Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příkazní smlouva
na výkon technického dozoru
uzavřena podle § 2430 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanského
zákoníku, ve znění pozdějších předpisů
Číslo smlouvy příkazce: SML/1523/2024
Číslo smlouvy příkazníka:
I.
Smluvní strany
1. statutární město Karviná
se sídlem: Fryštátská 72/1, 733 24 Karviná - Fryštát
zastoupeno: Ing. Janem Wolfem, primátorem města
k podpisu smlouvy oprávněn na základě pověření ze dne 2. 1. 2023 Ing. Helena
Bogoczová, MPA, vedoucí Odboru majetkového
jednání ve věcech:
a) smluvních: Ing. Helena Bogoczová, MPA, vedoucí Odboru
majetkového
b) technických: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
IČ: 00297534
DIČ: CZ00297534
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: 5331212/0800
(dále jen příkazce)
a
2. FLAGRO a.s.
zapsána v obchodním rejstříku vedeném krajským soudem v Ostravě, oddíl B,
vložka 4387
zastoupena: Ing. Vladislavem Varmužou, Ph.D., předsedou
představenstva
se sídlem: Špálova 80/9, 702 00 Ostrava - Přívoz
IČ: 286 44 344
DIČ: CZ28644344
bankovní spojení: ČSOB a.s.
č. účtu: 284541502/0300
(dále jen příkazník)
II.
Základní ustanovení
1. Smluvní strany prohlašují, že údaje uvedené v článku I. smlouvy a taktéž
oprávnění k podnikání jsou v souladu se skutečností v době uzavření smlouvy.
MMK.SML.07.03.11
Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů oznámí bez prodlení druhé
smluvní straně. Příkazník prohlašuje, že je odborně způsobilý k zajištění předmětu
smlouvy.
2. Příkazník prohlašuje, že má a po celou dobu platnosti smlouvy bude mít sjednánu
pojistnou smlouvu pro případ způsobení škody v souvislosti s plněním povinností
podle této smlouvy.
III.
Předmět smlouvy
1. Příkazník se zavazuje jménem příkazce odborně, na jeho účet, podle pokynů
příkazce a v rozsahu této smlouvy vykonávat technický dozor stavebníka (dále
též „TDS“) při realizaci stavby „Stavební úpravy podkroví a oprava části
střechy budovy č.p. 618 na ul. Karola Śliwky v Karviné – Fryštátě“ (dále též
„stavba“ nebo „dílo“).
Předpokládaná cena stavby: 6 497 762,94,-Kč bez DPH
Předpokládané zahájení stavby: 9/2024
Předpokládaná lhůta realizace výstavby: 180dnů
Zhotovitel stavby: KUMAN spol. s r.o., IČ: 60779098
Výkon TDS je povinen příkazník zajišťovat podle příkazcem předané projektové
dokumentace pod názvem „Stavební úpravy podkroví a oprava části střechy
budovy č.p. 618 na ul. Karola Śliwky v Karviné – Fryštátě“ zpracované firmou Ing.
arch. Jiřím Liškutínem, IČ 10030964 (Atris) (dále též „projektová dokumentace“).
2. Příkazce předá příkazníkovi zejména informace, doklady (zejména stavební
povolení / povolení záměru, bylo-li vydáno, vyjádření správců sítí apod.), smlouvy
a realizační projektovou dokumentaci pro řádný výkon TDS.
3. Příkazník nenese odpovědnost za případné vady a vzniklé škody plynoucí
z případných vad projektové dokumentace.
