Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STo A%) /WSTo,
($ e* HHIHIIImI u
- P "A > MHMPXROWJBBC
V\ 12.
\ ®■
-147- Stejnopis č. r
. -147-
Kupní smlouva
č. KUP/54/12/024313/2024
evidenční číslo OCP MHMP 69/2024
(dále jen „smlouva ")
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku dle § 2079 a násl. zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „ občanský zákoník"),
mezi následujícími smluvními stranami
1. TICO-INVEST, s.r.o.
se sídlem Mlýnská 60/2, 160 00 Praha 6 - Bubeneč
IČO: 60469200
zastoupená Danielem Múllerem, jednatelem společnosti
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., se sídlem Na Příkopě 33/969, 114 07 Praha 1
číslo účtu: 123930267/0100
(dále jen jako,,prodávající “)
a
2. Hlavní město Praha
se sídlem Mariánské náměstí 2/2, 110 00 Praha 1 - Staré Město
zastoupené RNDr. Štěpánem Kyjovským, ředitelem odboru ochrany prostředí Magistrátu hl. m Prahy
IČO: 00064581
DIČ: CZ00064581
bankovní spojení: PPF banka a.s., se sídlem Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
číslo účtu: 27-5157998/6000
(dále jen jako „kupující“)
(oba dále jen jako „ smluvní strany “). I
1
AWSTO,
5Cgasl 2T
xw /
I. -147-
Úvodní prohlášení
1. Prodávající je vlastníkem pozemku pare. č. 493/1 o výměře 4 828 m2, ostatní plocha, ostatní
komunikace, zapsaného na LV č. 374 pro kat ú. Křeslice, obec Praha, vedeném u Katastrálního úřadu
pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha (dále jen „nemovitost“).
2. Prodávající prohlašuje, že není žádným způsobem omezen v možnosti disponovat s nemovitostí
uvedenou v čl. I. odst. 1 této smlouvy.
II.
Předmět smlouvy
1. Prodávající touto smlouvou převádí vlastnické právo k nemovitosti se všemi jejími součástmi
a příslušenstvím (dále jen „předmět koupě“) do výlučného vlastnictví kupujícího a kupující touto
smlouvou předmět koupě se všemi jeho součástmi a příslušenstvím od prodávajícího do svého
výlučného vlastnictví přijímá a zároveň se kupující zavazuje prodávajícímu řádně a včas za podmínek
této smlouvy uhradit kupní cenu.
2. Vlastnické právo k předmětu koupě nabude kupující do svého výlučného vlastnictví vkladem
vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě této kupní smlouvy, a to s právními účinky
k okamžiku, kdy bude návrh na vklad společně s touto kupní smlouvou doručen příslušnému
katastrálnímu úřadu.
III.
Kupní cena
1. Kupní cena byla mezi smluvními stranami sjednána na základě znaleckého posudku
č. 18803-1020/2023 ze dne 9. 6. 2023, vypracovaného znaleckou kanceláří XP invest, s.r.o., ve výši
1 238 000,00 Kč (slovy: jeden milion dvě stě třicet osm tisíc korun českých; dále jen „ kupní cena “).
2. Smluvní strany se dohodly, že kupující uhradí kupní cenu bezhotovostním bankovním převodem na
účet prodávajícího č. 123930267/0100, vedený u Komerční banky, a.s., se sídlem Na Příkopě 33/969,
114 07 Praha 1, pod VS: 0243132024, ve lhůtě třiceti dnů ode dne doručení vyrozumění o provedení
vkladu vlastnického práva k předmětu koupě do katastru nemovitostí. Za uhrazenou se kupní cena
považuje v okamžiku připsání na účet prodávajícího.
3. Prodávající výslovně uvádí, že se způsobem úhrady kupní ceny stanovené v odst. 2 tohoto článku
souhlasí.
IV.
Další prohlášení a povinnosti smluvních stran
1. Smluvní strany prohlašují, že na jejich majetek není vedeno insolvenční řízení ve smyslu zákona
č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů,
ani exekuční řízení ve smyslu zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti
(exekuční řád) a o změně dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
2. Prodávající se zavazuje, že po uzavření této smlouvy nezatíží předmět koupě žádnými právy třetích
osob a ani taková práva nevzniknou jiným způsobem. Prodávající se dále zavazuje, že na předmětu
koupě neprovede po uzavření této smlouvy žádné stavební úpravy bez předchozího písemného
souhlasu kupujícího a neučiní nic, čím by mohl zhoršit stav předmětu koupě.
2
7
s ANSTO, %5—
Tša* a•U*= »
X5I
3. Prodávající výslovně prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy: ý W 7
a) řádně seznámil kupujícího s faktickým stavem předmětu koupě;
-147-
b) na předmětu koupě nevážnou dluhy, věcná práva, zástavní práva, práva stavby, předkupní práva
nebo jiná práva třetích osob;
c) k předmětu koupě nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy ve prospěch třetích osob a ani jiné
smlouvy, které by omezovaly výkon vlastnického práva kupujícího;
d) ve věci právně související s předmětem koupě není vedeno soudní ani jiné řízení, které by mohlo
omezit právo prodávajícího disponovat s předmětem koupě;
e) k předmětu koupě neexistují žádné závazky ani žádné nedoplatky vůči správci daně.
