Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva -Hlinky
Číslo smlouvy pronajímatele:SMLO-0015 /00664740/2024
Smluvní strany
SOŠ a SOU Beroun-Hlinky, Okružní 1404
se sídlem: Okružní 1404, 266 01 Beroun
jednající Mgr. Eva Jakubová, ředitelka příspěvkové organizace
IČO:00664740,
bankovní spojení: Komerční banka,
č. ú: 3236131/0100
a
(dále jen „nájemce“)
TJ Sokol Králův Dvůr
IČO: 14798336
se sídlem Plzeňská 153, Králův Dvůr, 267 01
zast. panem Milanem Exnerem, starostou a panem Ondřejem Gregorikem, jednatelem
(dále jen „nájemce“)
uzavírají podle § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tuto nájemní smlouvu
I.
Pronajímatel je vlastníkem nemovitosti v Berouně, Okružní 1404, v němž jsou umístěny nebytové prostory, a to tělocvična a přilehlé prostory, nářaďovna, šatna WC a sprchy, o celkové výměře 439 m2, umístěné v budově školy č.p. 1404, část obce Beroun-Město na pozemku p.č. 4090 o výměře 6432 m2, zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Beroun, na LV č. 4173 pro obec a kat. území Beroun. Tyto prostory jsou předmětem nájmu na základě této smlouvy. Nemovitost je svěřena do správy příspěvkové organizaci Středočeského kraje – SOŠ a SOU Beroun - Hlinky, IČO:00664740, Okružní 1404, Beroun-Hlinky.
II.
Pronajímatel přenechává nájemci nebytové prostory specifikované v čl. I. této smlouvy a nájemce je přebírá do užívání za podmínek stanovených touto smlouvou. Předmět nájmu bude nájemce užívat výhradně k tělovýchovné činnosti v rozsahu 12,5 hodin takto:
· pondělí od 17:30-21:00hod volejbal (3,5 hodiny)
· úterý 16-18 hod volejbal (2hodiny)
· čtvrtek 16:00- 19:00 hod volejbal (3 hodiny)
· pátek 16-19 hod (3 hodiny)
Tělovýchovná činnost bude provozována v souladu s řádem haly.
Pronajímatel nebude poskytovat pronájem v těchto případech:
· Mimořádné situace např. COVID 19
· V průběhu prázdnin SOŠ a SOU Beroun-Hlinky
· V průběhu ředitelského volna SOŠ a SOU Beroun-Hlinky
· Státních svátků
III.
Pronajímatel přenechá nebytové prostory specifikované v čl. I. této smlouvy nájemci za dohodnuté nájemné ve výši 184,- Kč za 1 hodinu /slovy: jednostoosmdesátčtyři korun českých/, dle skutečně pronajatých hodin v měsíci, na výše uvedený bankovní účet pronajímatele.
Nájemné nezahrnuje úhrady plateb za dodávku elektrické energie, plynu, vody a služeb spojených s užíváním předmětných nebytových prostor nájemcem.
Úhrada za spotřebu elektrické energie, vody a stočného, tepla a dalších služeb spojených s užíváním předmětných nebytových prostor nájemcem, budou nájemcem hrazeny zálohově ve výši 308,- Kč/slovy: třistaosm korun českých/ způsobem uvedeným v čl. III odst. 1 této smlouvy.
Nájemné celkem za jednu hodinu činí 492,- Kč.
Nájemné se platí zpětně, podle počtu hodin. Na základě vyplněných údajů a podpisů v evidenčních listech, které jsou umístěny ve vrátnici, je vystavena faktura a ta je následně zaslána nájemci. Nájemce je povinen se po příchodu do haly zapsat do knihy návštěv a zápis podepsat. Nájemce je povinen, svoji případnou neúčast na hodinách hlásit minimálně 1 den předem a to písemně na email: skola@soshlinky.cz a kopii na martina.trojanova@soshlinky.cz, jinak bude nájemci účtováno nájemné v plné výši.
Splatnost všech faktur je do 30 dnů od jejich doručení nájemci.
Jednotlivé splátky nájemného budou hrazeny ve prospěch účtu pronajímatele, č. ú. 3236131/0100 vedený u Komerční banky.
IV.
