Textová podoba smlouvy Smlouva č. 29874036: Smlouva o nájmu

                        SM LOUVA O NÁJM U č. 24VÚOS010000Q127  ! i 1 *08- 202‘i
                                       eji_2*7 Qb

                                                            I. Smluvní strany

  Pronajímatel:
 Výstaviště Flora Olomouc a.s.,
  Wolkerova 37/17, 779 00 Olomouc,
 Zastoupená Ing. Evou Fuglíčkovou, předsedkyní představenstva

                 Mgr. Richardem Šrámkem, Ph.D., členem představenstva
  IČ: 25848526
  DIČ: CZ25848526
 Vedená u Krajského soudu v Ostravě, spisová značka: B 2255
 Bankovní spojení: č.ú.
 (dále jen pronajímatel)

 Nájemce:
 Asociace soukromého zemědělství okresu Olomouc z.s.
 Blanická 383/1, Olomouc 779 00
 zastoupená: Romanem Koutkem
 IČO: 05880939
 DIČ:
 Vedená u Krajského soudu v Ostravě: L 15741
 Bankovní spojení:
 (Dále jen nájemce)

                                                       II. Předmět smlouvy

 Předmětem smlouvy na Výstavišti Flora Olomouc, a.s. ve Smetanových sadech je pronájem:
                 • Část pavilonu A zázemí/včetně WC
                 • Zpevněná plocha před pavilonem E

Výše uvedené plochy se pronajímá za účelem pořádání akce:

                                                    „Dožinky Olomouc 2024"

                                                           III. Doba nájmu

3.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu od 24.08.2024

3.2. Předání pronajatých výstavních ploch pronajímatelem nájemci se uskuteční dne 24. 08. 2024
v 8:00 hodin.

3.3. Z celkové doby pronájmu pavilonu:
doba akce: 24. 08. 2024 od 13:00 hodin, do 22:00 hodin

3.4. Navrácení pronajatých výstavních ploch nájemcem pronajímateli se uskuteční nejpozději dne
24.08. 2024 do 23.00 hod.

                                                                                                A
                                          IV. Nájemné

4.1. Nájemné se sjednává dohodou a činí:                              55 000.- Kč

DPH 21%                                                               11550.- Kč

Nájemné k úhradě celkem:                                              66 550,-Kč

Nájemné zahrnuje:

• pronájem části prostor v pavilonu A, dle bodu II. Předmět smlouvy.

• užívání sociálního zařízení

• zřízení přípojky el. Energie 3ks

• zřízení vodovodní přípojky

• 10 povolení k vjezdu do areálu VFO

• garant akce

• přistavení 2 ks kontejnerů na odpad

• likvidace odpadu v základním rozsahu

• 10 ks Rožnovských Stánků

• stan 8 x 4

4.2. Nad rámec ceny nájemného uhradí nájemce náklady na tepelnou, elektrickou energii, vodné a
stočné a všechny náklady za navíc objednané a realizované služby. Ceny objednaných prací a služeb
budou účtovány dle platného ceníku Výstaviště Flora Olomouc, a.s.

4.3. Požadavky nad rámec smlouvy je nájemce povinen specifikovat nejpozději do 21. 08. 2024
písemnou formou (závaznou objednávkou).

4.4. Celé nájemné bude uhrazeno na účet pronajímatele převodním příkazem do 23. 08. 2024
Vyúčtování všech ostatních nákladů za objednané dodávky prací, služeb a energií (nad rámec uvedený
v bodu 4. 2.) bude provedeno pronajímatelem do 15 dnů po skončení nájmu. Předpokládaná kalkulace
je nedílnou součástí této smlouvy.

4.5. V případě neuhrazení faktury na účet pronajímatele ve stanovené lhůtě bude účtováno penále ve
výši 0,2 procenta z dané částky za každý den prodlení.

                                    V. Technická ustanovení:

5.1 Nájemce je povinen dodržovat veškerá technická ustanovení týkající se užívání pronajatých
prostor.

                                    VI. Všeobecné ustanovení:

6.1. Pronajímatel prohlašuje, že pronajaté objekty jsou pojištěny proti živelným pohromám. Proti
živelným pohromám jsou pojištěny pouze objekty, nikoliv věci vnesené. Věci vnesené je povinen si
pojistit sám nájemce a jeho klient. Pokud tak neučiní, nese nájemce veškerou možnou vzniklou škodu
sám.

6.2. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že vjezd nákladních, dodávkových a osobních vozidel je do
areálu Výstaviště Flora Olomouc, a.s. je zakázán. Vjezd vozidel na dobu nezbytně nutnou (vyložení a
naložení nákladu) se umožňuje jen na základě zvláštního povolení, které vydává pronajímatel.
Vydané povolení k vjezdu neopravňuje ke stání vozidel v areálu parku. Stání vozidel po dobu
nezbytně nutnou, je možné pouze na vyhrazených místech a na výše uvedené povolení. Při vjezdu je

                                          2
  nutné omezit rychlost jízdy vozidla max. na 20 km/hod. Porušení tohoto opatření bude považováno
  za rušení veřejného pořádku a může být přivolána městská policie.

  6.3. Pronajímatel upozorňuje nájemce, že neodpovídá za celní odbavení exponátů a zboží určených pro
  akci. Nájemce, organizátor akce, musí tuto povinnost zabezpečit a na tuto skutečnost upozornit své
  obchodní partnery. Pronajímatel, Výstaviště Flora Olomouc, a.s., nesmí na dokladech celního řízení
  figurovat jako deklarant celního řízení.

