Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29803384: Smlouva o ubytování

                        SLATINNÉ
LÁZNĚ TŘEBON

Smlouva o ubytování a spolupráci při zajišťování lázeňské péče pro
klienty Lázeňského domu Aurora

kterou dnešního dne, měsíce a roku uzavírají:

1. KIN-HaR s.r.o.

se sídlem Baarova 769/45, 140 00 Praha

zastoupená: Markéta Boudová, jednatelka

IČ: 25946803, DIČ: CZ25946803

Zápis u Městského soudu v Praze, spisová značka C 172989

Bankovní spojení: ČSOB, a.s., č.ú.: ———

jako ubytovatel na straně jedné

1. Slatinné lázně Třeboň s.r.o.

se sídlem Lázeňská 1001, 379 01 Třeboň
zastoupené: prof. JUDr. Vilém Kahoun, Ph.D., jednatel
IČ: 25179896, DIČ: CZ25179896

Zapsáno u Krajského soudu v Českých Budějovicích, spisová značk 7
Bankovní spojení: ČSOB a.s., pobočka Třeboň, č. ú.:
jako objednatel na straně druhé

přičemž smluvní strany prohlašují, že jsou k právním úkonům plně způsobilé.

I.
Předmět, účel smlouvy

1. Výše uvedené smluvní strany se dohodly za účelem rozšíření lůžkové kapacity objednatele
a využití ubytovací kapacity ubytovatele, na spolupráci dále uvedené. Smluvní strany se
zavazují vzájemně spolupracovat za účelem zkvalitňování poskytovaných služeb a rozvoje
lázeňství v Třeboni.

2. Ubytovatel vlastní a provozuje Hotel Regent na adrese Lázeňská 1008, 379 01 Třeboň,
kde zajistí podle této smlouvy ubytování lázeňské klientely objednatele v rozsahu dle plánu
stanoveného dohodou před započetím každého jednotlivého kalendářního roku.

II.
Platnost smlouvy

1. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1. 9. 2024. Tuto smlouvu lze
vypovědět písemnou formou, přičemž výpovědní důvod se neuvádí. Výpovědní lhůta činí
pro obě strany šest měsíců a její běh počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po
doručení výpovědi druhé straně.


III.
Cenové a platební ujednání

Smluvní strany stanoví ceny dohodou dle přílohy č. 1, a to vždy pro aktuální kalendářní
rok.

Ubytovateli přísluší vyúčtovat objednateli ubytovací služby do 3 dnů po skončení
kalendářního měsíce fakturou se všemi náležitostmi daňového dokladu a se splatností 30
dnů.

Dnem splatnosti se rozumí nejzazší den převedení prostředků z účtu plátce (objednatele)
na účet ubytovatele.

. Vpřípadě vznesení objektivní stížnosti klienta na zdravotní pojišťovně a následném
neuhrazení čerpaných služeb ze strany smluvní pojišťovny jde tato suma v plné výši k tíži
ubytovatele. Objednatel je oprávněn neuhrazenou sumu započít oproti nároku ubytovatele
na odměnu dle této smlouvy.

Místní poplatek z pobytu ve stanovené výši od hostů vybere a městu odvede objednatel.

IV.
Zdravotní zabezpečení

Ubytovaní klienti Lázeňského domu Aurora mají zajištěno telefonní spojení do ordinace
sester (tel.: 384750 324). V případě nefunkčního telefonního spojení zajistí kontakt
ubytovatel. Objednatel klienta při ubytování vybaví písemnými pokyny o režimu
lázeňského pobytu (ubytování, stravování, léčení).

Objednatel přiměřeným způsobem v ubytovacím zařízení pro potřeby klientů zveřejní
kontaktní informace o objednateli a případně další informace, o jejichž zveřejnění jej
Objednatel požádá.

Pro všechny klienty lázní je zajištěna nepřetržitá služba sester v Lázeňském domu Aurora.
Lékařská služba je zajištěna od 7.00 do 15.30 hod. ošetřujícím lékařem, od 15.30 do 7.00
hod. ranní lékařem konajícím LPS.

Nutnou izolaci či léčení klientů ubytovaných u ubytovatele zajišťuje objednatel na své
náklady a dle svých dispozic.