4. Technický dozor stavebníka je příkazník povinen vykonávat v tomto rozsahu:
před zahájením realizace stavby
4.1. seznámení se všemi podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby,
4.2. kontrola, zda jsou vydány stavební povolení, souhlas s provedením
ohlášeného stavebního záměru (případně vodoprávní rozhodnutí),
veřejnoprávní smlouva nebo povolení záměru na celý předmět díla včetně
uzavřených smluv, zabezpečení povinností stavebníka (příkazce)
vyplývajících z vydaných stavebních povolení, souhlasů s provedením
ohlášeného stavebního záměru, rozhodnutí, veřejnoprávních smluv nebo
povolení záměrů,
v průběhu realizace stavby
4.3. odevzdání staveniště zhotoviteli stavby včetně protokolárního zápisu,
4.4. sledování dodržování zadávacích podmínek realizace (zejména projektové
dokumentace, smluv, časového harmonogramu, případně dalších
požadavků příkazce předaných v písemné podobě),
4.5. zajištění a účast na veškerých jednáních s orgány činnými ve správním
řízení a dotčenými orgány,
4.6. péče o doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje,
koordinace požadavků dozoru projektanta a požadavků zhotovitele stavby,
MMK.SML.07.03.11
4.7. evidence dokumentace dokončené stavby nebo její části,
4.8. zabezpečení protokolárního odevzdání základního směrového a výškového
vytyčení stavby zhotovitelem (základních vytyčovacích bodů stavby
4.9. v souladu s projektovou dokumentací) a jeho kontrola,
4.10. účast a zabezpečení kontrolního zaměření terénu zhotovitelem stavby před
zahájením prací a jeho kontrola,
4.11. kontrola zhotovitele stavby a ostatních účastníků stavby, zda dodržují
4.12. podmínky stavebního povolení, souhlasu s provedením ohlášeného
4.13. stavebního záměru, veřejnoprávní smlouvy, povolení záměru či jiná
rozhodnutí správních orgánů, právní předpisy, technické normy, a to po
4.14. celou dobu realizace stavby,
4.15. fotodokumentace stavby (po ukončení stavby bude fotodokumentace
předána příkazci v 1 vyhotovení na CD nosiči),
4.16. sledování kvality prováděných prací, použitých výrobků a materiálů,
kontrola všech částí stavby, které budou dalším postupem výstavby zakryty
4.17. nebo se stanou nepřístupnými se zápisem o těchto kontrolách do
4.18. stavebního deníku,
4.19. spolupráce s projektantem a zhotovitelem stavby při vykonávání nebo
navrhování opatření na odstranění případných vad projektu,
4.20. sledování, jestli zhotovitel stavby provádí předepsané a dohodnuté zkoušky
4.21. materiálů, konstrukcí, výrobků a prací, kontrolování jejich výsledků,
4.22. požadování dokladů, které prokazují kvalitu vykonávaných prací a dodávek,
4.23. organizování, účast a řízení pravidelných kontrolních dnů, pořizování
4.24. zápisů z nich, rozesílání účastníkům kontrolních dnů dle dohody
s příkazcem,
4.25. účast při předávání jednotlivých dohodnutých dokončených částí /
konstrukcí / vrstev díla,
4.26. technická pomoc při nově vzniklých situacích na stavbě,
4.27. cenová a věcná kontrola provedených prací, kontrola úplnosti faktur,
kontrola souladu faktur a zjišťovacích protokolů s podmínkami uvedenými
ve smlouvách (zejména s rozpočtem) a se skutečně provedenými pracemi,
příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo její části a
organizační zajištění jednání o odevzdání a převzetí stavby,
zastupování příkazce v rozsahu zmocnění ve správních a jiných řízeních a
součinnost při závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebním úřadem,
kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání stavby
v dohodnutých termínech,
zajištění všech podkladů tak, aby stavba mohla být užívána v souladu se
stavebním zákonem, zejména pro vydání kolaudačního rozhodnutí,
předkládání požadavků příkazci na změny projektové dokumentace a
dodatky s vlastním vyjádřením včetně zastupování v řízení týkajících se
změn staveb / záměrů před dokončením,
evidence a kontrola víceprací a méněprací – evidence, odsouhlasení
předem včetně zajištění podkladů a finanční náročnosti – průběžně,
spolupráce při zpracování změnových listů,
řádné pořizování záznamů ze všech jednání, které vzešly v rámci realizace
stavby v jednotné formě umožňující jejich vyhodnocení a další zpracování.
ověřovat správnost všech návrhů zhotovitele na změny cen, termínů nebo
jiných podmínek smlouvy, připojovat k nim své stanovisko a předávat je
příkazci,
MMK.SML.07.03.11
4.28. pravidelné sledování a kontrola vedení stavebního deníku, kontrola plnění
4.29. úkolů vyplývajících ze zápisů ve stavebním deníku,
kontrola řádného uskladnění materiálů, pořádku na staveništi apod., a
přijímání opatření k odvrácení nebo omezení škod.