Nájemce při provozování svých činností odpovídá v plném rozsahu za dodržování předpisů a povinností na úseku požární ochrany a BOZP podle zák. č. 133/1985 Sb. ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů v platném znění, zejména vyhl. č. 246/2001 Sb., vyhl. č. 23/2008 Sb. popřípadě dotčených českých technických norem. Na úseku BOZP podle zákoníku práce č. 262/2006Sb. a předpisů souvisejících a prováděcích v platném znění.
V.
Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 09. 09. 2024 do 30. 06. 2025. Smluvní vztah může být ukončen dohodou nebo výpovědí. Právní úkon vedoucí k zániku smlouvy musí být učiněn v písemné formě.
Kterákoli smluvní strana může smlouvu kdykoli vypovědět i bez uvedení důvodu v měsíční výpovědní lhůtě, která začne běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
VI.
Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté nebytové prostory do podnájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Porušení této povinnosti nájemcem opravňuje pronajímatele k odstoupení od smlouvy. Nájemce se zavazuje umožnit pověřeným zaměstnancům pronajímatele přístup do pronajatých nebytových prostor, kdykoli o to bude požádán.
Nájemce je povinen opustit sportoviště vždy nejpozději 5 minut před koncem stanového času, provést kontrolu tělocvičny, tak aby mohlo dojít k prostřídání nájemců haly.
VII.
Nájemce se zavazuje v souladu s příslušnými právními předpisy předmět nájmu pojistit na dobu trvání nájemní smlouvy.
Nájemce se zavazuje dodržovat veškerá hygienická opatření, která jsou platná v okamžiku nájmu.
VIII.
Veškeré škody vzniklé na předmětu nájmu a škody vzniklé v souvislosti s jeho užíváním (např. přístupové cesty, sociální zařízení, parkoviště) způsobené nájemcem, jeho zaměstnanci a osobami, které za ním přicházejí je nájemce povinen uhradit pronajímateli v plné výši, a to ve lhůtě l měsíce ode dne, kdy došlo ke vzniku škody.
IX.
Nájemce se zavazuje, že po skončení nájmu předá pronajímateli nebytové prostory ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení, a to nejpozději do 3 dnů od ukončení nájmu. O předání bude pořízen písemný protokol. Právo pronajímatele na náhradu škody není dotčeno.
X.
Žádná smluvní strana neodpovídá za prodlení s plněním této smlouvy, pokud bylo způsobeno okolnostmi vylučujícími odpovědnost. Za okolnosti vylučující odpovědnost se považuje překážka, která nastala nezávisle na vůli povinné strany a brání jí ve splnění této povinnosti, jestliže nelze rozumně předpokládat, že povinná strana tuto překážku nebo její následky odvrátila nebo překonala a dále, že by v době závazku tuto překážku předvídala.
XI.
V případě podstatného porušení povinností z této smlouvy kteroukoliv stranou nebo v případě prodlení, může pronajímatel nebo nájemce platnost této smlouvy kdykoliv ukončit odstoupením. Odstoupit je možné, když byla smluvní strana porušující smlouvu na prodlení nebo porušení povinnosti písemně upozorněna.
XII.
Smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o obsahu této smlouvy a nahrazuje veškerá předchozí jednání mezi účastníky, ať písemná či ústní. Pokud není ve smlouvě uvedeno jinak, řídí se vzájemné vztahy smluvních stran obecně závaznými právními předpisy. Smlouva může být měněna pouze formou písemného dodatku a podepsána oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
XIII.
Pronajímatel se zavazuje, že zašle smlouvu správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru smluv bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 30 dnů od uzavření smlouvy.
XIV.
Pokud by tato smlouva trpěla právními vadami, zejména pokud by některé z jejích ustanovení bylo v rozporu s platným právním předpisem v oblasti, kde nájemce vykonává svou činnost, v důsledku čehož by mohla být posuzována jako neplatná, budiž toto ustanovení posuzováno jako nulitní.
XV.
Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech s platností originálu, dva stejnopisy obdrží pronajímatel a jeden nájemce. Účastníci smlouvu přečetli, s jejím obsahem souhlasí a prohlašují, že nebyla sepsána v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.
Podpisy smluvních stran
Podpisy smluvních stran
V Berouně dne: V Berouně dne:
…………………………. ………………………….
Mgr. Jiří Perlinger ředitel pan Milan Exner starosta SK Králův Dvůr
V Berouně dne:
_____________________________
pan Ondřej Gregorik jednatel
5