považovány také okolnosti plynoucí z důsledků vyšší moci.

Článek 3 : Způsob odstoupení od smlouvy
(1) Kterákoliv smluvní strana je oprávněna odstoupit od smlouvy na základě ujednání ze smlouvy vyplývajících.

    Svoje odstoupení je povinna písemně oznámit druhé straně.
(2) V oznámení odstoupení od smlouvy musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje a přesná citace

    toho ustanovení smlouvy, které ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.

(3) Odstoupením od smlouvy smlouva zaniká dnem doručení oznámení o tom druhé smluvní straně.

Článek 4 : Důsledky odstoupení od smlouvy
(1) Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy vyplývajících, pak povinnosti obou
stran jsou následující :
a) objednatel ve lhůtě dohodnuté se zhotovitelem převezme zpět staveniště,
b) objednatel umožní přístup zhotoviteli na staveniště, aby mohl provést veškeré potřebné náležitosti v souvislosti s

    ukončením stavby,
c) zhotovitel do 7 dnů od data odstoupení od smlouvy provede soupis všech provedených prací oceněný dle způsobu,

    kterým byla stanovena cena díla,
d) zhotovitel oceněný soupis provedených prací předá objednateli k odsouhlasení,
e) objednatel se vyjádří k soupisu prací nejpozději do 7 dnů,
f) zhotovitel vyzve objednatele k převzetí stavby,
g) objednatel je povinen do 3 dnů od obdržení vyzvání zahájit přebírání stavby a sepsat zápis o předání a převzetí

    podepsaný oprávněnými zástupci obou stran,
h) zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný nevyúčtovaný materiál a zařízení a vyklidí staveniště nejpozději do 15

    dnů po předání a převzetí stavby,
i) zhotovitel provede finanční vyčíslení všech provedených prací, všech dosud vyúčtovaných prací, popřípadě

    poskytnutých záloh a zpracuje konečnou fakturu,
j) objednatel uhradí konečnou fakturu ve lhůtě splatnosti podle části VII. Platební podmínky.

(2) Strana, která důvodné odstoupení od smlouvy zapříčinila je povinna uhradit druhé straně jednorázovou smluvní pokutu
ve výši 1% z ceny díla.

22