Plánovaná zdravotní péče, podávání a rozpis procedur jsou zajištěny v prostorách
objednatele, kontrola čerpání procedur je prováděna ošetřujícím lékařem.

. V případě onemocnění delším tří dnů a při ukončení léčby z tohoto titulu bude ubytování
těchto klientů objednatelem ukončeno. O této skutečnosti bude ubytovatel lázeňským
zařízením informován s tím, že nebude účtována ze strany ubytovatele náhrada za
neobsazené lůžko včetně storno poplatků.


—————

V.
Ubytovací služby

1. Příjem klientů bude zajišťovat rezervační kancelář a recepce objednatele, ubytování
pověřený pracovník ubytovatele. Objednatel v této kapacitě umístí klienty přiměřeného
zdravotního stavu. Úklid a provoz celého úseku pro klienty lázní bude řízen a dodržován
provozním řádem shodným s provozním řádem objednatele (viz příloha č. 2). Veškeré
prostory pro klienty objednatele musí odpovídat platným hygienickým předpisům.

2. Ubytovatel poskytne ubytování s požadovaným vybavením pokoje:

+ dvoulůžkový pokoj minimálně 12 m“ obytné plochy, vybavení: samostatné lůžko se
zdravotní matrací 2x, šatník 2x, sedací možnost 2x, noční lampička 2x, uzamykatelná
skříňka (zásuvka) 2x, stůl, osvětlení pokoje, odkládací stěna, koš na odpadky,
lednice, TV, sprcha nebo vana, WC, telefon, WiFi

* | příp. jednolůžkový pokoj s adekvátní obytnou plochou a vybavením.

Pokoj musí být označen číslem. Smluvní strany potvrzují, že pokoje pro ubytování klientů
tyto požadavky splňují.

VI.
Stravovací služby

1. Není-li mezi smluvními stranami výslovně ujednáno jinak, bude stravování klientů probíhat
v Lázeňském domě Aurora.

VII.
Doporučení objednatele

1.. Objednatel současně s uzavřením této smlouvy vydává doporučení, která se týkají kvality
ubytovatelem poskytovaných služeb, respektive komfortu, který ubytovatel klientům
zajišťuje.

2. | Přílohou této smlouvy jsou doporučení objednatele týkající se matrací, topné sezony a
pojištění (příloha č. 3). Objednatel si vyhrazuje možnost vydat i jiná doporučení nad
rámec označených.

3.. Ubytovatel se zavazuje, že se s obsahem doporučení popsaných v tomto článku smlouvy
seznámí a je-li to vhodné, seznámí s nimi též své zaměstnance.

VIII.
Utvrzení povinností

1.. V případě, že ubytovatel poruší svou povinnost ujednanou v čl. V. odst. 1, respektive
v příloze č. 2 a poruší jakékoliv z pravidel stanovených pro úklid, je ubytovatel povinen
uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 3.000,- Kč (slovy třitisíce korun českých) za
každý jednotlivý případ, kdy došlo k porušení této povinnosti.

2. | Zaplacením kterékoliv smluvní pokuty dle tohoto článku smlouvy není dotčeno právo
objednatele na náhradu škody vzniklé porušením smluvní povinnosti. Smluvní strany


Příloha č. 1 ke smlouvě o ubytování

Cenové ujednání ze dne 24. 7. 2024

které dnešního dne, měsíce a roku uzavírají:

1. KIN-HaR s.r.o.

se sídlem Baarova 769/45, 140 00 Praha

zastoupená: Markéta Boudová, jednatelka

IČ: 25946803, DIČ: CZ25946803

Zápis u Městského soudu v Praze, spisová značka C 172989

Bankovní spojení: ČSOB, a.s., č.ú.: a

jako ubytovatel na straně jedné
a

Slatinné lázně Třeboň s.r.o., se sídlem Lázeňská 1001, 379 13 Třeboň
Zastoupené: prof. JUDr. Vilémem Kahounem, Ph.D, jednatelem

IČ: 25179896, DIČ: CZ25179896
Bankovní spojení: ČSOB a.s., pobočka Třeboň, o o
jako objednatel na straně druhé

uzavírají toto cenové ujednání pro klienty ubytované v Hotelu Regent, na adrese
Lázeňská 1008, 379 01 Třeboň.

