Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
2/2/2 kupní přílohy
Č. j. SPU 143191/2024/Sza statutární město Plzeň
UID: spuess920a360a 2024/003128
Česká republika – Státní pozemkový úřad
se sídlem Praha 3 – Žižkov, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který jedná Ing. Jiří Papež, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj,
adresa: náměstí Generála Píky 2110/8, Východní Předměstí, 326 00 Plzeň,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání.
(dále jen „SPÚ“)
a
statutární město Plzeň
se sídlem náměstí Republiky 1/1, Vnitřní Město, Plzeň, PSČ 301 00
IČO: 00075370
DIČ: CZ00075370
zastupuje na základě plné moci č. j. ZM-75/2022 z dne 20. října 2022 Ing. Vlastimil Gola, člen Rady města Plzně
(dále jen „nabyvatel“)
uzavírají podle § 2184 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů v souladu s § 3 odst. 2 zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o SPÚ“) tuto:
S M Ě N N O U S M L O U V U
č. 2001S23/75
I.
Česká republika je vlastníkem a Státní pozemkový úřad (dále jen „SPÚ“) je ve smyslu zákona o SPÚ příslušný hospodařit s níže uvedenými nemovitými věcmi:
Pozemky:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí – pozemkové
Plzeň Plzeň 10991/2 orná půda 10002
Katastr nemovitostí – pozemkové
Plzeň Plzeň 10991/5 orná půda 10002
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
zapsané na výše uvedeném LV u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-město.
(dále jen „směňované nemovitosti” nebo „majetek“).
Cena těchto nemovitostí byla stanovena v souladu s ustanovením § 3 odst. 2 zákona o SPÚ a činí 14 284 380,00 Kč (slovy: čtrnáct milionů dvě stě osmdesát čtyři tisíce tři sta osmdesát korun českých).
II.
Nabyvatel je vlastníkem nemovitých věcí:
Pozemků:
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku LV
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Katastr nemovitostí – pozemkové
Bušovice Bušovice 431/5 trvalý travní porost 742
zapsaný u: Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany
Katastr nemovitostí – pozemkové
Bušovice Bušovice 439/3 orná půda 742
zapsaný u: Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany
Katastr nemovitostí – pozemkové
Bušovice Bušovice 439/7 orná půda 742
zapsaný u: Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany
Nově vytvořeno GP: číslo 374-43/2023 ze dne 01.11.2023 z parcely č. PKN – pozemkové 439/7
Katastr nemovitostí – pozemkové
Dolany Dolany u Plzně 552/3 orná půda 261
zapsaný u: Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Plzeň-sever
Katastr nemovitostí – pozemkové
Bušovice Sedlecko 322/2 trvalý travní porost 759
zapsaný u: Katastrální úřad pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Rokycany
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(dále jen „směňované nemovitosti“).
Cena těchto nemovitostí byla stanovena v souladu s ustanovením § 3 odst. 2 zákona o SPÚ a činí 558 020,00 Kč (slovy: pět set padesát osm tisíc dvacet korun českých).
III.
Smluvní strany směňují nemovitosti uvedené v čl. I. a čl. II. této smlouvy tím způsobem, že vlastníkem směňovaných nemovitostí uvedených v čl. I bude nabyvatel, směňované nemovitosti uvedené v čl. II. této smlouvy budou ve vlastnictví České republiky a příslušnosti hospodařit SPÚ.
IV.
Cenový rozdíl ve prospěch SPÚ, tj. rozdíl mezi cenami uvedenými v čl. I. a čl. II. této smlouvy, činí 13 726 360,00 Kč (slovy: třináct milionů sedm set dvacet šest tisíc tři sta šedesát korun českých).
Cenový rozdíl ve výši 13 726 360,00 Kč (slovy: třináct milionů sedm set dvacet šest tisíc tři sta šedesát korun českých) byl uhrazen před podpisem této smlouvy na účet SPÚ, vedený u České národní banky, č. ú. 40010-3723001/0710, variabilní symbol 2001482375.
V.
Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by uzavření smlouvy bránily. Nabyvatel bere na vědomí skutečnost, že SPÚ nezajišťuje zpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.
Smluvní strany berou na vědomí, že na pozemcích může být umístěno vedení a/nebo zařízení veřejné technické infrastruktury, k nimž existují oprávnění, jakož i omezení užívání pozemků vzniklá podle předchozích právních úprav, která se nezapisovala do pozemkových knih, evidence nemovitostí ani katastru nemovitostí. Tato omezení a oprávnění přecházejí na nabyvatele pozemků.
Práva týkající se nemovitostí uvedených v čl. I.
1. Nemovitosti uvedené v čl. I. nejsou zatíženy užívacími právy třetích osob.
2. SPÚ upozornil nabyvatele, který bere na vědomí věcné právo sloužící ve prospěch pozemků parc. č. 10991/2 a 10991/5 v k. ú. Plzeň, a to věcné břemeno (podle listiny) Služebnost vozové cesty s oprávněním pro pozemky parc. č. 10991/2 a 10991/5 v k. ú. Plzeň a povinností k pozemku parc. č. 11012/1 v k. ú. Plzeň a dále upozornění na související údaje katastru nemovitostí, tj., že pro pozemky parc. č. 10991/2 a 10991/5 v k. ú. Plzeň jsou evidovány u pozemku parc. č. 11014 v k. ú. Plzeň jednostranné povinnosti z věcného břemene – služebnost vozové cesty a služebnost chůze, průhonu dobytka a jízdy – obojí převzato z pozemkové knihy.
Práva týkající se nemovitostí uvedených v čl. II.
