Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÁJEMNÍ SMLOUVA
kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 2201 a násl.
oná č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „občanský zákoník"), uzavřeli:
Město Tišnov,
se sídlem nám. Míru 111, 666 01 Tišnov,
IČ: 00282707,
DIČ: CZ00282707,
zastoupené Mgr. Janou Daněčkovou, vedoucí odboru správy majetku a komunálních služeb,
dále jen „pronajímatel"
a
Sdružení škola a rodina při ZŠ Tišnov, Smíškova, z.s.,
se sídlem Smíškova 840, 666 01 Tišnov,
IČ: 75094533,
zastoupené Mgr. Renatou Kloubovou, narozenou bytem
pověřencem k jednání jménem organizace Sdružení škola a rodina při ZŠ Tišnov, Smíškova,
dále jen „nájemce"
dále jen „smlouva", „smluvní strany"
Článek I.
Úvodní ustanovení
1. Pronajímatel město Tišnov je vlastníkem nemovitostí v obci Brumov, k.ú. Brumov u Lomnice,
jež tvoří areál Rekreačního střediska v Brumově - t.j. objektu č.e. 10, postaveného na
pozemku parc.č.st. 87, objektu č.e. 11 postaveného na pozemku parc.č.st. 88, objektu bez
č.p./č.e. postaveného na pozemku parc.č.st. 86, objektu bez č.p./č.e. postaveného na
pozemku parc.č.st. 155, objektu bez č.p./č.e., postaveného na pozemku parc.č.st. 165, jakož
i pozemků parc.č.st. 86, parc.č.st. 87, parc.č.st. 88, parc.č.st. 155, parc.č.st. 165, parc.č. 8/5,
parc.č. 82/2, parc.č. 83/2, parc.č. 83/3, parc.č. 84/5, parc.č. 85/3, parc.č. 85/26, parc.č.
85/27, parc.č. 94/1, parc.č. 94/3 a parc.č. 94/4 (dále jen "areál"). Nemovitosti jsou dosud
zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno - venkov
na listu vlastnictví č. 510 pro obec Brumov, k.ú. Brumov u Lomnice. Budova se nachází na
adrese Dětský tábor Brumov, PSČ: 679 23.
2. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem movitých věcí, jež tvoří vnitřní zařízení a vybavení
areálu Rekreačního střediska v Brumově uvedeného v čl. I odst. 1 této Smlouvy.
3. Touto nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci k dočasnému užívání
na dobu trvání účinnosti smlouvy níže specifikované prostory a nájemce se zavazuje platit za
to pronajímateli nájemné.
1/5
4. Předmětem nájmu jsou prostory nacházející se v objektu č.e. 10, postaveném na pozemku
parc.č.st. 87 (horní budova - kuchyně s jídelnou vč. sociálního zařízení) a v objektu č.e. 11
postaveného na pozemku parc.č.st. 88 (dolní budova - pokoje vč. sociálního zařízení).
Nájemce má právo užívat i okolní pozemky v areálu uvedeném v čl. I., odst. 1 této Smlouvy.
5. Pronajímatel dále přenechává nájemci movité věci dle čl. I odst. 2 této smlouvy, které jsou
obsaženy v inventurním soupisu v areálu, a to formou výpůjčky po dobu trvání této smlouvy.
Movité věci lze použít pouze k účelu, ke kterému slouží.
6. Nájemce se zavazuje areál užívat výhradně za tímto účelem: provozování letního dětského
tábora.
7. Ke změně účelu nájmu může dojít pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele.
8. Nájemce podpisem smlouvy prohlašuje, že se před uzavřením smlouvy seznámil s obsahem
smlouvy a s právní úpravou problematiky nájmu, a je si tedy vědom veškerých práv a
povinností vyplývajících ve vztahu k smluvním stranám ze smlouvy a z této právní úpravy,
jakož i odpovědnostních důsledků předvídaných smlouvou a právní úpravou, které nastanou
v případě, že se dopustí jednání v rozporu s jeho povinnostmi sjednanými Smlouvou nebo
předvídanými právní úpravou.
Článek II.
Vznik nájmu a doba trvání
1. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou v trvání, a to od 12. 8. 2024 do 24. 8. 2024.
2. Nájemce se zavazuje nejpozději v den následující po skončení nájmu předat pronajímateli
předmět nájmu a výpůjčky ve stavu, v jakém jej převzal s přihlédnutím k běžnému
opotřebení. V případě poškození předmětu nájmu či výpůjčky v průběhu trvání nájmu
zavazuje se nájemce uhradit pronajímateli bez zbytečného odkladu vzniklou škodu.