1/ Cena za poskytnutí ubytování

Období Mimosezóna Hlavní sezóna
1. 11.- 31. 12. 2024 |1.9.- 31. 10. 2024

Ceny uvedené v článku 1/ tohoto cenového ujednání jsou konečné a zahrnují DPH.
2/ Počet lůžek
měsíce | 01 02 03 | 04 05 06 07 | 08 09 10 11 12

| počet
| lůžek

V Třeboni dne 24. 7. 2024

Za objednatele
prof. JUDr. Vilém Kahoun, Ph.D.
jednatel

Slatinné lázně Třeboň 5.1.0.
Lázeňská 1001, 37901 Třeboň (p)
IČ: 25179896, DIČ: CZ25179896
tel.: 384 750 840


Příloha č. 2 ke smlouvě o ubytování

Standard úklidu pokoje

Standard úklidu pokoje se řídí platnými postupy z dokumentace AMS Slatinných lázní
Třeboň s.r.o.:

. LA PO 36 Technologický postup úklidu — příloha 18 — Dependance — Nakládání s
odpadem

. LA PO 36 Technologický postup úklidu — příloha 19 — Dependance — Postup úklidu
pokoje

. LA PO 36 Technologický postup úklidu — příloha 20 — Dependance — Výměna ložního
prádla

. LA PO 36 Technologický postup úklidu — příloha 21 — Dependance — Postup nástupu
a odchodu klienta lázní na pokoje a z pokojů

. LA PO 36 Technologický postup úklidu - příloha 22 - Dependance - Postup úklidu
pokoje při zátěžových situacích

Ubytovatel svým podpisem níže stvrzuje, že se s aktuálně platnými postupy seznámil a
zavazuje se je dodržovat.

V Třeboni dne 24. 7. 2024

ubytovatel

objednatel

Slatinné lázně Třeboň s.r.o.
Lázeňská 1001, 379 01 Třeboň (2)
IČ: 25179896, DIČ: CZ25179896
tel.: 384 750 840


Příloha č. 3 ke smlouvě o ubytování

1. SPECIFIKACE MATRACÍ

Pro zajištění klidného a zdravého spánku klientů doporučujeme, aby zdravotní matrace
splňovala následující specifikaci:

Sendvičová matrace s masážními profily

Tvrdost matrace — strana SOFT a strana HARD umožňující volbu tuhosti
Rozměry: 90x200 cm

Nosnost: 150 kg

Snímatelný potah pratelný na 60*C a omezující výskyt plísní a bakterií.

2. TOPNÁ SEZONA

Pro zajištění komfortu ubytování klientů doporučujeme dodržování topné sezony. Topná

v

sezona je definována vyhláškou Ministerstva průmyslu a obchodu č. 194/20075Sb, viz
podstatné body níže:

Otopné období začíná 1. září a končí 31. května následujícího roku.

Dodávka tepelné energie se zahájí v otopném období, když průměrná denní teplota
venkovního vzduchu v příslušném místě nebo lokalitě poklesne pod +13“C ve 2
dnech po sobě následujících a podle vývoje počasí nelze očekávat zvýšení této
teploty nad +13*C pro následující den

Vytápění bytů a nebytových prostor v bytových a nebytových budovách se omezí
nebo přeruší v otopném období tehdy, jestliže průměrná denní teplota venkovního
vzduchu v příslušném místě nebo lokalitě vystoupí nad +13 st. C ve 2 dnech po sobě
následujících a podle vývoje počasí nelze očekávat pokles této teploty pro následující
den. Omezení vytápění se provádí tak, aby byly dodrženy požadavky jejich teplotního
útlumu zajišťujícího tepelnou stabilitu místnosti. Při následném poklesu průměrné
denní teploty venkovního vzduchu pod +13 st. C se vytápění obnoví

V průběhu otopného období jsou byty a ostatní prostory vytápěny v době od 6.00 do
22.00 hod.

3. POJIŠTĚNÍ

Vzhledem k možnosti vzniku pojistných škod při pobytu klientů doporučujeme sjednání
pojištění odpovědnosti za škodu na zdraví a majetku třetích osob, které by krylo tyto případy.

V Třeboni dne 24. 7. 2024

ubytovatel + objednatel

Slatinné lázně Třeboň s.r.o.
Lázeňská 1001, 379 01 Třeboň
IČ: 25179896, DIČ: CZ25179896
tel.: 384 750 840