Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
SMLOUVA O DÍLO
k provedení díla
„6. ZŠ Cheb – Modernizace prostor části vestibulu 3. NP – FUTURE CLASSROOM LAB“
uzavřená ve smyslu § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších
předpisů, mezi těmito smluvními stranami:
1. objednatelem: město Cheb
se sídlem: náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, 350 20 Cheb
IČO: 00253979
DIČ: CZ 00253979
Bankovní spojení: KB Cheb č. ú. 19-528331/0100
zastoupený: Ing. Janem Vrbou, starostou města
(dále jen „objednatel“)
a
2. zhotovitelem: ŠU-STR stavební společnost s.r.o.
zapsaný v obchodním rejstříku vedeném rejstříkovým soudem v Plzni; spisová značka C 30482
se sídlem: Havlíčkova 1777/27, 350 02 Cheb
IČO: 03612899
DIČ: CZ03612899
Bankovní spojení: 107-9022380287/0100
zastoupený: Ing. Janem Strýčkem, jednatelem společnosti
(dále jen „zhotovitel“)
I.
Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje provést pro objednatele řádně a včas na svůj náklad
a nebezpečí sjednané dílo dle článku II. této smlouvy a objednatel se zavazuje za provedené dílo
zaplatit zhotoviteli cenu ve výši a za podmínek sjednaných v této smlouvě.
2. Zhotovitel provede dílo dle článku II. této smlouvy s tím, že řádně a včas dodá kompletní stavební
práce, včetně stavebních materiálů v rozsahu nutných k provedení díla dle této smlouvy, obecně
závazných právních předpisů, ČSN, ČN a ostatních norem.
3. Zhotovitel se zavazuje provést pro objednatele dílo s využitím vlastních kapacit a za využití
následujících poddodavatelů
provádějících následující práce elektroinstalace,
vzduchotechnika, podlahářské práce. Tito poddodavatelé se budou podílet na provádění díla
výhradně v rozsahu určeném smlouvou uzavřenou mezi zhotovitelem a poddodavatelem, který se
zavazuje takovou uzavřenou smlouvu předložit na vyžádání objednateli. Zhotovitel se zavazuje
veškeré práce poddodavatelů řádně koordinovat. Zhotovitel odpovídá v plném rozsahu za veškeré
části díla provedené poddodavateli. Zhotovitel může uvedené poddodavatele změnit a doplnit
pouze na základě odsouhlasení objednatelem, a to pouze po předložení písemného zdůvodnění.
Provedené změny musí být reflektovány v uzavřeném dodatku této smlouvy.
4. V případě, že byly významné stavební práce včetně osvědčení o řádném poskytnutí a dokončení
prací prokazovány v rámci předmětného zadávacího řízení jinou osobou, objednatel stanovuje, že
v průběhu realizace předmětného díla je možné tuto osobu změnit pouze ve výjimečných
Strana 1 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
případech a se souhlasem objednatele. Nová jiná osoba musí splňovat kvalifikaci minimálně
v rozsahu, v jakém byla stanovena v Zadávací dokumentaci k příslušnému zadávacímu řízení.
5. Smluvní strany prohlašují, že smlouva je uzavřena na základě pravomocného rozhodnutí o výběru
dodavatele ze dne 10.07.2024 v zadávacím řízení, vyhlášeném objednatelem jako zadavatelem
veřejné zakázky.
6. Ekonomicky nejvýhodnější nabídkou byla objednatelem vybraná nabídka zhotovitele, který
se předmětné veřejné zakázky zúčastnil jako účastník zadávacího řízení.
7. Jako další plnění vyplývající z této smlouvy se zhotovitel zavazuje k zhotovení řádné
dokumentace skutečného provedení stavby, resp. zjednodušené dokumentace stavby, vše v
českém jazyce. Zhotovitel bude průběžně zaznamenávat veškeré nutné změny oproti předané
projektové dokumentaci stavby. Součástí dokumentace skutečného provedení stavby, resp.
zjednodušené dokumentace stavby jsou i veškeré potřebné a orgány státní správy vyžadované
provozní řády umístěných technických a technologických zařízení, které musí být doloženy jejich
obvyklou průvodní technickou dokumentací a záručními listy, geodetické zaměření skutečného
provedení stavby v tištěné a digitální podobě a dalšími případnými doklady; 3 kompletní pare
dokumentace skutečného provedení stavby, resp. zjednodušené dokumentace stavby předá
zhotovitel objednateli při předání a převzetí díla.
