Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Č.j.: SPU 304029/2024/144/Šve
UID: spuess920c9fe9
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ01312774
za kterou právně jedná Ing. Miroslav Kučera, ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Pardubický kraj
adresa: Boženy Němcové 231, 530 02 Pardubice,
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 160012-3723001/0710
ID DS: z49per3
(dále jen „Státní pozemkový úřad“)
– na straně jedné –
a
Zemědělská společnost Městečko Trnávka, a.s.
sídlo: Městečko Trnávka 294, Městečko Trnávka, 569 41
IČO: 00129739
DIČ: CZ-00129739
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové oddíl B, vložka 2243
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Michal StÖssel – předseda
představenstva
bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.
číslo účtu: 1280003349/0800
ID DS: hpxg5bb
(dále jen „spoluvlastník“)
- na straně druhé -
(nadále v textu označovány společně jako „smluvní strany“)
uzavírají tuto
DOHODU O UŽÍVÁNÍ SPOLEČNÉ VĚCI
č. 95N24/19
Čl. I
Státní pozemkový úřad je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit se spoluvlastnickým podílem 1/2 a spoluvlastník vlastní spoluvlastnický podíl 1/2 následujících nemovitých věcí vedených u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj Katastrálního pracoviště Svitavy.
LV
obec
kat. území
druh evidence
parc. č.
částečný pronájem
výměra
druh pozemku
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN st.
KN st. 75/2
ANO
85
zastavěná plocha a nádvoří
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN st.
KN st. 76
ANO
6
zastavěná plocha a nádvoří
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN st.
KN st. 80/1
ANO
167
zastavěná plocha a nádvoří
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN st.
KN st. 80/2
ANO
97
zastavěná plocha a nádvoří
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN
KN 382
ANO
15 420
orná půda
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN
KN 402/7
ANO
446
ostatní plocha
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN
KN 409
ANO
10 635
orná půda
249
Bezděčí u Trnávky
Bezděčí u Trnávky
KN
KN 420
ANO
24 015
orná půda
(dále jen „společné nemovité věci“).
Čl. II
Smluvní strany se dohodly na dalším užívání společných nemovitých věcí takto:
1. Společné nemovité věci bude spravovat a užívat po dobu platnosti této dohody výlučně spoluvlastník.
2. Státní pozemkový úřad není oprávněn po dobu trvání této dohody společné nemovité věci užívat a ani zasahovat do užívání či správy společných nemovitých věcí vykonávané spoluvlastníkem.
3. Spoluvlastník je oprávněn k vyřizování všech běžných záležitostí spojených s užíváním a správou společných nemovitých věcí.
4. Spoluvlastník je oprávněn propachtovat/pronajmout společné nemovité věci po dobu trvání této dohody a za podmínek stanovených v této dohodě.
5. Výkon práv vlastníka, propachtovatele/pronajímatele a správu společných nemovitých věcí bude spoluvlastník provádět tak, aby nedocházelo ke zhoršení jejich podstaty, poškození či zničení a byly zajištěny veškeré povinnosti dané právními předpisy např. z. č. 252/1997 Sb., o zemědělství, ve znění pozdějších předpisů, z. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, z. č. 200/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů o zeměměřictví a dalšími, jinak odpovídá za veškeré vzniklé škody.
6. Spoluvlastník se zavazuje podat přiznání k dani z nemovitých věcí a uhradit příslušnému finančnímu úřadu tuto daň i za spoluvlastnický podíl, se kterým je příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad.
Čl. III
1. V případě, že se spoluvlastník rozhodne společné nemovité věci propachtovat/ pronajmout, oznámí to bez zbytečného odkladu Státnímu pozemkovému úřadu.
2. Spoluvlastník se zavazuje, že případná pachtovní/nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s tím, že v této pachtovní/nájemní smlouvě bude výslovně uvedeno, že doba jejího trvání závisí na době platnosti této dohody. V pachtovní/nájemní smlouvě bude uvedeno, že pachtýř/nájemce je ze zákona č. 338/1992 Sb. poplatníkem daně z nemovitých věcí za spoluvlastnický podíl ČR, se kterým je příslušný hospodařit Státní pozemkový úřad.
