Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
áĹĚ:::::"i:] P10-477051/2021
)!í:i"°'
Smlouva o nájmu nebytového prostoru
'"' Ňä jedné straně Č.2021/OBN/1506
Městská část Praha 10
se sídlem: Vršovická 68, Praha 10
lČ: 00063941
DlČ: CZ00063941
ČIslo účtu: 189026 - 2000733369/0800
VS: 904501
zastoupena Renatou Chmelovou, starostkou
k smluvnímu jednáni oprávněn lng. Roman Březina, vedouci odboru bytů a nebytových prostor
(dále jen ,,pronaj/mate/")
a na straně druhé
Dobrovolnické centrum Protěž, z.s.
zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl L, vložka 24383
se sídlem: Rybalkova 186/33, Vršovice, 101 00 Praha 10
(tato shora uvedená adresa sIdla je též smluvenou adresou dle ČI. lV. odst. 12 této smlouvy)
lČ: 226 13 218
DlČ,
čísĺo účtu: 2800438536/2010
zastoupen: Mgr. Tamarou Svrčkovou, předsedkyní spolku
narozenou: 24. 7. 1952
bytem: výrobní 9/11, 102 00 Praha 10
(dále jen ,,nájemce")
(pronajImatel a nájemce dále společně také jen jako ,,účastnlci")
spolu niže uvedeného dne, měsice a roku na základě svobodného a vážného projevu vůle a podle
§ 2201a násl. a § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, po vyjednávání o všech jejich
okolnostech a podmínkách uzavřeli tuto smlouvu o
NÁJMU NEBYTOVÉHO PROSTORU.
ČLÁNEK I.
ÚVODNÍ PROHLÁŠENÍ
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy je z jedné strany závazek pronajimatele přenechat nájemci
k užÍvání ve smyslu čl. || předmět nájmu a z druhé strany závazek nájemce platit pronajimateli
za právo užívánÍ předmětu nájmu nájemné dle čl. |||.
OSOBNĚ F'í?E\'Z,\l
:::,y/= ,,: ". "/Ĺ ' ' "°'
1/8
Y~"
Pl0-477051/2021
2. Pronajimatel má na základě zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České
republiky do vlastnictvi obci, dle zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m Praze a dle vyhl. Č. 55/2000, )
Sb. hl. m. Prahy, Statutu hl. m. Prahy, svěřen do správy bytový dům čp. 904, postavený
na pozemku KN 1100, v k. ú. Vršovice, v Praze 10, v ulici Sámova, čo. 18. V nemovité věci
se v 1. PP nachází nebytový prostor č. 501, o výměře 40,03 m'. Pronajímatel je na základě
uvedených právních předpisů oprávněn k věcem podle předchozí věty vykonávat vlastnická práva,
včetně práva je pronajmout.
3. Pronajimatel tímto nájemci pronajimá nebytový prostor (dále jen ,,předmět nájmu"), jak je
vyznačen na plánku, který tvoři nedIlnou součást této smlouvy jako jejípňloha č. 1.
4. Nájemce je spolek, jehož účelem je provozováni společensky užitečné činnosti spočívajÍcÍ zejména
v šÍření osvěty v prevenci před ohroženim sociálnIho vyloučeni seniorů a podporování seniorů
v udrženi jejich soběstačnosti, poskytováni dobrovolnické služby seniorům a zdravotně
postiženým. Předmět nájmu je pronajímán k realizaci Činnosti nájemce.
5. Nájemce prohlašuje, že mu je stav předmětu nájmu dobře znám a plně vyhovuje sjednanému
účelu. Nájemce od pronajImatele přebírá předmět nájmu ve stavu, v jakém se nachází a jak je
uveden v předávacím protokolu, který je jako přl/oha č. 2 nedilnou součástí této smlouvy.
ČLÁNEK ll.
Nájem
Doba trvání nájmu
Předání předmětu nájmu
1. Předmět nájmu je nájemci pronajímán k účelu nájmu zázemí spoIku.
2. Předmět nájmu bude nájemce spravovat, nakládat s ním a pečovat o něj jako řádný hospodář.
Nájemce nese nebezpečí škody, byt' vznikne i náhodou.
3. Při skončení nájmu nájemce vrátí pronajImateli předmět nájmu ve stavu s přihlédnutím
k obvyklému opotřebení při řádném a rozumném užívánÍ.
4. Tato smlouva se uzavirá na dobu neurčitou.
5. Nájemci bude předmět nájmu zpřístupněn k užívánÍ ke dni účinnosti této smlouvy.
6. Při skončení nájmu předá nájemce předmět nájmu zpět pronajImateli nejpozději k poslednímu dni
trváni nájmu, přičemž předánim se mÍní zejména úplné vyklizeni předmětu nájmu. Bude-li nájem
ukončen bez výpovědni doby, bude předmět nájmu předán do 5 dnů od jeho skončení. O předání
předmětu nájmu se pořIdI předávací protokol.
