Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Spisová značka: S-SMOL/237012/2024/0MAJ Č. j.: SMOL/347462/2024/OMAJ/EM/Hrb
Spisový znak.podznak- 56.4, skartační znak/skart lhůta- A/l 5
SMLOUVA
O UDĚLENÍ SOUHLASU
č. OMAJ-EM/INO/002392/2024/Hrb,
kterou uzavřely v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanským zákoníkem (dále jen občanský
zákoník)
tyto smluvní strany:
1) Agentura Rubico, s.r.o., se sídlem Olomouc-Slavonín, Kyselovská 361/12,
PSČ 783 01,
zastoupená jednatelem Ing. Antonínem Frankem,
zapsaná v obchodním rjestříku vedeném Krajským soudem v OStarvě, oddíl C,
vložka 17779,
IČ 634 70 802,
dále jen stavebník
a
2) statutární město Olomouc, se sídlem Horní náměstí č. p. 583, 779 11 Olomouc,
zastoupené náměstkyní primátora Mgr. Miroslavou Ferancovou,
IČ 00 29 93 08,
dále jen SMOL
I.
Statutární město Olomouc je vlastníkem chodníku na pozemku pare. č. 424/1 ostatní plocha
vk. ú. Slavonín, obec Olomouc a pozemků pare. č. 424/1 a pare. č. 424/5 vše ostatní plocha
vk. ú. Slavonín, obec Olomouc, jak je vše zapsáno na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu pro
Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
Společnost Agentura Rubico, s.r.o. je vlastníkem pozemku pare. č. 424/6 ostatní plocha vk. ú.
Slavonín, obec Olomouc, jak je zapsáno na LV č. 1089 u Katastrálního úřadu pro Olomoucký
kraj, Katastrální pracoviště Olomouc.
II.
Statutární město Olomouc uděluje stavebníkovi právo provést dostavbu navazující části
chodníku (dále také „stavba“) na pozemcích pare. č. 424/1, pare. č. 424/5 a pare. č. 424/6,
1
vše ostatní plocha vk. ú. Slavonín, obec Olomouc, a stavebník se zavazuje tuto stavbu
vybudovat tak, jak je popsáno níže v následujících odstavcích tohoto článku a současně
zakresleno na situačním snímku, který tvoří nedílnou součást této smlouvy jako její příloha č.
1.
V rámci změny objektu č. p. 361/12 Olomouc, - Slavonín dojde k odstranění části stávajícího
chodníku a vybudování chodníku z betonové dlažby 400/400/60 mm v ploše 36 m2.
Pokud dojde v době platnosti této smlouvy ke změně rozsahu budovaných staveb, zavazuje se
stavebník požádat SMOl o uzavření dodatku ktéto smlouvě. Změny budovaných staveb musí
být odsouhlaseny odborem strategie a řízení Magistrátu města Olomouce (dále jen „MM01“)
a budoucími správci staveb. Stavebník bere na vědomí, že uzavření dodatku musí být
schváleno příslušnými orgány SMOl.
III.
Stavebník bere na vědomí, že se dostavba navazující části chodníku na pozemcích pare. č.
424/1, pare. č. 424/5 a pare. č. 424/6, vše ostatní plocha vk. ú. Slavonín, obec Olomouc, stane
v souladu s ustanovením § 505 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, součástí chodníku
na pozemku pare. č. 424/1 ostatní plocha vk. ú. Slavonín, obec Olomouc, který je ve
vlastnictví SMOl.
IV.
Stavebník se zavazuje začít s realizací stavby bez zbytečného odkladu po uzavření této
smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že dostavbu navazující části chodníku na pozemcích pare. č.
424/1, pare. č. 424/5 a pare. č. 424/6, vše ostatní plocha vk. ú. Slavonín, obec Olomouc,
provede stavebník sám, zcela vlastním nákladem s tím, že stavebníkovi nebudou statutárním
městem Olomouc uhrazeny ani účelně vynaložené náklady.
Zasáhne-li stavba i na část pozemku ve vlastnictví stavebníka, zavazuje se stavebník bez
zbytečného odkladu poté, co k tomu bude SMOl písemně vyzván, bezúplatně převést do
vlastnictví statutárního města Olomouce tu část pozemku, jejíž součástí bude stavba uvedená
včl II. této smlouvy. Stavebník se současně zavazuje uhradit veškeré náklady vzniklé
v souvislosti s převodem vlastnického práva k předmětné části pozemku.
V.
Stavebník je povinen dodržovat zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném
znění a ČSN 839061 o ochraně stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích.
Pokud bude stavbou dotčeno veřejné prostranství, na němž se nachází zeleň a které podléhá
zpoplatnění v souladu s obecně závaznou vyhláškou statutárního města Olomouce o místním
2
poplatku za užívání veřejného prostranství, v platném znění, zavazuje se stavebník splnit
ohlašovací povinnost podáním žádosti o zábor veřejného prostranství.
VI.
1. Stavebník se zavazuje provést dostavbu navazující části chodníku na pozemcích pare. č.
424/1, pare. č. 424/5 a pare. č. 424/6, vše ostatní plocha vk. ú. Slavonín, obec Olomouc,
nejpozději do 31.12. 2026.
2. Stavebník je povinen před zahájením stavebních prací SMOI, zastoupenému odborem
dopravy MMOI, poskytnout harmonogram stavebních prací, popřípadě termíny kontrolních
dnů. Stavebník je dále povinen během stavebních prací umožnit SMOI, zastoupenému
odborem dopravy MMOl, nejméně dvakrát kontrolu stavby a odstranit vady stavby zjištěné
při kontrole.
