Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
na na akci
„Domov pro seniory Loučka, p.o. – oprava ležatých rozvodů vody v budově DS“
uzavřená dle § 2586 a n. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen
„občanský zákoník“)
Objednatel 1. SMLUVNÍ STRANY
Sídlo
Zastoupený Domov pro seniory Loučka, příspěvková organizace
Osoby oprávněné jednat (zástupci) Loučka 128, 763 25 Újezd u Valašských Klobouk
ve věcech smluvních Ing. Dalibor Maniš, MPA, ředitel
ve věcech technických
Ing. Dalibor Maniš, ředitel příspěvkové organizace
IČO Roman Vašička –vedoucí správy budov
DIČ Ing. Alena Malotová – ekonomka a vedoucí technického
Bankovní ústav úseku
Číslo účtu 70850895
E-mail není plátce DPH
ID DS Komerční banka, a.s.
27-771680227/0100
udrzba@dsloucka.cz
8y9u567
Zhotovitel : INSTOP, spol. s r.o.
Sídlo : Obchodní 16, 763 21 Slavičín
Statutární orgán : Jaromír Diatel, Ing. Jakub Diatel - jednatelé
Zapsán v obchodním rejstříku : u KS v Brně, oddíl C vložka 8837
Osoby oprávněné jednat (zástupci)
: Jaromír Diatel, Ing. Jakub Diatel
a) ve věcech smluvních : Jaromír Diatel, Ing. Jakub Diatel
b) ve věcech technických : René Slánský, tel. XXX XXX XXX
Hlavní stavbyvedoucí zhotovitele
e-mail slansky@instop.eu
IČO : 46994955
DIČ : CZ46994955
Číslo účtu : 752000724/0600
E-mail : info@instop.eu
2. PŘEDMĚT SMLOUVY
2.1. Zhotovitel se zavazuje provést a objednateli předat v rozsahu, způsobem, v době a za podmínek
sjednaných touto smlouvou dílo s názvem:
„Domov pro seniory Loučka, p.o. – oprava ležatých rozvodů vody v budově DS“
(dále jen „dílo“)
a objednatel se zavazuje řádně (tj. bez vad a nedodělků) zhotovené dílo převzít a zaplatit za něj
dohodnutou cenu.
Strana 1 (celkem z 10)
2.2. Dílem se rozumí:
záměna stávajícího rozvodu v 1.NP budovy a výměnu stoupaček v objektu „B“ za nové. Jedná
se o rozvody studené vody, teplé vody a cirkulace teplé vody s napojením na stávající rozvody ve
strojovně. Rozsah výměny je zřetelný z výkresové dokumentace.
Dílo bude provedeno dle projektové dokumentace (technická zpráva a výkresová dokumentace)
2.3. Zhotovitel odpovídá za to, že dílo bude realizováno v uvedeném rozsahu, kvalitě a s parametry
stanovenými projektovou dokumentací a touto smlouvou. V rámci zhotovení díla se zhotovitel
zavazuje ověřit a zkontrolovat všechny vstupní údaje a podklady předložené objednatelem a na
jejich nedostatky neprodleně upozornit.
2.4. Předpokládaný postup montáže rozvodů v podhledech:
2.4.1. Demontáž podhledů
2.4.2. Montáž potrubí studené vody (vytipování možné trasy potrubí – prostor mezi stávajícím
potrubí)
2.4.3. Demontáž rozvodu studené vody
2.4.4. Montáž potrubí teplé vody (v pozici původního rozvodu studené vody)
2.4.5. Demontáž rozvodu teplé vody
2.4.6. Montáž a demontáž cirkulace
2.4.7. Opětovná montáž požárních podhledů. Montáž nových kazetových a SDK podhledů
2.5. Vzhledem k nepřetržitému provozu a charakteru užívání stavby bude probíhat přepojování potrubí
a s tím spojené odstávky vody v odpoledních a nočních hodinách tak, aby v době minimálně od
5:00 hod do 16:00 hod nebyla přerušena dodávka vody.
2.6. Nedílnou součástí díla je také důsledný úklid všech prostor stavby a jejího okolí v průběhu i po
dokončení s ohledem na skutečnost, že práce budou probíhat ve vnitřních prostorách, kde mají
běžný přístup klienti sociálních služeb. Objednatel své klienty poučí o zachovávání jejich vlastní
bezpečnosti.
2.7. Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat dodržování povinností zhotovitele dle této Smlouvy,
a to i přímo u pracovníků vykonávajících montážní činnosti, přičemž zhotovitel je povinen tuto
kontrolu umožnit, strpět a poskytnout objednateli veškerou nezbytnou součinnost k jejímu
provedení.
