Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 3 - Postup Pronajímatele v případě porušení povinností Nájemce
Dojde-li k porušení povinnosti Nájemcem, upozorňuje tímto Pronajímatel na postup ve věci:
1. Hrubé porušení povinností Nájemce:
a) Pronajímatel písemně vyzve Nájemce, aby se zdržel hrubého porušování povinností Nájemce a/nebo
aby se jej zdržel Uživatel, který Byt užívá na základě práva Nájemce a poruchový nebo ohrožující stav
napravil.
b) Nezdrží—li se Nájemce, nebo Uživatel, který Byt užívá na základě práva Nájemce, vytýkaného jednání, a/nebo
neodstraní poruchový či ohrožující stav, bude Nájemci dána radou Pronajímatele výpověď s výpovědní
dobou tří kalendářních měsíců, přičemž tato doba počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce
následujícího poté, co výpověď došla Nájemci. Vtéto lhůtě je povinen Nájemce byt vyklidit a předat
jej vsouladu se Smlouvou Pronajímateli, nebo ve lhůtě do dvou měsíců ode dne doručení výpovědi může
podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná. Tímto návrhem se doba pro předání Bytu
Pronajímateli Nájemcem, vpřípadě, kdy soud pravomocně rozhodne oodmítnutí či zamítnutí takového
návrhu Nájemce, prodlužuje do patnáctého dne od právní moci takového rozhodnutí.
Nepředá-li Nájemce ve lhůtě patnácti dnů, ode dne právní moci rozhodnutí o odmítnutí či zamítnutí návrhu
Nájemce o přezkoumání oprávněnosti výpovědi, Byt Pronajímateli, bude mu Pronajímatelem zaslána
předžalobní výzva k vyklizení bytu.
d] Vpřípadě, kdy ani po předžalobní výzvě kvyklizení Nájemce byt pronajímateli nepředá, bude
Pronajímatelem podána žaloba na vyklizení bytu.
e] Po rozhodnutí soudu o žalobě na vyklizení Bytu bude neprodleně podán exekuční návrh na vyklizení bytu.
Z. Zvlášť závažné porušení povinností Nájemce:
a) Pronajímatel písemně vyzve Nájemce, aby se odstranil zvlášť závažné porušení povinností Nájemce a/nebo
aby se jej zdržel Uživatel, který Byt užívá na základě práva Nájemce a poruchový nebo ohrožující stav
napravil.
b) Nezdrží-li se Nájemce. nebo Uživatel, který Byt užívá na základě práva Nájemce, vytýkaného jednání, a/nebo
neodstraní poruchový či ohrožující stav, bude Nájemci dána radou Pronajímatele výpověď s výpovědní
dobou tří kalendářních měsíců, přičemž tato doba počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce
následujícího poté, co výpověď došla Nájemci. Vtéto lhůtě je povinen Nájemce byt vyklidit a předat
jej vsouladu se Smlouvou Pronajímateli, nebo ve lhůtě do dvou měsíců ode dne doručení výpovědi může
podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná. Tímto návrhem se doba pro předání Bytu
Pronajímateli Nájemcem, vpřípadě, kdy soud pravomocně rozhodne oodmítnutí či zamítnutí takového
návrhu Nájemce, prodlužuje do patnáctého dne od právní moci takového rozhodnutí.
C) Nepředá-li Nájemce ve lhůtě patnácti dnů, ode dne právní moci rozhodnutí o odmítnutí či zamítnutí návrhu
Nájemce o přezkoumání oprávněnosti výpovědi, Byt Pronajímateli, bude mu Pronajímatelem zaslána
předžalobní výzva k vyklizení bytu.
01) Vpřípadě, kdy ani po předžalobní výzvě kvyklizení Nájemce byt pronajímateli nepředá, bude
Pronajímatelem podána žaloba na vyklizení bytu. '
8) Po rozhodnutí soudu o žalobě na vyklizení Bytu bude neprodleně podán exekuční návrh na vyklizení bytu.
";,gg'migtjff" " ‘* * “ ' OSTRAVA!!!
WM" OSTRAVA—JIH