8. Objednatel si ve smyslu § 100 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění
pozdějších předpisů vyhrazuje možnost prodloužení termínu dokončení stavebních prací, a to
z následujících důvodů:
a) v případě, že bude odhalena chyba v projektové dokumentaci, která bude vyžadovat její
opravu či upřesnění odpovědným projektantem, je možno prodloužit lhůtu plnění o dobu,
která bude nutná na úpravu projektové dokumentace, maximálně však o 20 dnů ode dne
průkazného předání její opravené podoby zhotoviteli,
b) v případě, že vláda ČR vyhlásí mimořádná restriktivní opatření (zejména ta, která zakazují
či omezují určité provozy, činnosti a služby) mající vliv na činnosti spojené s provedením
díla, je možno prodloužit lhůtu plnění o dobu, která bude stanovena příslušným přijatým
opatřením vlády ČR, maximálně však o 30 dnů ode dne vyhlášení opatření.
9. Na stavbě budou probíhat další návazné kompletační práce, které budou předmětem dalších
zadávacích řízení. V závěru provádění stavebních prací bude nutná koordinace různých
dodavatelů.
II.
Specifikace díla
1. Předmětem smlouvy je provedení stavebních prací „6. ZŠ Cheb – Modernizace části prostor
vestibulu 3. NP – FUTURE CLASSROOM LAB“ dle projektové dokumentace vyhotovené
projekční kanceláří
2. Příslušnou dokumentaci k provedení díla zpracovanou v rozsahu stanovené jiným právním
předpisem (vyhláškou č. 169/2016 Sb.) předá objednatel zhotoviteli v listinné podobě nejpozději
v den předání staveniště. Za správnost a úplnost předané příslušné dokumentace odpovídá
objednatel.
III.
Doba plnění a dodací podmínky
1. Zhotovitel se zavazuje dílo řádně provést a protokolárně je předat objednateli ve lhůtě stanovené
v čl. III odst. 2.
Strana 2 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
2. Smluvní strany se dohodly, že dílo bude provedeno jako celek, a to v následujících termínech:
Předání a převzetí staveniště: ihned po nabytí účinnosti smlouvy.
Zahájení stavebních prací: do 3 pracovních dnů od účinnosti smlouvy.
Termín pro předání a převzetí díla: do 60 kalendářních dnů od zahájení stavebních prací.
Lhůta pro předání a převzetí díla: do 3 pracovních dnů od dokončení stavebních prací.
Lhůta pro předání dokumentace skutečného provedení stavby: při předání stavby.
Počátek běhu záruční lhůty: dnem následujícím po převzetí díla objednatelem
doloženém podepsaným předávacím protokolem.
Místo plnění: 6. ZŠ Cheb, ulice Obětí nacismu 1127/16, 350 02 Cheb.
Kompletním předáním díla se rozumí úplné dokončení předmětu plnění včetně vyklizení
staveniště, odstranění zařízení staveniště a předání všech náležitostí, dokladů, certifikátů, revizí
a zkoušek předaných zástupci objednatele s předávacím protokolem.
3. Zhotovitel je povinen zorganizovat předání a převzetí díla a pořídit zápis o předání a převzetí,
který musí obsahovat prohlášení o převzetí nebo nepřevzetí díla a soupis případných vad
a nedodělků. Objednatel je povinen k předání a převzetí díla přizvat osoby vykonávající funkci
technického dozoru, případně také autorského dozoru projektanta a správce nebo majitele
dotčených objektů a sítí.
4. Staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami, dokumentací předanou
objednatelem a s požadavky objednatele. Zhotovitel má povinnost zajistit v rámci zařízení
staveniště podmínky pro výkon funkce autorského dozoru projektanta a technického dozoru
stavebníka, případně činnost koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi,
a to v přiměřeném rozsahu.
5. Lhůta plnění bude dohodou smluvních stran upravena v případě nemožnosti plnění z důvodu
okolností, které mají bezprostřední vliv na provádění díla, tj. neplnění závazků objednatele dle
této smlouvy, vyšší moc, apod., s výjimkou vadného plnění ze strany zhotovitele díla. Za vyšší
moc se uznávají události, ke kterým dojde po podpisu smlouvy a jedná se zejména o stávky,
blokády, hrozbu válečného konfliktu, přírodní pohromy, archeologický průzkum a archeologické
nálezy. Po dobu trvání okolnosti vyšší moci se povinnosti smluvních stran dočasně přerušují
a automaticky se obnovují po jejím ukončení.
6. Zhotovitel prohlašuje, že si je plně vědom skutečností, které vyplývají z obecně závazné vyhlášky
města Chebu č. 3/2015 O omezení hlučných činností.
7. Zhotovitel je povinen vést stavební deník, a to v rozsahu daném příslušným právním předpisem.
IV.
Cena
1. Smluvní strany se dohodly na pevné ceně za provedení díla, včetně všech přirážek, ve výši:
5 480 000,00 Kč bez DPH;
1 150 800,00 DPH v Kč (případně uvedení, že zhotovitel není plátcem DPH);
6 630 800,00 Kč včetně DPH.