2.8. Projektová dokumentace věcně definuje dílo. Od takto vymezeného rozsahu se budou posuzovat
případné změny věcného rozsahu a technického řešení díla. V případě rozporu mezi věcným
vymezením díla ve výkresové části projektové dokumentace a jeho technických specifikacích a
v soupisu stavebních prací, dodávek a služeb vč. výkazu výměr, bude platit výkaz výměr.
2.9. S veškerým vzniklým odpadem, z výše uvedených stavebních prací, je zhotovitel povinen nakládat
jako původce odpadu, a to pouze v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., o odpadech, a jeho
prováděcími předpisy.
2.10. Změny díla
2.10.1. Každá změna rozsahu díla oproti projektové a zadávací dokumentaci bude řešena dle
této smlouvy.
2.10.2. Veškeré změny díla musí být provedeny v souladu zejména s ustanoveními této smlouvy.
2.10.3. Objednatel si vyhrazuje právo před realizací díla nebo v průběhu realizace upravit
rozsah, nebo předmět díla, a to zejména z důvodů:
2.10.3.1. neprovedení dohodnutých stavebních prací, dodávek a služeb, které byly
obsaženy v zadávacích podmínkách a změnou dojde k zúžení předmětu díla
(méněpráce),
2.10.3.2. provedení dodatečných stavebních prací, dodávek a služeb, které nebyly
obsaženy v zadávacích podmínkách a změnou dojde k rozšíření předmětu díla
(vícepráce),
2.10.3.3. požadavků správců technické infrastruktury,
2.10.3.4. zlepšení ekonomiky provozu budoucího díla.
2.10.4. Pokud objednatel právo na změnu díla uplatní, je zhotovitel povinen na změnu rozsahu
díla přistoupit, a to bez změny termínu dokončení díla.
2.10.5. Pokud objednatel uplatní své právo a zhotovitel zjistí, že realizace stavby vyžaduje
provedení prací, které nebyly obsaženy v zadávací dokumentaci a které jsou nezbytné
k bezvadnému provedení díla dle čl. 2. (vícepráce), nebo že zadávací dokumentace
Strana 2 (celkem z 10)
obsahuje práce, které nesouvisí s předmětem díla, nebo je lze provést levněji a v menším
rozsahu (méněpráce), dojde neprodleně k projednání mezi osobami zodpovědnými
jednat ve věcech technických. Změny plynoucí z tohoto jednání budou řešeny dodatkem
ke smlouvě.
2.11.Zhotovitel je oprávněn použít pro provádění stavebních prací, dodávek a služeb poddodavatele.
2.11.1. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích zakázek stavebních prací
jinými subjekty pro zhotovitele.
2.11.2. Zhotovitel je povinen po podpisu smlouvy informovat objednatele o poddodavatelích,
kteří budou zapojeni do realizace díla, a to předložením identifikačních údajů takových
poddodavatelů.
2.11.3. Zhotovitel je povinen objednatele o každé změně v poddodavatelském systému
neprodleně písemně informovat. Jestliže tak neučiní a na stavbě bude jiný než uvedený
poddodavatel nebo budou poddodavatelsky prováděny stavební práce, dodávky a služby,
u kterých si objednatel v zadávací dokumentaci vyhradil, že nesmí být prováděny
poddodavatelsky, je zhotovitel povinen objednateli uhradit za každý jednotlivý případ
porušení této povinnosti smluvní pokutu dle odst. 13.15 této smlouvy.
2.12.Protože objednatel není plátce DPH, nebude na cenu díla aplikován režim přenesení daňové
povinnosti podle. zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
3. MÍSTO PROVEDENÍ DÍLA, PODKLADY A SOUČINNOST OBJEDNATELE
3.1 Předmět díla bude proveden v budově č.p. 128, která je součástí pozemku Zlínského kraje, jež
má objednatel svěřený k hospodaření, p. č. St. 310 v katastrálním území Loučka I.
3.2 Za podklady předané objednatelem k provedení díla se považují:
realizační dokumentace a výkresy v souboru DWG zpracované společností INSTOP, spol. s r.o.,
zodpovědným projektantem Ing. Josefem Gargulákem a
3.3 Realizace díla bude probíhat za plného provozu Domova pro seniory. Zhotovitel je povinen dbát
zvýšené opatrnosti a bezpečnosti klientů domova.
3.4 Zhotovitel je povinen se řídit bezpečnostními a hygienickými pokyny vydanými vedením Domova
pro seniory, které budou předány zhotoviteli při předání staveniště.