Článek III.
Nájemné a služby spojené s užíváním předmětu nájmu
1. Nájemné podle této smlouvy se stanovuje dohodou smluvních stran ve výši 102.000 Kč.
Cena je stanovena při počtu 90 dětí a 25 dospělých.
2. Nájemce je povinen a zavazuje se vedle sjednaného nájemného uhradit pronajímateli
spotřebu vody, elektrické energie, plynu, a to na základě vyúčtování těchto nákladů,
provedeného pronajímatelem po obdržení všech zúčtovacích faktur od jednotlivých
dodavatelů dle skutečné spotřeby.
3. Dále je nájemce povinen a zavazuje se vedle sjednaného nájemného uhradit pronajímateli
vývoz kontejnerů, a to na základě vyúčtování nákladů, provedeného pronajímatelem po
obdržení zúčtovací faktury od dodavatele dle skutečné spotřeby, maximálně však 4.000 Kč
vč. DPH.
4. Nájemné, dle čl. III, odst. 1 této smlouvy, je splatné do čtrnácti dnů ode dne skončení nájmu
na základě faktury vystavené pronajímatelem.
5. Náklady spojené s užíváním předmětu nájmu, dle čl. III, odst. 2 a 3 této smlouvy, jsou
splatné ve lhůtě čtrnácti dnů ode dne jejich vyúčtování pronajímatelem.
2/5
Článek IV.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Pronajímatel se zavazuje přenechat prostor nájemci ve stavu způsobilém k řádnému užívání
dle této smlouvy a zajistit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s užíváním
prostoru po dobu trvání této smlouvy. Pronajímatel si ponechá jednu sadu klíčů pro případ
nenadálé události.
2. Pronajímatel neodpovídá za jakékoliv škody na majetku nájemce vneseného do prostoru a
není povinen uzavírat v tomto smyslu žádné pojistné smlouvy.
3. Pronajímatel je oprávněn ve vhodnou denní dobu prostor prohlédnout, aby zjistil, jak
nájemce prostor udržuje, užívá, jakož i jeho technický stav a stav jeho vybavení. Nájemce je
povinen tuto prohlídku pronajímateli či jím pověřené osobě umožnit. V případě havárie či
neodkladné potřeby provedení oprav v prostoru je pronajímatel či jím pověřená osoba
oprávněna vstoupit do prostoru i bez souhlasu nájemce. O takto provedeném vstupu je
pronajímatel povinen nájemce vyrozumět, a to včetně důvodů, které jej ktomu vedly.
4. Nájemce se zavazuje užívat pronajaté prostory výhradně pro účely stanovené smlouvou a
hradit řádně a včas nájemné a platby za poskytování služeb.
5. Jakékoliv změny nebo stavební úpravy pronajatých prostor je nájemce oprávněn provádět
jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
6. Nájemce je povinen dodržovat veškeré právní předpisy na úseku požární ochrany, hygieny,
ekologie, provozní řád areálu apod. Nájemce se zavazuje dodržovat při provozování
dětského tábora veškeré hygienické předpisy, zejména vyhlášku MZ ČR č. 106/2001 Sb.
v platném znění.
7. Nájemce je povinen zajistit na vlastní náklady běžný úklid předmětu nájmu a výpůjčky a
odpovídá v plném rozsahu za dodržování čistoty a pořádku.
8. Nájemce odpovídá za řádné uzamykání budov.
9. Nájemce se zavazuje neprovozovat v pronajatém prostoru činnost, která by narušovala
dobré mravy, způsobovala nadměrný hluk či znečišťovala nebo jinak obtěžovala okolí.
10. Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté prostory nebo jejich část do podnájmu nebo k
bezplatnému užívání bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.
11. Zjistí-li nájemce, že na majetku pronajímatele vznikla škoda, nebo hrozí-li škoda jeho
majetku, je nájemce povinen bez prodlení na tuto skutečnost pronajímatele upozornit a
učinit taková opatření, která by škodě zabránila nebo ji omezila.
12. Nájemce odpovídá za škody vzniklé na pronajatém prostoru v souvislosti s jeho pronájmem,
včetně škod způsobených jednáním třetích osob přítomných v pronajatém Prostoru. Závady
nebo poškození způsobená v pronajatém prostoru nájemcem či jednáním třetích osob
přítomných v pronajatém prostoru se nájemce zavazuje odstranit bezprostředně po jejich
vzniku na své náklady.
3/5
Článek V.