7. Řádné předání předmětu nájmu předpokládá i odstranění znameni, štítů atp. (čl. lV odst. 5),
kterými předmět nájmu opatřil nájemce a uvedení předmětu nájmu i v tomto směru
do původního stavu.
2,'8
Pl0-477051/2021
8. Pokud nájemce do 3 kalendářních dnů ode dne skončení nájmu, resp. v případě skončení nájmu
bez výpovědní doby do 5 kalendářnIch dnů od konce doby, dle čl. || této smlouvy předmět nájmu
nevyklidi a nepředá ve smyslu této smlouvy protokolárně pronajímateli, bude pronajImatel
oprávněn vstoupit do předmětu nájmu a na náklady a nebezpečí nájemce předmět nájmu vyklidit;
nájemce se zavazuje uhradit pronajimateli v plné výši vzniklé náklady včetně kompenzace
pronajImatelem způsobených škod na cizích věcech na|ézajÍcÍch se, nebo zabezpečujÍcÍch předmět
nájmu, do 15 dnů ode dne doručení pÍsemné výzvy k zaplaceni. Vyklizené věci pronajimatel
vhodným způsobem na náklady nájemce uschová do doby, než si je nájemce převezme. Po využiti
uvedeného postupu zašle pronajimatel nájemci na adresu pro doručování ve smyslu této smlouvy
pisemné vyrozuměni o jeho provedení, výši uplatňovaných nákladů a způsobu uložení a dalšiho
nakládání s vyklizenými věcmi včetně výzvy k jejich vyzvednutí. Nepřevezme-li si nájemce věci
do 15 dnů od konce doby uvedené ve výzvě, je pronajImatel oprávněn věci zpeněžit
a z výtěžku uspokojit své pohledávky za nájemcem včetně nákladů na vyklizení předmětu nájmu
a uschování věci. Zbytek utržených peněžnich prostředků sĺoží pronajímatel k rukám nájemce
na bankovní účet nájemce uvedený v záhlaví této smlouvy, Pronajimatel může vůči vyklizeným
věcem taktéž uplatnit zástavní nebo zadržovaci právo ke krytí připadných pohledávek
za nájemcem v souladu s § 1309 a násl., § 1395 a násl.
9. PronajImatel bude nájemci v souvislosti s nájmem předmětu nájmu poskytovat tyto služby: vodné
stočné, úklid spoIečných prostor domu, společná elektřina a domovní odpad. Dodávky ostatnich
služeb a plnění souvisejících s nájmem si nájemce sjedná s jejich poskytovateli napřimo sám.
ČLÁNEK lll.
Nájemné
Náklady nájmu
1. PronajImateli náleží za přenecháni předmětu nájmu nájemci do užívánÍ následně ujednané
nájemné.
2. Nájemné se s přihlédnutim a v souladu s usnesením RMČ Praha 10 č. 802 ze dne 19. 10. 2021
sjednává ve výši 200 KČ/m'/rok, tedy celkem 8 006 KČ (slovy: osm tisic šest korun českých) ročně
za pronájem předmětu nájmu.
3. Nájemné je spIatné do 5. dne příslušného kalendářniho měsíce, na nějž se plati. Dnem úhrady
nájemného a záloh na služby se rozumí den, kdy je přislušná splátka nájemného a úhrady
za služby připsána na účet pronajímatele uvedený v záhlaví této smlouvy, přičemž platbu
identifikuje variabilni symbol uvedený tamtéž.
4. PronajImatel je oprávněn provést každoročně jednostranným pIsemným oznámením změnu výše
nájemného v připadě, že dojde ke změně obecně závazného předpisu nebo interního předpisu
pronajímatele určujÍcÍho výši nájemného. PronajImatel je oprávněn nájemné placené
pro předcházejÍcÍ kalendářní rok zvýšit až o 100 % indexu nárůstu spotřebitelských cen podle
sdělení Českého statistického úřadu. Nájemné je takto možné zvýšit i zpětně vždy od 1. ledna
konkrétního kalendářního roku, a to i v roce, za nějž bylo nájemné v nezvýšené výši již zaplaceno.
3'8
Pl0-477051/2021
Oznámení o zvýšení nájemného je pronajímatel povinen doručit nájemci nejpozději do 30. června
přIslušného kalendářnIho roku, jinak zůstane výše nájemného pro přľslušný kalendářni rok
nezměněna.
