Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo č.28/2024
ve smyslu ustanovení 5 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů
Objednatel : Smluvní strany
Město Sedlčany,
a se sídlem T. G. Masaryka 32,
Zhotovitel: 264 01 Sedlčany
IČ: 00243272
Pavel Kymla
Kosova Hora 262 91
IČ: 71732373
DIČ:
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o dílo:
1.
Předmět smlouvy
1. Předmětem této smlouvy o dílo je závazek zhotovitele provést pro objednatele
kompletní rekonstrukci koupelny na adrese Západní 1174, byt č.
(stavební práce, obklady, dlažby, ,elektrikářské práce, instalatérské práce,
atd.).
2. Rozsah díla je určen podrobnou specifikací objednatele, položkovým
rozpočtem cenové nabídky zhotovitele, které tvoří nedílnou součást této
smlouvy o dílo. ______Cenová kalkulace je vytvořena dle objednatelem provedené
prohlídky domu.
3. Odpad odstraní zhotovitel.
II.
Prohlášení zhotovitele
1. Zhotovitel se seznámil s podmínkami na místě provádění stavby a sám
zkontroloval rozsah díla, za jehož správnost odpovídá. Jakékoliv navýšení
potřeby prací či materiálu nad tento výkaz výměr jde k tíži zhotoviteli.
2. Zhotovitel prohlašuje, že je plátcem DPH.
III.
Čas plnění a místo předání
. Zhotovitel se zavazuje provést a předat dílo V době smluvními stranami
dohodnuté. Zahájení prací bude do 14 dní od nabytí právní moci této
smlouvy a předání dokončeného díla do 2 měsíců od předání prostor
určených pro stavbu. V odůvodněných případech může být lhůta k předání
díla objednatelem prodloužena.
. Po zhotovení dokončeného díla vzniká objednateli povinnost dílo převzít do 5
dnů od vyzvání zhotovitele, avšak pouze za předpokladu, že zhotovitel
provedl dílo bezvadně a plně v souladu s ČSN.
IV.
Cena díla
. Smluvní strany se dohodly na následující smluvní ceně za dílo.
Celková cena za dílo: 88 760 Kč bez DPH, tj.: 99 411,20 Kč s DPH (DPH
12%)
DPH bude fakturována dle platných daňových předpisů a předpisů režimu
přenesení daňové povinnosti na DPH vdobě fakturace za dílo. Smluvní
strany činí nesporným, že v ceně díla jsou také zahrnuty veškeré náklady,
které zhotoviteli vzniknou V souvislosti s dodáním díla, jakož i následné
specifikované náklady:
veškeré provozní náklady zhotovitele
veškeré náklady, které plynou ze zvláštností realizace
náklady na provádění všech příslušných normami, vyhláškami a zákonem
stanovených zkoušek materiálů a dílů a montážních prací.
V.
Platební podmínky
Náležitosti faktury.
Faktura musí obsahovat:
— číslo faktury,
— číslo smlouvy o dílo
— plný název a sídlo zhotovitele a objednatele v souladu se zápisem
v příslušném rejstříku, jejich bankovní účty, IČ a DIČ,
— datum vystavení faktury,
— smluvenou dobu splatnosti 30 dnů
— určení fakturovaného plnění
— fakturovanou částku,
— datum zdanitelného plnění
— Výši sazby DPH
— podpis oprávněné osoby s uvedením jména a funkce
2. Faktura musí být vystavena v souladu s příslušným zjišťovacím
protokolem a soupisem provedených prací, které musí být přiloženy
k faktuře.
VI.
Provedení díla a předání předmětu díla
. Zhotovitel se zavazuje provést dílo V souladu s platnými technickými
normami a legislativními předpisy platnými V době realizace díla, jež jsou
pro zhotovitele závazné, jednotlivými ustanoveními této smlouvy a pokyny
odpovědného pracovníka objednatele.
. Zhotovitel je povinen upozornit písemně objednatele bez zbytečného odkladu
na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných
mu objednatelem k provedení díla, jestliže mohl zhotovitel tuto nevhodnost
zjistit při vynaložení odborné péče. Jestliže nevhodné věci nebo pokyny
překážejí v dalším provádění díla je zhotovitel povinen jeho provádění
v nezbytném rozsahu přerušit do doby výměny převzatých věci nebo změny
pokynů objednatele nebo do doby písemného sdělení, že objednatel trvá na
zhotovení díla s použitím předaných věci nebo pokynů objednatele.