Skončení nájmu
1. Nájem areálu zanikne uplynutím doby.
2. Pronajímatel může nájem na dobu určitou vypovědět i před uplynutím ujednané doby
porušuje-li nájemce hrubě své povinnosti vůči pronajímateli, zejména se jedná porušením
ustanovení čl. IV., odst. 5., 6., 8. a 9. této Smlouvy.
3. V případě ukončení nájemního vztahu dle této smlouvy je nájemce povinen bez odkladu
areál vyklidit a předat zpět pronajímateli ve stavu odpovídajícímu běžnému opotřebení a
odstranit změny, které provedl v areálu bez souhlasu pronajímatele. Škody působené
nájemcem v areálu a na zařízení a vybavení areálu, je nájemce povinen uhradit nebo
odstranit na své náklady nejpozději v den předání areálu pronajímateli. Smluvní strany se
dohodly, že škoda se hradí v penězích a odchylují se tak od ustanovení § 2951 občanského
zákoníku.
4. Pro případ, že nájemce nevyklidí areál následující den po skončení nájemního poměru, pak
se smluvní strany dohodly na tom, že nájemce uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši
500 Kč za každý i započatý den prodlení s vyklizením areálu.
5. Pro případ, že nájemce nevyklidí areál následující den po skončení nájemního poměru,
uděluje nájemce pronajímateli přímo touto smlouvou plnou moc k tomu, aby do areálu
vstoupil a na náklady a nebezpečí nájemce areálu vyklidil a nechal vyklidit věci, které patří
nájemci nebo jiným osobám a aby tyto věci uskladnil nebo nechal uskladnit na náklady a
nebezpečí nájemce.
6. Pronajímatel si vymezuje v případě nepříznivých klimatických podmínek pronájem zrušit z
důvodu nebezpečí zamrznutí vody v systému. Nepříznivými klimatickými podmínkami se
rozumí dlouhodobější pokles teplot pod bod mrazu.
Článek VI.
1. Město Tišnov pověřilo správou areálu pana Jaromíra Merty, dále jen "Správce areálu".
Správce areálu je oprávněn k předání a zpětnému převzetí areálu a k dalším činnostem,
týkajících se správy a údržby areálu. Telefonní kontakt je:
2. Správce areálu předá nájemci protokolárně areál v den zahájení nájmu, nájemce bude
seznámen s provozním řádem areálu a s inventurním soupisem movitých věcí. Po skončení
nájmu bude areál předán zpět správci areálu. Na přesném termínu a hodině se dohodne
nájemce se správcem areálu.
4/5
Článek VII.
Ostatní a závěrečná ustanovení
1. Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední ze smluvních stran a účinnosti od 1. dne
sjednané doby nájmu.
2. Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravená se řídí příslušnými ustanoveními
zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
3. Případné změny či doplňky této smlouvy mohou být uzavřeny pouze písemnou formou a po
jejich podpisu oběma Smluvními stranami se stávají nedílnou součástí této Smlouvy.
4. Nájemce výslovně prohlašuje, že ve smyslu ustanovení zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování
osobních údajů, podpisem této smlouvy poskytuje souhlas ke zpracování osobních údajů
vymezených v úvodních ustanoveních smlouvy, což je nezbytné pro řádnou identifikaci
subjektu za účelem řádného plnění ujednání této Smlouvy. Pronajímatel se zavazuje
neposkytnout tyto údaje žádné třetí osobě s výjimkou plnění povinností uložených právním
předpisem.
5. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž jeden obdrží nájemce a jeden
pronajímatel.
6. Doložka osvědčující platnost právního úkonu:
Rozhodování o uzavírání nájemních smluv a smluv o výpůjčce v délce trvání do 30 dní bylo
svěřeno Radou města Tišnova na schůzi č. 3/2015 konané dne 4. 2. 2015 číslem usnesení
26/03/2015 Odboru správy majetku a komunálních služeb Městského úřadu Tišnov.
7. Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, že tato
smlouva byla sepsána vážně, určitě, srozumitelně a na základě jejich pravé a svobodné vůle,
na důkaz čehož připojují své podpisy.
8. Smluvní strany souhlasí se zveřejněním celého znění smlouvy.
V Tišnově dne ne.io% V Tišnově dne
za pronajímatele za nájemce
Mgr. Jana Daněčková Mgr. Renata Kloubová
pověřenec k jednání
vedoucí odboru
5/5
Příloha
Výpočet nájem Brumov jednotková počet dní celkem
počet 81 000 Kč
cena 21 000 Kč
děti 90 75 Kč 12 102 000 Kč
personál
25 70 Kč 12
SOUČET
Stránka 1