5. Nepředá-li nájemce při skončeni nájmu předmět nájmu pronajímateli, náleží pronajímateli
ode dne prodlenľ nájemce po dobu blokace předmětu nájmu náhrada ve výši dvojnásobku
nájemného, jak jej nájemce platil ke dni skončeni nájmu, odst. 4 tohoto článku zde plati obdobně.
6. S přihlédnutIm k ustanovení čl. lV odst. 8 této smlouvy nemá nájemce právo na slevu z nájemného
nebo jeho prominuti, může-li předmět nájmu uživat jen s obtižemi, či je-li ztížena možnost užÍvání
zásadním způsobem, nebo je užÍvání zcela znemožněno v důsledku vady předmětu nájmu, k níž se
vztahuje povinnost nájemce dle jmenovaného ustanoveni. stejně tak nemá nájemce právo na
náhradu vynaložených nákladů. V jiných, platnými právními předpisy stanovených případech,
vzniká nájemci právo na slevu z nájemného až po uplynutí 15 dnů od počátku trvání překážky
znemožňujÍcÍ řádné užÍvání předmětu nájmu. Lhůta zavedená ustanovením § 2208 odst. 3
občanského zákoniku se zkracuje na polovinu.
ČLÁNEK lV.
ĎALŠÍ PRÁVA A POVINNOST1
1. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu jinému do podnájmu (k užÍvání), stejně tak jej
jakkoli měnit (mimo případy plynoucI z této smlouvy), včetně provádění stavebních úprav
vyžadujÍcÍch stavebni povolení nebo ohlášeni stavebnímu úřadu, ledaže mu k tomu pronajímatel
předem pIsemně uděhsouhlas.
2. Nájemce se zavazuje uživat předmět nájmu výlučně pro účely dle této smlouvy, jak jsou uvedeny
zejména ve čl. || odst. 1této smlouvy.
3. Nájemce se zavazuje udržovat pořádek a čistotu na předmětu nájmu a v jeho bezprostřednim
okolí a dodržovat pravidla požárni ochrany, hygienické předpisy a dodržovat zásady obecné
bezpečnosti při užÍvání předmětu nájmu. Nájemce je mimo jiné povinen udržovat na/v předmětu
nájmu čistotu, zejména je povinen v souladu se zákonem č. 541/2020 Sb., v platném zněni,
odděleně shromažd'ovat, třídit a předávat k využiti a zneškodnění odpad vzniklý z předmětu
nájmu.
4. Nájemce se musi zdržet všeho, ČÍm by nad miru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čÍm
by vážně ohrožoval výkon jeho práv.
5. Na předmětu nájmu včetně oplocení smí být umístěn štít, návěsti/podobné znameni
a reklama jen s pIsemným souhlasem pronajimatele a za podminek pronajímatelem stanovených
zvláštni dohodou.
6. Nájemce se zavazuje v souvislosti s nájmem počInat si tak, aby nedocházelo ke škodám na zdraví,
majetku a životnľm prostředi. V připadě hrozÍcÍho nebezpečí nebo havárie se nájemce zavazuje
4'8
Pl0-477051/2021
k tomu, že provede zásah, který zamezí vzniku dalších škod a neprodleně bude informovat
pronajImatele o vzniklých škodách a závadách a všech provedených opatřeních.
7. Nájemce je povinen odstranit závady a poškození předmětu nájmu, které způsobil on nebo jiné
osoby prod|évajÍcÍ v/na předmětu nájmu s jeho souhlasem, popř. nahradit pronajImateli takto
způsobenou škodu.
8. Po dobu nájmu provádí, jak běžnou, tak i ostatní údržbu předmětu nájmu, a jeho nezbytné opravy
vlastním nákladem nájemce.
9. Nájemce je na základě oznámení pronajimatele povinen za účelem kontroly, opravy či ukázky
budoucímu nájemci umožnit pronajímateli prohlidku celého předmětu nájmu. Předchozí
oznámeni stejně jako přítomnost nájemce se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo
hrozi-li nebezpeči z prodleni. Realizací práva pronajImatele podle tohoto odstavce nevzniká
nájemci právo na slevu z nájmu.
10. Účastnici na sebe berou nebezpečí změny okolností ve smyslu ustanovení § 1765 občanského
zákoniku.
11. Nájemce bez zbytečného odkladu oznámí pronajímateli veškeré změny na své straně, které by
mohly mít vliv na plněni závazků a uplatňování práv ztéto smlouvy.
12. Nájemce je povinen přijímat veškeré pIsemnosti na adrese uvedené v záhlaví této smlouvy.
V případě změny adresy se zavazuje pIsemně sdělit tuto skutečnost pronajimateli nejméně 30 dnů
předem, a nebude-li to možné, pak ve lhůtě bez zbytečného odkladu. Do doby doručeni tohoto
oznámení je povinen zajistit přijknání pÍsemnostj na adrese uvedené v záhlavi smlouvy.