. Smluvní strany se dohodly, že objednatel je oprávněn provádět průběžné
kontroly provádění díla a zhotovitel je povinen mu takovou kontrolu
umožnit. V souvislosti s tím je zhotovitel povinen objednatele informovat o
technickém stavu díla a důležitých okolnostech zjištěných zhotovitelem při
jeho realizaci.
. Zhotovitel je povinen předložit objednateli vzorky předem dohodnutých nebo
objednatelem označených materiálů, výrobků, vybavení apod. ke schválení.
Jejich pozdější záměnu může zhotovitel provést pouze po předchozím
písemném souhlasu objednatele.
Zjisti—li objednatel, že zhotovitel provádí dílo v rozporu se svými
povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby zhotovitel
odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel díla tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k
tomu poskytnuté a postup zhotovitele by vedl nepochybně k podstatnému
porušení smlouvy, zejména k prodlení či vadám díla, je objednatel oprávněn
odstoupit od smlouvy.
Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho bezvadným provedením,
řádným ukončením a předáním celého předmětu díla uvedeného v čl. I této
smlouvy objednateli v místě provedení díla. Místem předání díla se pro účely
této smlouvy rozumí místo stavby. O předání a převzetí dokončeného díla
sepíší odpovědní zástupci objednatele a zhotovitele zápis.
VIl.
Záruční doba - odpovědnost za vady
1. Zhotovitel odpovídá za to, že předmět díla je zhotoven ve smyslu
dohodnutého rozsahu a podmínek stanovených touto smlouvou a že po
dobu minimálně záruční lhůty bude mít Vlastnosti dohodnuté v této
smlouvě. Pro případ, že by smlouva tyto vlastnosti neobsahovala, Činí se
mezi smluvními stranami nesporným, Že musí mít Vlastnosti obvyklé.
Zhotovitel odpovídá za vady a nedodělky, které má předmět díla V době
jeho předání objednateli. Za vady, které jsou způsobeny nevhodným
užíváním díla, zhotovitel po předání díla neodpovídá.
Smluvní strany sjednávají, že zhotovitel poskytuje záruku na dílo podle
této smlouvy takto:
za řádné provedení prací v délce 60 měsíců (slovy Šedesát měsíců) ode dne
předání díla objednateli,
u strojních, technologických, případně jiných zařízení, u kterých výrobce
poskytuje záruku s kratší záruční dobou než je sjednána V čl. VII odst. 3a)
této smlouvy, poskytuje zhotovitel objednateli záruku se záruční dobou
shodnou s dobou udanou Výrobcem těchto zařízení, min. však 24 měsíců
ode dne podpisu zápisu o předání a převzetí díla.
V souvislosti s tím smluvní strany činí nesporným fakt, že V případě vady díla V
záruční době má objednatel právo požadovat a zhotovitel povinnost vady
bezplatně odstranit.
4. Zhotovitel se zavazuje zahájit odstraňování případných vad předmětu díla
do 5—ti pracovních dnů ode dne uplatnění reklamace, tj. doručení této
písemné reklamace ve smyslu ustanovení 6. odst. tohoto článku, a to i V
případě, že svou odpovědnost za vady zhotovitel neuznává a vady odstranit
do 10 dnů ode dne obdržení reklamace. Termín odstranění vad bude mezi
smluvními stranami stvrzen písemně. Pokud zhotovitel prokáže, že vady
nevznikly jeho zavíněním, objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli náklady
s prokázáním spojené a náklady vynaložené na provedení oprav.
Pokud bude zřejmé, že vada je neopravitelná, zhotovitel se zavazuje do 20
dnů od zjištění této skutečnosti, nejpozději pak do 20 dnů od sjednaného
termínu odstranění vady, dodat náhradní předmět díla, případně navrhnout
slevu z dohodnuté ceny díla.
. Objednatel se zavazuje, že případnou reklamaci díla uplatní písemně
bezprostředně po jejím zjištění na adresu zhotovitele uvedenou v záhlaví této
smlouvy o dílo.
VIII.