4. TERMÍNY PLNĚNÍ
4.1 Termín předání a převzetí staveniště (zahájení doby plnění):
Práce zhotovitele na realizaci předmětu smlouvy budou zahájeny dnem protokolárního
předání a převzetí staveniště.
4.2 Doba realizace díla: 12 týdnů
4.3 Dokončení stavebních prací a předání díla: nejpozději 15. 11. 2024
5. CENA DÍLA
5.1 Cena díla zahrnuje veškeré náklady potřebné ke zhotovení díla v rozsahu dle čl. 2 a v ostatních
ustanoveních této smlouvy. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané náklady vzniklé vývojem
cen, a to až do termínu protokolárního předání a převzetí řádně dokončeného díla dle této
smlouvy.
5.2 Smluvní strany se v souladu s ustanovením zákona č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění
pozdějších předpisů, dohodly na ceně za řádně zhotovené a bezvadné dílo v rozsahu čl. 2. této
smlouvy, která činí:
Cena bez DPH: 1.989.650,- Kč
DPH ve snížené sazbě 12% 238.758,- Kč
Cena celkem vč. DPH
2.228.408,- Kč
5.3 Cena díla je stanovena zhotovitelem na základě položkového rozpočtu, který je součástí jeho
Strana 3 (celkem z 10)
nabídky. Zjištěné odchylky, vynechání, opomnění, chyby a nedostatky položkového rozpočtu,
přičitatelné zhotoviteli, nemají vliv na smluvní cenu díla, na rozsah díla ani na další ujednání
smluvních stran v této smlouvě.
5.3.1 Položkový rozpočet slouží k ohodnocení provedených částí díla, za účelem fakturace,
resp. uplatnění smluvních pokut.
5.3.2 Jednotkové ceny uvedené v položkovém rozpočtu jsou cenami pevnými po celou
dobu realizace díla.
5.4 Příslušná sazba daně z přidané hodnoty (DPH) bude účtována dle účinných předpisů ČR v době
zdanitelného plnění. Za správnost stanovení příslušné sazby daně z přidané hodnoty nese
veškerou odpovědnost zhotovitel.
5.5 Cena díla podle odst. 5.2 může být změněna jen dodatkem smlouvy z níže uvedených důvodů:
a) před nebo v průběhu realizace díla dojde ke změnám daňových předpisů majících vliv na
cenu díla; v takovém případě bude cena upravena dle sazeb daně z přidané hodnoty účinných
ke dni zdanitelného plnění,
b) v případě změny v předmětu a rozsahu díla oproti zadávací dokumentaci, která předcházela
a vztahovala se k uzavření této smlouvy, požadované objednatelem.
5.6 Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude schválena
smluvními stranami formou uzavření dodatku ke smlouvě. Bez platného a účinného dodatku ke
smlouvě o dílo nemá zhotovitel právo na úhradu ceny za dodatečné stavební práce, dodávky a
služby.
5.7 Důvodem pro změnu ceny díla není plnění zhotovitele, které bylo vyvoláno jeho prodlením
při provádění díla, vadným plněním, chybami a nedostatky v položkovém rozpočtu, pokud jsou
tyto jeho chyby důsledkem nepřesného nebo neúplného ocenění soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb dle výkazu výměr.
6. PLATEBNÍ PODMÍNKY
6.1 Objednatel neposkytuje zhotoviteli zálohy.
6.2 Smluvní strany se dohodly na úhradě ceny za dílo po úplném dokončení a předání díla v
příslušném místě plnění.
6.3 Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle zákona o DPH a musí být předána
zhotovitelem objednateli nejpozději10. kalendářní den ode dne uskutečnění zdanitelného plnění
a řádně doložena nezbytnými doklady, které umožní objednateli provést jejich kontrolu.
6.4 Splatnost faktur je 14 kalendářních dnů ode dne jejich prokazatelného doručení do sídla
objednatele. V pochybnostech se má za to, že faktura byla doručena do sídla objednatele třetí
den ode dne odeslání
6.5 Cena za dílo je uhrazena dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele ve prospěch účtu
zhotovitele.
6.6 Nedílnou přílohou faktury musí být odsouhlasený protokol o předání a převzetí díla.
7. STAVENIŠTĚ A ZAŘÍZENÍ STAVENIŠTĚ
7.1 Zhotovitel je povinen užívat staveniště jen pro účely související s prováděním díla a při tomto
užívání je povinen dodržovat veškeré platné právní předpisy na území České republiky, zejména
pak nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu
zdraví při práci na staveništích.