13. Za den doručeni nájemci bude pro účely této smlouvy též považován den, kdy nájemce odmítl
doručovanou pIsemnost převzít nebo den, kdy uplynul posledni den doby pro uloženi doporučeně
(s dodejkou) zaslané pIsemnosti u poskytovatele poštovnich služeb.
ČLÁNEK V.
Jistota
1. Nájemce se zavazuje ke dni podpisu této smlouvy složit na účet č. 6015-2000733369/0800
finanční jistotu ve výši odpovídajÍcÍ trojnásobku měsičnÍch nájmů a záloh za služby,
to je 4 410 KČ (slovy: čtyři tisice čtyři sta deset korun českých). k jistotě bude jednou ročně
připisováno přis|ušenstvÍ ve výši úroku poskytovaného peněžnim ústavem na účtu, na kterém
bude jistota složena; žádné jiné přÍs|ušenství či jakékoli jiné náhrady nájemci nenáleží.
2. Pronajímatel je oprávněn si na jistotu započíst jemu na předmětu nájmu vzniklou újmu, k jejíž
náhradě je povinen nájemce, dlužné nájemné, náklady za služby a smluvní nebo zákonné sankce,
které vůči nájemci v souvislosti s nájmem pronajImatel uplatnil, a doposavad nebyly dobrovolně
uhrazeny. Na výzvu pronajimatele nájemce jistotu doplní do sjednané výše.
5,"8
Pl0-477051/2021
3. Při skončení nájmu a řádném vráceni předmětu nájmu se jistota včetně přÍs|ušenstvi ve smyslu
odst. 1 tohoto článku, nebude-li zkonzumována v souladu s touto smlouvou, vrací. jistota bude
vrácena nejdříve 10 dní ode dne skončení nájmu.
ČLÁNEK VI.
ŠANKČNÍ UJEDNÁNÍ
1. Nájemce je povinen zaplatit pronajImateli smluvní pokutu:
a) ve výši dvojnásobku nájemného, tj. 1 334 Kč (slovy: jeden tisíc tři sta třicet čtyři koruny české)
za užívánÍ předmětu nájmu v rozporu s touto smlouvou. Pronajímatel smí právo na smluvni
pokutu uplatnit opětovně, nezjedná-li nájemce v době určené ve výzvě k zaplacení smluvní
pokuty (nejméně 10 dni) nápravu;
b) bude-li nájemce v prodlení s placením vÍce jak deset dní, částku ve výši odpovjdajÍcÍ 0,1%
z dlužné částky, nejméně však 100 kč (slovy: jedno sto korun českých) za každý, byť i jen
započatý, den prodlení;
C) ve výši 5 000 KČ (slovy: pět tisíc korun českých) za každý jeden připad porušení jakékoli jiné
právni povinnosti nájemce, jenž má v souvislosti s nájmem vůči pronajImateli na základě této
smlouvy nebo platných právnich předpisů plnit.
2. Při prodlení s placenim ze strany nájemce má pronajimatel právo na úrok z prodlení ve výši
zákonné sazby.
3. Uplatnění (vznik) práva na smluvní pokutu nemá vliv na právo požadovat náhradu škody v plné
výši. Smluvní strany se vzdávaji práva domáhat se snÍženÍsm|uvnj pokuty.
ČLÁNEK VIl
Způsoby zániku smlouvy
1. Nájem založený touto smlouvu může být skončen dohodou, výpovědí s výpovědni dobou nebo
výpovědí bez výpovědní doby.
2. Každý z účastniků může smlouvu pIsemně vypovědět i bez uvedeni důvodu. výpovědní doba Činí
3 měsice a počíná běžet od 1. dne kalendářniho měsíce nás|edujÍcÍho po měsíci, v němž byla
výpověd'doručena druhé straně.
3. Pronajímatel smi skončit nájem výpovědí bez výpovědni doby mimo jiné:
a) přenechá-li nájemce předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu
pronajImatele;
b) změní-li nájemce hospodářské určení předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele;
C) změní-li nájemce způsob uživání předmětu nájmu, jak byl ujednán touto smlouvu bez
souhlasu pronajjmate|e;
d) užívá-li nebo požIvá-li nájemce předmět nájmu tak, že se opotřebovává nad míru přiměřenou
okolnostem, nebo tak, že hrozi jeho zničení, a přes výzvu pronajImatele ke zjednáni nápravy
6/8
'y .
Pl0-477051/2021
(spolu s poučením o důsledcich nezjednáni nápravy) v přiměřené lhůtě nájemce v souladu
s výzvou nápravu nezjedná; hrozí-li nebezpečíz prodleni, předchozívýzvy není třeba;
e) porušuje-li nájemce hrubě své povinnosti a působí-li tím újmu pronajImateli a/nebo je-li
nájemce po dobu delší než jeden měsic v prodlenis placenim nájemného.