3. Stavebník se zavazuje zajistit pro stavbu vydání kolaudačního souhlasu, pokud to bude
nutné dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),
ve znění pozdějších předpisů, a předložit jej nejpozději do 31. 3. 2027 SMOI, zastoupenému
odborem majetkoprávním MMOl, oddělení evidence majetku, úsek infrastrukturního majetku
a odborem dopravy MMOL
4. Stavebník se zavazuje nejpozději do 30. 6. 2027 sepsat se SMOL zastoupeným odborem
dopravy MMOL zápis o převzetí dokončené stavby. Součástí zápisu bude zejména skutečné
zaměření stavby a pořizovací cena stavby.
5. Stavebník se zavazuje nejpozději do 30. 9. 2027 na své náklady vyhotovit a předat SMOL
originál geometrického plánu, na základě kterého dojde k oddělení části pozemku pare. č.
424/6 ostatní plocha vk. ú. Slavonín, obec Olomouc, na němž se bude nacházet stavby
chodníku, která je předmětem této smlouvy.
6. Stavebník se zavazuje nejpozději do 31. 12. 2028 zajistit, aby vlastník pozemku, na němž
se bude nacházet stavba chodníku, uzavřel se SMOI darovací smlouvu na tuto část pozemku.
Smlouva musí být schváleny příslušnými orgány SMOL
VIL
Stavebník bere na vědomí, že ponese nebezpečí škody nebo zničení stavby až do sepsání
zápisu.
Stavebník odpovídá za zjevné vady stavby až do sepsání zápisu. Tyto vady je stavebník
povinen odstranit bez zbytečného odkladu poté, co mu byly SMOI vytknuty.
Stavebník dále odpovídá za skryté vady stavby, které měla stavba již před sepsáním zápisu.
SMOI je povinno vytknout takové vady bez zbytečného odkladu poté, co vady zjistilo,
nejpozději však do 5 let od sepsání zápisu.
3
VIII.
Tato smlouva bude přílohou žádosti stavebníka o vydání územního rozhodnutí, o ohlášení
stavby nebo o vydání stavebního povolení, kterou stavebník prokáže své oprávnění provést
stavbu v souladu se stavebním zákonem.
IX.
V případě neslnění každé z povinností uvedených včL VI. odst. 1, 3, 4 a 6 této smlouvy je
stavebník povinen zaplatit statutárnímu městu Olomouc smluvní pokutu ve výši 6.000,- Kč
(slovy: šesttisíc korun českých), která bude splatná na účet statutárního města Olomouce do
30 dnů od doručení písemné výzvy k úhradě smluvní pokuty stavebníkovi Tím není dotčeno
právo SMOl na náhradu škody. Dle dohody účastníků se vylučuje aplikace ustanovení § 2050
občanského zákoníku.
X.
SMOl může od této smlouvy odstoupit, nedodrží-li stavebník byť i jednu z povinností
uvedených v či VI. této smlouvy.
Písemným odstoupením SMOl se závazek vzniklý z této smlouvy ruší od počátku.
Odstoupení od smlouvy se netýká práva na zaplacení smluvní pokuty a práva na náhradu
škody vzniklé z porušení smluvních povinností obsažených v této smlouvě.
Právní účinky odstoupení od smlouvy nastanou doručením oznámení o odstoupení
stavebníkovi Pokud je odstoupení od smlouvy doručováno prostřednictvím veřejné datové
sítě do datové schránky, řídí se doručování příslušnými ustanoveními zákona č. 300/2008
Sb., o elektronických úkonech a autorizované konverzi dokumentů, v platném znění. Pokud je
odstoupení doručováno prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, pak v případě
jakýchkoli pochybností ohledně doby dojití, se má za to, že došlo třetí pracovní den po
odeslání v souladu s ustanovením § 573 občanského zákoníku.
Stavebník je povinen v případě odstoupeni bude-li to SMOl požadovat, pozemky uvedené
včl. I. této smlouvy vyklidit a uvést do původního stavu na své náklady. Uvedením do
původního stavu se rozumí odstranění veškerých staveb uvedených včl. II. této smlouvy a
odstranění veškerých změn pozemků uvedených včl. I. této smlouvy včetně terénních úprav.
Pokud tak stavebník neučiní ve lhůtě stanovené SMOi bere na vědomi že odstranění provede
SMOl na náklady stavebníka. Odstranění staveb je stavebník povinen provést v souladu
s příslušnými právními předpisy, zejména v souladu se stavebním zákonem, popř. se
zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění
pozdějších předpisů.
XI.
Statutární město Olomouc podpisem této smlouvy potvrzuje, že toto právní jednání bylo
schváleno Radou města Olomouce dne 13. 8. 2024.
4
XII.
Tato smlouva byla sepsána ve čtyřech vyhotoveních. Dvě vyhotovení obdrží SMO1 a dvě
vyhotovení obdrží stavebník.
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy musí být provedeny písemně.
Stavebník bere na vědomí, že obsah smlouvy včetně všech dodatků může být poskytnut
žadateli v režimu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění
pozdějších předpisů, a že tato smlouva včetně všech dodatků bude statutárním městem
Olomouc uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru
smluv).
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších
předpisů.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv dle
příslušných ustanovení zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
V Olomouci dne V Olomouci dne
Agentura Rubico, s.r.o. statutární město Olomouc
zastoupená jednatelem zastoupené náměstkyní primátora
Mgr. Miroslavou Ferancovou
Ing. Antonínem Frankem
5