Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
u MÍSTA PL7NĚ DODATEK č. 1
_ ____
k nájemní smlouvě č. 2007/003584/NS uzavřené dne 30.7.2007 mezi:
1) pronajímatel: Plzeň, statutární město
náměstí Republiky 1 301 16
Plzeň
IČO: 000 75 370
2) nájemce: HEGEMON KL spol. s r.o.
K Cihelnám 940/23
326 00 Plzeň
IČ: 263 81 095
I.
Předmět d o d a t k u
Tímto dodatkem se:
a) aktualizuje předmět smlouvy v souladu s usnesením RMP č. 1341 ze dne 30.10.2008,
b) přepočítává výše nájemného v článku IV. smlouvy vzhledem ke změně pronajaté výměry
pozemků a sjednává nový platební kalendář,
c) ruší písmeno e) článku V. smlouvy a nahrazuje se novým textem,
d) ruší písmeno f) článku V. smlouvy a nahrazuje se novým textem,
e) ruší písmeno h) článku V. smlouvy a nahrazuje se novým textem,
k bodu a) tohoto článku
Předmětem smlouvy je nájem částí pozemků:
p.č. k.ú. plocha pozemku pronajatá plocha druh pozemku
orná půda
1981/83 Litice u Plzně 56 256 nr 30 344 m’
1981/84 Litice u Plzně 7 139 m2 29 m2 ostatní plocha
1981/79 Litice u Plzně 2 801 m2 773 m2 orná půda
502 m2 orná půda
1981/7 Litice u Plzně 7 706 m2
Tyto pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, KP Plzeň - město, na LV 1, ve
vlastnictví Plzně, statutárního města.
Mapový list s označením pronajatých částí pozemků tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
k bodu b) tohoto článku
Nájemné bude placeno v české měně na účet pronajímatele č.
Nájemné je stanoveno dohodou obou smluvních stran v souladu s § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o
cenách, v platném znění.
Nájemné činí:
a) do dne dokončení stavby posledního rodinného domu dle projektové dokumentace a zahájení jejího
31.12.2014
užívání ve smyslu § 119 a § 120 zákona č. 183/2006 Sb., nejdéle do
15,- (patnáct) Kč/m2/rok
Roční nájemné při pronajaté výměře 31 648 m2 činí:
474 720,- (čtyřistasedmdesátčtyřitisícsedmsetdvacet) Kč
Výše uvedené roční nájemné je splatné připsáním na účet pronajímatele v termínech a částkách
sjednaných v níže uvedeném
15.1.
Platební kalendář sp1l5a.t4n.ost částka
15.7. platebním kalendáři:
15.10. 118 680,-Kč
118 680,- Kč
118 680,-Kč 118 680,- Kč
b) ode dne dokončení stavby posledního rodinného domu dle projektové dokumentace a zahájení jejího
užívání ve smyslu § 119 a § 120 zákona č. 183/2006 Sb.
123,- (stodvacettři) Kč/m2/rok
Roční nájemné při pronajaté výměře 31 648 m2 činí:
3 892 704,- (třimilionyosmsetdevadesátdvatisícsedmsetčtyři) Kč
Toto nájemné je splatné připsáním na účet pronajímatele v termínech a částkách sjednaných v níže
uvedeném platebním kalendáři:
2
Platební kalendář splatnost částka
15.1. 973 176,-Kč
15.4. 973 176,-ICČ
15.7.
15.10. 973 176,-Kč
973 176,-Kč
Sjednané nájemné se dle dohody smluvních stran od 1.1.2010 každoročně zvyšuje o roční míru
inflace vyjádřenou průměrným vývojem spotřebitelských cen, vyhlášenou příslušným statistickým
úřadem za uplynulý rok. Jako základ pro výpočet inflačního navýšení se vždy použije nájemné náležící
pronajímateli za uplynulý rok (tj. v roce 2010 bude nájemné roku 2009 zvýšeno o inflaci roku 2009).
Z finanční částky uluazené nájemcem v roce 2008 na účet města Plzně ve výši 691 687,50 Kč,
bude ode dne účinnosti dodatku č. 1 tj. od 1.1.2009 hrazeno nájemné v souladu s platebním kalendářem,
který je sjednaný v článku IV. této smlouvy.