3. Spoluvlastník je povinen tuto dohodu předložit pachtýři/nájemci při podpisu pachtovní/ nájemní smlouvy k nahlédnutí.
4. Pokud bude tato dohoda vypovězena, začne běžet zároveň i výpovědní doba případné pachtovní/nájemní smlouvy.
5. Před případným ukončením této dohody na základě shodného projevu vůle smluvních stran, musí být veškeré pachtovní/nájemní smlouvy ukončeny.
Čl. IV
1. Tato dohoda se uzavírá od 01.09.2024 na dobu neurčitou.
2. Právní vztah založený touto dohodou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3. Dohodu lze vypovědět v dvanáctiměsíční výpovědní době, a to vždy jen k 1. říjnu běžného
roku výpovědí doručenou nejpozději do 30. září běžného roku.
Čl. V
1. Spoluvlastník je povinen platit Státnímu pozemkovému úřadu roční platbu za nakládání se společnou nemovitou věcí ve výši 33.784 Kč (slovy: třicet tři tisíc sedm set osmdesát čtyři korun českých).
2. Spoluvlastník je povinen zaplatit Státnímu pozemkovému úřadu platbu za období od účinnosti smlouvy do 30.09.2024 ve výši 2.769 Kč (slovy: dva tisíce sedm set šedesát devět korun českých), která bude uhrazena k 1.10.2024.
3. Platba bude hrazena formou převodu na účet Státního pozemkového úřadu vedený u České národní banky, číslo účtu 160012-3723001/0710, variabilní symbol 9512419.
4. Platba je splatná ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
5. Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet Státního pozemkového úřadu.
6. Prodlení spoluvlastníka s úhradou platby za nakládání se společnými nemovitými věcmi delší než 30 dnů se považuje za porušení dohody, které zakládá právo Státního pozemkového úřadu od této dohody odstoupit.
7. Nedodrží-li spoluvlastník lhůtu stanovenou v tomto článku pro úhradu za užívání, je povinen podle ustanovení § 1970 OZ zaplatit Státnímu pozemkovému úřadu úrok z prodlení na jeho účet uvedený u České národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 9512419.
Čl. VI
Státní pozemkový úřad jako správce osobních údajů dle zákona č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, a platného nařízení (EU) 2016/679 (GDPR), tímto informuje v dohodě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho údaje uvedené v této dohodě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle této dohody. Každý uvedený subjekt osobních údajů si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům, práva na opravu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se Státní pozemkový úřad zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. s) zákona č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
Tento souhlas ve stejném rozsahu udělují i osoby zastupující spoluvlastníka na základě plné moci, popř. další osoby v této dohodě uvedené.
Čl. VII
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této dohody jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
Čl. VIII
Tato dohoda je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží po jednom stejnopisu.
Čl. IX
Tato dohoda nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uvedeným v Čl. IV této dohody, nejdříve však dnem …………………….……………uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění této dohody v registru smluv zajistí Státní pozemkový úřad.
Čl. X
Smluvní strany po přečtení této dohody prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato dohoda je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Pardubicích dne ……………………
B - část 2/4 - příloha č. 11a - str. 1 (...)
7
2/9
…………………………………………..
Ing. Miroslav Kučera
ředitel Krajského pozemkového úřadu
pro Pardubický kraj
Státní pozemkový úřad
………………………………………....
Zemědělská společnost Městečko
Trnávka, a.s.
Ing. Michal StÖssel
předseda představenstva
spoluvlastník
Za správnost: Ing. Petra Švehlová
………………………………………
podpis
Tato dohoda byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………
ID smlouvy ……………………………..
ID verze …………………………………
Registraci provedl ing. Petra Švehlová
V Pardubicích dne …………………….. ………………………………………..
podpis odpovědného zaměstnance