Strana 3 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
Cena za provedení díla dle článku IV. odst. 1. bude splatná dle ustanovení článku VI. této
smlouvy.
2. Celková smluvní cena díla je stanovena součtem vzešlým z ocenění závazného a úplného
položkového rozpočtu. V ceně za provedení díla jsou zahrnuty veškeré náklady zhotovitele, které
při plnění svého závazku dle této smlouvy vynaloží (zejména náklady na vytýčení sítí, materiál,
dopravu, odvoz a uložení odpadu, vybudování, udržování a úklid staveniště, náklady na služby,
atesty materiálů, dokumentace skutečného provedení ve 3 vyhotovení, geodetické zaměření pro
vklad do katastru nemovitostí atd.). Zhotovitel prohlašuje, že všechny technické, finanční, věcné
a ostatní podmínky díla zahrnul do kalkulace ceny za provedení díla a přebírá na sebe nebezpečí
změny okolností dle § 1765 odst. 2 občanského zákoníku.
3. Cena za provedení díla je považována za uhrazenou řádně a včas, pokud ke dni splatnosti ceny za
provedení díla či její splátky budou peněžní prostředky odepsány z účtu objednatele ve prospěch
účtu zhotovitele uvedeného v záhlaví této smlouvy.
4. Daňový doklad bude obsahovat veškeré náležitosti daňového dokladu stanovené zákonem
č. 235/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat
předepsané náležitosti, je objednatel oprávněn doklad vrátit ve lhůtě do data splatnosti. Zhotovitel
je povinen takový doklad opravit, aby splňoval náležitosti dané zákonem. Lhůta pro zaplacení
začíná běžet dnem doručení opraveného dokladu.
5. Celková smluvní cena může být změněna v průběhu trvání smlouvy v případě změny zákonem
stanovené sazby daně z přidané hodnoty podle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty;
v takovém případě bude upravena cena o příslušnou změnu sazby DPH ode dne účinnosti nové
zákonné úpravy DPH.
6. Celková smluvní cena bude upravena odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla,
které objednatel nařídil formou méněprací neprovádět. Náklady na méněpráce budou odečteny ve
výši součtu veškerých odpovídajících položek a nákladů neprovedených dle položkového
rozpočtu nebo smlouvy. Veškeré méněpráce mohou být realizovány pouze zákonným postupem,
tedy v souladu se zákonem č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek.
7. Celková smluvní cena může být upravena započtením veškerých nákladů na provedení těch částí
díla, které představují objednatelem odsouhlasené vícepráce v souladu s touto smlouvou a jsou
prováděny nad rámec množství nebo kvality uvedené v projektové dokumentaci nebo
položkovém rozpočtu. Při vyúčtování dílčích částí ceny dle postupu prací je zhotovitel povinen
vícepráce vyčíslit samostatně tak, aby překročení nejvyšší přípustné ceny z tohoto důvodu bylo
objednatelem přezkoumatelné. Veškeré vícepráce mohou být realizovány pouze zákonným
postupem.
8. V případě změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, bude změna ceny
stanovena na základě aktuálních směrných cen cenové soustavy ÚRS a katalogu stavebních prací.
V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena
na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu předloženého zhotovitelem
v rámci zadávacího řízení.
9. Veškeré změny smluvní ceny díla uvedené výše a které nejsou součástí díla dle této smlouvy,
musí být vždy před realizací písemně objednány a odsouhlaseny uzavřením příslušného dodatku.
Pokud zhotovitel provede některé z takových prací bez potvrzeného dodatku této smlouvy,
odmítne objednatel jejich úhradu.
Strana 4 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
V.
Odpovědnost za vady
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté vad a nedodělků, bude provedeno ve vysoké
kvalitě a bude mít vlastnosti stanovené ČSN, příslušných ON a předpisů platných v době realizace
díla. Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla ode dne řádného protokolárního
převzetí díla objednavatelem v délce 60 měsíců a zavazuje se, že v této lhůtě bezplatně odstraní
veškeré závady, jejichž odstranění objednatel uplatní.
2. Objednatel je oprávněn reklamovat vady díla u zhotovitele, a to písemnou formou. V reklamaci
bude popsána vada díla a termín, do kterého požaduje objednatel závadu odstranit. Objednatel má
právo volby způsobu odstranění důsledku vadného plnění.
3. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu, nejpozději však do deseti kalendářních dnů ode
dne oznámení reklamace, zahájit odstraňování vady díla. Po dobu od nahlášení vady díla až do
řádného odstranění předmětné vady neběží záruční lhůta s tím, že doba přerušení běhu záruční
lhůty bude počítána na celé dny.
4. Neodstraní-li zhotovitel oprávněně reklamované vady a nedodělky v dohodnuté lhůtě, anebo
nezahájí-li jejich odstraňování, má objednatel právo zadat provedení opravy třetí osobě s tím, že
náklady na provedenou reklamační opravu budou účtovány na vrub zhotovitele. Zhotovitel se
zavazuje cenu zaplatit.
5. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky za jakost díla nezanikají na předané části
díla ani odstoupením kterékoliv ze smluvních stran od smlouvy.
6. Zhotovitel je povinen odstranit vadu i v případě, kdy neuznává, že za vadu odpovídá. Ve sporných
případech nese zhotovitel náklady až do rozhodnutí o reklamaci soudním znalcem. Na soudním
znalci se smluvní strany dohodnou, návrh předkládá objednatel. Náklady za znalečné jdou k tíži
té smluvní strany, v jejíž neprospěch bude rozhodnuto. V případě, že zhotovitel odstraňuje vady
své dodávky, je povinen provedenou opravu objednateli protokolárně předat.
7. Smluvní strany vylučují pro sebe možnost užití ustanovení § 2628 NOZ.
VI.
Platební podmínky
1. Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli celkovou smluvní cenu, a to dílčím způsobem dle
skutečného postupu provedení díla zhotovitelem.
2. Zhotovitel předloží nejpozději do 5 kalendářních dnů od uplynutí příslušného intervalu účtování
zjišťovací protokol a soupis provedených prací obsahující výčet veškerých provedených prací od
začátku stavby a v příslušném období skutečně provedené práce na prováděném díle, eventuální
vícepráce a méněpráce. Objednatel požaduje předložení zjišťovacího protokolu také ve formátu
elektronického výstupu ze softwaru pro rozpočtování, např. .kz, .kza, .unixml, .rts, .xc4, .utf,
StavData.
3. Objednatel nejpozději do 7 kalendářních dnů předložený zjišťovací protokol potvrdí a vrátí
zhotoviteli nebo si vyžádá na zhotoviteli zdůvodnění dle odstavce 4 tohoto článku.
4. Úhrada bude provedena na základě dílčích faktur vystavených zhotovitelem za interval účtování,
který je 1x za měsíc. Objednatel se zavazuje vyžádat eventuální zdůvodnění nebo vyjasnění
pochybných či vadných částí zjišťovacího protokolu u zhotovitele nejpozději do 5 kalendářních
dnů od jeho převzetí.
Strana 5 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
5. Přílohou každého účetního dokladu (faktury) bude vždy ve dvou výtiscích odsouhlasený
zjišťovací protokol a soupis provedených prací. Faktury budou v záhlaví označeny „6. ZŠ Cheb
– Modernizace části prostor vestibulu 3. NP – FUTURE CLASSROOM LAB“.
6. Splatnost veškerých účetních dokladů (faktur) je stanovena na 20 kalendářních dní ode dne
doručení dokladu objednateli. Dnem úhrady se rozumí den, kdy byla celková účtovaná částka
prokazatelně odepsána z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
7. Vícepráce provedené zhotovitelem, aniž byla sjednána příslušná změna smlouvy, nebudou
zhotoviteli uhrazeny. To neplatí, pokud objednatel provedení takových víceprací dodatečně
písemně schválí, pokud tyto vícepráce byly účelně provedeny, k odstranění hrozících škod nebo
závad nebo k zamezení rizika postihu v důsledku porušení právních a jiných předpisů, pokud tyto
okolnosti nevznikly z důvodů na straně zhotovitele.
8. V případě, že daňový účetní doklad (faktura) nebude obsahovat náležitosti výše uvedené nebo
k němu nebudou přiloženy řádné doklady (přílohy) smlouvou vyžadované, je objednatel oprávněn
vrátit jej zhotoviteli a požadovat vystavení nového řádného daňového účetního dokladu (faktury);
právo vrátit tento doklad zhotoviteli zaniká, neuplatní-li jej objednatel do čtrnácti pracovních dnů
ode dne doručení takového dokladu zhotovitelem. Počínaje dnem doručení opraveného daňového
účetního dokladu (faktury) objednateli začne plynout nová lhůta splatnosti. Zhotovitel je však
povinen opravit vady dokladu anebo doklad doplnit o smlouvou požadované přílohy, je-li k tomu
objednatelem dodatečně vyzván i po lhůtě výše uvedené s tím, že však takováto výzva nemá
účinky spojené s vrácením daňového účetního dokladu (faktury) dle tohoto odstavce.
VII.
Smluvní pokuty
1. Objednatel je oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu v případě prodlení zhotovitele:
a) s termínem dokončení díla;
b) s odstraněním staveniště nad pět dnů od dokončení stavebních prací;
c) s předáním kompletních dokladů nezbytných k převzetí díla;
d) s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny
v protokolu o předání a převzetí díla;
e) s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době;
f) s ohlášením změny poddodavatelů a jiných osob dle čl. I. odst. 3 a 4 smlouvy.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu a) činí 2 000 za každý
i započatý den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu b) činí 2 000 Kč za každý
i započatý den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu c) činí 2 000 Kč za každý
i započatý den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu d) činí 1 000 Kč za každou
jednotlivou vadu a každý i započatý den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu e) činí 1 000 Kč za každý
i započatý den prodlení.
- Výše smluvní pokuty při prodlení zhotovitele podle bodu f) činí 2 000 Kč za každý
i započatý den prodlení.
Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu za prokazatelné porušení:
- ustanovení o bezpečnosti a ochraně zdraví v průběhu provedení díla, smluvní pokuta činí
1 000 Kč za každé porušení, uvedená částka nenahrazuje eventuální postih ze zavedeného
správního řízení;
Strana 6 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
- ustanovení o ochraně životního prostředí, ochraně přírody a nakládání s odpady, smluvní
pokuta činí 1 000 Kč za každé porušení, uvedená částka nenahrazuje eventuální postih ze
zavedeného správního řízení;
- jakékoliv povinnosti zhotovitele, vyjma shora uvedených ustanovení, vyplývající z této
smlouvy nebo ze zákona (zejm. nevedení stavebního deníku apod.), smluvní pokuta ve
výši 3 000 Kč za každé porušení.
2. Objednatel je dále oprávněn uložit zhotoviteli smluvní pokutu, pokud odstoupil od smlouvy
z důvodu uvedených v ustanovení článku XII. této smlouvy, výše smluvní pokuty činí v takovém
případě 5 % z celkové hodnoty díla.
3. Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení se zaplacením faktury zhotovitele
objednavatelem dle této smlouvy, má zhotovitel právo uplatnit smluvní pokutu ve výši 0,015 %
z dlužné částky za každý kalendářní den prodlení.
4. Smluvní pokuta je splatná do 14 dnů od data doručení písemné výzvy k zaplacení ze strany
oprávněné, a to na uvedený účet. Uplatněním smluvní pokuty není dotčeno právo na případnou
náhradu způsobené škody. Zhotovitel dává výslovný souhlas k eventuálnímu provedení
vzájemného zápočtu pohledávek. Smluvní strany se dohodly, že vůči sobě neuplatní právo
namítat nepřiměřenost výše smluvní pokuty dle smlouvy u soudu ve smyslu § 2051 občanského
zákoníku.
VIII.
Bezpečnost a ochrana zdraví při práci
Objednatel se zavazuje zajistit koordinátora bezpečnosti práce na staveništi v souladu s obecně
závaznými právními předpisy.
IX.
Pojištění zhotovitele
1. Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pojistnou smlouvou pro případ pojistné události související
s prováděním díla, a to zejména a minimálně v rozsahu:
a) pojištění plnění (prací a dodávek) zhotovitele dle této smlouvy proti obvyklým rizikům jako
jsou zejména krádež, živelná pohroma, poškození nebo zničení, a to jak na staveništi, tak i
v místech, kde jsou jednotlivé věci a zařízení, které tvoří předmět díla, uskladněny či
montovány, a to na hodnotu pojistné události minimálně ve výši ceny za provedení díla dle
čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Podíl spoluúčasti zhotovitele za plnění při vzniku škody musí
být nejvýše 10 % z částky plnění; a
b) pojištění odpovědnosti za škody způsobené činností zhotovitele při provádění díla, včetně
možných škod způsobených pracovníky zhotovitele, a to na hodnotu pojistné události
minimálně 2 500 000 Kč.
2. Zhotovitel předloží a předá objednateli kopii platné a účinné pojistné smlouvy dle odstavce 1.
písm. a) a b) tohoto článku nejpozději do 15 dnů od uzavření této smlouvy. Doklady prokazující
zaplacení pojistného v rámci pojistných smluv dle odst. 1 tohoto článku na období ode dne
zahájení provádění díla do dne jeho řádného předání objednateli, eventuálně potvrzením
pojišťovacího ústavu o zaplaceném pojistném na toto období předá zhotovitel nejpozději do 15
dnů od uzavření této smlouvy. Zhotovitel se dále zavazuje řádně a včas plnit veškeré závazky
z těchto pojistných smluv pro něj plynoucí a udržovat pojištění dle ustanovení předchozího
odstavce smlouvy po celou dobu plnění díla. V případě zániku pojistné smlouvy dle odst. 1.
tohoto článku uzavře zhotovitel nejpozději do sedmi dnů pojistnou smlouvu alespoň ve stejném
rozsahu a tuto předloží v kopii objednateli nejpozději do tří dnů ode dne jejího uzavření, a to
společně s dokladem prokazujícím zaplacení pojistného na období ode dne uzavření pojistné
Strana 7 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
smlouvy do dne řádného předání díla objednateli, eventuálně potvrzením pojišťovacího ústavu
o zaplaceném pojistném na toto období.
3. Objednatel není odpovědný za škodu způsobenou pracovním úrazem na staveništi pracovníkovi
zhotovitele nebo třetí osobě, pokud tato škoda nebyla způsobena činem nebo opominutím
objednatele nebo jeho pracovníků.
X.
Technický dozor objednatele
1. Objednatel zajistí pro výkon technického dozoru stavebníka (dále jen TDS) a oprávněnou
autorizovanou osobu, na kterou deleguje kontrolní pravomoci při realizaci díla. Jméno oprávněné
osoby bude zhotoviteli oznámeno nejpozději v den předání a převzetí staveniště. Technický
dozor je oprávněn ke všem právním úkonům, které je oprávněn činit na základě smlouvy, pokud
ze zmocnění uděleného mu objednatelem nevyplývá, že musí takový krok s objednatelem předem
projednat.
2. Pokud zhotovitel nesouhlasí s jakýmkoliv rozhodnutím technického dozoru, může se obrátit se
svými námitkami přímo na objednatele, který rozhodnutí bud' potvrdí, změní nebo zruší.
3. TDS není oprávněn jakkoli měnit tuto smlouvu, je však oprávněn dát pokyn k přerušení
provádění díla, pokud:
a) odpovědný zástupce zhotovitele není dosažitelný;
b) je ohrožena bezpečnost prováděného díla;
c) je ohroženo zdraví nebo život osob podílejících se na provedení díla, případně jiných
osob;
d) hrozí nebezpečí vzniku větší škody ve smyslu vymezení tohoto pojmu v § 138 odst. 1.
zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
4. Na nedostatky zjištěné v průběhu provádění díla upozorní TDS zápisem ve stavebním deníku
a nedostatky budou projednány v rámci nejbližšího kontrolního dne.
5. Pokyny vydávané TDS budou v písemné formě (tato forma je zachována i v případě provedení
zápisu do stavebního deníku) s tou výjimkou, že TDS může být v nutném případě nucen vydat
pokyny ústně a zhotovitel je povinen takové pokyny akceptovat.
6. TDS má neomezenou pravomoc vznášet námitky a požadovat na zhotoviteli, aby odstranil
okamžitě z účasti na provádění díla jakéhokoliv pracovníka zhotovitele, který se podle názoru
technického dozoru nechová řádně, je nekompetentní nebo nedbalý, neplní řádně své povinnosti
nebo jehož přítomnost je z jiných důvodů dle názoru TDS nežádoucí. Osoba takto označená
nesmí být připuštěna k účasti na provádění díla bez souhlasu TDS. Jakákoliv osoba vyloučená
z účasti na provádění díla musí být zhotovitelem nahrazena v co nejkratším termínu.
7. Právo objednatele zmocnit k jednání v jakýchkoliv věcech této smlouvy třetí osobu včetně TDS
není dotčeno; takové zmocnění musí být písemné a musí mít obecné náležitosti plné moci.
8. Zhotovitel se zavazuje umožnit řádný výkon činnosti jmenovanému TDS a autorskému dozoru
projektanta.
XI.
Kontrola provádění prací
1. Objednatel kontroluje provedení díla zejména formou kontrolních dnů, které budou stanoveny
dohodou smluvních stran. Kontrolní dny mohou být rovněž iniciovány kteroukoli smluvní
stranou, přičemž druhá strana je povinna dohodnout se s iniciující stranou na termínu kontrolního
dne bezodkladně tak, že kontrolní den musí být stanoven na termín nikoli delší, než 5 pracovních
dnů po doručení písemné žádosti o jeho provedení, není-li v žádosti objednatele termín pozdější.
Žádá-li o provedení kontrolního dne zhotovitel, musí žádost doručit též technickému dozoru, je-
li ustaven. Jednací místnost pro kontrolní den zajistí objednatel. Obě strany zajistí na jednání účast
Strana 8 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
svých zástupců v náležitém rozsahu.
2. O průběhu a závěrech kontrolního dne se pořídí na konci kontrolního dne zápis, k jehož
vypracování je povinen zhotovitel. Záznam podepíší oprávnění zástupci obou stran, popř.
technický dozor, přičemž opatření uvedená v zápisu jsou pro smluvní strany závazná, jsou-li
v souladu s touto smlouvou. V opačném případě musejí být opatření schválena statutárními
zástupci smluvních stran formou změn smlouvy, bez schválení statutárními zástupci nejsou
opatření účinná.
3. Objednatel je navíc oprávněn kontrolovat provedení díla, a to kdykoli v průběhu jeho provádění.
Zhotovitel se zavazuje objednateli umožnit vstup do veškerých prostor, které souvisejí
s prováděním díla a tak poskytnout možnost prověřit, zda dílo je prováděno řádně. Zhotovitel je
dále povinen poskytnout objednateli veškerou součinnost k provedení kontroly, zejména zajistit
účast odpovědných zástupců zhotovitele a předložit na vyžádání veškerou dokumentaci
a objednatelem požadované doklady.
4. K odstranění vad zjištěných při kontrole stanoví objednatel zhotoviteli v rámci nejbližšího
kontrolního dne přiměřenou lhůtu, která se zapíše do zápisu z kontrolního dne. Jestliže zhotovitel
vady neodstraní ve stanovené lhůtě, objednatel je oprávněn uplatňovat na zhotoviteli smluvní
pokutu podle článku VII. této smlouvy a stanovit další lhůtu pro odstranění vad. Pokud zhotovitel
neodstraní vady ani v písemně stanovené dodatečné lhůtě, považuje se toto za podstatné porušení
smlouvy zhotovitelem a objednatel má právo od smlouvy v souladu s ustanovením článku XI.
odstoupit.
5. Ke kontrole zakrývaných prací vyzve zhotovitel objednatele písemně alespoň 48 hodin předem.
Výzvu vyznačí též ve stavebním deníku. V případě porušení této povinnosti má objednatel právo
na náklady zhotovitele požadovat odkrytí zakrytých prací, nedohodnou-li strany jiné opatření
např. v oblasti slev či prodloužení záručních lhůt. Toto své právo musí objednatel uplatnit u
zhotovitele bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 72 hodin poté, kdy se o zakrytí takových
prací dozvěděl anebo se dozvědět měl, jinak právo zaniká. Pro případ, že se objednatel takto řádně
vyzván ke kontrole nedostaví ani v náhradním termínu, který mu zhotovitel písemně oznámí
zápisem ve stavebním deníku a který nebude kratší 24 hodin, je zhotovitel oprávněn předmětné
práce zakrýt, jakoby s tím objednatel vyslovil souhlas.
6. Pro účely smlouvy se zakrývanými pracemi rozumějí zejména:
a) armatura (y) železobetonových konstrukcí, armatury na vodovodním potrubí;
b) ležatá kanalizace;
c) vodovodní potrubí;
d) ocelové, železobetonové a plastové konstrukce před zabetonováním;
e) tepelné izolační konstrukce
f) izolace proti vodě;
g) veškeré stávající sítě veřejně technické infrastruktury, dotčené stavbou.
7. Ke kontrole zakrývaných prací doloží zhotovitel veškeré výsledky, tedy i negativní
o provedených zkouškách prací, jakosti materiálů použitých pro zakrývané práce, certifikáty
a atesty. V případě, že by po zakrytí prací došlo k znepřístupnění jiných částí stavby a znemožnění
jejich budoucí kontroly, předloží zhotovitel ke kontrole zakrývaných prací stejné dokumenty
ohledně těchto částí stavby.
8. Souhlas k zakrytí prací vydá objednatel zápisem ve stavebním deníku, nelze-li tak učinit ihned,
zpravidla do 24 hodin po jejich prověření. V případě nesouhlasu se zakrytím prací, které se ukáže
jako neodůvodněné, nese objednatel zvýšené náklady tím vzniklé.
9. Udělil-li objednatel souhlas k zakrytí prací, nebo pokud takový souhlas objednatel nevydal
v důsledku své nečinnosti, na žádost objednatele a na jeho náklad zhotovitel zakryté práce
odkryje. Ukáže-li se, že zakryté práce jsou bez vad a pokud odkrývání prací bude mít podstatný
Strana 9 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
vliv a bude bezprostředně souviset s termínem plnění, prodlužuje se příslušný termín časového
plánu o dobu odkrývání a opětovného zakrývání kontrolovaných prací, ledaže odkrývání prací
takovéto prodloužení bezprostředně nezpůsobuje.
XII.
Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit v případech, kdy to stanoví
zákon či tato smlouva, jinak v případě podstatného porušení této smlouvy. Odstoupení od
smlouvy musí být provedeno písemnou formou a je účinné okamžikem jeho doručení zhotoviteli.
Odstoupením od smlouvy se tato smlouva od okamžiku doručení projevu vůle směřujícího
k odstoupení od smlouvy objednatelem ruší. Smluvní strany se dohodly, že podstatným
porušením smlouvy se rozumí zejména prodlení zhotovitele:
a) s termínem dokončení díla;
b) s odstraněním staveniště nad pět dnů od dokončení stavebních prací;
c) s předáním kompletních dokladů nezbytných k převzetí díla;
d) s odstraněním vad a nedodělků oproti lhůtám, jež byly objednatelem stanoveny v protokolu
o předání a převzetí díla;
e) s odstraněním vad uplatněných objednatelem v záruční době.