7.2 Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu a průběžně ze
staveniště odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi.
7.3 Ukáže-li se to k provedení díla jako nezbytné, je zhotovitel povinen zajistit na vlastní náklady
případný zábor veřejných prostranství či zvláštní užívání komunikace.
7.4 Zhotovitel odstraní zařízení staveniště a vyklidí staveniště nejpozději do 7 dnů ode dne předání
a převzetí díla, pokud v zápise o předání a převzetí díla není dohodnuto jinak (zejména z důvodu
potřeby ponechání zařízení, nutných pro odstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a
převzetí díla).
Strana 4 (celkem z 10)
7.5 Zhotovitel je povinen zabezpečit na své náklady jako součást díla řádnou ochranu všech prostor
staveniště, kterého součástí jsou také:
7.5.1.1 stávající konstrukce stavby, které nebudou stavebně upravovány, před poškozením a
zničením,
7.5.1.2 vlastní realizované práce po celou dobu jejich provádění,
7.5.1.3 veškeré výrobky, nářadí a materiály, které dopravil na stavbu,
7.5.1.4 stávající nivelační body, jsou-li na budově umístěny,
8. PROVÁDĚNÍ DÍLA
8.1 Objednatel po uzavření této smlouvy seznámí zhotovitele s osobou pověřenou výkonem funkce
autorského dozoru, TDS a koordinátora BOZP dle zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují
další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy,
v platném znění (dále jen „zákon č. 309/2006 Sb.“). Pokud v průběhu stavby dojde ke změně
této osoby je objednatel povinen na toto zhotovitele písemně upozornit.
8.2 Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zavazuje se však brát v úvahu upozornění
a pokyny objednatele, týkající se možného porušování smluvních povinností zhotovitele při
provádění díla.
8.3 Zhotovitel je povinen dodržovat právní předpisy, které se týkají jeho činnosti při provádění díla,
a platné technické normy, které se vztahují k předmětu díla. Zavazuje se při provádění díla
dodržovat též veškeré podmínky vyplývající z vydaných rozhodnutí a závazných stanovisek,
která mu objednatel k provádění díla předal.
8.4 Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření a požární
ochranu staveniště i prováděného díla. V plné míře odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví
všech osob, které se s jeho vědomím na staveništi zdržují, a je povinen zajistit jejich vybavení
ochrannými pracovními pomůckami a zabezpečit provedení příslušných proškolení o bezpečnosti
a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.
8.5 Zástupci objednatele a osoby vykonávající technický dozor, koordinátora BOZP a autorský dozor
se mohou po staveništi pohybovat pouze s vědomím zhotovitele a jsou povinni dodržovat
bezpečnostní pravidla a předpisy. Za dodržování této povinnosti odpovídá objednatel.
8.6 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu
s povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy nebo z obecně závazných právních předpisů, je
oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel dílo prováděl řádným způsobem a odstranil vady
vzniklé vadným prováděním díla. Neučiní-li tak zhotovitel ani na základě písemného upozornění
v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se o porušení smlouvy, které opravňuje objednatele k
odstoupení od smlouvy.
8.7 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele nejméně 3 pracovní dny předem ke kontrole a prověření
prací, které v dalším postupu budou zakryty, nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní -li tak, je
povinen na žádost objednatele práce na svůj náklad odkrýt.
8.8 Veškeré odborné práce podle této smlouvy musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho
poddodavatelů, kteří mají příslušnou kvalifikaci. Zhotovitel při zahájení stavby určí osobu
stavbyvedoucího, která zabezpečí odborné vedení provádění stavby. Zajistí, aby jméno a
příjmení stavbyvedoucího bylo uvedeno v protokolu o předání díla.
8.9 Stavbyvedoucí musí být přítomen na stavbě denně po nezbytnou dobu až do odstranění vad
a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího řízení.
8.10 Zhotovitel odpovídá za poškození nebo zničení prováděné stavby až do převzetí dokončené
stavby objednatelem.
8.11 Zhotovitel prohlašuje, že si je vědom skutečnosti, že objednatel, má zájem na realizaci veřejné
zakázky v souladu se zásadami společensky odpovědného zadávání veřejných zakázek.