po dokončení stavby
4.30. spolupráce při zajištění splnění podmínek stavebního úřadu a provedení
všech úkonů tak, aby stavba mohla být v souladu s právními předpisy
užívána, vypracování a podání žádosti o kolaudační rozhodnutí a
zastupování příkazce v těchto řízeních, účast na jednáních a konzultacích
s účastníky kolaudačního řízení a s veřejnoprávními orgány, a vyžadují-li to
právní předpisy, oznámení dokončení stavby stavebnímu úřadu,
4.31. kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem stavby,
4.32. kontrola a odsouhlasení správnosti dokumentace skutečného provedení
stavby, kterou stvrdí svým podpisem, a zajištění odstranění případných
nedostatků,
4.33. spolupráce při vyhodnocení stavby,
4.34. spolupráce a poskytování odborné pomoci při uplatňování práv z vadného
plnění díla uvedených v zápise o předání a převzetí díla, kontrola
odstranění těchto vad v dohodnutém termínu a v dohodnuté kvalitě.
IV.
Doba plnění
1. Doba plnění popsaného v čl. III. této smlouvy začíná dnem nabytí účinnosti této
smlouvy a končí splněním všech práv a povinností dle této smlouvy.
2. Práce budou zahájeny po nabytí účinnosti této smlouvy a bude v nich řádně
pokračováno po předání staveniště zhotoviteli stavby až do úplného ukončení
realizace stavby a splnění všech činností a povinností dle této smlouvy.
V.
Místo plnění
1. Místem plnění je budova Magistrátu města Karviné, Karola Śliwky č.p. 618,
Karviná – Fryštát, parc. č. 524 v k. ú. Karviná-město.
VI.
Odměna
1. Smluvní strany se dohodly, že odměna za provedené práce činí 187.920,-Kč bez
DPH.
K odměně bez DPH bude připočteno DPH ve výši dle obecně závazných právních
předpisů.
2. Smluvní strany se dohodly, že v odměně jsou zahrnuty všechny hotové výdaje a
náklady účelně vynaložené při plnění závazku dle článku III. této smlouvy, zejména
poštovné, náklady na telefony, cestovné a čas potřebný pro přesun ze sídla
příkazníka na místo výkonu.
MMK.SML.07.03.11
3. Příkazník odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty je stanovena v souladu
s platnými právními předpisy.
VII.
Platební podmínky
1. Smluvní strany se dohodly, že zálohy nejsou sjednány.
2. Práce budou hrazeny na základě dílčích daňových dokladů vystavovaných
příkazníkem jednou za kalendářní měsíc (dále též „faktura“), a to vždy nejpozději
do pátého dne následujícího měsíce. Za den dílčího zdanitelného plnění se
považuje poslední den v kalendářním měsíci, v němž bylo uskutečněno dílčí
zdanitelné plnění příkazníkem.
3. Faktura kromě náležitostí stanovených platnými právními předpisy musí
obsahovat i tyto údaje:
a) číslo smlouvy a datum jejího uzavření, číslo zakázky, číslo investiční akce,
b) předmět smlouvy, jeho přesnou specifikaci (nestačí odkaz na číslo smlouvy),
c) soupis skutečně provedených prací,
d) označení banky a číslo účtu příkazníka
e) lhůtu splatnosti faktury,
f) označení osoby, která fakturu vyhotovila, včetně jejího podpisu a kontaktního
telefonu,
g) označení útvaru příkazce, který fakturu likviduje (tj. Odbor majetkový)
4. Lhůta splatnosti faktur za výkon činností TDS je dohodou stanovena na 30
kalendářních dnů od jejich doručení příkazci. Fakturu doručuje příkazník příkazci
v digitální formě, a to elektronickou poštou na adresu epodatelna@karvina.cz,
případně do datové schránky příkazce, a to zejména ve formátu ISDOC nebo
ISDOCX.
5. Nebude-li faktura obsahovat některou povinnou nebo dohodnutou náležitost, bude-
li obsahovat nesprávné údaje, bude-li vyúčtována odměna v nesprávné výši, nebo
příkazník vyúčtuje práce, které neprovedl, je příkazce oprávněn fakturu před
uplynutím lhůty splatnosti vrátit druhé smluvní straně bez zaplacení k provedení
opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí důvod vrácení. Druhá smluvní strana provede
opravu vystavením nové faktury. Od doby odeslání vadné faktury příkazníkovi
přestává běžet původní lhůta splatnosti. Celá lhůta splatnosti běží opět ode dne
doručení nově vyhotovené faktury příkazci.
6. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu příkazce.
7. Smluvní strany se dohodly, že příkazník bude ve smlouvě a v dokladech při
platebním styku s příkazcem užívat číslo účtu uveřejněné dle § 98 zákona č.
235/2004 Sb. v registru plátců a identifikovaných osob.
8. Smluvní strany se dohodly, že bude-li příkazník ke dni uskutečnění zdanitelného
plnění veden jako nespolehlivý plátce ve smyslu § 106a zákona č. 235/2004 Sb., o
dani z přidané hodnoty (dále „zákon o DPH“), je příkazce oprávněn část odměny
odpovídající dani z přidané hodnoty uhradit přímo na účet správce daně v souladu
s ust. § 109a zákona o DPH. Smluvní strany se dohodly, že o tuto část bude
snížena odměna za práce provedené dle této smlouvy a příkazník obdrží pouze
odměnu bez DPH.
VIII.
MMK.SML.07.03.11
Povinnosti příkazce
1. Příkazce je povinen přizvat příkazníka ke všem jednáním resp. předat mu
neprodleně zápis nebo informace o jednáních, kterých se příkazník nezúčastnil.
2. Příkazce se zúčastní předání staveniště zhotoviteli stavby, přejímacího řízení
stavby od zhotovitele stavby s právem rozhodovacím, řízení týkajícího se užívání
stavby a reklamačního řízení.
3. Příkazce se zavazuje, že v rozsahu nevyhnutelně potřebném poskytne
příkazníkovi pomoc při zajištění podkladů, doplňujících údajů, upřesnění vyjádření
a stanovisek, jejichž potřeba vznikne v průběhu plnění této smlouvy.
IX.
Povinnosti příkazníka
1. Příkazník je povinen:
a) předkládat příkazci k odsouhlasení veškeré písemnosti,
b) uplatňovat práva příkazce ze závazkových vztahů v rozsahu vykonávaného
TDS,
c) konzultovat a odsouhlasovat v předstihu veškerá rozhodnutí s příkazcem,
d) řídit se pokyny příkazce a jednat v jeho zájmu, upozornit příkazce na zřejmě
nesprávný pokyn, a to ihned kdy se takovou skutečnost dozvěděl,
e) bez odkladů oznámit příkazci veškeré skutečnosti, které by mohly vést ke
změně pokynů příkazce,
f) postupovat při zařizování záležitostí, plynoucích z této smlouvy, osobně,
poctivě, pečlivě a s odbornou péčí.
g) vykonávat TDS v souladu s příslušným dokladem umožňujícím realizaci
stavby dle stavebního zákona (byl-li tento vydán), právními předpisy,
technickými normami, zadávací dokumentací k veřejné zakázce na stavbu,
projektovou dokumentací, touto smlouvou a pokyny příkazce.
2. Příkazník se může odchýlit od pokynů příkazce jen, je-li to nezbytné v zájmu
příkazce a pokud nemůže včas obdržet jeho souhlas. Je však povinen
bezodkladně informovat o těchto skutečnostech příkazce a vyžádat si dodatečný
souhlas.
3. Příkazník je povinen dodržet poddodavatelské schéma předložené v nabídce
v rámci řízení na veřejnou zakázku. V případě, že v průběhu trvání této smlouvy
dojde ke změně či doplnění poddodavatele, musí příkazník o této skutečnosti
příkazce neprodleně písemně informovat. V případě, že se bude jednat o
poddodavatele ve smyslu § 83 nebo § 85 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání
veřejných zakázek, je příkazník povinen jej nahradit poddodavatelem se shodnou
kvalifikací. V opačném případě, není příkazník oprávněn poddodavateli umožnit
práci na činnostech dle této smlouvy.
Příkazník je povinen kdykoliv v průběhu plnění smlouvy na žádost příkazce
předložit kompletní seznam částí plnění plněných prostřednictvím poddodavatelů
včetně identifikace poddodavatelů.
Porušení jakékoliv povinnosti uvedené v tomto odstavci je považováno za
podstatné porušení této smlouvy a příkazce může od této smlouvy odstoupit.
4. Příkazník odpovídá za vzniklou škodu způsobenou při plnění této smlouvy příkazci.
MMK.SML.07.03.11
X.