Po vyčerpání finanční částky v průběhu trvání nájemní smlouvy ve výši 691 687,50 Kč, je nájemce
povinen ke dni jejího odčerpání zahájit placení nájemného způsobem sjednaným v článku IV. této
smlouvy.
Pro přehlednost uvádíme:
z finanční částky: ve výši 691 687,50 Kč bude uhrazeno nájemné za rok 2009 v souladu s nově sjednaným
platebním kalendářem tj. 474 720,- Kč (výpočet: 118 680,- Kčx 4 = 474 720,- Kč) a
nájemné za období od 1.1.2010 - 31.3.2010 tj. 118 680,- Kč
a
část nájemného za období od 1.4.2010 - 30.6.2010 - zbývající finanční částka je 98 287,50 Kč, z čehož
vyplývá, že nájemce za období od 1.4.2010 - 30.6.2010 doplatí finanční částku ve výši 20 392,50 Kč
(výpočet: 118 680,- Kč-98 287,50 Kč = 20 392,50 Kč).
Od 1.7.2010 je nájemce povinen hradit nájemné v souladu se sjednaným platebním kalendářem
sjednaným v článku IV. smlouvy.
k bodu c) tohoto článku
Nové znění písmena e) čl. V. smlouvy:
Nájemce je povinen doložit pronajímateli platné povolení stavby rodinných domů a technické
infrastruktury ve smyslu § 119 zákona č. 183/2006 Sb., nejdéle do 31.12.2011; nebude-li v této lhůtě
předloženo, má pronajímatel právo od nájemní smlouvy odstoupit.
k bodu d) tohoto článku
Nové znění písmena f) čl. V. smlouvy:
Nájemce je povinen dokončit stavbu rodinných domů a technické infrastruktury uvedených v čl. II. této
smlouvy a zahájit jejich užívání ve smyslu § 119 a § 120 zákona č. 183/2006 Sb. nejdéle do 31.12.2014.
3
k bodu e) tohoto článku
Nové znění písmena h) čl. V. smlouvy:
Pozemky p.č. 1981/83, 1981/79, 1981/7, k.ú. Litice u Plzně, jsou zapsány v katastru nemovitostí jako
orná půda. Nájemce na vlastní náklady zajistí vynětí předmětných částí pozemků p.č. 1981/83, 1981/79,
1981/7, k.ú. Litice u Plzně, ze zemědělského půdního fondu. V případě, že bude nájemci způsobena
škoda například tím, že orgán zemědělského půdního fondu (ZPF) nedá souhlas k vynětí půdy ze
zemědělského půdního fondu, nemá pronajímatel povinnost škodu hradit. Nebude-li povoleno vynětí
předmětných částí pozemků p.č. 1981/83, 1981/79, 1981/7, k.ú. Litice u Plzně, ze ZPF a tato skutečnost
znemožní nájemci realizaci účelu nájmu, je nájemce oprávněn od nájemní smlouvy odstoupit.
II.
Závěrečná ustanovení dodatku
■ Dodatek č. 1 je uzavřený na základě usnesení Rady města Plzně č. 1341 ze dne 30.10.2008.
■ Záměr města pronajmout předmět nájmu byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města Plzně
od 23.9.2008 do 9.10.2008.
■ Ostatní ujednání smlouvy zůstávají v platnosti.
■ Fyzické osoby, které tento dodatek č. 1 jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jeho platnému uzavření.
■ Dodatek ě. 1 má čtyři strany a jednu grafickou přílohu, vyhotovuje se ve čtyřech stejnopisech, z
nichž po jednom obdrží Správa veřejného statku města Plzně, nájemce, majetkový odbor
Magistrátu města Plzně a Městský obvod Plzeň 6.
■ Dodatek č. 1 nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma stranami.
■ Dodatek č. 1 nabývá účinnosti dne 1.1.2009.
V Plzni dne: .......... 2 3 -12- 2008
HEGEMON KL spol. s r.o.
Jaroslav Mareš
pronajímatel: nájemce:
primátor Ing. Pavel Rödl na
základě plné moci č.j.
ZM-145/2008 z 5.12.2008 Ing.
Milan Sterly ředitel Správy
veřejného statku města Plzně
jednatel společnosti
4
tf