4. Uzná-li to pronajImatel za vhodné, může skončit nájem z důvodů dle předchoziho odstavce
výpovědís výpovědní dobou. V takovém případě čini výpovědní doba 3 měsíce.
5. Nájemce smi skončit nájem výpovědí bez výpovědni doby pouze a výlučně z těchto důvodů:
a) zanikne-li z části předmět nájmu;
b) porušuje-li pronajimatel své povinnosti zvlášť hrubým způsobem a působI-li tím značnou
újmu nájemci.
ČLÁNEK VIII.
ŽÁVĚREČNÁ USTANOVENĹ
1. Návrh na uzavřeni této smlouvy nelze přijmout s dodatkem nebo s odchylkou.
2. Tuto smlouvu nelze uzavřit, aniž by byly ujednány všechny náležitosti, jež se dle záměru stran
v ní měly ujednat.
3. Obsah závazku založeného touto smlouvu nebude utvářen zvyklostmi. Význam pro něj nemá
ani zavedená praxe stran. Vztahy mezi pronajImatelem a nájemcem neupravené touto smlouvou
se řidI ustanoveními občanského zákoníku v platném zněni a ostatnimi obecně závaznými
právními předpisy.
4. Tuto smlouvu a obsah závazkového právního vztahu ji založeného lze měnit jen pIsemnou
dohodou účastníků, neni-li stanoveno jinak, pouze formou pIsemných dodatků k této smlouvě
schválených a podepsaných oběma smluvními stranami.
5. Spolu s uzavřením smlouvy pronajImatel písemně označí správní společnost. Jednostranná změna
správní společnosti je v kompetenci pronajImatele.
6. Ostatní práva a povinnosti vyp|ývajÍcÍ z této smlouvy, pokud v ní nejsou výslovně uvedeny, se řIdi
obecně závaznými právními předpisy platnými na území České republiky. ÚčastnÍcÍ se dohodli,
že s cIlem předejít jakékoli pochybnosti nad rámec obsahu výše uvedených smluvnich ujednání,
výslovně vylučuji v rozsahu maximálně přípustném dle kogentnich ustanovení právnich předpisů
aplikaci ustanoveni § 2051; § 2223; § 2253 a § 2311 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění, na jejich smluvní vztah založený touto smlouvou.
7. Účastníci se dohodli, že práva na majetková plnění podle této smlouvy se promlčí nejpozději do 15
let ode dne, kdy mohla být uplatněna poprvé. Právo namítnout neplatnost právního jednáni,
vyjma připadů jednostranného skončeni nájmu, se promlči do jednoho roku ode dne, kdy mohlo
být uplatněno poprvé.
7,'8
Pl0-477051/2021
8. Dojde-li v době nájmu na území České republiky ke změně měnových jednotek, bude výše
peněžnich plněni dle této smlouvy přepočtena podle oficiálně vyhlášeného poměru nové měny
k měnovým jednotkám stávajÍcÍm (dle kurzu ČNB).
9. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž po jednom
vyhotoveni obdrží nájemce a pronajImatel.
10. Tato smlouva nabývá platnosti připojením podpisu obou smluvních stran a účinnosti dnem
1. 12. 2021.
11. Účastnici prohlašují, že si smlouvu po jejím sepsání řádně přečetli, že odpovídá jejich svobodné
vůli a nebyla ujednána v tísni, nebo za nápadně nevýhodných podminek. Na důkaz souhlasu
s obsahem této smlouvy připojuji smluvní strany své podpisy.
23. 11. 2021 V Praze dne
v pfg&Š¥oínl¢ké centrum
bá Rybalkova i,\'
PROTEV ZV VIČrOšo:v2i2ce6,i 1('
Nájemce Pronaji Ý,e)1E.'.. ,-i
r
'Ĺ"j'j
\. '?-" ' g
":"KA
Potvrzuji ve 'm','"' ':' 43 zz.i,. c. :31/2mo S!)., že byly splněny
Fi:rd|;,!'rjkj· P!Ft,ilii.l.jt rohote ?l'a/níh0 jednáni,
ktei'ť: bylci scliváiem usnesenim
Rady 'n. C.. Pi"aha 10 č fá1 ze dneď/vo«usnesením
Zastupittistva m. č. Praha 10 č " ze a'ne " ,,,,
Záměrttjiiett0 právního jednání byl v souladu s § 36 odst. 1)
zák. č. 131/2000 Sbpeřejµn na úředni desce
ÚMČ Praha 10 od v'oě«d dc Z?Z"&V"
V Praze dn, 24. 1\, 2021
Přílohy
Zákres půdorysu nebytového prostoru
Předávaci protokol
výpočtový list
8/8
přiloha č. 1
zákres půdorysu NP 501v 1. PP bytového domu na adrese Sámova 904/18, Praha 10
ic' ----.-- - """ ·> .. ' .' ;'L"- ".--:""" 'E"7,, : · ··.. .7 : F
íň ;' ; T ... . '-' :'<';. .ňs-¶ eS- . > 1f''$.