  6.4. Nájemce se zavazuje umožnit přístup pronajímateli na jeho požádání do pronajímaných prostor za
  účelem kontroly, a to kdykoliv v průběhu pronájmu.

  6.5. Veškeré úpravy a adaptace v pronajatém prostoru smí nájemce provést jen s písemným souhlasem
  pronajímatele. Tyto úpravy provede nájemce na vlastní náklady. Po ukončení akce je nájemce povinen
  uvést objekt a zařízení do původního stavu, pokud nebude stanoveno jinak. Jestliže budou zjištěny při
  navrácení závady nebo škody na objektu nebo na zapůjčeném inventáři, je pronajímatel oprávněn
  účtovat nájemci dodatečně úhradu škody a skutečně vzniklé náklady na opravu nutnou k uvedení
  pronajatého prostoru nebo zapůjčeného inventáře do původního stavu.

 6.6. Nájemce zajistí během konání akce dodržování Zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně zdraví, § 30-34,
 pořádek, čistotu, nerušený provoz v pronajatém prostoru_a jeho úklid po ukončení akce, jinak se
 vystavuje sankcím orgánům státní správy a pronajímatele.

 6.7. Nájemce se zavazuje, že bude svěřený movitý i nemovitý majetek po dobu užívání udržovat v
 naprostém pořádku a vrátí jej po ukončení nájemního poměru v neporušeném stavu.

 6.8. Pronajímatel nájemce upozorňuje, že výdejní místa provozované pronajímatelem budou otevřeny
 i v případě, že nájemce bude současně využívat jiných cateringových a restauračních služeb.

 6.9. Nájemce je povinen zajišťovat všechny bezpečnostní a protipožární předpisy, zejména ty, které
 jsou nedílnou součástí smlouvy. Nájemce prohlašuje, že je s nimi seznámen a je si vědom závaznosti a
 povinnosti uhradit škody vzniklé jejich nedodržením.

 6.10. Nájemce je povinen před zahájením akce projednat s pronajímatelem instalaci reklamního
 zařízení a reklamních prostředků v areálu výstaviště.

 6.11. Nájemce svým podpisem stvrzuje, že veškerá technická zařízení vnesená do objektu Výstaviště
 Flora Olomouc, a.s. mají platnou revizi.

6.12. Všechny reklamace případných závad v pronajatém objektu musí nájemce dát pronajímateli
písemně, a to nejpozději do ukončení nájmu.

6.13. Všechny dodatky nebo jiná ujednání, pozměňující vzájemné závazky a ustanovení zakotvené v
této smlouvě, vyžadují ke své platnosti písemnou formu potvrzenou oběma smluvními partnery.

6.14. Nájemní vztah založený touto smlouvou může být ukončen dohodou smluvních stran. Nájemce
je oprávněn tuto smlouvu bez udání důvodu zrušit, pokud zaplatí odstupné. Výše odstupného závisí na
výši celkové ceny dle čl. III., odst. 3., odst. 4. této smlouvy (dále jen celková cena) a na datu doručení
písemného oznámení nájemce pronajímateli, že toto právo využívá:
V případě, že se některá z plánovaných akcí Výstaviště Flora Olomouc, a.s. neuskuteční kvůli zásahu
vyšší moci (za vyšší moc lze označit i pandemii koronaviru) smluvním stranám zaniká povinnost uhradit
objednané, ale nerealizované služby, a to počínaje dnem, kdy Výstaviště Flora Olomouc a.s.
informovalo smluvního partnera o zrušení dané akce. V případě zásahu vyšší moci také nebudou
smluvní strany platit storno poplatek u objednaných služeb. Již realizované služby obě strany uhradí."

                                                                         3
V případě úmyslného zavinění na straně pronajímatele je nájemce oprávněn žádat alikvotní náhradu
svých již vynaložených nákladů na zajištění akce, nebo bude-li zjištěno a prokázáno, že nájemce užívá
předmět nájmu k jinému než sjednanému účelu; v tomto případě není pronajímatel povinen nájemci
platit náhradu škody, která by nájemci odstoupením od této smlouvy vznikla.

6.15. Pronajímatel uhradí nájemci prokazatelné náklady, které mu vzniknou v případě nedodržení
smluvních podmínek ze strany pronajímatele.

6.16. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, a že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejích pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně. Autentičnost této
smlouvy potvrzují svými podpisy.

6.17. Garanti smluvních stran:                 , e-mail:
- za pronajímatele: Michael Murla tel:  , e-mail: i
- za nájemce: Roman Koutek te l:'

6.18. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly, a že byla uzavřena
po vzájemném projednání podle jejích pravé a svobodné vůle, vážně a srozumitelně. Autentičnost této
smlouvy potvrzují svými podpisy.

6.19. Tato smlouva je provedena ve dvou vyhotoveních, z nichž obdrží nájemce i pronajímatel každý
jedno vyhotovení smlouvy a každé má charakter originálu.

6.21. Pronajímatel se zavazuje zveřejnit nájemní smlouvu v registru smluv dle zákona 340/2015 Sb.

6.22. Nájemce souhlasí se zpracováním osobních údajů pro potřeby Výstaviště Flora Olomouc a.s. dle
nařízení EU č. 2016/679 o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů.

6.22. Nájemce souhlasí se zasláním smlouvy a faktur v elektronické podobě.

                                    VII. Podpisy smluvních stran:

V Olomouci dne....................         Oé&h^&ucU' , 2-0 .&.2-D2J-/

                                           ............................... d n e ......................

                                        4