Smluvní pokuty
. Jestliže zhotovitel nezaháji nebo neodstraní vady či nedodělky V
dohodnutých termínech ve smyslu ustanovení čl.Vll. odst. 4. a 5. této
smlouvy, zavazuje se zhotovitel uhradit ve prospěch objednatele smluvní
pokutu ve Výši 500,— Kč za každý den prodlení a za každou vadu či
nedodělek.
. V případě prodlení s úhradou fakturované dohodnuté ceny díla ze strany
objednatele, zavazuje se objednatel zaplatit ve prospěch zhotovitele smluvní
pokutu ve Výši 0,25 % z dlužné částky za každý den prodlení.
. Na základě vzájemného konsensu smluvních stran se činí nesporným, že
povinná smluvní strana uhradí Výše citované smluvní pokuty oprávněné
smluvní straně vždy do sedmi dnů ode dne obdržení vyrozumění o zaplacení
smluvní pokuty, a to způsobem V tomto upozornění stanoveným, přičemž
úhradou smluvní pokuty není dotčeno oprávnění smluvních stran
uplatňovat jiná práva vyplývající z platných obecně závazných právních
předpisů.
. Smluvní strany se dohodly, že použití ustanovení o smluvních pokutách
nepřichází v úvahu v případech okolností vylučujících odpovědnost — vyšší
moc.
IX.
Vyšší moc a odstoupení od smlouvy
Smluvní strany činí nesporným, že pro účely této smlouvy se za vyšší moc
považují případy, které nejsou závislé na smluvních stranách a ani je
smluvní strany nemohou ovlivnit, jako např. válka, živelné pohromy apod.
Vyšší moc je mimořádná, smluvními stranami neodvratitelná a
nepředvídatelná okolnost bránící splnění závazku zhotovitele, která nastala
po vzniku účinnosti této smlouvy. Za takovou okolnost se nepovažuje
okolnost mající příčinu v osobních či hospodářských poměrech smluvních
strany nebo překážka, kterou byla některá ze smluvních stran povinna
překonat či odstranit. Vyšší moci se nelze dovolat, je—li některá ze smluvních
stran se splněním své povinnosti V prodlení. Způsobí—li vyšší moc trvalou
nemožnost splnění povinností podle této smlouvy, je kterákoli ze smluvních
stran oprávněna od smlouvy odstoupit bez jakýchkoli sankcí. Způsobí—lí
vyšší moc dočasnou nemožnost splnění povinnosti podle této smlouvy, lze
smluvní vztah z této smlouvy vyplývající ukončit pouze na základě dohody
smluvních stran. Splní—li některá ze smluvních stran svoji povinnost
v důsledku zásahu vyšší moci opožděně, není povinna po dobu zpoždění
splnění své povinnosti způsobené výhradně vyšší mocí platit smluvní
pokutu. V případě vyšší moci se lhůty ke splnění závazků prodlužují o dobu
nutnou k překonání následků vyšší moci.
Pokud nastoupí vyšší moc, smluvní strany se zavazují provést neodkladné
taková opatření, aby byly zmírněny, popř. vyloučeny škody způsobené
neplněním závazků. V případě vyšší moci se prodlužuje lhůta ke splnění
smluvních povinností o dobu, během, které budou následky vyšší moci
trvat, včetně doby nutné k jejich odstranění, nedohodnou—li se smluvní
strany jinak.
V souvislosti s předchozím ustanovením 2. odst. tohoto článku smluvní
strany sjednávají, že pokud se plnění vyplývající z této smlouvy stane
nemožným do 2 měsíců od vyskytnutí se vyšší moci, smluvní strana, která
přijme rozhodnutí odvolat se na vyšší moc, před realizací tohoto rozhodnutí
požádá druhou smluvní stranu 0 úpravu této smlouvy o dílo ve vztahu k
předmětu díla a době plnění. Nedojde—li k dohodě, má smluvní strana, která
se odvolala na vyšší moc právo odstoupit od této smlouvy. Účinky
odstoupení od smlouvy nastanou dnem doručení oznámení o odstoupení
druhé smluvní straně.
Smluvní strany sjednávají, že objednatel je oprávněn od této smlouvy
odstoupit až do okamžiku zhotovení díla, avšak je povinen zaplatit
zhotoviteli částku, která připadá na práce již vykonané, jestliže zhotovitel
nemůže jejich výsledek použít jinak a nahradit zhotoviteli účelně vynaložené
náklady spojené s prováděním díla.