¥
;_- , -- ,>. 1·;- '1'"""5 2-": ;.'i--.'.ď '" ; 1 ·
.-. . . :;. : :. 1 , ' ,?.--- , ·,w--7 ,Š:' ť .
i
: ,. ·.- ··', '. ·. .,. ": -.";' 'u" :: E,'""""""\---y---·ú""" k:'V äi:" '
L- . . . . ,. : ·' · '- ;"ě : : '· : ·
! ·¢ '. " " . ·' .
i ·'"'"'"""""""""""p-4 Ť"ím/m:ž%Y ":
7ím/ m:ž%1w .,.. '. ." :"
ĹF.--.." -""' .-... -=., -.--4 "":,. ' ,"
.
; :: 'F · .,:! Ĺ , :) "3
3. '
- .f1 , , .
r : . "'.. .. .... .... . , . .Č'
! .. - · b. ·J-'·;"'"' $
L-_
ľ)
h
a'.-' ' 7ŕ"=(·íbgm~ / ·11¢
Q',dl
!iíí.," . - . .',||:'«ť','Ť,!:ŤŤt'i.'""! '" 1"' iÁ "í.,i'm;),)
q
· Q..· j
"!;"','.,,".·,!
"' "", """ '" " ' :
"" "" · "" S"" "'"· = Fš"
)):° "°'°'°")'"°"°" )))))ľjj)í)):,l)!t/jk"':¥h")))
) ))ĺJu" ))r'Ý'gj))
)- n'))))'| ')Ĺ)LJ)j lj,,)
))j)),),):')" //' jj'Ťjj "' j")1 ),')" j,ij, ižg
ié 'Ě'"" "")' 1, ') '-' !' \)É\. í- '"' 'y )íl
1)'""Í))"""'',)", ))/))Í . W. _
_
N.
,N," "n
>CJ 6—
~ "
~ rn
La rn
=e :X
EŽE::
= ="—
6
= .-ĺ ' :- r
Cj =
" Ľ ,g
E3""
1· J,'-!)),,- 1)J,,),"),3)"' ))1' = Gj-q Eiěj ·N
í;':"",,. Á:Á):j'!:jO)""y"""Lj _jj,,,
:' ' žu'
] ď: KÍ
Protokol o předání NP 501
č. ....501..... v domě čp. ...904.... .Č. orient. ......18...... v ulici .... .... ..Sámova
místo: Vršovice Praha 10 .......... uživatel ........Dobrovolnické centrum Protěž, z.s.. ........
která byla schválena rouhodnutím Rady MČ Praha 10 usnesením č. ...... v Praze 10, ze dne ...........
prostor .je v ....-1.... podlaží, skládá se z ...2.. provozoven, ....l.....WC, ..1... koupelna,
...1. ..předsíně, ..... kuchyně, ...... spíže, .. .1.... hovoma, .... ... připravna, .... ... kornora, ... .....dílna,
a dále z.......šatny Výměřa prostoru 40,03 m2 Velikost 6+0
s tímto vybavenírn a zařízením
A. CelkovY stav Popis a stav
"_ " ,J " "_ "
Vybavení a zařízení
dle CSN
1. Elektrické vedení (kdejak.stav 220W,
počet vypinačů,zásuvek,umístění dle pro jektu
elektromčru, ap. vedení ve zdi
dle revize
2. Topení (druh vytápění,rozvody) lokální plynové topení
3. Plynovod
4. Vodovod zaveden
5. Zaskjení oken (všeobecný stav) v pořádku
6. Nátěry - oken,dveří běžné opotřebení
- podlah,stěn běžné opotřebení
7. Obklady stěn ( kde, jak ) lokálně
8. Rolety, žaluzie ( stav, počet, nejsou
urnístční ) zvonek
DT
9. Ostatní ( zvonky, domácí telefon
a jiné : stav, druh, uinistční, počet )
10. Sklepy ( osvčtlovací tělesa sklepní kóje není přiřazena
zaskleni oken, dělění, dveře a jiné)
B. Snecifickíi nonis Počet Popis a stav
_
"" " F """""""" ľ r " r ""
" \, v"
Vybavení a zařízení "—m Q 2cj7FlFLj C) vÝ4N,c;
>> kamna, radiátory, cS'
m sporák
> osvětlovací těleso "
"
O STA ,3j'¢-
n el. vypínač
o el. zásuvky
> baterie
o hlásič
" výlevka
m podlaha
Y"
Výbavení a zařízení Počet Popis a stav
kamna, radiátory, ---
osvětlovací tělěsa ---
·— el. zásuvky - --
o el. vypínač - --
= STA ---
q podlaha ---
= ---
radiátor "/
osvětlovací těleso
~---""
m el. zásuvka "1
— el. vypínač
o baterie umyvadlová j'ť"
= ohřivač vody
" umyvadlo A
o vana "1 ,Š U c
= vodoměr SV + TŮV
jy 'JU \/ ?j/ . pa7T7mQ) cE^/nQj/r1 . e Z_
