Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Základní škola Rakovského v Praze 12
Rakovského 3136/1, Praha 4 – Modřany
S M L O U V A č. T – 7 / 2024
o nájmu
(tělocvičen školy, šatny a hygienického zařízení u tělocvičny)
Pronajímatel: Základní škola Rakovského v Praze 12
Rakovského 3136/1, 143 00 Praha 4 - Modřany
IČO: 61386782
Zast. ředitelem Mgr. Pavlem Nedbalem
bankovní spojení: 101344427/0300
a
nájemce: TJ SLAVOJ PRAHA spolek
Ostrov Štvanice 944
170 00 Praha 7
IČO: 00540684
zast.: panem Martinem Linertem
uzavírají podle zák. č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku, tuto smlouvu:
I. Předmět smlouvy
Pronajímatel je na základě platné zřizovací listiny a živnostenského listu, oprávněn uzavřít tuto smlouvu s nájemcem, který bude využívat pro svou činnost níže uvedené prostory za podmínek dále uvedených.
II. Předmět nájmu
Předmět nájmu, prostor červené a žluté TV včetně přístupových cest v areálu, šatny a WC, je přenechán do nájmu za účelem konání stolního tenisu.
III. Doba nájmu
Termín: 2.9.2024 – 20.12.2024
Čas: žlutá TV červená TV
PO 14:30 – 21:00 hod 18:00 – 19:00 hod
ÚT 14:30 – 20:00 hod 18:00 – 19:00 hod
ST 14:30 – 19:00 hod 18.00 – 19:00 hod
ČT 14:30 – 20:00 hod 18.00 – 19:00 hod
PÁ 14:00 – 19:00 hod
Ve středu ve žluté TV v období 23. září až 15. prosince 2024 bude doba pronájmu prodloužena až do 22:30 hod (úklid užívaných prostor si zajišťuje nájemce sám) a v pátek do 20:00 hod.
Nájem zaniká okamžitě, jestliže nájemce přes upozornění nedodržuje či neplní smluvní závazky. Uplynutím sjednané doby nebo písemnou dohodou obou smluvních stran.
IV. Cena nájmu a platební podmínky
1) Nájemce je povinen platit za užívání předmětu nájmu nájemné a úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním předmětu nájmu (tzv. služby). Pro účel této smlouvy se službami rozumí energie, teplo a voda. Dohodou smluvních stran byla tato částka stanovena jako částka pevná takto:
· nájemné za užívání předmětu nájmu včetně služeb činí 355,- Kč za jednu hodinu užívání, tj. 60minut
2) Smluvní strany berou na vědomí, že shora uvedená částka je úhradou konečnou a pronajímatel není oprávněn požadovat po nájemci v souvislosti s úhradou nájemného a služeb jiných plnění.
3) V případě nájemce je celková úhrada (nájemné i služby) a splatnost stanovena takto:
Celková částka činí 178.565,00Kč se splatností do 30.11.2024.
4) Úhrada bude prováděna na účet pronajímatele uvedený v úvodu této smlouvy na základě faktur vystavených pronajímatelem, a to vždy podle uvedené splatnosti faktury. Po dohodě je možno uhradit v hotovosti v pokladně školy. V případě nesplnění povinnosti nájemce platit cenu nájmu řádně a včas, je smluvními stranami sjednána smluvní pokuta ve výši 0,05% z dlužné částky za každý započatý kalendářní den prodlení s tím, že právo na úhradu škody zůstává nedotčeno.
5) Pronajímatel si vyhrazuje právo v průběhu nájemného vztahu upravit výši nájemného dle příslušného usnesení Rady městské části Praha 12 zohledňujícího inflační vývoj v České republice podle oficiálních údajů Českého statistického úřadu, a to vždy k 1. dubnu běžného roku. Uplatnění tohoto ustanovení oznámí pronajímatel nájemci bezprostředně a písemně, aby mohla být nová výše nájemného (navýšena o částku odpovídající inflaci) řádně a včas uhrazena.