4. Kupující prohlašuje, že si předmět koupě důkladně prohlédl a seznámil se s jeho právním i faktickým
stavem.
V.
Vklad do katastru nemovitostí
1. Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá
u příslušného katastrálního úřadu kupující nejpozději do třiceti dnů ode dne účinnosti této smlouvy ve
smyslu čl. VI odst. 7 této smlouvy.
2. Správní poplatek spojený se vkladem vlastnického práva vyplývajícího z této kupní smlouvy do
katastru nemovitostí hradí kupující.
3. V případě, že příslušný katastrální úřad pravomocně zamítne vklad vlastnického práva do katastru
nemovitostí k předmětu koupě dle této smlouvy, popř. řízem o návrhu na povolení vkladu
vlastnického práva do katastru nemovitostí k předmětu koupě zastaví, jsou si smluvní strany povinny
poskytnout bez zbytečného odkladu nezbytnou součinnost k odstranění nedostatků, v důsledku
kterých byl vklad vlastnického práva zamítnut. V případě, že bude řízení o povolení vkladu přerušeno,
zavazují se smluvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost k odstranění nedostatků ve lhůtě,
kterou jim katastrální úřad stanoví ve výzvě k odstranění nedostatků.
4. Do pravomocného rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zápisu změny vlastnického práva ve
prospěch kupujícího jsou smluvní strany vázány touto smlouvou a všemi povinnostmi z této smlouvy
vyplývajícími.
* t, 6 0.VI.
' •—1,
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti v ní výslovně neupravené, se řídí českým právním řádem,
zejména občanským zákoníkem.
2. Smluvní strany se zavazují, že budou respektovat oprávněné zájmy druhé smluvní strany, budou
jednat v souladu s účelem této smlouvy a nebudou jej mařit, přičemž budou činit vše nezbytné pro
dosažení účelu této smlouvy.
3. Pokud kterékoli ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné nebo se stane
neplatným či nevynutitelným, nebude mít tato neplatnost nebo nevynutitelnost vliv na zbývající část
smlouvy. Smluvní strany jsou povinny, vyžaduje-li to smysl a účel této smlouvy, neplatné či
nevynutitelné ustanovení nahradit, a to ve formě písemného dodatku této smlouvy ve smyslu čl. VI
odst. 6 této smlouvy.
3
MSTA o
E A %
L.
4. Smluvní strany se dohodly, že veškeré písemnosti, které budou učiněny v souvislosti s touto sm louvou
nebo předmětem koupě, bude každá ze smluvních stran zasílat druhé smluvní straně vždy na kontaktní
údaje uvedené v záhlaví této smlouvy. V případě změny kontaktních údajů jakékoliv ze smluvních
stran je tato smluvní strana bez zbytečného odkladu povinna o této změně informovat druhou smluvní
stranu.
5. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve
smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují dobrovolný souhlas k jejich užití a zveřejnění bez
stanovení jakýchkoli dalších podmínek.
6. Tuto smlouvu lze doplňovat nebo měnit pouze formou písemných dodatků podepsaných oběma
smluvními stranami.
7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami. Od okamžiku podpisu
smlouvy jsou účastníci svými projevy vázáni. Účinnosti nabývá tato smlouva dnem jejího uveřejnění
prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů (dále „zákon o registru smluv“).
8. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění smlouvy v registru smluv dle zákona o registru
smluv zajistí kupující.
9. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv
(CES) vedené kupujícím, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách,
číselné označení této smlouvy, datum jejího podpisu a text této smlouvy.
10. Tato kupní smlouvaje vyhotovena v 9 stejnopisech o 4 stranách textu s platností originálu, z nichž
1 stejnopis obdrží prodávající, 7 stejnopisů kupující a 1 stejnopis s úředně uvěřenými podpisy je určen
pro potřeby řízení o vkladu u příslušného katastrálního úřadu.
11. Smluvní strany shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podepsáním pečlivě přečetly, že s jejím
obsahem souhlasí, že byla sepsána podle jejich pravé, svobodné a vážné vůle prosté omylu a že nebyla
uzavřena v tísni nebo za jednostranně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své
vlastnoruční podpisy. Smlouva se nepříčí dobrým mravům a neodporuje zákonu.
12. V souladu s § 43 odst. 1 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších
předpisů, tímto kupující potvrzuje, že uzavření smlouvy schválilo Zastupitelstvo hlavního města Prahy
usnesením č. 15/31 ze dne 20. 6. 2024. _
Za prodávajícího:
V dne.Q.R02—
Za kupujícího: s A AWSTg — ottěppaánnryKJyUjovvssKý
V Praze dne 2 2 -07- 2024
—
T ředitel odboru ochrany prostředí
Magistrátu hl. m. Prahy
4