Zhotovitel se zavazuje po celou dobu trvání smluvního poměru založeného touto smlouvou
zajistit dodržování veškerých právních předpisů, zejména pak pracovněprávních (odměňování,
pracovní doba, doba odpočinku mezi směnami, placené přesčasy), dále předpisů týkajících se
oblasti zaměstnanosti a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, tj. zejména zákona č. 435/2004
Strana 5 (celkem z 10)
Sb., o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce,
ve znění pozdějších předpisů, a to vůči všem osobám, které se na plnění zakázky podílejí a bez
ohledu na to, zda budou činnosti prováděné v rámci realizace plnění předmětu smlouvy
prováděny zhotovitelem či jeho poddodavatelem.
8.12 Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat dodržování povinností zhotovitele dle odst. 8.11.
této Smlouvy, a to i přímo u pracovníků vykonávajících montážní činnosti, přičemž zhotovitel je
povinen tuto kontrolu umožnit, strpět a poskytnout objednateli veškerou nezbytnou součinnost k
jejímu provedení.
9. VLASTNICKÁ PRÁVA A NEBEZPEČÍ ŠKODY NA DÍLE
9.1 Zlínský kraj je v souladu s § 2599 odst. 1 občanského zákoníku od počátku vlastníkem stavby.
Veškerá zařízení, stroje, materiál apod. jsou do doby, než se stanou pevnou součástí díla, ve
vlastnictví zhotovitele.
9.2 Zhotovitel nese nebezpečí škody na díle až do doby protokolárního předání a převzetí díla jako
celku objednatelem. Zhotovitel nese do doby protokolárního předání a převzetí díla nebezpečí
škody (ztráty) na veškerých materiálech, hmotách a zařízeních, které používá a použije
k provedení díla.
9.3 Zhotovitel předloží nejpozději ke dni protokolárního převzetí staveniště objednateli kopii pojistné
smlouvy (případně pojistný certifikát), z níž je zřejmé, že má sjednáno pojištění odpovědnosti
za škodu způsobenou třetí osobě s limitem pojistného plnění ve výši minimálně 3 000 000,-
Kč. Zhotovitel se zavazuje udržovat toto pojištění v limitu pojistného plnění dle předchozí věty
v platnosti a účinnosti po celou dobu provádění díla až do doby jeho protokolárního předání a
převzetí objednatelem.
9.4 V případě, že zhotovitel nepředloží uzavřenou pojistnou smlouvu dle tohoto článku smlouvy ve
stanovené lhůtě, nebo bude pojistná smlouva v průběhu provádění díla zrušena, vypovězena
nebo ukončena dohodou, je objednatel oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit pro podstatné
porušení smlouvy.
10. PROVÁDĚNÍ DOZORU NAD PLNĚNÍM PŘEDMĚTU SMLOUVY A BEZPEČNOSTÍ
A OCHRANOU ZDRAVÍ PŘI PRÁCI NA STAVENIŠTI
10.1 Zhotovitel bude ve věcech plnění předmětu této smlouvy aktivně spolupracovat
s objednatelem, technickým dozorem stavebníka, koordinátorem a autorským dozorem.
10.2 TDS a koordinátor BOZP jsou oprávněni vykonávat na stavbě dozor nad dodržováním
požadované kvality prací i bezpečností a ochranou zdraví při práci na staveništi a jsou
oprávněni, pokud není dostupný stavbyvedoucí zhotovitele, zastavit práce v případech kdy
zejména:
o hrozí nebezpečí vzniku majetkové škody,
o je ohroženo zdraví a bezpečnost zaměstnanců nebo jiných osob,
o je ohrožena bezpečnost stavby,
o hrozí zhoršení požadované kvality celku i dílčích částí stavby.
10.3 Bezpečnost a ochrana zdraví při práci na staveništi:
Povinností zhotovitele je důsledné zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v souladu
s účinnými právními předpisy, zejména zákonem č. 262/2006 Sb., zákoníkem práce, v účinném
znění, zákonem č. 309/2006 Sb. a jeho účinnými prováděcími předpisy, dále pak účinnými
hygienickými předpisy a bezpečnostními opatřeními na ochranu lidí a majetku.
11. PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ DÍLA
11.1 Zhotovitel splní svou povinnost zhotovit dílo jeho řádným a včasným dokončením a předáním
objednateli jako celku a odstraněním všech vad a nedodělků zjištěných v rámci přejímacího
řízení. Objednatel je oprávněn řádně (tj. bez vad a nedodělků) provedené dílo převzít jako celek
nebo po jednotlivých dílčích plněních, není však povinen tak učinit před ve smlouvě sjednaným
termínem plnění. Toto právo je splněno podpisem protokolu o předání a převzetí díla
oprávněnými zástupci objednatele a zhotovitele ve věcech technických nebo smluvních.
Objednatel je oprávněn převzít řádně zhotovené dílo, nebo jeho část i před termínem plnění.
