Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
—Ms IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIOIIIIIIIIII
s , MHMPXPPONDYB
stejnopis č. /
H5la3vn0í město Praha
se sídlem Mariánské nám. 2, 110 00 Praha 1
zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodaření s majetkem Magistrátu hl. m. Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581, plátce DPH
(dále jen jako ..pronajímatel“) na straně jedné
a
McDonald's ČR spol. s r.o.
se sídlem Radlická 740/113c, 158 00 Praha 5 - Jinonice
zastoupená na základě pověření ze dne 15.1.2024
Jaroslavem Švehlou, Head of Reál Estate CZ
IČO: 16191129
DIČ:CZ16191129
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod sp. zn. Cl901
(dále jen jako „nájemce“) na straně drahé
(oba dále jen jako „smluvní strany“)
uzavírají:
DODATEK č. 2
k Nájemní smlouvě č. A/39/493/02 ze dne 19.6.1995
ve znění dodatku č. 1 ze dne 13.7.2022
(dále jen jako „nájemní smlouva“ nebo „smlouva“)
Smluvní strany se dohodly na následujícím znění dodatku č. 2 ke smlouvě (dále jen jako „dodatek“) takto:
I.
Článek I. smlouvy „Předmět nájmu“ odst. 2 se ruší a nahrazuje tímto novým zněním:
2. Pronajímatel přenechává nájemci do užívání pozemek parc.č. 643/15 - ostatní plocha, jiná plocha, o
výměře 559 m2, v kat. území Prosek, obec Praha, tak, jak je vyznačeno na přiložené kopii katastrální
mapy, která je jako příloha č. 1 nedílnou součástí této smlouvy (dále jen jako „předmět nájmu“).
II.
Článek IV. smlouvy „Nájemné“ odst. 1 se ruší a nahrazuje novým zněním a nově se doplňuje odst. 4
takto:
1. Pronajímatel touto smlouvou pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v čl. I. odst. 2 této smlouvy
za dohodnuté nájemné, které činí v daném případě 368.660,50 Kč (slovy: tři sta šedesát osm tisíc
šest set šedesát korun Českých a padesát haléřů) ročně, tj. 659,50 Kč/m2/rok. Nájem je dle § 56a odst.
1 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, od daně
osvobozen.
4. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že v případě potřeby je pronajímatel oprávněn automaticky
upravit výši nájemného a písemně ji oznámit nájemci, přičemž součástí tohoto oznámení bude návrh
dodatku k této smlouvě. V případě, že do 3 měsíců po obdržení nové cenové kalkulace nedojde
k uzavření dodatku, jehož předmětem bude navýšení nájemného dle tohoto odstavce, je pronajímatel
oprávněn tuto smlouvu vypovědět podle čl. VI. odst. 2 této smlouvy.
III.
Článek VI. smlouvy „Výpověď smlouvy a skončení nájmu“ odst. 2 se ruší a nahrazuje tímto novým
zněním:
2. Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v jednoměsíční výpovědní době nedojde-li
ve lhůtě tří měsíců od předložení návrhu dodatku dle čl. IV. odst. 4 k jeho uzavření, nebo poruší-li
nájemce podmínky této smlouvy, nebo užívá-li nájemce předmět nájmu v rozporu s dohodnutým
účelem nájmu a nezjedná nápravu do 30 dnů ode dne doručení písemného upozornění pronajímatele.
IV.
Smluvní strany se dohodly, že alikvotní část nájemného za období od 1.1.2024 do nabytí účinnosti
tohoto dodatku (ve výši 821,- Kč/den x počet dní od 1.1.2024 do nabytí účinnosti tohoto dodatku) a
alikvotní část nájemného za období od nabytí účinnosti tohoto dodatku do 31.12.2024 (ve výši
1.007,- Kč /den x počet dní od nabytí účinnosti tohoto dodatku do 31.12.2024), zaplatí nájemce na účet
pronajímatele uvedený v čl. IV. odst. 2 nájemní smlouvy ke dni 30.9.2024. Tento den je současně dnem
uskutečnění plnění.
v.
Smluvní strany se dále dohodly, že příloha č. 1 smlouvy se nahrazuje přílohou č. 1 tohoto dodatku.
VI.
Ostatní ustanovení smlouvy jsou tímto dodatkem nezměněna a zůstávají v platnosti beze změny.
VII.
1. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praha, ve znění pozdějších
předpisů, tímto pronajímatel potvrzuje, že uzavření tohoto dodatku schválila Rada hlavního
města Prahy usnesením č. 879 ze dne 6.5.2024. Záměr na uzavření dodatku ke smlouvě byl
zveřejněn na úřední desce Magistrátu hlavního města Prahy pod č.j. MHMP 212557/2024 od
9.2.2024 do 26.2.2024.
