Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
kiou
SMLOUVA O KRÁTKODOBÉM NÁJMU
nebytových prostor
I. SMLUVNÍ STRANY
Střední škola, základní škola a mateřská škola pro zdravotně znevýhodněné, Brno, Kamenomlýnská 2
Kamenomlýnská 2, 603 00 Brno
IČ: 653 53 650
DIČ: CZ65353650
Bankovní spojení: ČNB Brno, č.ú.: 195 333 621/0710
Zastoupení: Ing. Soňa Šestáková, ředitelka škol
(dále jen pronajímatel)
a
DESCARTES, v.o.s.
Svratouch 104, 539 42 Svratouch
IČ: 26008530
DIČ: CZ26008530
Bankovní spojení: ČSOB Žďár n. Sázavou 190 941 185/0300
Zastoupení: Mgr. Radka Pokorná
(dále jen nájemce)
II. PŘEDMĚT A ÚČEL NÁJMU
Pronajímatel má právo hospodaření k areálu školy Kamenomlýnská 2, Brno na základě zřizovací listiny Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy ČR, č.j.28 185/97-61 ze dne 31. července 1997. Jedná se o parcely 460/1, 2, 3 a 461 zapsané v listu vlastnictví 1090, katastrální území 610208 Pisárky, č.p. 124.
Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje pronajmout nájemci nebytový prostor v areálu školy za účelem provozování vzdělávacích seminářů, v době, která nenaruší činnost školy. Nájemce bude využívat učebnu MM1, MM2, MM3, případně tělocvičnu v předem dohodnutých termínech. Pronajímatel dále umožní nájemci užívání společných prostor, jako jsou sociální zařízení, chodby a vstupní hala.
III. DOBA NÁJMU
Nájem se sjednává na dobu určitou, a to od 2. 9. 2024 do 30. 6. 2025.
Smluvní vztah lze předčasně ukončit písemnou dohodou obou smluvních stran, nebo jednostranně písemnou výpovědí. Výpovědní doba je tříměsíční a počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně.
IV. CENA A SPLATNOST NÁJEMNÉHO A SLUŽEB
Nájemce je povinen hradit pronajímateli smluvní nájemné ve výši 1.800,- Kč bez DPH včetně úhrad spojených s užíváním pronajatého nebytového prostoru (el. energie, vodné, stočné, potřebná technika atd.) za 1 učebnu a 1 den. K této ceně bude připočtena DPH ve výši stanovené platnými právními předpisy. Nájemné je splatné měsíčně na základě faktury vystavené pronajímatelem podle rozsahu skutečně pronajatých učeben.
V případě prodlení s úhradou je nájemce povinen uhradit pronajímateli úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý den prodlení.
Pronajímatel je oprávněn zvýšit cenu předmětu smlouvy v souladu s indexem inflace zveřejněným Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok.
V. PRÁVA A POVINNOSTI NÁJEMCE A PRONAJÍMATELE
Nájemce stvrzuje svým podpisem na této smlouvě, že stav pronajatého prostoru je mu dobře znám. Je seznámen s provozními podmínkami, požárními, hygienickými předpisy a únikovými cestami objektu. Pronajímatel předává a nájemce přebírá pronajaté prostory opakovaně před každým realizovaným seminářem. V případě porušení tohoto ujednání ze strany nájemce je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Nájemce se zavazuje užívat předmětné nebytové prostory pouze k účelu stanovenému touto smlouvou.
Nájemce je povinen zajišťovat řádnou ochranu pronajatého majetku a pečovat jako řádný hospodář o to, aby na předmětu pronájmu včetně jeho vybavení nevznikla škoda.
Pojištění nebytových prostor, které jsou předmětem pronájmu, zajistí pronajímatel.
Nájemce je povinen prostory udržovat v řádném stavu. Pronajímatel je oprávněn kontrolovat stav pronajatých prostor a nájemce je povinen tyto kontroly pronajímateli umožnit.
Pronajaté prostory a věci nesmí nájemce přenechat do užívání jiné fyzické nebo právnické osobě. Zjištění porušení tohoto ustanovení může mít za následek okamžité ukončení smluvního vztahu.
Dále nájemce zodpovídá za dodržovaní epidemiologických opatření platných v dané době – nošení ochranných pomůcek apod. Nájemce je povinen dodržovat zejména bezpečnostní, hygienické a protipožární předpisy a zajistí zamezení pohybu osob využívajících jemu pronajaté prostory mimo dohodnuté prostory.
Nájemce souhlasí se zpracováním a archivací osobních údajů v souvislosti s touto smlouvou.
Nájemce je povinen zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, týkajících se předmětného smluvního vztahu nebo osoby pronajímatele.
VI. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ
Smlouva je platná dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinná dnem zahájení nájmu.
Jakékoliv změny a doplňky lze provést jen písemným dodatkem potvrzeným oběma smluvními stranami. Písemnosti, doručované mezi stranami, se považují za doručené i tehdy, pokud některá za smluvních stran doručení písemnosti odmítla nebo jiným způsobem zmařila.
Práva a povinnosti touto smlouvou neupravené, se řídí příslušnými ustanoveními NOZ v platném znění.
Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom.
Oprávnění zástupci smluvních stran si smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
V Brně dne
................................................ .........................………..
pronajímatel
nájemce