Strana 6 (celkem z 10)
11.2 Před předáním díla je povinen zhotovitel zajistit závěrečnou kontrolní prohlídku stavby za účasti
TDS. Ze závěrečné prohlídky bude vyhotoven protokol, ve kterém bude uveden seznam vad a
nedodělků a termín jejich odstranění.
12. ODPOVĚDNOST ZA VADY DÍLA, ZÁRUČNÍ DOBA
12.1 Zhotovitel odpovídá za vady díla, které má dílo při jeho převzetí objednatelem, a rovněž tak za
vady, které se vyskytnou po jeho převzetí v průběhu záruční doby.
12.2 Zhotovitel poskytuje na dílo zhotovené podle této smlouvy záruku za jakost v délce trvání 60
měsíců. Záruční doba běží ode dne následujícího po dni podpisu zápisu o předání a převzetí
díla, resp. po případném odstranění vad či nedodělků, vytčených zhotoviteli při předání díla.
12.3 Objednatel je povinen vady díla písemně reklamovat (prostřednictvím zástupce ve věcech
technických nebo smluvních) u zhotovitele bez zbytečného odkladu po jejich zjištění.
Reklamace se považuje za včas uplatněnou, byla-li nejpozději v poslední den záruční lhůty
doručena zhotoviteli.
12.4 V reklamaci musí být vady popsány a uvedeno, jak se projevují. Dále v reklamaci musí
objednatel uvést, jakým způsobem požaduje sjednat nápravu. Objednatel je oprávněn
požadovat buď odstranění vady opravou, je-li vada opravitelná, pokud opravitelná není,
odstranění vady dodáním náhradního plnění (u vad materiálů, zařizovacích předmětů, svítidel
apod.), anebo přiměřenou slevou z ceny díla. Odstranění vad bude provedeno na vlastní
náklady zhotovitele. Nedojde-li mezi oběma smluvními stranami k dohodě o termínu odstranění
reklamované vady, platí, že vada musí být odstraněna nejpozději do 14 dnů ode dne uplatnění
reklamace. Pokud tak neučiní, je povinen uhradit objednateli smluvní pokutu podle odst. 13.5
této smlouvy.
12.5 Zhotovitel je povinen nastoupit neprodleně k odstranění reklamované vady, nejpozději však
do 3 dnů po obdržení reklamace, není-li dohodnuto jinak. Pokud tak neučiní, je povinen uhradit
objednateli smluvní pokutu podle odst. 13.4 této smlouvy.
12.6 Jestliže se během záruční doby vyskytnou jakékoli vady dodaného díla nebo jeho části, které
vedou, nebo mohou vést k poškození zdraví osob nebo majetku, jedná se o havarijní stav. Po
oznámení havarijního stavu objednatelem zhotovitel započne s pracemi na odstranění
havarijního stavu nejpozději do 24 hodin od oznámení (uplatnění reklamace) a je povinen tento
stav odstranit bezodkladně, nejpozději však do 48 hodin od jeho oznámení. Vyproštění osob
z výtahů je zhotovitel povinen zahájit neprodleně od nahlášení (oznámení).
12.7 O odstranění vady sepíší smluvní strany písemný protokol. V něm bude mj. uvedeno, kdy bylo
příslušné právo z odpovědnosti za vady uplatněno (oznámeno-uplatněna reklamace), jak byla
oprava provedena a doba jejího trvání. Doba od řádného uplatnění reklamace až do odstranění
vady (provedení opravy) se do záruční doby nezapočítává a záruční doba se o tuto dobu
prodlužuje.
12.8 Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli přístup do prostor nezbytných pro odstranění vad a
vytvořit podmínky pro jejich odstranění. Pokud tak neučiní, není zhotovitel v prodlení s
termínem nastoupení na odstranění vady, ani s dohodnutým termínem pro odstranění vady.
12.9 Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny okolnostmi na straně objednatele,
případně běžným opotřebením. Neodpovídá rovněž za vady způsobené dodržením
nevhodných pokynů a podkladů daných mu objednatelem, jestliže zhotovitel na nevhodnost
těchto pokynů či podkladů písemně upozornil a objednatel na jejich dodržení trval, nebo jestli
zhotovitel tuto nevhodnost ani při vynaložení odborné péče nemohl zjistit.
13. SMLUVNÍ POKUTY
13.1 Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1 200,- Kč za každý započatý kalendářní
den prodlení s předáním řádně (tj. bez vad a nedodělků) provedeného díla oproti termínu
dokončení díla dle této smlouvy.
13.2 Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 2 000,- Kč za každý započatý kalendářní
den prodlení s nastoupením k zahájení prací na předmětu plnění, které nebude
odsouhlaseno s objednatelem a podloženo objektivními důvody typu významně špatné
dlouhotrvající povětrnostní podmínky nebo nemožnost do daného termínu zajistit materiál.
Strana 7 (celkem z 10)
13.3 Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s odstraňováním vad a nedodělků
zjištěných v rámci přejímacího řízení nebo závěrečné kontrolní prohlídce stavby ve výši 1500,-
Kč za každou vadu a započatý kalendářní den prodlení s odstraněním vady.
13.4 Zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za prodlení s termínem nastoupení k odstranění
reklamovaných vad v záruční době ve výši 1500,- Kč za každou vadu a započatý kalendářní
den prodlení.
13.5 Objednatel zaplatí zhotoviteli za prodlení s úhradou úplné faktury, oprávněně vystavené po
splnění podmínek stanovených touto smlouvou a doručené objednateli zákonný úrok z prodlení
ve výši dle vládního nařízení č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a
nákladů spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce
a člena orgánu právnické osoby jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního
věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob a evidence svěřenských fondů a
evidence údajů o skutečných majitelích, ve znění pozdějších předpisů;
13.6 Smluvní strany si sjednávají splatnost smluvních pokut na 14 kalendářních dnů ode dne
doručení jejich vyúčtování.
14. UKONČENÍ SMLOUVY
14.1 Tato smlouva zanikne splněním závazku dle ustanovení § 1908 občanského zákoníku nebo
před uplynutím lhůty plnění z důvodu podstatného porušení povinností smluvních stran –
jednostranným právním úkonem, tj. odstoupením od smlouvy. Dále může tato smlouva
zaniknout dohodou smluvních stran. Návrh na zánik smlouvy dohodou je oprávněna vystavit
kterákoliv ze smluvních stran.
14.2 Odstoupení od smlouvy musí strana odstupující oznámit druhé straně písemně bez
zbytečného odkladu poté, co se dozvěděla o podstatném porušení smlouvy. Lhůta pro
doručení písemného oznámení o odstoupení od smlouvy se stanovuje pro obě strany na 3 dny
ode dne, kdy jedna ze smluvních stran zjistila podstatné porušení smlouvy. V oznámení o
odstoupení musí být uveden důvod, pro který strana od smlouvy odstupuje, a přesná citace
toho bodu smlouvy, který ji k takovému kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení
od smlouvy neplatné.
14.3 Za podstatné porušení smlouvy opravňující objednatele odstoupit od smlouvy mimo
ujednání uvedená v jiných článcích této smlouvy je považováno:
a) prodlení zhotovitele se zahájením prací na realizaci díla delší než 15 kalendářních dnů
b) prodlení zhotovitele s ukončením realizace díla delší než 30 kalendářních dnů
c) případy, kdy zhotovitel provádí dílo v rozporu se zadáním objednatele, projektovou
dokumentací, nebo pravomocným stavebním povolením a zhotovitel přes písemnou výzvu
objednatele nedostatky neodstraní
d) neposkytnutí náležité součinnosti zhotovitele technickému dozoru objednatele,
autorskému dozoru, nebo koordinátorovi bezpečnosti práce i přes písemné upozornění
objednatele
e) neumožnění kontroly provádění díla a postupu prací na něm
f) byl-li podán insolvenční návrh na zahájení insolvenčního řízení vůči majetku
zhotovitele, nebo probíhá-li insolvenční řízení v němž je řešen úpadek nebo hrozící
úpadek zhotovitele, a dále likvidace podniku nebo prodej podniku zhotovitele.
14.4 Podstatným porušením smlouvy opravňujícím zhotovitele odstoupit od smlouvy je:
a) prodlení objednatele s předáním staveniště a zařízení staveniště delší jak 15
kalendářních dnů od smluvně potvrzeného termínu
b) trvá-li přerušení prací ze strany objednatele déle jak 6 měsíců.
14.5 Důsledky odstoupení od smlouvy:
14.5.1 Smlouva zaniká odstoupením od smlouvy, tj. doručením projevu vůle o odstoupení
druhému účastníkovi. Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu
škody, ledaže důvodem vzniku škody byly okolnosti, které je možno v souladu s touto
smlouvou považovat za "vyšší moc", a smluvních pokut vzniklých porušením smlouvy;
odstoupení od smlouvy se nedotýká ani řešení sporů mezi smluvními stranami a jiných
ustanovení této smlouvy, která podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze
Strana 8 (celkem z 10)
mají trvat i po ukončení smlouvy. Je-li však smluvní pokuta závislá na délce prodlení,
nenarůstá její výše po zániku smlouvy.
14.5.2 Zhotovitelovy závazky, pokud jde o jakost, odstraňování vad a nedodělků, a také záruky
14.5.3
za jakost prací, které byly zhotovitelem provedeny do doby jakéhokoliv odstoupení od
14.5.4
smlouvy, platí i po takovém odstoupení, a to pro tu část díla, kterou zhotovitel do
takového odstoupení realizoval.
Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, smluvní strany vypořádají své závazky z předmětné smlouvy takto:
- zhotovitel provede soupis všech provedených prací a činností oceněných
způsobem, kterým je stanovena cena díla;
- zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, poskytnutých záloh a
zpracuje "dílčí“ konečnou fakturu;
- zhotovitel vyzve objednatele k "dílčímu předání díla" a objednatel je povinen
do 3 dnů od obdržení výzvy zahájit "dílčí přejímací řízení";
- objednatel uhradí zhotoviteli práce provedené do doby odstoupení od smlouvy
na základě vystavené faktury.
V případě, že nedojde mezi zhotovitelem a objednatelem dle výše uvedeného postupu
ke shodě a písemné dohodě, bude postupováno dle čl. 15 této smlouvy.
15. SPORY A ROZHODNÉ PRÁVO
15.1 Jakýkoliv spor vzniklý z této smlouvy, pokud se jej nepodaří urovnat jednáním mezi smluvními
stranami, bude projednán a rozhodnut k tomu věcně a místně příslušným soudem dle
příslušných ustanovení občanského soudního řádu.
15.2 Smluvní vztah upravený touto smlouvou se řídí a vykládá dle zákonů účinných v České republice.
15.3 V souladu s ust. § 1801 občanského zákoníku se ve smluvním vztahu založeném touto smlouvou
vylučuje použití § 1799 a § 1800 občanského zákoníku.
16. DODATKY A ZMĚNY SMLOUVY
16.1 Tuto smlouvu lze měnit, doplnit nebo zrušit, není-li v ní výslovně uvedeno jinak, pouze
písemnými vzestupně číslovanými smluvními dodatky, jež musí být jako takové označeny
a potvrzeny oběma stranami smlouvy. Tyto dodatky podléhají témuž smluvnímu režimu jako
tato smlouva.
17. VYŠŠÍ MOC
17.1 Za případy vyšší moci jsou považovány takové neobvyklé okolnosti, které brání trvale nebo
dočasně plnění smlouvou stanovených povinností, které nastanou po nabytí účinnosti smlouvy
a které nemohly být smluvní stranou, jež se jich dovolává objektivně předvídány nebo
odvráceny
17.2 Smluvní strana, které je tímto znemožněno plnění smluvních povinností, bude neprodleně
informovat při vzniku takových okolností druhou smluvní stranu a předloží jí vhodné doklady
příp. informace o tom, že tyto okolnosti mají podstatný vliv na plnění smluvních povinností.
17.3 V případě, že působení vyšší moci trvá déle než 90 kalendářních dní, vyjasní si obě smluvní
strany další postup provádění díla, resp. změnu smluvních povinností, a uzavřou příslušný
dodatek k této smlouvě.
18. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
18.1 Smluvní strany se dohodly, že objednatel v zákonné lhůtě odešle smlouvu k řádnému
uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.
18.2 Tato smlouva nabývá platnosti dnem uzavření smlouvy, tj. dnem podpisu obou smluvních stran,
nebo osobami jimi zmocněnými. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění
v registru smluv dle § 6 zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
18.3 Obě strany prohlašují, že došlo k dohodě o celém rozsahu této smlouvy.
Strana 9 (celkem z 10)
18.4 Přílohou č. 1 této smlouvy je oceněný položkový rozpočet.
18.5 Smlouva se vyhotovuje ve 2 rovnocenných vyhotoveních. Zhotovitel obdrží 1 vyhotovení,
objednatel obdrží 1 vyhotovení. Pokud tato smlouva bude vyhotovena a podepsána v
elektronické/digitální podobě, každá smluvní strana ji bude mít k dis pozici, a to po jejím
podepsání příslušnými elektronickými podpisy oběma smluvními stranami.
.
V Loučce dne: Ve Slavičíně dne: 17.7.2024
Objednatel: Zhotovitel:
….…………………………………… …………………………………………
Ing. Dalibor Maniš – ředitel Ing. Jakub Diatel - jednatel
Strana 10 (celkem z 10)