Odstoupení od smlouvy je nutno učinit písemně včetně odůvodnění a
druhé smluvní straně doručit s tím, že doručení je splněno, pokud zásilka
byla odeslána na adresu uvedenou V záhlaví této smlouvy. Odstoupením
některé ze smluvních stran není dotčeno právo na náhradu škody.
X.
Vedení stavebního deníku
Zhotovitel se zavazuje po celou dobu provádění díla vést stavební deník.
Stavební deník musí být uložen na přístupném místě, aby osoby, které
provádějí technický dozor objednatele, autorský dozor projektanta a
zástupci dalších oprávněných orgánů mohli do něho kdykoli nahlížet,
pořizovat si výpisy a opisy a provádět do něho potřebné záznamy. Stavební
deník je veden se dvěma průpisy a záznamy do něho musí být prováděny
čitelně.
Zhotovitel zajistí, aby do stavebního deníku byly zapisovány všechny
údaje, které jsou důležité pro řádné provádění díla, zejména údaje o stavu
staveniště, počasí, rozsahu a způsobu provádění prací, nasazení
pracovníků, strojů a dopravních prostředků, údaje o zahájení a ukončení
prací, údaje o prováděných kontrolních zkouškách, revizích, údaje o
přebírání zakrývaných prací apod. jakož i událostech a překážkách
vztahujících se ke stavbě.
XI.
Zvláštní smluvní podmínky pro dodavatele prací
. Objednatel prohlašuje, že má zaveden a certifikován integrovaný systém
managementu podle požadavků norem ČSN EN ISO 9001:2001, ČSN EN
ISO 14001:2005, ČSN OHSAS 180012008. Na základě těchto požadavků
má objednatel vypracován soubor pokynů pro řízení stavby, které jsou
obsaženy V příloze této smlouvy. Zhotovitel se podpisem smlouvy zavazuje
tato pravidla dodržovat.
XII.
Ostatní ujednání
. Objednatel se zavazuje předat zhotoviteli staveniště způsobilé k provedení
díla dle čl. III. odst. 1. O tomto předání bude proveden zápis do stavebního
deníku.
. V případě, že objednatel nesplní termín k předání staveniště, pak se závazek
zhotovitele, pokud jde 0 čas plnění, prodlužuje o stejný počet dní, kolik
činilo prodlení objednatele. Zhotovitel nebude v prodlení s prováděním díla
po dobu, kdy mu ze strany objednatele nebyla poskytnuta potřebná
součinnost nezbytná k zahájení, pokračování či dokončení díla.
. Objednatel se zavazuje při předání staveniště současně předat dokumenty
týkající se stavu inženýrských sítí.
XIII.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany sjednávají, že veškeré přílohy touto smlouvou zmiňované
musí být stvrzeny podpisy odpovědných zástupců smluvních stran a poté se
stávají nedílnou součástí této smlouvy o dílo.
Smluvní strany se při plnění svých povinností vyplývajících ze smluvního
vztahu řídí jednotlivými ustanoveními této smlouvy a ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb, obchodního zákoníku ve znění pozdějších předpisů, popř. jiných
obecně závazných právních předpisů.
Změnu obsahu nebo doplnění této smlouvy lze provádět jen po vyjádření
souhlasu smluvních stran prostřednictvím písemných dodatků, ktere se
stanou nedílnou součástí této smlouvy.
4. Smluvní strany prohlašuji, že si tuto smlouvu přečetly, s jejím obsahem
souhlasí, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a
svobodné Vůle, přičemž její autentičnost potvrzují svými podpisy.
V Sedlčanech dne ? Ž ŽQŽLÍ V Sedlčanech dne £ Á) (LCD—(Á
..... avel Kymla ....
CENOVÁ NABÍDKA
Číslo nabídky : 038/2024
ZHOTOVITEL: PAVEL KYMLA
262 91 KOSOVA HORA
IČQ :717 32 373
DIC:
OBJEDNATEL: MĚSTO SEDLČANY
NÁMĚSTÍ T.G.M. 32
SEDLČANY 264 01
IČO : 00243272
DIČ: CZ 00243272
Zpracoval: Pavel Kymla
Dne: 24. 5. 2024
1 . Podklady:
Poptávka ze dne: 20. 5. 2024
2. Popis návrhu řešení
Předmětem nabídky je dodávka a montáž: Rekonstrukce koupelny — výměna vany za sprchový kout
v bytě adresa Západní 1174, 264 O1 Sedlčany.