V. Práva a povinnosti pronajímatele
Pronajímatel se zdrží všech činností, které by bránily nájemci řádně užívat předmět nájmu v souladu s předmětem smlouvy.
Pronajímatel je oprávněn zasahovat do předmětu nájmu, pokud to bude nutné k provedení prací při rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí objektu školy a nájemce je povinen tento zásah po nezbytně nutnou dobu strpět.
Pronajímatel je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností nájemcem. Nájemce je povinen pronajímateli tyto kontroly umožnit a zabezpečit přítomnost svých pověřených zaměstnanců.
Pronajímatel neručí za případné poškození, odcizení, jakož i jiné škody na věcech nájemce jím instalovaných, vnesených a odložených v předmětu nájmu i mimo něj. Pronajímatel není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy.
Pronajímatel je povinen provádět kontroly pronajatých nebytových prostor z hlediska požární ochrany a prevence, bezpečnosti práce, jakož i další kontroly vyplývající z právních předpisů.
Pronajímatel neodpovídá za škody na majetku a zdraví osob, zařízení využívajících.
VI. Práva a povinnosti nájemce
Nájemce je povinen se při každém příchodu seznámit se stavem předmětu nájmu a pokud jej přebere odpovídá za škody vzniklé v průběhu nájmu nebo je povinen okamžitě nahlásit škody pronajímateli a předmět nájmu nepřebrat.
Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu nahlásit pronajímateli závady pronajatého prostoru, v opačném případě nájemce dopovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikne.
Nájemce je povinen užívat předmět nájmu pouze k smluvenému účelu, a to způsobem obvyklým a k jeho povaze přiměřeným.
Nájemce je povinen zajistit řádnou ochranu předmětu nájmu.
Nájemce je povinen odstranit na svůj náklad v přiměřené době veškeré škody na předmětu nájmu způsobené nájemcem či jeho zaměstnanci. Zároveň je povinen zajistit vše potřebné k odvrácení hrozících škod, havárií apod. a ihned vyrozumět o přijatých opatřeních pronajímatele.
Nájemce je povinen hradit cenu nájmu a úhradu služeb spojených s užíváním předmětu nájmu za podmínek uvedených v této smlouvě.
Nájemce je povinen uhradit náklady za výjezd bezpečnostních složek v případě, že tento je přivolán poplachem, způsobeným nedbalým jednáním nájemce.
Nájemce, jeho zaměstnanci či osoby, které za ním přicházejí, jsou oprávnění užívat přístupové cesty.
Příchod a odchod účastníků kurzů je 10 minut před a 15 minut po ukončení daného kurzu.
Nájemce je povinen dodržovat požární předpisy, provozní a bezpečnostní řád včetně hygienických norem (m.j. zákaz kouření v celém objektu školy, povinnost přezouvání, zákaz používání sportovní obuvi poškozující vybavení tělocvičen, jako např. kopačky, tretry, obuv s černou gumovou podešví, řádné větrání pronajatých prostor dle pokynů zaměstnanců školy, apod.) Odpovědnost za dodržování těchto předpisů nese nájemce.
VII. Závěrečná ustanovení
Nájemce stvrzuje svým podpisem, že je seznámen s požárně nebezpečnými místy, s obsahem požárních poplachových směrnic, s umístěním hasicích přístrojů a požárními únikovými cestami, jakož i ohlašovnou požárů.
Obsah této smlouvy může být měněn nebo doplňován pouze po dohodě smluvních stran formou písemného dodatku k této smlouvě.
Vztahy, výslovně touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem, jakož i ostatními právními předpisy.
Smlouva se vystavuje ve 2 výtiscích, 1x pro pronajímatele, 1x pro nájemce.
V Praze dne: 28.8.2024
Pronajímatel: Nájemce: