Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29718548: Kupní smlouva - prodej pozemků p.č. 1277/1 a p.č. 1279/3 v k.ú. Klíše

                        Krajský úřad


Číslo prodávajícího:	24/SML2662/KSN/MAJ
Číslo kupujícího:


KUPNÍ SMLOUVA

uzavřená dle ustanovení § 2079 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)


SMLUVNÍ STRANY:

Prodávající: 	

Ústecký kraj
Sídlo:	Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem	
Zastoupený:	Ing. Janem Schillerem, hejtmanem Ústeckého kraje	
IČ:	70892156	
DIČ:	CZ70892156
Bank. spojení:	Česká spořitelna, a.s.	
Číslo účtu: 	5512232/0800
Zástupce pro věcná jednání:	Mgr. Ing. Jindřich Šimák, vedoucí majetkového odboru Krajského úřadu Ústeckého kraje
E-mail/telefon:	simak.j@kr-ustecky.cz; 47 5657 407, 41 5200 245	

(dále jen „prodávající“)
a
Kupující:
Univerzita Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem
Sídlo:	Pasteurova 3544/1, 400 01 Ústí nad Labem	
Zastoupená:	doc. RNDr. Jaroslavem Koutským, Ph.D., rektorem	
IČ:	44555601	
DIČ: 	CZ44555601	
Bank. spojení:	Československá obchodní banka, a. s.
Číslo účtu: 	260112295/0300

(dále jen „kupující“)

uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto

KUPNÍ SMLOUVU
(dále jen „smlouva“)


I.
Předmět koupě
 
Prodávající je vlastníkem těchto nemovitých věcí:
· pozemku parcelní č. 1277/1 o výměře 2617 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: sportoviště a rekreační plocha,
· pozemku parcelní č. 1279/3 o výměře 1006 m2, druh pozemku: ostatní plocha, způsob využití: sportoviště a rekreační plocha, (oddělen z pozemku p.č. 1279/1 o výměře 1723 m2 geometrickým plánem č. 1915-24044/2024 ze dne 13. 2. 2024),
v katastrálním území Klíše, obec Ústí nad Labem, zapsaných na listu vlastnictví č. 1374 vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem, které jsou předmětem koupě. Geometrický plán a kopie listu vlastnictví jsou nedílnou součástí této Kupní smlouvy,
(dále jako „předmět koupě“).
Předmět koupě je předán k hospodaření příspěvkové organizaci Střední průmyslová škola, Ústí nad Labem, Resslova 5, příspěvková organizace, se sídlem: Resslova 210/5, Ústí nad Labem, PSČ: 400 01, IČ: 00082201.
Předmět koupě, včetně jeho součástí a příslušenství je přesně popsán a oceněn ve znaleckém posudku č. 044/2024 znalce Ing. Miroslava Filégra ze dne 30. 4. 2024.

II.
Projevy vůle
Prodávající prodává kupujícímu touto kupní smlouvou do jeho vlastnictví předmět koupě popsaný v článku I. odst. 1 této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi, za dohodnutou kupní cenu a kupující prohlašuje, že předmět koupě popsaný v článku I. odst. 1 této smlouvy se vším právním i faktickým příslušenstvím a součástmi za dohodnutou kupní cenu od prodávajícího do svého výlučného vlastnictví kupuje.


III.
Kupní cena a platební podmínky
 
1. Smluvní strany si za převod nemovitých věcí, které jsou předmětem koupě, včetně jejích součástí a příslušenství, ujednávají kupní cenu ve výši 2.500.647 Kč. 
1. Úhrada kupní ceny bude provedena bezhotovostní formou převodem na bankovní účet prodávajícího č. 5512232/0800, VS 409 do 30 dnů od účinnosti této kupní smlouvy.
1. Pokud kupující nezaplatí prodávajícímu řádně a včas celou kupní cenu ve stanoveném termínu, bude to považováno za hrubé porušení této kupní smlouvy a prodávající má právo od této kupní smlouvy odstoupit.

IV.
Prohlášení smluvních stran
 
1. Prodávající prohlašuje, že seznámil kupujícího se stavem předmětu koupě včetně jeho příslušenství a součástí a že na předmětu koupě neváznou žádné dluhy, zástavní práva, věcná břemena, ani jiné právní vady. Dále prodávající prohlašuje, že je oprávněn nakládat s předmětem koupě, a taktéž prohlašuje, že jeho smluvní volnost není nijak omezena.
1. Kupující prohlašuje, že si předmět koupě řádně prohlédl, že mu je jeho stav dobře znám a že nabývá předmět koupě ve stavu, v jakém se ke dni převodu nachází. Dále kupující prohlašuje, že byl seznámen se znaleckým posudkem uvedeným v článku I. odst. 3. této smlouvy.


V.
Platnost a účinnost smlouvy
 
1. Tato kupní smlouva nabývá platnosti dnem jejího uzavření a tímto dnem jsou smluvní strany svými projevy vůle vázány. Účinnosti nabývá smlouva úplným zaplacením kupní ceny dle článku III. této smlouvy, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv.
1. V případě, že příslušný katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, zavazují se smluvní strany poskytnout si navzájem součinnost směřující k odstranění veškerých vad podání, jež byly důvodem přerušení tohoto řízení. Pakliže i přes odpovídající úsilí smluvních stran bude řízení o povolení vkladu práva vlastnického na základě této kupní smlouvy zastaveno, popř. příslušný katastrální úřad zamítne vklad vlastnického práva, smluvní strany výslovně ujednaly, že uzavřou do deseti dnů od právní moci takového rozhodnutí na základě této smlouvy kupní smlouvu ohledně nemovitých věcí, jež jsou předmětem této kupní smlouvy, za stejnou kupní cenu a za podmínek uvedených v této smlouvě a podají nový návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Ty skutečnosti a údaje obsažené v této kupní smlouvě, jež byly důvodem pro zastavení řízení, resp. pro zamítnutí vkladu vlastnického práva pro kupujícího, budou v takovém případě opraveny tak, aby na základě takto opravené smlouvy mohl být proveden vklad vlastnického práva pro kupujícího. 
1. Smluvní strany výslovně sjednávají rozvazovací podmínku, pokud důvodem pro pravomocné rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o zastavení řízení, event. pravomocné rozhodnutí o zamítnutí vkladu vlastnického práva na základě této smlouvy, budou skutečnosti takové povahy, že nebude moci být sepsána opravená kupní smlouva dle předchozího odstavce tak, že právní mocí tohoto rozhodnutí zaniká platnost a účinnost této kupní smlouvy a smluvní strany si bez zbytečného odkladu vrátí poskytnutá plnění a ponesou si své náklady. 

VI.
Nabytí vlastnictví

1. Kupující nabude vlastnické právo k předmětu koupě zápisem do veřejného seznamu, a to vkladem do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem.
1. Na základě této smlouvy podají smluvní strany společný návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Správní poplatek za podání tohoto návrhu zaplatí kupující, a to tak, že v den podpisu této kupní smlouvy předá prodávajícímu kolek v hodnotě 2.000 Kč, který bude vylepen na návrh. Návrh doručuje katastrálnímu úřadu prodávající bez zbytečného odkladu poté, kdy tato smlouva nabude účinnosti.
1. Na základě této kupní smlouvy zapíše Katastrální úřad pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem změnu vlastnického práva k předmětu koupě podle této smlouvy.


VII.
Ostatní ujednání

Smluvní strany se dohodly na tom, že kupující má ode dne uzavření této kupní smlouvy právo vstupu a užívání předmětu koupě. Nebezpečí škody na předmětu koupě přechází na kupujícího dnem uzavření této kupní smlouvy.

VIII.
Závěrečná ustanovení

1. Prodávající tímto potvrzuje, že:
a. záměr kraje prodat předmět koupě byl dle § 18 odst. 1 zák. č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů, zveřejněn dne 17. 4. 2024 po dobu 30 dnů před projednáním v Zastupitelstvu Ústeckého kraje na úřední desce krajského úřadu;
b. o převodu nemovité věci bylo rozhodnuto Zastupitelstvem Ústeckého kraje usnesením č. 071/29Z/2024 ze dne 24. 6. 2024.
1. Tuto smlouvu lze měnit či doplňovat pouze po dohodě smluvních stran formou písemných a číslovaných dodatků. 
1. Pokud v této smlouvě není stanoveno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského zákoníku a právními předpisy upravujícími hospodaření územních samosprávných celků.
1. Osobní údaje obsažené v této smlouvě budou prodávajícím zpracovávány pouze pro účely plnění práv a povinností vyplývajících z této smlouvy; k jiným účelům nebudou tyto osobní údaje prodávajícím použity. Prodávající při zpracovávání osobních údajů postupuje v souladu s platnými právními předpisy, zejména s Nařízením EU o ochraně osobních údajů (GDPR). Podrobné informace o ochraně osobních údajů jsou dostupné na webových stránkách prodávajícího www.kr-ustecky.cz.
1. Tato smlouva je vyhotovena ve 3 paré s platností originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží 1 vyhotovení a 1 vyhotovení je určeno pro potřeby katastrálního úřadu. Prvopis smlouvy obsahuje úřední ověření podpisů smluvních stran v případě, že strana nemá na katastrálním úřadě založen podpisový vzor.
1. Tato smlouva bude v úplném znění uveřejněna prostřednictvím registru smluv postupem dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Kupující prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním svých osobních údajů obsažených v této smlouvě, které by jinak podléhaly znečitelnění, v registru smluv, popř. disponuje souhlasem třetích osob uvedených na své straně s uveřejněním jejich osobních údajů v registru smluv, které by jinak podléhaly znečitelnění. Smluvní strany se dohodly na tom, že uveřejnění v registru smluv provede prodávající bez zbytečného odkladu po uzavření smlouvy, který zároveň zajistí, aby informace o uveřejnění této smlouvy byla zaslána kupujícímu na e-mail: rektor@ujep.cz.  

IX.
Podpisy smluvních stran

Prodávající i kupující shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, bez zneužití tísně, nezkušenosti, rozumové slabosti, rozrušení nebo lehkomyslnosti druhé strany, na důkaz čehož připojují své podpisy.


	V Ústí nad Labem dne …………………
	V Ústí nad Labem dne ………………..

	

…………………………………………….
	

………………………………………………

	Prodávající
Ústecký kraj
Ing. Jan Schiller, hejtman

	Kupující
Univerzita J. E. Purkyně v Ústí nad Labem
Doc. RND. Jaroslav Koutský, PhD., rektor


Příloha:
Příloha č. 1 – Geometrický plán č. 1915-24044/2024 ze dne 13. 2. 2024
Příloha č. 2 – Kopie listu vlastnictví č. 1374 vedeném u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Ústí nad Labem
	Vel.		1

Vel.		3

image1.png