1. Užívací vztah k převáděným nemovitostem parc. č. 431/5, 439/3 a 439/7 v k. ú. Bušovice je řešen: pachtovní smlouvou č. 2016/004476, uzavřenou s Oseckou zemědělskou a obchodní společností a.s., jakožto pachtýřem. S obsahem pachtovní smlouvy byl SPÚ seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k převáděné nemovitosti parc. č. 552/3 v k. ú. Dolany u Plzně je řešen: pachtovní smlouvou č. 2017/003936, uzavřenou s Třemošenskou a.s., jakožto pachtýřem. S obsahem pachtovní smlouvy byl SPÚ seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
Užívací vztah k převáděné nemovitosti parc. č. 322/2 v k. ú. Sedlecko je řešen: pachtovní smlouvou č. 2016/004479, uzavřenou s Oseckou zemědělskou a obchodní společností a.s., jakožto pachtýřem. S obsahem pachtovní smlouvy byl SPÚ seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svým podpisem.
2. Pozemek nabývaný státem parc. č. 431/5 v k. ú. Bušovice je součástí honitby Kokotsko, jejímž držitelem je Honební společenstvo Dýšina. Pozemky nabývané státem parc. č. 439/3 a 439/7 v k. ú. Bušovice a pozemek parc. č. 322/2 v k. ú. Sedlecko jsou součástí honitby Kokotsko-Bušovice, jejímž držitelem je Honební společenstvo Bušovice. Pozemek nabývaný státem parc. č. 552/3 v k. ú. Dolany u Plzně je součástí honitby Dolany-Habrová, jejímž držitelem je Honební společenstvo Dolany.
VI.
Smluvní strany prohlašují, že je jim znám stav převáděných nemovitostí a ve stavu, v jakém se nacházejí ke dni podpisu této smlouvy, je směňují.
VII.
SPÚ zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle ust. § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (zákon o registru smluv) a následně podá v souladu s ust. § 16 odst. 4 zákona o SPÚ návrh na vklad vlastnického práva na základě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů od podpisu této smlouvy.
VIII.
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy. Případné dodatky ke smlouvě musí být vzestupně očíslovány.
IX.
Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Nabyvatel obdrží 3 stejnopisy a ostatní jsou určeny pro SPÚ.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle ust. § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů.
X.
Smluvní strany vzaly na vědomí, že vlastnictví k směňovaným nemovitostem specifikovaným v čl. I. a II. této smlouvy přejde na nabyvatele okamžikem vkladu vlastnického práva dle této smlouvy do veřejného seznamu vedeného příslušným katastrem nemovitostí, a to ke dni podání návrhu na vklad tohoto práva.
XI.
SPÚ prohlašuje, že v souladu s § 6 zákona o SPÚ prověřil převoditelnost majetku uvedeného v čl. I. a prohlašuje, že tento majetek není vyloučen z převodu podle § 6 tohoto zákona.
Nabyvatelé prohlašují, že splňují zákonné podmínky ve smyslu § 16 odst. 1 zákona o SPÚ.
Nabyvatelé berou na vědomí a jsou srozuměni s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených ve výše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.
Vůle statutárního města Plzeň k uzavření této směnné smlouvy je dána usnesením Zastupitelstva města Plzně č. 234 ze dne 20. června 2024 záměr byl zveřejněn v souladu s ustanovením § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, ve znění pozdějších předpisů vyvěšením na úřední desce Magistrátu města Plzně a zároveň i způsobem umožňujícím dálkový přístup na elektronické desce Magistrátu města Plzně v termínu od 3. června 2024 do 19. června 2024.
XII.
V souvislosti s realizací práv a povinností vyplývajících z této smlouvy bude mít nabyvatel přístup k osobním údajům fyzických osob, které jsou uvedeny ve smlouvě/smlouvách, které byly těmito osobami uzavřeny s SPÚ. Nabyvatel se zavazuje, že přijme veškerá technická a bezpečnostní opatření k ochraně osobních údajů, v rámci nabyvatele s nimi budou seznámeni jen případní zaměstnanci a partneři nabyvatele a nabyvatel nezpřístupní tyto osobní údaje třetím osobám. Nabyvatel prohlašuje, že je oprávněn shromažďovat, používat, přenášet, ukládat nebo jiným způsobem zpracovávat informace předávané SPÚ, včetně osobních údajů, jak jsou definovány příslušnými právními předpisy.
Obě smluvní strany se zavazují, že budou postupovat v souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platným nařízením Evropského parlamentu a Rady EU 2016/679 („GDPR“). Tyto postupy a opatření se smluvní strany zavazují dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
XIII.
Smluvní strany po přečtení smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
Nedílnou součástí této smlouvy jsou:
1) geometrický plán č. 374-43/2023 pro rozdělení pozemku parc. č. 439/7 v k. ú. Bušovice,
2) sdělení a souhlas odboru stavebního Městského úřadu Rokycany s navrženým dělením pozemku parc. č. 439/7 v k. ú. Bušovice dle geometrického plánu č. 374-43/2023 ze dne 18.01.2024 pod spis. zn. (č. j.) MeRo/10447/OST/23 May.
V Plzni dne 22.07.2024 V Plzni dne 03.07.2024
............................................ ............................................
Státní pozemkový úřad Statutární město Plzeň
ředitel Krajského pozemkového úřadu člen Rady města Plzně
pro Plzeňský kraj Ing. Vlastimil Gola
Ing. Jiří Papež
SPÚ nabyvatel
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv, vedeném dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
Datum registrace: ……………………
ID smlouvy: ……………………
ID verze: ……………………
Registraci provedl(a): ………………………….
V Plzni dne ………………. ……………………….
podpis odpovědného zaměstnance
1/4