Sankční ujednání
1. Pokud dojde k prodloužení lhůty provedení stavby zapříčiněné nesplněním
povinnosti příkazníka vyplývající z této smlouvy, může příkazce požadovat po
příkazníkovi úhradu smluvní pokuty ve výši 0,2% z celkové odměny dle čl. VI. této
smlouvy za každý den prodloužení lhůty provedení stavby. Provedením stavby se
rozumí její řádné ukončení a převzetí příkazcem. Řádným ukončením stavby se
rozumí, že stavba nebude vykazovat žádné vady a nedodělky.
2. Příkazce může požadovat po příkazníkovi úhradu jednorázové smluvní pokuty za
každý případ samostatně ve výši 0,3% z celkové odměny dle čl. VI. této smlouvy,
pokud se příkazník na výzvu příkazce nedostaví v dohodnutém termínu na
kontrolní den bez předchozí omluvy.
3. Příkazce je oprávněn účtovat příkazníkovi jednorázovou smluvní pokutu za každý
případ samostatně ve výši 0,3% z celkové odměny dle čl. VI. této smlouvy za
nesplnění jakékoliv povinnosti příkazníka uvedené v článku III. odst. 4 této
smlouvy, v článku IX. odst. 1 této smlouvy nebo v článku IX. odst. 2 této smlouvy,
není-li v této smlouvě stanoveno jinak.
4. V případě, že příkazce neuhradí fakturu ve lhůtě splatnosti, je příkazník oprávněn
požadovat po příkazci úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den
prodlení.
5. Smluvní strany se dohodly, že věřitel má vedle smluvní pokuty právo i na náhradu
škody vzniklé z porušení povinnosti či závazku. Smluvní pokuty se nezapočítávají
na náhradu případně vzniklé škody a povinná strana je zaplatí bez ohledu na
zavinění. Náhradu škody lze vymáhat v plném rozsahu.
6. Pokud závazek zanikne před jeho řádným ukončením, nezaniká nárok na smluvní
pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.
XI.
Závěrečná ujednání
1. Právní vztahy touto smlouvou neupravené se řídí zákonem č. 89/2012 Sb.,
občanským zákoníkem, v platném znění.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že tato smlouva je uzavřena okamžikem
podpisu obou smluvních stran, přičemž rozhodující je datum pozdějšího podpisu.
3. Příkazce je povinným subjektem dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv,
v platném znění. Smluvní strany se dohodly, že povinnosti dle tohoto zákona
v souvislosti s uveřejněním této smlouvy zajistí příkazce. Smluvní strany souhlasí
s uveřejněním této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, v platném znění. Smluvní strany souhlasí s tím, že v registru smluv bude
zveřejněn celý rozsah této smlouvy, a to na dobu neurčitou.
4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv.
5. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany pouze formou písemných
dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této
smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran, není-li v této
smlouvě stanoveno jinak.
6. Smluvní vztah lze ukončit písemnou dohodou.
MMK.SML.07.03.11
7. Smluvní strany se dohodly, že příkazce může příkaz kdykoliv odvolat, příkazce
není v tomto případě povinen hradit příkazníkovi náklady, které do té doby měl, ani
škodu, kterou případně utrpěl. Příkazce je pouze povinen uhradit příkazníkovi část
odměny přiměřenou vynaložené námaze příkazníka.
8. Příkazník se zavazuje, že jakékoliv informace, které se dověděl v souvislosti
s plněním předmětu smlouvy, nebo které jsou obsahem smlouvy, neposkytne
třetím osobám.
9. Příkazník je povinen poskytovat příkazci veškeré informace, doklady apod.
písemnou formou.
10. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním
přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a
svobodné vůle určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni nebo za nápadně
nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
11. Smlouva je vyhotovena v elektronické podobě.
V Karviné dne 5.8.2024 V Ostravě dne 5.8.2024
Za příkazce: Za příkazníka:
…………………………….. …………………………………………
za statutární město Karviná za FLAGRO a.s.
Ing. Helena Bogoczová, MPA
vedoucí Odboru majetkového Ing. Vladislav Varmuža, Ph. D.
oprávněna k podpisu na základě předseda představenstva
pověření ze dne 2. 1. 2023
MMK.SML.07.03.11