qs - podlaha
m - osvětlovací těleso dům NP popelnice schránka sklepy/sklepy celkem
11 ---------
- zásuvka / vYpíňač
Kontakt
telefon nebo e-mail
Předáno klíčů :
1 ----/ ---- 3
Povinnost platit úhradu za používání NP včetně služeb začíná dne: od účinnosti smlouvy
Před podepsánírn tohoto protokolu byl uživatel upozoměn na svou povinnost udržovat pronajatý nebyt se všíin zařízeníin a vy-
bavením ve stavu, ve kterém jej převzal, přičemž se vezme zřetel na obvyklé opotřebení. Současně vzal uživatel na vědomi, že
odpovídá za poškození pronajatého nebytu či jeho vybavení a zařízení, jakož i za opotřebení zneužíváním. Tytéž povinnosti má i po-
kud jde o vybavení zařízeni, jež bude v nájemní době do nebytu správou domu instalováno a bude dále v části C "Změny stavu
vybavení a zařízení nebytu v nájemní dobč". Právo užívat nebyt nájemcem zaniká dnem uvedeným ve sjednané dohodě mezi nájemcem
a pronajímatelem nebo na základě písemné výpovědi Z nájmu nebytu ze strany nájemce nebo pronajímatele, dle občanského zákoníku,
v platném znění.
V Praze dne 03.11.2021
Mé5Cská Čásl Praha 10 zast
PMC FACILITY
PMC FACILITY a.s.
Provozovna Praha 10
Vršovická 68, ]q] 00 Praha
lČ: 48036242, DlC: CZ4803
03
uživatel bytu správa domu
Informace Dŕo vvúčtování číslo " stav "
čislo 6"mgso3 s'av q Dt3C--
r" " [ " " "" """"" čislo stav
vodoměr SV - WC číslo - - - -- -- - stav ---
vodoměr SV - koupelna -------- stav ---
vodoměr TUV - WC číslo -- - - - - - - stav ---
vodoměr TUV - koupelna číslo - - - -- - - - stav ---
číslo -- - - - -- - stav ---
měřiče tepla - kočárkáma čislo - -- - - -- - stav - --
měřiče tepla číslo stav
měřiče tepla čislo stav
měřiče tepla číslo
měřiče tepla NE ANO
měřiče tepla NE NE
měřiče tepia NE -- ---
NE -- ---
C. Změny stavu vybavení a zařízení nebytu v nájemní době: NE ANO
Soulad s akt. kolaudovaným stavem ANO
Provedené stavebni úpravy ANO
Hlášení o opravě bytu ANO
Stavební úpravy povoleny ANO
Opotřebení obvyklé v čase ANO
Dalši změny:
D. Stav bVtu při předání :
Uživatel převzal nebyt, jeho vybavení a zařizení bez závad a byl seznáinen s dřvomorkou, kteiá je nyní pouze v latentníin stavu a souhlasí
s ponechánim režného zdiva v NP 102 v současné podobč.
zjištěné závady:
0
Předávající uznává zjištění pronajímatele a zajistí odstranění závad do 30 dnů. ANO NE
KČ ANO NE
Předávající uznává zjištění pronajímatele a uhradí náklady na opravu v předběžně vyčíslené výši .....
ANO NE
Předávající neuznává zjištění pronajímatele, nezajistí opravy na vlastní náklady a předává byt
předáním klíčů
Povinnost piatit úhradu za používání NP včetně služeb začíná dnem od účinnosti smloůvY
Za užívání NP včetně sIužeb bude pIaceno od : od účinnosti smlouvy
Nový nájemník se zavazuje vyrovnat případné neuhrazené nájemné ke dni skončeni nájmu. Zúčtování nákladů za služby
spojené s užívánim bytu oznámí výše uvedená správni firma v termínech pro vyúčtování
a toto vyúčtování bude zaslano na adresu, která je sdělena nájemníkem správni firmě.