3. Předmět nabídky a cena
Popis '
stveaNí PRÁCE
kus 1,00
Bourací práce
Kontejner + odvoz sutě kus 1,00
Stavební materiál
kus 1.00
Stavební práce
kus 1,00
Strana 1/3
WODAPADMÚ CĚV—o—DY A
Materiál kus 1,00
Montáž + Režie kus 1.00
KOMPLETACE ZAŘIZOVACÍCH PŘEDMĚTÚ
Roháček Schell kus 2,00
Umyvadlo Jika Lyra 60 cm včetně zrcadla
Umyvadlový sifon + klik—kiap kus 1,00
Umyvadlový šrouby kus 1.00
Umyvadlová gumová redukce 40/32
Mosaz Prodloužení kus 1,00
kus 1.00
kus 4.00
Sprchový kout 90 kus 1,00
Sprchová vanička 90 kus 1.00
Sprchová baterie
kus 1,00
Sprchový set kus 1,00
Sprchový sifon
Silikon kus 1,00
kus 2,00
Spotřební materiál kus 1.00
Montáž + režie kus 1,00
OBKLADY A DLAŽBY
_— Dlažba Siko m2 3,00
Obklad Siko
m2 9,00
Ukončovací lišta nerez 11 mm
Spotřební materiál kus 2,00
Obkladačské práce
Hydroizolace m2 12,00
Doprava obkladače, manipulace,
MALBY m2 12,00
Výmalba kus 1,00
odvoz zbytků kus 1,00
kus 1,00
STAVEBNÍ KČ
PRÁCE KČ
HRUBÁ KČ
iNSTALACE KČ
KOMPLETACE KČ
ZP.
OBKLADY A 88760 KČ
DLAŽBY
88 760 CZK
MALBY 99 411,20 CZK
CELKEM BEZ DPH
Cena celkem bez DPH _
Cena celkem s 12% DPH
Cena může být navýšena/snížena po vzájemné dohodě obou stran při změně objemu dodávky
nebo při změně jejích technických parametrů a dále při provádění víceprací ze strany
zhotovitele uvedených níže.
Vícepráce, které nejsou součástí nebo vzniknou v průběhu realizace díla nad rámec cenové nabídky,
je zhotovitel povinen bezodkladně oznámit objednateli.
Objednatel se zavazuje uhradit zhotoviteli náklady za provedené vícepráce, které byly oběma stranami
vzájemně potvrzené ústní či písemnou formou.
Hodinová sazba stavebních a montážních prací u víceprací činí 400,— Kč bez DPH.
Strana 2/3
Cena je stanovena s ohledem na platební podmínky, uvedené v článku 6. této nabídky.
4. Termín plnění
Přesný termín plnění dle této smlouvy bude písemně dohodnut s objednatelem na základě e-mailové
komunikace poté, co bude ze strany objednatele tato nabídka akceptována.
5. Platební podmínky
100 % z ceny díla se objednatel zavazuje zaplatit zhotoviteli ve lhůtě splatnosti uvedené na daňovém
dokladu po dokončení a předání zakázky.
Zhotovitel poskytuje objednateli záruku za jakost díla vtrváni 24 měsíců ode dne jeho předání
objednateli.
6. Místo provádění díla a platnost nabídky
Místo provádění díla: Byt Západní 1174, Sedlčany 264 01.
Platnost nabídky — do 30. 9. 2024
7. Akceptace nabídky
Akceptací této nabídky ze strany objednatele dochází k uzavření smlouvy o dílo s obsahem shora
uvedeným. Akceptací dochází k uzavření smluvního vztahu pouze v případě, kdy je provedena bez
jakýchkoliv dodatků či jakýchkoliv odchylek, neboť zhotovitel provedení akceptace s jakýmikoliv
dodatky či jakýmikoliv odchylkami v nabídce výslovně vylučuje.
Datum: 24. 5. 2024
.....
'
Strana 3/3