"I
2. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tento dodatek byl uveden v Centrální evidenci
smluv (CES) vedené pronajímatelem, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje
o smluvních stranách, číselné označení tohoto dodatku, datum jeho podpisu a text tohoto
dodatku.
3. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů, a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších
podmínek.
4. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb„ o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto
smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí
pronajímatel.
5. Pronajímatel zpracovává osobní údaje v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Bližší
informace o zpracovávání osobních údajů jsou uvedeny na webových stránkách
https ://www .praha. eu/j np/cz/o_meste/magistrat/gdpr/index.html.
6. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv.
7. Tento dodatek je vyhotoven v sedmi stejnopisech o třech stranách textu a dvou přílohách,
z nichž pronajímatel obdrží šest a nájemce jeden stejnopis.
8. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek řádně přečetly, jeho obsahu porozuměly, jeho
obsah je srozumitelný a určitý, že jim nejsou známy žádné důvody, pro které by tento dodatek
nemohl být řádně plněn nebo které by způsobovaly neplatnost tohoto dodatku, a že je projevem
jejich pravé, svobodné a vážné vůle prosté omylu, projevené při plné způsobilosti právně jednat,
a dále že tento dodatek nebyl ujednán v rozporu se zákonem a nepříčí se dobrým mravům a
veškerá prohlášení v tomto dodatku odpovídají skutečnosti, což vše níže stvrzují svými podpisy.
Příloha č. 1 - Kopie katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu
Příloha č. 2 - Pověření
vprazedne../£.22424 V Praze dne:cÉ....k...42<
Příloha č. 1 - Kopie katastrální mapy se zákresem předmětu nájmu
s Y Glarp) —
e
V‘t th V
*
ig <
1
E
Ta
(g.
L
a
Vr
P r.
V ,
s 1c 7 $ ' ■ - % ..
V
kt." t '
♦
■ s
YV
J ♦ 643/17
M ■■
Příloha č. 2 - Pověření
POVĚŘENÍ AUTHORIZATION
McDonald ‘s ČR spol. s r.o., McDonald 's ČR spol. s r.o.,
se sídlem Radlická 740/113C, Jinonice, 158 00 Praha 5, registered Office at Radlická 740/113C, Jinonice, 158
Česká republika, 00 Prague 5, Czech Republic,
IČ16191129, ID No.: 16191129,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským registered in the Commercial Register maintained by
soudem v Praze pod sp. zn. C1901 the Municipal Court in Prague. underfilé No. C1901
(dále jen „Společnost") (hereinafter referred to as the "Company")
tímto pověřuje svého zaměstnance, hereby authorizes its employee
UORaaaMM, Mr.
(dále jen „Zaměstnanec") Jaroslav Švehla
Head of Reál Estate CZ
Born: 30.8.1975
address: Nád Máchovnou 575, Králův Dvůr
(hereinafter referred to as the "Employee")
k tomu, aby zastupoval Společnost a samostatně za ní to represent the Company and act independently on
jednal při všech jednáních v záležitostech Společnosti behalf of it in all acts concerning the Company‘s
pro oblast výstavby (developmentu), včetně development matters, including representation of the
zastupování Společnosti v řízeních před stavebními, Company in proceedings before building or cadastral
katastrálními úřady či vjiných řízeních týkajících se offices or in other proceedings relating to buildings or
staveb či práv knim spojených, a včetně uzavírání related rights, and including entering into contracts
smluv o zatížení nemovitostí (např. věcná břemena), on reál estate encumbrances (e.g. easements),
smluv s dodavateli v oblasti výstavby a zajištění contacts with contractor in area of construction and
výstavby, nebo jakékoli další záležitosti v oblasti arrangement of construction, entering into lease or
výstavby, uzavírání nájemních či kupních smluv purchase agreements regarding immovable property
týkajících se nemovitého majetku a souvisejícího and related movable property and any other related
movitého majetku výše neuvedené. matters not listed above.
Společnost a Zaměstnanec vyžaduji, aby veškerá The Company and the Employee require that aíl
oznámení ve výše uvedené věci byla zasílána na notifications in the above matter be sent to the
kontaktní adresu, kterou je sídlo Společnosti. contact address, which is the Company’s
registered office.
Toto pověření je vyhotoveno v češtině a v angličtině. V This authorization is executed in Czech and English. In
případě rozporu mezi jazykovými verzemi má čase of a discrepancy, the Czech language version
přednost česká jazyková verze. prevails.
V Praze dne 15.01.2024 / In Prague on 15thJanuary2024
Pověření přijímám /1 accept thi