XIII.
Kontaktní osoby a doručování
1. Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou pro technickou realizaci stavby a odsouhlasení
provedených prací na straně objednatele je:
a na straně zhotovitele:
2. Smluvní strany se dohodly, že kontaktní osobou ve věcech smlouvy, dodatků, plateb a faktur
na straně objednatele je: Ing. Marcela Nečekalová, vedoucí odboru investičního
a na straně zhotovitele: Ing. Jan Strýček, jednatel společnosti
3. Smluvní strany se dohodly na následujícím způsobu doručování:
Poštou – faktury a dodatky ke smlouvě – adresa objednavatele: v záhlaví této smlouvy.
– adresa zhotovitele: v záhlaví této smlouvy.
Osobně – veškeré technické doklady, zápisy atd., vyplývající z vlastní technické realizace
akce. Za objednatele i zhotovitele potvrdí převzetí kontaktní osoby, nebo jejich zástupci.
V případě doručování dokumentů se za řádně doručené považují též dokumenty doručené
prostřednictvím datové schránky. Doručuje-li se způsobem podle zákona č. 300/2008 Sb.,
v platném znění, ustanovení jiných právních předpisů upravující způsob doručení
se nepoužijí. Dokument, který byl dodán do datové schránky, je doručen okamžikem, kdy
se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup
k dodanému dokumentu. Nepřihlásí-li se tato osoba do datové schránky ve lhůtě 10 dnů ode
dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za doručený
posledním dnem této lhůty. Takovéto doručení dokumentu má stejné právní účinky jako
doručení do vlastních rukou.
Strana 10 (celkem 11)
číslo smlouvy u objednatele: INV-58/2024
4. Smluvní strany se dohodly, že v případě změny sídla či místa podnikání, a tím i adresy
pro doručování, budou neprodleně informovat druhou stranu.
XIV.
Závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvní stranou, která ji podepíše jako druhá. Tato
smlouva nabývá účinnosti nejdříve dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv
a o registru smluv. Objednatel se zavazuje realizovat zveřejnění této smlouvy v předmětném
registru v souladu s uvedeným zákonem.
2. V případě, že tato smlouva nebude uzavřena elektronicky, bude smlouva vyhotovena ve třech
stejnopisech, z nichž zhotovitel obdrží jeden výtisk. Každý stejnopis bude mít právní sílu
originálu.
3. V případě neplatnosti nebo neúčinnosti některého ustanovení této smlouvy nebudou dotčena
ostatní ustanovení smlouvy.
4. Smluvní strany se dohodly, že promlčecí lhůta k uplatnění práv smluvní strany bude 10 let
od doby, kdy mohlo být uplatněno poprvé.
5. Smluvní strany ujednaly, v souladu s ustanovením § 89a zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní
řád, v platném znění, že v případě jejich sporu, který by byl řešen soudní cestou, je místně
příslušným soudem místně příslušný soud objednatele.
6. Tuto smlouvu lze měnit, doplňovat a upřesňovat výhradně oboustranně odsouhlasenými,
písemnými a průběžně číslovanými dodatky, podepsanými oprávněnými zástupci obou smluvních
stran. K jakýmkoli jiným formám změn, než dodatkům této smlouvy případně ústním ujednáním
se nepřihlíží.
7. Smluvní strany dále ujednaly, že zhotovitel není oprávněn postoupit práva, povinnosti, závazky
a pohledávky z této smlouvy třetí osobě nebo jiným osobám bez předchozího písemného souhlasu
objednatele.
8. Smluvní strany výslovně prohlašují, že jsou k právnímu jednání zcela svéprávné, že tato smlouva
je projevem jejich pravé, určité a svobodné vůle a že si tuto smlouvu podrobně přečetly, zcela
jednoznačně porozuměly jejímu obsahu, proti kterému nemají žádných výhrad, uzavírají ji
dobrovolně, nikoliv v tísni, pod nátlakem nebo za nápadně jednostranně nevýhodných podmínek
a takto ji podepisují.
9. Uzavření této smlouvy bylo schváleno Radou města Cheb dne 04.04.2024 pod č. usnesení RM
211/5/2024.
V Chebu dne V Chebu dne
Ing. Jan Ing. Jan Strýček Digitálně podepsal Ing. Jan Ing. Jan Vrba Digitálně podepsal
Strýček
Datum: 2024.07.18 Vrba Datum: 2024.07.29
14:03:08 +02'00' 11:20:25 +02'00'
______________________ ______________________
za zhotovitele za objednatele
Ing. Jan Strýček, jednatel společnosti
Ing. Jan Vrba, starosta
Strana 11 (celkem 11)