V Praze dne 04.11.2021 MěStSrúí Čá51 praha 10 zasto
Dobrovolnické centrum protěí z&
PMC FACIUTY
ĽŔJ RVyrbšoavlkicoev,a1i0816/0303Praha 10
pROTĚZ IČO:22613218 PMC FACILITY a.s.
Provozovna Praha 10
Vršovická 68, ]q] OO Praha
lČ: 48036242, DlC: CZ4803
3
uživatel bytu správa domu
Zasílací adresa na vyúčtování služeb : Evidenční list, platby, prodloužení nájmu, atd.
"~m Městská část ^ b& E:g a 10 iDES 05.11,2021 08:48:08
d8311445015 výpočtový list MČ Praha 10 výpočtový list platný od 12.2021
10100 Adresa správce 10100 Adresát
PMC FACILITY a.s Dobrovolnické centrum Protěž, z.s.
Vršovická 1429/68 RYBALKOVA 186/33
PRAHA10 PrahalO
10138 Adresa provozovny 10138 Pronajímatel
PMC FACILITY a.s IČ: MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 10
Vršovická 1429/68
PRAHA 10 DlČ: Vršovická 1429/68
PRAHA 10
Bank.účet: 00063941
CZ00063941
189026-2000733369/0800
Uživatel Dobrovolnické centrum Protěž, z.s.
Jméno 22613218
IČ CZ22613218
DlČ
0000002800438536 2010
Bank. spojení uživatele
Fio banka dc.protez@cent. rum; ' .cz
Kontakty uživatele
Email
Mobil
Variabilní symbol 904501 Adresa prostoru Sankce dle NOZ (n.v.351/2013)
Nebytový prostor Zázemí spolku SÁMOVA 904/18 2
Čislo prostoru 501 101 00PRAHA10 200,00
8 006,00 Kč
Splatnost do 5. dne v měsíci Podání výpovědi 8
Doba placení Mčsíční Penalizace n
Druh vztahu Nájemce Počet osob 6
výpočet nájmu Dohodnutá sazba za in2 (prostor) Roční sazba za m2
Plocha pro náj. 40,03 m2 Roční nájemné
Topení žádné topení Směrné číslo (120/2011)
Podlaží -1 výtah
Tech. stav Počet místností
Výměr úhrad za užívání nebytového prostoru (služeb) Částka KČ
Položka 667,00 V
Nájemné 350,00 S
Vodné stočné 240,00 S
Úklid
Společná elektřina 50,00 S
Ostatní služby 2 0,00 S
Domovní odpad
Nájemné celkem 163,00 S
Služby celkem 667,00
803,00
- 1-
42088311445015 výpočtový list MČ Praha 10 Mčstská část Praha 10 iDES 05.11.2021 08:4' Ĺ:ÄS 7
Měsíční předpis celkem KČ ,
Platební příkaz
TUV m2 '""y fj Teplom2
Rozpis místností 0,00 0,00
Topení Celk. m2 Podíl m2 0,00 Nájem" 2 42
Místnost žádnC topeni 15,62 0,00 15,6í' '" """
provozovna žádné topeni 12,68 0,00
provozovna žádné topeni 6,05 0,00 0,00 12,68
predsíň žádné topeni 3,27 0,00
koupelna žádnC topeni 1,00 0,00 0,00 0,00 6,05
WC žádnC topeni 1,41 0,00
komora 40,03 0,00 0,00 0,00 3,27
Celkem
0,00 0,00 1,00
0,00 0,00 1,41
0,00 0,00 40,03
Rozpis vybavení prostoru výr.číslo Pořízeno Počet Cena KČ Opot.% Za měsíc KČ
99530845 01.11.1999 1 ks 630,00 16,60 5,00
Název SV 67917503 04.05.2021 1 ks 20,00 17,80
1 070,00
VODOMĚR NA STUDENOU VODU 22,80
Mčřici a rcgul. zařízení pro studenou vodu
Celkem
Nájemné je splatné v termínu a způsobem dle ujednání nájemní smlouvy. Při platbě na účet vždy uvádějte variabilní symbol
prostoru! V případě pozdní platby bude účtován sankční poplatek "Sankce dle NOZ (n.v.35 1/2013)" dle nájemní smlouvy.
Ůřad mě ti Praha 10 Telefon: 'v'bstská Část Praha 10 zastoupená
Qclboŕ byt ových prostor émc facility
E-mail:
Dobrwolnické centrum Protěž, z.s. PMC FACILITY a.s.
Provozovna praha 10
bči Rybalkova 186/33 Vršovická 68, 101 00 Prah
PROTE, Z, VlČrOšo:v2ic2e6,1130211800 Praha 10 lČ: 48036242, DlČ: CZ4803
\/i'šovická 68, 101 38 Praha 10 05
Pronajímatel Nájemce Správce
PRAHA 10 dne 05.11.2021
- 2-